ventes immobilier de luxe à Paris 2ème, France (page 3)

Paris II Place de la Bourse A l'étage noble d'un ancien Hôtel Particulier construit en 1750, cet appartement de 116m2 (loi Carrez) en très bon état profite de volumes remarquables avec 3,90m de hauteur sous plafond. Il a été entièrement aménagé par un architecte Italien dans un goût exquis et raffiné. Entrée bibliothèque avec bureau en mezzanine (chambre d'appoint), grand salon, avec placard d'époque et moulures anciennes, cuisine équipée haut de gamme, chambre à coucher avec sa salle de bain et sa douche. Cave. Débarras. Superbe cage d'escalier classée. Honoraires de transaction à la charge du vendeur DPE: D (161 kWh/m2/an). Émissions de gaz à effet de serre: D (31 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1670 € et 2330€ Charges annuelles moyennes du des lot de 4140€ Copropriété de 8 lots Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Autrefois quartier de la Bourse, du textile et de la presse, avec sa multitude de lieux accueillant opéras bouffes et comiques, salles de spectacles et théâtres sur les Grands Boulevards, la vie du 2e arrondissement est aujourd’hui façonnée par le monde de la mode. De somptueux passages couverts parsèment le quartier, ce qui crée son charme bourgeois. Le 2ème est le plus petit des arrondissements parisiens. A l'Est, on y apprécie sa vie de quartier et ses voies piétonnes, lorsqu'à l'Ouest, on y retrouve le charme patrimonial du Vieux Paris. Un alliage chic et branché, très central, cet arrondissement est le mieux desservi par les transports en commun.

Paris 2ème - MONTORGUEIL - STUDIO EN ETAGE Situé au coeur du quartier MONTORGUEIL, au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, un APPARTEMENT de type STUDIO comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte et salle de bains avec WC. Au calme sur cour. Exposé Sud-Est. Copropriété bien tenue. Toiture et ravalement récents. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied, 13 crèches, tout comme l'Institut national du patrimoine, l'Institut national d'histoire de l'art et le Conservatoire national des arts et métiers pour le supérieur. Côté transports en commun, il y a la station de RER Châtelet-Les Halles (lignes D, A et B), 16 lignes de bus ainsi que huit lignes de métro dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Huit cinémas vous accueillent à proximité du bien pour vos loisirs, de même que des bassins de natation, un conservatoire et des théâtres. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries. Bien soumis au statut de la copropriété. 1 Lot/30. Quote part du budget prévisionnel annuel 660 €. Annonce présentée par Laurence Desjardins (EI) +33 6 46 22 06 87 - RSAC 908282320 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Paris 2ème - MONTORGUEIL - 3 PIÈCES EN ÉTAGE Situé au cœur du quartier MONTORGUEIL, au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, un APPARTEMENT de 3 pièces comprenant : entrée, cuisine, séjour, chambre, bureau et salle d'eau. Au calme sur cour. Exposé Nord-Est. Au calme sur cour. Exposé Sud-Est. Copropriété bien tenue. Toiture et ravalement récents. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied, 13 crèches, tout comme l'Institut national du patrimoine, l'Institut national d'histoire de l'art et le Conservatoire national des arts et métiers pour le supérieur. Côté transports en commun, il y a la station de RER Châtelet-Les Halles (lignes D, A et B), 16 lignes de bus ainsi que huit lignes de métro dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Huit cinémas vous accueillent à proximité du bien pour vos loisirs, de même que des bassins de natation, un conservatoire et des théâtres. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries. Bien soumis au statut de la copropriété. 1 Lot/30. Quote-part du budget prévisionnel annuel 1815 €. Annonce présentée par Laurence Desjardins (EI) +33 6 46 22 06 87 - RSAC 908282320 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Bourse - Appartement au 5ème étage d'un immeuble ancien, seul à l'étage. Double séjour, salon-salle à manger avec poutres apparentes. Terrasse de plain-pied orientée ouest. Vue sur les monuments et toits de Paris. Cuisine indépendante. Suite parentale avec salle de bain. Une seconde chambre avec pièce d'eau. Espace buanderie. 1 cave. Emplacement central recherché proche des commerces et des transports.

Exclusivité - Au cœur du II eme arrondissement dans le quartier piéton de Montorgueil, dans un joli immeuble bien entretenu et récemment ravalé, se situe cet appartement en duplex au 4 eme et 5 eme étage de 83 m² habitable. Baigné de lumière bénéficiant d'une très belle exposition sud avec sa terrasse ouverte sur un bureau/ salle à manger. A l'ouest le salon s'ouvre sur une belle terrasse. Une chambre principale avec sa salle de douche et une deuxième chambre en mezzanine avec également sa salle de douche. Cet appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une localisation idéale. Cheminée dans le salon.

Situé dans le cœur du quartier des Arts et Métiers. Au cinquième et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue, un appartement de charme, en duplex, de 84m² pondéré (91,19m² au sol et 77,05m² loi Carrez). Traversant sur cour et rue, il comporte, au premier niveau, un vaste séjour de 39,63m² où trône une splendide cheminée fonctionnelle, une cuisine ouverte et des toilettes invitées. Au niveau supérieur, au calme absolu, une grande suite parentale baignée de lumière grâce aux multiples fenêtres, composée d'un grand dressing et de nombreux rangements, d'un espace bureau et d'une salle de douche avec toilettes. Ce bien récemment rénové avec goût est équipé de la climatisation et offre des espaces optimisés et fonctionnels tout en conservant un charme certain typique du Marais. EXCLUSIVITÉ

Au cœur du village de Montorgueil, dans le Sentier, situé au 1er étage d'un immeuble ancien, un appartement traversant 4 pièces d'une superficie de 90.15 m2 carrez (98.80 m² pondérés) comprenant : une entrée sur séjour/salle à manger, une chambre et sa mezzanine sur cour, 2 chambres et leurs mezzanines sur rue, une salle de bains, une cuisine dinatoire et un lave-mains/toilettes séparés. L'appartement offre 3.80m de hauteur sous plafond dans toutes les pièces, ce qui le rend très modulable. Seul sur le palier. 2 accès différents. Une cave complète ce bien Possibilité professions libérales (NB : visuels de projection 3D sous format non contractuel)

Au cœur du deuxième arrondissement, à proximité de la rue Montorgueil et de la rue Etienne Marcel, Barnes le Marais vous propose en exclusivité cet appartement d'une superficie de 73m² Loi Carrez situé au dernier étage desservi par un ascenseur au sein d'un immeuble très sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec une verrière, de deux chambres, d'une salle de bain avec un espace buanderie, d'un dressing, et des toilettes séparées. Vous serez séduits par sa localisation, son calme, son plan optimisé et ses nombreux rangements. L'appartement dispose de la climatisation. Une grande cave complète ce bien. Exclusivité: Carole Delahaye + 33 6 45 02 47 34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650€ ~ 900€ - Carole DELAHAYE - Agent commercial - EI - RSAC 812814267

Paris 2ème - Entre le Palais Royal et la Bourse, à proximité du Square Louvois - Appartement de 4 pièces, d'une surface de 75,77m² Loi Carrez - Il comprend : 1 entrée, 1 séjour d'angle avec espace cuisine à aménager, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc avec lave-mains séparé - Une cave de 3,55 m² complète ce bien - Les vues et perspectives sont dégagées - Il a été entièrement rénové avec des prestations de qualité : Fenêtres double vitrage avec crémones anciennes, parquets vitrifiés point de Hongrie en chêne, 2 cheminées en marbre, moulures et décors en staff, peintures nuancées, salle d'eau contemporaine, porte blindé - Il bénéficie d'une excellente mise aux normes en matière énergétique,et est entièrement climatisé. Plus de détail sur notre site.

Au 2e étage d’un bel immeuble ancien (ascenseur voté), au sein d’une copropriété de qualité, Engel & Völkers vous propose un appartement traversant à rénover de 85,86 m². Séjour de 35 m² orienté Sud, lumineux, sur rue calme. Configuration possible en 2 ou 3 chambres. Superbe hauteur sous plafond de 3,10m, éléments d’époque conservés. L’ensemble étant composé de deux lots offrant trois entrées possibles et plusieurs points d’eau, une grande flexibilité de reconfiguration permet d’adapter ce bel espace à ses besoins spécifiques. Profession libérales. Deux caves complètent ce bien. DPE : E (279 kWh/m²/an). GES : E (61 KgCo²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1550 à 2140 €. Copropriété de 62 lots. Pas de procédures en cours. Charges : 618 euros/trimestre. Prix de vente du bien 1250000 euros, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien net vendeur 1200000 euros.

Situé dans une charmante rue pavée à sens unique, reliant la rue Montorgueil et la rue Montmartre, dans un immeuble fin XVIIe siècle en pierre de taille, un appartement au 2e étage, donnant principalement sur la rue avec 4 belles fenêtres laissant entrer la lumière, exposition sud. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3.10 m, cet appartement a su conserver ses éléments anciens (parquet, moulures et cheminées) pour lesquels une belle rénovation saura redonner à cet ensemble, tout son cachet d'antan. Le plan actuel se divise en deux appartements : un trois pièces avec un double séjour et une chambre, et un studio attenant. Réunis, le plan pourrait proposer 3 chambres sur une superficie totale de 85.86 m² Loi Carrez. Deux caves complètent ce bien. La cage d'escalier et l'ascenseur seront votés lors de la prochaine assemblée générale en avril 2024.

Au cœur du 1er arrondissement, à mi-chemin du Palais Royal et de la Fondation Pinault. Au calme absolu sur une grande cour, cet appartement est situé au deuxième étage par ascenseur d'une copropriété soignée. Le plan modulable comporte un séjour exposé sud-ouest avec cuisine semi-ouverte, deux chambres dont une vaste suite parentale avec salle de bains attenante et toilettes, une salle de douche supplémentaire et des toilettes invités. L'ensemble profite d'une belle luminosité et de volumes agréables avec une hauteur sous plafond de 2,80m. Une cave complète cette offre.

Idéalement situé entre la Place des Victoires, le jardin du Palais-Royal, la Bourse et la Bibliothèque nationale, ce loft d'environ 120m² a été entièrement rénové. Il est composé au rez-de-chaussée des pièces de réception avec une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour sous verrière. A l'étage se trouvent les parties nuit avec deux chambres, une salle de bains. En souplex se trouve un grand bureau. Son charme de l'ancien (poutres, pierres, cheminée) très beaux volumes. Cet appartement est à double affectation professions libérales autorisées (hormis les cliniques médicales)

Situé à proximité immédiate de la rue Montorgueil, BARNES vous propose cet appartement d'une surface de 41.54 m² loi Carrez. Ce bien se trouve dans une jolie copropriété au 3iéme étage sans ascenseur. Il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour (sur rue), d'une chambre avec une salle de Bains (sur cour) et des WC séparés. En plus de son emplacement recherché, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une belle hauteur sous plafond. Idéal pour un premier achat et/ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880€ ~ 1210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Paris 2ème - Square Louvois - Loft / Atelier d’artiste avec verrière - 120,62m² Loi Carrez - 4 pièces principales - Surface de réception de 57m² + Bureau - À l'étage 2 chambres + Sdb - Grand confort énergétique (DPE en lettre C) - Prestations de qualité et en parfait état - Insert à bois, murs en pierre et poutraisons d’origine sablés, verrières et ferronneries sur-mesure, sols en bois massifs et pierres marbrières, escaliers en bois, fenêtres en bois double-vitrage - Cuisine aménagée - Nombreux rangements - Porte blindée - Au sein d'un immeuble XVIIIème siècle en pierre - Plus de renseignements sur notre site d'agence.

AUTORISATION HÉBERGEMENT HÔTELIER. À proximité immédiate de la rue Faubourg Saint-Denis, dans un immeuble pierre de Paris, au deuxième étage sans ascenseur, superbe appartement en parfait état de 98m². En duplex, il comporte une galerie d'entrée, une vaste réception lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une grande suite avec chambre et salle de bains, au niveau inférieur (premier étage), une seconde suite avec chambre et salle de bains. Un coin bureau complète ce bien. Cet appartement jamais habité bénéficie d'une belle lumière (traversant) et de matériaux de qualité. Rare.

Paris 2e (limite 1er) - Palais-Royal / Louvois - Superbe appartement de réception - 101,70 m² loi Carrez (107,35 m² au sol) composé de 3 pièces principales - Au 2ème étage noble avec ascenseur - Hauteur sous plafond 4,05m - Traversant Est / Ouest - Rénovation par cabinet d'architecte "Humbert & Poyet" - Prestations haut de gamme - Immeuble XVIIIe siècle en pierre (1785) - Ce bien est complété par 1 dépendance de 4,05 m² + 1 cave de 10,65 m² - Plus de renseignements sur notre site d'agence.

Découvrez ce bel appartement traversant situé en plein coeur du 2ème arrondissement Parisien. Ce bien se compose d'un grand séjour baigné de lumière, d'une belle cuisine équipée, de deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Une première chambre possède une vue sur rue et la seconde chambre, une vue sur cour. Une cave complète ce bien. Offrez-vous le luxe de vivre à 3 minutes des jardins du Palais-Royal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette adresse unique. Prix de vente : 1 768 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Nombre de lots dans la copropriété : 29 lots principaux environ Classe énergétique : D Charges annuelles : 2 400 € Montant des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 153 € et 1 561 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Plongez au cœur du 2e arrondissement de Paris dans ce bel appartement traversant. Baigné de lumière, il offre un vaste séjour, une cuisine équipée et deux chambres, chacune avec une vue unique. Vivez l’expérience parisienne de résider à quelques pas seulement des jardins du Palais-Royal. Une cave complète ce bien. Copropriété : 29 lots. Charges : 2 400 €/an. Classe énergie : D/D.

Paris 75002- Bonne Nouvelle- En plein cœur du quartier Notre Dame de Bonne nouvelle, Engel&Voelkers vous propose, dans un bel immeuble entièrement rénové et sécurisé par digicodes, un appartement rénové et décoré par un décorateur d'intérieur. Une pièce à vivre avec une cuisine semi ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Une cave Vue sur l'église Notre Dame de Bonne Nouvelle. L'Appartement peut être vendu meublé Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE : E (329 Kwh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre:10 kgCO2/m2/an Coût énergétique annuel estimé de l'appartement : entre 920€ et 1280€. Charges annuelles 1035€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier Notre Dame de Bonne Nouvelle au calme entre l'animation du quartier Montorgueil et des Grands Boulevards . ( Le Grand Rex , Théatres ...)