ventes immobilier de luxe à Paris 1er, France (page 2)

Comme une maison sur les toits de Paris. Duplex de luxe de 96,66 m2 au sol, au dernier étage avec une terrasse exceptionnelle de 11 m2, bénéficiant d'une rénovation totale haut de gamme par un architecte d'intérieur. Ce bien rare niché dans l'illustre rue Saint-Honoré, se trouve dans le centre historique de Paris, à proximité immédiate du Louvre. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien, accessible par ascenseur, il ouvre sur une terrasse rooftop surprenante donnant sur les toits de Paris. Ce duplex se compose d'une entrée, un salon lumineux avec 4 fenêtres donnant sur les toits de Paris, une salle à manger, un espace détente avec cheminée fonctionnelle, une cuisine moderne équipée d'un îlot central, un WC indépendant, une chambre principale accessible via quelques marches, dotée d'une salle d'eau et de toilettes privatives, une chambre supplémentaire avec coin bureau et un espace dédié à la buanderie. Une cave complète ce bien. Le design avant-gardiste et la disposition originale en multi-niveaux confèrent à ce duplex une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie moderne et spacieux. La terrasse ajoute une touche de charme typiquement parisien. Nombreux rangements, climatisation intégrée, fenêtres isolantes, vidéoprojecteur et écran de cinéma, local à vélos. SASU Groupe George 5 - Siège social 27 av. Pierre 1erde Serbie 75016 Paris France Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. de Paris 529446866 Carte transaction CPI 75012021000000631 délivrée par CCI Paris Ile de France Caisse garantie financière 110000? LLOYD'S INSURANCE COMPANY SA  8-10 rue Lamennais 75008 Paris - RCP LLOYD?S INSURANCE COMPANY 8-10 rue Lamennais 75008 Paris Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires.

Emplacement privilégié pour cet élégant appartement de 122 m² niché au 3e étage d’un immeuble pierre de taille du XIXe. Sans vis-à-vis et dotés d’une vue imprenable, les espaces de vie s’organisent habilement les yeux rivés sur la Seine et sur la rive Gauche parisienne. Il propose une réinterprétation audacieuse du style haussmannien, créant des ambiances éclectiques et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d’un espace de réception convivial, d’une cuisine avec salle à manger et de deux suites donnant sur cour. Rénové avec finesse, cet appartement offre un lieu de vie unique. Classe énergie : D/B.

Engel & Völkers vous propose cet appartement dans un magnifique immeuble de 1664 très bien entretenu avec gardien. Ce bien de 52m² se situe au 2 étage avec ascenseur dans le quartier de Châtelet au cœur de Paris. Lumineux avec le charme des poutres apparentes, il s’organise au 1er niveau autour d'un grand séjour avec une hauteur sous plafond de 3.96m avec une cuisine semi-ouverte, une salle de bain avec WC et vous trouverez au 2e niveau en mezzanine une chambre avec des rangements intégrés. Proche de tous commerces et des transports pour profiter de la vie parisienne. Exposition SUD EST. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 522.500 € Charges annuelle : environ 1500 € DPE : D - 244 GSE : B - 7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 600€ et 850€ Nombre de lots dans l' immeuble: 25 Procédure en cours : non Proche de tous commerces et des transports. Ligne RER direct aéroports.

Palais Royal- Le groupe Vaneau vous propose au sein d'une charmante copropriété, un studio de 31m². Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une salle de douche avec un espace buanderie et des toilettes séparés. Placard. Cet appartement dispose de tout le charme de l'ancien: parquet chevron, cheminée, moulures. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Loi ALUR : 31 Lots dans la copropriété Quote-part trimestrielle du budget prévisionnel d’environ 290 Euros. Mandat simple n°19528 à la charge du vendeur DPE : D / GES: B Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. Accès informations Géorisque : www.géorisque.gouv.fr

Louvre - Rivoli - Situation exceptionnelle pour cet appartement situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing construit en 1850. Avec une magnifique vue sur le musée du Louvre, à deux pas de la Fondation Pinault et de la future Fondation Cartier, cet appartement de 196 m² au plan fonctionnel se compose d'une galerie d'entrée, un vaste de séjour de 64 m², une salle à manger, une bibliothèque, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes, deux autres chambres avec chacune leur salle d'eau, une buanderie. Une cave sécurisée complète ce bel ensemble. Exposition plein sud et très beaux volumes. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5089 euros.

Entre les Halles et le quartier Montorgueil, dans une rue piétonnière animée, au sein d'un immeuble du 17ème, Barnes vous propose un appartement à l'esprit loft. Ce bien situé au 1er étage est composé d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre de maître, sa salle de bains complète et son dressing. Une cuisine dinatoire aux jolies proportions, est accolée à une buanderie. Au même étage, séparé par quelques marches au sein de l'appartement, un deux pièces actuellement indépendant (deux entrées possibles) d'une superficie de 35 m² est composé d'un salon et sa kitchenette, une chambre et une salle de douche. Le bien, totalement rénové peut être destiné à la location ou réuni avec l'appartement principal et offrir deux chambres supplémentaires. Les deux appartements se font face, autour d'un patio arboré en jouissance exclusive de 20 m². Vous serez séduit par l'authenticité de ce bien atypique, sa belle hauteur sous plafond, son charme, son exposition Sud-Ouest et sa vue dégagée qui lui confèrent une belle luminosité. Une cave complète ce bien Il est possible d'acquérir en sus un autre 35 m² au 2ème étage, au dessus du premier deux pièces, également rénové. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880€ ~ 2570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique GUIBAL - Agent commercial - EI - RSAC 537623480

Maison de ville d'environ 350 m² R+6 desservie par un ascenseur intérieur sur le quai ayant bénéficié d'une rénovation totale de très grande qualité, entièrement climatisé, matériaux luxueux, composée actuellement d'un salon, salle à manger, cuisine, trois chambres, un bureau pouvant être une 4e chambre, deux grands dressings, trois salles de bains; sous/sol avec cave aménagée pour le vin, local technique, buanderie et lingerie. Au rez-de-chaussée, un studio de service avec cuisine et salle de bains. Bien d'exception donnant entièrement plein Sud sur la Seine et bénéficiant également d'une vue exceptionnelle sur Paris et ses monuments !

Paris 1 - Fondation Pinault - Appartement 3 chambres en étage élevé. Au 4ème étage d'un immeuble de 1890 dans une rue au calme, proche du quartier Montorgueil, appartement de 120,53 m² Carrez bien agencé avec beau potentiel, seul à l'étage. Cet appartement comprend une entrée, un double séjour / salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec 2 wc indépendants. La sectorisation du collège est Jean Baptiste Poquelin. Deux caves complètent ce bien. 1,687,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2440€ - Stéphanie LEDOUX - Agent commercial - EI - RSAC 952 754 208

En plein cœur de la capitale, à quelques mètres de la rue de Rivoli, ravissant trois pièces refait par un architecte disposant d'une chambre et d'un bureau (ou chambre d'enfant). En étage élevé avec ascenseur, il vous séduira par sa luminosité et sa vue sur les toits de Paris. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un living donnant sur un large balcon. Sa chambre et son bureau, sur cour, ainsi que son insonorisation lui confère un calme particulièrement appréciable tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Contactez Coldwell Banker Paris pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix de vente : 1 139 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Charges annuelles: 1461€/an Nombre de lots principaux : 146 lots Classe énergétique : E Montant des frais annuels d'énergie entre 1070 et 1510 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

A deux pas du Centre Pompidou, au 3ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur et gardien, un bel appartement familial et de réception de 126 m2 au sol (122.93 m2 loi Carrez), seul à l'étage, très bon état général, les éléments nobles de l'haussmannien ont été préservés (parquet, moulures, cheminées classiques et prussienne). Entrée avec placard, double séjour sur rue profitant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité grâce à ses 3 grandes fenêtres, salle à manger, cuisine séparée équipée et aménagée, 3 chambres de belle taille avec placards, salle de bains spacieuse avec toilettes et espace buanderie, salle de douches, toilettes invités.

EXCLUSIVITÉ - Paris 1er- Situé au 4ème étage d'un immeuble d'époque Louis XIV, un bel appartement familial entièrement rénové de 104m2 loi carrez . Situé à proximité immédiate de la Fondation Pinault et la rue Saint-Honoré ,lumineux ,traversant (Est-ouest) et au calme, ce bien se compose comme suit : Une entrée, un grand séjour avec cuisine séparée, équipée et aménagée, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Au calme absolu, ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec une vue sur l'église Saint-Eustache. Le plan modulable permet d'envisager plusieurs distributions. Une grande cave complète cet appartement.

Idéalement situé entre Étienne Marcel et Montorgueil. Au cinquième étage par escalier d'un élégant immeuble en pierre de taille, cet appartement de 52,67m² Carrez au charme typiquement haussmannien offre de beaux volumes avec 3m de hauteur sous plafond, ce qui est rarissime pour un étage élevé. Le plan en étoile optimal comporte un double séjour ouvert sur un balcon filant de 9.11m² exposé plein sud offrant une belle vue dégagée sans vis-à-vis, une cuisine séparée, une suite parentale au calme absolu sur cour avec salle de douche attenante et des toilettes séparées. Une vaste cave saine et sécurisée complète ce bien.

L'agence DAUPHINE RIVE GAUCHE propose à la vente, au coeur de Paris, proche de la Samaritaine, de l'Ile de la cité, un bel appartement familial de 5 pièces principales d'une surface 146 m2. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, une grande cuisine dînatoire sur rue, un double séjour d'environ 50m2 avec vue sur les quais et deux chambres. Sur cour, une troisième chambre, une salle de bains avec wc, une salle d'eau et des toilettes séparées. Nombreux rangements. Appartement au plan parfait, idéal pour une famille.

L'agence Dauphine propose à la vente, proche la Seine du Pont Neuf et du quartier de la Samaritaine, au 5ème étage d'un immeuble en pierre de taille de belle facture, un appartement en Duplex de 5 pièces principales, desservit par un ascenseur, d'une surface 125 m2 (130 m2 au sol). Il est composé, au 5ème étage , d'un double séjour de plus de 30 m2 donnant sur une rue calme, une cuisine attenante, un cabinet de toilettes ; au 4 ème étage, trois chambres de bonne taille (dont un de 20 m2), d'une salle de bains et d'un débarras (3ème salle de bains possible). L'immeuble est gardienné, appartement familial traversant, à rénover.

À VENDRE PARIS 1ER - PALAIS ROYAL - PRESTIGE - Situé en lisière du jardin du Palais Royal, de la Place des Victoires et du Louvre, au 3ème étage d'un bel immeuble ancien de 1680, nous vous proposons ce superbe duplex familial traversant exposé OUEST et EST 'comme une maison' d'une surface de 132,98m2 au sol(126,38m2 loi carrez) composé au premier niveau d'un magnifique salon offrant une vue dégagée, d'une salle à manger, d'un cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de douche avec WC invité. Accessible par un magnifique escalier monumental dessiné par designer vous découvrirez le 4ème étage composé de trois belles chambres, d'un vaste dressing, d'un WC japonais ainsi que d'une salle de bain. Appartement calme, baigné de lumière et offrant des vues sur les toits sans vis à vis. Laissez vous séduire par le charme de cet appartement avec ses moulures, parquet point de Hongrie et cheminées. Une grande cave complète ce bien. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Visite virtuelle disponible sur demande.

iad France - Lucas Bono (06 69 35 38 14) vous propose : À quelques pas du prestigieux Palais Royal et des somptueux jardins des Tuileries, dans un édifice de standing datant de 1920, découvrez ce joyau architectural : un appartement de 3 pièces qui incarne l'élégance et le raffinement. Situé au troisième étage, accessible par un ascenseur privé, cet espace d'exception s'étend sur une surface généreuse de 81,76m² environ Loi Carrez. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux, puis vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur l'environnement luxuriant. La cuisine séparée vous permet de cuisiner en toute discrétion. Les deux chambres, véritables havres de paix, vous promettent des nuits paisibles et reposantes. La salle d'eau, avec ses finitions haut de gamme et ses équipements de qualité, vous invite à la détente, tandis que le WC séparé offre un confort supplémentaire. Ce lieu d'exception offre un plan modulable, vous permettant de façonner l'espace selon vos désirs les plus exigeants. De plus, la sérénité règne en maître, vous offrant un cadre de vie où chaque moment est un plaisir absolu. Pour les professionnels libéraux en quête d'un environnement prestigieux, un emplacement réservé dans le hall d'entrée est prévu pour l'installation de votre plaque professionnelle, ajoutant ainsi une touche de distinction à votre activité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bijou immobilier d'exception. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite privée et laissez vous charmer par le luxe et le prestige de cet appartement unique . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 333.33 € par mois (soit 3999.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bono EI (ID 52061), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 788739589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

1er arrondissement - Avec une vue imprenable sur la colonnade du Louvre et l'Eglise Saint Germain de l'Auxerrois, au 4ème étage par ascenseur d'un bel immeuble de standing en pierre de taille, un appartement de 116.24 m² au sol (112.21 m² Carrez), baigné de lumière, avec un balcon filant de 7 m². Les vues sont exceptionnelles. Superbe potentiel à sublimer. Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour aux volumes généreux et dans lequel les éléments d'époque ont été conservé (parquet, moulures et cheminée), une cuisine dînatoire séparée, deux belles chambres, un dressing, une salle de bain, des toilettes séparées. Une cave complète ce bel ensemble, idéalement situé à deux pas de la Seine et des Tuileries. Gardienne à demeure. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé entre la place des Victoires et les jardins du Palais Royal (1er arrondissement), au 3ème étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien (ravalement récent), un élégant appartement d'une superficie de 69.07m² Carrez, entièrement rénové par architecte. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une vaste pièce de vie aux volumes généreux, de deux chambres avec chacune salle d'eau et WC. Ce bien plein de charme et de cachet offre un plan parfait sans perte de place et des prestations de grande qualité (cuisine haut de gamme sur-mesure, climatisation, domotique, double vitrage partout, excellent DPE D). Idéal comme pied à terre familial ou résidence principale. Investissement locatif : environ 7000 euros par mois possible (Bail mobilité).

Paris Ier – Place Vendôme / Saint Honoré – Dans un bel immeuble en pierre de taille de 1750, à l’étage noble par ascenseur, un appartement de 180,70m2 (loi Carrez) au charme parisien (parquet Versailles, moulures, cheminées …) ayant conservé de nombreux éléments historiques. Il se compose d’une galerie d’entrée, de trois vastes pièces de réception sur rue offrant une très belle enfilade de salons, de trois chambres donnant sur cour, d’une salle de douche, d’une cuisine séparée et équipée en entresol ainsi que de toilettes invités. Au cœur d’un emplacement d’exception, à proximité immédiate de la Place Vendôme et des Jardins des Tuileries, cet appartement offre de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de 3,70 mètres et bénéficie d’un plan modulable. Annexes : une grande cave et une chambre de service.

Paris 1er - PALAIS ROYAL - 2 PIECES AVEC VUE DEGAGEE Situé à deux pas des Jardins du Palais Royal, en étage élevé d'un immeuble bien entretenu, APPARTEMENT de 2 pièces comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, chambre et salle de bains attenante, WC séparés, buanderie et débarras. A rafraichir. Très beau potentiel. Belles vues sur les toits. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve dans un rayon de 1 km les stations de RER Châtelet-Les Halles (lignes B, D et A) et Musée D'Orsay (ligne C), 21 lignes de bus, la gare Musée d'Orsay ainsi que sept lignes de métro. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur six cinémas de même que sur de nombreux théâtres et un conservatoire dans les environs. Il y a également tout un panel de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Bien soumis au statut de la copropriété. 1 lot / 26 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel 1380€. Annonce présentée par Laurence Desjardins (EI) +33 6 46 22 06 87 - RSAC 908282320 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.