ventes immobilier de luxe Nord, France (page 4)

A proximité Roubaix Centre, Dans une ancienne usine à grains réhabilitée se trouve ce bel ensemble sur cour fermée comprenant 10 lots loués et nombreuses places de parking. Il comprend 2 T2, 5 T1 et un magnifique loft contemporain de 260m2 comprenant 6 chambres et une terrasse suspendue. Idéal investisseurs LMNP, AirBnB ou location longue durée, bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE CLASSE CLIMAT Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : en cours Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

Au coeur du village, à 5 minutes de Cambrai, 2 maisons jumelles du XIXème siècle à rénover de 95m2 chacune. L'entrée de chaque maison en double distribution donne accès aux pièces de vie et cuisine. Aux étages les espaces nuits se composent respectivement de 3 et 2 chambres et combles aménageables. L'ensemble est à rénover Le magnifique jardin de 1000m2 est orienté Sud-Ouest situé à l'arrière des 2 maisons est accessible également par un proche entre les maisons. Gros potentiel d'habitation ou de rapport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : G CLASSE CLIMAT: G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2730 euros et 3740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : G CLASSE CLIMAT: G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2830 euros et 3860 euros.

iad France - Delphine Allard (06 81 79 40 55) vous propose : MARCQ EN BAROEUL secteur Clémenceau - Maison de ville COUP DE COEUR de 200m² utiles / 185m² habitables idéalement située dans une rue calme à 5 minutes du Croisé Laroche, proche de toutes commodités écoles, parc, transports et commerces. Prestations de qualité, beaux volumes, beaux matériaux, hauteurs sous plafond, beaucoup de luminosité, on pose ses meubles ! 5 chambres dont espace parental de 31m², 2 salles de bains, pièce de vie de 55m² avec cuisine ouverte équipée, cheminée insert feu de bois, garage/sellier de 13m². Jardin d'environ 170m² avec 2 terrasses et un cabanon de rangement. DPE B faibles charges À 10/15 minutes à pied du Monoprix Croisé Laroche, de l'école Saint Christophe, de l'hippodrome. Maison entre les arrêts de Tram Buisson et Brossolette, à 10 minutes porte à porte de Lille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Allard EI (ID 80157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Lambersart, idéalement situé à moins de 200 m du métro Lomme-Lambersart. Au sein d'une petite copropriété cossue et sécurisée entièrement remise à neuf 'Les Terrasses Saint-Martin', Singulier a le plaisir de vous présenter un appartement de standing de 66 m2 avec extérieur. Ce bien rare propose une pièce de vie de 28m2 ouverte sur une loggia offrant une belle vue dégagée et au calme permettant de profiter pleinement d'un petit extérieur. Il offre également deux chambres et une salle de bains aux finitions personnalisables. Ses équipements dernière génération vous assureront un confort énergétique optimal. Il est en outre complété d'une buanderie et d'une cave privatives ainsi que d'un local à vélos. Garage en option. Ce bien est idéal pour un jeune couple souhaitant profiter des commodités de la ville au calme ou encore comme produit d'investissement locatif haut de gamme. Bien soumis à copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle de provisions sur charges : 600 euros incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Nombre de lots : 12 dont 6 d'habitation. Numéro de lot : 6. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». Prix de vente FAI : 333 000 euros. Prix de vente net vendeur : 321 000 euros soit 12 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Lambersart, idéalement situé à moins de 200 m du métro Lomme-Lambersart. Au sein d'une petite copropriété cossue entièrement remise à neuf 'Les Terrasses Saint-Martin', Singulier a le plaisir de vous présenter un superbe duplex aux 2e et 3e étage sur 3. Au 2e étage, vous pénétrez dans votre entrée avec son escalier privé. Au 2e étage, vous profitez de votre appartement de style penthouse. Ce bien rare aux finitions haut de gamme propose une pièce de vie de 27m2 ouverte sur une terrasse végétalisée de 13m2 orientée sud-ouest avec vue dégagée sur la ville et les arbres des parcs environnants. Il offre également deux belles chambres et une salle de bains. Ses choix de finitions personnalisables pour en faire un bien à votre image. Ses équipements dernière génération vous assureront un confort énergétique optimal. Il est en outre complété d'une buanderie et d'une cave privatives ainsi que d'un local à vélos. Garage en option. Bien soumis à copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle de provisions sur charges : 600 euros incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Nombre de lots : 12 dont 6 d'habitation. Numéro de lot : 6. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». Prix de vente FAI : 338 000 euros. Prix de vente net vendeur : 326 000 euros soit 12 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Bondues résidentiel , en fond d'allée privé , dans un quartier très prisé et au calme , cette belle maison d'architecte aux allures de fermette , construite en 1976 a bénéficié d'une très belle rénovation ainsi qu'une extension magistrale cubique en bois ,terminée en 2023 . Elle est composée au Rez-de chaussée d'un spacieux hall d'entrée , toilettes , généreux Living de 54 m2 , cheminée feu de bois , orné de nombreuses fenêtres et en accès direct sur une immense terrasse en teck orientée plein sud sur le jardin paysagé . Bureau . Cuisine individuelle entièrement équipée attenant à une belle salle à manger traversante qui permet de jouir d'un visuel très agréable sur le jardin . De belles portes en métal façon atelier séparent les différents espaces du Rez-de-chaussée . A ce même niveau , un bâtiment cubique accueille une fabuleuse 'Master suite ' ultra 'Haut de gamme' composée d'une spacieuse chambre , d'un grand dressing linéaire réalisé sur mesure et d'une splendide salle de bains complète en quartzit de la maison 'Varlet' . Toilettes séparées . A l 'étage , une belle suite et sa salle de bains privative de 14 m2 , puis 3 autres chambres , 1 salle de bains et un dressing pouvant être transformé en 4 ème chambre. Au dessus du garage , un studio de 27 m2 au sol avec accès indépendant et toilettes est idéal pour un usage professionnel ou espace Ado. Grand garage 2 voitures de 40 m2 . Cave cylindrique . Belle cour pavée permettant le stationnement de 4 ou 5 voitures le tout sécurisé par un portail automatique . La localisation est parfaite , à 2 pas de l'institut de la Croix-Blanche , dans un quartier ultra résidentiel et recherché .

Exclusivité .En fond d'allée privée , rare maison de l 'architecte Salembier , entièrement repensée par architecte d'intérieur et agrandie en 2015 . Cette splendide maison érigée en semi plain-pied est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3000 m2 . Elle possède trois entrées . L'entrée principale dessert une galerie , puis un immense Living cheminée feu de bois au gaz de 70 m2 . Salle à manger sous bow-window avec très joli visuel sur la terrasse et le jardin exposé sud , sud-ouest . Jacuzzi extérieur . Immense cuisine ultra contemporaine entièrement équipée avec îlot central et espace repas journalier . Bureau agencé orné de larges baies vitrées . Suite parentale composée d'une belle chambre , salle de bains complète et deux dressings . Salle de sport . Salle de jeux avec accès indépendant . Deux escalier desservent le premier étage : on y découvre quatre belles chambres , toute orientées sur le jardin avec chacune des rangements et une salle de bains . Une buanderie . Accès à une cinquième chambre de l'étage possible soit par l'étage enfant , soit par un escalier indépendant de l 'entrée de service . Cave à vin . Grand grenier rangements . Trois garages et un spacieux parking sécurisé . Cette magnifique maison a subi une extension magistrale en 2015 et une rénovation complète par l 'architecte 'Amaury Vermeersch '. Les prestations sont ultra 'haut de gamme' , la décoration sobre et raffinée . Environnement ultra résidentiel et recherché . Très rare sur le secteur , ultra confidentiel . Nous consulter .

Située à seulement 20 minutes de Lille, dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique maison de style fermette, d'une superficie d'environ 280 m², a été conçue par l'architecte Delplanque sur un terrain de 2200 m². Nichée au bout d'une allée privée, accessible via un portail électrique, au sein d'un quartier résidentiel, cette maison offre une entrée spacieuse. Elle mène à un salon parqueté de 40 m² agrémenté d'une cheminée et de baies vitrées donnant sur un jardin paysager orienté Sud-Ouest. À droite de l'entrée se trouve une cuisine récemment rénovée et entièrement équipée, ainsi qu'une grande salle à manger attenante. Une extension de 60 m² a été ajoutée au rez-de-chaussée, offrant un espace parental comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, le tout réalisé avec des matériaux haut de gamme. À l'étage, un couloir dessert une mini-suite (chambre, salle de bains, douche et nombreux placards), trois autres chambres et une salle de bains supplémentaire. Un studio de 25 m² a été aménagé au-dessus du garage, pouvant accueillir un étudiant ou un professionnel indépendant. La maison dispose également d'une cave à vin et d'une buanderie, ainsi que d'un grand garage pour deux voitures et d'une cour pavée. Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bondues, cette maison offre un environnement calme et réunit toutes les qualités recherchées pour une vie de famille confortable.

Mouvaux, en fond d’allée privée, maison individuelle disposant d’environ 145m2 habitables, construite en 1993 sur une parcelle de près de 600m2. Le hall d’entrée avec vestiaire et wc mène à une belle pièce de vie en L au parquet massif, composée d’un salon et d’un séjour/salle à manger ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée, est séparée mais pourrait être ouverte sur le séjour si besoin. À l’étage, un bureau/chambre d’amis, trois belles chambres avec rangements, une salle de douche et des toilettes séparées. À l’écart, une suite parentale avec un grand dressing mural sur mesure ainsi qu’une grande double douche. En combles, une salle de jeux sur toute la surface de la maison. Garage double. Fibre, alarme. Volets électriques. À moins de 10min à pied de l’arrêt de Tram Faidherbe. À 10min en voiture de Jeanine Manuel.

Mérignies, dans une rue calme et prisée en bordure de champs, construction individuelle aux normes RT2012 ‘’Maison d'en Flandre’’ de 2019 disposant d’environ 145m2 habitables, bâtie sur une parcelle de 584m2. Un grand et lumineux hall d’entrée avec vestiaire et wc mène à une belle pièce de vie de près de 50m2 composée d’un salon, d’une salle à manger ouverte sur le jardin et d’une cuisine ouverte entièrement équipée (y compris cave à vin). En arrière-cuisine, un cellier/buanderie avec chaudière, adoucisseur et ballon thermodynamique. De retour dans l’entrée, un bel escalier mène à l’étage et dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Les trois autres chambres se partagent une deuxième salle de bains avec grande vasque, douche italienne, baignoire et wc. A l’extérieur, grande terrasse d’environ 80m2 carrelée, boulodrome, carport, garage carrelé et isolé avec porte sectionnelle motorisée et places de stationnements, la propriété étant sécurisée par un portail motorisé. Chauffage au sol au rez-de-chaussée Vide sanitaire Seuils en pierre bleue Récupérateur d’eau de pluie Garantie décennale

Au cœur du quartier des écoles et de la Catho, grand appartement de 143 m² de style maison-loft. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante de cette copropriété récemment rénovée. Entrée indépendante pour ce concept de duplex inversé offrant une distribution intelligente des espaces. Au premier niveau, accès à l'espace nuit composé de quatre chambres, d'une salle de bains et une salle de douche. L'étage supérieur accueille un vaste espace de réception de 60 m2, baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte entièrement équipée offre un espace fonctionnel et ravira les amateurs de gastronomie. De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse orientée Sud-Ouest vous invitant à profiter de moments de détente tout en admirant une vue dégagée et apaisante sur la ville. Grande cave de 48 m². Un parking privé dans la cour ajoute une commodité précieuse, et la situation calme de la résidence en fait un lieu idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces de bouche et les transports en commun. Cette propriété unique est une rare opportunité sur le secteur.

EXCLUSIVITE Croix, sur l'une des plus belles avenues sécurisées de la métropole, à 2 minutes à pied du tramway et de la Villa Cavrois, maison individuelle construite en 1954 sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, magnifique et lumineuse entrée, en transparence, ouvrant sur la pièce principale et ses larges baies vitrées exposées sud apportant encore plus de lumière, et ouvrent sur la terrasse. La cheminée feu de bois ajoute une touche de chaleur. Grande salle à manger attenante à la cuisine moderne totalement équipée, avec partie déjeunatoire. A l'étage, suite parentale composée d'une chambre sur jardin, avec cheminée feu de bois, d'un double dressing, d'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes japonaises. Quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains/douche et toilettes. Au dernier étage, grand grenier transformé en salle de jeux et son écran avec projecteur, idéal pour les soirs de match ! Un garage une ou deux voitures, dont une partie peut être transformée en bureau. Immense sous-sol composé d'une chaufferie (chaudière Wiessmann avec bruleur gaz neuf, chauffage au sol à l'inertie parfaite) cave à vins, buanderie, atelier, et accès jardin. Maison aux très jolies perspectives sur la terrasse et le jardin. A 10 minutes du centre de Lille, un bien rare, qui dès les beaux jours vous transporte dans un univers rappelant les vacances...

Plongez dans l'atmosphère raffinée de cette magnifique demeure à Seclin (59113), présentant 7 pièces sur une généreuse surface de 153 m², lovée au coeur d'un vaste terrain de 1 473 m², agrémenté d'un jardin orienté à l'ouest. Cette résidence vous séduira par ses quatre chambres accueillantes, sa cuisine indépendante équipée, sa salle de bains et sa salle d'eau. Elle vous offre également le luxe de cinq places de parking, d'une cave et d'une terrasse enchanteresse pour des instants de sérénité et de convivialité. Imprégnez-vous du charme indéniable de cette demeure, où chaque élément témoigne d'une élégance intemporelle. Malgré son caractère déjà remarquable, cette maison offre un potentiel d'embellissement pour créer votre havre de paix personnel. Profitez de la proximité immédiate d'un réseau de transports en commun efficace (lignes L92 et 55), d'une gare (Seclin), d'établissements scolaires renommés, d'une crèche, ainsi que d'une variété de restaurants, de boutiques authentiques, d'une bibliothèque, d'un supermarché, de boulangeries traditionnelles, d'un bureau de poste et de boucheries de qualité. Ne manquez pas le marché Place Stalingrad chaque lundi matin, vibrant reflet de la vie locale. Appréciez la facilité d'accès aux axes autoroutiers, aux routes nationales et à l'aéroport de Lille-Lesquin, situés à seulement 10 km, offrant ainsi une accessibilité remarquable vers toutes les destinations environnantes. Pour votre sérénité, toutes les informations relatives aux risques potentiels sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec l'un de nos négociateurs immobiliers pour une visite exclusive. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520.00 et 4810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.gabriel-france.fr/fr/bareme-d-honoraires-de-l-agence-,498 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Gabriel France : Stéphane MAURY - Tél. 0695100972 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 007 199 Lille Métropole Sur votre mobile, téléchargez l'application Gabriel France : découvrez des biens exclusifs et gagnez de l'argent en nous recommandant pour la vente de biens immobiliers. https://app.wimmov.com/invite/CP265D3A

RADINGHEM-EN-WEPPES, au calme et à proximité immédiate du centre village, très jolie villa contemporaine érigée en semi plain-pied sur une belle parcelle de 1160 m2 de terrain. Au rez-de-chaussée, spacieux hall d'entrée, double réception de 55 m2 , toit cathédrale,  orientée plein sud sur le terrain le tout orné de grandes baies vitrées. En prolongation de ce living, salon TV ou salle de jeux de 14 m2. Cuisine  extrêmement bien équipée semi ouverte sur la salle à manger ( plans de travail en pierre bleue du hainaut , four piano , frigo US ... , cellier.  Suite parentale comprenant une belle chambre de 17 m2 et sa salle de bains complète privative. Dressing agencé . A l'étage, spacieuse mezzanine de plus de 33 m2 au sol (possibilité de créer une quatrième chambre) , une belle chambre de 30 m2 au sol avec la possibilité de créer un point d'eau supplémentaire (actuellement salle de cinéma ultra isolée phoniquement), une belle chambre de 21 m2 qui bénéficie d'une très belle terrasse en bois orientée sud. Salle de bains complète avec wc. 1 wc séparés. Un grand garage de 31 m2 et une cave complète ce bien très bien situé, à proximité de Beaucamps Ligny et de son école renommée.

Charmante maison de 8 pièces avec jardin, offrant une surface généreuse de 245 m², érigée sur un terrain spacieux de 4 291 m². Cette propriété bien entretenue se compose de six chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. En bonus, profitez de six places de parking. Située à proximité de Lille, cette demeure vous assure un intérieur en bon état. À seulement dix minutes, vous trouverez des gares, l'École Primaire Publique Marceline Desbordes Valmore, des restaurants et une bibliothèque. Les autoroutes A21 et A23 sont également facilement accessibles à 7 km. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de 8 pièces. Contactez nos conseillers dès maintenant pour planifier votre première visite. Honoraires inclus de 2.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 488 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.gabriel-france.fr/fr/bareme-d-honoraires-de-l-agence-,498 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Gabriel France : Stéphane MAURY - Tél. 0695100972 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 007 199 Lille Métropole Sur votre mobile, téléchargez l'application Gabriel France : découvrez des biens exclusifs et gagnez de l'argent en nous recommandant pour la vente de biens immobiliers. https://app.wimmov.com/invite/CP265D3A

***** EXCLUSIVITÉ LAFORÊT ***** Laforet Merignies / Templeuve vous présente cette charmante maison d'environ 125 m2, où le charme et l'authenticité se marient harmonieusement. Située en centre-ville, proche de la gare et de toutes commodités, elle offre un mode de vie pratique où vous pourrez tout faire à pied. Son joli jardin coloré d'environ 150 m2 exposé sud-est, avec sa terrasse ensoleillée est un véritable havre de paix. Une entrée accueillante dessert une cuisine fonctionnelle entièrement équipée où l'on peut déjeuner, ainsi qu'un salon séjour chaleureux de 37m2 avec cheminée feu de bois donnant sur le jardin. Vous y retrouverez la brique et les poutres qui créent une atmosphère cosy. Les étages sont entièrement parquetés, ajoutant une touche d'élégance à chaque pièce. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres avec placards, une salle d'eau et une salle de bains avec wc. Au second, 2 autres chambres et un dressing offrent un espace supplémentaire pour votre confort. Une cave, une buanderie, un atelier et un garage complètent le bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et pratiques pour répondre à tous vos besoins. Cette maison de charme est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir. Secteurs : Templeuve, Cappelle en Pévèle, Genech, Fretin, Pont à Marcq, Avelin, Cysoing SOPHIE BEYAERT DJEDAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911847556 - Lille.

A deux pas des halles et des commerces de la rue Gambetta, découvrez cet appartement de 66,5m2 très lumineux. Les 3,5m de hauteur sous plafond donnent la sensation de volume et d'espace dans ce bien parfaitement rénové en 2021. La cuisine sur mesure s'ouvre par une large verrière sur le salon sur presque 30m2. Les grandes fenêtres apportent une luminosité exceptionnelle. Un couloir mène à la chambre parfaitement agencée. Le dressing et la salle de douche sont accessibles depuis le couloir ou la chambre. Une réélle suite avec le confort des rangements. Une cave complète cet appartement au sein d'une petite copropriété très bien tenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - [email protected] - www.lamaizon-immobilier.fr

Très belle individuelle assise sur 1.035 m² entièrement rénovée. Face à la campagne au calme, Cette propriété développe un volume surprenant 240 m² offrant une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée contemporaine 66 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau de 16 m² et d'une belle entrée . Au premier étage, un vaste pallier dessert, une salle de bain complète et familiale, cinq chambres dont une avec salle de douche et 2 avec point d'eau. Le deuxième étage est aménagé en un superbe plateau accueillant une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et WC. Pour les commodités; Double garage, des stationnements et un sous-sol complet avec une bonne hauteur. Le jardin plein Sud est très agréable, la propriété en second rang est clôturée . Un bien dans la Métropole dans un village disposant de commodités comme la Gare. Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hottin/honoraires

iad France - Delphine DEGARDIN (06 79 97 24 45) vous propose : Uniquement chez iad France, Investisseurs, ne passez pas à coté de cet immeuble de rapport bâti sur 1545 m2 environ idéalement situé dans le centre de Gondecourt ! Il se compose de murs commerciaux et de 8 appartements vendus loués ainsi que plusieurs places de parking. Au rez de chaussée se trouvent les locaux commerciaux de respectivement 80 m2 et 36m2 environ ayant pour activité : un magasin de jeux et une épicerie. Egalement au rez de chaussée, vous découvrirez 2 appartements de type 3 de 46 m2 et 60m2 ainsi qu'1 studio, tous loués. A l'étage se trouvent 5 appartements également loués : 4 Type 2 de 40, 30, 30 et 32 m2 environ et 1 appartement Type 3 de 66 m2 environ. Un Portail motorisé ainsi qu'un petit jardinet augmentent encore le confort des locataires. A proximité des commerces, des écoles de la maternelle au lycée, des grands axes autoroutiers ainsi que de la gare de Seclin. Pour plus d'informations et renseignements sur cet immeuble, contactez moi i ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DEGARDIN EI (ID 58657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITÉ: Dans un environnement privilégié à 20 mn de Lille, magnifique réalisation en plain-pied de l'architecte Jean-Pierre Watel construite sur une parcelle de 3400m2, en accès privé et avec vue sur la campagne. D'une surface de 240m2, la maison dispose d'un espace séjour-salle à manger-cuisine de 70m2, d'un espace parents de 40m2 ouvert sur le jardin, avec sa salle de bain et son dressing, puis de deux chambres , d’une salle de bain et d’un bureau. Contiguë aux pièces principales de la maison, un espace pouvant être individualisé: entrée, séjour de 32m2 disposant de sa propre terrasse, kitchenette, chambre et salle de bain, conviendrait parfaitement pour des amis, de la famille de passage, ou encore du personnel à demeure. Un double garage, un atelier et un local technique complètent les surfaces bâties. Le jardin champêtre et arboré fait le bonheur des 2 ruches qui y sont implantées, et dispose d'une mare naturelle et d'une ancienne piscine nécessitant une rénovation. L’architecture avant gardiste de la construction des années 1970 est totalement actuelle et comporte de nombreux avantages, tant esthétiques que pratiques. Le volume des espaces de vie et les ouvertures sur l'extérieur sont exceptionnels, ce qui procure une grande luminosité et de superbes vues sur le jardin. Un projet de construction par un architecte sur 2 parcelles détachées constructibles est proposé avec le bien. Les plans sont à disposition à l'agence.