vente immobilier de luxe à Pange, France

Située au coeur d'un quartier calme et prisé, à quelques minutes de Courcelles-Chaussy, cette villa aux lignes épurées déploie 146 m² sur un terrain de 15 ares. Construite en 2010, elle bénéficie du label BBC notamment grâce à son ossature bois et à sa toiture végétalisée source d'un art de vie alliant confort et économies d'énergie. L'entrée s'ouvre sur un vestibule menant vers l'agréable espace de vie. La cuisine ouverte entièrement équipée avec son îlot central est prolongée par un séjour largement ouvert sur la terrasse grâce à deux baies vitrées, permettant ainsi de profiter pleinement d'un vaste espace supplémentaire durant les beaux jours. La piscine orientée plein Sud et le vaste jardin arboré prennent place en léger contrebas et appellent à des moments de quiétude. Consacré aux pièces de nuit, l'étage supérieur accueille une confortable salle de bain avec douche et baignoire, trois chambres ainsi qu'une suite parentale dotée de son dressing sur mesure et de sa salle d'eau privative. Une buanderie, un garage double ainsi qu'un abri extérieur complètent les prestations de bien. Les finitions de qualité de cette maison familiale, ses volumes tant lumineux que généreux ainsi que ses extérieurs soignés en font un bien coup de coeur qui séduira les amateurs de l'épure contemporaine. Commerces et écoles à 5 minutes Autoroute A4 à 10 minutes Metz centre à 25 minutes Metz Technopôle 20 minutes CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 et 1110 euros Contact : Lola 06.52.69.59.12 Lola FONTANAROSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 387 287 - Metz.

Maison spacieuse - 7 pièces de 250 m2 en vente à Vany - Idéal pour les familles Abriculteurs vous propose à la vente cette maison spacieuse de 7 pièces de 250 m² située Place de la Fontaine. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un Grand séjour avec cheminée et poêle à bois - Une cuisine équipée - 6 chambres - Un bureau - Un dressing - 2 salles de bain - 2 terrasses (dont une terrasse tropézienne) - Un extérieur de plus de 430m2 Atouts : - Un garage et une place de parking pour faciliter votre stationnement - Deux terrasses et un balcon pour profiter des beaux jours pour des moments conviviaux - Proximité des transports avec l'arrêt de bus Vany à seulement 100 mètres et la station Metz Nord à moins de 6 km - Un environnement agréable avec plusieurs parcs publics à moins de 4 km et des établissements scolaires à proximité Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1400 € - DPE : D - Mode de chauffage : Fuel - Distribution eau chaude : Chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

BARNES Luxembourg vous propose à la vente un magnifique Penthouse récent avec une terrasse de +/- 100 m2, une vue dégagée, situé dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de METZ-Queuleu proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 140 m2 et se compose comme suit: Un hall d'entrée avec placards, un WC séparé avec lave mains, une cuisine équipée avec son Ilot central, composée de matériaux de très haut de gamme ouverte sur une salle à manger et un salon avec un accès direct sur une terrasse de +/- 100 m2 contournant tout l'appartement. Un espace nuit composé d'une chambre avec sa salle de douche à l'Italienne, d'une suite parentale, d'une vaste salle de bain avec baignoire, douche à l'Italienne et un WC, d'une buanderie et un dressing donnant sur la terrasse. Deux garages et des emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. Pour plus amples informations, vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à [email protected]

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un appartement T3 de haut standing situé au premier étage dans une résidence neuve de 2023 avec une terrasse de +/- 16,68 m2 proches de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 83 m2 et se compose comme suit: Un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour avec un accès sur une terrasse, deux chambres à coucher, une salle de bains avec toilette et un toilette séparé. Un garage intérieur et un emplacement extérieur viennent compléter ce bien. Pour ample informations vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à [email protected]

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un appartement au rez de chaussée avec une terrasse de 7,60 m2 dans une résidence récente de 2023 proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 58 m2 et se compose comme suit: d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès sur la terrasse, d'une chambre à coucher, une salle de bains avec douche à l'Italienne et un toilettes séparé. Un garage intérieur et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien de standing.

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un appartement T4 de standing avec une terrasse de +/- 48 m2 situé au 1 er étage d'une résidence neuve proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/-97 m2 et se compose comme suit: Un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour avec accès sur la terrasse, trois chambres à coucher, deux salles de bains et toilette séparé. Un emplacement intérieur et extérieur viennent compléter ce bien.

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un appartement T4 de standing avec une terrasse de +/- 20,14 m2 situé au Rez-de-chaussée d'une résidence neuve proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/-110 m2 et se compose comme suit: Un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour avec accès sur la terrasse, trois chambres à coucher, deux salles de bains et toilette séparé. Un emplacement intérieur et extérieur viennent compléter ce bien.

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un appartement T4 de standing avec une terrasse de +/- 65 m2 au second étage d'une résidence neuve proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/-98 m2 et se compose comme suit: Un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour avec accès sur la terrasse, trois chambres à coucher, deux salles de bains et toilette séparé. Un emplacement intérieur et extérieur viennent compléter ce bien.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente un appartement T3 avec terrasse situé au 1er étage de la Résidence SIGNATURE proche du quartier Nouvelle Ville, du Centre Pompidou et de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/-64,18 m2 et se compose comme suit : Une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à une loggia de +/-10,53 m2, deux chambres à coucher, une salle de bains et un toilette séparé. Garages fermés, emplacements intérieurs et extérieurs sont disponibles. La livraison est prévue courant 2024. Pour de plus amples informations vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à [email protected]

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente une charmante villa récente de 2022 avec une vaste terrasse de +/- 40 m2 et un jardin de +/- 9 ares avec une vue panoramique sur la campagne, un endroit idéal pour les amoureux de la nature. Sa surface habitable est de +/- 100 m2 avec une surface totale de +/- 150 m2 et se compose comme suit: - Au Rez de chaussée, un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée avec de hautes finitions ouverte sur un vaste salon et salle à manger avec une hauteur de plafond cathédral de +/- 6 mètres donnant sur une terrasse avec sa pergola bio climatique, un bureau qui peut servir de chambre, une buanderie et un toilette d'hôtes. Au premier étage: Un couloir ouvert sur le salon, de nombreux placards, deux vastes chambres à coucher et une salle de bains avec douche, double vaste et toilettes. Un garage fermé et des emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. Pour plus amples informations vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par mail à [email protected]

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un appartement T4 de standing avec une terrasse de +/- 52 m2 au Rez-de-chaussée d'une résidence neuve proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/-109 m2 et se compose comme suit: Un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour avec accès sur la terrasse, trois chambres à coucher, deux salles de bains et toilette séparé. Un emplacement intérieur et extérieur viennent compléter ce bien.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente quatre villas sur deux niveaux, jumelées des deux côtés, situées au bord de la Seille à Metz Queuleu proche de toutes commodités, leur livraison est prévu pour le dernier trimestre 2024. Leur surface habitable est de +/- 120,70 m2, la surface des lots est de +/- 211 m2 et se compose comme suit: D'un double séjour, d'un escalier, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de quatre chambres à coucher, de deux salles de bains et toilettes. Un jardin, une terrasse de +/- 10 m2 , d'un garage fermé viennent compléter ces biens. Pour plus amples informations vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à [email protected]

BARNES Luxembourg vous propose à la vente un appartement T5 avec terrasse situé au 8 ème étage de la Résidence SIGNATURE proche du quartier Nouvelle Ville, du Centre Pompidou et de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 154,78 m2 et se compose comme suit: Une entrée, une cuisine, un séjour avec accès sur une terrasse de +/- 25,70 m2, un bureau, trois chambres à coucher dont une avec accès sur une loggia de +/- 9,03 m2, un dressing, une salle de bains, une salle de douche et un toilette séparé. Un cellier et une buanderie viennent compléter ce bien. Garages fermés, emplacements intérieurs et extérieurs sont disponibles. La livraison est prévue courant 2024. Pour de plus amples informations vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à [email protected]

BARNES Luxembourg vous propose à la vente un appartement T4 avec terrasse situé au 6ème étage de la Résidence SIGNATURE proche du quartier Nouvelle Ville et de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 106,71 m2 et se compose comme suit : Une entrée, une cuisine, un séjour avec accès sur une terrasse de +/- 22,60 m2, trois chambres à coucher, une salle de bains et un toilette séparé. Garages fermés, emplacements intérieurs et extérieurs sont disponibles. La livraison est prévue courant 2024. Pour de plus amples informations vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à [email protected]

BARNES Luxembourg vous propose à la vente le magnifique Château historique de Pouilly, datant du 18ème siècle et très bien conservé, offrant un beau potentiel avec de nombreuses possibilités d'exploitation. D'une surface habitable de +/- 499,11 m² et disposé sur 3 niveaux, il vous séduira par ses grandes pièces de vie avec une belle hauteur sous plafond, sa véranda baignée de lumière bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc arboré, ses nombreuses chambres (dont la chambre principale avec accès direct au salon), bibliothèques, et ses combles aménageables. Grand parc varié de 3,58 hectares très bien entretenus, composé d'un jardin, d'une serre, d'un verger, d'un court de tennis de 7,53 ares, d'un petit étang, d'une forêt et d'une piscine 15m*7m avec sa poolhouse. De nombreux endroits possibles pour profiter du calme isolés dans la nature. Grande cave à vin, double garage et nombreux emplacements de parking extérieurs. Une maison de gardien à rénover d'environ 65,11 m² avec cave. Une maison rénovée d'environ 54,82 m² avec jardin privatif et cave, idéale pour un rendement locatif. Plusieurs dépendances (grande salle de billard chauffable, atelier, fruitier, clapiers, garage pour tracteur,...). Electricité mise aux normes (2019), fenêtres double vitrage (2008) et volets motorisés (2016 - château uniquement), eau de puits avec pompes, climatisation (2018-2019 - certaines pièces du château). Pouilly est une commune située à seulement 7km de Metz, 15 min de la gare, et bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers principaux. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au +352 28 99 24 94 ou par mail : [email protected]

BARNES Luxembourg vous propose à la vente un appartement T4 avec terrasse situé au 2ème étage de la Résidence SIGNATURE proche du quartier Nouvelle Ville, du Centre Pompidou et de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/-84,12 m2 et se compose comme suit: Une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec accès sur une terrasse de +/- 12,29 m2, trois chambres à coucher, une salle de bains et un toilette séparé. Garages fermés, emplacements intérieurs et extérieurs sont disponibles. La livraison est prévue courant 2024. Pour de plus amples informations vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à [email protected]

Blotti au sein de l'Îlot Trésor, sur la colline Sainte-Croix, cet appartement de 103 m² prend place au dernier étage d'un bâtiment datant de la Renaissance. Au cours des années 90, l'architecte Jean-François Dechoux, a fait souffler sur cette réalisation originale un air de Gaudi mêlant les mosaïques chamarrées aux matériaux bruts et aux formes organiques dans les espaces communs. Une majestueuse porte en bois, ornée de visages forgés marque l'entrée sur cette copropriété hors norme. Un vaste jardin partagé, entièrement clos de mur, donne à l'ensemble un air de campagne au coeur de la ville. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur l'espace de vie sur lequel veille la charpente apparente de l'édifice. Baigné de lumière grâce à sa disposition traversante, il comprend un séjour agrémenté d'une cheminée en pierre et une cuisine équipée. Un couloir mène à la partie nuit qui accueille une salle de bain ainsi que trois chambres dont l'une disposant d'une mezzanine avec vue plongeante sur le séjour. Un stationnement privatif en cour intérieure complète les prestations de ce bien de charme qui permet d'allier tranquillité et emplacement central. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2320 euros Contact : Lola 06.52.69.59.12 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1230 euros. Lola FONTANAROSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 387 287 - Metz.

Situé en plein coeur du centre-ville de Metz, cet appartement de 96 m² prend place au premier étage et dispose d'un emplacement premium qui conjugue la proximité immédiate de toutes les commodités avec le plus grand calme. Il affiche de nombreux atouts de charme, révélateurs d'un passé riche en histoire qui viennent harmonieusement se marier avec un art de vie dans l'air du temps. L'entrée s'ouvre sur un agréable hall qui dessert l'élégant séjour de 30 m² doté de magnifiques moulures, d'un parquet en chêne et d'une cheminée d'époque surmontée d'un miroir trumeau. La belle hauteur sous plafond ainsi qu'une abondante luminosité viennent sublimer l'alliance entre le cachet de l'ancien et l'épure contemporaine. Dans le prolongement se trouve une cuisine agrémentée d'un confortable espace dînatoire qui dispose également de sa cheminée en marbre. L'espace nuit prend place de l'autre côté de l'appartement et comprend un bureau pouvant être transformé en chambre d'appoint ainsi que d'une suite parentale aux volumes généreux disposant d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. Le charme et la localisation de cet appartement dans lequel aucun travaux n'est à prévoir constituent de véritables atouts qui raviront les amateurs de l'authenticité et du cachet de l'ancien. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1490 euros Contact : Lola 06.52.69.59.12 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Lola FONTANAROSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 387 287 - Metz.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une villa neuve jumelée d'un côté sur deux niveaux au bord de la Seille proche de toutes commodités, la livraison est prévue pour le dernier Trimestre 2024. Sa surface habitable est de +/- 118,65 m2 et la surface total du lot est de +/- 319 m2 et se compose comme suit: Un hall d'entrée, une vaste pièce à vivre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, quatre chambres, deux salles de bains et toilettes. Une terrasse de +/- 10 m2, d'un jardin et d'un garage fermé viennent compléter ce bien. Pour plus amples informations vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à [email protected]