ventes immobilier de luxe Manche, France (page 2)

Réf. 4280 : Manoir ISMH fin XVII / début XVIII siècle dans la Manche, à vendre Edifié en position dominante aux confins de l’Orne, de l’Ille-et-Vilaine et la Mayenne, ce Manoir datant des 17ème et 18ème siècles bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le bocage normand. Le premier village se trouve à juste 2 km, tandis que la ville la plus proche est à 20 km et propose tous les services ainsi qu’une gare. L’autoroute est accessible en 20 minutes. Ce Manoir classé ISMH a été construit à la fin du 17ème siècle et remanié à la fin du 19ème, avec le rehaussement du fronton nord formant une haute toiture à quatre pans. Il offre une surface habitable d’environ 275 m², comprenant : -Au rez-de-chaussée, une entrée distribue d’un côté deux salons qui ont conservé leur lambris du 18ème siècle avec des éléments décoratifs ciselés dans le bois, une cheminée en marbre, et de l’autre côté une salle à manger avec une cheminée en granit, ainsi qu’une cuisine équipée d’une cheminée en granit. L’escalier en bois mène au premier étage où un long couloir orienté au nord dessert les quatre chambres et la salle de bains. L’aménagement de ces pièces, déjà bien avancé, reste à finaliser. Un grand grenier occupe tout le second étage. La propriété comprend également des dépendances : • Une maison d’amis comprenant une grande cuisine avec cheminée, un salon, deux chambres et une salle de bains. • Un pavillon actuellement utilisé comme salle de sport. • Une autre dépendance comprenant un atelier, un garage et une pièce à l’étage. • Une ancienne étable située sur la partie des terres agricoles louées. La propriété est entourée d’un peu plus de 13 hectares qui se décomposent comme suit : • Un parc orné de très beaux arbres, dont un cèdre du Liban, véritable monument planté au milieu du 19ème siècle, et un long jardin en terrasse surplombant le bocage avec une vue époustouflante s’étendant jusqu’aux limites du département. • Environ un hectare de bois. • 8 hectares loués. Les éléments suivants sont inscrits sur l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques : Les façades et les toitures du logis, ainsi que ses décors intérieurs (escalier, portes, lambris du salon et de la salle à manger au rez-de-chaussée) ; l'assiette du jardin, avec ses murs de clôture (cad. ZD 55), arrêté de 1998. Cette propriété bénéficie de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche - Mr Hervé du TEILLEUL : 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 529 486 136. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

oSituation géographique : Située dans le département de la Manche (50); À 15 min de Valognes; À 20 km du bord de mer; Proche de toutes commodités oCette propriété se situe dans un environnement très calme, au coeur de la campagne normande. Clés en main, la structure est à reprendre avec son activité centre équestre, pension et logements locatifs. Elle s'étend sur une surface d'environ 8,56 ha groupés et est bien conçue pour le confort des chevaux, des clients et des propriétaires. oLes habitations : La propriété possède deux accès : un pour la partie habitation/gîtes et un pour les clients du centre équestre. Les logements sont agrémentés d'une cour, d'un local à bois, d'un abri de jardin, d'un appentis, ainsi que d'un garage/atelier. Par ailleurs, une ancienne boulangerie se trouve également sur la propriété avec son four à pain et elle peut faire l'objet d'une rénovation. Les quatre logements sont situés au coeur de la structure, dans une grande bâtisse en pierres. Ils sont donc mitoyens les uns des autres. Chacun d'eux est alimenté par l'eau de la ville, avec un système de chauffage électrique + une cheminée avec insert dans la maison d'habitation. Ils possèdent des ouvertures en double vitrage et sont orientés plein Ouest sur leur terrasse avec jardin. oLa maison d'habitation (135 m2) : La maison possède des radiateurs électriques uniquement aux étages, ainsi que des bouches de répartition de la chaleur émise par l'insert, qui se diffuse dans les pièces des étages. oRez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, pour un total de 45,8 m2 Buanderie de 25 m2 avec WC indépendant, espace laverie et coin douche o1er étage : Palier; Suite parentale de 24,5 m2, avec salle de bain (douche, baignoire, vasque et WC); 2ème chambre o2ème étage : oPalier avec rangements; 3ème chambre de 15m2 & Salle d'eau (douche + WC + vasque) oLe gîte no1 (52 m2) : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon pour un total de 14m & Salle de 26 m2, avec baies vitrées donnant sur le jardin. Une chambre à l'étage et salle d'eau séparée oLe gîte no2 (48 m2) : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon; WC indépendants 1er étage :Palier avec rangements; 2 chambres; Salle d'eau (douche + double vasque); WC indépendant oLe gîte no3 (116 m2) : agrémenté d'un grenier de 39 m2 aménageable Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 57 m2 : Coin cuisine, salon, salle à manger 1er étage : Mezzanine; Dortoir avec 6 boxes de 2 lits individuels; Sanitaires oDPE : E (318 kWh/m2/an) GES : E (10 kgCO2/m2/an) Assainissement non conforme Taxe foncière : 1 139 EUR environ pour 2023 o La partie équestre : La propriété est entièrement éclairée au niveau de ses extérieurs, avec des allées stabilisées. Elle possède son entrée et son parking indépendants de la partie habitations. Actuellement, la structure fonctionne avec environ 100 licenciés et un cheptel d'environ 40 équidés (chevaux d'école et chevaux de propriétaires). Les espaces de travail : oCarrière de 60 x 40 m, en sable fibré, doubles lices en bois, éclairage, sonorisation et arrosage automatique relié à la réserve d'eau de pluie oCarrière de 20 x 20 m, en sable fibré, doubles lices en bois, éclairage oManège de 30 x 10 m, en sable fibré, entièrement bardé, éclairé et avec arrivée d'eau au tuyau permettant l'arrosage Bâtiment du manège : oManège - 2 selleries - Grande salle de préparation de 210 m2 - Sanitaires : toilette sèche + lavabo - Douches intérieure et extérieure Bâtiment des shetlands : o2 selleries - WC et lavabo - Hangar de préparation des poneys de 100 m2 sur terre, avec abreuvoirs automatiques et râteliers - Stabulation de 30 m2 avec abreuvoirs automatiques - 2 puits - Réserve des eaux de pluies : 25 000 L Hangar de 180 m2 - Bâtiment d'accueil Parkings - Fumière Ferme pédagogique : espace en herbe avec petit plan d'eau et bâtiment de 20 m2 Prés et paddocks : En Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à 4 kms du centre-ville de Cherbourg, le CABINET FAUDAIS vous présente cette charmante propriété du XIXe siècle édifiée sur son parc arboré. Au calme d’une impasse, cette demeure a été restaurée avec élégance, en utilisant des matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel alliant le charme d’antan et le confort moderne. Les pièces de réception spacieuses sont agrémentées de cheminées, tandis que la cuisine équipée avec coin repas est parfaite pour les réunions familiales. Cette propriété offre une vie de plain-pied, avec cinq chambres confortables et un bureau. Avec ses 210 m² de surface au sol, elle offre un espace généreux pour toute la famille et bénéficie d’un environnement paisible, au bout d’une impasse. De plus, les écoles et les commerces se trouvent à proximité, offrant ainsi une vie pratique et agréable.

BAUDREVILLE - Le CABINET FAUDAIS vous présente : ce charmant corps de ferme en pierre du 18ème siècle avec deux tourelles, idéal pour les amoureux de la nature. Ce havre de paix offre un cadre enchanteur et paisible, propice à la détente et à la sérénité sur un terrain de 21172m². Le corps de ferme nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Les fondations solides et les caractéristiques architecturales d'origine témoignent du charme historique de cette propriété. Outre la maison principale, vous découvrirez de nombreuses dépendances offrant un potentiel incroyable pour des projets variés tels que des ateliers, des espaces de stockage ou même la création de logements supplémentaires, selon vos aspirations. L'une des particularités de cette propriété est la présence d'une ancienne boulangerie. Imaginez la possibilité de redonner vie à cet espace vous offrant une boulangerie artisanale. En explorant le vaste terrain, vous trouverez également une ruine, témoin d'un patrimoine architectural unique qui peut être conservé et intégré à votre projet d'aménagement paysager. Cet ensemble immobilier exceptionnel offre une opportunité rare d'allier le charme de l'histoire avec le potentiel de création d'un lieu de vie unique. Si vous recherchez un endroit où vous pourrez vous ressourcer tout en laissant libre cours à votre imagination, ne cherchez plus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce trésor caché.

Idéalement situé au coeur de la ville de Pontaubault, et à proximité d'Avranches, cet immeuble comprend au RDC un espace commercial - aujourd'hui un restaurant avec salle de réception, espaces techniques, parking, terrain. Transformation habitation possible. Au 1er étage: un appartement T4, et au 2ème étage, un appartement T5 à restaurer. Beau potentiel idéalement situé. Chauffage gaz de ville. DPE : Classement D. Renseignements complémentaires par téléphone au 0607105976. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située, au calme, à Blainville-sur-mer et limitrophe d'Agon-Coutainville, il vous suffira de passer le portail pour découvrir au bout d'une jolie allée arborée, cette superbe maison entièrement rénovée exposée sud et offrant de beaux volumes. Le salon avec une imposante cheminée en granit donne accès à une cuisine aménagée et équipée d'une surface de 27 m² avec verrière. Une véranda donne accès sur l'extérieur et permet de faire entrer la lumière. Buanderie + WC complètent le Rez de chaussée. Au 1er étage, un superbe escalier dessert 3 chambres et une salle de bains. Parquet vitrifié Au 2nd étage, un petit escalier permet d'accéder à un dégagement aménagé en salle de jeux pour les enfants, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et wc. Jardin clos et arboré de 1673 m² Jolie dépendance en pierres pouvant accueillir un projet de gîte. Garage et puits (utilisé par les propriétaires) Mitoyenneté d'un côté mais intimité préservée. Chauffage électrique dont une partie télécommandée par application Menuiserie aluminium double vitrage Peintures lumineuses de grande qualité Aucun travaux à prévoir ! RARE ! Prix de vente : 583 500 € (honoraires inclus charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 583 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie FAUNY, Tél. : 0676862111, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 505301036

FRONT DE MER A 150M DE BARNEVILLE CARTERET - Le CABINET FAUDAIS vous présente : ce magnifique appartement de deux pièces avec terrasse, jardin et vue imprenable sur la mer dans une résidence calme et réputée. Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans un environnement privilégié, offrant une vue panoramique sur la mer. Niché dans un quartier paisible et recherché, cet espace de vie vous séduira par son charme, son confort et ses aménagements. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de douche, un WC séparé ainsi que d'une belle chambre. La grande baie vitrée inonde l'intérieur de lumière naturelle et vous permet de profiter de la magnifique vue. La terrasse privée adjacente offre un espace extérieur parfait pour se détendre, recevoir des amis ou savourer des repas en plein air tout en admirant les couchers de soleil spectaculaires.

iad France - Guillaume Manikowski (06 14 73 06 57) vous propose : A Bréhal, à seulement 4 km de le plage, où cette magnifique demeure en pierre vous attend sur une parcelle de 2 hectares. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété dispose d'une grande véranda donnant sur une terrasse de 350 m² environ : Jacuzzi et douche extérieure avec une vue sans vis-à vis sur un grand parc arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger avec cheminée , un salon confortable, une cuisine équipée haut de gamme , une buanderie, et un bureau pouvant être aménagé en chambre pour offrir la possibilité d'une vie de plain-pied. Au premier étage , vous découvrirez 3 chambres lumineuses de 15 m2 environ chacune, un dressing, une salle de bain des toilettes, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des toilettes et un dressing. Cette propriété comprend également un vaste garage de 170 m² environ avec des combles isolés et une cave ainsi qu'un grand carport de 150 m² environ pouvant être aménagé en box à chevaux . Une opportunité rare d'acquérir une résidence prestigieuse dans un environnement privilégié, adapté à plusieurs projets familiaux ou professionnels comme des chambres d’hôtes … Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Manikowski EI (ID 55852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans l'écrin verdoyant de la Normandie, au cœur du département de la Manche, découvrez ce magnifique château accompagné de ses dépendances majestueuses. Niché sur un domaine de 24 hectares environ, ce joyau architectural surplombe la campagne normande, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée de la Vire. Ce château, véritable héritage du passé, témoigne de son histoire séculaire. Érigé au XVe siècle et enrichi par les générations successives aux XVIIe et XIXe siècles, chaque pierre raconte une histoire, chaque recoin évoque une époque révolue. Avec une surface habitable d'environ 900 m2 répartis sur quatre niveaux, ce domaine a été entièrement rénové avec un souci de préservation de son authenticité et un respect du raffinement contemporain. Ses 10 chambres spacieuses et ses 9 salles de bains offrent un confort absolu, tandis que la maison de gardien attenante, également rénovée, complète ce tableau d'élégance. Ensemble, le château, la maison de gardien et l'ancien colombier forment un triptyque architectural d'une rare beauté. De plus, cinq dépendances attenantes, totalisant environ 1000 m2 à rénover, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à toutes les envies et projets. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un parc à l'anglaise de 8 hectares environ, un charmant jardin potager et une allée de tilleuls majestueuse menant à la propriété. Pour les amateurs de sport, un terrain de tennis en parfait état invite à l'exercice et à la détente. Dans ce havre de paix vallonné, chaque élément contribue à créer une atmosphère de quiétude et d'harmonie. Entre tradition et modernité, entre passé et présent, ce Château incarne l'essence même de l'art de vivre à la française. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception où l'Histoire se conjugue au présent dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des photos supplémentaires et planifier une visite de ce bijou immobilier d'exception. Honoraires à la charge du vendeur

Ref.4304 : Demeure 19e à vendre en Normandie, entre Cherbourg et les plages. Cette jolie maison 19ème est implantée dans le bocage normand entre Cherbourg et les plages. Elle bénéficie du calme et de la campagne verdoyante et boisée, à la sortie d’un village qui dispose des services de proximité. La ville de Cherbourg située au Nord de la presqu’île du Cotentin est l’une des trois Sous-préfectures de La Manche. La gare permet de rejoindre Paris en 3h20. Le port propose des liaisons régulières vers le Royaume Uni et l’Irlande. Cette maison 19ème ne manque pas de caractère avec à l’avant ses deux ailes carrées et à l’arrière sa tour octogonale qui abrite l’escalier. D’une surface habitable d’environ 302 m², la demeure est distribuée ainsi : Au rez-de-chaussée : l’entrée distribue à droite, une salle à manger et un salon en enfilade avec une cheminée, à gauche la cuisine, un espace repas et un accès à la cour. Au pied de l’escalier, toilette et dressing. Le bel escalier bois conduit aux étages. Le premier étage est composé de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un dressing. Le second étage comprend 3 chambres, une salle d’eau, une salle de jeux et un espace de rangement. La maison est implantée sur un parc de 2,11 ha environ, comprenant pelouse, prairies ornementées de beaux arbres, et 1 ha de bois. Une cour charmante à l’arrière de la maison offre un espace abrité et sympathique. La propriété dispose d’un garage et d’une remise avec un étage aménageable. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche - Mr Hervé du TEILLEUL : 02.43.98.20.20 Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 529 486 136 . Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose cette splendide villa villa Le Gaudin construite à la fin du XIXe siècle par son maître d'ouvrage Charles Henri Tronchon, située à Saint-Jean-Le-Thomas. D'une surface habitable de 480 m2 et sur un terrain de 23 000 m2 dont 4500 m2 de parc paysager réalisé par un architecte paysagiste Michel Gesret ayant réalisé des jardins classés remarquable et la maison de gardien dénommée la conciergerie d'une surface de 80 m2, composée au sous-sol de deux caves communicantes, au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle d'eau et d'un séjour avec cheminée et à l'étage un dégagement distribuant deux chambres dont une avec cheminée et une salle d'eau. Cette villa en granit de Carolles, entièrement rénovée en 2019 dans le respect de son architecture et cela avec le concours d'un architecte du patrimoine Arnaud Paquin qui a su garder tous son lustre d'antan et sa valeur historique (boiseries, cheminées, vitraux). Sa façade nord comporte des fenêtres à meneau ornés de vitraux, et des accolades renaissance sur les linteaux de porte. Toutes les fenêtres en chêne sont équipées de garde -corps qui datent de sa construction et elles ont été peintes dans la couleur de la première couche à savoir un rouge Christ en croix avec une peinture artisanale à l'huile de lin (La malouinière). Le Hall, réalisé par la manufacture de France dessert deux somptueuses pièces à votre droite, la salle à manger Art nouveau avec son ciel en plafond et une cheminée en marbre, une cuisine avec un sol en carreaux ciments, les meubles sont en chêne et les faïences faites à la main par la manufacture Ponchon et à gauche, le salon avec ses 6 mètres de hauteur sous plafond, sa vaste cheminée en granit et ses larges fenêtres et une bibliothèque . Au premier étage un palier distribuant deux chambres avec cheminées en marbre, salle d'eau, antichambre, salle de bains, chambre avec bow-window. Au deuxième étage un palier distribuant deux chambres, salle d'eau, antichambre menant à une chambre avec terrasse vue mer et une salle de bains. Au sous-sol un atelier garage avec une ancienne cheminée en granit, cave et chaufferie. Pour compléter cette villa une très belle terrasse de 50 m2 exposée sud en granit. Bien présenté par Vincent Le Guern : + 33 (0)6 08 34 50 56 Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg, vous propose : Une maison individuelle comprenant : - au rez-de-chaussée : pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec îlot central, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, garage, - à l'étage : mezzanine à usage de bureau, trois chambres dont une avec placard, wc avec lave-mains, pièce à aménager en dressing éventuellement, rangement au-dessus du garage. Grenier perdu au-dessus. Second garage accolé avec atelier sur l'arrière. Terrasse sur l'arrière. Cabanon de jardin sur le terrain qui ne restera pas lors de la vente. Ballon d'eau chaude récent. Toiture en ardoises ; repeinte et résinée. A 20 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin A 22 min d'ORANO / La Hague A 22 min de l'EPR / Flamanville Honoraires : 0 % TTC inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence LE FRANC 56 rue Centrale à LES PIEUX, vous propose : GROSVILLE : Partie d'une demeure historique du XVIIe siècle, dénommée Le manoir des Tourelles vous offrant une grande cour d'accueil, une partie habitation de 225m² habitables (plus 70m² de greniers aménageables) actuellement divisée en deux parties (logement principal et gite/chambres d'hôtes dans la partie historique). Autre gîte indépendant plein de charme d’environ 40m² entièrement rénové dans une ancienne boulangerie. Pour agrémenter le tout, la cour arriéré sans vis à vis abrite une terrasse avec pergola, de nombreuses dépendances (étables, appentis, garage, atelier....). A la suite un espace dédié aux animaux (actuellement moutons et chevaux) comprenant deux champs avec grand hangar, Boxe et poulailler le tout pour environs 2.5 Hectares, l'ensemble en parfait état et très bien entretenu par ses propriétaires. Plus de renseignements par mail (photos supplémentaires surfaces des pièces, locatif ….) ou par téléphone au o2.33.o1.2o.2o ou o6.33.94.61.2o. Agence LE FRANC LES PIEUX. Prix : 508 000 € * *Dont Honoraires 5.83 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 480 000 €

Petit Lotissement de Pavillons ossature bois - écoquartier rue du Tôt Neuf livrées clef en main (sauf cuisine). Plages 5 min en voiture. Performance thermiques supérieures à la RE2020 (Objectif Classement A+). Consommations très réduites avec pompe à Chaleur et inertie température constante 15h. Bois français labellisé - isolation issue de la biomasse végétale. Pas de copropriété. Frais de notaire réduits 2% Livraison juin 2024. Maison 4 chambres exposée sud ouest, vue mer étage SEJOUR ENTREE CUISINE 45m2 4 chambres deux salles de bains, deux wcs Extérieur 81m2 Livré tout terminé intérieur+extérieur (sauf cuisine). Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Petit Lotissement de Pavillons ossature bois - écoquartier rue du Tôt Neuf livrées clef en main (sauf cuisine). Plages 5 min en voiture. Performance thermiques supérieures à la RE2020 (Objectif Classement A+). Consommations très réduites avec pompe à Chaleur et inertie température constante 15h. Bois français labellisé - isolation issue de la biomasse végétale. Pas de copropriété. Frais de notaire réduits 2% Livraison mai-juin 2024. Nous Consulter Pavillon non mitoyen, 3 chambres, sde+sdb-2 wcs ; séjour-cuisine +38m2. jardin 141m2 (hors carport et stationnement) Stationnement + carport, jardin engazonné planté et clôturé. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad France - Pierre BOLARIN (06 89 67 51 84) vous propose : Dans la belle et prisée commune de PORT-BAIL-SUR-MER, édifiée sur une généreuse parcelle de 750 m², magnifique villa d’environ 200m² à la situation exceptionnelle, face à la plage et orientée plein SUD. Le RDC, doté d’une hauteur sous plafond de 3m, offre un volume des plus agréable. Vous y trouverez , grande entrée menant à la pièce de vie d’une clarté remarquable, équipée de sa cheminée en pierre naturelle. Une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle de bains avec douche à l’italienne et un WC séparé complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied. A l’étage, entièrement parqueté, 3 chambres, toutes avec une somptueuse vue mer, dont une de 30 m² avec point d’eau. Un bureau (pouvant éventuellement faire office de petite chambre d’appoint), une salle de bains avec baignoire, et un WC séparé, viennent conclure l’étage. La bâtisse, solidement érigée, surplombe un sous-sol total semi-enterré, d’environ 115 m², intégrant sa buanderie. Vous bénéficierez également d’un parking de deux places (stationnements supplémentaires possible), et d’un jardin plat et clos de murs. La villa, conjugue parfaitement véritable havre de paix baigné dans la lumière pour ses résidents, ou investissement locatif saisonnier, à la rentabilité très intéressante en haute saison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre BOLARIN EI (ID 28191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838982023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Barnes Propriétés et châteaux vous propose en exclusivité cette très belle maison neuve, jamais habité et dont les travaux viennent de s'achever, bardage bois IROCO, toiture en ardoise et offrant une vue magnifique sur le havre de Portbail. D'une surface habitable de 224 m² et sur jardin joliment arboré d'une surface de 1280 m². Au rez-de-Chaussée, une très belle entrée ouvrant sur un grand séjour et une cuisine ouverte de très belle manufacture entièrement équipée et aménagée, un grand salon et le tout donnant sur de belles ouvertures et une grande terrasse. Une chambre avec salle d'eau et une grande buanderie et chaufferie. Au premier étage, un grand pallier desservant une très belle chambre, avec un dressing et une grande salle de bain et salle d'eau. Une très grande pièce donnant sur une très belle terrasse peut se transformer soit en chambre supplémentaire ou en un espace détente. Cette maison d'une très grande qualité avec des matériaux haut de gamme ce complète d'un très grand garage. Avec honoraires d'agence : 1 572 900 € Hors honoraires d'agence : 1 470 000 € Honoraires d'agence 7% à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Vincent le Guern : + 33 (0) 6 08 34 50 56 Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAIRES DU VAL-DE-SAIRE, SELARL vous proposent :Pavillon à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : JONVILLE 50760 REVILLE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE NOTARIALE INTERATIVE : Vente en Immo-interactif® le 16 / 17 mai 2024 (vente par appel d'offres sur le site immobilier-notaires.fr)Contactez nous pour tout renseignement concernant le déroulement de la vente et les modalités d'inscription.JONVILLE : Situation exceptionnelle : en bord de Mer, Face à la plage., PAVILLON en parfait état, édifié sur un sous-sol semi-enterré, comprenant:. Au sous-sol : garage, atelier, buanderie, une chambre.. Au dessus : belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la mer et sur une véranda, trois chambres, salle d'eau.Cour d'accès permettant le stationnement de plusieurs véhicules, jardin autour.Le tout pour une surface cadastrale de 731m².Décoration soignée et chaleureuse.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.33.54.30.02- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 840 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 16/05/2024 à 15:00 au 17/05/2024 à 15:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude NOTAIRES DU VAL-DE-SAIRE, SELARL - Notaires à Saint-Pierre-Église - N° SIRET : 39492653900039- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Grande propriété parfaitement rénovée. 5 ch, 3 sdb, terrain, grange. Rien à faire, apportez vos valises. Au bout d'un chemin calme dans la belle campagne du Calvados, nous trouvons cette belle propriété du 18ème siècle. Superbement rénové par des artisans locaux et prêt à être apprécié. La grande maison comprend trois salles de réception, cinq grandes chambres et trois salles de bain complètes. Avec des granges et des espaces supplémentaires à agrandir, cela ferait la parfaite résidence permanente ou secondaire. Idéal également comme petite exploitation ou chambre d'hôtes. Bénéficiant de plus de 8 000 m2 de terrain, la propriété comprend un puits ainsi qu'une caravane avec terrasse privée, bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'extérieur, nous avons des patios et des terrasses à l'avant, à l'arrière et sur les côtés. Espace barbecue et parking hors rue. Chauffage central au gaz neuf et double vitrage partout. Il y a deux entrées à la propriété. Le premier nous amène dans le hall d'entrée avec accès aux salons et salle à manger à gauche et à la cuisine à droite. Devant, au bout du couloir se trouvent la salle de bain du rez-de-chaussée et les escaliers menant au premier étage. A l'entrée dans la propriété par la deuxième entrée offre un accès immédiat au débarras/buanderie, à droite la pièce d'été à finir et à notre gauche à la cuisine, entièrement équipée. La cuisine comprend un robinet d'eau bouillante instantanée très pratique. Il y a un astucieusement caché garde-manger à l'arrière de la cuisine pour garder tout à l'écart. Le salon et la salle à manger sont très spacieux et le salon dispose d'un impressionnant foyer et cheminée avec poêle à bois. Avec des fenêtres à triple aspect, c'est une pièce lumineuse et aérée avec de belles vues sur la campagne. Au premier étage nous disposons de 4 chambres volumineux et deux salles de bains avec W.C. La première chambre a une porte pour accéder au patio arrière avec son terrasse. Dans le grenier nous avons une 5ème grande chambre. Dehors, il y a des patios et des terrasses à l'avant, à l'arrière et sur les côtés. Derrière la maison se trouve un grand champ avec access pour vehicules, actuellement utilisé pour faire paître les moutons. Au sommet du terrain se trouve une caravane classique avec terrasse privée. De là, vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la campagne. A l'arrière de la maison il y a une grande grange, actuellement utilisée comme garage, atelier et avec 2 box à chevaux, cette grange pourrait servir comment d'espace de vie/gîte séparé et/ou de stockage supplémentaire au premier étage. Il y a un espace pas encore aménagé au-dessus de la pièce d'été, avec un nouveau toit, qui pourrait également être utilisé comme espace de vie/gîte supplémentaire. La maison est impeccable et prête à être appréciée, ne manquez pas cette opportunité et apportez vos valises.

Entre Saint-Lô et Bayeux, Le CABINET FAUDAIS vous présente cette élégante maison de maître de 300m² comprenant une vie de plain-pied sur 195m² avec belles réceptions, grande cuisine équipée, chambre, salle d'eau, buanderie. Au 1er étage, 4 chambres, 2 salle d'eau avec WC, 1 salle de bains avec WC. Au second étage, 2 belles chambres avec chacune sa salle d'eau avec WC. Un gîte de charme indépendant de l'habitation principale, en parfait état, de 110m² complète cet ensemble. Il comprend une vie de plain-pied, cuisine équipée, chambre, salle de bains, WC. A l'étage, belle mezzanine, chambre, salle de bains, WC. Dépendances, parc clos et arboré pour une surface totale de 4 600m².