vente immobilier de luxe à Badecon-le-Pin, France

Moulin XVIII° avec dépendances sur 1ha 2a 50 ca Berry, au cœur du parc naturel régional de la Brenne , à 20 min d’Argenton-Sur-Creuse, moulin XVIII° d’environ 200 m² : séjour, salon, cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau. Maison d’amis d’environ 70 m² avec salon-séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles d’eau. Chauffage bois et électrique. Alimentation eau de source. Assainissement aux normes. Plusieurs dépendances : garage, remise, atelier, cave. L’ensemble de la propriété s’étend sur un parc de 1ha 2a 50 ca avec son îlot. Cadre idyllique, environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le sud dynamique du département de l’Indre, au sein de la pittoresque vallée de la Creuse, cet ancien moulin, couvrant une superficie de 227m², a été méticuleusement réaménagé en une charmante habitation. Il se compose de deux entrées, deux séjours, 4 chambres et d'une vaste salle de jeux. Une dépendance de 600m² complète ce bien. Les extérieurs comprennent un jardin agrémenté d’une piscine et d’un plan d'eau, une ile et un bief donnant accès à la rivière La Creuse. Une intégration harmonieuse dans un environnement naturellement riche et séduisant. Prix 531 000 € Honoraires charges vendeur Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 935 € et 3 971 € par an. Prix indexés au 30/01/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Château XVI°, XX° avec piscine et étangs sur 35ha 13a 10ca Nord Creuse, à 35 min d’Argenton-Sur-Creuse, dans un environnement préservé, château XVI°, XX° d’environ 270 m² : séjour, salon, cuisine équipée, bureau, 7 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau. Rénovation avec matériaux de qualité. Chauffage central fioul, alarme. Dépendances : garage, chaufferie, cave, remise. L’ensemble de la propriété s’étend sur un parc de 35ha 13a 10ca avec bois, prairies, jardin à la française, piscine et son pool house, étangs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Moulin XVIII° avec dépendances sur 3ha 47a 28ca Nord Creuse, à proximité de la vallée des peintres et à 30 min de Guéret, moulin XVIII° d’environ 240 m² : séjour, salon, cuisine équipée, bureau, bibliothèque,1 suite parentale, 1chambre, 1 salle de bain avec sauna. Un gîte d’environ 120 m² avec salon-séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d’eau. Loft d’environ 70 m². Chauffage bois et électrique. Plusieurs dépendances : garage, remise, atelier. Espace détente : terrasse avec barbecue, terrain de pétanque, aire de yoga, cabane sur pilotis, maison de jeux pour enfants L’ensemble de la propriété s’étend sur un parc de 3ha 47a 28ca en bordure de la petite Creuse. Cadre idyllique, environnement préservé, aucun vis à vis. Rénovation de qualité et fort potentiel pour activités touristiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception : Ancien moulin de 675 m², situé à seulement 20 minutes du centre de Châteauroux. Ce magnifique moulin offre de multiples possibilités pour des réceptions et des chambres d'hôtes. La rentabilité est de 35 000 € annuels sur les chambres d'hôtes jusqu'en 2022 et 8 000 € annuels sur la salle de réception jusqu'en 2019. Les chambres d'hôtes sont toujours louées à ce jour. Il comprend : - Une maison de maître sur trois niveaux avec entrée, bibliothèque, salle à manger, une cuisine très spacieuse à moderniser, une salle d'eau/toilettes, un grand escalier, deux chambres avec leur salle de bain et deux chambres (possibilité d'une cinquième chambre). - Un ancien moulin pour la partie professionnelle, pouvant être séparé de la maison de maître, avec un grand salon servant a ce jour de salle petit déjeuner, une cuisine ouverte et une chambre avec salle de douche. - Deux chambres d'hôtes avec salon, chambre et salle de douche chacune. - Un studio avec chambre, salle de douche et kitchenette. - Une salle de réception pouvant accueillir 100 personnes (les tables et chaises resteront sur place). Elle se compose d'une entrée avec placard, dressing pour les manteaux et toilettes aux normes handicapées. À la suite, une cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes (25 000 €) ainsi que différents dégagements. Au-dessus de la salle de réception, il existe de nombreuses possibilités pour créer sur plus de 200 m² des chambres d'hôtes ou des studios. Il reste encore beaucoup de dépendance à exploiter, aujourd'hui en grange. Le tout sur un superbe jardin paysagé au bord de l'Indre, avec une île accessible par une passerelle. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : CALVO Katia (EI). RSAC : 815381439. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CALVO Katia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Cette magnifique propriété d'agrément de plus de 64 hectares, entièrement close, située au Nord de Limoges (accès rapide par l'Autoroute) offre un dépaysement total dès que vous en franchissez les portes. Le chalet en rondins offre un immense séjour de plus de 60 m² donnant sur une terrasse qui surplombe un étang avec garage à bateaux. cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol composé d'un garage/cellier, toilettes, salle d'eau et grande pièce. Piscine chauffée (6X15). Grandes dépendances, pêcherie. Le reste de la propriété est composé d'étangs, de bois et de prairies sur un terrain vallonné offrant au regard des promeneurs, de remarquables perspectives.