ventes immobilier de luxe avec vue panoramique Haute-Savoie, France (page 7)

OPPORTUNITÉ À SAISIR - Vente interactive A deux pas du centre du village et des télécabines, entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité et dans le respect du style Le Même, magnifique appartement de type F4 avec une surface au sol totale de 100 m2 situé au dernier étage sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à ses ouvertures et son balcon plein Sud, il offre une jolie vue sur le val d'Arly et les massifs environnants. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d'une grande chambre avec salle de douche et baignoire, d'une chambre double, d'une salle d'eau avec wc et de toilettes indépendants. Une troisième chambre type dortoir sous les combles avec 3 couchages ainsi qu'un ski-room privatif situé au rez-de-chaussée complètent avantageusement ce bien d'exception. Possibilité de faire l'acquisition d'un studio indépendant situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. La proximité du village et de ses commodités ainsi que l'accès facile aux télécabines de Rochebrune et du Chamois sont les atouts principaux de cet appartement de standing qui est vendu clef en main, entièrement meublé et équipé. Charges de copropriété de 303 Euros par trimestre. Copropriété de 18 Lots. Pas de procédure en cours. Dossier complet sur demande. Renseignez vous vite pour participer à cette vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Veyrier du Lac, au coeur du village : appartement duplex type 5 au dernier étage, 4 chambres, 2 salles de bains, 91.12 m² Loi Carrez soit 107.32 m² utiles, terrasse de 13 m², vue lac exceptionnelles, cave , possibilité garage en sus. Copropriété de 170 lots (59 logements). Quote part prévisionnelle de charges annuelle chauffage inclus: 3036 € Rez de chaussée : hall, salon salle à manger cuisine, une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau WC Etage : une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains WC Une cave de 5.19 m²

Bienvenue au Chalet Victoria, un écrin de luxe et de maîtrise architecturale à Saint-Gervais, au cœur du domaine skiable Mont-Blanc Evasion. Proposé par un constructeur de chalets local renommé, ce chalet au design raffiné se distingue par ses vastes espaces de vie et sa vue imprenable sur le Mont-Blanc. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Situé à seulement deux minutes du front de neige du Bettex, permettant une connexion directe avec le domaine skiable de Megève, ce chalet offre un accès aisé aux pistes et à la fin de la journée, vous pouvez même skier jusqu’au pas de votre porte. Avec un arrêt de navette à seulement 50 mètres, le chalet allie commodité et connectivité, et les montagnes et le centre de la station ne seront jamais hors de portée À PROPOS DU BIEN Le chalet s’étend sur une superficie de 411 m², dont 273 m² habitables sur un terrain de 800 m². Alliant luxe et intimité, la propriété dispose de cinq chambres avec salle de bains privative et d’un salon de 87 m², s’ouvrant sur une terrasse orientée sud-est, conçue pour profiter de la beauté du Mont-Blanc à chaque instant. Une cuisine entièrement équipée, un garage pour deux voitures, un local à skis et un mazot traditionnel dans le jardin complètent la liste des équipements. La qualité de construction de ce chalet est parmi les plus élevée de la région, et le constructeur, une entreprise locale réputée, est connu pour son savoir-faire et sa vaste expérience dans la construction de jolis chalets traditionnels. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Ce chalet neuf, dont la construction débutera ce printemps et dont la livraison est prévue pour le 4e trimestre 2025, est une occasion unique pour les investisseurs avertis. Son emplacement privilégié, son design exceptionnel et sa proximité avec le front de neige du Bettex sont autant d'arguments pour celui qui recherche un achat plaisir combiné à un potentiel locatif élevé. Comme il s’agit d’un bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permettra d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Ces tous nouveaux chalets sont situés dans un quartier résidentiel calme face au Mont Blanc et à seulement cinq minutes en voiture du télécabine "Bettex-Arbois" qui vous emmène au sommet du domaine skiable de Saint Gervais et de Megève. Dans le quartier du Bettex, vous trouverez des restaurants, des magasins de sport et un supermarché. Le centre de Saint-Gervais est à 10 minutes en voiture et vous y trouverez un choix encore plus large de boutiques, bars et restaurants. Avant de devenir un haut lieu du ski, Saint-Gervais était réputé pour ses sources thermales, alors assurez-vous de prendre le temps de vous relaxer dans l'un des nombreux spas de la ville. Idéal pour les familles à la recherche d'un pied à terre au ski, ce tout nouveau projet comprend un chalet indépendant de quatre chambres et deux semi-chalets de trois chambres. S'inspirant de l'architecture locale, les chalets possèdent des façades inspirées des granges locales, avec des murs blancs, un bardage en bois, des volets en bois et des toits à deux pans. Le chalet individuel s'étend sur 149 m² sur deux étages et comprend une cave, un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, quatre chambres (dont une avec salle de bain attenante) et une salle de bain familiale. Il possède aussi un balcon orienté ouest au dernier étage auquel on accède par les chambres. À l'intérieur, les finitions seront dans un style contemporain élégant avec une palette de couleurs neutres et de grandes baies vitrées permettant de laisser entrer le soleil et de profiter au maximum des vues sur le Mont Blanc. Le chalets dispose d'un jardin privé, d'un garage pouvant accueillir une voiture ainsi que d'une place de parking extérieure. Potentiel d'Investissement En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits (2 à 2,5 %), soit 5 à 6 % de moins que le taux applicable aux propriétés anciennes. De plus, si vous décidez de louer votre chalet lorsque vous n'y séjournez pas, vous aurez la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix d'achat du bien, ce qui équivaut à une économie allant jusqu'à 183 334 €. La plupart de nos clients choisissent de le faire et notre équipe Athena Relations Clients peut vous aider dans le processus. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Ces tous nouveaux chalets sont situés dans un quartier résidentiel calme face au Mont Blanc et à seulement cinq minutes en voiture du télécabine "Bettex-Arbois" qui vous emmène au sommet du domaine skiable de Saint Gervais et de Megève. Dans le quartier du Bettex, vous trouverez des restaurants, des magasins de sport et un supermarché. Le centre de Saint-Gervais est à 10 minutes en voiture et vous y trouverez un choix encore plus large de boutiques, bars et restaurants. Avant de devenir un haut lieu du ski, Saint-Gervais était réputé pour ses sources thermales, alors assurez-vous de prendre le temps de vous relaxer dans l'un des nombreux spas de la ville. Le Chalet Idéal pour les familles à la recherche d'un pied à terre au ski, ce tout nouveau projet comprend un chalet indépendant de quatre chambres et deux semi-chalets de trois chambres. S'inspirant de l'architecture locale, les chalets possèdent des façades inspirées des granges locales, avec des murs blancs, un bardage en bois, des volets en bois et des toits à deux pans. Ce demi-chalet a une superficie intérieure de 92 m² et est réparti sur deux étages. La cuisine ouverte et le salon sont situés au rez-de-chaussée tandis que la salle de bains familiale et les chambres, dont une avec salle de bains privative, sont situées à l'étage supérieur. À l'intérieur, les finitions seront dans un style contemporain élégant avec une palette de couleurs neutres et de grandes baies vitrées permettant de laisser entrer le soleil et de profiter au maximum des vues sur le Mont Blanc. Le chalet dispose d'un jardin privé, d'un garage pouvant accueillir une voiture ainsi que d'une place de parking extérieure. Potentiel d'investissement En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits (2 à 2,5 %), soit 5 à 6 % de moins que le taux applicable aux propriétés anciennes. De plus, si vous décidez de louer votre chalet lorsque vous n'y séjournez pas, vous aurez la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix d'achat du bien, ce qui équivaut à une économie allant jusqu'à 183 334 €. La plupart de nos clients choisissent de le faire et notre équipe Athena Relations Clients peut vous aider dans le processus. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Trois chalets neufs situés à cinq minutes des remontées mécaniques dans le charmant village de Saint-Gervais et avec vues sur le Mont Blanc. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Ces propriétés flambant neuves sont situées dans un quartier résidentiel calme face au Mont-Blanc et à seulement cinq minutes en voiture du téléphérique du Bettex-Arbois et du pied des pistes. Dans le quartier du Bettex, vous trouverez une poignée de restaurants, un magasin de location de ski et un supermarché. Le centre de Saint-Gervais est à 10 minutes en voiture et vous y trouverez un choix encore plus grand de boutiques, bars et restaurants. Avant de devenir un haut lieu du ski, Saint-Gervais était bien connue pour ses sources thermales, alors assurez-vous de prendre le temps de vous reposer et de vous détendre dans l’un des nombreux spas de la ville. À PROPOS DU BIEN Découvrez la maison de ski ultime pour les familles avec ce nouveau projet comprenant un chalet autonome de quatre chambres et deux semi-chalets de trois chambres. Inspirés par l’architecture locale, les chalets présentent des façades de style grange avec des murs blancs, des revêtements en bois, des volets de fenêtre en bois et des toits en pente. À l’intérieur, les chalets sont élégamment conçus avec une palette de couleurs neutres et de grandes portes coulissantes en verre pour maximiser la lumière naturelle et une vue imprenable. Le chalet individuel s’étend sur 149 m² sur deux étages, tandis que les semi-chalets ont une superficie intérieure de 92 m². Chaque propriété comprend un jardin privé, un garage et un parking extérieur. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT En tant que constructions neuves, les frais de notaire sont réduits à 2 - 2,5 %, soit 5 à 6 % de moins que le taux applicable aux propriétés déjà bâties. De plus, si vous décidez de louer votre chalet lorsque vous n'y séjournez pas, vous aurez la possibilité de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'achat, ce qui équivaut à une économie pouvant atteindre 197 980 euros. La plupart de nos clients optent pour cette solution et notre équipe Athena Client Relations peut vous accompagner dans cette démarche. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

EXCLUSIVITÉ - Située sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, cette propriété familiale très lumineuse a été construite en 1962. Cette villa offre une vue sur le Léman jusqu'à Lausanne. La maison propose au rez-de-chaussée une chambre parentale, une salle d'eau, un salon avec un poêle à bois, face au lac donnant sur une belle terrasse face au lac. La cuisine ouvre sur la véranda orientée plein sud. À l'étage, 4 chambres dont deux orientées face au lac sont reliées par un balcon commun; les deux autres chambres sont orientées au sud avec un autre balcon identique. Une salle de bains complète cet espace nuit. Au sous-sol, un appartement indépendant de type T2, un grand garage, un sauna, deux pièces de stockage et une piscine au sud-ouest complètent ce bien. Le terrain est constructible et divisible. Logement à consommation énergétique excessive. HONORAIRES INCLUS À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR.

Livraison fin d'année 2024 ! Idéalement situé au cœur des Alpes françaises, dans la station de ski de Combloux, ce chalet est orienté sud-est. En cours de construction, ce demi-chalet de 178 mètres carrés dispose d’une pièce de vie spacieuse, 5 chambres, 2 salles de bains, le tout agrémenté d'un garage double et d’un ski room. Cette propriété représente la dernière opportunité d'acquérir une résidence dans un programme exclusif de 5 chalets haut de gamme ; le système de construction poteaux-poutres, le bardage en mélèze et la toiture en tavaillons assurent une durabilité et une esthétique distinctive. Les prestations intérieures de qualité ajoutent assurément une touche d'élégance à cette propriété unique. Ne manquez pas cette opportunité de résider dans un chalet qui allie confort, élégance et modernité, le tout à 2 minutes à pied du centre du village de Combloux. Eden Home Montagne - Constructions entre La Clusaz et Chamonix Nous sommes spécialisés dans la construction de chalets haut de gamme, offrant une expérience complète à nos clients, de la conception à la livraison. Notre engagement envers l'innovation et la technicité est récompensé en 2023 par la médaille d'or au Challenge national de l'Habitat Innovant dans la catégorie "Réalisation Remarquable Constructeur", en particulier grâce à l'un de nos projets d’exception sur la commune de La Clusaz. Nos équipes de compagnons qualifiés réalisent également divers chantiers incluant la menuiserie, la charpente, ainsi que des projets variés tels que la restauration de fermes, d'appartements et de chalets dans le massif des Aravis. Notre approche du circuit court met en lumière notre engagement envers la qualité et la durabilité, assurant ainsi une satisfaction complète pour nos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet !

A proximité du centre de Morzine et de la remontée mécanique de Super Morzine, dans le quartier résidentiel recherché et ensoleillé des Encoches, profitant d'une superbe exposition Sud-Ouest et de vues imprenables sur les sommets de Morzine (Pleney, Nyon et Roc d'Enfer) laissez-vous envouter par cet exceptionnel projet de chalet vendu sur plan. Ses concepteurs axent le design créatif de ses 392 m² habitables (428 m² de surface totale) sur le confort, la convivialité, le style et le luxe pur, en mettant à l'honneur la pierre naturelle, le bois, le verre et le métal. Il se compose sur 4 niveaux: de 5 suites, d'un vaste séjour-cuisine avec cellier-office, d'une salle cinéma et d'un salon tv, d'un espace bien-être (sauna, douche et salle de soins), d'une buanderie-lingerie et d'un local technique, d'un local à skis-équipement et d'un garage. A l'extérieur: un jacuzzi vous accueille dans le jardin pour la détente, et plusieurs places de stationnement complète ce chalet. Ses créateurs seront à votre écoute et vous accompagneront dans sa personnalisation, afin de réaliser un intérieur sur mesure et modulable suivant vos besoins, avec l'option d'un service complet de d'ameublement et de décoration, pour une acquisition prêt à vivre.

Chalet Tilda. Situé dans un quartier calme offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, ce chalet de style traditionnel vous séduira par son agréable pièce à vivre avec cheminée et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée. Le chalet de 233 m² est implanté sur 1032 m² de terrain et comprend au Rdc, l’entrée, une buanderie/local technique, un salon TV, un bureau (4ème chambre), un grand garage, Au Rez-de-jardin, la pièce à vivre ouvrant sur une terrasse Sud-Ouest et au jardin, une chambre et une salle de douche, L’étage accueille deux chambres dont une parentale avec salle de bains en suite, une autre salle de bains avec WC, un espace ouvert sous-combles (salon TV/espace jeux). Cette propriété de charme bénéficiant de nombreux atouts se situe à 7 mn à pied des transports en communs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38

Cadre exceptionnel pour cet appartement dernier étage en duplex de 117 m2 de surface utile. Vue panoramique sur Lac et montagnes. Terrasse d'environ 23 m2. Opportunité pour ceux cherchant un environnement qui allie calme, vue panoramique et proximité du centre ville. Le tout au sein d'un parc paysager de 8 900 m2. Au premier niveau, cet appartement dispose d'une entrée, Wc séparé, salle à manger et séjour donnant directement sur une terrasse, cuisine aménagée indépendante ou pouvant s'ouvrir sur la salle à manger. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains ainsi qu'une chambre avec balcon, salle d'eau avec Wc. Un garage double et une grande cave complètent ce bien. Nombre de lots principaux dans l'immeuble :10 Charges annuelles : 2 060 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https : // www.georisques.gouv.fr

De son parfait emplacement, le chalet offre une vue imprenable sur le village des Gets et les chaînes de montagnes alentours. Le Chalet est construit dans le respect de l’architecture montagnarde typique mêlant mélèze et pierre traditionnelle de pays, sublimé par un aménagement intérieur sans concession : menuiseries, placards et portes en bois massif, parquet au sol avec plancher chauffant, cuisine avec plan de travail en bois, marbre ou quartz. Le Chalet d’une superficie totale de 162 m² est situé en aval du terrain et se compose comme suit : A l'étage : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, le tout donnant sur un grand balcon exposé Sud et Ouest qui prolonge la pièce, une buanderie et un wc séparé ; Au deuxième étage : une chambre ensuite avec sa salle de bains et son dressing ouverte sur un balcon exposé Sud, une belle chambre avec dressing ayant également accès au balcon, une troisième chambre, une salle de bains et un w.c séparé ; Le rez-de-jardin a été imaginé pour former un studio indépendant avec une entrée avec vestiaire, un salon avec cuisine, une salle de bains, un w.c. séparé. S’agissant d’une construction neuve, vous pouvez tout à fait l’adapter à vos besoins en créant un espace wellness ou davantage de couchage. Au niveau localisation, elle est idéale puisque vous vous trouvez sur les pentes ensoleillées du Mont Chéry, surplombant le village des Gets, vous êtes à un peu plus d’un 1 km du centre du village (10 min. à pied) et vous êtes ski in ski out, la piste Chamois passe en effet juste en dessus et dessous des chalets. Vous avez en plus un arrêt ski bus qui se trouve au pied du projet vous permettant de rejoindre le centre du village rapidement. Des chalets, vous profitez d’une vue panoramique allant de Super Morzine – Chamossière à 2002 m d’altitude, jusqu’à la Rosta en passant par le Ranfolly. En arrière-plan, vous apercevez même les Dents Blanches. Il s'agit d'une construction neuve avec tous les avantages que cela comporte : dernières réglementations thermiques, frais d'acquisition réduits, multiples garanties de construction et possibilité de récupérer la TVA. La livraison est prévue au dernier trimestre 2024. Photos de la galerie non contractuelles.

Chalet Taconnaz. Un charmant chalet en rondins situé dans un environnement champêtre en bordure des champs non-constructibles et bénéficie d'une vue dégagée sur le massif du Mont Blanc. Ce chalet d'une surface habitable de 227 m² sur un terrain paysager de 1 220 m² se présente sur trois niveaux : Au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur les terrasses orientées Sud et Ouest, une cuisine avec bar et une chambre ensuite. Au rez-de-jardin, deux chambres doubles ouvertes sur le jardin et bénéficiant d'une vue sur le champs, une salle de douche et de nombreux rangements. À l’étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, une chambre double et une salle de bains ainsi qu'une salle télévision / chambre. Le terrain offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Exposition Sud avec ensoleillement maximum et une vue sur le massif Mont-Blanc sans vis-à-vis. En annexe : un garage indépendant et des emplacements de parking N'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 pour plus d'informations.

Nichée au coeur des montagnes sur les pistes de La Princesse, cette ferme d'alpage de 1828, de 300 m² habitables, a été minutieusement restaurée jusqu'en 2022 selon les méthodes ancestrales savoyardes, avec des matériaux de qualité et respectueux de l'environnement. Ce joyau authentique de deux étages, établi sur une parcelle de 3 000 m², offre 5 belles chambres dont 4 en suites, un espace invité, un vaste salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine ainsi qu'un bar. Sa situation est tout simplement exceptionnelle, sur les pistes de ski, avec une vue à couper le souffle. La propriété comprend également un mazot technique de deux étages, un abri de jardin et un terrain de pétanque. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4208.00 €. Nos honoraires : https://www.veritableimmobilier.com/fr-fr/prices Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Barnes Saint-Gervais vous propose ce magnifique chalet offrant une expérience de vie exceptionnelle. Situé proche du domaine skiable à 1 300 m d'altitude sur un terrain de 800 m² avec une vue panoramique sur le Mont-Blanc. D'une surface totale de 411 m², ce chalet est une véritable perle, alliant charme rustique et modernité. Vous retrouverez une esthétique unique avec son bois vieilli brûlé à l'extérieur, nécessitant aucun entretien, et son intérieur en bois brossé, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le chauffage au sol par géothermie garantit un confort optimal tout au long de l'année, tandis qu'un ascenseur ajoute une touche de praticité à ce bien d'exception. L'intégralité du garage est isolé, offrant un espace idéal pour vos véhicules tout en bénéficiant d'un plancher chauffant pour plus de confort. Les finitions sont personnalisables, et est vendue avec tous les placards spécialement conçus, ajoutant une touche d'élégance et de fonctionnalité à chaque espace. De plus, la cuisine entièrement équipée est également incluse dans le prix de vente. Profitez d'une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc, avec une ambiance paisible et sereine. L'emplacement privilégié offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités locales. Cette propriété est une opportunité unique d'acquérir un chalet exceptionnel alliant charme traditionnel et équipements modernes. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un lieu où le confort et le style se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

EXCLUSIVITE ! MEGEVE MONT D'ARBOIS, SUPERBE SIX PIECES EN DUPLEX REF. 7362, très confortable et bien exposé, aux 1er et 2ème étage d'une résidence de grand standing, établie dans un environnement calme et dégagé, entre le plateau du Mont d'Arbois et la Cote 2000. Beau séjour avec salon coin feu, espace repas, cuisine ouverte équipée et balcon Sud, cinq chambres dont quatre en suite avec bains/WC ou douches/WC, terrasse Sud, loggia Est, dressings, greniers, mezzanine à usage de couchage, buanderie. Surface LC 150,83 m² + 34,4 m²

A vendre, Sur le versant du Mont Caly, chalet de 5 chambres exposé Sud/Ouest édifié sur 2447m² de terrain avec une vue panoramique, sans vis-à-vis et profitant d’une situation calme. Construit en 1997, ce chalet traditionnel dispose d’une pièce à vivre qui occupe l’ensemble de l’espace intermédiaire, les baies vitrées apportent une luminosité et une ouverture sur la vue dégagée. Cuisine aménagée et différents accès aux terrasses. Au niveau inférieur, 3 chambres doubles avec accès extérieur, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu’une buanderie. Le dernier étage est composé d’une grande chambre avec balcon pouvant accueillir une suite parentale, une chambre double et une salle d’eau avec wc. Un garage et des places de parking extérieures complètent le chalet. Le terrain privatif offre de multiples possibilités de par sa nature constructible, le centre du village des Gets et les pistes de ski sont desservies par l’arrêt de navette situé au-dessus du chalet. Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet ! Pour plus d'informations contactez-nous au 04.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 69 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A vendre, Chalet neuf de haut standing d’une surface de 415 m² édifié sur 6 niveaux, bénéficiant de prestations haut de gamme et de qualité. Composé de 6 chambres doubles, ce chalet vous offre une vue panoramique et dégagée sur les pistes et sur le village de Morzine. Avec une situation idéale, ce chalet d’exception, aux lignes architecturales locale et moderne est situé au centre du village de Morzine. Le rez-de-chaussée du chalet est composé d’un hall d’entrée, ce dernier dessert l’ensemble du chalet via un escalier central ou par un ascenseur. Au premier étage, une entrée avec placard mural, un espace bureau, une buanderie ainsi qu’un local technique. A l’étage suivant, découvrez une grande pièce de vie de plus de 110m², avec cheminée, accès terrasse offrant une vue panoramique ainsi qu’une cuisine américaine équipée. Un dégagement dessert un cellier, un toilette et un espace SPA. Au 3ème étage, un dégagement donne accès à 4 grandes chambres doubles en suite parentale avec salles d’eau et placards muraux. Le 4ème étage est quant à lui composé d’un dégagement et de 2 master suite de plus de 30m² chacune avec salles de bains et douches. Au dernier étage, un espace détente vous donne accès à une terrasse de plus de 38m². Des places de parkings couvertes complètent ce chalet. L’intérieur du chalet est entièrement équipé de la cuisine à la salle de bains, le promoteur local vous propose un large choix de personnalisation et inclut des matériaux de prestiges tels que du vieux bois et de la pierre. Le chalet propose des performances énergétiques basse consommation conformes aux dernières réglementations. L’emplacement unique, vous offre un accès privilégié aux pistes de ski (Télécabine de Super Morzine accès Avoriaz et domaine skiable Morzine/Les Gets) et aux divers points d’attractions du village. En achetant un chalet neuf, vous profitez des frais de notaire réduits, d'une garantie de 10 ans vous permettant une visibilité à long terme sur votre investissement et des dernières normes de construction. Plans et informations complémentaires sur demande. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 79 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A vendre, Découvrez ce chalet neuf haut de gamme d’une surface de 147 m² comprenant 4 chambres doubles édifié sur 4 niveaux, alliant des matériaux hauts de gammes et des finitions soignées. Bénéficiant d’un emplacement de premier choix, à proximité directe des pistes de ski et à quelques minutes du centre de Morzine. Le rez-de-chaussée est composé d’un hall entré avec placard mural desservant deux chambres doubles en suite-parentale avec salle de bains et toilette ainsi qu’un local ski/buanderie. Accès au premier étage, comprenant un dégagement avec accès balcon, deux chambres doubles en suite-parentale avec salle de bains et toilette, dont l’une avec balcon ainsi qu’un coin montagne avec salle de douche et toilette. Dernier étage, une grande pièce de vie d’une surface de 43.55 m² offrant une vue panoramique sur le village de Morzine et incluant une cuisine américaine équipée. Deux balcons et une grande terrasse complètent l’étage. Un abris voiture complète le chalet. Début des travaux, printemps 2024. L’emplacement unique face au village offre la possibilité de rejoindre la piste de ski située à proximité immédiate ainsi que les différents points d’attraction du village de Morzine, à pied ou par la navette (arrêt de navette gratuite à 50 mètres). L’intérieur du chalet est entièrement équipé de la cuisine à la salle de bains, nous vous proposons un large choix de personnalisation avec une gamme inclus dans le prix. Le chalet propose des performances énergétiques basse consommation conformes aux dernières réglementations. En achetant un chalet neuf, vous profitez des frais de notaire réduits, d'une garantie de 10 ans vous permettant une visibilité à long terme sur votre investissement et des dernières normes de construction. Pour plus d'informations contactez-nous au 04.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 74 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce bien très rare : un chalet de l'architecte Henri-Jacques Le Même, entièrement rénové dans les règles de l'art en 2020 et offrant une vue panoramique sur le village. Vous serez charmés par ses nombreux atouts : un accès rapide à la zone piétonne, un environnement calme résidentiel très recherché, surplombant Megève, une décoration sobre et élégante, mais néanmoins chaleureuse, et bénéficiant d'une très belle luminosité. Sur plus de 200 m2, ce chalet offre des prestations modernes avec tout confort en respectant la tradition de son architecte, une cuisine ouverte équipée, un salon-salle à manger avec plafond cathédrale et sa cheminée, quatre chambres en-suite, hammam et sauna. Une buanderie, un cellier et des places de parking extérieures complètent ce bien. Exceptionnellement à la vente !