Ventes immobilier de luxe à Issenheim, France

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité à la vente cette belle maison sur les hauteurs de Guebwiller. Cette villa de 300 m² dispose de 5 chambres à coucher dont une en rez de chaussée permettant un usage plain-pied, et de deux salles de bains (au rez de chaussée et à l'étage) ainsi que d'un sous-sol aménagé. Un bel espace à vivre donnant sur le jardin vous accueille dès votre entrée dans la demeure et dans son prolongement, la salle à manger et la vaste cuisine avec sa vue sur le vignoble vous garantiront de beaux moments en famille ou entre amis. L'étage vous offre un beau et lumineux dégagement idéal pour un espace de télétravail ainsi que 3 chambres dont une disposant d'un espace supplémentaire équivalent à une chambre concomitante. 2 grandes voitures peuvent être garées dans le garage équipé pour des véhicules électriques également; une vaste chambre à coucher chauffée et avec fenêtre ainsi qu'une buanderie (potentiellement transformable en salle d'eau) font partie de ce sous-sol; une cave à vins et un espace de stockage complètent le sous-sol. La maison est sur un terrain de 2150 m2 de jardin arboré avec arrosage automatique . pour plus d'informations, me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844258)

Nichée sur les hauteurs de Buhl, à quelques pas de Murbach et de sa splendide abbaye, cette maison d'architecte de 170 m² prend place dans un écrin de verdure sur un terrain de 14 ares et se voit dotée d'un agréable jardin arboré avec sa piscine. Edifiée au cours des années 60, elle a bénéficié en 2014 d'une rénovation globale qui lui offre aujourd'hui tous les atouts, fonctionnels et énergétiques, d'une maison contemporaine. L'entrée s'ouvre sur un dégagement qui dessert une première chambre de 22 m² accompagnée de sa salle d'eau. Le reste du rez-de-chaussée est dédié aux espaces techniques : double garage, cave et cave à vin, local technique piscine où prennent également place la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique. Un charmant escalier en bois totalement restauré, seul vestige de la propriété d'origine, mène vers l'étage et débouche sur un vaste salon-séjour de près de 40 m². La cuisine ouverte attenante et totalement équipée s'articule autour d'un bel îlot central qui accueille l'espace de cuisson. Cet espace de vie est inondé de lumière grâce aux immenses baies vitrées qui donnent accès à la terrasse orientée Sud. Sur le même plateau, une confortable chambre, un dressing et un bureau pouvant faire office de troisième chambre jouxtent une salle de bain équipée de sa baignoire, sa douche à l'italienne et de son sauna. A l'extérieur, le bassin de nage de 5x2,5 m invite à la détente dans un jardin totalement arboré avec fontaines, dépendance, serre et espace potager. Un système de récupération des eaux de pluie et une pompe pour capter l'eau de source permettent d'assurer l'arrosage et l'alimentation des fontaines. Sur le toit plat, des panneaux photovoltaïques pour l'électricité et solaires pour la production d'eau chaude offrent à cette maison un caractère écologique et économique. Commerces et écoles à moins de 5 min Bus à 5 min Autoroute à 10 min CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 et 1090 euros Contact : Marc 07.44.88.95.17 Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

Magnifique et lumineuse maison récente de 2018 d'une superficie d'environ 165m2 en parfait état ne nécessitant aucuns travaux, entièrement carrelée composée au rez de chaussée d'un grand et spacieux salon / séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en marbre, une chambre parentale avec salle de bains privative. L'étage se compose de 2 grandes chambres d'environ 14m2, d'une salle de bains avec baignoire, meuble double vasque, miroir à led et WC, d'une chambre avec dressing et salle de bains privative ainsi que deux grandes terrasses. Le sous sol d'environ 80m2 en cours d'aménagement vous offrira des pièces supplémentaires permettant d'avoir une salle de jeux, une salle de sport, un bureau ou toutes autres pièces à votre guise. Vous disposerez également d'un double garage d'environ 30m2 avec ouverture automatique L'habitation est équipée d'un système de chauffage au sol au gaz centralisé, d'une aspiration centralisée, d'un double vitrage avec volets électriques et d'un détecteur de fumée. Aucun travaux n'est à prévoir Idéalement positionnée en sortie de ville, au calme proche des accès autoroutiers, à 10min de l'Allemagne et à 25min de Bâle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans cet havre de paix au pied des Vosges à Thann, où le charme authentique des années 50 rencontre la sérénité d'un chalet familial de 165m2. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre 25 ares d'espace vert, idéal pour profiter des douces journées en plein air. Le chalet se distingue par son atmosphère chaleureuse et accueillante, répandant une ambiance familiale à chaque coin. Avec ses 6 pièces bien agencées, cette demeure propose des espaces généreux pour répondre aux besoins de votre vie quotidienne. À l'arrière, la forêt étend ses bras, créant un cadre naturel apaisant. Vous trouverez dans cette résidence le parfait équilibre entre intimité et convivialité, un lieu où la nature rencontre l'authenticité. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce chalet des années 50, un refuge chaleureux où la famille s'épanouira. Le garage double et la place de parking dans la cour offrent une grande praticité au quotidien. Venez découvrir avec Cyril de l'Authentik Agency le confort et l'harmonie de Thann. Ce bien unique est l'opportunité de créer des souvenirs inoubliables dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un lieu où l'histoire et la nature s'entrelacent pour créer une expérience de vie authentique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer toutes les merveilles que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

Votre agence ORPI vous propose à la vente: Un ensemble immobilier récent (construit en 2019) situé à Pfastatt, . Cette propriété offre une variété de possibilités commerciales et résidentielles. La partie commerciale comprend trois entrepôts spacieux de 140 m² chacun, distinctifs pour le stockage ou pour toute activité nécessitant un grand espace. De plus, un dépôt de 400 m² équipé de bureaux offre une solution clé en main pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail fonctionnel. En outre, un espace commercial brut est également disponible, offrant une opportunité idéale pour les entrepreneurs en quête de nouveaux locaux pour leur entreprise ou pour les investisseurs souhaitant développer un projet commercial. L'ensemble immobilier propose également trois appartements de standing, offrant un confort moderne et des finitions de qualité. Ces appartements comprennent un F3 de 84m², un F5 de 150m² et un autre F5 de 160m², tous équipés de terrasses, de cuisines équipées, de suites parentales, de BSO, de triple vitrage et de chauffage au sol, assurant ainsi un niveau de vie. haut de gamme. En outre, un sous-sol spacieux de 300 m² complète cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour le stockage, les équipements techniques ou d'autres activités commerciales. Le tout est déployé sur un terrain de 41 ares, offrant de vastes possibilités d'aménagement extérieur ou d'expansion future. Actuellement, les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 8000€, non soumis à la TVA, offrant ainsi un excellent rendement pour les investisseurs. De plus, la taxe foncière annuelle est de 8530€. Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un bien polyvalent et bien situé. Que vous souhaitiez développer une activité commerciale, investir dans l'immobilier locatif ou vous installer dans un environnement résidentiel de qualité, cette propriété répondra à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nos agents immobiliers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.'' Référence agence : 18178

Votre agence ORPI vous propose à la vente: Pfastatt, ensemble immobilier de 2019 proposant 3 dépôts de 140m², un dépôt avec bureaux d'environ 400m² ainsi qu'une surface commerciale brute. Cet ensemble immobilier comprends également 3 appartements de standing ( F3 84m², F5 150m² et un F5 160m²) avec terrasses, cuisines équipées, suites parentales, OSB, triple vitrage, chauffage au sol. Un sous-sol de 300m² le tout sur 41 ares. Loyers mensuels 8000€ non soumis à TVA Taxe foncière 8530€ Référence agence : 18178

SAUSHEIM, situation calme dans rue non passante, nous vous proposons à la vente cette très belle maison Batige des années 1995, entièrement rénovée, d'une surface d'environ 150 m² + 25 m² aménagés au sous-sol. Elle comprend un hall d'entrée avec placard, un wc séparé, une petite chambre ou bureau, une cuisine de qualité entièrement équipée ouverte sur un très beau salon séjour baigné de lumière de part ses très grandes baies vitrées. A l'étage, une chambre parentale avec espace dressing, une salle de bains équipée avec baignoire et douche, un wc séparé, deux belles chambres avec placards intégrés. Au sous-sol, une chaufferie, une cave, un espace rangement, un garage double en long, ainsi qu'une grande pièce de 25 m² aménagée en chambre, avec sa salle d'eau équipée et wc (idéal pour une chambre d'amis, salle de jeux, salle de sport ...). A l'extérieur, sur 5.41 ares de terrain clos et paysagé, vous apprécierez la grande terrasse plein sud ainsi qu'un point d'eau permettant de se rafraichir (piscine autoportée d'une hauteur d'eau de 90 cm). Prestations : Double vitrage PVC récent, volets motorisés, BSO motorisés au salon, chaudière gaz récente de 2021, climatisation réversible dans toute la maison (gainable à l'étage), cheminée dans le salon, porte de garage motorisée, store de terrasse motorisé. Maison parfaitement entretenue avec de très belles prestations, ou vous aurez qu'a poser vos valises. Diagnostic électricité, gaz et amiante vierge. Taxe foncière environ 1200 Euros. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier. Dossier photos complet sur notre site internet. A visiter en exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier. Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964.

Proche de la Gare et du centre-ville historique de Mulhouse, l'agence DESAULLES IMMOBILIER vous présente ce bel appartement de 137 m² qui saura vous séduire par ses nombreux atouts : - 4 belles chambres qui sont équipées de placards, - une grande cuisine, - une salle de bains dotée d'une fenêtre, d'une double vasque, baignoire et douche, - un salon-séjour de près de 40 m², Un vestiaire, un cellier et un WC indépendant complètent ce magnifique logement. Ce bien a été fraichement repeint. Pour être les privilégiés à visiter cet appartement ou pour plus d'informations, contactez M. Jean-François PICCHINENNA au 06 27 60 32 10 ,qui est en charge de la commercialisation. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Niché dans un cadre verdoyant et à l'abri des regards, au coeur du quartier recherché du Rebberg, cet appartement de 198 m² prend place au sein d'une résidence à taille humaine et entourée d'un parc luxuriant partagé par les habitants. L'entrée s'ouvre sur un confortable vestibule qui donne accès aux différentes pièces du logement. Le vaste séjour qui accueille un salon et une salle à manger se voit inondé de lumière par ses nombreuses ouvertures. Réchauffé par une cheminée, il dispose également d'un balcon filant donnant sur la verdure. De l'autre côté du couloir, la cuisine indépendante présente des lignes épurées et offre un espace confortable pour partager des repas en famille. L'espace nuit comprend trois spacieuses chambres ainsi deux salles d'eau dont une agrémentée d'un spa. Deux caves, un garage ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien familial qui promet un idéal de vie où confort, calme et accès à la verdure se conjuguent à merveille. Écoles à 10 min à pied Transports à 10 min à pied CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1813 euros Contact : Sébastien 06.34.67.38.68 Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 1200 euros. Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

Située à quelques pas du parc Salvator et du centre historique de Mulhouse, cet appartement de standing de 285 m² prend place au 2e étage avec ascenseur d'un bâtiment de caractère. Il a bénéficié en 2022 d'une rénovation tout en subtilité et en élégance qui est parvenue à sublimer ses nombreux atouts de charme. L'entrée dans le bâtiment dévoile déjà une atmosphère inspirée des immeubles haussmanniens tout comme la cage d'escalier avec son ascenseur d'époque et ses superbes vitraux. Une fois passée la porte de l'appartement un vaste hall de 25 m² marque la transition avec les espaces communs. Une première pièce faisant office de vestiaire permet aux invités de ranger leurs effets personnels avant de s'avancer vers les espaces de réception. Belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée et parquet d'origine restaurés dans le séjour viennent élégamment se marier avec une décoration épurée. La salle à manger se voit prolongée par une confortable cuisine ouverte tandis qu'un second salon plus intimiste vient clore les pièces de jour. L'espace nuit s'ouvre sur un couloir qui dessert un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une vaste chambre. La suite parentale de 28 m² accompagnée d'un dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire complète les prestations de ce bien exceptionnel. Deux garages, deux caves ainsi qu'une chambre de service s'ajoutent aux nombreux atouts de cet appartement haut de gamme qui ravira les amateurs du mariage ancien-contemporain. Le bien dispose également d'une cour et d'un jardin partagés, blottis à l'arrière de la copropriété. Cet espace permet de garer plusieurs véhicules, de sortir les animaux de compagnie et également de profiter d'un extérieur en coeur de ville. Prix net vendeur 950 000 euros Honoraires de 4,21% à la charge de l'acquéreur soit 40 000 eurosTTC Commerces à 5 min à pied Ecoles à 5 min à pied Transports (tram, bus) à 5 min à pied CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 et 3350 euros Contact : Sébastien 06.34.67.38.68 (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 963 euros. Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

A seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Mulhouse, dans un quartier dynamique en pleine mutation, cette résidence a été conçue dans une démarche durable orientée vers la qualité de vie. Issue de la réhabilitation d'un bâtiment emblématique du passé industriel de la ville, elle propose des appartements disposant chacun d'au moins une terrasse ainsi que des commerces et locaux professionnels en rez-de-chaussée. La façade en brique rouge, clin d'oeil au patrimoine architectural de Mulhouse, est enveloppée par une maille végétalisée tel un cocon, favorisant ainsi l'inertie thermique et la pureté de l'air. L'emploi de matériaux biosourcés et pérennes tels que le béton, le bois, la fibre de bois témoigne d'une démarche durable et éco-responsable. Cet appartement de 3 pièces se niche au 1er étage et développe une surface de 77 m². Il dispose d'une terrasse privative de 24 m², et d'une loggia de 21m². L'entrée s'effectue par le séjour de 39 m² prolongé par la partie nuit avec ses 2 chambres de respectivement 10 m² et 12 m², sa salle de bains de 6 m² et un cellier de 3 m². Stationnement en sus. Possibilité d'agencer l'espace différemment selon vos envies avec l'aide des architectes. Photo non contractuelle Plus d'informations sur la résidence sur notre site. Gare 10 minutes à pied Centre-ville 10 minutes à pied Ecoles à 10 minutes à pied Hôpital à 7 minutes en voiture Contact : Sandra 07.71.00.97.72 Supermarché 5 minutes à pied Parc Salvator 8 minutes à pied Euro Airport de Bâle-Mulhouse à 20 minutes en voiture via A35 CLASSE ENERGIE : vierge / CLASSE CLIMAT : vierge. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

A seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Mulhouse, dans un quartier dynamique en pleine mutation, cette résidence a été conçue dans une démarche durable orientée vers la qualité de vie. Issue de la réhabilitation d'un bâtiment emblématique du passé industriel de la ville, elle propose des appartements disposant chacun d'au moins une terrasse ainsi que des commerces et locaux professionnels en rez-de-chaussée. La façade en brique rouge, clin d'oeil au patrimoine architectural de Mulhouse, est enveloppée par une maille végétalisée tel un cocon, favorisant ainsi l'inertie thermique et la pureté de l'air. L'emploi de matériaux biosourcés et pérennes tels que le béton, le bois, la fibre de bois témoigne d'une démarche durable et éco-responsable. Ce duplex se niche au 1er étage et développe une surface de 125m². Il dispose de deux terrasses privatives de 23 m² et 12 m². Le premier plateau est consacré à la pièce de vie de près de 70 m² avec son salon, sa cuisine ouverte et sa salle à manger. Une salle de bain, un wc et un débarras complète ce niveau. L'étage supérieur accueille l'espace nuit composé de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bain, d'un débarras et un vide sur séjour. Stationnement en sus. Possibilité d'agencer l'espace différemment selon vos envies avec l'aide des architectes. Photo non contractuelle Plus d'informations sur la résidence sur notre site. Gare 10 minutes à pied Centre-ville 10 minutes à pied Ecoles à 10 minutes à pied Hôpital à 7 minutes en voiture Supermarché 5 minutes à pied Parc Salvator 8 minutes à pied Euro Airport de Bâle-Mulhouse à 20 minutes en voiture via A35 CLASSE ENERGIE : vierge / CLASSE CLIMAT : vierge. Contact : Sandra 07.71.00.97.72 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Située à 5 minutes à pied de la gare, dans un quartier en pleine mutation avec de nombreux projets innovants, cette résidence aux prestations soignées mêle avec harmonie les codes architecturaux de l'ancien avec tout le confort et l'épure d'un art de vie contemporain. Balcons et oriels en surplomb viennent rythmer une volumétrie compacte rappelant les demeures cossues des quartiers bourgeois mulhousiens. Ce bâtiment novateur propose une signature architecturale forte soutenue par des matériaux choisis avec soin. Un habillage métallique sur la façade vient rappeler le passé industriel de la ville. Le confort n'y est pas en reste avec des performances énergétiques remarquables et notamment une isolation extérieure renforcée, un système domotique évolutif et un chauffage au sol. Située en rez-de-jardin, l'entrée de cet appartement de 73 m² mène à la généreuse pièce de vie entièrement ouverte de 29 m² bénéficiant d'un accès à une vaste terrasse de 21 m² orientée Sud-Est. Elle se prolonge par un agréable jardin à l'anglaise de 94m2 à l'abri des regards. L'espace nuit propose 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Un local à vélos avec bornes de charge électrique. Compris dans le prix : Un parking sécurisé en sous-sol Une cave CLASSE ENERGIE : vierge / CLASSE CLIMAT : vierge. Contact : Sandra 07.71.00.97.72. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).

Située à quelques pas du Parc Salvator et du centre historique de Mulhouse, cette maison de maître de 285 m² prend place sur un terrain de 8,3 ares et se voit dotée d'un agréable jardin arboré. Elle a bénéficié en 2017 d'une rénovation dans l'air du temps venue élégamment marier ses atouts de caractère avec le confort d'un art de vie contemporain. L'entrée s'ouvre sur un confortable hall qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Parquet chevron, moulures, boiseries et belle hauteur sous plafond, le ton donné est définitivement celui de l'habitat bourgeois du siècle dernier, souligné par une rénovation épurée. L'espace de réception se compose de trois pièces en enfilade dotées de nombreuses entrées de lumière. La cuisine constitue un le véritable coeur de cette demeure avec son îlot central, son vaste espace dînatoire et ses nombreuses ouvertures qui baignent l'atmosphère d'une abondante luminosité. Une porte fenêtre permet d'accéder à la terrasse et au jardin blotti à l'arrière de la propriété. Après une transition minérale, l'espace verdoyant promet d'agréables moments de détente et de convivialité tout en profitant de la vue sur la façade qui évoque une inspiration Louisiane. Un garage vient se fondre parfaitement à l'ensemble tandis que plusieurs places de stationnement sont envisageables. Le premier étage accueille la partie nuit et propose une salle d'eau ainsi que trois chambres. La suite parentale offre quant à elle une salle de bain privative avec douche et baignoire îlot. Le second et dernier étage dessert une buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon les envies des futurs heureux propriétaires. Une cave vient compléter les prestations de ce bien rare tant par son emplacement que par la qualité de ses finitions. Fruit d'un subtil mariage entre charme de l'ancien et épure contemporaine, cette maison se prêtera aisément à un art de vie familial tout en confort. Commerces à 5 min à pied Ecoles à 5 min à pied Transports (tram, bus, autoroute) à 5 min à pied CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320 et 4550 euros Contact : Sébastien 06.34.67.38.68 Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

Niché au coeur d'un parc verdoyant, cet appartement de 190 m² prend place au sein d'une copropriété de standing. Soigneusement rénové en 2012, il offre des prestations haut de gamme et bénéficie d'une vue sur la verdure au plus grand calme. Un vaste hall d'entrée au sol revêtu de marbre distribue les différents espaces et en premier lieu le double séjour donnant sur le parc. Réchauffé par une cheminée, un premier salon à l'atmosphère feutrée s'ouvre sur une belle terrasse de 26 m². Il se voit prolongé par un second séjour avec son coin TV et sa salle à manger dont les fenêtres donnent également sur la verdure. Entièrement indépendante, la cuisine aux lignes épurées dispose d'un bel espace dînatoire. Un bureau vient également compléter les pièces de vie. Tout en intimité, l'espace nuit accueille une chambre accompagnée de sa salle d'eau privative. Puis un couloir entièrement habillé de rangements sur mesure mène à la suite parentale dotée d'un dressing également sur mesure et d'une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne. Le système de chauffage a été entièrement revu en 2015 pour intégrer une chaudière à gaz et un chauffage au sol dans tout l'appartement. Tous les ouvrants ont été changés en 2021. Deux caves ainsi que deux places de parking privatives en sous-sol viennent compléter les prestations de cet appartement dont l'emplacement et les prestations de grande qualité constituent les atouts majeurs. Commerces à 5 min en voiture Ecoles à 5 min en voiture Gare de Mulhouse à 15 min à pied CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros et 2730 euros Contact : Sébastien 06.34.67.38.68. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

Au centre de MULHOUSE, l'agence DESAULLES immobilier vous propose cet agréable et lumineux duplex de 160 m² au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble (sans ascenseur) Il comprend une entrée, un spacieux séjour de + de 30 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, une première salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres (10,76 m² - 12,10 m² - 15,32 m²) ainsi qu'un WC séparé avec lave mains. A l'étage, un grand et lumineux dégagement, une chambre et un coin bureau ou salle de jeux ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le charme du parquet bois, les poutres apparentes, ses volumes et sa luminosité sauront vous séduire. Une cave, un garage fermé et un emplacement de parking privatif complètent le lot. A quelques pas des commerces, des transports en commun et du centre ville, son emplacement est central. Quelques travaux de rafraichissement sont a envisager. Pour de plus amples informations et/ou pour le visiter rien de plus simple, contactez Vianneyte MOUGIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

C'est dans le quartier prisé et recherché du Bas Rebberg que l'agence DESAULLES Immobilier vous propose en Exclusivité cette maison de maitre d'environ 300 m² sur 3 niveaux. Superbe maison bourgeoise des années 1900 nichée au coeur de son jardin clôturé et arboré de 543m², elle saura vous séduire par ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets, sa cheminée, ses carreaux de ciment d'époque... tout le charme de l'ancien. La partie basse comprend les pièces de vie : L'entrée, la cuisine et son office, le hall, trois agréables pièces de réception, une véranda, un wc, ainsi que l'accès au sous-sol et l'escalier desservant les étages. La véranda et l'office offrent également un accès direct au jardin. Autour d'un large palier , le 1er étage dessert quatre belles chambres, dont 1 dispose d'une salle d'eau privative et d'une magnifique terrasse. Une salle de bains et un wc séparé complètent ce niveau. Le 2ème étage dispose également de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'accès aux combles se faisant depuis une chambre. Le sous-sol comprend différentes caves, la chaufferie et un accès au jardin. La maison nécessite des travaux afin de lui redonner une nouvelle jeunesse et lui permettre de retrouver son cachet d'antan, son potentiel et son emplacement en font une opportunité unique, ne tardez pas et contactez l'agence et plus particulièrement Vianneyte MOUGIN au 06 61 53 22 44 pour convenir d'un rendez vous (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

UN ANCIEN RESTAURANT VOUS OUVRE SES PORTES... En sortie de forêt de HEIMSBRUN, à 10min de MULHOUSE, un cadre de verdure improbable vous attend. Nichée dans un parc de 52 ares, entre la forêt voisine et la Chapelle Notre Dame du Chêne, une vaste maison bourgeoise, de pur style alsacien, se dresse fièrement sur plus de 422m² d'habitation, et sous-sol complet, face à son parking et à la nationale. La maison, qui a ouvert ses portes en 1991, dès achèvement des travaux, a forgé sa réputation locale en tant que restaurant gastronomique et petit événementiel. Pendant plus de 30 ans, elle a fait le bonheur de nombreux gourmets locaux, avec ses deux salles et deux terrasses (+/- 100 couverts). Aujourd'hui à la vente, elle s'ouvre à de nouvelles aventures possibles, en gastronomie bien entendu, avec sa cuisine professionnelle, ses chambres froides, et sa licence IV, mais aussi en vaste habitation privée, idéale pour toute profession libérale, ou artisan. ENTREZ, VOUS ETES CHEZ VOUS ! Le porche de l'entrée principale franchi, la chaleur de la décoration soignée imprègne le visiteur. Poutres et mobilier en chêne se mêlent harmonieusement avec les tons clairs des surfaces et de la décoration. Hall d'entrée avec sanitaires, bureau d'accueil, deux vastes salons (de 90 et 50m²), ouverts sur les terrasses ombragées. Cuisine de 60m² (vendue en l'état ou vidée du matériel professionnel, selon les besoins). Détails matériel PRO sur demande. Doubles vitrages PVC avec volets électriques. Finitions soignées. Entrée à l'arrière menant aux appartements privés de l'étage : pièces de vie, bureau, cuisine et 3 chambres, sur cet étage, totalisent 100m² environ. Agréable balcon ouvert sur le jardin, les garages arrière et le bassin d'agrément. UN SOUS-SOL DE PLUS DE 180m² BIEN UTILE L'ensemble sur sous-sol (+/- 180m²) à usage de garages, vestiaire avec douche et WC, atelier, superbe cave à vins climatisée, chambres froides, chaufferie (2 chaudières Fuel Viessmann en bon état). Vide sanitaire. Deux autres garages en Annexe avec abri jardin et charmant chalet bois en face du bassin d'agrément. Un puits alimente ce bassin et les diverses arrivées d'eau du terrain. Terrain constructible. Parking de 10 ares, face à la maison, côté route. Taxes foncières de 2.823 euros ; au tout-à-l'égout. SORTEZ, VOUS ETES ENTRE LA FORET et MULHOUSE... Arrêt de bus devant la maison vers Mulhouse (ligne 68R-652). La maison est à 800m des premiers commerces, écoles et commodités du village de HEIMSBRUNN ; 3km de Reiningue et 6 de l'entrée Sud de Mulhouse. Idéal pour occuper toute la famille, ou pour une profession artisanale ou libérale. Aussi bien entendu pour la reprise de l'activité de restauration et/ou événementiel ! La cuisine professionnelle a fait rêver nombre de traiteurs locaux... HEIMSBUNN, est déjà un village dynamique avec écoles, restaurants, commerces, pôle médical, camping et petites industries. Mais les accès en général sont les grands atouts de cette propriété, à savoir : -A36 à 2km. -La gare TGV de Mulhouse à 11km -L'aéroport international à 40km Aussi, à 17km de Thann ; Belfort et le Ballon des Vosges à 30km. Une visite s'impose en tous cas. Qualité des prestations et convivialité au programme ! Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

Situé dans une résidence audacieuse aux allures futuristes, à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, ce duplex de 135 m² prend place au 11ème et dernier étage et bénéficie deux vastes terrasses avec vue depuis la colline du Rebberg jusqu'aux Vosges. Une architecture aux arêtes vives, porte-à-faux spectaculaires, béton brut façon travertin pour les façades, béton blanc gommé pour les garde-corps et bardages métalliques couleur platine pour une partie des étages supérieurs, font de cette résidence une véritable oeuvre d'art de 40 mètres de hauteur. L'entrée donne accès à la vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. Donnant sur le Rebberg la principale baie vitrée présente une double hauteur accentuant l'impression d'espace. Une cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une première terrasse de 30 m² complètent ce niveau. L'accès à l'étage supérieur s'effectue depuis le séjour où un escalier mène à la mezzanine surplombant l'espace de vie. Elle dessert une première chambre ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. La deuxième chambre quant à elle, bénéficie d'un dressing privatif, d'un puits de lumière permettant d'admirer les étoiles et de sa propre terrasse de 28 m². Les volumes de ce duplex, ses terrasses et sa vue à couper le souffle en font un bien rare qui saura s'adapter à tous les souhaits de personnalisation de ses futurs heureux propriétaires. Garage en sous-sol Photo non contractuelle CLASSE ENERGIE : vierge / CLASSE CLIMAT : vierge Contact : Sandra 07.71.00.97.72. Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).

Située à proximité de la gare et du centre-ville, au coeur d'un quartier verdoyant et recherché pour son cadre de vie paisible, cette maison de maître a été bâtie en 1905 sur un terrain clos et arboré de 6 ares. Elle a bénéficié d'une élégante rénovation laissant la part belle à ses atouts de charme à l'image de ses hauts plafonds, son parquet chevron et ses moulures et abrite aujourd'hui deux duplex indépendants, ce qui en fait un bien idéal pour une occupation en bi-famille ou encore pour combiner activité professionnelle et lieu de vie. Le premier duplex de 149 m² accueille au rez-de-chaussée une entrée s'ouvrant sur un agréable salon donnant sur une terrasse à l'arrière de la bâtisse. Derrière une porte coulissante aux boiseries finement sculptées, la salle à manger affiche des volumes particulièrement généreux et se voit prolongée par une cuisine ouverte avec espace dînatoire. Blottie au coeur d'une extension toute en courbe, cette dernière bénéficie d'un exceptionnel apport de lumière grâce à la présence de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin. Une chambre accompagnée d'une salle d'eau complète ce niveau. L'étage supérieur offre une vaste chambre jouxtée d'une très confortable salle de bain. Le second duplex de 173 m² accueille au premier niveau une entrée s'ouvrant sur belle pièce qui offre un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte avec espace bar. Dans son prolongement un confortable salon baigné de lumière donne sur une agréable terrasse surplombant le jardin. L'étage supérieur est consacré aux pièces de nuit. Il abrite trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Un comble et une cave de 50m² intégralement aménagés viennent parfaire les prestations de ce bien qui dispose également d'un garage ainsi que d'un jardin avec piscine. Sa localisation et ses prestations de qualité font de cette maison un bien rare. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4820 et 6580 euros Contact : Sébastien 06.34.67.38.68. Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.