vente immobilier de luxe à Chavannes-sur-l'Etang, France

Blottie au coeur d'un charmant village à 10 minutes d'Altkirch, dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa de 165 m² affiche des lignes épurées et prend place sur un terrain de 16 ares avec vue sur prairie et verger. Dès l'entrée, les volumes baignés de lumière du rez-de-chaussée, consacré aux espaces de réception procurent une sensation apaisante. Articulé autour d'une cheminée à triple foyer, le séjour accueille un salon ainsi qu'une salle à manger et se voit prolongé par une cuisine ouverte mêlant harmonieusement la chaleur du bois à des notes métalliques. Les nombreuses ouvertures inondent l'atmosphère d'une abondante luminosité et offrent un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. Un escalier aérien mariant bois et métal mène à l'étage supérieur et à une passerelle surplombant le séjour permettant d'admirer la vue sur la verdure. Un dégagement faisant aujourd'hui office de bureau pourrait aisément être aménagé en chambre supplémentaire tandis que deux vastes suites de 30 m² accompagnées de sa salle de bain pour l'une et sa salle d'eau pour l'autre prennent également place à ce niveau. Un garage vient compléter les prestations de ce bien aux finitions de grande qualité dont les volumes fonctionnels, la luminosité et le confort optimal raviront les amateurs de l'épure contemporaine. Commerces à 5 min en voiture Ecoles à 5 min en voiture Gare de Dannemarie à 5 min en voiture Garage double carrelé de 34 m² CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 et 780 euros Contact : Sébastien 06.34.67.38.68 Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

Blottie au coeur d'une campagne préservée, à moins de 10 minutes d'Altkirch et à proximité des axes autoroutiers, cette maison contemporaine de 220 m² prend place au sein d'un quartier calme dans un charmant village. Sise sur un terrain clos et soigneusement paysager de 20 ares avec piscine, cette propriété appelle à des moments de détente et de convivialité. Elle se voit complétée par un espace indépendant de 50 m² pouvant accueillir un bureau. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie aux lignes épurées avec son espace salon, salle à manger et sa cuisine ouverte avec îlot dînatoire. Ses généreux volumes se voient baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures qui offrent également un accès de plain-pied à la terrasse de 150 m², à la piscine et au jardin niché dans la verdure. Une buanderie ainsi qu'une suite parentale dotée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain complètent ce niveau. L'étage supérieur comprend quant à lui trois confortables chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une cave de belle taille ainsi que deux garages dont un double viennent parfaire les prestations de cette maison qui ravira les amateurs de confort et d'épure contemporaine à la recherche d'un bien tourné vers l'extérieur. Commerces à 10 min en voiture Ecoles à 5 min en voiture CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1460 euros Contact : Sébastien - 06.34.67.38.68 Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

ANCIENNE DISTILLERIE PROCHE FOUGEROLLES Ensemble de près de 750m² entièrement réhabilité sur 2 bâtiments et dépendances, anciennement à usage de distillerie. Etang, piscine couverte sur plus d'1hare de terrain vallonné. A 5min à vélo du centre-ville de FOUGEROLLES. ARRIERE-COUR VOUS INVITE AU PAYS DES CERISES AU CREUX DE LA VALLEE ET DU PARC NATUREL DES VOSGES : ETANG, PISCINE, MANOIR AVEC SON GITE DE GROUPE ET UNE HABITATION PRIVEE D'EXCEPTION ... A DECOUVRIR ABSOLUMENT. LE MANOIR de MARIE (250m²): Charmante maison de maître sur 2 niveaux entièrement restaurés. Au rez de chaussée : hall d'entrée, grande pièce (salon/salle à manger), petit salon indépendant (ou chambre), cuisine équipée. Un local avec toilettes, lavabo et buanderie (anciennement salle de bains). Accès vers terrasse arrière avec pergola pour les petits déjeuners au soleil du matin.... A l'étage : deux chambres avec, pour chacune d'elles, douche et lavabo ; wc. Trois autres chambres, dont 2 avec salle de bains communicante et wc. Au deuxième étage, le grenier. Au sous-sol (sur toute la superficie): cave avec chaufferie PAC air/air. Idéal en location saisonnière (usage actuel). Bon chiffre existant. LE LOGEMENT PRIVE ET SON GÎTE DE GROUPE (sur 500m² environ): Espaces et lumière au rendez-vous, sur 2 niveaux, aménagés récemment sur les anciens bâtiments de la distillerie et les caves à vin de l'époque, avec 2 habitations distinctes mais communicantes. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée principal, avec bar. Autre entrée séparée pour le logement de fonction/gîte de groupe annexe. A l'étage : une grande pièce à vivre avec cuisine super-équipée et cheminée centrale suspendue, style LOFT. Chauffage au sol PAC. Travaux récents. Superbes prestations. Pièces de vie ouvertes sur véranda de 60m². Salle d'eau, WC. Au second : une mezzanine à usage de bureau, deux chambres avec chacune leur salle de bains et WC. En prolongement de ce premier logement, avec accès indépendant, un gîte de groupe/logement de fonction, composé de : 8 chambres, 6 salles d'eau et 6 wc. Une pièce servant de salle de jeux (billard, Juke box...). Une pièce faisant office de buanderie (ancienne cuisine). Un bureau/salon. Jacuzzi entre ces deux espaces de vie, à partager ! Deux accès PMR vers cet étage et ces 2 logements possibles. Et en complément, pour tous se retrouver autour d'un verre (de KIRSCH bien sûr !), une salle de réception/bar pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes. Douche et wc. Idéal pour des séminaires, mariages ou autres petits événementiels. Superbe cave à vins (bien sûr !). Atelier, local à vélos et garage fermé pour 4 voitures. Autre cave côté piscine pour le matériel et mobilier extérieurs. CÔTE JARDIN : PISCINE AVEC SA COUVERTURE, TERRASSE POUR NE PAS MANQUER UN RAYON DE SOLEIL ET ETANG DE PÊCHE POUR LES AMATEURS En forme harmonieuse de haricot, la piscine est fonctionnelle, et couverte (si besoin). Sa terrasse avec vue sur l'étang de pêche de la propriété, en contre-bas, vous réserve de belles et longues soirées d'été? Ici, chaque chose est à sa place, organisation parfaite et rangements optimisés. Mobilier de la maison de maître disponible si besoin. Taxe foncière de 2.512 euros pour l'ensemble. Assainissement individuel aux normes. Autonomie totale en eau (puits de forage pour tous les usages de la propriété, y compris la piscine bien sûr!). Chauffage PAC air/air pour l'ensemble des bâtiments. Jardinier et femme de ménage en place, si besoin. Thermes, CASINO et restaurants renommés à LUXEUIL-LES-BAINS, à moins de 10 km. Mais surtout, balades interminables à pied ou à vélo dans ce Parc Naturel des Vosges où le tour de France a déjà planté ses marques de nombreuses fois ! En hiver, ski au Ballon d'Alsace ou à La Bresse. A VOUS DE JOUER? A vous d'imaginer le potentiel de ce site, en privé et/ou professionnel, si vous décidez d'en exploiter l'ensemble des bâtiments en place... En tous cas, ici, tout est là, prêt à l'emploi ! Renommée et site internet en place, de surcroit, pour le gîte, classé 4 épis et labellisé « Accueil Vélo ». Grande famille, location saisonnière, événementiel ou coworking... En résidence secondaire, ou principale. Ici, tout est possible, avec la nature intacte environnante comme fidèle partenaire. Et la charmante petite ville touristique de FOUGEROLLES avec toutes commodités à 10minutes. Remiremont à 20min, Épinal à 35min et Belfort à 50min. Mulhouse à 1h10 seulement. Ballon des Vosges et Parc naturel des Mille Étangs au départ à vélo de la propriété. A vous de jouer, d'en profiter, pour les beaux jours ! Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

APPARTEMENT HYPERCENTRE STANDING 3CH Cet appartement haut de gamme de 99.08m2 Carrez (120 au sol) se trouve au sein d'une petite copropriété de standing entièrement refaite à neuf en 2021. Il concilie le charme de l'ancien dans une grande batisse typée années 30, et le confort moderne avec les normes actuelles en matière d'isolation et rénovation. Son dernier étage avec ascenseur lui apporte une belle lumière traversante, du calme, et une vue dégagée sur les vosges et le chateau. L'entrée s'ouvre sur une pièce fonctionnelle avec rangements sur mesure accueillant un dressing, la chaufferie et la buanderie. Un escalier mène ensuite à l'espace de vie sur un seul niveau La spacieuse pièce de vie ouverte et lumineuse offre un espace salon cosy, et une cuisine ouverte équipée avec ilot, prolongée par la salle à manger. Le couloir dessert la zone nuit avec 3 chambres avec dressings, SDD et WC séparé. Ses plus : - résidence privée sécurisée - place de stationnement dans cour privative - cave - proche tous commerces, écoles, collèges et lycées - proximité accès A36 Belfort Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 19 lots Charges courantes : 1800 €/an Pas de procédure en cours Prix : 249 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

PROPRIETE HAUT STANDING PROCHE JONXION ENTRE BELFORT ET MONTBELIARD Cette propriété haut de gamme de 273m2 habitables sur 9.73 ares bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché sur les hauteurs. A la croisée des chemins entre l'A36 Belfort-Montbéliard, l'axe Héricourt-Suisse et à 2 pas du HNFC et de la Gare TGV, elle est aussi à 2h30 de Paris. Construite avec des matériaux haut de gamme, et des normes environnementales strictes, elle est économe en énergie. Elle est composée de 2 habitations qui peuvent être fusionnées : Habitation principale avec accès plain pied sur 217m2 : Entrée avec grand couloir et rangements, magnifique séjour ouvert composé d'un espace salon, une salle à manger, cuisine ouverte avec son grand balcon et cellier buanderie, et d'une zone détente avec sa piscine intérieure, le tout prolongé par une pergola bioclimatique. La zone nuit, de son côté, comprend une chambre ou bureau avec rangements, une 2eme chambre avec sa douche, wc séparé, et une suite parentale avec dressing et SDB douche et baignoire, WC Le sous sol carrelé comprend une chaufferie, un garage pour 4 voitures (remorque, camping car, bateau...), une réserve d'eau de pluie de 15m3, et une cave à vin/atelier Appartement T2 56m2 avec accès indépendant de plain pied par la cour: Il peut être rendu accessible facilement par l'intérieur pour augmenter la surface habitable et le nombre de chambres Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une SDB, et une chambre Les abords extérieurs ont été pensés pour limiter l'entretien tout en bénéficiant de verdure. Un belvédère avec pergola accueille un coin barbecue, et un jacuzzi se cache en retrait. De nombreux arbres fruitiers agrémentent l'ensemble. Ses plus : - normes PMR - plusieurs modes de chauffage : puits canadien, solaire, chaudière gaz - domotique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix : 695 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1180 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

PROPRIÉTÉ RARE, A ROUGEMONT-LE-CHÂTEAU, PORTE DE L'ALSACE Au sein d'un des plus beaux domaines de la région, une résidence d'exception vous dévoile ses trésors... Au coeur d'un parc majestueux s'étendant sur plus de 4,2 hectares, cette maison de maître, jadis propriété d'un industriel local, fondateur du prestigieux Golf de Rougemont-le-Château, offre des prestations singulières... ARRIERE-COUR vous invite à les découvrir. UN PARC CLOS DE 4,27 HECTARES A l'abri de tout regard indiscret, ce domaine bénéficie d'un parc paysager remarquable agrémenté d'une piscine chauffée, entourée d'une terrasse de plus de 100m², pour des journées ensoleillées d'exception. Une serre d'époque, méticuleusement restaurée à l'ombre des murs d'enceinte, attend les mains vertes ! Plus loin, un ravissant bassin d'agrément comble les carpes résidentes, s'étendant harmonieusement vers le car port destiné aux invités et les garages fermés (pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules). UNE NATURE INTACTE Chaque élément de cet environnement a été soigneusement pensé, restauré et organisé en harmonie avec la faune et la flore locale, procurant un plaisir inégalé aux résidents et à leurs hôtes. De l'autre côté de la rivière « Le Saint-Nicolas », qui traverse le parc sur toute sa longueur, une dizaine de biches gambadent joyeusement avec leurs faons, autour du majestueux cerf, maître des lieux. Un ravissement... Une charmante cabane en rondins leur offre refuge. UNE MAISON DE MAÎTRE UNIQUE, ERIGEE en 1870 Ses 380m² habitables, sur trois niveaux entièrement restaurés, marient avec élégance le charme d'antan à la modernité, intégrant toutes les dernières technologies. Ces niveaux sont accessibles par un escalier d'époque, ou un superbe ascenseur, harmonieusement intégré à la façade de la résidence. DES ESPACES DE RECEPTION XXL Au rez-de-chaussée, dédié aux espaces de vie, un vaste salon baigné de lumière, un salon de musique pour le piano à queue, et une salle à manger avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée vous attendent. DES ETAGES DEDIES AU BIEN-ÊTRE DE TOUS Un somptueux escalier en chêne pur 19ème siècle, ou l'ascenseur, au choix, mènent à l'étage et à la vaste suite parentale avec son dressing étonnant, sa salle d'eau prolongée par une salle de bains. Deux autres chambres spacieuses et un espace bureau complètent ce premier niveau. Egalement, une authentique salle de sport, équipée d'une douche à jets, offre une vue imprenable sur le parc à travers de grandes baies vitrées. Idéal pour se remettre en forme entre quelques heures de télétravail ! Au deuxième étage, quatre autres chambres pour les amis, avec salle de bain. De nombreux placards permettent de maintenir un ordre impeccable sur ces différents niveaux, surplombants un sous-sol complet comprenant la chaufferie, la buanderie, la cave à (grands) vins et un espace de travail pour les amateurs de bricolage. AUX PIEDS DES VOSGES, A LA FRONTIERE DE L'ALSACE Idéalement située, cette propriété se trouve à 13 km de Giromagny, 16 de Belfort (et de sa gare TGV), ainsi que de Burnhaupt, et à seulement 33 km de Mulhouse. L'aéroport international de Bâle est accessible en seulement 45 minutes. A proximité immédiate, le golf de Rougemont-le-Château de renommée internationale. L'avis de l'agence : Une propriété exceptionnelle à tous égards ! Son cadre unique, sa situation privilégiée, proche de la Suisse, la qualité de sa construction et sa récente restauration en font un véritable joyau. Tous les éléments sont réunis ici pour satisfaire les exigences les plus élevées. A vous de voir, d'apprécier, de décider... Technique et financier : Chaudière individuelle au FIOUL Assainissement individuel aux normes : microstation Taxe foncière de 2 482 euros Majorité des derniers travaux sous assurance décennale. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

IMMEUBLE DE RAPPORT 8 APP 7 GARAGES Cet immeuble haussmanien de rapport de 656m2 habitables sur 6.35 ares, proche du centre ville, permet un bon retour sur investissement. Toujours entretenu, il comprend 8 logements (dont 5 loués et 2 rénovés) à savoir : 5 T3, 2 T4, et 1 T5. La propriété fermée par un portail motorisé abrite également 7 garages et un espace vert clos de 300m2 environ Ses plus : - chauffage individuel gaz pour chaque appartement - immeuble entretenu, remplacement porte entree et poses fenetres PVC - la verification du toit sera faite - toit des garages refait il y a 5 ans - parcelle close Diagnostics réalisés pour chaque appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix : 615 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

UNE EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - votre agent SAFTI Mulhouse & environs : Vous êtes exigeants? Vous recherchez une villa luxueuse, toute neuve, au calme absolu, où votre petite famille trouvera son bonheur? Je vous propose alors de découvrir ce bijou de sobriété et d'espace. Il proposera à ses futurs propriétaires de profiter immédiatement de son cadre de vie! Ils n'auront plus qu'à apporter leur touche finale en finissant les extérieurs paysagés à leur goût. La distribution des pièces est superbe, comme suit : * 2 grands garages de 2 voitures chacun ; * Un énorme espace au sous-sol ; * Rez de chaussée : entrée, WC, cuisine ouverte sur séjour donnant sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau attenante ; * 1er niveau : 1 grande salle de bain, 2 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau attenante ; Les finitions de ce bien sont remarquables et ne souffrent pas la critique. Les espaces intérieurs sont très spacieux et la terrasse, très agréable... L'aspect technique (construction, réseau, chauffage...) est également de premier ordre. *** DPE EN COURS DE RÉALISATION *** Aussi venez découvrir avec moi cette maison qui n'attend que de procurer de beaux moments à une nouvelle famille, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885

MAISON CONTEMPORAINE Cette maison de style contemporain, parfaitement entretenue, offre sur 180 m2 habitable et 9 ares de terrain au calme dans un village situé aux portes de Belfort Sud. RDC : entrée cathédrale s'ouvre sur un espace de vie ouvert prolongé par une magnifique terrasse en bois exotique de 60m2 : salon salle à manger de 65 m2 avec portes fenêtres, cuisine équipée et ouverte. Une chambre ainsi qu'une SDD et WC remise à neuf récemment. Une buanderie donnant sur un double garage et une cave. A l'étage : 3 chambres dont deux donnant sur un balcon. Un belle espace dédié au sport, ainsi qu'une pièce insonorisé pour la musique. Une SDD, et WC intégralement refait. Extérieur réalisé par un paysagiste professionnel : cour bitumée, massif végétal, terrasse avec bois de type IPE. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix : 450 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1811 € et 2451 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Vente de l'Hôtel de ''La Rochette'' à Boncourt, véritable vestige de la haute gastronomie jurassienne dans les années 80-90 cette bâtisse d'exception n'a rien perdu de sa superbe grâce à l'entretien régulier et permanent de sa propriétaire actuelle qui en a pris grand soins durant toutes ces années. Après avoir franchit l'entrée principale on se retrouve littéralement transféré dans le passé historique d'un des plus haut lieux de la gastronomie régionale. Ce bâtiment est actuellement affecté en habitation Complètement équipé avec mobiliers, cuisine professionnelle, ce bâtiment peut être repris comme hôtel - restaurants, chambres d'hôtes, maisons de retraites, maison de soins, etc.. Belle affaite à saisir

L'agence DESAULLES IMMOBILIER, vous présente cette magnifique maison de 230 m² dans un parc de 53 ares CONSTRUCTIBLE avec vue sur Les Vosges. A moins de 10 km de Mulhouse tout proche des axes routiers, cette belle propriété se compose : - au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un salon-séjour de 48 m² équipé d'un kachelofe, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un office, d'une chambre, d'un bureau, d'un WC. - à l'étage un grand palier dessert une spacieuse chambre de 31 m², une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilette, 2 chambres (13 m² et 16 m²), 2 salles d'eau, un WC séparé. - dans les combles : accessible par un escalier escamotable une immense pièce isolée - Au sous-sol , un garage pour 2 véhicules, une buanderie, une cave, et une pièce de 31 m² équipée de placards. L'ensemble du terrain est constructible. Soyez les privilégiés à découvrir cette belle demeure en contactant M. Jean-François PICCHINENNA qui a la charge de la commercialisation. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe VIC vous propose à RIESPACH, maison familiale de 180m² sur 20ares de terrain qui se compose comme suit: Au rez de chaussée; -Un hall d'entrée de 12m², carrelé, Kachelof sur mesure; -Un WC séparé de 1.63m², carrelé, fenêtre, VMC; -Une salle de bains de 6.50m², carrelée, meuble vasque miroir XXL, douche, fenêtre, VMC, sèche serviette; -Une chambre de 14m², carrelée, placard intégré; -Un cellier/vestiaire de 3m², carrelé, rangement sur mesure; -Une cuisine dinatoire séparée (2017) de 16m², carrelée, accès terrasse par porte fenêtre, cuisine équipée avec ilot central, plan de travail granit, four, plaque induction, hotte (extraction), lave-vaisselle, réfrigérateur; -Un salon/séjour de 32m², carrelé, accès terrasse par porte fenêtre, magnifique Kachelof. A l'étage; -Un dégagement de 12.78m², carrelé, placard intégré; -Un WC séparé de 1.38m², carrelé, VMC; -Une salle de bains carrelée de 5.50m², placard/rangement sur mesure, meuble double vasque miroir, baignoire, sèche serviette, Velux; -Une chambre de 14.78m², parquet au sol, placard/rangement intégré; -Une grande chambre de 16.20m², carrelée, lumineuse, 2 fenêtres; -Une chambre de 15.30m², parquet au sol, armoire/placard/rangement sur mesure; -Une pièce bureau/détente/lingerie de 9.76m², carrelé, Sauna infrarouge, rangement sur mesure, trappe accès comble (aménageable!). Au sous-sol; -Un hall carrelé de 24m², placard intégré/rangement, accès jardin & extérieur; (entrée indépendante) -Un garage 2voitures de 45.50m², carrelé, porte motorisée Moos (2012), point d'eau, espace atelier, accès jardin & terrasse; -Une cave de 10m², espace rangement, stockage bois, emplacement cuve à fioul (1000L); -Une buanderie/chaufferie de 19.50m², carrelée, douche, emplacement machine à laver, point d'eau, fenêtre, adoucisseur d'eau, chaudière bois Viessmann (2010), ballon eau chaude 1000L, chaudière fioul Viessmann (2000) -Un cellier carrelé de 6.50m². A l'extérieur, dans un magnifique parc arboré & paysagé de 20ares, vous y découvrez une superbe terrasse dallée (pierre) exposée sud et à l'abri des regards, barbecue/cheminée, une magnifique cour en macadam (2020), pavage, dallage, luminaire, potager, arbres fruitiers etc... La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages (2015), de volets battants, d'un chauffage au sol au rez de chaussée, radiateur à l'étage, un magnifique Kachelof (poêle à bois) en position centrale, de panneaux solaires pour la fabrication d'eau chaude, de panneau photovoltaïque (gain = 1450€/an !!!), d'une cuve récupération eau de pluie (1000L), d'un adoucisseur d'eau, d'une porte de garage motorisée et de la fibre internet. Le bien se situe à 3Km de toutes les commodités , commerces et services (supermarchés, médecins, pharmacies, commerces, restaurants...), 13Km d'ALTKIRCH, 25Km aéroport Bâle/Mulhouse, 25Km de Porrentruy (CH), 27Km Novartis Campus (CH), 30Km Roche Building 1&2. Magnifique Maison Familiale, prestation haut de gamme (chauffage au sol, panneaux solaires, panneaux photovoltaïques, granit, Kachelof etc...), aucun travaux, nombreux rangements, magnifique parc de 20ares, au calme absolu. Pour les amoureux de la vie au vert/nature, avec toutes les commodités à 5min. Top emplacement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 https://www.optimhome.com/conseillers/vic (réf. 552091 )

DOMAINE DE 55 hectares A 5 minutes DE MONTBÉLIARD Une histoire, qui démarre au temps des Princes du Pays de Montbéliard au XVIIème siècle. Déjà à l'époque, le blé et les animaux de la ferme sont en place, l'eau de la source est potable, le potager et le verger nourrissent les familles et les abeilles butinent autour des étangs et des forêts de chasses privées. Réhabilité en 2012, à l'identique, sur plus de 670 m² d'habitations, et 55 ha au total, la vie a repris son cours au DOMAINE du SAINANS. A vous d'adapter ce site exceptionnel à vos envies, à vos projets. AU SAINANS, TOUT EST DU DOMAINE DU POSSIBLE Véritable biotope, ce domaine rare en Franche Comté, à 25 km de Belfort et moins d'1h de l'aéroport de Mulhouse/Bâle est à 25 minutes de la gare TGV mais aussi de la frontière Suisse. Le calme absolu, l'isolement de toute nuisance urbaine permet ici à la nature et aux animaux de régner en toute quiétude. Pêche, culture, élevage, chasse, loisirs, chambres d'hôtes, restauration, séminaires, mariages... Ici, tout est possible, dans le respect de « mère nature » ! PLUS DE 670 m², RESTAURES en 2012 Au détour d'un chemin privé, ouvert sur la campagne vallonnée du grand Montbéliard, 54,8 ha attenants s'offrent à vous, dont 35 de terres agricoles, libres de tout fermage et certifiées BIO depuis 2012, avec 19 ha de forêt, et étangs; flanqués de 3 bâtiments principaux, entièrement restaurés, avec leurs nombreuses dépendances, à usages divers. Le bâtiment principal tout d'abord, sur 450 m², aménagé en 5 chambres d'hôtes/table d'hôte (ou restaurant possible), avec bureaux, salles de réunions, salon et appartements privés à l'étage. Cuisine semi-professionnelle équipée. Superbes terrasses à chaque niveau, vue sur les carpières et le domaine. Toilettes aux normes handicap et séparées H/F. Chauffage au sol sur l'ensemble avec aspiration centralisée. Aux sous-sols : prestigieuse cave à vins ; locaux techniques. Grenier facilement aménageable sur l'ensemble. En face de cette ancienne ferme, le même bâtiment, à usage d'atelier/remise, grange à foin, étables, tuerie (à poulets). A l'extrémité de ce bâtiment, un « magasin » avec 3 chambres froides à l'arrière et un atelier de transformation, permettait de faire des produits de la terre locale et des animaux en place, les meilleures terrines, fromages et confitures possibles... Et de les proposer aux visiteurs, bien entendu. L'idée était de vivre en totale autarcie. C'était le cas à l'époque, et cela est à nouveau possible. La source et l'assainissement en place ont été eux aussi réhabilités en ce sens. LA MAISON DES MAÎTRES : Entre ces deux bâtiments, se dresse fièrement une charmante maison des « Maîtres » en pierres, composées de 3 appartements, et d'un sous-sol à usage d'espace Bien-être. Chaufferie Fuel récente, caves et garage. CHASSE GARDEE ! Pour les amateurs, le domaine dispose de son droit de chasse privée. Et les forêts voisines feront également le bonheur des connaisseurs. AUSSI... Les voitures de collection y trouveront également place : 8 garages fermés extérieurs, en plus du Parking privé accueilleront vos véhicules, même nombreux. Aussi, une adorable fermette en pierres, restaurée elle aussi, à usage de poulailler ou bergerie, et une stabulation libre de 150 m² en bout de propriété feront le bonheur de vos animaux divers, chevaux et/ou bovidés. FRUITS, LÉGUMES et EAU POTABLE : TOUT EST LA ! Côté nature, un verger a été réhabilité (plus de 100 arbres fruitiers), 2 étangs de pêche et 2 carpières également. Un réservoir d'eau de 70 m3 avec captage sur 5 sources d'eau privées, (avec sécurisation par 1 forage de 100m de profondeur) alimente tout le domaine en eau potable. Assainissement individuel aux nouvelles normes pour la vente. AU SAINANS, LA NATURE EST REINE, A VOUS DE L'APPRIVOISER Ici, vous l'aurez compris, la nature est reine, et l'homme l'a domptée. Idéal en habitat partagé, location saisonnière: projet de chambres d'hôtes/table d'hôtes, gîtes équestres et/ou événementiel... Énorme potentiel en séminaires d'entreprises également. Ou tout simplement, pour y vivre, avec vos animaux, et y chasser ou pêcher avec vos amis. A vous de vous accaparer ce domaine, de l'adapter à vos projets, qu'ils soient privés ou professionnels. A découvrir, dès que votre agenda vous le permettra... A 5 minutes de Montbéliard et 20 de Belfort. Mobilier et matériel disponibles en sus. Taxes foncières de 4.413 euros Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

C'est sur les hauteurs d'une commune de l'agglomération de Montbéliard que se niche cette belle maison d'architecte. Construite en 1978, cette propriété unique bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de bois, dans une impasse paisible, offrant une tranquillité absolue et une vue dégagée. D'une superficie de 230 m² sur un terrain de 1731 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et élégant. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, sur votre gauche, une cuisine moderne entièrement équipée installée en 2016. A votre droite, vous découvrirez l'espace salon agrémenté d'un insert pour les soirées d'hiver et donnant accès à une vaste véranda qui offre une vue panoramique admirable, où vous pourrez même y admirer le ballon d'Alsace. Trois chambres, des toilettes, une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un bureau, un salon avec cheminée ouverte coloré d'une inspiration disco des années 70, des toilettes, un garage, un atelier, une buanderie, une cave à vin, une salle de jeux et une salle de sport. Un espace idéal pour se détendre et se divertir en famille ou entre amis. Cette propriété est équipée d'un système de chauffage par aérothermie réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la cuisine et la véranda bénéficient d'un plancher chauffant, garantissant une chaleur douce et constante. Une terrasse agrémentée de son spa 4 places et de son barbecue permet d'envisager de bons moments pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également de deux abris voitures et d'un garage fermé pour le stationnement sécurisé de vos véhicules. La proximité de la frontière suisse est un atout majeur, offrant la possibilité de profiter des avantages de la vie transfrontalière. L'aéroport de Bâle Mulhouse est à 1 h de voiture, ainsi que la gare TGV à 20 minutes pour vos déplacements nationaux et internationaux. Amateurs de vue panoramique, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1981 et 2681 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Olivier GLEIZE (RSAC 979903763): 07.86.00.73.69 Olivier GLEIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979403763 - BESANCON.

EN CENTRE DASLE, LA CAMPAGNE S'OUVRE à VOUS... Plein la vue en centre-ville de DASLE, à 5 minutes d'AUDINCOURT et de BEAUCOURT, avec toutes commodités, gare TGV et nouvel Hôpital Nord Franche-Comté de TREVENANS accessibles en moins de 20 minutes ! Et la frontière suisse à moins d'un quart d'heure. Rare, unique, impeccable. Avec l'originalité de la patte de l'architecte (Jocelyne Hardy) visible dès le premier coup d'oeil. POUR TOUS, LE CONFORT EN PRIORITE Entre 2020 et 2023, les propriétaires actuels ont pensé à leur confort... à VOTRE confort ! Aujourd'hui, ils vous ouvrent les portes de cette très belle maison d'architecte, sur trois demi-niveaux de prestations d'exception : -nouvelle PAC couplée avec une chaudière gaz à condensation (pour les grands froids) -insert pellets dans la pièce de vie principale -alarme et vidéosurveillance avec caméras actives 24h/24 intérieurs comme extérieurs -BSO ALU orientables sur toutes les huisseries ALU. DIMENSIONS HORS DU COMMUN Au détour de la route de Beaucourt, à peine le portail franchi, les arbres séculaires et l'ambiance du parc, entièrement clos, vous emmènent dans une dimension XXL : plus d'un hectare de terrain autour de 300m² d'architecture hors du commun, entièrement revisitée en 2002, sur trois niveaux et cave, épousant harmonieusement le terrain légèrement vallonné. Mais par-dessus tout, c'est ici la vue qui attirera votre regard, sans nul doute. INTERIEURS COMME EXTERIEURS, POUR LES PLUS EXIGEANTS Au rez-de-chaussée, d'agréables pièces de vie s'articulent autour d'un foyer à granules. PAC en énergie principale, couplée avec le gaz de ville; isolation optimale de l'ensemble, sur les 3 niveaux et demi-niveaux, surplombés d'un toit en zinc patiné, à l'abri des BSO ALU orientables. Cuisine ouverte équipée, coin bureau et accès vers le premier demi-niveau où la suite parentale vous attend. Dressing grand format et soleil levant plein la vue dès le matin. Quelques marches supplémentaires franchies, et 3 autres chambres avec leurs salles d'eau chacune et WC sont réservées aux amis (toujours nombreux !), ou aux enfants ? Le coin salon de la mezzanine surplombant la pièce de vie mettra tout le monde d'accord, autour d'une bonne série. Placards nombreux à tous niveaux. DE HAUT EN BAS, LE CONFORT EST LA ! Quant au sous-sol, avec accès aux garages (3 véhicules), agrémenté d'une salle de jeux de 40m² au semi sous-sol, il propose une buanderie avec ses nombreux placards, une chaufferie (PAC/gaz à condensation) avec coin cuisine, et surtout, une cave à vins (nombreux !) climatisée, réservée aux bons vivants. Le coffre-fort n'est pas loin. VUE IMPRENABLE, A 15minutes DE LA SUISSE Mais c'est à l'extérieur, plein sud, face à une vue imprenable sur la vallée voisine que vous terminerez cette première visite en ne pensant qu'à une chose : y revenir, et y rester. A bientôt donc, à DASLE. Pour les beaux jours. Les deux fidèles robots auront tondu la pelouse, comme toujours, de façon absolument impeccable. Juste pour vous... Eux aussi, resteront là. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

VILLA D'ARCHITECTE 2016 AVEC VUE Située sur les hauteurs d'un petit village, à la sortie de l'autoroute A36, à proximité immédiate de l'Isle sur le Doubs, de ses commerces, écoles, collège et gare, cette maison d'architecte construite en 2016 vous propose 205m² de prestations d'exception. Implantée sur un terrain de 1,25 hectare bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante, elle profite d'un cadre exceptionnel. ATTENTION SEDUCTION SUR DEUX NIVEAUX Le porche franchi, vous serez séduit par la lumière et les volumes qui s'offrent à vous : une pièce de vie de 56m² orientée plein sud avec un accès direct sur les extérieurs, une grande cuisine ouverte super-équipée avec des prestations hors du commun. La suite parentale, en continuité, avec une chambre ouverte sur la terrasse et le jacuzzi, une salle d'eau privative ainsi qu'un dressing. Le cellier et la buanderie communiquent avec un garage double carrelé, équipé pour deux véhicules électriques. A l'étage, un grand palier en étoile distribue 3 chambres (dont une avec grand balcon) et une salle de bain/douche et wc. DEHORS COMME DEDANS, ESPACE ET LUMIERE AU PROGRAMME: La terrasse de 50m², au soleil toute la journée, accueille une piscine électrolyse au sel de 8X4 chauffée par PAC, avec un volet roulant immergé. Un jacuzzi aussi pour plus d'intimité... Un atout supplémentaire: la propriété est totalement autonome en eau grâce au puits au fonds du terrain. De plus en plus apprécié! Assainissement individuel (fosse toutes-eaux) aux nouvelles normes. PRESTATIONS D'EXCEPTION, JUSTE POUR VOUS Fonctionnelle, lumineuse et confortable par ses nombreuses prestations d'exception: chauffage par le sol, climatisation réversible à l'étage, volets roulants et brises soleil orientables, domotique, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée... font de cette maison élégante un lieu de vie agréable pour vous y poser, avec votre petite famille. Taxes foncières de 594 euros. Faibles charges électriques. A 15min de Bavans, 30min de Baume-les-Dames ou Montbéliard. Prix largement justifié. Possibilité 2 chevaux. A très bientôt, dès les beaux jours prochains, au bord de la piscine... Faire offre après visite. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

Votre agence ORPI vous propose à la vente: Un ensemble immobilier récent (construit en 2019) situé à Pfastatt, . Cette propriété offre une variété de possibilités commerciales et résidentielles. La partie commerciale comprend trois entrepôts spacieux de 140 m² chacun, distinctifs pour le stockage ou pour toute activité nécessitant un grand espace. De plus, un dépôt de 400 m² équipé de bureaux offre une solution clé en main pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail fonctionnel. En outre, un espace commercial brut est également disponible, offrant une opportunité idéale pour les entrepreneurs en quête de nouveaux locaux pour leur entreprise ou pour les investisseurs souhaitant développer un projet commercial. L'ensemble immobilier propose également trois appartements de standing, offrant un confort moderne et des finitions de qualité. Ces appartements comprennent un F3 de 84m², un F5 de 150m² et un autre F5 de 160m², tous équipés de terrasses, de cuisines équipées, de suites parentales, de BSO, de triple vitrage et de chauffage au sol, assurant ainsi un niveau de vie. haut de gamme. En outre, un sous-sol spacieux de 300 m² complète cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour le stockage, les équipements techniques ou d'autres activités commerciales. Le tout est déployé sur un terrain de 41 ares, offrant de vastes possibilités d'aménagement extérieur ou d'expansion future. Actuellement, les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 8000€, non soumis à la TVA, offrant ainsi un excellent rendement pour les investisseurs. De plus, la taxe foncière annuelle est de 8530€. Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un bien polyvalent et bien situé. Que vous souhaitiez développer une activité commerciale, investir dans l'immobilier locatif ou vous installer dans un environnement résidentiel de qualité, cette propriété répondra à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nos agents immobiliers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.'' Référence agence : 18178

Votre agence ORPI vous propose à la vente: Pfastatt, ensemble immobilier de 2019 proposant 3 dépôts de 140m², un dépôt avec bureaux d'environ 400m² ainsi qu'une surface commerciale brute. Cet ensemble immobilier comprends également 3 appartements de standing ( F3 84m², F5 150m² et un F5 160m²) avec terrasses, cuisines équipées, suites parentales, OSB, triple vitrage, chauffage au sol. Un sous-sol de 300m² le tout sur 41 ares. Loyers mensuels 8000€ non soumis à TVA Taxe foncière 8530€ Référence agence : 18178

L'Élégance Intemporelle à Plancher-les-Mines - Immeuble de rapport Dans les hauteurs de Plancher-les-Mines, un ensemble immobilier hors du commun, sur plus de 11 ares incarne l'élégance intemporelle et offre un cadre bucolique pour les résidents et visiteurs en quête de tranquillité. Situé au coeur d'un paysage préservé, cet ensemble comprend trois appartements loués, un appartement disponible à usage éventuel de logement privé, et un rez-de-chaussée à usage de salle de réception. Plus de 700m² au total, sur 3 niveaux de charme. De plus, un parking sécurisé ajoute une touche de commodité à cette résidence prestigieuse. Avec la possibilité d'aménager encore trois chambres supplémentaires à des fins de location saisonnière, cet ensemble offre un potentiel inégalé pour les investisseurs avisés. ARCHITECTURE RAFFINEE AUTOUR D'UNE RESTAURATION RECENTE Cet ensemble immobilier se distingue tout d'abord par son architecture raffinée et harmonieuse, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant. Les façades témoignent de l'histoire de la région, tandis que les fenêtres aux lignes élégantes laissent entrer une abondance de lumière naturelle dans chaque appartement. Au rez-de-chaussée : 1 salle de réception de près de 240m² avec salle à manger, coin bar, cuisine semi professionnelle, salle de détente, 1 chambre et une salle de bain Dans les étages nous retrouvons les appartements en locations ainsi que les chambres pouvant être louées en location type saisonnière. Le tout desservie par une entrée indépendante. Un sous-sol complet où se trouve la chaufferie avec une chaudière fioul performante Les matériaux de haute qualité utilisés lors de la rénovation, alliant charme traditionnel et confort moderne, confèrent à cette demeure une allure élégante. DES ESPACES DE VIE EXQUIS A l'intérieur des appartements rénovés, de surface comprise entre 70 et 100m², un sentiment de confort règne en maître. Chaque espace a été méticuleusement aménagé pour offrir une expérience unique. Les cuisines équipées de matériel de pointe invitent à la convivialité autour de délicieux repas. Les chambres spacieuses offrent elles, une atmosphère apaisante et sont idéales pour se ressourcer après une journée bien remplie de ballade dans la forêt voisine. LA LOCATION SAISONNIIERE, UNE EXPERIENCE UNIQUE ET RENTABLE ! En plus des trois appartements déjà loués, un quatrième appartement est disponible, soit pour de la location saisonnière, soit pour un appartement privé. Loué depuis plus de 8 ans, le CA est constant (et confortable !). Le dégrèvement fiscal de 60% de ce type de location saisonnière meublée, en fait un atout indéniable pour les avertis ! UN REZ-DE-CHAUSSEE TRANSFORME EN SALLE DE RECEPTION Au sein de cet ensemble immobilier, le rez-de-chaussée a été habilement rénové pour créer une salle de réception privée. Ce vaste espace polyvalent est idéal pour accueillir des petits événements, des réunions ou séminaires. Les hauts plafonds, les finitions haut de gamme et l'atmosphère chaleureuse créent une ambiance conviviale et élégante, propice aux moments mémorables entre amis, famille ou collègues. UN PARKING SECURISE ET UN POTENTIEL D'EXPANSION EVIDENT Complétant cet ensemble d'exception, un parking sécurisé garantit la tranquillité d'esprit des résidents et des visiteurs. Leur véhicule sera à l'abri dans cet espace dédié, offrant une sécurité optimale. De plus, avec la possibilité d'aménager trois chambres supplémentaires à des fins de location saisonnière (chambres d'hôtes), les opportunités sont vastes. Plancher-les-Mines, au pieds de la Planche des Belles-Filles, à 30 min de Belfort et 1h00 de Mulhouse vous garantit le dynamisme d'une petite ville avec commodités, entourée d'une nature intacte. Le charme intemporel de cette demeure, son aménagement élégant et ses nombreuses possibilités d'exploitation en font une propriété exceptionnelle. Que ce soit pour de l'habitat partagé, une résidence 3ème âge valide ou simplement de la location saisonnière, la rentabilité est au rendez-vous. Tranquillité et raffinement en prime. Chiffres et prévisionnels à disposition. Soyez les premiers... Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - .