ventes immobilier de luxe à Arcachon, France (page 6)

Découvrez ce bel appartement proposé par Walker Immobilier ! Niché dans un écrin de verdure, dans le quartier de la Ville d'Automne, cet appartement T3 de 76 m2 dispose d'un beau séjour, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une terrasse exposée Sud-Ouest avec un aperçu bassin ! Un cellier et une place de parking complètent l'ensemble. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.walkerimmobilier.com/fr/mentions-legales.html

Découvrez cette magnifique maison nichée dans le paisible quartier des Abatilles à Arcachon. Avec ses trois niveaux bien agencés, cette propriété est une véritable perle rare. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 35 m² vous accueille avec chaleur et convivialité. Il comprend une chambre confortable, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des toilettes. Idéal pour accueillir des proches ou des locataires en toute indépendance. Les deux étages supérieurs abritent l'habitation principale, un spacieux appartement T4, où le confort et l'espace sont rois. Vous serez séduit par son vaste séjour agrémenté d'une cuisine ouverte, une buanderie, des toilettes, des rangements astucieux, trois chambres accueillantes et une salle d'eau moderne. Un espace parfaitement adapté à une vie de famille épanouie. Cette propriété présente un potentiel remarquable, bien que nécessitant quelques petits rafraîchissements. Elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale tout au long de l'année, tout en offrant la possibilité de générer un revenu locatif attractif. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. Profitez également des extérieurs charmants de cette maison, avec ses terrasses ensoleillées et ombragées sous les pins, idéales pour des moments de détente en toute intimité. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison aux Abatilles. Classe énergétique C. Pour des informations sur les risques potentiels auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente HAI 850 500 € Incluant les Honoraires d'Agence 5 % TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix Net Vendeur 810 000 €. - Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'agence immobilière vous présente en exclusivité un agréable Appartement de Type T3 d'une Surface Habitable de 60 m² environ situé au 4ème étage d'une belle Résidence à Arcachon en début de Ville d'Automne à deux pas de la Plage d'Eyrac et du centre-ville d'Arcachon. Possibilité d'accéder partout rapidement à pied. Il est organisé de la manière suivante : entrée, dégagement, wc indépendant, salle d'eau, cuisine indépendante équipée, deux chambres (l'une donnant sur la loggia et la deuxième sur la terrasse), un salon séjour de 23 m² environ ouvrant sur une loggia fermée et isolée de 14 m² et donnant sur une terrasse sur jardin orientée Sud-Est. L'ensemble est calme. Un parking de belle taille et un cellier attenant complètent ce bien. Copropriété de 161 Lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Chauffage appartement et eau par chaudière individuelle au gaz de ville. Charges de Copropriété 180 €/Mois dont eau. Taxe Foncière 2023 : 1526 €. Classement énergétique C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 € pour 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Prix de vente HAI 535 000 € incluant les Honoraires d'Agence 4,50% TTC à la charge de l'Acquéreur - Prix Net Vendeur 511 962 €. - Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Avec son accès direct plage et sa vue imprenable sur le bassin cette splendide Arcachonnaise offre tout le confort et le calme requis à deux pas du port. Une fois la porte franchie cette agréable demeure baignée de lumière propose un bel espace de vie avec salon séjour, bibliothèque, rangements et une adorable cuisine et cuisine d'été. Côté nuit la maison dispose de 2 chambres dont une très jolie suite parentale et sa terrasse qui offre une époustouflante vue sur le bassin. Deux salles de bains, 2 WC, et un grenier aménagé en dortoir finalisent cette demeure d'exception , véritable ravissement. Le jardin, havre de paix soigneusement arboré et végétalisé , permet de profiter de belles journées estivales avec un accès direct et privé à la plage. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle à l'avant de la demeure Napoléon III. Véritable coup de coeur !

EXCLUSIVITE Succombez au charme d'une maison familiale baignée de lumière, à quelques mètres de la plage la plus prisée d'Arcachon. L'environnement est calme et résidentiel. Le jardin intime est parfaitement exposé au Sud et à l'Ouest, et permet l'implantation d'une piscine. La distribution de la maison est optimale: au rez de chaussée une magnifique pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, et deux chambres. A l'étage, 2 autres chambres et une belle mezzanine. Un grand garage permet de nombreux rangements. La maison offre de belles possibilités d'aménagement et des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre idyllique à proximité immédiate de la plage et du centre ville d'Arcachon.

EXCLUSIVITE Belle villa Basco Landaise d'environ 210 m² dans le quartier résidentiel des Abatilles à Arcachon offrant un cadre de vie idyllique pour profiter pleinement des charmes du Bassin. La piste cyclable vous amènera directement au centre d'Arcachon ou au village du Moulleau. Sa pièce de vie traversante,avec un plafond cathédrale, offre de beaux volumes. Vous passerez des moments conviviaux dans salle à manger et la cuisine qui ouvrent sur la terrasse et la piscine. Elle comporte cinq chambres dont une suite avec salle de bains privative. Deux autres salles d'eau complètent ce bien. Son jardin paysagé ainsi que l'espace terrasse et piscine à l'abri des regards est un véritable havre de paix propice à la détente.

EXCLUSIVITÉ BARNES ARCACHON L'agence BARNES vous propose en exclusivité ce magnifique appartement entièrement rénové, perché en dernier étage d'une prestigieuse copropriété avec gardien, parc arboré et piscine. Avec plus de 108 m², il offre une entrée élégante, une terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée, et une vaste pièce de vie climatisée de 46 m² avec cuisine équipée. Les trois chambres, chacune avec dressing et salle d'eau, ajoutent une touche de luxe. Complété par un parking et un cellier, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie exceptionnel avec un aperçu sur le Bassin depuis la terrasse bien exposée. Une opportunité unique à saisir.

Coldwell Banker Immoba Realty agence Arcachon-Pyla vous propose cette magnifique opportunité située à proximité immédiate des Abatilles, à seulement 5 minutes à pieds de la Place Maydieu. Ce terrain d'environ 800m² avec un permis de construire pour une maison contemporaine de plus de 200m². Permis de construire accordé. Dossier complet disponible sur demande. Le prix inclut le prix du terrain et du permis de construire transférable. Premier chiffrage disponible. Libre de contreuctreur. DPE non applicable. Prix FAI 1 537 000€ dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 73 500€. Pour plus d'informations, contactez Marina Tonneau. Tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En front de mer, découvrez cet appartement d’exception d'environ 90m² traversant disposant d'une vue panoramique sur le Bassin, rarissime à Arcachon et très proche du centre ville. Il se compose d'un superbe salon / séjour donnant accès à une terrasse de 40m² en première ligne, de deux 2 chambres ainsi que deux salles d'eau. Ce bien dispose d'une place de parking privative. Occasion à saisir Plus d'informations sur demande. DPE E 294 KWh/m²/an GES E 64 KgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 710 € et 2 370 €. Pas de procédures en cours. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Tous nos biens sur IMMOBA

Cette maison bourgeoise de 150 m2 environ située au coeur du quartier de l'Aiguillon est une véritable perle. Avec son jardin intimiste , son studio annexe, sa cave et son grand garage, elle offre un espace de vie exceptionnel. Entièrement rénovée tout en préservant son charme ancien, elle propose 4 chambres dont trois avec une salle d'eau, ainsi qu'une cinquième chambre dans le studio. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un cadre élégant et fonctionnel. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations contactez Claire d'Orglandes Agent Commercial Indépendant RSAC 792 634 016- RCP 79043053 DPE D (205 kwh/m2/an) GES D (43 kgCO/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie: 2000€ - 2780€ Retrouvez tous nos biens sur iMMOBA.

TERRAIN A VENDRE / A ACHETER ABATILLES 33120 Terrain de 1069 m2 à vendre sis un secteur prisé des Abatilles !! Permis de construire purgé. Faites vite, contactez votre agence immobilière Arcachon ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 57 63 25 41 !!

Offrez-vous une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon avec cet appartement exceptionnel, idéalement situé à proximité du centre-ville et du marché. Ce bien unique offre un cadre de vie privilégié où chaque jour est une invitation à contempler la beauté des paysages marins. Dès votre entrée dans le salon, vous serez immédiatement séduit par la vue spectaculaire sur le Bassin d'Arcachon, offrant un spectacle changeant au gré des marées et des saisons. Trois balcons vous permettent de profiter pleinement de cette vue panoramique depuis différents points de vue. L'appartement, situé au troisième étage avec ascenseur, comprend deux chambres. Une place de stationnement et un grand cellier complètent les commodités de cet appartement. Avec tous les commerces et services à proximité immédiate, vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant de la quiétude offerte dans cette résidence. Bien que cet appartement offre déjà un cadre de vie exceptionnel, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un bien de prestige à la hauteur de son emplacement privilégié. C'est l'occasion idéale de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos désirs, et de créer votre propre havre de paix au cœur d'Arcachon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement.

Située dans une petite rue calme et très agréable du quartier Peireire. Composée d'une belle pièce de vie, d'une cusisine séparée et de 5 chambres. Cette villa offre de beaux volumes pour imaginer et créer une maison familiale. Vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré et piscinable et avoir la possibilité de vous rendre à pieds à la plage Peireire. DPE E (238) GES E (50) 1 795 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 45 000 € TTC soit 2,5 % sont inclus. Contactez ESTELLE DASSY 06 88 82 59 45 agent commercial indépendant pour toutes questions et visites. N° RSAC 808388995 N° RCP 127124335

Une authentique Arcachonnaise de 170m² lumineuse et rénovée, à moins de 5 minutes à pieds du Moulleau, des commerces et des plages. Idéalement située, la propriété dispose de 4 chambres et un studio indépendant. Place de parking et piscine chauffée font de ce bien, une opportunité rare à la vente. DPE B (108) GES C (20) DPE ancienne version. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité!! Situé dans le quartier prisé de la ville d'été à Arcachon, cet appartement offre une superficie de 87 m². L'emplacement de cet appartement est particulièrement privilégié. La disposition de l'appartement offre une fluidité agréable entre les différents espaces. La pièce de vie lumineuse offre la sensation d'être les pieds dans le sable , la cuisine équipée semi ouverte sur le salon, donnant une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon. La partie nuit se compose de 2 chambres , dont une avec sa salle d'eau privative. Le bien est doté d'une place de parking en sous-sol, ainsi qu'un cellier Pour obtenir de plus amples informations sur cet appartement d'exception, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3647

L'avantage de Pereire, c'est de pouvoir profiter des plus belles plages d'Arcachon et de la proximité du centre ville. Le quartier est bâti de belles villas implantées sur des grandes parcelles boisées; cette villa a été construite en 1965 env et a ensuite été rénovée, elle nécessite de nouveau quelques modifications .... Vous pouvez porfitez d'un volume de 194 m2 habitables répartis sur 2 niveaux non communiquants (pour le moment !) avec de belles terrasses ouvertes sur la pinède, le tout sur une parcelle boisée et piscinable de 1.121m2. La plage se trouve littéralement au bout de la rue, à 600m !!!

Directement sur la plage de Joigny, appartement T3 bis en duplex au dernier étage d'une résidence de 1969 bien entretenue (ravalement récent, jardin, ascenseurs...) Appartement atypique de 74 m2 habitables, traversant Est / Ouest, offrant de plain pied : un séjour EST prolongé par une petite terrasse de 10 m2 avec jolie vue bassin, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés et cellier. A l'étage, un petit bureau donnant accès à une 2nde terrasse en Rooftop (65 m2 avec très jolie vue Bassin et profitant des 4 points cardinaux) Parking privatif

Découvrez ce bijou immobilier d'exception, un triplex de plus de 420m² unique en son genre offrant un confort de vie incomparable. Situé dans un quartier de renom à deux minutes à pieds seulement des plages, cet appartement se distingue par ses 6 suites spacieuses, idéales pour une grande famille ou une utilisation polyvalente. Se vit comme une maison et bénéficie d'une luminosité hors pair grâce à son exposition plein Sud. Une somptueuse pièce de vie de plus de 50m² baignée de lumière naturelle vous accueille. Vous apprécierez également la cuisine séparée, parfaitement équipée, qui donne sur de vastes terrasses où vous pourrez profiter de repas en plein air. L'exposition plein Sud garantit une luminosité constante tout au long de la journée. Pour les amoureux de la nature, un jardin privatif et arboré, créant un espace de détente privé. De plus, un grand garage et un atelier offrent un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement en triplex est une rare opportunité qui allie confort, élégance et fonctionnalité. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement exceptionnel. Surface carrez : 298m² DPE D GES B Estimation des couts annuel d'énergie : 3320€ - 4510€ Bien en copropriété, 26 lots principaux, absence de procédures en cours. 2 089 000€ FAI, dont 99 000€ d'honoraires soit 5% à la charge de l'acquéreur. Proposée par Marina Tonneau, Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Taussat Plage quartier Port de Fontaine Vieille sur le bassin d'Arcachon avec accès direct à la plage et proche de la navette maritime qui dessert le bassin, dans un environnement sécurisé et très recherché de ce quartier calme et résidentiel , profitez en exclusivité d'un bien d'exception d'une superficie de 160 m2 en plain pied sur un terrain de 1170 m2 paysagé dans une ambiance tropicale avec un espace Brasero qui animera vos soirées au bord de la piscine. Cette villa de très belle facture, mise en vente cause mutation donne sur une terrasse extérieure en pin nordique et sa piscine en pierre de Bali et comprend un vaste espace salle à manger salon de 80 m2 plafond cathédrale avec cheminée rotative Focus, une cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée, une mezzanine, une suite parentale de 24m², deux autres chambres deux salles d'eau, trois wc. Un chalet bureau d'une superficie de 12m² indépendant, garage et parkings, Cette villa rénovée entièrement l'année dernière permet de jouir de la quiétude des lieux et des plaisirs du bassin,. Ses grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière. Parquet en chêne. Matériaux très qualitatifs, isolation performante avec un excellent DPE en B et A, aucun vis à vis Un produit remarquable dans un environnement préservé, aéroport et Bordeaux à 30'. Elle offre de plus un fort potentiel de revenus locatifs saisonniers, possibilité d'acquérir la villa meublée, visite vidéo et photos complémentaires avec votre conseiller Roselyne Poirrier Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Roselyne POIRRIER Inscrite au RSAC de PAU 348 413 089, Tel : 06 61 78 99 00, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/poirrier Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une adresse-privilège pour une réalisation d’exception, au cœur d’Arcachon A deux pas du centre animé d’Arcachon, de ses commerces typiques et des plus belles plages, la Villa Cappella réserve à ses habitants un cadre de vie résidentiel et intimiste, alliant confort de vie citadine et douceur balnéaire. Pour vos déplacements professionnels, la proximité de la gare TGV, à quelques minutes à pied, vous permet également de rejoindre aisément Bordeaux (40mn) ou Paris (2h40). Tout a du style dans cette adresse d’exception… À commencer par l’architecture extérieure, subtil mélange de briques, de bois et de détails typiques du style arcachonnais, avec sa toiture à larges débords ornés de lambrequins dentelés. Dépaysement garanti ! Côté intérieur, place aux prestations haut de gamme, aux volumes spacieux et à la lumière, avec des appartements traversants profitant tous d’une belle exposition Ouest.   Pour un achat en résidence principale/secondaire ou pour réaliser un investissement para-hôtelier à forte rentabilité locative (récupération de la TVA). Frais de notaires réduits.  L’ATTIQUE : Comme un cocon de luxe sur le toit… L’agence BARNES Arcachon vous présente ce magnifique appartement de 132 m². Le premier niveau est dédié aux espaces de vie et de convivialité. Il comprend également une première suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains, cet espace pouvant être transformé en une extension du salon, transformant ainsi cet appartement T5 en un spacieux T4. A l’étage, vous serez comme dans un cocon sous les toits tout en profitant d’une belle vue dégagée. Conçu pour profiter des lieux sans se gêner, l’espace-nuit est composé de 3 grandes chambres dont 1 suite parentale de 17 m², ainsi qu’une salle d’eau et un toilette séparé. Un coin-bureau complète astucieusement ce niveau. Côté stationnement, un garage privatif souterrain, situé sous la résidence, est accessible par un ascenseur à voitures.