ventes immobilier de luxe à Arcachon, France (page 5)

Découvrez cet appartement coup de coeur situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur privatif. Niché dans un immeuble entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement offre un confort de vie exceptionnel. D'une surface utile de 124 m2, dont 92 m2 en loi Carrez, l'appartement se distingue par sa luminosité et ses finitions soignées. Le salon orienté sud-sud-ouest offre une vue imprenable sur les villas de la ville d'hiver, avec une charpente apparente ajoutant une touche de charme à cet espace convivial. Profitez d'une terrasse de 8 m2 orientée plein sud, accessible depuis le salon ou la cuisine. Un escalier mène à une pièce dominante de 10 m2, offrant une vue panoramique à 270o sur les villas de la ville d'hiver. Cette pièce polyvalente peut être aménagée selon vos désirs : chambre, bureau, salon ou salle de jeux. Le côté nuit est composé de trois chambres confortables et de deux salles de bains avec toilettes, dont une suite parentale de 33 m2 comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain avec toilettes. Tout l'appartement est climatisé pour votre confort optimal. Un grand garage de 20 m2 complète le bien, pouvant accueillir une borne de recharge pour voiture électrique. L'appartement est idéalement situé, proche des commodités et offrant un accès facile aux attractions de la ville.

LAFORET ARCACHON vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de plus de 100 m² à proximité immédiate du CENTRE VILLE. Il se compose d'un vaste séjour cuisine américaine 3 chambres deux salles d'eau. Il vous séduira par sa luminosité et son agréable terrasse couverte Climatisation, cellier et place de stationnement complètent ce bien. A voir rapidement .Renseignement au 05 57 72 40 90 (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1774 euros.

Appartement de standing avec vue Imprenable et panoramique sur le Bassin. COLDWELL BANKER REALTY IMMOBA vous présente ce bel appartement traversant de 145 m2 environ avec une généreuse pièce de vie (70m2 environ), 2 chambres (dont l'une de 28 m2), 2 salles de bains, cuisine indépendante, loggia et terrasses. Rooftop privé de 150 m2 environ équipé d'une véranda et d'un petit salon avec kitchenette. La résidence dispose d'une piscine côté Bassin avec accès direct à la plage. Une place de parking extérieure et sa cave complètent le bien. Bien rare sur le marché offrant un emplacement de choix et une vue à couper le souffle. Honoraires charge vendeur. Diagnostics: DPE D (310 kWhEP/m2.an), GES E (67 kgeqCO2/m2.an). Charges annuelles: 9360 euros. Pas de procédure en cours 20 lots principaux. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty d'Arcachon-Pyla vous présente cette ravissante villa Gaume pleine de charme à rénover, située à quelques pas de l'Avenue Notre Dame des Passes au Moulleau et moins de 3 mins à pieds des plages. Dotée d'intérieurs spacieux et baignés de lumière, cette propriété représente le choix idéal tant pour une résidence secondaire que principale. Elle comprend une surface d'environ 160m² sur deux niveaux, ainsi qu'une dépendance indépendante. Une grande terrasse exposé Sud complète ce produit rare, à la vente au Moulleau. Un dossier complet est disponible sur demande. DPE en cours. Le prix FAI s'élève à 1 990 000 €, dont 5% d'honoraires, soit 90 000 € à la charge de l'acquéreur. Retrouvez tous nos biens sur Immoba.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty d'Arcachon-Pyla vous présente cette magnifique Villa Historique située en Ville d'Hiver. Construite à la fin des années 1890, elle est située dans un environnement de standing de la Ville d'Hiver, à proximité immédiate du Parc Mauresque. Au cœur d'un parc parfaitement paysagé d'environ 1800m², cette demeure exceptionnelle entièrement rénovée, vous offre un confort moderne et le grand standing des maisons historiques avec des éléments d'époque superbement restaurés. Sur quatre niveaux, d'approximativement 373m², le rez-de-chaussée de 120m² environ comprend des pièces de réceptions : un vestibule majestueux, un salon / salle à manger et une cuisine séparée. La villa comprend un total de 8 chambres et 6 salles de bains. Cette demeure est littéralement exceptionnelle, par son emplacement et par son authenticité. DPE E (304) GES E (66) Estimation des couts annuel d'éngerie : 6450€ - 8750€ Pour le dossier complet et plus d'informations, veuillez contacter Marina Tonneau. Prix 3 952 000€, honoraires à la charge du vendeur inclus. Retrouvez toute notre collection de biens sur IMMOBA.

Emplacement exceptionnel pour cette belle maison Arcachonnaise d'environ 250 m² qui se situe à la fois à proximité immédiate du Parc Mauresque et du cœur de ville d'Arcachon avec ses commerces, la gare et la plage à pied.  La villa se compose comme suit: - Un grand appartement d'environ 150 m² offre la vue mer et se compose d'un séjour lumineux avec double exposition, d'une cuisine ouverte et de 4 chambres. L'ensemble bénéficie d'une piscine et jardin orienté Est-Sud sans vis-à-vis. 2 garages fermés (22 et 25 m² ) complètent ce bien rare. - Deux appartements type T2 avec chacun une belle terrasse de 10m² environ, bénéficiant les entrées indépendantes et des emplacements de voiture. Estimation locative annuelle pour ces appartements : 60.000€ net propriétaire (occupation saisonnière de 18 semaines par an). La villa a été rénovée avec goût et qualité en préservant son charme authentique et en sauvegardant l'allure si emblématique des demeures de la Ville d'Hiver. Honoraires de 99 000 € soit 5 % à la charge de l’acquéreur. Diagnostics en cours. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

ARCACHON, VILLE DE PRINTEMPS – SOMPTUEUX APPARTEMENT – À SEULEMENT 250M DE LA PLAGE Idéalement situé dans la Ville de Printemps, à proximité immédiate de la plage, venez découvrir ce magnifique appartement de plain-pied dans une superbe demeure arcachonnaise. Cet appartement exceptionnel offre une belle luminosité et superbe hauteur sous plafond ainsi que de nombreuses prestations anciennes. Le bien situé au rez-de-chaussée et d’une surface totale de 194 m2 se compose comme suit : une entrée, un salon avec grande terrasse exposée sud, une salle à manger avec cuisine semi-séparée, 4 belles chambres dont une avec terrasse côté sud et une avec balcon, deux chambres enfant et 4 salles d’eau. Une cave et deux garages viennent par ailleurs compléter le bien. - On aime : le cachet indéniable de l’ensemble tenant aux prestations d’origine préservées, son environnement calme et idéal, la superbe terrasse sud et sa vue dégagée. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

ABATILLES - SUBLIME VILLA NEUVE DE STYLE ART-DECO Dans un quartier très recherché des Abatilles à Arcachon, cette sublime villa neuve de style art-déco d’environ 230 m2, se trouve en lisière de forêt et à proximité des commerces. Sur un magnifique terrain d’environ 1045 m2 et parfaitement exposé, ce bien « clés en main » avec des prestations très haut de gamme se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, se trouve une entrée avec ascenseur, un séjour profitant d’une vue forêt, une cuisine séparée, une buanderie, une première suite avec une balcon, une salle de bain en marbre avec douche et baignoire ainsi qu’un dressing, une seconde suite avec une chambre avec placard et une salle d’eau. Un dressing et un bureau complètent ce niveau. A l’étage se trouve deux suites avec chacune son placard et un balcon ainsi que deux salles d’eau. Au sous-sol retrouvez un double garage, un dégagement et un cellier. Ce bien est complété par une piscine chauffée, plusieurs terrasses méridionales et un jardin paysager pour profiter du calme et de la douceur des jolis jours d’été. - On aime : son style art déco, son emplacement de qualité au calme et ses belles prestations Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

ARCACHON, LE MOULLEAU - MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE AU CALME ET À 200 MÈTRES DE LA PLAGE Cette superbe villa d’architecture bénéficie d’une situation idéale, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 200 mètres de la jetée du Moulleau et des commerces. Avec une surface d’environ 210 m2, cette maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouvez une entrée spacieuse, deux chambres et une salle de bain. À l’étage, vous pourrez profiter d’un vaste séjour-salle à manger avec un insert, d'une cuisine, d'un cellier, d'un espace bureau, d'un dressing et d'une salle de bain. Un magnifique jardin paysager de 740 m2, une piscine chauffée et un grand garage viennent compléter cet ensemble. - On aime : le style intérieur et l’élégance de la villa, la proximité de la nature tout en étant au cœur du Moulleau, son emplacement exceptionnel Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

ARCACHON - VILLE D’HIVER – VILLA DE STANDING AVEC VUE BASSIN Idéalement située dans un quartier recherché d'Arcachon à proximité immédiate des plages et du centre, cette villa d’environ 300 m2, au style architectural unique et aux prestations de très haut standing se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour–salle à manger et cuisine ouverte avec bar. Le premier étage bénéficie d’une chambre avec dressing et salle de bain, d’un bureau avec balcon et d’une salle d’eau. Au rez-de-jardin, trois chambres avec dressing et salles d’eau, une seconde cuisine – salle à manger avec accès vers l’extérieur, une buanderie et une cave à vin. L’entre-sol profite d’un espace aménagé avec piscine intérieure chauffée, sauna et salle d’eau. Le rooftop de plus de 60 m2 est aménagé avec cuisine d’été et pergola et offre une sublime vue panoramique sur la ville d’Arcachon et le Bassin. - On aime : l’emplacement à proximité de la plage et des commerces, les prestations de premier choix, les espaces de vie de la villa Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

iad France - Magali DESPORT (06 64 24 67 04) vous propose : Venez découvrir cette maison traditionnelle double rez-de-chaussée à Arcachon, quartier des Abatilles … Au premier niveau, une entrée qui désert une cuisine indépendante, un salon séjour lumineux, une chambre, une salle de bain et un WC. Au second, on y trouve 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un cellier et un hall d'entrée. Le tout sur une parcelle clôturée de 550 m² avec un cabanon avec porche. Profitez du charme de cette maison à deux pas des commerces et des plages d'Arcachon. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre privilégié ! A visiter sans tarder... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT EI (ID 47105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Magnifique maison neuve située dans un quartier prestigieux. Cette somptueuse propriété se distingue par des prestations haut de gamme, de grands espaces de vie, et de larges baies vitrées qui laissent voir un jardin paysagé aux essences choisies avec goût. Depuis la piscine chauffée, vous profiterez d'une vue dominante sur la forêt. Une grande cuisine équipée d'éléments haut de gamme, une pièce de vie spacieuse avec sa cheminée. Quatre grandes suites complètes dont 2 suites au rez de chaussée, avec un grand dressing, une salle de bain et douche. Un ascenseur dessert les 3 niveaux depuis le double garage jusqu'au premier étage en passant par l'entrée de la villa. Rien ne manque à cette somptueuse villa. DPE A ( 64) GES A (2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1310€ Contactez ESTELLE DASSY agent commercial indépendant pour toutes questions et visites. N° RSAC 808388995 N° RCP 127124335 3 000 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 142 800 € TTC soit 5 % sont inclus

A 200 mètres de la plage Pereire, découvrez cette sublime villa d'architecte avec aperçu bassin en parfait état. Vous serez séduit par son style unique, sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et les différents espaces extérieurs. Un garage et une piscine chauffée complètent ce bien. Contactez Arnaud Fourton pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA

Dans le quartier recherché de la ville de printemps, Découvrez ce magnifique appartement de plus de 270m2 avec terrasses et jardin. Les pièces de vies sont spacieuses et lumineuses, la cuisine moderne équipée semi ouverte sur le salon, donnant sur un jardin paysagé avec vue imprenable sur le bassin d'Arcachon. La partie nuit se compose de 5 chambres chacune dotées de leur salle de bain privative. Son emplacement privilégié et ses finitions de haut standing en font une propriété exceptionnelle et unique. Pour parfaire cet appartement, une arrière cuisine, une buanderie ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Plus d'informations sur demande. Un double garage et une place de parking. DPE 66 kWhEP/m².an (C) et GES 12 kg CO2/m².an (C). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 210 € - 1 700 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Tous nos biens sur IMMOBA

Grande maison familiale située en première ligne à ARCACHON avec vue panoramique sur le bassin. Situation exceptionnelle pour cette spacieuse villa qui offre un accès direct à la plage. Un double garage indépendant de 40 m². Pour plus de photos et de renseignements, contactez Estelle Dassy, agent commercial indépendant RSAC 808 388 995 - RCP 127 124 335 DPE D GES D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 700€ et 3710€ Prix de vente 6 240 000 € HAI, dont 240 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4%)

L’agence BARNES Arcachon vous présente en exclusivité cet appartement d'exception, situé au 2e étage d'une des résidences les plus prestigieuses de la ville. Avec ses 94 m², cet espace de vie offre un cadre raffiné et une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et la pointe du Ferret. Dès l'entrée, découvrez une cuisine séparée donnant accès à une terrasse ensoleillée, un vaste séjour baigné de lumière, deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, également ouvertes sur la terrasse offrant une vue mer exceptionnelle. Toilettes indépendants. La terrasse plein sud vous invite à profiter de moments privilégiés avec une vue panoramique sur le Bassin. Un grand cellier et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien d'exception. Vivez l'élégance et le confort dans ce lieu unique.

Au cœur d'Arcachon, au sein d'une résidence historique de grand standing, ce bel appartement d'environ 162 m² bénéficie d'une situation privilégiée et d'une vue exceptionnelle. Il se compose d'un double séjour aux volumes majestueux et une large mezzanine. La cuisine accompagnée d'un cellier attenant ainsi que trois chambres, deux salle de bains complètent l'ensemble. En complément de ces prestations, un cellier et un emplacement de parking viennent parfaire cet ensemble rare. Estimation locative annuelle : 68.000€ net propriétaire (occupation de 18 semaines par an). Absence de procédure en cours. DPE 178 kWhEP/m².an (C) et GES 5 kg éqCO2/m².an (A). Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Emplacement exceptionnel au sein d'une résidence de standing au cœur du Moulleau pour ce bel appartement d'environ 94 m² avec une vue mer panoramique. L'appartement se compose d'un salon aux beaux volumes d'environ 36 m², d'une cuisine séparée, et d'une salle de bain avec toilettes. Offrant une vue imprenable sur la mer, l'appartement s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 90 m², orientée Ouest - Sud. L'accès à la mezzanine se fait par un escalier à l'entrée de l'appartement, où l'on découvre trois chambres. Possibilité de faire une chambre de plain-pied. Un ascenseur, une cave privée, un garage fermé et un emplacement de parking souterrain complètent ce bien exceptionnel. Estimation locative annuelle : 83.000€ net propriétaire (occupation de 18 semaines par an). Absence de procédure en cours. DPE 212.6 kWhEP/m².an (D) et GES 6 kg éqCO2/m².an (B). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 240 € - 1 720 € par an. Honoraires de 90 000 € soit 5 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

En plein coeur du quartier des Abatilles, dans un environnement calme et arboré, cette maison de 151 m2 sur un terrain de 690 m2 offre beaucoup de potentiel. A l'intérieur, la superficie et les volumes permettent d'envisager un projet de rénovation pouvant tout à fait convenir à une vie familiale. Dehors, le jardin niché sous les pins et paysagé avec diverses essences locales, apporte de la verdure à chaque saison. Vivre à l'année dans un cadre privilégié, se ressourcer les week-ends ou en vacances, ce bien offre de multiples possibilités. Une journée type ici : se réveiller avec le chant des oiseaux et profiter de la douceur matinale en prenant un café sur la terrasse. Rejoindre le marché d'Arcachon, pour y faire quelques courses et flâner. Déjeuner à la villa puis faire une sieste sous les pins, bercé par une douce brise. Prendre les vélos jusqu'au Moulleau, pour profiter de la plage et déguster une glace. Retourner se préparer à la villa avant d'aller, en vélo, admirer le coucher du soleil en prenant un cocktail au CPP sur la plage Pereire.

C'est au cœur des Abatilles que se niche cette villa d'exception de 8 pièces offrant confort moderne et un style typique des maisons de pays. Au rez-de-chaussé, vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à un séjour double baigné de lumière et prolongé par une véranda, une grande cuisine équipée pour le bonheur des chefs. 2 chambres de plain pied se partagent une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, toutes dotées de placards, vous permettent de recevoir en toute intimité. Une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une piscine pour les chaudes journ Honoraires à charge acquéreur : 3.95% . Prix hors honoraires : 1770000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf