ventes immobilier de luxe à Arcachon, France (page 4)

Arcachon, à proximité du centre-ville, commerces et gare à pied, appartement lumineux de 71m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux s'ouvrant sur deux terrasses avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Coté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec un accès direct sur une terrasse couverte, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble. Pour tout renseignement vous pouvez nous joindre au 05 57 72 40 90 Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

ARCACHON, MOULLEAU, venez découvrir cette maison datant des années 1960. Implantée sur une parcelle de 450m² et répartie sur 3 niveaux, cette propriété nécessite une rénovation complète. Située dans la zone UP1, elle bénéficie d'une emprise au sol de 25%. Son environnement calme et boisé constitue un véritable atout, vous serez charmés par sa localisation idéale, à quelques pas seulement de la plage des Arbousiers. Cette maison offre un potentiel exceptionnel, et vous invite à profiter pleinement des charmes d'Arcachon, entre nature préservée et proximité des commodités. Pour tout renseignement LAFORET ARCACHON au 05.57.72.40.90

Situé en plein coeur du centre ville, très bel appartement T1 bis entièrement rénové. Dès l'entrée vous serez absorbés par cette vue imprenable sur le bassin d'Arcachon que vous pouvez admirer depuis la pièce de vie de 20 m² et le balcon qui prête à la contemplation. Une chambre cabine, une salle de douche et un toilette séparé. A ce bien exceptionnel s'ajoute un garage fermé. L'appartement est vendu meublé. La résidence est équipée d'un ascenceur Accès direct à la plage. DPE D GES B Ancienne version Appartement en copropriété de 38 lots d'appartements 16 Studios 12 garages Charges de copropriété : 1 000 €/an Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations et organiser les visites, contactez Estelle DASSY, Agent commercial indépendant RSAC 808 388 995 RCP 127 124 335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Niché au cœur d'une paisible rue d'Arcachon, cet appartement de type 2 est idéalement situé, cet espace paisible bénéficie de la proximité des commerces et de la plage. La pièce principale, à la fois salon et salle à manger, constitue le cœur convivial de cet appartement. Côté nuit, une chambre lumineuse s'ouvre sur un charmant jardin privatif de 110 mètres carrés. Une salle de douche moderne et fonctionnelle complète cet espace, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Une place de parking complète ce bien. A découvrir sans tarder! Dossier complet sur demande. Charges de copropriété : 300€/an Copropriété de 4 lots principaux DPE D (239) GES B (7) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre de 572 € et 774 € Le prix de vente FAI est fixé à 420 000 € dont 20 000€ d'honoraires à la charge acquéreur. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Marina Tonneau. Tous nos biens sont listés sur IMMOBA.

Cet appartement de type T2 situé à deux pas des plages et du centre du Moulleau offre un cadre charmant et pratique. Avec ses 36m² et une dépendance de 8m², il propose un espace confortable et fonctionnel. Au premier étage d'une résidence traditionnelle Gaume, l'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse généreuse de 24m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il dispose également d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains. L'atout supplémentaire de cet appartement est son jardin de 110m² avec une dépendance, offrant ainsi un espace extérieur rare dans cette région prisée du Moulleau. Que ce soit pour un pied-à-terre idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif, sa proximité immédiate de la plage en fait un bien attractif et prometteur. Absence de procédure en cours. DPE E(308) , GES B (9) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 720 € et 1000 € par an Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PEREIRE - Dans une résidence en 1ère ligne recherchée, découvrez ce bel appartement de type 2 au deuxième étage avec vue sur le bassin depuis la pièce de vie donnant sur une jolie terrasse. En superbe état, laissez vous séduire par ce bien rare à la vente. La résidence dispose d'un ascenseur. Place de parking et cave. Copropriété de 12 lots - pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur. DPE D GES A Estimation des coûts annuels d'énergie entre 470€ et 670€/an Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Tous nos biens sur IMMOBA

Au sein d'une résidence de qualité, ce charmant appartement de type 2 d'environ 43 m2 bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une vue agréable sur le Bassin. La pièce de vie, pourvue de larges baies vitrées, laisse pénétrer la lumière de manière généreuse et s'ouvre sur une terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. La chambre bien agencée comprend un placard et un accès direct à la terrasse. De plus, un cellier et une place de parking viennent compléter cet ensemble immobilier. Un atout majeur de cet appartement est son accès privé à la plage. Idéalement situé à proximité du centre ville et de toutes les commodités 630 000 euros HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 30 000 euros soit 4.8 % sont inclus. Diagnostics: DPE D (220 kWhEP/m2.an), GES B (6 kgeqCO2/m2.an). Charges: 1170 euros/an. Pas de procédure en cours. 32 lots principaux. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

À quelques pas de la plage, dans le très recherché quartier de Pereire, vous trouverez ce charmant appartement de type 2. En parfait état, cet espace de plus de 38m² comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec des toilettes séparées. La terrasse d'environ 11m², accessible depuis le salon et la chambre, offre une vue magnifique sur le bassin. Enfin, la résidence est équipée d'un ascenseur. Accès direct à la plage. DPE 174 kWhEP/m².an (C) GES 5 kg CO2/m².an (A) Ancienne version Nombre de lots : 121 Charges de copropriété: 130€/mois Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Tous nos biens sur IMMOBA

A quelques pas de la gare d'Arcachon, local commercial de 42 m2 avec vitrine sur avenue passante. En façade grande pièce avec coin cuisine, bureau, toilettes avec lave mains, parking aérien sécurisé.

Opportunité unique à l'Aiguillon. Découvrez ce magnifique appartement de 74 m², en première ligne avec une vue mer imprenable à 180 degrés. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux offre deux grandes terrasses orientées Est et Ouest, une cave et une place de parking. Profitez d'un intérieur élégant (travaux de rafraichissement à prévoir) avec deux chambres, une salle de bain et des espaces de vie confortables. Calme, lumineux et parfaitement exposé, c'est une occasion unique à saisir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478

Au coeur d'Arcachon : entre la plage, le marché, l'Olympia et la Gare.... nous vous proposons cet appartement 3 pièces en exclusivité. Situé dans une petite résidence récente de très bon standing, construction de 2014, l'appartement offre 78 m2 habitables et comprend une entrée / dégagement avec placard, deux chambres de 12m2 avec balconnet (dont une avec placard), un séjour de 39.30m2 avec cuisine ouverte semi-équipée, une salle de bains et un WC aux normes PMR, une loggia exposée Nord Est de 5m2. Chauffage gaz individuel. Une place de parking en sous sol très facile d'accès.

Vente appartement de 119 m², Ville d'hiver à Arcachon. Ville d'hiver, quartier calme et verdoyant, appartement rénové dans une trés belle villa Arcachonnaise. Ce bien est composé d'une entrée, cuisine équipée, séjour, donnant sur une terrasse plein sud, deux chambres et un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et une place de parking. A proximité du magnifique parc mauresque et du centre ville d'Arcachon avec ses belles plages de sable fin, ses restaurants et bien plus encore. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 5 lots. Les charges annuelles sont estimées à 1600 €.

ARCACHON - 1ERE LIGNE APPARTEMENT DUPLEX AVEC ROOFTOP Bien extrêmement rare, appartement duplex de 145 m2 en 1ère ligne à Arcachon avec rooftop d’environ 150 m2. Ce bien idéalement situé en Ville de Printemps au 4 èmes et 5 èmes étages d’une résidence de standing avec piscine bénéficie d’un accès direct à la plage et d’une proximité immédiate des commerces du centre-ville. Cet appartement traversant profite de terrasses et loggia face au Bassin et d’une terrasse côté sud. Il se compose actuellement comme suit : Au 4ème étage : une entrée, un séjour avec vue Bassin et accès loggia, une cuisine séparée, deux chambres côté sud avec terrasse, deux salles de bain dont une avec toilettes. Au 5ème étage : un petit salon avec kitchenette, une véranda et une grande terrasse d’environ 150 m2. Situé dans une résidence calme et très bien entretenue, il est complété par une place de parking et un cellier. Possibilité d’installation d’un ascenseur dans l’appartement. Photos complémentaires sur demande. Pas de procédure en cours. - On aime : l’incroyable terrasse, le potentiel de ce bien, son emplacement.. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

PEREIRE - T2 aperçu bassin avec balcon. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement se compose d'un salon / séjour avec balcon, une cuisine ainsi qu'une chambre. Cellier, place de parking et local à vélos,. Honoraires charge acquéreur. DPE : 216 kWhEP/m².an (D)/GES : 46 kg CO2/m².an (D) Estimation du cout annuel en énergie : entre 690 € et 990 € Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054

Situation idéale au cœur d'Arcachon pour ce studio dans une résidence historique en Première Ligne. Ce bien se compose d'une cuisine séparée, d'une salle-de-bain ainsi que d'un salon lumineux avec vue dégagée sur les toits d'Arcachon et un bel aperçu Bassin. L'agencement harmonieux au larges volumes permet une confortable mezzanine avec un espace nuit. Un ascenseur et un emplacement de parking complètent ce bien d'exception. Estimation locative annuelle : 32.000€ net propriétaire (occupation de 18 semaines par an). Copropriété de 59 lots. Absence de procédure en cours. DPE 53.9 kWhEP/m².an (D) et GES 9 kg éqCO2/m².an (C). Honoraires de 16 000 € soit 4.8 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Situé en hyper-centre d'Arcachon, ce charmant T2 de 37m² environ bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités et à quelques pas seulement de la plage. Dès l'entrée de l'appartement, vous serez séduit par la qualité de sa rénovation et l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. La pièce de vie, s'ouvre sur une terrasse de 14m² environ, exposée plein Ouest, offrant des moments de détente durant les journées ensoleillées. La cuisine indépendante aménagée et équipée est pratique et fonctionnelle. La chambre équipée d'un placard intégré et s'ouvrant sur la terrasse permet des moments de détente et de sérénité. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant permettent un confort au quotidien. De plus, un cellier dédié vous offre un espace de rangement additionnel et une place de parking aérienne complètent ce bien répondant à vos besoins de stockage et de stationnement. Honoraires charge acquéreur. Charges: 1000 euros/an. Pas de procédure en cours DPE D (246 kWh/m².an), GES B (7 kgCO2/m2.an). Estimation des coûts annuel d'énergie : 600-850 € Pour plus d'informations, contacter Katia Lozano. Agent commercial indépendant. RSAC: 882 624 513 - RCP: SVPIE Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Le Moulleau, Quartier le plus au Sud d'Arcachon ,c'est une Station Balnéaire prisée et appréciée par les familles, les touristes et les locaux Autrefois, le Moulleau n'était qu'un lieu-dit qui n'abritait qu'un poste de douane et quelques cabanes de résiniers, un hameau desservi uniquement par quelques petits chemins tracés à travers la forêt. Ses mêmes chemins que l'on parcourt aujourd'hui à pied ou à bicyclette pour se balader, se rendre à la plage ou dans le joyeux et très animé centre ville. Ses rues majoritairement piétonnes, ses plages, ses commerces et boutiques chics, ses bars branchés et ses marchands de glaces réputés, situés surtout autour de la jetée font son charme On y trouve bien sûr de longues plages de sable de chaque côté de la jetée, ainsi qu'une vue époustouflante sur la Dune du Pyla, le Banc d'Arguin et le Cap Ferret. De la fameuse jetée, on peut embarquer pour le Cap Ferret ou partir pour une balade en mer ou bien rejoindre le centre-ville d'Arcachon. Une qualité de vie indéniable qui fait du Moulleau l'un des secteurs les plus demandés du Bassin d'Arcachon. C'est dans ce havre de paix que GRAVIER IMMOBILIER a déniché pour vous, cet appartement T2 de 30 m2 se trouvant dans une copropriété de 46 lots, se situant sur la place de la Jetée du Moulleau , Cet appartement dispose d'une chambre, d'un séjour de 18 m2 avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau et WC ainsi qu'une jolie terrasse exposée SUD au calme. Un garage à vélos commun et une place de parking complètent cet appartement. Il peut être vendu meublé. Y vivre l'année ou faire de cet appartement un placement idéal, vous pourrez également en faire un parfait pied-à-terre pour les vacances. Charges annuelles 800EUR Pour plus d'informations contacter Caroline GRAVIER au 06.70.99.07.16

Située dans un quartier résidentiel d'Arcachon à 5 minutes de la plage, cette villa de 295,5 m² est édifiée sur un terrain de 1 472 m² en bordure de forêt. Maison familiale de 5 chambres, elle offre un espace de vie généreux avec une grande cuisine ouverte sur un séjour de 60 m². En investissant en nue-propriété, vous bénéficiez d’une décote de 29 % sur ce bien prestigieux dont les vendeurs conservent l’usage pendant 10 ans. Autrement dit, ils vous règlent par avance 10 années de loyers sous forme de réduction de prix, et au bout de 10 ans, vous récupérez la pleine propriété de cette maison sans aucun frais ni formalités. La nue-propriété : un investissement sûr et rentable, avec en plus, une fiscalité avantageuse. Valeur du bien : 3 100 000 €. Classe énergie : D/C.

Situé à Arcachon, en hyper centre, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, offrant un style de vie idéal à deux pas des commerces. En accédant par l'escalier ou l'ascenseur privatif menant au premier étage, vous serez accueilli par un salon spacieux et une salle à manger lumineuse qui s'ouvrent sur une belle terrasse de 8m2 orientée Sud-Ouest. Profitez d'une vue dégagée et de moments de détente ensoleillés tout au long de la journée. L'appartement dispose d'une cuisine séparée entièrement équipée. 3 chambres confortables et de 2 salles d'eau avec deux WC, offrant un espace de repos et d'intimité pour toute la famille ou les invités. Pour votre confort optimal, tout l'appartement est équipé de la climatisation. Une place de parking est réservée. Situé à proximité des commerces, du centre-ville et des commodités, cet appartement offre un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie à Arcachon.

Découvrez cet appartement coup de coeur situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur privatif. Niché dans un immeuble entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement offre un confort de vie exceptionnel. D'une surface utile de 124 m2, dont 92 m2 en loi Carrez, l'appartement se distingue par sa luminosité et ses finitions soignées. Le salon orienté sud-sud-ouest offre une vue imprenable sur les villas de la ville d'hiver, avec une charpente apparente ajoutant une touche de charme à cet espace convivial. Profitez d'une terrasse de 8 m2 orientée plein sud, accessible depuis le salon ou la cuisine. Un escalier mène à une pièce dominante de 10 m2, offrant une vue panoramique à 270o sur les villas de la ville d'hiver. Cette pièce polyvalente peut être aménagée selon vos désirs : chambre, bureau, salon ou salle de jeux. Le côté nuit est composé de trois chambres confortables et de deux salles de bains avec toilettes, dont une suite parentale de 33 m2 comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain avec toilettes. Tout l'appartement est climatisé pour votre confort optimal. Un grand garage de 20 m2 complète le bien, pouvant accueillir une borne de recharge pour voiture électrique. L'appartement est idéalement situé, proche des commodités et offrant un accès facile aux attractions de la ville.