ventes immobilier de luxe à Arcachon, France (page 10)

iad France - Thierry Lespinasse (06 65 94 89 59) vous propose : Le spécialiste iad France à Arcachon, dans le secteur prisé des Abatilles, une Villa composée au rdc, d’une entrée, une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Au rez de jardin, un espace de vie (salle à manger /salon) donnant sur une magnifique terrasse, une cuisine indépendante, une suite parentale, une buanderie et un WC. Le tout sur un terrain de 1300m² environ avec piscine, cuisine d’été, boulodrome, car port et un abris de jardin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Lespinasse EI (ID 36094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519198071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Alice Baron-Duale (06 62 64 92 35) vous propose : Arcachon, appartement d'exception en front de mer. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing je vous invite à découvrir cet appartement bénéficiant d'une vue panoramique sur tout le bassin. A votre disposition pour vous présenter ce bien singulier à l'emplacement unique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 780 € par mois (soit 9360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale EI (ID 36778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette magnifique villa d'architecte située au cœur du Moulleau, dans une paisible rue, offrant des prestations haut de gamme. D'une superficie de plus de 200 mètres carrés, cette villa se distingue par sa fonctionnalité remarquable. Une somptueuse pièce de vie traversante de 100 m², agrémentée d'une cheminée, d'un coin bureau, et de baies coulissantes à galandage, optimise la circulation à l'intérieur tout en invitant à profiter pleinement du bel extérieur. La cuisine, aménagée et parfaitement équipée, s'associe harmonieusement à un cellier/buanderie. Trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec un vaste dressing, et la possibilité d'une quatrième chambre, offrent un espace de repos confortable. Deux salles d'eau complètent cet agencement. À l'extérieur, une terrasse bois et un balcon coursive proposent des espaces de détente en toute intimité. Un garage de 55 m² ainsi qu'un abri voiture équipé d'une borne électrique viennent parfaire ce cadre. Le jardin paysagé, sans aucun vis-à-vis, abrite une piscine chauffée. Cette villa répond aux normes RT 2012 et se trouve en parfait état. Son emplacement ultra recherché, à proximité du cœur animé du Moulleau et de toutes les commodités, ainsi que sa situation à cinq minutes à pied des plages, en font une opportunité rare sur le marché.

L'agence BARNES Arcachon vous présente ce majestueux appartement en première ligne, situé au centre d’Arcachon, à quelques pas des commerces et doté d'un accès privatif à la plage. Au premier niveau, une vaste pièce de vie offre une salle à manger et un salon, séparables par des portes coulissantes. Depuis votre canapé, profitez d'une vue spectaculaire sur le Bassin. La spacieuse cuisine, dotée d'un îlot central, de nombreux rangements et d'un cellier attenant, est conçue pour faciliter votre quotidien, toujours avec la vue mer en toile de fond. Les pièces de vie conservent le charme de l’époque, avec un magnifique parquet en chevrons, de belles moulures et une majestueuse cheminée. À ce même étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, vous invitent à la détente. La visite se poursuit en rez-de-jardin, où trois autres chambres, chacune avec sa salle d’eau ou de bains privative, vous accueillent chaleureusement. Une jolie cave à vin et un double garage complètent ce niveau. Côté extérieur, profitez d'un jardin privé face à la mer, offrant un accès direct à la plage, et d’un second jardin exposé sud. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant proximité des commodités et quiétude exceptionnelle pour une expérience de vie unique.

A MI-CHEMIN ENTRE BORDEAUX ET ARCACHON : demeure entièrement domotisée et de très belle facture, construite en 2017, répondant à toutes les normes thermiques et phoniques actuelles. Baignée de lumière, au calme et d'une surface de 285m2 , cette villa offre un vaste espace à vivre de 80m2 environ, comprenant une cuisine entièrement équipée et de standing, un salon, séjour et un coin télé ouvert une une terrasse pouvant être ombragée grâce à sa pergola. La maison bénéficie en outre de 5 chambres (dont 3 sont de réels studios avec salle d'eau et point cuisine), une spacieuse salle de bains/salle d'eau, un garage, un cellier. Essentiellement de plain pied, cette villa s'ouvre pleinement sur son terrain de plus de 7000m2 orienté sur la forêt, ce qui ravira les amateurs de nature et d'espace. Sa piscine, sa salle de sport/chambre d'amis et son bassin, son boulodrome, son parking et sa zone de détente extérieure constituent de rares et nombreux atouts supplémentaires. Belle atmosphère de villégiature! Coup de coeur garanti! Energie quasi autosuffisante grâce à ses panneaux photovoltaiques. Possibilité d'une chambre supplémentaire dans l'existant, possibilité d'agrandissement si besoin. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 840 euros Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 1399000 euros HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située au calme, dans le quartier de l'aiguillon, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle arcachonnaise de 120 m² dont 60 m² au rez de jardin avec une hauteur sous plafond de 2 m10. La parcelle offre un jardin d'accueil et un espace parking sécurisé, un jardin et une terrasse parfaitement exposée. L'intérieur se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec sa salle d'eau et wc. Au rez de jardin, vous trouverez 2 autres chambres, une salle d'eau, un wc, un espace de rangement. Les combles sont aménageables. Les points forts : le calme / la qualité de la maison / le volume Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478

L’agence BARNES Arcachon vous présente cette majestueuse villa Arcachonnaise située en plein cœur du centre-ville. Rénovée avec soin, elle conserve toute son authenticité et le charme caractéristique de cette demeure, notamment grâce à son superbe parquet en chêne massif. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère lumineuse qui règne dans le salon-séjour. La cuisine ouverte, donnant sur la terrasse, offre un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont l'une bénéficie de son propre balcon privatif et une seconde est pourvue d'un dressing. Une salle d'eau attenante dessert ces trois chambres, tandis que des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. Le point fort de cette villa réside dans ses combles de 40 m², à hauteur d'homme, actuellement non aménagés. Cette surface offre de multiples possibilités, que ce soit pour créer une vaste suite parentale ou deux chambres supplémentaires avec une salle de bains. À l'extérieur, un terrain paysager accueille une magnifique terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Pour stationner vos véhicules en toute sécurité, un carport et un parking sécurisé pouvant accueillir deux voitures sont à votre disposition. Cette villa jouit d'une situation idéale en plein cœur du centre-ville d’Arcachon, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Nichée dans une rue calme, elle offre une parcelle sans vis-à-vis, ce qui en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique.

A l'abri des regards. Proche du Golf international d'Arcachon et des commerces de la place Maydieu, cette Villa de 232m² édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1300m² n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler son charme et son esprit convivial. C'est devant un feu de cheminée ou autour de son boulodrome que vous profiterez d'agréables moments de détente en famille ou entre amis tout au long de l'année. Une piscine, une terrasse d'environ 70m², une cuisine d'été ainsi qu'un garage double complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 4% . Prix hors honoraires : 1825000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous présente cette belle villa Arcachonnaise historique en première ligne, parfaitement située dans le quartier de la Ville d'Eté. Avec son architecture authentique, cette bâtisse de 510m² est agrémentée d'un grand jardin (parcelle de 1800m²) avec accès privatif à la plage. Cette villa d'exception bénéficie d'un projet pour une réhabilitation totale. Pour en savoir plus sur ce produit d'exception et recevoir le dossier complet du projet, n'hésitez pas à nous contacter au 06 77 05 33 29

L'agence BARNES vous présente cette magnifique villa de style arcachonnaise ,Située au centre du Moulleau et à quelques mètres de la plage, superbe villa neuve de plain-pied sur un magnifique jardin paysagé de plus de 1100 m² avec piscine. Cette villa s'étend sur une surface de 190 m² environ. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, vous proposant un espace de vie à la fois spacieux et fonctionnel avec une magnifique cuisine ouverte. Vous y trouverez également deux salles d'eau et une salle de bain, apportant intimité à chaque membre de la famille. Un garage et une buanderie. Cette villa de caractère allie avec l'authenticité de l'architecture typique d'Arcachon à des prestations haut de gamme et une décoration raffinée. Chaque détail a été pensé avec soin pour créer une atmosphère élégante et chaleureuse. L'emplacement de cette villa est idéal. À quelques pas des plages et des commerces locaux, vous pourrez profiter pleinement des plaisirs balnéaires et des commodités de la vie quotidienne.Contactez Laurent Bellanger au 06 70 01 05 32

ATYPIQUE ! A 30 MINUTES DE BORDEAUX ET 20 MINUTES D'ARCACHON EN ZONE NATURELLE CLASSEE THALIA PATRIMOINE VOUS PROPOSE CET ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT. Sur plus de 4 ha de terrain clos dont un étang de 1.2 ha avec plage de sable blanc, la propriété est constituée d'un bâtiment principal comprenant une maison d'habitation de quatre pièces, cuisine équipée, lingerie et quatre appartements avec accès indépendants. la seconde construction accueille un logement de type 2 avec terrasse couverte et vue directe sur l'étang auquel est adossé un double garage pouvant éventuellement permettre la transformation du logement, un troisième bâtiment est à usage de dépendance mais étudié et construit dans l'objectif de l'aménager en habitation complémentaire. Enfin un chalet flottant très romantique et son espace bien-être complètent l'ensemble. Très beau projet ! Cette annonce vous est proposée par BENSALEM Eric - - NoRSAC: 843 519 653, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception en Première Ligne à Arcachon ! Cette annonce est une invitation à saisir une propriété exceptionnelle, nichée à quelques pas du centre-ville, offrant un cadre de vie idyllique et une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Bénéficiez d'un accès direct à la plage, avec un jardin soigneusement aménagé et un calme absolu. Cette maison familiale de 250 m2 habitable, composée de 7 chambres spacieuses, mais également plusieurs salles de bains pour un confort absolu. De plus, deux salons/séjours de plus de 40m2 chacun vous permettent de profiter de moments conviviaux, tout en contemplant la beauté du paysage. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le luxe, le confort et la beauté de cette villa à Arcachon.

Vente confidentielle d'une belle maison en premiére ligne de plus de 400m2 sur une des plus belles plages du site . Nichée au coeur d'un beau terrain de plus de 1900M2 , cet emplacement rare propose 8 chambres , une grande piscine  de 12mX6m , ainsi qu'un garage pour deux voitures . Veuillez nous contacter pour les compléments d'informations .

Face à la mer, cet appartement de TYPE 4 Duplex profite d'une vue imprenable en première ligne au Moulleau. Sa belle terrasse privative de 90 m² Sud Ouest vous offrira les plus beaux couchers de soleil. La vue est panoramique depuis la pièce de vie, la cuisine individuelle est parfaitement équipée. Une salle de douche avec buanderie et des toilettes séparés occupent le même niveau. La mezzanine distribue 3 jolis espaces aménagés en chambres. Un projet de travaux permet d'envisager une chambre supplémentaire de plain-pied, ou même à l'étage supérieur. Un garage fermé, un emplacement de parking souterrain et une cave individuelle sont réservés à l'appartement situé dans une copropriété de prestige avec ascenseur. Un bien d'exception avec une vue mer splendide.

ARCACHON - VILLE D'HIVER. Magnifique appartement dans une villa séculaire. Vous serez charmé par les belles hauteurs de plafonds, les moulures anciennes et les parquets d'époque. La cuisine Arthur Bonnet est entièrement refaite, très belle pièce de réception, 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Beau balcon pour profiter de la vue. Le jardin est à la disposition des copropriétaires. A visiter sans tarder Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 64 37 20 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. , Surface Carrez 119m²

L’agence BARNES Arcachon vous présente cet appartement idéalement situé dans un quartier prisé, l’Aiguillon, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Niché au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce ravissant appartement 3 pièces dévoile une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur le Bassin. Dès l'entrée, découvrez un espace convivial avec un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Côté nuit, deux chambres avec leurs salles d'eau privatives, dont l'une avec accès à la terrasse, vous assurent intimité et confort. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste sa vaste terrasse de 35 m², exposée plein Sud, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Un box et une place de parking viennent parfaire cet ensemble exceptionnel.

EXCLUSIVITÉ. Idéalement situé au PYLA, proche du Moulleau et à 100 mètres de la plage, bel appartement aux prestations haut de gamme refait à neuf. En rez-de-chaussée surélevé d'une bâtisse historique et de caractère, il se compose d'une entrée avec placard, une chambre, cuisine équipée indépendante, une salle d'eau, wc invité, salon séjour et petit bureau. Un balcon, une cave et une place de stationnement extérieur complètent ce bien de charme à la localisation idéale pour un pied à terre de qualité sur le Bassin.

L’agence BARNES Arcachon vous présente cet appartement d'exception, niché au dernier étage d'une résidence en première ligne, à seulement 500 mètres des commerces, de la place du marché d'Arcachon et à 15 minutes à pied de la gare. Cet appartement traversant Nord-Sud, d'une superficie d'environ 144 m², offre un espace de vie harmonieux. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie spacieuse de 70 m², offrant une vue à couper le souffle sur le Bassin, ainsi qu'une cuisine indépendante. Côté nuit, deux chambres spacieuses, dont l'une de 28 m², vous accueillent avec élégance, accompagnées de deux salles de bains. Pour parfaire cette résidence d'exception, profitez d'un rooftop privatif de près de 150 m², agrémenté d'un salon d'été avec cuisine et véranda. La résidence vous propose l’accès à une piscine face au Bassin et un accès direct à la plage. Une place de parking et un cellier viennent compléter ce bien, vous assurant un confort de vie exceptionnel dans un cadre prestigieux.

Votre agence Barnes Bassin d'Arcachon vous propose une nouvelle opportunité au coeur de la ville d'Arcachon, à moins de 5 minutes à pied de la plage, de la place du marché et de la gare d'Arcachon. Appartement 3 pièces situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence intimiste de seulement 4 lots. Il offre un séjour/cuisine ouvert sur une loggia, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Une place de parking privative et un local vélo complètent le tout. Prestations de standing. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Normes RE2020. Vente en Etat Futur d'Achèvement (VEFA). Dossier complet sur demande.

L'agence BARNES Arcachon vous propose ce terrain de plus de 800m², idéalement situé au cœur des Abatilles, offrant une tranquillité exceptionnelle. À seulement dix minutes à pied des commerces et commodités, il se trouve également à proximité de la plage. Une opportunité rare à saisir, un terrain avec un permis de construire déjà accordé pour une villa d'environ 200 m² habitables, dotée de beaux volumes, ainsi qu'un garage, une piscine et une cuisine d'été. Ce permis est d'ores et déjà accepté et dépourvu de tout recours. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Un dossier complet vous sera fourni sur demande.