ventes immobilier de luxe à Uzès, France (page 7)

Cette propriété, située à une vingtaine de minute d'Uzès, est impressionnante et offre de nombreuses possibilités pour une grande famille ou une activité d'accueil. Le terrain est immense et possède une grande parcelle constructible supplémentaire accessible par des entrées indépendantes. L'entrée principale est accueillante et donne sur une grande cour avec des arbres centenaires, ainsi que de nombreux espaces intimes et, à l'abri des regards, une piscine avec pool house. Le rez-de-chaussée du mas principal est composé d'un grand séjour, d'un double salon, d'un bureau, d'une chambre, d'une cuisine et de salles de bain. L'étage est accessible par un grand escalier et dessert six chambres spacieuses avec leurs salles de bains privatives. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont une à restaurer, des caves et des ateliers. Elle comprend également cinq appartements actuellement loués avec accès indépendant. Cette propriété authentique a conservé tous ses éléments architecturaux anciens. Très grand potentiel.

Situation : à 30 minutes d'Uzès, 30 minutes de Nîmes, 45 minutes de Montpellier. Au calme, à proximité d'un petit village, la propriété est protégée de toute nuisance ou vis-à-vis. Description : ce mas du XVIIIème siècle pour la partie la plus ancienne, et totalisant 743m2 a été entièrement rénové. Il allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne : murs en pierres, plafonds à la française, voûtes et voûtains, pierres et poutres apparentes, séjour cathédrale... Côté prestations, double vitrage, pompe à chaleur professionnelle réversible (datant de 2022), alarme, électrolyse. Le portail d'entrée s'ouvre sur une cour intérieure qui dessert plusieurs bâtisses. Sur la droite, une pièce phare de la propriété : une salle de réception de plus de 80m2, traversante, avec une belle hauteur sous plafond type cathédrale, et sa grande cuisine dotée des meilleurs équipements. Ses ouvertures en arche d'un côté et ses grandes baies vitrées de l'autre assurent une magnifique lumière tout au long de la journée. Elle donne accès à une jolie terrasse jouxtant une petite oliveraie. La propriété est organisée en plusieurs dépendances offrant chacune un angle de vue différent sur le jardin, la nature alentour et les montagnes du parc national des Cévennes. L'appartement 1 est l'appartement principal. Il dispose d'un double salon spacieux avec sa cheminée, d'une cuisine donnant sur une grande terrasse côté jardin, d'une chambre avec son dressing et sa sublime salle de bain + douche, d'une buanderie, d'une somptueuse cave à vin, d'un débarras. L'appartement 2 comprend un salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. L'appartement 3, sur deux niveaux, dispose d'un salon, cuisine, 3 chambres, 2 terrasses situées à l'est et à l'ouest, buanderie, 2 wc, 3 salles d'eau, salle de jeux. L'appartement 4, sur deux niveaux également, comporte un salon, cuisine, 3 chambres, 3 salles d'eau, wc, terrasse, salle de jeux. L'appartement 5, sur deux niveaux, est le plus proche de la piscine : salon, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Chaque appartement a son propre ballon d'eau chaude et compteur électrique, en faisant un espace complètement indépendant. De l'autre côté de la rue, une maison de 75m2 dispose de 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine, un salon, une terrasse, un grand garage au rez-de-chaussée et un abri voitures. Implantée sur un terrain de 5690m2, cette propriété dispose d'un beau jardin bien entretenu et arboré : oliviers, palmiers, citronniers, cyprès, pins et autres sont disposés autour d'une vaste pelouse. L'arrosage est connecté à l'eau du puits. La piscine, au sel, 12x5 s'accompagne de son pool house doté d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau + wc. En outre, un terrain de pétanque et un four à pain/pizza ajoutent une touche conviviale à ce havre de paix méditerranéen. Ce que nous en pensons : un mas dans toute sa splendeur, idéal pour une activité touristique ou une belle maison de famille. Contact : Emilie Crouzet +33 6 95 74 22 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement d'une tranquillité absolue, ce domaine datant du 15ème siècle trône majestueusement au sommet d'une colline, au cœur de son parc privé expansif de plus de 51 hectares. Libre de toute servitude, cet espace offre une toile vierge pour matérialiser vos aspirations les plus audacieuses. L'étendue idyllique du paysage semble se déployer à perte de vue : une vaste plaine s'étire, un ruisseau sinueux serpentant à travers des collines, une variété d'arbres fruitiers, une dense forêt, des pins majestueux, des cyprès gracieux et plus de 700 oliviers. Ces terres ont été exploitées en agriculture biologique par les propriétaires depuis plus d'un demi-siècle, témoignant de leur engagement envers la préservation de l'environnement. La bastide, d'une envergure totale d'environ 1000m2, se compose de 4 bâtiments distincts disposés autour d'une spacieuse cour centrale. Les rénovations effectuées dans les années 80 ont donné naissance à deux habitations distinctes, dont l'une couvre 250m2 et l'autre 120m2. L'aile principale accueille la première habitation, comprenant 6 chambres, une cuisine, un salon, un bureau, 2 salles de bain, 3 toilettes (dont un séparé) ainsi que des espaces de rangement. Les espaces intérieurs exhalent le charme de l'ancien avec leurs cheminées d'époque, leurs plafonds voûtés, leurs carreaux de pierre, leurs voûtes et poutres apparentes. Les fenêtres offrent des vues panoramiques sur le paysage environnant ainsi que sur la piscine en contrebas. La seconde habitation comprend une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées et des rangements. En face de la bastide, une somptueuse piscine orientée plein sud est bordée par une terrasse généreuse, idéale pour accueillir de nombreux convives en quête de détente. À proximité se trouve une cuisine d'été et des toilettes supplémentaires. Les parties restantes de la propriété, encore inexploitées, comprennent des pièces monumentales typiques de ce type de bien, offrant un potentiel considérable pour des projets de rénovation. En outre, des boxes pour chevaux, deux puits et des abris pour le stockage d'équipements agricoles sont également disponibles. Cette résidence possède une véritable âme, une histoire qui incite à la quête d'inspiration. Un atelier inondé de lumière naturelle et des promenades à travers la nature environnante invitent à la contemplation et à la création. Contact : Emilie Crouzet +33 6 95 74 22 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur d'un charmant village, entre Uzès et Nîmes, avec un accès facile aux principales attractions de la région, se dresse majestueusement ce château, témoin de l'histoire depuis sa création au 13ème siècle. Les remparts, anciennes douves et tours de guet évoquent son passé en tant qu'édifice de défense, tandis qu'au 17ème siècle, il s'est agrandi pour accueillir la visite de personnalités illustres telles que Louis XIII et Richelieu, en préparation de la Paix d'Alais. Les dernières modifications datent du 20ème siècle, préservant ainsi cet emblème régional et français à travers les âges, inscrit au titre de monument historique. Le château, d'une superficie habitable d'environ 1000 m2, est orienté vers le sud et s'étend sur un parc de 7800 m2. Plusieurs espaces distincts se fondent harmonieusement : côté château, des allées bordées de platanes, de l'autre, une nature préservée de type garrigue, biologique, avec ses chênes verts, séparée par un jardin impeccablement entretenu agrémenté d'une piscine et d'un labyrinthe. Le château s'étend sur trois niveaux, organisés autour d'un escalier monumental illuminé par de magnifiques fenêtres à meneaux. Une tour de forme arrondie ajoute du cachet à l'architecture dans la partie sud-est. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne un aperçu de l'escalier central majestueux. Chaque pièce de ce niveau dispose d'un accès au jardin, offrant de nombreuses possibilités. Une première cuisine voûtée s'ouvre sur un espace extérieur idéal pour les repas en plein air. Une grande chambre ornée de voûtes, de moulures et de carreaux de ciment séduit par son charme. En enfilade, une deuxième chambre est nichée dans la tour. Une pièce actuellement utilisée comme studio d'artiste pourrait être réaménagée en chambre. Une dernière chambre, avec sa salle de bains, peut servir d'appartement indépendant. La cave à vin se trouve également à ce niveau. L'ascension jusqu'au premier étage incite à la contemplation, avec ses fenêtres baignées de lumière offrant une vue imprenable sur le parc. Une galerie se prêtant parfaitement à l'exposition d'oeuvres d'art, dessert l'une des pièces maîtresses de la demeure : la salle à manger, toute en voûtes culminant à 3m30 de hauteur, dans un souci de soutenir le grain qui, à l'ancien temps, était stocké à l'étage supérieur. Une grande cuisine lumineuse jouxte cette salle. Quatre chambres se trouvent également à ce niveau, ainsi qu'une salle de jeux/salle de cinéma. En face de la salle à manger, un salon de plus de 50 m2 offre de beaux volumes, avec son haut plafond en bois caissonné et sa cheminée ornée d'un trumeau en bois sculpté. Une bibliothèque, dotée d'une cheminée en marbre, d'un parquet et d'un plafond en bois, invite à des moments de détente. La chambre principale se distingue par son mélange harmonieux d'éléments anciens et modernes, avec une salle de bains vitrée surplombant la pièce. Le dernier étage, présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer cinq chambres et une salle de bains, au minimum. À l'est du château, une bâtisse indépendante d'environ 80 m2, utilisée comme espace de création, abrite une chambre avec salle d'eau, située au-dessus d'un garage. Toute l'électricité, la plomberie et le système de chauffage ont été refaits. En somme, cette propriété offre une opportunité rare d'inscrire son nom dans l'histoire de la région et du pays tout en bénéficiant d'un cadre exceptionnel. Contact : Emilie Crouzet +33 6 95 74 22 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Depuis une ruelle pavée et fleurie, dans le cœur historique d’un village médiéval avec commerces, un élégant porche en pierre ouvre sur un patio arboré. Le patio de 53 m² offre deux espaces, le premier couvert d’une vieille charpente, le second ouvert permettant d’accéder à la porte d’entrée en verre derrière une grille en fer forgé travaillé. La confortable et lumineuse entrée dessert l’ensemble de réception vouté de 60 m², salon en double croisée d’ogives avec cheminée en pierre, salle à manger et cuisine équipée et aménagée. Sous la cuisine, une cave à vin. Un dégagement, une ancienne calade de village, au large escalier en pierre, donne accès à l’étage supérieur. Au 1er étage, deux chambres de 14 et 17 m² partagent une large salle de bains de 7 m² avec (baignoire et vasque). Cabinet d’invités. A cet étage, une large terrasse de 46 m² propose un espace s’adaptant au différentes heures de la journée, pour venir chercher ou s’ombrager du soleil. L’appartement d’invités en Duplex, accessible depuis la terrasse, offre au 1er étage de la propriété, une large suite de 42 m², chambre ouverte sur la terrasse, dressing de rangement et salle de bains (baignoire, douche, vasque et cabinet). A l’étage supérieur, un séjour/cuisine de 19 m² ouvre sur la dernière terrasse offrant une vue sur les toits du vieux village. Non attenant à la propriété, mais à proximité immédiate (200 mètres), un garage de plus de 24 m². Cette propriété est située dans un village authentique et prisé de la région d’Uzès, proche du Pont du Gard, et offrant de nombreux commerces et commodités. Uzès à 13 km. Autoroute à 6 km et à 23 minutes d’Avignon et 25 minutes de Nîmes.

Située dans un quartier recherché et verdoyant d'Uzès, cette villa en bois a été bâtie il y a 20 ans dans un esprit japonisant très zen. L'architecte s'est inspiré de l'esthétique nippone pour concevoir une maison très ouverte, qui efface les limites entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et la verdure ou que l'on soit. La maison principale est organisée autour d'une cour intérieure, point central à partir duquel sont répartis : une entrée, une cuisine dinatoire s'ouvrant largement sur la cour et sur la terrasse en bois avec vue sur le jardin, une buanderie, un bureau (ou chambre), un salon offrant une vue imprenable sur le jardin grâce à un mur entièrement vitré, un espace bibliothèque, une vaste chambre avec une salle de bains. Un espace a été pensé comme un appartement indépendant composé d'une chambre, d'un salon donnant sur une terrasse privée, d'une petite cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Cet ensemble peut facilement être relié à l'espace de vie principal pour créer une vaste suite supplémentaire. Enfin, un mazet d'environ 18m2 et un garage de 30m2 actuellement utilisé comme atelier. D'une surface de plus de 5000m2, le terrain boisé est comme une parcelle naturelle de garrigue.  Une propriété unique et charmante, à Uzès, qui nécessite quelques investissements pour créer une merveilleuse maison à l'ambiance unique.  an ideal location, a property with potential, a high-quality renovation or a real gem. Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

Une maison pleine de charme, située proche d'Uzès, dans un village avec premières commodités.  Le portail s'ouvre sur un beau jardin de curé à la végétation méditerranéenne luxuriante et à l'ambiance si provençale : superbe puits, vieilles pierres et une piscine parfaitement intégrée.  La maison est disposée en L : La première est constituée en rez-de-jardin, de dépendances, d'une cave voutée traitée en salle de jeux et en espace cave à vin, d'une cuisine d'été toute équipée, de wc. L'étage constitue l'espace de vie principal avec beau salon traversant, donnant sur une coursive surplombant le jardin, cuisine ouverte toute équipée et cheminée fonctionnelle. Belle suite au cachet fou : carreaux ciment, vieilles pierres, avec vaste salle de bain attenante, dressing, wc.  La seconde partie nuit(qui a son propre accès indépendant), se compose d'une salle d'eau, de wc indépendants, d'une grande chambre avec cheminée, d'une autre chambre. Ce second escalier remarquable de style ''Vis de Saint Gilles'' - ouvrant sur la seconde aile - dessert au second étage un appartement : salon, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, wc, et en duplex une autre plus petite chambre avec point d'eau. En redescendant au rez-de-chaussée, accès à un garage double, et à une seconde porte ancienne donnant directement sur rue.  Une grange ouverte également sur le jardin a été entièrement restaurée : vaste pièce de vie en rez-de-chaussée, appartement en premier étage : pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, chambre et mezzanine. Le sous-sol se compose d'une grande cave d'un beau volume, sans doute une ancienne glacière.  Un bien au charme préservé pouvant convenir en résidence principale ou secondaire ou chacun pourra trouver son propre espace mais également en activité d'accueil, les accès indépendants divers donnant une grande fluidité à l'ensemble.  Une maison atmosphère.

Ensemble de réception, salon, cuisine professionnelle Eléments architecturaux, superbes volumes, lumineux 14 chambres, 13 salles de bains (multiples suites) Jardin arboré, piscine Au cœur d’un village authentique, prisé et offrant l’ensemble des commodités, cette propriété propose de nombreuses possibilités de projets. L’entrée dessert l’ensemble de réception confortable de 267 m², nombreux salons, salle à manger, bar et cuisine professionnelle parfaitement équipée et aménagée. A ce niveau également, cellier, locaux et réserve. Au premier étage, le large palier dessert 4 suites de beaux volumes. Chaque suite propose une chambre et une salle de bains. La plus grande suite offre également une terrasse de 19 m². Le second étage avec une distribution différente offre de nouveau, 3 confortables suites de 39, 42 et 49 m². En traversant le jardin paysagé, la maison d’invités sur trois niveaux se compose d’un appartement indépendant avec terrasse, 6 chambres et 6 salles de bains. Une salle de massage, un hammam et une salle de sport. De façon intime en plein cœur de village, au calme, le jardin paysagé et parfaitement organisé offre de nombreux espaces. Espaces salon et salle à manger d’été, espace détente et espace piscine. Piscine 6,5 x 4 avec un retour d’eau 2 x 2 m. Avec une situation idéale, au cœur d’un village avec commerces et commodités, cette propriété trouve superbement sa place entre Uzès et le Pont du Gard.

Bel ensemble de réception voûté ouvert sur la cour 3 chambres, 2 salles de bains Cour arborée avec vue sur le Mont Bouquet, piscine Maison située dans un village à 21 minutes d’Uzès Située au cœur d’un authentique village, cette charmante maison en pierre offre une agréable cour arborée et fleurie ainsi qu’une piscine. Traversant d’Est en Ouest, l’ensemble de réception offre un bel espace de 29 m², salon et cuisine voutée. Une baie vitrée ouvre sur la cour et la piscine. Depuis la cour ou depuis la ruelle, un salon d’été avec salle d’eau et cabinet de toilette. Depuis un bel escalier en pierre extérieur, le premier étage est parfaitement distribué, un palier permet l’accès à 3 chambres et une large salle de bains (baignoire, wc et vasque). La chambre principale de plus de 16 m² offre une belle perspective sur les toits du village. Les deux autres chambres ont chacune une mezzanine de rangement ou d’espace supplémentaire. Depuis la cour de 95 m² nous pouvons observer le Mont Bouquet. Cette cour arborée et fleurie offre un bel espace et accueille une piscine (6,4 x 3,6m). Local rangement jardin, espace barbecue. A 21 minutes d’Uzès, cette maison de charme offre une authenticité et un caractère rare.

Aux portes d’Uzès, le village qui accueille cette jolie maison est idéalement situé, à 20 minutes de l’A9 et du TGV. Très vivant, avec écoles et commerces, il a aussi su garder son caractère et son authenticité. Cette maison récente et lumineuse, au centre du village, possède un terrain entièrement clos et arboré pourvu d’une jolie piscine. Facile à vivre, sur un plan bien conçu, cette villa de plain-pied offre une belle pièce à vivre de 42m2 avec une ouverture à galandage de trois mètres donnant sur la grande terrasse, en partie couverte. La cuisine est équipée, un cellier et une buanderie apportent beaucoup de facilités. Deux espaces de nuit rythment la maison : l’un comprend deux chambres et leur salle d’eau, l’autre se compose d’une grande chambre avec dressing, salle d’eau et toilettes privées. Une dernière pièce fait office, au choix, une chambre ou d'un bureau. Garage, chauffage économique par pompe à chaleur réversible, fibre, rien ne manque à ce bien pour séduire une famille exigeante. Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseillère Corine george au 06.14.86.24.46 EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nîmes Au plaisir d'échanger sur votre projet. Réf : 2588

A proximité immédiate d'Uzès, dans un cadre calme et privilégié, entouré de 3000m² de terrain clos en partie de murs en pierre agrémenté d'une piscine hors sol (7.5x3.5m) avec cuisine d'été. La maison comprend le logement principal d'une surface de 159m² et un appartement annexe aménagé en 2022 d'une surface utile de 62.90m² (48m² habitable). Une cuisine judicieusement équipée et meublée avec plan de travail en pierre naturelle, de très belle facture et faîte sur mesure, allie modernité et fonctionnalité, comprenant un four à pain en fonction. La volumineuse pièce à vivre avec plafond haut profite de larges terrasses extérieures en partie couvertes. La cheminée monumentale, véritable 'coeur' de la maison, apporte une chaleur conviviale. Toujours de plain pied, une grande suite parentale avec salle d'eau privative. Espace bureau et toilettes. A l'étage, une grande mezzanine pouvant recevoir un petit salon, bureau ou encore pièce de jeux permet de desservir 3 chambres et une grande salle de bains. Toilettes séparées. Dépendance dans le jardin. Chauffage par pompe à chaleur récente (2021) en remplacement d'une chaudière à énergie fossile dans le logement principal et une climatisation réversible pour le gîte. Chauffage de l'eau par ballon thermodynamique dans la maison principale et ballon électrique dans le gîte. Une propriété en exclusivité sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Ref 2609

*LES VISITES ONT LIEU EN PRESENCE DE NOTRE ARCHITECTE* Dans un charmant petit village à 15 minutes d'Uzès, découvrez ce spendide château datant du milieu du XVIIIème hérissé dans un parc d'un hectare clos de murs en pierres. Le corps principal se déploit sur 900 m2 et trois niveaux. Il se compose ainsi: Au Rez-de-chaussée; salle à manger, salon d'été, grande cuisine et ses dépendances. Au 1er étage: salons et pièces de reception, bibliothèque, 5 chambres et 3 salles d'eau. Au 2nd étage: 9 chambres, salle d'eau, bureau et salle de billard. Possibilité de créer facilement des salles d'eau supplémentaires. Accès au grenier et au solarium offrant une vue panoramique. Le toit a été entièrement refait. Les combles sont aménageables. Cette majestueuse demeure jouit d'un parc arboré, sans vis-à-vis et au calme. Ce dernier abrite une piscine 12m par 5m ainsi que plusieurs dépendances. Elle peut faire office de résidence de villégiature, de maison familiale ou être transformé en hôtel de luxe avec sa capacité de 15 chambres extensible. La situation est exceptionnelle, à 15 minutes d'Uzès (Golf, restaurants, marché provençal), 45 minutes de Nîmes (aéroport) et Avignon. Frais d'agence inclus 4% ttc maximum, charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située dans un superbe environnement avec une vue panoramique sur la campagne, cette maison profite de nombreuses dépendances et d'une piscine de très belle taille (9x5m). La qualité de la construction, de l'isolation et des moyens de chauffage assure un grand confort. Une surface utile de 203m² pour une surface habitable nette de 155m2. La terrasse couverte plein sud assure une excellente qualité de vie, elle est ouverte sur la cuisine et la pièce à vivre qui comprend une cheminée avec insert. Au même niveau, un bureau, une chambre, salle de bains, toilettes séparées ainsi qu'une grande buanderie. A l'étage 4 chambres, salle d'eau / toilettes. Chauffage par pompe à chaleur Daikin, chauffe eau solaire avec autoconsommation immédiate pour le surplus, autres panneaux solaires avec revente à EDF. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Réf. 712 BF.

Idéalement située dans le centre historique d’Uzès, ville baignée par le soleil de Provence, Saint Joseph immobilier vous propose cette superbe bâtisse ancienne du 18eme entièrement rénovée par un architecte au goût unique. Situé sur un parc paysagé de 2600m² arboré de fruitiers, le mas principal de 217m², avec sa façade en pierre, comprend un grand salon-salle à manger de charme de 60m² vouté avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une master-bedroom de 30 m² avec sa salle de bain et son dressing, une salle d’eau, une buanderie, un cellier et une cave à vin. Par un superbe escalier hélicoïdal, nous accédons à l’étage qui dessert une autre master suite de 38m², deux chambres au plafond provençal, une salle de bain et un bureau. Au second, nous trouvons deux autres chambres et au dernier étage, dans l’ancien pigeonnier, un bureau dominant le parc, la piscine et sa pool house. Nous trouvons jouxtant le bâtiment principal, un appartement indépendant (67m2) avec son séjour, deux chambres, une cuisine et une salle d’eau, avec son petit jardin. Un atelier d’artistes spacieux complètent ce bien. En recherche de calme, de lumière et d’authenticité vous serez séduits par ce mas alliant charme de l’ancien et le confort moderne. Contact: Caroline de Dinechin 06 59 33 04 68

J’ai testé pour vous une escapade dans cette belle vallée et si vous avez l’âme nature, elle est faite pour vous ! Douce et sauvage avec à foison des villages authentiques, de petits bijoux égrainés entre les méandres de la rivière, des ruelles escarpées, des façades de maisons empierrées et des places ombragées sous de majestueux platanes… Entre Cévennes et Provence, à proximité d’une Chartreuse et d’impressionnantes cascades, bâti sur une ancienne voie romaine, le bourg s’enorgueillit d’un lavoir du XVIIe siècle, d’un patrimoine et d’un cadre de vie inscrit au rythme rural de nos campagnes tout en offrant confort, modernité et commerces de proximité. On ne peut rester insensible aux perles architecturales que dissimulent chaque recoin, chaque placette, chaque venelle, cette belle demeure bourgeoise en est l’illustration ! Selon qu’on la destine à une maison familiale ou à une activité de chambres d’hôtes, la qualité exceptionnelle de sa rénovation apportera élégance et richesse d’âme ! Des volumes séduisants, une répartition agréable, une luminosité douce, un partage de délicatesses architecturales et ornementales, une terrasse tropézienne verdoyante de 45m² avec cuisine bénéficiant d’une vue panoramique sur la vallée… l’ensemble repose sur des caves voûtées d’une superficie de 165m² faisant office de garages pour 2 à 3 voitures. Avec 239m² de surface habitable, la pièce à vivre dispose de 83m² surmontés d’une mezzanine et décomposés en salon et salle à manger garnis de lustreries « Pescatore» et d’une cheminée. Une cuisine réalisée sur mesure par un artisan de renommée « Quenta » comporte une arrière cuisine et une porte du XVIII en pierre de taille. Une chambre équipée en suite avec salle d’eau privative et ferronnerie « Pescatore ». Le niveau supérieur s’organise en 3 chambres équipées en suite et dressing. Cette propriété s’impose à tout passionné, car l’habilité et la justesse de la rénovation, la mixité des couleurs et des matières naturelles, la cohésion des éléments contemporains et intemporels assurent une liaison avec le paysage culturel et architectural en parfaite harmonie avec la sauvegarde du patrimoine de notre belle région. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Une sélection BOTELLA & Fils Immobilier. Réf : 2568

Située au bout d'un petit chemin au calme, cette ancienne propriété viticole profite d'un point dominant très agréable. Un terrain de plus d'un demi hectare avec cour intérieur assure au lieu d'une grande tranquillité. Le propriétaire actuel a rénové en 2013 un appartement de 145m² qui offre un grand confort (diagnostic B/A) avec une climatisation réversible et poele à bois. Double vitrage et ballon d'eau chaude solaire 300 litres. Une belle pièce à vivre avec plafonds hauts et cuisine équipée, 4 chambres (9.65, 18.4, 19.4 et 21.6m²). La plus grande chambre bénéficie d'une salle de bains et toilettes privatives. Ensuite, une deuxième salle d'eau et toilettes séparées. Une grande terrasse couverte plein sud distribue trois pièces aménageables pour une surface d'environ 70m². De nombreuses dépendances agrémentent le mas tels qu'un grand garage de 36.5m² sur anciennes cuves à vin pouvant servir de réserves d'eau, ancienne écurie voûtée 31m2, cave à vin 33m² et ancien four à pain. Eau de source - eau de ville en bordure - fibre optique. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier - Honoraires à charge du vendeur. Réf. 2537.

Un incroyable terrain constructible dans le centre d'Uzès, à seulement quelques minutes à pied de la place aux Herbes. Une parcelle arborée, protégée par de hauts murs de pierre, qui vous permettra de réaliser une superbe propriété à votre convenance, la zone autorise une importante surface de bâti. La future construction profitera de la verdure et du calme des lieux, et d'une vue spectaculaire depuis l'étage. Électricité et tout-à-l'égout devant le portail.  Une localisation rare dans Uzès, à voir très vite.  Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

Dans un hameau à quelques minutes d'Uzès, une charmante propriété et son splendide jardin à l'esprit bucolique.  Composée d'une maison principale et d'une seconde : une ancienne bergerie complètement indépendante idéale pour accueillir vos proches, ou pour de la location saisonnière par exemple. La maison principale s'ouvre sur une cour et sa charmante tonnelle. En rez-de-chaussée, un double salon cosy et son insert puis de l'autre coté du couloir d'entrée, une cuisine équipée et son espace dinatoire/salle à manger. Sous l'escalier, une salle d'eau avec wc.  Le très bel escalier en pierre donne accès au premier étage, qui offre deux belles chambres ainsi qu'une majestueuse suite avec espace bureau, dressing et salle de bains( baignoire et douche) avec wc. La maison propose des combles, en partie, exploitables ainsi que des caves.  L'ancienne bergerie, quant à elle, se trouve presque face à la maison, au coeur d'un magnifique jardin offrant une vue dégagée sur la garrigue environnante. On y découvre une terrasse orientée plein sud et un spa idéalement placé dans ce cadre idyllique, avec vues. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste séjour, avec salon et cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et rangements. Une mezzanine en surplomb du salon offre également un espace chambre confortable.  Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder s'adressant à différents projets. Sur demande.

Située à quelques encablures du centre d'Uzès, cette rénovation remarquable est unique dans la région. Avec ses lignes épurées, une combinaison bien choisie entre le métal, le bois et le verre, des volumes uniques et une lumière incroyable, l'atmosphère de cette propriété donne automatiquement une sensation de chaleur et d'harmonie.  Des cloisons ont été soigneusement placées pour délimiter et donner de l'intimité à certains grands espaces, et aussi permettre un accès facile aux jardins et aux terrasses.  L'ensemble de ce bien offre environ 260m2 ; l'espace de vie se compose d'une cuisine généreusement dimensionnée avec des ouvertures sur la terrasse couverte, d'un vaste salon avec poêle à bois, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une buanderie.  Un escalier mène à un grand bureau situé au-dessus du salon, qui peut également être utilisé comme chambre complémentaire. Un autre escalier mène à une deuxième chambre et sa salle de bains.  Dans le jardin, se trouve une maison d'amis comportant une chambre et une salle de bains, avec sa propre terrasse privée, ainsi qu'un garage.  Les extérieurs de plus de 2300m2 offrent également une grande piscine et divers espaces pour se reposer et se détendre.  Une magnifique propriété à 5 minutes du centre d'Uzès.

Dans un joli village proche d'Uzès, propriété composée de deux habitations. La maison principale - 123m2 environ à rafraichir -, dispose d'un jardin avec piscine et espace parking. Elle se compose d'un salon avec grande cheminée ancienne, d'une vaste cuisine séparée, d'une chambre en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau. A l'étage, une grande mezzanine de 14m2 et une deuxième chambre de 24m2. La bâtisse dispose d'un joli cachet ancien : hauts plafonds en bois, pierre apparente, cheminée. Derrière la maison, séparée par une cour, se trouve une seconde maison de 75m2 à rénover (2 chambres), avec son accès indépendant. Egalement plusieurs caves et rangements.  Sa distribution en fait une propriété idéale pour une location ou une maison d'invités.