ventes immobilier de luxe à Goudargues, France (page 2)

Laissez vous séduire par cette magnifique maison de village de 280m2 avec piscine chauffée située dans un charmant village de la vallée de la cèze. Implantée sur environ 500m2 de terrain, cette propriété allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Totalement rénovée avec des matériaux de qualité , elle se compose de 5 chambres, salon, Sam, plusieurs SDE, 2 cuisines, atelier, cave voutée ? Du côté extérieur vous trouverez un espace piscine, un espace détente ainsi qu'un terrain non attenant actuellement affecté au parking. Cette maison offre une qualité de vie pour toute la famille mais peut aussi convenir parfaitement à de la location saisonnière. Énorme potentiel avec en plus une dépendance d'environ 50 m2 à rénover. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce magnifique havre de paix . Honoraires à la charge du vendeur Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel : 06 85 14 27 79, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/suigi.guyon Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 3144MC A 20 minutes de la Roque-sur-Cèze, venez découvrir cette sublime villa contemporaine d'environ 160 m2 située dans les hauteurs du village de Saint-Alexandre qui vous offre un environnement calme et paisible. Elle bénéficie d'une disposition très fonctionnelle sur son terrain d'environ 1243 m2. En entrant dans la maison vous serez tout de suite séduits par la grande hauteur sous plafond du salon et ses poutres apparentes qui vous procurent un espace de vie lumineux et convivial. Le séjour est ouvert sur une cuisine équipée et un coin repas. Les trois grandes baies vitrées offrent une vue sur le jardin joliment arboré, une terrasse ensoleillée et une seconde terrasse couverte de 30 m2 environ composée d'une verrière et d'une cuisine d'été, idéale pour vos moments conviviaux. Côté nuit, au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois belles chambres équipées de placards de rangement, une salle d'eau en travertin et un toilette séparé. A l'étage vous trouverez un espace bureau suivi d'une suite parentale d'environ 30 m2 avec son grand dressing et sa salle d'eau privative. Vous pourrez y admirer sa vue dégagée sur le Mont Ventoux et les Alpes. Le plancher chauffant / rafraîchissant vous promet une agréable température constante dans la maison pour une consommation mensuel totale en électricité de 150 € / mois. Un garage d' environ 30 m2 proposant praticité et rangement complètent ce bien. Le terrain est entièrement clôturé, offrant ainsi intimité et tranquillité. Ce dernier est piscinable avec une ouverture prévue pour les futurs travaux éventuels. Contactez-nous pour venir découvrir cette séduisante maison idéalement située près de la Roque-sur-Cèze et l'Ardèche, à 20 minutes des axes d'autoroutes A9/A7. Agent Commercial Bel Immobilier

iad France - Laure Leduc (06 47 08 82 05) vous propose : Sublime maison d'architecte lovée sur une parcelle verdoyante de plus de 3900 m² avec vue panoramique. Au cOEur de la Vallée de la Cèze, à quelques minutes de Bagnols sur Cèze, de Goudargues, de La Roque sur Cèze et non loin d'Uzès et d'Avignon, venez profiter de cette propriété d'une surface totale généreuse de 311 m². Avec sa piscine, sa dépendance, son atelier et sa spacieuse terrasse, cette maison de 2007 offre un design contemporain et des prestations haut de gamme pour un confort de vie exceptionnel. En pénétrant dans cette propriété, vous serez immédiatement séduit par la vue, les volumes ainsi que l'agencement des pièces. Organisée en une grande maison familiale comprenant 5 chambres et une dépendance avec 2 chambres complémentaires, le tout relié par une spacieuse terrasse couverte, elle conviendra pour vos réunions de famille ou entre amis, ainsi que pour développer une activité de location saisonnière. Une spacieuse entrée vous accueille et vous donne accès à l'espace de vie principal de plus de 100 m² composé d'une salle à manger lumineuse, de deux salons organisés en L dont un avec cheminée et d'une cuisine équipée et aménagée bénéficiant d'un cellier fonctionnel. Ces larges espaces, orientés au sud et ouverts sur la parcelle et la vue dégagée sont propices à la détente et aux retrouvailles. A l'étage, vous disposerez d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, de WC indépendants et de 4 chambres supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. En traversant la spacieuse terrasse, avec un accès indépendant, un bâti comprenant 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire sera parfait pour accueillir les visiteurs en toute intimité. Côté extérieur, vous profiterez donc d'une magnifique terrasse, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine vous offrira des instants de rafraîchissement bien mérités lors des journées ensoleillées mais prolongera également l'été avec son système de chauffage. Un atelier et sa mezzanine vous permettront de stocker et bricoler. Cette maison est en excellent état, avec des prestations de grandes qualités comme la pompe à chaleur qui alimente le chauffage au sol réversible ainsi que les panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. Des rénovations récentes ont également été effectuées comme le liner de la piscine, son système de chauffage... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare à proximité de hauts lieux touristiques! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison d'architecte. Visite 360° disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans un hameau gardois, entre Cèze et Ardèche, un ancien castrum dominant l'horizon jusqu’aux Cévennes, son gîte et ses 12 ha de terres. Unique accès depuis le village, le chemin goudronné cède rapidement la place à une piste pour les derniers hectomètres jusqu'à l'entrée de la propriété. Le hameau du Sauvan incarne pleinement son nom occitan, dérivé du latin 'sylvanus' – 'homme des bois'. Refuge dans un désert vert, il se révèle à travers l'émergence de quelques bâtisses en contrebas de la place où les véhicules stationnent. Soigneusement aménagées par les propriétaires qui ont restauré le hameau à partir de ruines, des calades et des marches mènent à une place centrale d'où la vue sur l'horizon vers le couchant est imprenable, avec les monts cévenols en fond : mont Lozère et mont Aigoual. Constituant une évidente protection naturelle, les gorges de la Cèze, dont les méandres et les falaises se donnent à voir en cet endroit, sont habitées depuis des milliers d’années. La région s’est ensuite développée grâce à la présence templière, qu'atteste le village de Montclus avec son donjon carré, reste d’un château édifié en 1275, ou la commanderie de Bernas qui dépendait de ce dernier. Le Sauvan, tombé en ruines et dans l’oubli durant des décennies, a vu son histoire s’effacer. Cependant, sa position dominante et sa communication avec le 'Castrum de Montecluso', ainsi que la présence en son sein d’éléments plus anciens de fortification, laissent à penser qu'il était un point stratégique pour l’ordre du Temple. Les bâtiments de la propriété tels qu'ils apparaissent à ce jour sont une succession de constructions sans doute débutée au 13e s., qui s’articulent autour de la place centrale et de son calvaire. L'ensemble se divise en cinq espaces distincts d’habitation – sans compter le gîte, ancien séchoir bâti de l'autre côté de la place, au sud : 'le grand mas' et 'le tunnel', accessibles depuis la cour sud, 'les paillers', 'l’épiscopal' et 'les muriers', depuis l’allée, à l’est. Entièrement clos de murs en pierre, il ne s’ouvre qu’au sud, sur une première cour, au bas d'une volée de marches. Il est accessible par un porche surmonté d'une clé de voûte de 1783, auquel est accolé un imposant four à pain au toit en lauze – dans un état de conservation exemplaire –, ou bien au nord par une imposante porte cochère surmontée d’un linteau en châtaignier, qui ouvre sur une seconde cour. Bâtisse la plus imposante du hameau, le grand mas s’étire selon un axe sud-nord depuis la place du tilleul jusqu’à l’allée des muriers, qui longe la façade orientale de l'ensemble. Si cette dernière, bordant des habitations d'un seul niveau, semble basse, les façades occidentales, bénéficiant de la déclivité du terrain, sont, elles, à trois niveaux. Les bâtiments ont été édifiés en pierre calcaire, taillée pour les jambages ou éléments de structure, ou en appareil assise pour les murs de construction. Les toitures des différents corps sont en tuile canal. Soucieux de la conservation d'un patrimoine architectural d'importance, les actuels occupants ont entrepris la réfection totale des toits il y a moins de deux ans.

Kevin Tisserand vous propose ce bien : Située à Saint-Michel-d'Euzet, cette propriété d'exception au charme intemporel où est niché un magnifique Mas en plein cœur du village. Un véritable trésor caché d'une valeur de 1 420 500 € qui s'étend sur une superficie habitable de 677 m2, 20 pièces dont 14 chambres avec leur salle de Bain et WC privatifs, ainsi qu'un jardin fleuri et arboré sur une superficie de 2437 m2 clôturé. L'intérieur présente des finitions exquises, avec principalement un revêtement de sol en pierre naturelle, conférant à la maison une élégance d'antan. Profitez de la beauté du cadre paisible baigné de lumière naturelle. Un haut lieu touristique dans la vallée de la Cèze, très prisée par les vacanciers et la clientèle étrangère. Destinée à un usage mixte, cette propriété est dotée d'un espace de travail, idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle. Possibilité à usage professionnel, type : Chambres d'hôtes, Airbnb, Gîte, et possibilité en plus, d'une location : salle de réception la propriété est dotée d'un système de chauffage moderne, de climatisations, d’une alarme ainsi qu'un équipement de lutte contre les incendies est également installé, garantissant une sécurité optimale. Dans les extérieurs, vous trouverez un jardin verdoyant, une aire de jeux, parfait pour les détentes en familles. Par temps chaud, profitez de la piscine privée de 6m x 12m. Stationnement disponible dans un garage individuel et possibilité de se garer dans la cour. Côté commodité, vous serez en accès direct dans le village : de la maternelle, école primaire, commerce de proximité, boulangerie, café, restaurant, bus scolaire et bus de ville. Le village de Saint-Michel-d'Euzet offre un parfait équilibre entre tranquillité rurale et proximité de la ville à 10mns. Dans un rayon de 15 mns : commerces, centre commercial, gard, collège, lycée, hôpital, docteur, dentiste , Kiné, association sportive. Sortie d'autoroute BOLLÈNE (30mns) Venez découvrir ce petit bijou, un havre de paix pour ceux qui cherchent à se reconnecter avec la nature tout en gardant le confort de la vie moderne à portée de main. Pour plus d’informations, nous restons à votre écoute. Prix de vente: 1 420 500 €. Honoraires charges vendeurs. Dpe vierge.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la vallée de la Cèze, cette imposante propriété est construite sur les anciens remparts du village médiéval de Montclus, profitant ainsi d'un emplacement de choix en hauteur, surplombant son jardin qui s'étend jusqu'aux berges de la Cèze. Cette ancienne maison bourgeoise dont les origines remonteraient au 15ème siècle, a bénéficié d'une rénovation de fond dans les années 1990. Elevée sur 2 niveaux, la propriété propose 362 m2 d'espace de vie plus les caves voûtées en rez-de-jardin. Une grande cour intérieure abrite des terrasses autour de la piscine de 8 x 4 m. Une parcelle de terrain de 1057 m2 se trouve devant la maison et est utilisée comme jardin avec accès direct à la rivière et parking privé. Demeure de qualité et caractère, avec murs en pierre de taille, cheminées, portes d'origine, plafonds à la française et plafonds provençaux, la maison est équipée, d'un chauffage au sol par géothermie. En rez de chaussée (140 m2) se trouve la partie principale de vie : salle à manger avec sa cheminée monumentale, salon avec cheminée, cuisine équipée ouvrant sur la terrasse d'été, 4 chambres dont une avec terrasse et deux autres groupées en studio donnant sur la cour, salle de bain et wc indépendants. Le premier étage, entièrement indépendant avec accès par un escalier depuis la cour intérieure comprend, dans son aile droite : un vaste séjour cuisine avec cheminée et mezzanine dortoir à l'étage. Dans l'aile gauche : un grand séjour (48 m2) avec cheminée, bureau, terrasse couverte et trois chambres à coucher. En rez-de-jardin avec un accès indépendant, vastes pièces voûtées (rangement et pièces techniques) ainsi qu'un beau salon d'été avec coin cuisine. Une propriété de caractère, avec une situation privilégiée, dans un village hors du temps, ou les familles peuvent profiter des baignades dans les eaux claires et tranquilles de la Cèze tout en profitant du village avec son marché en été, son bistro, ses concerts organisés dans la cour du château, et ses concours de pétanque sur la place du village. Idéal pour un projet d'accueil, avec la possibilité d'un appartement indépendant ou de chambres d'hôtes

Dans la vallée de la Cèze, prisée pour ses vins d'appellation Côtes du Rhône et ses gorges, à proximité du site naturel de la Forêt de Valbone, à 30 km d'Uzès et des axes autoroutiers et 50 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété atypique au charme authentique est un lieu de villégiature idéal pour accueillir famille et amis, au calme sans être isolée. Trouvant ses origines au XVIIième siècle, la propriété, lumineuse et fonctionnelle, développe plus de 600 m2 de bâtis sur un jardin harmonieusement paysager entièrement clos de près de 5000 m2. A savoir : une habitation principale de 380 m2, une maison d'amis de 110 m2, des dépendances à aménager, un pool house et plusieurs terrasses, dont deux couvertes, pour une ambiance à la fois intimiste et conviviale. Une rénovation de qualité avec une architecture atypique (hall d'entrée en arches de pierre et hauteurs sous plafonds de 9 mètres, coursive surplombant le hall d'entrée pour accéder aux chambres du 1er étage) et un choix de matériaux authentique (bois massif, pierre) lui confèrent un ton résolument unique et chaleureux. Les pièces de vie offrent des volumes généreux, les ouvertures permettent de laisser entrer la lumière naturelle et bénéficient un point de vue sur le jardin. L'ensemble totalise dix chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont trois dans la maison d'amis. Piscine 15x6m, arrosage automatique et dépendances à aménager complètent cette propriété aux multiples possibilités. Coup de coeur assuré.

La maison Colette est un élégant havre de paix, idéalement situé entre les incontournables Uzès et Avignon, et à quelques encablures de la Roque-sur- Cèze, l’un des plus beaux villages de France. Cette maison du début XXème possède un charme singulier. De 202M2 habitables elles est totalement rénovée. Parc de plus d'un hectares. Piscine. Calme absolu. Dossier complet sur demande écrite.

EXCLUSIVITÉ - ST MARCEL DE CAREIRET- PROPRIÉTÉ DE 180M² PARC DE 3 HECTARES. Maison de caractère de 170 m² sans vis a vis entièrement clôturée. Un parc de 3 hectares arboré de multiples variétés fruitiers, oliviers, chênes truffiers, etc. Un petit étang au fond du terrain vous charmera. Une piscine à débordement de 13 X 8 avec un pool house de 35 m². Cette maison se compose d'une cuisine entièrement équipée et meublée avec une arrière-cuisine de 25 m² aménagée. Une pièce à vivre de 37 m² qui surplombe, piscine et parc, une salle de billard. Une suite parentale de 25 m 2 de salle de bains privative. 2 chambres. Une salle d'eau entièrement refaite, un rangement.. Maison de caractère de 170 m² sans vis a vis entièrement clôturée. Un parc de 3 hectares arboré de multiples variétés fruitiers, oliviers, chênes truffiers, etc. Un petit étang au fond du terrain vous charmera. Une piscine à débordement de 13 X 8 avec un pool house de 35 m². Cette maison se compose d'une cuisine entièrement équipée et meublée avec une arrière-cuisine de 25 m² aménagée. Une pièce à vivre de 37 m² qui surplombe, piscine et parc, une salle de billard. Une suite parentale de 25 m 2 de salle de bains privative. 2 chambres. Une salle d'eau entièrement refaite, un rangement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

Située en plein coeur des terre de Sabran (Gard), venez vivre votre rêve de Provence avec cette grande maison familiale, au pieds de vos vignes et d'un environnement nature exceptionnel. Localisée à mi-chemin de Uzès et Avignon (30 minutes). Vous profiterez des pittoresques villages Gardois environnants et de leur gastronomie. Cette maison de 280m2 propose un terrain de 4520m2 entre jardins et parcelles de vignes, avec une vue panoramique exceptionnelle. Composée sur deux niveaux, l'habitation propose un total de 7 pièces dont 5 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée-de-chaussée), une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux séjour double proposant de beaux volumes lumineux. L'étage dispose d'une grande terrasse accessible par la chambre parentale d'environ 30m2. Egalement à disposition un grand garage double d'environ 40m2, avec une capacité de stationnement allant jusqu'à 8 véhicules. Piscine et pool-house, ouvertures PVC doubles vitrages, climatisation, chauffage central au fuel, portail électrique, interphone, forage, fosse septique. Exposition Est-Ouest. Contactez-nous pour plus d'informations. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

La maison Colette est un élégant havre de paix, idéalement situé entre les incontournables Uzès et Avignon et à quelques encablures de la Roque-sur-Cèze, l'un des plus beaux villages de France. Informations détaillées sur www.archybald.be - ref. 5525807

Habitation: Dans le Sud Ardèche magnifique mas sur 2.4 hectares de terrain boisé. Très bien entretenue et offrant des prestations de grande qualité, cette propriété permet de prévoir une habitation principale avec deux chambres ainsi qu'un lieu d'accueil avec quatre chambres : chacune dotée de sa salle d'eau privative, pour une capacité totale de 11 personnes. La piscine à débordement, l'espace bien- être (jacuzzi, sauna , salle de sport) et l'aire de jeux extérieure dominant les Cévennes ardéchoises, permettent une connexion totale avec la nature. Le prix de vente comprend l'équipement des chambres d'hôtes: linge de maison, le mobilier, le matériel piscine. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Ref:2751SC. SAINT ALEXANDRE. Dans un quartier privilégié ou les chants des oiseaux et celui des cigales seront vos fonds sonore. Venez découvrir cette magnifique villa récente conçue avec des matériaux de grandes qualités. Dés l'ouverture du portail vous serez séduits par un jardin paysagé avec beaucoup de goût, la piscine sécurisée sera là pour animer vos journées d'été. Poussez la porte d'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie climatisée, sa spacieuse cuisine équipée et ses grandes chambres. A visiter sans tarder! Agent Commercial Bel Immobilier

iad France - Catherine Rouvière-François (06 80 05 55 21) vous propose : Sur la commune de Lussan labellisé 'Plus beau village de France', à un quart d'heure d'Uzès, telle un nid d'aigle accrochée au rocher, cette maison contemporaine d’architecte à la vue spectaculaire est reconnue comme une des références architecturales des années 80. Elle embrasse en un large geste généreux un panorama remarquable entremêlant harmonieusement sa fine structure métallique à une vieille tour de pierres anciennes. C'est une construction intelligente et économe. Sur 9157m2, en grande partie encore constructible, se frôlent entre les blocs de roches le jardin méditerranéen et saponaire, genêts, cistes, buis, cyprès, chênes verts de la garrigue proche. Dans sa configuration actuelle, l'aménagement s'organise en lumineux espaces ouverts sur 152m2 habitables, agencés de façon moderne: un lieu de vie courbe de plus de 65m2 épouse une longue bibliothèque réalisée sur mesure. une cuisine, un salon d'hiver avec cheminée insert. Trois chambres dont une chambre-belvédère au niveau 1 complètent l'ensemble. Le dehors s'invite au dedans, et réciproquement dans la plus grande fluidité. Les multiples terrasses deviennent lieux de vie et partout la vue est magique. En rez-de-jardin, se trouvent buanderie et pièce technique. Les prestations techniques sont au niveau: pompe à chaleur air-eau, portail automatique, volets roulants motorisés, système d'alarme. Une légère remise en forme ( peinture, modernisation cuisine) est sans doute nécessaire malgré l’élégance intemporelle du bâtiment Un permis de construire pour l'extension à 5 chambres, 4 salles de bain et un coin piscine à débordement vient d’être accordé. Projet non obligatoire mais facilement réalisable. Un bien unique d'un genre unique dans un lieu unique. Dossier sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rouvière-François EI (ID 18237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 819550989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'agence Christine MIRANDA vous propose une maison familiale avec de beaux volumes, de nombreuses dépendances de plus de 200 m2 dont un pool house, une piscine, un terrain de 3 300 m², une vue dégagée imprenable et sans aucune nuisance. De plain pied, vous profiterez d'une cuisine et son espace repas (25 m² au total) avec accès sur une grande terrasse exposée à l'ouest, une véranda avec une vue magnifique, un grand séjour et un salon avec cheminée, 54 m² cumulés ; l'espace nuit est composé de 3 chambres dont une avec sa SDE, une SDB et un toilette invité. A l'étage, 2 chambres, une SDB, et des combles isolés servant d'espaces de rangement. Le chauffage central au fuel est complété par une climatisation (1 split à chaque niveau). L'espace piscine d'environ 300 m² est entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Il est composé d'un petit jardin arboré, d'un solarium, d'une piscine 11,6 X 5 m, de plages, d'un pool house avec cuisine équipée, d'un coin repas, d'un coin salon, d'un local rangement, d'un toilette, d'une douche tout deux indépendant. Un garage, une chaufferie, une buanderie, une terrasse couverte avec barbecue, un abri deux voitures complètent le tout. Vous accédez à cette propriété sans vis-à-vis par un portail automatique. Assainissement individuel récent. Ce bien peut être loué l'été avec une belle rentabilité. Contact : Isabelle GOURAUD 06 70 88 65 78 (EI- 823 237 979 - RCS Nîmes) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle GOURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823237979 - NIMES.

Une vue panoramique ! Idéalement située au cœur de paysages où se côtoient vignes, garrigues, lavandes et oliviers, cette propriété s’inscrit dans une situation géographique privilégiée à proximité des axes de communication. La grande qualité de la restauration d’une superficie de 342m² a été judicieusement associée à de très beaux matériaux, et à privilégier l'homogénéité et l'excellence de la distribution. La maison se situe au cœur d'une pinède de près de 3000m² ... Une piscine à débordement chauffée trouve idéalement sa place au milieu de belles plages et d'un espace cuisine d'été aménagé. Le domaine dispose de nombreuses entrées et espaces indépendants pouvant idéalement recevoir une activité de gîtes et chambres d'hôtes. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent à investir dans l'hébergement touristique, avec la possibilité d'accueillir des visiteurs dans un cadre pittoresque.   Eau chaude solaire - climatisation dans l'ensemble des logements.   Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Une propriété exclusive sélectionnée par Botella et fils depuis 1989. Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Réf. 2539

A pied des commodités, dans un village avec commerces, ancienne maison viticole à rénover sur un jardin d'environ 800 m². La maison sur deux niveaux, dispose au rez-de-chaussée des pièces de vie et de l'ancienne cuverie et à l'étage de 4 chambres et d'une salle de bain. La maison a su garder son charme d'antan avec ses beaux sols en carreaux de ciments et ses cheminées. Un garage et une remise complètent l'ensemble.

Située à 5 minutes de Cavillargues et 20mn d'Uzès! Charmante maison de village en pierre de 82 m² avec sa grange à rénover. L'habitation principale se compose au premier niveau d'un espace cuisine séjour ainsi que de la salle d'eau et d'un cellier. A l'étage supérieur, deux chambres ( 29 et environ 13 m²). Deux caves, une terrasse et une belle cour exposée sud viennent compléter l'habitation. La grange quant à elle d'environ 60 m² peut être aménagée selon vos désirs (dépendance pour les invités, location, extension de l'extérieur, etc.) notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond et son accès par deux ruelles. De plus, elle est raccordée à l'eau, électricité et assainissement! Idéal pour un premier achat ou pour une résidence secondaire amoureux de la pierre.