vente immobilier de luxe à Telgruc-sur-Mer, France

Réf.4287: Propriété à vendre en bord de mer. La maison est nichée dans la baie de Douarnenez, aux portes de Crozon, dans le Finistère. Située en hauteur, la maison offre un panorama incroyable et une vue mer époustouflante. La palette de couleurs est infinie et évolue en permanence. Un cadre naturel unique et idéal pour se ressourcer ! La propriété est située à proximité immédiate de la plage de Pentrez, l'une des plus belles et longues (près de 3 km) du département : cette grande plage de sable fin permet de se baigner en toute sécurité et pratiquer de nombreuses activités nautiques (club de char à voile, pratique du cerf-volant…). Les sentiers de randonnées sont nombreux (GR34 notamment) tout comme les atouts touristiques de ce territoire (chapelle Saint Côme, sites mégalithiques, presqu'île de Crozon, parc naturel régional d'Armorique...). C'est un plaisir sans cesse renouvelé que de profiter de ce littoral breton plein de caractère et d'authenticité. Construite au milieu des années 1970 par la famille du propriétaire, la maison respecte le style architectural du territoire sur lequel elle est implantée (lucarnes- pignon à fronton triangulaire, porte cintrée, encadrement en accolade) et les matériaux de construction associés : appareil granitique, toits en ardoises. La surface habitable est d'environ 145 m² et se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon – salle à manger d'environ 60 m², avec pierres apparentes, plafond cathédrale et cheminée monumentale (un insert bois a été installé) une cuisine une salle de bain et wc une chambre Un escalier en bois massif permet d'accéder à l'étage et aux pièces suivantes : 3 chambres une salle d'eau avec wc Les combles sont accessibles par un escalier de meunier et offre un lieu de stockage supplémentaire. L'ancien garage attenant à la maison a fait l'objet d'un changement de destination pour optimiser la surface globale ; il accueille l'actuelle cuisine. La parcelle, d'un seul tenant de 1 140 m², est libre de tout droit. Le sentier des douaniers passait en contrebas de la maison ; il a été depuis supprimé par les autorités publiques. Il n'y a pas d'accès plage direct depuis la maison. Un garage fermé est situé sous la terrasse en dalles. Cabinet LE NAIL - Bretagne Sud- Mr Jean-Hervé DUPONT : +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Belle maison avec une vue mer imprenable donnant sur une grande plage de sable fin , pour les amoureux de la mer et des randonnées. située à de 2 pas de la plage de pentrez ,VUE MER A CHAQUE ETAGE , idéal pour une grande famille, résidence principale ou secondaire sise aux portes de la presqu'île de Crozon. dans un environnement très calme cette maison de compose au RDC : entrée , cuisine aménaG2E équipée, un spacieux et lumineux salon séjour de 37,80m² exposé plein sud avec accès terrasse et jardin ,salle d 'eau , WC séparé, au 1er niveau 3 chambres, salle de bain, WC séparé . Les combles sont aménagés en dortoir idéal pour des ados et en faire leur espace . Un garage en sous sol complète ce bien . petits travaux à effectuer Jean-Pierre BONAVANTUR (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 336 423 - Brest.

Exclusivité- Landevennec - Villa d'habitation petite vue mer, élevée sur un sous sol aménagé comprenant: au rez de chaussée surelevé: Cuisine aménagée et équipée, salon, séjour, bureau. A l'étage 4 chambres , 2 salles d'eau Au 2eme étage 2 chambres et une salle d'eau. Terrasse en bois et piscine chauffée couverte. A 10 minutes des commodités à proximité immédiate de la mer.

Vous ne pourrez qu'être séduits par cette charmante maison de style penty située dans un petit village  typique de la Presqu'île de Crozon. Elle vous offre au rez-de-chaussée une très belle et spacieuse pièce de vie comprenant d'un côté un séjour avec une grande cheminée à foyer ouvert et de l'autre le coin repas ouvert sur une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle le tout agrémenté d'un poêle à bois, une salle de douche et W.C. Une remise attenante servant de buanderie. A l'étage trois belles chambres et une salle de douche W.C. Cette maison a été entièrement rénovée et notamment la toiture et les huisseries refaites très récemment. Vous serez à l'abri des regards pour profiter du petit jardin entièrement clos de murs.  Attenant à cette propriété vous bénéficierez également d'un terrain d'environ 500 m2.

Villadici est ravie de vous proposer cette grande maison familiale à quelques petits pas des plages de Morgat et du Portzic. Dans un quartier résidentiel tranquille et verdoyant , sans vis a vis, au milieu du jardin fleuri et arboré, peut-être percevrez vous la mélodie de la mer si proche qui dispute le silence aux chants des oiseaux. Cette maison de 1960 a su passer le temps, agrandie par deux fois, pour offrir accueil et confort à ses propriétaires, à ses passagers ,familles et amis....la vraie musique de la vie. Un vaste salon-séjour cosy avec sa cheminée et une cuisine moderne bien équipée dès l'entrée jouent la partition du bien-être. Trois belles chambres , une buanderie, une salle d'eau avec WC, un WC séparé composent le refrain indispensable et utile. A l'étage , trois autre belles chambres, une salle de bains avec WC sonnent un couplet cosy et généreux.Enfin un vaste espace sous les toits avec ses couchages et sa lumière naturelle joue un solo final des plus inattendus et permet de monter le son sans troubler le reste de l'orchestre. Une garage accolé à la maison avec sa mezzanine, une grande dépendance en bois officiant en atelier/garage/appenti et enfin , les deux terrasses plein sud posent les dernières notes sur la portée de cette jolie propriété. Plage et commerces à pieds, services et utilités proches. Tout le charme de Crozon-Morgat sans fausse note. Vous avez les images, vous lisez le descriptif, il vous manque le son et je vous invite donc à venir découvrir le lieu en m'appelant au 0612013088. Laurent Hascoat Agent commercial N°815 319777 RSAC Quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Hascoat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81531977700018 - .

Dans un environnement calme à l'abri des regards, cette propriété contemporaine en ossature bois vous séduira par son exposition, son entretien, son cachet et son emplacement de choix sur la presqu'île de Crozon. Proche des services de proximité et des sentiers côtiers. Descriptif : Passé l 'entrée, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin en exposition plein sud vous enchantera, vous pourrez vous laisser guider vers les baies vitrées qui vous donnera la sensation d'être dehors tout en étant à l'intérieur. Un poêle à bois Jotul vous réchauffera pendant les soirées d'hiver; la cuisine aménagée-équipée pourra se fermer grâce à ses portes à galandage. Pour la partie nuit de ce niveau, une chambre avec son dressing ,ses placards, sa salle d'eau. Un toilette, un cellier, une buanderie, un garage avec sa porte motorisée termineront ce niveau . A l'étage, une grande mezzanine qui peut servir de bureau avec sa vue mer, deux chambres avec placards et leur vue mer, une salle d'eau et des toilettes. Le Jardin est arboré et clôturé avec son portail électrique avec interphone. Deux remises pour le matériel de jardin . Un récupérateur pour les eaux de pluie enterré de (5000 litres) alimente les toilettes et le jardin. Environnement : Les plages sont à 5 minutes; les commerces de proximité sont à 5 minutes. Un cadre privilégié sur la presqu'île de Crozon où le respect de la faune et la flore sauvage vous comblera. (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David DREVILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909149965 - Brest.

A 5mn à pied des commerces et des écoles, 2 Kms de la mer, venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 77 m². Cette maison, avec vue sur jardin, est orientée plein sud. Elle est aménagée comme suit : un salon-séjour ouvert sur une cuisine simple, trois chambres, un garage, une dépendance , un jardin vient l'agrémenter. Le terrain de la propriété s'étend sur 716 m². Elle est en bon état général dans un quartier calme. Idéal PRIMO-ACCEDANT. DPE : Classe énergétique E, GES classe climat B. ERNT disponible à l'agence. PRIX : 243 800 euros dont 6 % d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur. 230 000 euros hors honoraires. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CROZON - Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) Appartement de type 2 (49,06m2) exposé SUD au deuxième étage d'une résidence de 2 étages, composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain, wc, d'un balcon (8m2) et d'une place de parking. Livraison 4ème trimestre 2025. REF: B22 Prix : 215 200EUR dont 5 % honoraires agence à la charge du vendeur. La résidence CAP PRESQU'ILE , conçue pour répondre à tous vos besoins, vous propose 29 appartements répartie sur deux bâtiments allant du T1, T2 au grand T3 et 1 commerce/local professionnel au rez-de-chaussée. Chaque appartement dispose d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon, offrant ainsi un espace extérieur généreux. La résidence possède également un parking privé et sécurisé et quelques garages. De plus, un ascenseur dessert tous les étages, vous permettant ainsi un accès facile et pratique à votre logement. Prestations : ascenseur, visiophone, immeuble sécurisé, places de parking, garages. Idéalement située au centre bourg, la résidence vous permettra de profiter de tous les avantages d'un emplacement privilégié. Les commerces, restaurants, écoles et services essentiels se trouvent à quelques pas de votre domicile, vous offrant ainsi une vie pratique et agréable au quotidien.

CROZON - Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) Appartement de type 3 (55,11m2) exposé SUD au deuxième étage d'une résidence de 2 étages, composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bain, wc, d'un balcon (8m2) et d'un box. Livraison 4ème trimestre 2025. REF: B21 Prix : 233 000 EUR dont 5 % honoraires agence à la charge du vendeur. La résidence CAP PRESQU'ILE , conçue pour répondre à tous vos besoins, vous propose 29 appartements répartie sur deux bâtiments allant du T1, T2 au grand T3 et 1 commerce/local professionnel au rez-de-chaussée. Chaque appartement dispose d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon, offrant ainsi un espace extérieur généreux. La résidence possède également un parking privé et sécurisé et quelques garages. De plus, un ascenseur dessert tous les étages, vous permettant ainsi un accès facile et pratique à votre logement. Prestations : ascenseur, visiophone, immeuble sécurisé, places de parking, garages. Idéalement située au centre bourg, la résidence vous permettra de profiter de tous les avantages d'un emplacement privilégié. Les commerces, restaurants, écoles et services essentiels se trouvent à quelques pas de votre domicile, vous offrant ainsi une vie pratique et agréable au quotidien.

Plein centre de CROZON, IMMEUBLE DE TRES BON RAPPORT LOCATIF: Au rez-de-chaussée: un local commercial Au premier étage: un appartement de type 3- Au deuxième étage: un appartement de type 2 Le tout en excellent état- cuisine aménagée et équipée- appartements meublés

Villadici est ravie de vous présenter en exclusivité cette contemporaine, maison d'architecte de 2005, à quelques pas du sable fin de Morgat, la si renommée station balnéaire en presqu'île de Crozon. De beaux volumes s'ouvrent à vous dès l'entrée avec un grand salon-salle à manger très lumineux par ses larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin, la terrasse et la campagne environnante. La cuisine ouverte en prolongement vous propose ses bons offices sans vous couper de ce vaste espace de vie, pièce maîtresse de la maison. L'espace du rez-de-chaussée se poursuit avec un dégagement et ses placards intégrés, une chambre avec accès et vue jardin et sa salle d'eau privative avec WC. Une autre chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse dédiée ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. L'étage dessert depuis le palier-mezzanine, deux belles chambres lumineuses, une buanderie très pratique avec douche et WC. Un dégagement en enfilade distribue deux autres belles chambres aux vues dégagées et une grande salle de bains. Un poêle à bois récent en angle du salon et la chaudière gaz vous assurent le confort thermique et le cosy de cette propriété en basse saison. Le garage de plus de 25 m2 , jolie surface de stockage, et la terrasse ensoleillée dominant le jardin complètent cette construction ouverte sur la nature et l'air iodé. Proche des commerces et des services accessibles à pied, à quelques encablures du port et de la plage, la situation de cette contemporaine sans vis à vis, sans travaux, avec sa distribution proposant aussi des chambres d'hôtes ou l'accueil d'une grande famille, vous permettra de profiter de tous les endroits extraordinaires de la presqu'île de Crozon en toutes saisons. Pour tout renseignement et éventuelle visite : Laurent Hascoat 0612013088 Typhaine Doyen 0629863919 Agent commercial indépendant N°815319777 RSAC Quimper Agent commercial indépendant N°841424005 RSAC Quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Hascoat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81531977700018 - .

- En exclusivité chez VILLA D'ICI - Succombez au charme de cette superbe demeure construite en 2009, offrant une vue imprenable sur la magnifique baie qui s'étend à perte de vue en Presqu'île de Crozon. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un salon-séjour orienté plein sud, baigné par les rayons du soleil. Vous y trouverez une atmosphère chaleureuse et agréable agrémenté d'un poêle à pellets idéal pour chauffer cet espace. Les portes-fenêtres généreuses inondent la pièce de lumière naturelle et offrent une vue pittoresque et un accès à la terrasse. Celle-ci devient une extension naturelle de votre espace de vie, idéale pour des repas en plein air, des moments de détente. La cuisine ouverte a été pensée pour créer une harmonie parfaite entre convivialité et fonctionnalité. Imaginez-vous préparant de délicieux repas tout en profitant de la vue imprenable sur cette belle baie de Douarnenez. La suite parentale au rez-de-chaussée est un lieu intime et spacieux agrémenté de son dressing et sa salle d'eau. Pratique et fonctionnel, ce rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un wc avec lave main et un cellier. A l'étage, un salon détente où chaque regard jeté par la fenêtre offre un joli panorama. C'est un véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons et des moments de la journée. Deux chambres, un dressing, une salle de bain avec douche séparée, un wc ainsi qu'un coin bureau complètent ce niveau dans une ambiance aérée. Le terrain d'un peu plus de 2200 m², joliment arboré, vous invite à la détente et à la convivialité. Amateurs de pétanque, vous trouverez un terrain dédié pour des parties animées entre proches. A seulement quelques pas de votre nouvelle demeure, la plage offre un refuge idyllique pour des promenades relaxantes, des bains de soleil revigorants ou des activités nautiques palpitantes. A l'extérieur, découvrez un vaste garage séparé qui va au-delà de la simple fonction de stationnement, puisque vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau d'appoint. Il devient ainsi un ajout fonctionnel et polyvalent à votre propriété. Cette maison, c'est un cadre de vie exceptionnel où il ne vous reste qu'à poser vos valises. Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19. --- Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012 - .

Dans un secteur très prisé de la presqu'île où les biens se font rares à la vente, située dans un petit hameau typiquement breton proche de la mer où l'environnement est particulièrement préservé, cette propriété composée d'une maison principale et de ses trois dépendances tout en pierre dont deux aménagées est faite pour séduire. Les plages et les commerces sont à 10 minutes à vélo. Descriptif : Articulée autour d'une petite cour d'accès, cette propriété au charme indéniable vous propose pour la maison principale un bel espace vie avec salle à manger avec plafond cathédrale et cheminée, un salon avec cheminée et une cuisine avec espace dinatoire. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres avec chacune d'elle leur petite salle de bains avec baignoire et toilettes. Une dépendance sert de buanderie . Les deux autres dépendances aménagées se trouvent à l'arrière de la bâtisse avec la vue dégagée sur l'environnement naturel et préservé. Elles sont composées chacune d'un petit salon et salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée et d'une chambre sous rampants. Le terrain est clos. Environnement : La propriété est dans un hameau préservé et calme d'un secteur naturel de la presqu'île. La vue est dégagée, Le GR 34 se trouve à 200 m .Les commerces, les plages sont à 5 minutes environ en voiture. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David DREVILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909149965 - Brest.

Au coeur de la station balnéaire de Morgat, situé au calme d'une petite rue, découvrez ce charmant moulin revisité lui permettant de devenir une belle bâtisse aux volumes généreux et cosy. Descriptif : Le bâtiment central de cet ensemble est un ancien moulin à vent édifié au 19ème siècle. Les extensions réalisées s'intègrent parfaitement à ce bâtiment, témoin du passé de Morgat et vous permettent de profiter de ce bien immédiatement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour s'ouvrant sur une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une arrière cuisine. Ce niveau dispose d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparés, d'une chambre parentale avec sa salle de bain et ses toilettes et d'une pièce détente pouvant devenir chambre. Au premier étage, une chambre; au second étage, une autre chambre avec vue sur la baie de Douarnenez. Une dépendance, une buanderie avec ses toilettes et son point d'eau, ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien d'exception. Environnement : La plage et les sports nautiques sont à 5 minutes à pied, Les services et commerces à moins de 2 minutes. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David DREVILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909149965 - Brest.

L' agence Barraine IMMO - Crozon vous présente cette maison de pays, au coeur d'un quartier résidentiel et paisible LE PORTZIC, orientée plein SUD, donnant sur un magnifique jardin COSY et arboré, à l'abri des regards. Composée comme suit, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un grand salon-séjour avec cheminée + insert , donnant sur une grande terrasse aménagée , une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, à l'étage, un palier desservant 4 chambres (dont une immense chambre avec coin salon). Attenant au bien un garage avec comble aménageable, ainsi qu' une dépendance indépendante servant d'atelier et de garage. COUP DE COEUR GARANTI. DPE : C. ERNT disponible à l'Agence PRIX : 892 500 euros dont 5 % d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur. 850 000 euros hors honoraires. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO - Crozon. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CROZON - Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) Appartement de type 3 (57,66m2) exposé SUD au deuxième étage d'une résidence de 2 étages, composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bain, wc, d'un balcon (8m2) et d'un box. Livraison 4ème trimestre 2025. REF: B23 Prix : 237600 EUR dont 5 % honoraires agence à la charge du vendeur. La résidence CAP PRESQU'ILE , conçue pour répondre à tous vos besoins, vous propose 29 appartements répartie sur deux bâtiments allant du T1, T2 au grand T3 et 1 commerce/local professionnel au rez-de-chaussée. Chaque appartement dispose d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon, offrant ainsi un espace extérieur généreux. La résidence possède également un parking privé et sécurisé et quelques garages. De plus, un ascenseur dessert tous les étages, vous permettant ainsi un accès facile et pratique à votre logement. Prestations : ascenseur, visiophone, immeuble sécurisé, places de parking, garages. Idéalement située au centre bourg, la résidence vous permettra de profiter de tous les avantages d'un emplacement privilégié. Les commerces, restaurants, écoles et services essentiels se trouvent à quelques pas de votre domicile, vous offrant ainsi une vie pratique et agréable au quotidien.

EXCLUSIVITÉ À quelques minutes du centre de Crozon, face à la mer, maison d'architecte de plus de 300 m². Situation dominante en retrait de l'eau. La maison est composée d'une grande pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger, se prolongeant par la terrasse aux dimensions rares. Une suite parentale, avec dressing et salle d'eau, fait aussi la part belle à la vue mer. Le niveau est complété par un bureau et une arrière cuisine. À l'étage, une grande pièce détente, avec coin bar et entrée indépendante, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Grande cour et trois garages fermés.

A 200 m de la mer, venez découvrir cette maison de 200 m², avec vue sur la Baie de douarnenez. Elle est orientée plein sud. Il s'agit d'une construction traditionnelle construite en 1966. Elle offre salon-séjour double avec cheminée, cinq chambres (dont une suite parentale au RDC), une cuisine aménagée équipée, grenier aménageable. Quelques travaux sont à prévoir malgré un extérieur en bon état. Gagnez en confort et en espace avec la terrasse et le jardin qu'elle offre. Le terrain est de 1 200 m². Pour les véhicules, elle dispose de quatre places de parking et d'un garage DE 40 M². Dans un quartier calme, elle est proche de toutes commodités , se trouve à 1,5 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Venez découvrir toutes les originalités de cette belle Maison Familiale, COUP DE COEUR GARANTI. DPE : F . ERNT disponible à l'Agence PRIX : 787 500 euros dont 5 % d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur. 750 000 euros hors honoraires. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le bord de mer vous fait envie ? Les pieds dans l'eau ? Cette propriété est faite pour vous ! En Presqu'île de Crozon bien connue pour ses randonnées, falaises, sa réserve ornithologique, sa faune, sa flore ... Descriptif : Au rez-de-chaussée, vous rentrez dans un bar, restaurant avec sa cuisine attenante avec une vue dégagée sur la rade de Brest, un toilette et une terrasse extérieure; à l'étage, vous trouverez un appartement composé d'un salon séjour avec sa vue dégagée sur la mer, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un toilette . Un second appartement pour ce bien d'exception composé d'un salon séjour, d'une cuisine, avec la vue toujours aussi dégagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette. Un troisième appartement terminera ce bien, avec son salon séjour, cuisine ouverte , ses deux chambres, sa salle d'eau et son toilette. Environnement : Les pieds dans l'eau, commerce à proximité, (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David DREVILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909149965 - Brest.