vente immobilier de luxe à Porspoder, France

BRETAGNE - FINISTÈRE NORD - LANILDUT BÉNIGUET IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa. EXCEPTIONNEL....Sur la commune de Lanildut, proche des mythiques plages de sable fin de la côte du bout du monde. Rare villa contemporaine aux prestations haut de gamme caractérisée par ses matériaux nobles et sa piscine intérieure. Cette magnifique villa à l'esprit raffiné d'environ 340 m2 où une entrée digne d'un palace donne le ton sur ce qui vous attend? Au fur et à mesure de sa découverte, vous avez le sentiment de parcourir les pages d'un magazine dédié à la décoration et au bien-être. De plain-pied un salon-séjour baigné de lumière, au volume hors norme s'ouvre sur une cuisine de toute beauté entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale à la décoration invitant au repos. Un grand cellier buanderie pour un confort de rangement optimal. A l'étage les 4 chambres euphémisme de confort, disposent chacune de leur salle d'eau. Pour vos activité physique une salle de fitness est à votre disposition et pour les amateurs d'oenologie une fabuleuse cave vous attend. Sa terrasse de 100 m2, exposée Sud-Ouest vous invite au farniente et à la contemplation d'un jardin verdoyant de 2380 m2. Attenant à cette demeure Un spacieux garage carrelé conçu pour la mise à l'abri de vos voitures, bateaux ? Cette magnifique propriété vous intéresse que ce soit pour votre résidence principale ou votre résidence secondaire alors venez la découvrir au plus vite. Pour visiter ce bien n'hésitez pas à contacter Thomas ULVOAS 07 72 41 02 15 ou 02 98 38 10 90 Votre conseiller chez Béniguet immobilier (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Lanildut, cette maison avec jardin de 2380 m² et sa terrasse de 100 m², offre une vue dégagée sur la campagne. Une belle superficie de 340 m² vous attend dans cette demeure, située près d'écoles, du centre-ville, de la marina et de la mer. Elle est constituée de 5 chambres (dont une suite parentale), d'un double-séjour ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Une salle de sport est également présente. Dans l'espace détente, vous apprécierez une piscine. Un immense garage pourra accueillir plusieurs véhicules ou bateaux (porte de 3,5 m de haut). On aime particulièrement sa grande terrasse, la piscine intérieure et son excellente luminosité.

Rare par sa situation au coeur du joli village de Kersaint en Landunvez et proche de toutes les commodités et de la mer, cette maison a fait l'objet, en 2021, d'une transformation spectaculaire grâce à une triple extension audacieuse. L'ancienne maison des années 80 a totalement disparu au profit d'une jolie et spacieuse maison contemporaine de 120 m2, aux surfaces vitrées généreuses, pour un apport lumineux et ensoleillé garanti. Les terrasses, exposées sud, qui longent l'ensemble de la maison, deviennent le prolongement des pièces de vie du rez-de-chaussée, pour une vie dedans-dehors, en toute saison. Une fois la porte d'entrée franchie, vous découvrirez un espace de vie à la décoration délicate et aux prestations soignées, d'environ 50m2, où se côtoient la cuisine aux lignes design, aménagée et équipée sur mesure, la salle à manger et le salon. Un poêle à pellet vient agrémenter cet espace de vie baigné de lumière, ouvert et communicant avec l'extérieur. La suite parentale, revêtue d'un beau parquet clair, idéalement située en rez-de-jardin, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un espace technique astucieusement camouflé et une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, idéale pour le retour de plage des enfants ou des invités, complètent le rez-de-chaussée. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en bois et métal, réalisé sur mesure. Quelques marches et vous accéderez à un espace en mezzanine qui dessert trois pièces chaleureusement nichées sous les toits dont l'une permet d'apercevoir la mer et de rêver aux baignades ou aux parties de pêche à venir. Un troisième WC avec lave-main complète cet étage. Côté extérieur, vous serez charmés par le calme et la douceur du jardin clos et paysagé qui offre un espace de détente, propice à la contemplation et au repos, après une sortie à la voile ou une balade le long de la route touristique de Landunvez. Une annexe en bois de 20 m2, dotée d'une dalle béton, d'une baie vitrée et de l'électricité, permet de stocker vélos, kayaks et planches de surf, qui deviendront vos indispensables pour une vie en bord de mer pleine d'aventures ! La plage de surf de Penfoul est toute proche ! Idéalement situé à quelques minutes de l'ensemble des commerces et services de Ploudalmézeau (marché le vendredi matin), à 20 minutes de Saint-Renan et à 30 km de l'aéroport et de la gare de Brest , ce bien offre un cadre propice à la réalisation de projets variés. Il ravira les amoureux du pays d'Iroise et les familles en quête d'un pied à terre pour les vacances ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. Aucuns travaux à prévoir. Garantie décennale en cours. Contact : Karen 07 89 24 21 17 RSAC : 811 597 681 Brest Classe Énergie : C / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1330 euros. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros Karen TERUGGI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 597 681 - BREST.

Sur la commune de Landunvez, manoir du XVIe partiellement rénové. Plusieurs bâtiments composent le domaine. La bâtisse principale, le manoir, est rénovée dans le respect de l'existant. Parquets, enduit chaux-chanvre, lambris en peuplier. Les cheminées monumentales ont été conservées. Grand séjour, bureau, suite avec coin salle de bain, wc. Très bel escalier en pierre menant à un salon, un bureau et une deuxième chambre. Cave et chaufferie au sous-sol. À noter qu'il n'y a pas de cuisine ni de salles d'eau (travaux à f faire). Plusieurs dépendances, dont une habitable avec tout le confort moderne. Salle d'eau, coin nuit, cuisine, poêle à bois. Une deuxième dépendance, à finir qui ne dispose ni de salle d'eau, ni de cuisine. Une troisième dépendance fait office de rangement. Les deux dernières dépendances peuvent être rénovées. Électricité neuve, plomberie neuve, chauffage neuf, huisseries neuves, toit neuf, assainissement individuel neuf. Grand parc arboré, au calme. Bretagne Nord & Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, de luxe Finistère Nord et Presqu'ile de Crozon, spécialiste de la vente de maisons anciennes, demeures de charme en bord de mer, Finistère, Bretagne.

En exclusivité En plein cœur de Portsall, maison de pêcheur en pierre à rafraîchir, sur terrain constructible de 800 m². D'une surface de 160 m² environ, la maison dispose d'un salon-séjour ouvert sur le jardin (tonnelle contre la maison), à l'arrière, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, un office, une salle de bain et des wc. Accès sur le cour. À l'étage, avec vue mer, deux chambres et une salle d'eau. Combles, deux chambres et un cabinet de toilette. Il est possible de garer 3 véhicules sur la propriété. Prévoir un rafraichissement ou un agrandissement pour récupérer plus de vue mer. Bretagne Nord & Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, de luxe Finistère Nord et Presqu'ile de Crozon, spécialiste de la vente de maisons anciennes, demeures de charme en bord de mer, Finistère, Bretagne.

EXCLUSIVITÉ - BRETAGNE - NORD FINISTÈRE - CÔTE SAUVAGE -PORTSALL. Opportunité exceptionnelle à Portsall, à deux pas de la plage de Kerdeniel ! Vous rêvez de posséder une résidence en bord de mer, où chaque jour est une escapade ? Ne cherchez pas plus loin, car cette rare opportunité vous attend ! Nous sommes ravis de vous présenter à la vente, ce joli terrain de 824m2 viabilisé situé dans un emplacement extraordinaire à Portsall, à seulement quelques pas de la plage de Kerdeniel. Niché au deuxième rideau, ce terrain offre le parfait équilibre entre intimité et proximité de la mer. Laissez libre cours à votre imagination en concevant votre propre havre de paix sur ce terrain spacieux, conçu selon vos préférences et vos besoins. Que vous envisagiez une maison contemporaine ou une charmante maison de plage, les possibilités sont infinies pour réaliser votre vision de la vie balnéaire parfaite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce terrain. Une vie de détente au bord de l'eau n'attend plus que vous ! Thomas ULVOAS Votre conseiller chez Béniguet Immobilier. 02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur d'un bourg historique dans le Nord Finistère, à proximité du littoral, se trouve cette superbe propriété ancienne typique du milieu du XIXe siècle, nichée dans un parc clos exceptionnel d'environ 7 000 m², divisé en plusieurs espaces et comprenant une piscine couverte. À seulement 30 minutes de Brest (avec son aéroport international et sa gare TGV à 3h45 de Paris), cette demeure offre toutes les commodités d'une métropole dynamique. La propriété, séparée de la rue par un ravissant jardin bordé d'une grille, se compose d'une maison principale de plus de 420 m² répartie sur trois niveaux, ainsi que de dépendances telles qu'une ancienne écurie, un petit pavillon d'entrée et une remise pour voiture, entre autres. Une aile est spécialement aménagée pour un petit gîte, très prisé des visiteurs. À l'intérieur de la maison principale, les espaces de réception comprennent un double salon en enfilade, une salle à manger, une bibliothèque, un vestibule avec un majestueux escalier, une cuisine, et au premier étage, un vaste palier desservant quatre chambres spacieuses allant de 20 à 25 m² chacune, ainsi qu'une grande salle de bains. Un lumineux ancien atelier d'artiste communique avec la maison, accompagné de plusieurs petites pièces modulables dans leur agencement. Le deuxième étage abrite un ensemble de quatre pièces mansardées. Une rénovation importante est nécessaire pour l'ensemble du bâtiment, ainsi que pour certains éléments de sa structure. Du côté sud, la piscine couverte se trouve devant la maison, offrant une intimité totale sans voisinage à proximité. Le parc s'étend à l'arrière, avec un verger, un espace offrant une vue dégagée, une petite cour, la cour d'arrivée et une vaste parcelle boisée peuplée d'arbres anciens et majestueux. Le chauffage central est alimenté au fuel, et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Cette propriété, située en zone U, offre la possibilité d'être divisée en plusieurs parcelles constructibles. Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : entre 9 170 euros et 12 490 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - FINISTÈRE NORD - LANRIVOARE Beniguet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette demeure d'exception des années 1800 avec charme et cachet de 175 m2. Elle vous offre une expérience de vie unique en harmonie avec la nature. Sur une parcelle de plus de plus de 2000m2, la propriété se compose d'une maison principale et de son annexe. Cette bâtisse de 135 m2 propose au RDC, une entrée, un séjour exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre bureau en mezzanine, une salle de bains et WC indépendant. A l'étage deux belles chambres, une salle d'eau et WC. L'annexe de 40 m2 idéale pour recevoir vos proches est composée d'un salon-séjour-cuisine, d'une chambre, salle d'eau et WC. Son magnifique garage de plus de 50 m2 avec mezzanine vous offre un potentiel supplémentaire. Les extérieurs ont été pensés pour une vie au rythme du soleil. Amoureux de la pierre et de la nature, ce lieu n'attend plus que vous et vos hôtes. Ce bien vous intéresse ? Votre agence Béniguet Immobilier vous fera un plaisir de répondre à vos questions ! Thomas ULVOAS Votre conseiller chez Béniguet Immobilier 02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur du centre historique de Saint-Renan, petite cité médiévale de la pointe Bretagne, cette vaste maison d'environ 210 m2, datant de 1850, offre, au calme et à l'abri des regards, des espaces ouverts sur 3 niveaux, à la décoration arty. Entièrement repensée et modernisée dans un esprit de loft familial en triplex, elle profite d'un rare et charmant patio végétalisé. Cette maison étonnante offre le confort d'un quotidien à proximité directe des commerces et des services et le dépaysement d'un lieu aujourd'hui dédié à l'Art sous toutes ses formes. Une fois la porte d'entrée franchie, vous découvrirez une grande pièce de vie rythmée par des arches en pierres. Ornementales et fonctionnelles, ces arches créent des passages, l'un ouvert vers la cuisine équipée et aménagée, le second agrémenté d'une très belle porte fenêtre vers le patio. Une buanderie et un WC viennent compléter cet espace au rez-de-chaussée. L'arrivée au premier étage est spectaculaire. Un vaste espace au parquet chaleureux et à la magnifique hauteur sous plafond dessert les trois chambres de la maison dont une suite parentale avec une salle de bain éclairée par un puit de lumière et dotée d'une baignoire d'angle. Une salle d'eau également éclairée par un puit de lumière et un WC viennent compléter ce niveau. Un bel escalier contemporain en bois et métal, adossé à une poutre d'époque qui monte vers le dernier étage tel un arbre, permet d'accéder au dernier plateau qui accueille un vaste atelier d'artiste, ouvert et baigné de lumière. Les murs en pierres et les poutres apparentes confèrent un esprit campagne à cet espace hors du temps et très inspirant. Un véritable coup de coeur est assuré pour ce bien qui séduira les familles à la recherche d'un lieu différent où chacun pourra laisser libre cours à son imagination et les artistes qui pourront vivre et travailler dans un même lieu sans contrainte. Idéalement située à 15 minutes de Brest et à 15 minutes des premières plages, dans une petite ville dynamique qui vit au rythme de son marché hebdomadaire, culturelle et sportive, à 20 km de l'aéroport et à 15 km de la gare de Brest, ce bien offre un cadre propice à la réalisation de projets variés. Contact : Karen 07 89 24 21 17 RSAC : 811 597 681 Brest Classe Énergie : C / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2020 euros. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros Karen TERUGGI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 597 681 - BREST.

Idéalement située au coeur de la petite cité maritime du Conquet, cette charmante maison du XVIème siècle, d'environ 132 m2, profite d'une cour pavée et paysagée de 241 m2, avec une spacieuse terrasse en bois. Cette maison qui figure au nombre des plus anciennes du Conquet offre le confort d'un quotidien à proximité directe des commerces et des services et le dépaysement d'une vie au rythme du retour de pêche et des bateaux ralliant Molène et Ouessant. De la rue, la maison se fait discrète et rien ne laisse imaginer ce qui se cache derrière la petite porte en fer forgé permettant d'accéder à la jolie cour pavée dont le secret est bien gardé. La façade côté cour plus audacieuse dévoile tout le charme de la maison et invite à pousser la porte d'entrée. Repensée et modernisée dans un esprit bord de mer où le blanc et la pierre donnent le ton, la maison qui se déploie sur trois niveaux est rythmée par un bel escalier central en bois. Elle multiplie les ouvertures permettant ainsi à la lumière d'exprimer toutes ses nuances. Une fois la porte d'entrée franchie, vous découvrirez une grande pièce de vie agrémentée d'une très belle cheminée en pierres. Ce vaste espace se poursuit vers la cuisine largement ouverte sur la cour pavée où vous aurez plaisir à déjeuner ou dîner. L'escalier central invite à la découverte. Il dessert au premier étage, deux chambres spacieuses et lumineuses où la palette monochrome instille une élégance décontractée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Quelques marches supplémentaires et vous accéderez au deuxième étage et à deux autres chambres sous les toits tout aussi spacieuses et lumineuses. Des fenêtres côté cour, comme dans un phare, vous apprécierez la vue mer imprenable de la presqu'île de Kermorvan à la pointe du Corsen. A l'extérieur, un grand appentis en pierres sèches indépendant ouvre sur la cour pavée au calme absolu. Accessible également depuis une des venelles historiques du Conquet, il pourra accueillir, une fois rénové, un bel atelier d'artiste ou tout simplement abriter vos vélos et planches de surf au retour de vos longues balades le long de la côte ou au retour de la plage des Blancs Sablons réputée pour ses vagues. Rare par sa situation au coeur du centre historique du Conquet, à quelques pas des commerces et du bord de mer et à seulement 25 minutes de Brest, cette maison au riche passé ne laissera pas indifférent les amateurs d'architecture et d'histoire. Elle charmera les familles en quête d'un lieu de vie proche de l'océan comme les vacanciers à la recherche d'un pied-à-terre sans contrainte ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. Contact : Karen 07 89 24 21 17 RSAC : 811 597 681 Brest Classe Énergie : C / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1960 euros. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros Karen TERUGGI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 597 681 - BREST.

iad France - Franck Toso (06 86 46 99 29) vous propose : Nouveau et...Exceptionnelle et rare !! 100 m de l'anse de l'Abers Wrac'h...400 m de la Chapelle Ste Marguerite, bien sûr proche des plages de sable blancs, !!! Waouh ! Un premier portail pour accéder à la Propriété toute en pierres et granit entièrement rénovée en 2005, d'une surface habitable d'environ 270 m², plus les dépendances pour 59 m² environ (2 garages- 1 Atelier-Barbecue) et une grande cour parking, sur un terrain paysagé et arboré de plus de 7600 m².... et clos !, avec un puit fonctionnel pour arroser toutes les plantations ! .Possible chevaux, une dépendance actuelle peut très bien servir pour 1 box double !. L'entrée dans la bâtisse se fait par un grand vestibule-bureau-piano, d'un côté une chambre parentale avec sa salle d'eau, un couloir puis une autre salle d'eau de retour de plage ou de pêche !. A suivre la buanderie, un wc, un cellier et un vestibule vestiaire donnant sur la jolie cour intérieur ou se trouve 2 dépendances indépendantes (cuisine et atelier pourquoi pas chambre supplémentaire), un abris bois et un deuxième portail donnant sur la chemin d'accès à la maison. Accès à l'étage de la bâtisse du vestibule, un palier, 2 chambres, wc et une douche. A l'étage supérieur, 2 chambres, cabinet de toilettes (douche possible) et wc. A la suite du vestiaire d'entrée, une très grande cuisine A/E, donnant sur terrasse plein Sud en bois, avec son séjour-repas-cheminée monumentale en pierres et granit. Au dessus de la cuisine un escalier menant à un 'loft' si on peut dire, avec petit grenier et placards, 2 pièces en bureau et chambre, wc. A la suite au rez de chaussée après la pièce à vivre, un grand salon très cosy avec cheminée et son poêle à bois. Bien très rare sur le secteur. Alors ?....appelez moi pour que je puisse vous faire découvrir cette magnifique propriété pleine de charmes ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Toso EI (ID 65645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Proche de l'Aber-Wrac'h et de la mer, sur la Côte des Légendes, belle propriété rénovée entourée de son parc paysager. L'ensemble a été entièrement rénové entre 2011 et 2015, avec les pierres d'origine et probablement les pierres du manoir de la propriété, disparu. L'ensemble est composé de 3 bâtiments autour d'un jardin de curé. Le premier bâtiment offre 3 belles chambres duplex et leurs salles d'eau respectives et de locaux techniques. L'entrée de la maison, faite de verre et zinc, lie les deux autres bâtiments. D'un côté, accès au grand salon avec sa cheminée. À suivre, une très grande salle à manger déplafonnée largement ouverte sur la terrasse, avec accès à la cuisine semi-professionnelle. Au dessus de la cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et un wc. Au premier étage, une grande suite avec salle d'eau et dressing. Au deuxième, une autre suite composée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un dressing. Le troisième bâtiment, comporte une très belle piscine avec nage à contre-courant, au sous sol, le local technique et la chaufferie. Deux belles terrasses font le lien entre le bâti et le jardin, au Sud et à l'Ouest. Le parc créé par un paysagiste de renom laisse apparaître de belles perspectives et met en valeur l'imposant colombier, trace du passé glorieux de la propriété. La mer est accessible à pied en moins de 15 minutes. L'exposition Sud est le gage d'une luminosité optimale tout au long de la journée. On apprécie le cadre et l'excellent état de l'ensemble. Contact direct: Olivier LINTANF Agent commercial RSAC Brest: 415165356 Carte collaborateur: 2903 2021 000 000 154 +33 (0)6 61 79 87 89 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, de luxe Finistère Nord et Presqu'ile de Crozon, spécialiste de la vente de maisons anciennes, demeures de charme en bord de mer, Finistère, Bretagne.

Idéalement situé au pied de la plage de sable fin du Trez-Hir, à Plougonvelin, charmante station balnéaire familiale, très prisée des brestois, cet appartement de 74,27 m2 offre un cadre de vie lumineux et joyeux, à l'ambiance rétro, au sein d'un petit immeuble historique des années 50 de trois étages. L'accès à l'appartement, situé au premier étage, se fait par une volée de marches d'époque, éclairée par de larges fenêtres. Un premier couloir où vous pourrez installer un dressing accueille l'entrée de l'appartement. Une fois cette seconde porte franchie, vous découvrirez un espace à vivre où la lumière donne le ton à toute heure et en toute saison. Il s'en dégage une atmosphère paisible d'où émergent les nuances chaudes du marron, de l'écru et du blanc, ponctuées de touches de noir contemporain. Les espaces ont gardé leur distribution originale avec côté rue, la vaste pièce de vie d'environ 20 m2 et sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre et un bureau attenant et côté cour, deux chambres, une salle d'eau avec buanderie et un WC. Une jolie verrière en métal noir et un comptoir en bois assurent la séparation entre la cuisine et le salon-salle à manger. Elle donne de l'ampleur et une touche de modernité à la grande pièce de vie au parquet chaleureux. Les trois chambres, dont deux sur cour, sont lumineuses et affichent une tonalité estivale. L'espace à vivre est également baigné de lumière. Il s'ouvre sur une large fenêtre devant laquelle vous pourrez vous installer pour rêver et observer la vie quotidienne sur la place et la plage du Trez-Hir. A marée haute ou à marée basse, vous pourrez décider, à tout moment de la journée, de sortir et de profiter, à pied, de la plage, des nombreux équipements sportifs (centre nautique, Espace Aquatique Treziroise), des commerces, des restaurants et même d'un cinéma situé sur la place principale qui, sous le soleil, prend des airs de Croisette avec ses immenses palmiers ! Idéalement situé dans la baie de Bertheaume, face à la presqu'île de Crozon, à seulement 10 minutes en voiture du Conquet et de l'embarcadère vers Molène et Ouessant, à 30 km de l'aéroport de Brest et à 20 km de la gare de Brest, ce bien offre un cadre propice à la réalisation de projets variés. Rare par sa situation au coeur du cadre enchanteur du Trez-Hir, à Plougonvelin, connu pour son littoral très préservé, cet appartement ravira les familles en quête d'un pied-à-terre sans contrainte pour les vacances ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. L'appartement est vendu meublé. Copropriété de 26 lots d'habitation dont 6 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Dernières charges annuelles de 1 050 euros. Contact : Karen 07 89 24 21 17 RSAC : 811 597 681 Brest Classe Énergie : D / Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2015. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros. Karen TERUGGI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 597 681 - BREST.

BRETAGNE - NORD FINISTÈRE - PLOUGONVELIN - LE TREZ HIR A ne pas louper !!! Unique sur la commune de Plougonvelin plus précisément au Trez-Hir. A 600 mètres de la plage, venez découvrir des terrains viabilisés, libres de constructeur, qui vous permettront de construire la maison de vos rêves face à l'océan. D'une superficie allant de 630m2 à 700m2 une visite s'impose pour choisir le vôtre ! Ce bien correspond à vos attentes ? N'hésitez pas à contacter votre agence Béniguet Immobilier pour convenir d'une visite ! Thomas ULVOAS Votre conseiller chez Béniguet Immobilier 02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bel emplacement pour ce programme de standing, plein centre et 100m de la plage du TREZ HIR. Livré fin 2024 - travaux en cours - Programme visitable. Superbe T4bis duplex avec ascenseur dernier étage (2è et 3è) en fond de résidence au calme. Surfaces généreuses et personnalisables. Expo Sud OUEST. Terrasse 17m2. Deux Parkings et une Cave inclus. Frais de notaire réduits. Possibilité achat BOX Plus de photos, vues drone, maquettes, vues aériennes sur rdv visio ou sur site. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bel emplacement pour ce programme de standing, plein centre et 100m de la plage du TREZ HIR. Livré fin 2024 - travaux en cours - Programme visitable. Magnifique duplex 140m2 habitables avec terrasse 16m2 en fond de résidence au calme. Possibilité personnaliser les plans intérieurs. Deux Parkings, cave. Frais de notaire réduits. Plus de photos, vues drone, maquettes, vues aériennes sur rdv visio ou sur site. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bel emplacement pour ce programme de standing, plein centre et 100m de la plage du TREZ HIR. Livré fin 2024 - travaux en cours - Programme visitable. Spacieux T3 denier étage expo sud Ouest. Deux Parkings et une Cave inclus. Frais de notaire réduits. Plus de photos, vues drone, maquettes, vues aériennes sur rdv visio ou sur site. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bel emplacement pour ce programme de standing, plein centre et 100m de la plage du TREZ HIR. Livré fin 2024 - travaux en cours - Programme visitable. Spacieux T3 avec de beaux volumes, exposition sud ouest sur cour. Vue Mer côté Est. Cellier. Belle Terrasse 9m2. 2è et dernier étage. Ascenseur. Deux Parkings et une Cave inclus. Frais de notaire réduits. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À proximité de la plage du Trez-Hir, joli manoir à rafraichir, entouré de son grand parc arboré (plus de 1,9 hectare). Le bâtiment principal dispose d'une entrée, d'un couloir filant desservant les pièces du rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée, d'un séjour double, d'un salon, d'une salle d'eau et d'une arrière cuisine (pouvant devenir bureau ou chambre). À l'étage, 4 chambres et une salle de bain. Un studio à l'entrée indépendante peut être rattaché à l'habitation principale. Les combles, avec aperçu mer, sont aménageables. Une grande dépendance de plus de 200 m², à proximité immédiate, est à rénover ou à détacher.