vente immobilier de luxe à Melgven, France

Propriété d'habitation élevée sur deux niveaux dans les années 1973, bien entretenue, implantée sur un terrain de 2 500 m², proposant une pleine vue mer en première ligne, avec accès direct à pied à la plage. Il s'agit d'une situation d'exception. Bon état général. Grande maison familiale avec vaste pièce de vie, 5 chambres, grand garage. Chaudière fioul basse température en bon état datant de 10 ans, assainissement individuel. Bâtisse de bonne facture surplombant l'océan. .

Finistère Sud. Pont-Aven. Unique, sur l’Aven. Manoir de 350 m2 et ses dépendances (Maison rénovée, Longère rénovée, chaumière) sur parc de 2 ha clos de murs. Entrée donnant sur double séjour et salle à manger. Un second salon. Cuisine indépendante et arrière cuisine avec entrée de service. En étage, 2 suites avec dressing et salle de bain. 2 autres chambres dont un espace de dortoir. Tourelle sur 2 niveaux supplémentaires avec 2 chambres, 1 point d’eau et une vue imprenable sur l’Aven. Dépendances composées d’une longère de 100 m2 divisée en 2 logements indépendants avec sous-sol, et d’une chaumière de 44 m2 sur le parc. 3 box, 1 préau (2 véhicules, local technique, bûcher à bois), 1 serre, 1 abri de jardin, 2 puits, 1 hélisurface. Une maison entièrement rénovée composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salon séjour, cuisine ouverte et équipée. A l'étage 1 suite, 1 chambre,1 bureau et 1 salle de bain. Accès direct sur le port de Rosbraz et l’Aven. A 10 minutes de Pont Aven, 25 minutes de Concarneau et 30 minutes de Lorient.

Pont Aven- Coeur de ville. Sur les hauteurs au coeur d'une parcelle d'environ 480m2. Ancien Atelier de Maître Verrier rénové de 230 m2 avec piscine chauffée (3x4).Vue panoramique sur le port.` Galerie d'entrée donnant sur pièce à vivre style 'Bahauss' de 70m2. Belle hauteur sous plafond, baies vitrées sur mesure et parquet massif . De plain-pied sur terrasse, séjour, cuisine américaine équipée, 1 salle d'eau . A l'étage, une mezzanine , 3 chambres et une grande salle de bain. A deux pas du Port, des commerces et des restaurants.

Exclusivité : Propriété d'habitation édifiée sur deux niveaux en 2002, conçue par un architecte reconnu, située au coeur de la ville, sur les hauteurs, dans un poumon vert, sans vis-à-vis, au calme, sur un terrain de plus de 5 343 m². Une entrée, vestibule, sanitaire, douche, une vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, arrière cuisine, cellier, une suite parentale avec salle d'eau. Vie de plain-pied, Terrasses, Garage, Auvent. Chauffage au sol par géothermie. A l'étage, mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle d'eau, toilettes, une autre pièce. Les très belles conception et réalisation, combinées à une situation parfaite, font de cette propriété un bien de prestige qui réunit toutes les qualités requises.

Ici, l'expression 'grand standing' tient résolument sa place et les superlatifs sont nombreux. Située en impasse, au calme à 800m de la mer et des sentiers côtiers, dans un environnement bucolique et boisé, cette somptueuse maison dessinée par un architecte en 2012 de 220m² habitables vous offre tout le confort et la technologie des maisons modernes (pompe à chaleur, volet et porte de garage motorisée..) Exposée plein sud elle se compose comme suit : grande entrée(23m²) avec placard, salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée/équipée (totalisant 86m² ) donnant sur la terrasse et piscine chauffée, bureau, buanderie, 2 WC, 3 chambres ( dont 2 de de 19m² avec accès direct sur la terrasse), salle d'eau. A l'étage : grande suite parentale (30m²) comprenant chambre, salle d'eau, WC et grand dressing. Garage attenant. Un environnement de qualité non loin de la mer! (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A quelques encablures des plages de Pouldohan / Pendruc, édifiée sur un terrain de 1 200 m², cette sublime maison à l'architecture moderne de 229 m² habitables se place dans un environnement calme, tournée vers la nature et à l'abri des regards. Des lignes épurées, de beaux volumes, de belles façades vitrées pour laisser pénétrer la lumière naturelle en toutes saisons, des prestations de qualité, elle a tout pour séduire ! Le rez de chaussée met en valeur une belle entrée qui dessert une vaste pièce de vie de 89 m² composée d'un salon-séjour avec un poêle à granulés et une cuisine ouverte équipée avec un ilot central. L'ensemble donnant sur les deux grandes terrasses idéale pour recevoir des amis ou passer du temps en famille avec la cuisine d'été et la piscine au sel de 9.50 m x 4.00 m avec volet de sécurité et pompe à chaleur. Ce niveau comprend aussi un bureau, et trois chambres qui se partagent une salle de douche avec WC, Un escalier contemporain et aérien mène à l'étage à une suite parentale de 30.00 m² avec une salle de douche/WC et un dressing. Fonctionnelle, elle offre également un cellier, une chaufferie, un local technique, un puit et pour le stationnement un garage de 40.00 m² et un parking. Un véritable coup de coeur à visiter avec l'agence ESPACE IMMOBILIER - Biens de qualité en Finistère Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Ségolène HELOUIS (06 47 84 82 45) vous propose : une maison avec une VUE IMPRENABLE sur le bras de mer du Minaouët. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée - 2 salles de douche - ••• REZ-DE-CHAUSSÉE ••• - pièce de vie avec cuisine ouverte - CHAMBRE avec vue - salle de douche avec wc. - accès à un grand garage/ buanderie ••• 1er ÉTAGE ••• - Mezzanine - 3 chambres avec vue - salle de douche - wc ••• SES ATOUTS ••• - sa terrasse en pierres avec vue sur le Minaouët - son accès au sentier côtier en bas du jardin - entièrement rénovée par architecte - abri de jardin neuf - jardin clos - situation géographique idéale pour profiter des sites touristiques alentour comme la ville close à Concarneau, Pont-Aven, l’archipel des Glénan et pour les amoureux de la nature : des promenades sur le sentier côtier qui borde les magnifiques plages de la région. Votre rêve devient réalité avec ce bien très rare sur le marché ! Ségolène Hélouis, conseillère immobilier indépendante, disponible 7 jours/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène HELOUIS EI (ID 51870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 850577487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'agence ESPACE IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 75.99 m² situé au sein de la résidence « TI KELT », cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine et aux prestations de qualité composée de seulement 5 appartements au coeur du centre-ville de CONCARNEAU, l'emplacement permettant de rejoindre à pied les commerces, les services, le port de plaisance et les plages. L'appartement est constitué d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte, l'ensemble de 35.58 m² donnant sur un balcon de 10.20 m² exposé à l'ouest, un cellier, deux chambres avec chacune un placard et une salle de douche attenante, un WC. Il comprend également une cave et un emplacement de parking couvert et sécurisé. La réception de la résidence « TI KELT » est prévue au 3ème trimestre 2025. Equipements communs : ascenseur et local pour vélos. Pour obtenir plus d'informations sur 'TI KELT', contacter l' agence immobilière Espace Immobilier - Biens de qualité en Finistère-Sud au 02.98.51.00.00 ou rejoignez- nous sur notre site internet ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Concarneau “Ville Bleue” comme la couleur de l’océan et des balcons pour cette maison/appartement du Bord de Mer. Bâtie en 2005 et agencée en 2017 à l’esprit Contemporain à seulement 100 m de la plage. Nombreuses prestations elle nous offre des volumes atypique. Au rez de chaussée un espace garage de 135 m² idéal pour les amateurs de voitures, stockage nautique (bateau, planches de surf..).., au 1er étage une belle pièce de réception de 50 m² avec cheminée Baignée de lumière prolongée par une TERRASSE de 40 m² à la parfaite exposition sans vis à vis, cuisine A/E, deux belles chambres avec balcon, salle d’eau, w-c. sous mansardes deux petites chambres type dortoir idéal pour recevoir les petits enfants avec vue sur la Baie de Concarneau. Un véritable coup de Coeur pour des vacances idéal en bord de mer sans les soucis d’une copropriété et l’entretien d’une maison avec jardin… Votre conseiller TERRE D'IMMO : Arnaud LE BRUSQUE 06.82.44.98.31 – 02.98.65.13.13 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 892 043 910

EXCLUSIVITÉ - Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Découvrez cette maison traditionnelle bâtie en 1970, unique de par son emplacement et sa vue panoramique à 180°. Environ 250M2 de surface habitable sur 975 M2 de terrain. 6 chambres au total, pour la plupart avec accès salle d'eau ou salle de bain. Accès direct à la plage. Sous-sol complet. Combles aménageables. Travaux à prévoir. Contact direct : Ronan Pradeau - +33(0)2 98 10 11 15 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à Quimper, Vannes, La baule, spécialiste de la vente de maison en bord de mer, avec vue mer à Concarneau, Finistère, Bretagne.

NOUVEAUTE ! CONCARNEAU, en impasse, jolie maison de 115 m2 dont 101 m2 habitable, construite en 2012. Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie de 50 m2, donnant accés à une terrasse et un beau jardin arboré, cuisine ouverte, équipée et aménagée et un WC. A l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses. Une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. terrain clos de 505 m2 et un garage.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de Quimper vous dévoile à la vente cette MAISON FAMILIALE de ville datant de la première moitié du XXème siècle et dotée d'un grand garage donnant sur un immense hangar ( env. 7 m de haut et 100 m2 de surface au sol). Alliant Charme, lumière et confort, la propriété est idéalement située: écoles, plage, port et commerces accessibles à pied. Rénovée entièrement avec des matériaux de qualité et modernisée avec goût, la demeure a conservé son charme d’antan grâce à ses parquets, ses carreaux de ciment et sa belle hauteur sous-plafond (3 m). La surface habitable de la maison est d'environ 180 m2 et comprend 5 chambres, un bureau et un sous-sol complet. Un grand garage avec hangar( de plus de 8 m de haut avec 100 m2 de surface au sol), idéal pour stocker un bateau et créer encore de beaux espaces à usages multiples ; Une terrasse et un jardin d'env. 100 m2 clos de murs. Tout a été pensé dans le moindre détail pour un niveau de confort optimal. La distribution actuelle de la résidence se compose ainsi : Au rez-de chaussée, un petit vestibule (avec banc, placards et étagères) révèle un salon - salle à manger avec cheminée traditionnelle à foyer ouvert et lumière traversante avec accès terrasse et jardin ; une cuisine américaine aménagée/équipée, une arrière-cuisine et des WC. Grand garage pour deux véhicules avec accès au hangar. Au premier étage, une grande chambre d'environ 22 m2 (salon d’hiver, placards/rangements), une chambre parentale avec dressing, une salle de bains (baignoire, douche, vasque, espace pour les machines, table à langer et placard), wc et bureau. Le deuxième étage donne sur un couloir avec rangements, trois chambres (bureau, placards avec évier), wc et une salle d’eau (douche et vasque). Boiseries en chêne d'origine, escalier en pitchpain, huisseries en double vitrage aluminium, agencement sur-mesure, chaudière gaz à condensation VIESSMANN Vitodens 222 ( posée en 2019). Reportage photos sur demande. Contact direct : Ombline de Cabissole : +33 (0)6 66 14 38 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A CONCARNEAU dans le Finistère Sud, au cœur du quartier prisé et convoité du Passage, à proximité des sentiers côtiers et des plages de sable fins nous vous invitons à découvrir l’insoupçonnable et insoupçonnée maison de caractère bâtie à la fin du XIXe siècle, développant une généreuse surface habitable de 146m² environ répartie sur trois niveaux. Dans une ambiance bord de mer mixée au charme de l’ancien (pierres apparentes, hauteur sous plafond, poêle à bois) le ton est donné dès l’entrée qui dessert directement la volumineuse pièce de vie de 55 m² agrémentée de sa cuisine aménagée et équipée et de son séduisant séjour donnant sur une spacieuse terrasse ensoleillée. Le premier étage offre deux chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant. Le dernier étage, avec sa vue remarquable sur la ville de Concarneau, distribue trois chambres dont une de plus de 22 m² et une salle d’eau avec WC. UN BIEN RARE à la quiétude indéniable et à l’emplacement privilégié à VISITER SANS TARDER ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller TERRE D'IMMO : Lenaig COSQUER 06 65 76 95 83 – 02.98.65.13.13 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 849654975 RSAC Quimper

Belle propriété avec vue mer à 180°en première ligne sur le sillon. Vente confidentielle. Dossier sur demande. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

'COCCI' Est cette très jolie maison en pierres nichée dans son écrin de verdure et ne suscitant absolument aucun travaux. Subtil compromis entre ville et campagne, sans être éloignée des commodités, elle garde son charme du passé dans un confort moderne. Très soignée et optimisée, elle offre une belle luminosité et une vue dégagée sur un environnement verdoyant, arboré et fleuri. Ce bien rare et coup de coeur est à découvrir avec vos agences Mariette immobilier conciergerie. Diagnostics en cours de réalisation. La distribution : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon séjour avec accès terrasse, w.-c. séparé. A l'étage : Palier, deux chambres avec rangements, la salle d'eau avec w.-c. et débarras. Annexes : Terrasse, Jardin, Appentis. Ce que l'on aime : L'environnement, le cadre verdoyant, la proximité des services et commerces, la parcelle arborée et entretenue, le cachet de la pierre, les travaux réalisés, l'âme et l'atmosphère, l'état intérieur, l'exposition, la grande terrasse, le volume des chambres, les espaces de stockage extérieurs. Points d'intérêts: A 1.5 KM des commerces et services. A 2 KM du centre ville de Concarneau. A 3.5 KM de la plage des sables blancs. A 3.5 KM de la voie rapide. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxime SEBILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

'AJONCS' Est cette maison de famille sur la presqu'île du Cabellou. Reconnu de tous pour être un lieu paisible et unique dans le Finistère Sud, Le Cabellou offre de nombreuses balades en bord de mer, et les commerces et services à quelques minutes. La propriété bâtie en 2000 fut pensée afin de vivre de plain-pied au rez-de-jardin mais également d'accueillir avec autonomie la famille et les amis à l'étage. Un bien de bord de mer sans travaux à retrouver dans vos agences Mariette. La distribution : Au rez-de-jardin : Entrée, w.-c., salon séjour accès terrasse, cuisine ouverte aménagée équipée, chambre avec salle d'eau. Au 1er niveau : Dégagement, un dortoir ou pièce à vivre, salle d'eau, w.c, deux chambres. Annexes : Abri de jardin, sous-sol total, terrasse et un jardin arboré et paysagé. Ce que l'on aime : La situation géographique, le cadre maritime, la plage et les sentiers côtiers à pieds, les espaces extérieurs, la terrasse, le jardin arboré et paysagé, la construction récente, la distribution, la capacité d'accueil, la luminosité, l'absence de travaux, le sous-sol total. Points d'intérêts : A 30 M des plages et des sentiers A 100 M d'un arrêt de bus A 1,5 KM des commerces Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

C'est un emplacement de rêve face à la mer avec un accès direct du jardin à la plage que propose cette maison de 5 pièces d'une surface de 96 m². Habitable dans l'état, elle offre aussi la possibilité d'un beau projet à réinventer. Elle est édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m² qui s'inscrit dans un environnement d'une grande beauté. Ce bien très rare à la vente est une exclusivité à découvrir en toute confidentialité avec l'agence ESPACE IMMOBILIER - Biens de qualité en Finistère Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité - Concarneau. Elégance & Emplacement Exceptionnel Pour Cette Villa "De Bord de Mer" Exclusivité Agence. PERLE RARE- Au sein d'une impasse paisible de Concarneau, révélant intimité et discrétion, se dresse cette villa maritime datant de 1880. Un trésor de charme et de caractère s'inscrivant dans le Triangle d'Or de la ville, à quelques encablures des sables blancs, de la célèbre corniche et à 700 mètres des halles animées. Une opportunité rarissime sur le marché côtier du sud Finistère. Dès le seuil franchi, le hall d'entrée annonce l'ampleur de cette propriété de 200 m² de surface au sol. Le salon séjour de 50 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse plein sud, promesse de moments ensoleillés et de repas en plein air. La cuisine dotée d'un généreux espace dinatoire invite à la convivialité et partage l'accès à cette terrasse. Ce niveau propose également une salle de bains, un bureau fonctionnel et des WC. Le premier étage dévoile trois chambres sur parquet massif, dont deux avec éléments préservés tels que les cheminées d'époque, se partagent une salle de bains et un WC. "Le clou du spectacle: une large et  élégante  terrasse de 36 m², dévoilant des vues mer à couper le souffle, des îles Glénan à la Pointe de Beg-Meil..." L'escalier en noyer, pièce maîtresse de l'architecture, mène au dernier étage offrant deux chambres supplémentaires à l'ambiance cosy et une appréciation renouvelée de la vue sur l'océan. Le jardin arboré de 880 m², à l'exposition parfaite et clos de murs en pierre entoure cette villa familiale, ajoutant un espace privé pour profiter du cadre extérieur. Pour l'aspect Pratique: Un sous-sol complet propose stationnement et stockage. Cette Villa de caractère, véritable héritage historique offrant vues panoramiques et accès immédiat à la mer est une invitation unique à s'établir dans un lieu de vie exceptionnel.

A CONCARNEAU, UN APPARTEMENT & SA SITUATION EXCEPTIONNELLE. Cet appartement offre une situation exceptionnelle, en plein centre de CONCARNEAU pour une vie citadine & une vue exceptionnelle sur la ville close offrant une ambiance maritime. Au deuxième étage d’une petite copropriété, ce bel appartement présente une distribution originale. Un hall d’entrée permettant d’accéder au séjour et à la salle à manger, espace central de l’appartement.Lumineux, avec une vue dégagée sur la ville close, le salon se veut apaisant. A proximité et avec la même orientation, siège la cuisine récente, indépendante, aménagée et équipée. A chaque extrémités se loge une partie nuit : La première, exposée SUD, dévoile une chambre spacieuse, de nombreux placards & sa salle de bains attenante. La seconde propose une grande chambre, exposée EST, une vue mer & une salle d’eau privative. Cet appartement de gamme supérieure, évidemment des plus rares, notamment de part son emplacement,et ses caractéristiques bourgeoises, doit bénéficier du rafraichissement propre à son standing. A proximité, se trouve un garage, une cour & appentis, permettant le stationnement de plusieurs véhicules agrémentés d’une grande remise dont l’utilité reste à imaginer. Honoraires Agence inclus : 5 %TTC maximum à charge acquéreur. Prix exprimé hors honoraires : 725 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr