vente immobilier de luxe à Bretagnolles, France

iad France - Cedric MORINAUD (07 82 07 81 90) vous propose : Découvrez une opportunité unique d'investissement dans le triangle Saint-André-Pacy sur Eure-Evreux! Cette immense propriété de plus de 9000m² offre un potentiel remarquable pour les investisseurs. Avec 5600m² de terrain constructible, 800m² d'habitation répartis en 7 lots, et un hangar de 400m², les possibilités sont infinies. Louez, divisez ou développez selon vos projets. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de valoriser votre investissement dans une région dynamique et prisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric MORINAUD EI (ID 54616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 894343011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située dans un village aux portes de Pacy-sur-Eure, à quelques minutes des premiers commerces, des écoles et d'un accès à l'A13 en direction de Paris ou Deauville (1h30). Découvrez cette maison familiale de 7 pièces avec autonomie de plain-pied. Ce bien se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée panoramique et cuisine américaine aménagée et entièrement équipée (50 m²). Toujours au rez-de-chaussée, vous disposez de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un dressing et WC séparés. À l'étage, deux chambres. Les plus : Un garage double, fonctionnelle avec les quatre expositions, l'ensemble sur un terrain de 1 255 m². Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube Orpi Select'Immo via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez-nous vite pour plus d'informations au 02.32.26.27.28 ! Référence agence : 16038

Sur l'axe Evreux - Pacy sur Eure, à 5 minutes des commerces. Ancienne école réhabilitée et rénovée entièrement. Elle se compose d'une entrée, cuisine avec coin repas, séjour, bureau, arrière cuisine, cellier, atelier. A l'étage un palier dessert une salle de bains, 6 chambres dont une avec salle d'eau et dressing. La maison dispose de volumes peu habituels qui, grâce au travaux d'isolation, rendent la maison peu couteuse à chauffer. La cour ou l'on peut ranger des voitures est ceinte par un mur. Il ne reste plus qu' à poser ses valise ! Référence agence : 16153

A 5 minutes de Pacy sur Eure, à 10 minutes des gares SNCF de Bréval et Bueil maison comprenant salon, salle à manger ouverte sur la cuisine, salle de bains, wc. A l'étage un palier dessert 3 chambres, un bureau et une cabine de douche. Sous-sol complet , garage, atelier, chaufferie au gaz. Terrain clos de 1300 m² environ avec piscine chauffée . A découvrir. Référence agence : 15932

A 5 minutes de Pacy sur Eure, à 10 minutes des gares SNCF de Bréval et Bueil maison comprenant salon, salle à manger ouverte sur la cuisine, salle de bains, wc. A l'étage un palier dessert 3 chambres, un bureau et une cabine de douche. Sous-sol complet , garage, atelier, chaufferie au gaz. Terrain clos de 1300 m² environ avec piscine chauffée . A découvrir. Référence agence : 15932

Sur L'axe Pacy/ Bueil, dans une commune avec commerces et école, proche de l'A13 et de la Gare SNCF de Bréval. Maison de charme au calme d'une impasse, sur son terrain clos de murs en partie basse. La propriété est multiple, elle peut être un ensemble composée de 8 chambres ou elle peut avoir une partie privative et professionnel. Des pierres, du bois, des recoins, de la tommette, des parquets, des cheminées, mais avec tout le confort moderne , voilà les trésors de cette bâtisse. A découvrir !! Référence agence : 16230

Belle maison traditionnelle Située dans une rue calme du village, proche de Saint André de l’Eure cette maison d’environ 130 m2 en parfait état offre des prestations de qualité. Les structures intérieures et extérieures sont en parfait état. La bonne répartition des pièces est idéale. L’orientation sud donne un très bon éclairage sur les pièces principales et les chambres. Immédiatement habitable après un rafraichissement intérieur pour vivre dans un intérieur intemporel très agréable. Jardin aménagé clos et arboré de 1470 m2. - Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée, cuisine, salle d’eau, toilettes - Au premier étage : palier couloir, trois chambres, un petit bureau, une salle de bains, toilettes. - Garages indépendants. Petites dépendances à rénover.

VENTE PAR APPEL D'OFFRES INTERACTIF A PRIX PROGRESSIF LA COUTURE BOUSSEY, propriété T8, T3, T3 et studio - piscine intérieure, spa, cinéma, garage, cave Visite virtuelle en 3D sur demande Dans la commune de La Couture Boussey, sur les hauteurs de la vallée d’Eure à la limite des Yvelines et de l'Eure et Loir, venez découvrir à 1h de Paris cette belle propriété dans un ancien corps de ferme entièrement rénové. La maison principale, d’environ 227m² se compose : Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de plus de 51m², une grande cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d’eau avec WC et une chambre, un espace aujourd’hui à usage de bureau de près de 40m² et une buanderie avec WC. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec sa salle de bain avec baignoire balnéo et douche, un dressing. Au 2nd, un palier dessert deux grandes chambres. Un très grand espace aquatique de plus de 130m² se compose d’une piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur (bassin de 7.5m x 3.7m), un espace détente avec 2 saunas, 2 hammams, douche et WC, jacuzzi. Pour finir, une salle pouvant servir de salle de massage avec sa propre douche et son WC. A l’étage, sur environ 70m² se trouve une grande salle de jeux avec un salon cinéma. Vous trouverez également trois logements avec leur entrée indépendante pouvant être loués en location saisonnière : Un studio de 20m² dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et en mezzanines, deux espaces pour deux couchages. Une belle terrasse avec barbecue. Potentiel locatif de 840 à 1000€ la semaine. Le T3 de 51m² composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte (plafond cathédrale), salle d’eau. A l’étage, deux chambres. Une terrasse avec barbecue. Potentiel locatif de 960 à 1250€ la semaine Un T3 de 107m² avec au rez-de-chaussée une grande cuisine (professionnelle), une arrière-cuisine, une pièce de vie et des WC avec lave-main. A l’étage, 2 chambres avec chacune leur salle d’eau, un palier et des WC. Une grande terrasse avec barbecue. Ce logement pourrait être exploité en restaurant car toutes les normes ont été prévues. Potentiel locatif de 1050 à 1300€ la semaine. Une remise, une cave et un garage complètent la propriété. La commune de la Couture Boussey dispose de toutes commodités : commerces, écoles, santé, bureau de poste. Elle se situe à quelques kilomètres de la gare de Bréval (78) (Axe Paris Evreux – secteur Navigo) et à 15mn de l’accès à l’A13. Alarme sur la totalité de la propriété – Portail électrique avec visiophone – volets électriques sur le rez-de-chaussée – chauffage central gaz de ville – Tout à l’égout Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 18/05/2024 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850754)

Propriété de charme et de caractère située au coeur d'un village des Yvelines et à quelques minutes de PACY SUR EURE. Cet ensemble immobilier se compose d'une entrée desservant les pièces de vie : salon double, salle à manger, bureau en mezzanine, cuisine et son cellier, également au rez-de-chaussée : une chambre parentale, salle d'eau et WC. Cette partie est suivie d'un office composé de deux pièces (placards, rangements, lingerie, salle de repassage). A l'étage un palier dessert d'une part un coin nuit doté de trois chambres, salle de bains et douche, WC, placard et d'autre part un bureau, chambre et salle de cinéma. Dans le prolongement du bâtiment principal : un gîte communiquant ou non. Ce dernier s'articule comme suit : une entrée sur terrasse privative, séjour, cuisine. A l'étage : palier, chambre salle d'eau et WC. Ses plus : proche A13, 1H15 de Deauville et à 45 minutes de PARIS-LA DEFENSE, possibilité de gîte ou chambre d'hôtes, au calme, clos de mur, dépendances et garage double, jardin paysagé et arboré. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube 'Orpi Select'Immo' via le bouton 'visite virtuelle' et contactez nous vite pour plus d'informations au 02.32.26.27.28 ! Référence agence : 16110

Propriété de charme et de caractère située au coeur d'un village des Yvelines et à quelques minutes de PACY SUR EURE. Cet ensemble immobilier se compose d'une entrée desservant les pièces de vie : salon double, salle à manger, bureau en mezzanine, cuisine et son cellier, également au rez-de-chaussée : une chambre parentale, salle d'eau et WC. Cette partie est suivie d'un office composé de deux pièces (placards, rangements, lingerie, salle de repassage). A l'étage un palier dessert d'une part un coin nuit doté de trois chambres, salle de bains et douche, WC, placard et d'autre part un bureau, chambre et salle de cinéma. Dans le prolongement du bâtiment principal : un gîte communiquant ou non. Ce dernier s'articule comme suit : une entrée sur terrasse privative, séjour, cuisine. A l'étage : palier, chambre salle d'eau et WC. Ses plus : proche A13, 1H15 de Deauville et à 45 minutes de PARIS-LA DEFENSE, possibilité de gîte ou chambre d'hôtes, au calme, clos de mur, dépendances et garage double, jardin paysagé et arboré. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube 'Orpi Select'Immo' via le bouton 'visite virtuelle' et contactez nous vite pour plus d'informations au 02.32.26.27.28 ! Référence agence : 16110

Nouveau MandatByOrpi dans votre agence Orpi Select'Immo Pacy sur Eure ! Un coin de paradis à 1 heure de Paris et 5 minutes du centre de Pacy ! Dans une propriété au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison récente composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour avec son poêle à granulés, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. De grandes baies vitrée vous donnent un accès sur une terrasse couverte, pouvant être fermée, et sur partie découverte de la terrasse vous profiterez d'une superbe piscine semi-enterrée. À l'étage un grand palier dessert une salle de bains, 2 chambres dont une avec mezzanine, une suite parentale avec salle de bains et des WC séparées. La maison est construite sur un grand vide sanitaire. Le terrain entièrement clos de plus de 3 hectares, comprends 2 étangs pour les amoureux de la nature, de la pêche ou de sport nautique. La cabane et le chalet raviront les enfants, ou ceux qui le sont resté, pour des nuits d'été magiques ! Un bien UNIQUE ! Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube Orpi Select'Immo via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez-nous vite pour plus d'informations au 02.32.26.27.28 ! Référence agence : 16194

Nouveau MandatByOrpi dans votre agence Orpi Select'Immo Pacy sur Eure ! Un coin de paradis à 1 heure de Paris et 5 minutes du centre de Pacy ! Dans une propriété au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de 2018 composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour avec son poêle à granulés, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. De grandes baies vitrée vous donnent un accès sur une terrasse couverte, pouvant être fermée, et sur partie découverte de la terrasse vous profiterez d'une superbe piscine semi-enterrée. À l'étage un grand palier dessert une salle de bains, 2 chambres dont une avec mezzanine, une suite parentale avec salle de bains et des WC séparées. La maison est construite sur un grand vide sanitaire. Le terrain entièrement clos de plus de 3 hectares, comprends 2 étangs pour les amoureux de la nature, de la pêche ou de sport nautique. La cabane de pêcheur et le chalet raviront les enfants, ou ceux qui le sont resté, pour des nuits d'été magiques ! Un bien UNIQUE ! Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube Orpi Select'Immo via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez-nous vite pour plus d'informations au 02.32.26.27.28 ! Référence agence : 16194

En exclusivité dans votre agence, venez découvrir cette très belle maison de 1855, située dans un secteur calme, très joliment rénovée avec un charme fou ! Au rez-de-chaussée vous retrouvez, une entrée avec placards donnant sur une très jolie cuisine alliant charme avec ses véritables carreaux de ciment et modernité avec ses aménagements et équipements. À la suite, vous trouverez une belle pièce à vivre avec un plafond cathédrale, son poêle à bois et ce magnifique mur en pierre apportant chaleur à cette pièce. Vous trouverez de plus deux chambres avec des tomettes, une buanderie et un WC à ce niveau. Au premier étage, un chaleur palier vous accueil afin de desservir les quatre chambres, dont une avec espace dressing et une seconde avec la possibilité de faire une salle de bains, idéal pour une suite parentale. Il y a de plus une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ainsi que la mezzanine donnant sur la pièce à vivre. Au deuxième vous arriverez sur une très grande pièce laissant libre cours à votre imagination... salon d'amis, salle de jeux, dortoir... À vous de laisser votre imagination parler. À l'extérieur, un beau jardin pour profiter des belles journées. Une dépendance vous permet de stocker divers outils ou jouets pour enfants... Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous vite pour plus d'informations au 02 32 30 30 05 ! Référence agence : 16183

CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE - Le Val-David, superbe propriété alliant le charme de l'ancien et tout le confort moderne située à 1 heure de Paris-Porte d'Auteuil et à 15 minutes d'Evreux composée de 2 batis, à l'abri des regards au sein d'un parc de plus de 2 hectares dont 8000 m2 de forêt. La maison principale aux allures bourgeoise offre des pièces aux volumes généreux et baignées de lumière naturelle. Au Rez-de-chaussée, une entrée dessert un chaleureux salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée ainsi qu'une grande cuisine dinatoire dont les fenêtres donnent sur le parc, la forêt privée ainsi que sur les dépendances, la piscine et le jacuzzi. Une suite avec salle de douche et une pièce entière dédiée au dressing. Au 1er étage, 2 suites avec chacune leur spacieuse salle de bains et leur dressing, une chambre de maitre avec cheminée et une très grande salle de bains aux allures de spa. Au 2eme étage, salle de jeux, chambre double et salle de bains. Au sous-sol, cave à vin voutée en pierre , bureau et local technique. Buanderie. En dépendance, la maison d'invités construite en 2014 en écho à la maison principale comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une très grande réception avec une cuisine américaine. A l'étage, un salon, 4 chambres et une très grande salle de douche. Un local technique et local de rangement. Potager, parking couvert pour 3 voitures. Terrain en partie constructible.Un véritable Havre de paix à 1 h de Paris et aux portes de Pacy sur Eure et d'Evreux.

REF. : 8807 LA - VALLEE D'EURE / PROCHE PACY - Maison de village comprenant : Hall d'Entrée desservant un Séjour de 41 m² env., avec sa cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, Cuisine aménagée et équipée avec son coin repas de 6 m² env., Pièce de 17 m² env., à usage de petit Salon / Salle à manger, Chambre/Bureau de 14 m² env., avec sa Salle de bains, Chaufferie, WC ind. A l'Etage, Dégagement avec placards de rangements desservant : 3 Chambres de pignon (18, 11 et 20,3 m² env.,) au sol, WC Ind., Salle de Bains. Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage central gaz de ville. Extérieur : Préau avec sa cheminée coin repas, Bâtiment Ind., avec à l'étage un Grenier aménageable de 35 m² env., au rez-de-chaussée une Pièce à usage d'Atelier/Cave, une autre Pièce pour rangements divers Cellier. Terrain de 2 053 m² clos et arboré. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2910.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pacy/170/JRMQ4/honoraires_chagr_vendeurs__acquereurs.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf 8816 LA. AXE PACY / BUEIL. TRADITIONNELLE AU BORD DE L'EURE ! Construction de 1990 env., comprenant : Entrée sur la Salle à manger de 20m² env., Salon de 35m² avec sa cheminée et son plafond cathédrale, Véranda à usage de coin lecture, Cuisine aménagée et équipée de 16m² env., Autre entrée, Garage/Atelier, du Séjour accès à une chambre de 12.5m² env., avec sa Salle d'eau personnelle, Autre chambre de 13m² env., Salle de douches / baignoire, WC ind. A l'étage : Palier à usage de bureau, WC ind., 2 Chambres (15 et 17m² env. au sol). Bâtiment ind. avec 3 pièces dont une aménagée de 10m² env. Terrain de 2118m² arboré et au bord de l'Eure. Vue dégagée ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3350.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pacy/170/JRMQ4/honoraires_chagr_vendeurs__acquereurs.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

REF : 8741 LA. PACY/ST-ANDRE-PROCHE PACY - Maison de Maçon sur sous-sol comprenant : Hall d'entrée, plafond cathédrale, Cuisine aménagée de 13 m² env., Salon - Salle à manger de 38 m² env., avec sa cheminée à foyer ouvert, 2 Chambres de (10, 15 m² env.). WC ind, Salle de bains, Chambre de 15 m² env., avec placards. Etage desservant : Pièce à usage de Grenier de 26 m² env., pouvant être aménagé en Suite Parentale, 3 Chambres (9, 13 et 10 m² env.), WC ind. Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage central fioul. Sous-sol Total : Pièce à usage de Vestiaire, Pièce Cellier coin Cave, Pièce Buanderie/Laverie. Terrasse couverte, Garage pour 1 à 2 véhicules. Terrain 2 038 m² en nature de pelouse et arboré. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4010.00 et 5426.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pacy/170/JRMQ4/honoraires_chagr_vendeurs__acquereurs.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MT 21024. Belle construction traditionnelle d'une surface habitable de 152.27 m2 située dans un village calme avec commerces et écoles. La maison, édifiée sur un beau terrain en bord de rivière, comprend au rez-de-chaussée : entrée de 9.22 m2 avec départ d'escalier, séjour-salle à manger de 43.27 m2 avec cheminée, cuisine aménagée, arrière-cuisine, chambre de 11.19 m2 avec placards, salle de bains de 4.07 m2, wc. L'étage parqueté comprend : palier desservant, trois chambres (11.83 m2, 14.50 m2, 11.66 m2) dont une avec salle de douches/wc de 4.19 m2, bureau de 10.90 m2, salle de bains/douches de 6.50 m2, wc avec lavabo, dégagement de 8.37 m2. Dépendances : garage pour une voiture, atelier avec rangement. Terrain : 2 460 m2. Tout confort : chauffage central au gaz propane. DPE : D. GES : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 1 624 EUR et 2 196 EUR [prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur https://www.turlot.fr/

Réf 8775 LA. DANS PACY. QUARTIER CALME. Maison de qualité comprenant : Hall d'entrée desservant un Séjour de 42m² env., avec cheminée insert, Cuisine ouverte séparée par un meuble bar de 14m² env., avec son arrière cuisine / Buanderie, couloir desservant une Chambre de 15m² env., Salle de douches avec rangements, WC ind. avec lave-mains. A l'étage sur dalle béton : Palier de 25m² env., à usage de Bureau/Salon télé, 3 belles Chambres dont deux avec balcon (12, 14, 16m² env.), confortable Salle de douches / WC. Menuiseries bois double vitrage. Chauffage gaz de ville avec une chaudière VIESSMANN récente. Sous-sol total comprenant Garage pour 2/3 Véhicules, avec espace atelier, Cellier / Salle d'eau, Chaufferie, WC ind., Pièce de 14m² env., à usage de Chambre / Salle de sport. Terrain clos de 2124m², arboré en nature de pelouse, appentis pour bois + rangements. Belle terrasse. TRES BEL ENVIRONNEMENT dans Pacy. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3410.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pacy/170/JRMQ4/honoraires_chagr_vendeurs__acquereurs.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr