ventes immobilier de luxe à Dijon, France (page 3)

Située sur les hauteurs de Dijon, sur la commune d'Hauteville-lès-Dijon, cette maison d'architecte de 234m² habitable s'implante sur un terrain clos et arboré de 840m². Articulée autour de son entrée à double hauteur, la maison est composée de différents espaces et niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine dinatoire avec accès direct à un jardin d'hiver, un salon - salle à manger avec cheminée. L'étage propose un bureau profitant d'une très belle vue sur la cité des ducs, de trois chambres se partageant une salle d'eau et enfin une chambre parentale avec balcon et enfin une très belle salle de bain complète. La maison abrite une agréable piscine intérieure aux dimensions généreuses ouverte par de larges baies vitrées sur le jardin. Chaufferie, cave et un garage double viennent compléter ce bien. Le calme de la campagne aux portes de toutes les commodités, la conception et les volumes font de cette maison familiale, un bien rare. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR LES AMOUREUX DE L'ANCIEN : Coup de coeur assuré pour cet ancien presbythère entièrement rénové à quelques minutes du centre-ville de DIJON: 72 m2 de séjour avec cuisine US équipée exposés plein sud avec large baies vitrées. 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et bain-douche à l'étage. 3 pièces d'eau. Grand bureau. Jaccuzi avec douche privative. Buanderie. Chauffage gaz récent. Parcelle de 510 m2 avec piscine chauffée plein sud. Vue sur parc sans aucun vis-à-vis. 3 belles caves voûtées et garage. Possibilité parking dans cour intérieure. DPE C réalisé mars 2024. Prix de vente : 850 000 EUR FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat no960 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Veuillez contacter Franck CLARENÇON au 06.72.78.66.81 , agence PAULIMMO

-- OPPORTUNITÉ -- Au sein de la paisible commune de Saussy, laissez-vous séduire par l'énorme potentiel de cette propriété ; une maison de 110 m2 et ses nombreuses dépendances, sur un total de 4 944 m2 de parcelles. Dans un cadre bucolique et intimiste, venez découvrir le charme incontestable de la maison principale (pierres apparentes, poutres, cheminée...). Elle se compose d'une belle et lumineuse entrée ouverte sur les pièces de vie : une cuisine séparée et aménagée, disposant d'un cellier avec coin buanderie, et un confortable séjour (salon et salle à manger) de plus de 26 m2. Puis, toujours au rez-de-chaussée, d'une salle de douche et des WC indépendants. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres (de 9, 16 et 18 m2), une grande salle de bains et des WC indépendants. L'ensemble est entretenu et chaleureux, il ne demande qu'à être optimisé selon vos envies. Il faudra prévoir notamment des travaux de rafraîchissements. Chauffage électrique et poêle à granules récent. Assainissement par fosse septique. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse exposée Sud/Ouest, d'une très belle cave voûtée de plus de 23 m2 en sous-sol (accessible depuis le séjour), et d'un garage attenant de 20 m2, avec fosse à vidange. La propriété se complète avec deux importantes dépendances : une magnifique grange de 160 m2 composée d'écuries, d'un atelier, d'espaces de stockage et de stationnement couvert. Et aussi d'une petite annexe de 42 m2 en duplex (à rénover), accolée à la maison principale, idéale pour une extension ou tout autre activité... Les possibilités ne manquent pas non plus sur les 4 000 m2 de terrain constructible, derrière les bâtis, sans vis-à-vis. De quoi répondre à encore bien d'autres projets ! SAUSSY est à 15 km de Dijon Nord (Toison d'Or) où toutes les commodités sont présentes. Premiers commerces de proximité à quelques minutes à Messigny-et-Vantoux. DPE en F - Nouvelle version réalisée le 09/02/2023 - Audit énergétique réalisé le 20/04/2023 Prix de vente : 299 000 EUR FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat no933 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 Agence PAULIMMO

DARCY - Hotel particulier d'exception - Exclusivité Ruisseaux Immobilier A deux pas de la place Darcy, cette magnifique demeure vous permettra de profiter sur ces trois niveaux, de son splendide double salon, un grand bureau, une cuisine équipée, un salon TV, cinq grandes chambres, trois salles d'eau et dressing. Vous apprécierez son beau jardin avec terrasse aménagée. Deux caveaux et une cave à vin. Garage. Très belles prestations et éléments de caractères rendent ce bien unique. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E. (dpe ancienne version) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard aux environs de 2 249 EUR. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2010 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Bien présenté par Jérôme MARTIN

Etat remarquable pour cette maison traditionnelle de 80 mètres carrés sur un beau terrain plat piscinable de 460 mètres carrés. Proche du centre ville de Dijon.et de toutes commodités. Proximité Ecoles et transports. Entièrement rénovée. Séjour lumineux. Cuisine équipée. 2 chambres. Salle de bain récente.Vaste garage. Habitable sans travaux.. Libre à convenir. Cédée cause départ. Prix ferme 340 000 euros.

WILSON-CHABOT CHARNY Dans bel immeuble haussmannien, grand appartement avec balcon filant comprenant une vaste entrée desservant deux belles pièces de réception, cinq chambres, cuisine, deux salles de bains, WC, trois caves, cinq mansardes et une partie de cour. Travaux à prévoir. Nb lots: 5 Ch/an: 1 029 EUR CLASSE ENERGIE: E, CLASSE CLIMAT: E

A vendre au centre-ville de Dijon, en Secteur sauvegardé (PSMV) Immeuble de rapport complet - 8 lots - bon rapport locatif. Situé en coeur historique de Dijon, en face de la majestueuse cathédrale Saint-Bénigne et à deux pas de la place Darcy, cet immeuble de rapport en pierres de taille datant d'environ 1800 est une opportunité rare. L'immeuble comprend 290 m² habitables et se compose de: - 7 appartements meublés et récemment rénovés, allant du T2 au T4 - 1 local commercial loué, situé au rez-de-chaussée et sur caves (R+2). Les appartements bénéficient d'une situation idéale et sont régulièrement loués en courte durée, profitant ainsi de l'affluence touristique de la ville. Cette activité assure une excellente rentabilité annuelle, avec dégrèvement fiscal de 60% des revenus foncier. Chaque appartement a été rénové avec soin, mariant habilement le charme classique du bâtiment d'origine avec des touches modernes, créant ainsi un environnement unique et chaleureux. Le local commercial est actuellement occupé par un commerce de tabac-presse. Informations financières : - Loyers annuels moyens: 100 000 euros - Prix : 1 350 000 euros - Taxe foncière : 2 830 euros Autres détails : Commerce (bar-tabac) avec accès indépendant Chauffage individuel électrique (faibles charges) Compteurs électriques séparés Règlement de copropriété existant Appartements rénovés de très bon standing, bons DPE + Dossier complet disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans un immeuble de rapport idéalement situé à Dijon Centre. Défiscalisation Malraux possible. Faire offre après visite. Copropriété de 9 lots (). Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

A 15 minutes de Dijon, venez découvrir cette belle maison de 2022. Edifiée sur un terrain de 627 m2, avec grande terrasse et piscine chauffée de 8x4. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec rangements, une suite parentale ( avec dressing et salle d'eau), wc, un séjour avec cuisine ouverte de plus de 65 m2. Le tout donnant sur la terrasse. A l'étage, un espace salon, 4 chambres, rangements, une salle d'eau et wc. Un Garage de 20 m2 complète le bien. Maison en excellent état, économe en énergie et très bien équipée. A découvrir sans tarder. Le dpe a été réalisé en juillet 2022. Prix: 599.000EUR HAI (les honoraires sont à la charge des vendeurs). Veuillez contacter, Ludovic PAUL au 06 37 01 42 23, agence Paulimmo,mdt 901.

Forêt de production d’un seul tenant. Le volume de bois industrie est important. L’enjeu pour l’acquéreur est d’améliorer les peuplements. Nous préconisons de libérer les tiges d’avenir à l’intérieur des peuplements afin de densifier le taillis et d’ainsi augmenter significativement les revenus liés à l’exploitation des bois. Le réseau de chemins parcourant la forêt existe mais nécessite des travaux d’aménagement pour favoriser l’exploitation sylvicole. L’ouverture des cloisonnements tous les 25 mètres sera nécessaire afin de faciliter l’exploitation des bois. Sa superficie proche de 100 hectares en fait un bien rare sur le marché actuel. Ce massif, présente un fort potentiel de par : oSa localisation à proximité de Dijon, oSa surface d’un seul tenant, oLa quantité de bois prêts à être exploités, oSa chasse, Cette forêt est idéale pour un investissement

Belle propriété de 90 hectares entièrement clôturée et fermée par des portails canadiens. Elle se compose de terres agricoles, de bois et d'étangs. Une maison de maître de caractère d’environ 315 m² offre des beaux espaces de vie dont un séjour de 70 m², une cuisine avec sa véranda et 6 chambres. Attenant à la maison, un superbe espace détente avec une piscine 12X6 m sous abri et son spacieux pool-house. En complément, une seconde habitation indépendante dispose de 180 m² habitables et en parfait état avec son jardin clos et sa piscine hors-sol. Également un appartement de 63 m² indépendant complète l’ensemble. Ce domaine propose un large potentiel d’activités avec de vastes bâtiments agricoles : une ancienne écurie de 450 m², 2 hangars de 230 m² et 250 m² ainsi qu’une autre dépendance de 150 m². Possibilité de projet agro-touristique, ferme équestre, domaine de chasse, etc. A 15 kms de Dijon.