ventes immobilier de luxe à Ajaccio, France (page 2)

RVA02 - Ajaccio Une adresse unique pour ce penthouse situé au sein d'une résidence haut de gamme, aux pieds des plages. L’appartement d’environ 160 m², propose un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. 4 chambres, dont 2 suites parentales équipées chacune d'une salle de douche et salle de bains privatives avec dressing. L’ensemble ouvert sur de larges terrasses offrant une vue imprenable sur la mer. Un garage privé complète le bien. Parfaitement situé à quelques pas de la plage, non loin du centre-ville d'Ajaccio et de son aéroport international. Les honoraires sont à charge vendeur.

à 20 mn du centre-ville d’Ajaccio, Perchée tel un nid d’aigle, cette propriété de 11 000 m² avec permis de construire purgé de tous recours, permet la construction d’une villa de 356 m². Elle comprendra 6 suites et vastes pièces à vivre. Une demeure élégante où se mêlent de nobles matériaux, pierres sèches, vastes terrasses et piscine à débordement. Ses nombreux espaces de vie se répartissent sur deux niveaux où chacun profite de terrasses offrant un panorama spectaculaire sur la mer et et les montagnes Le calme absolu, la proximité de la ville et sa vue combleront les plus exigeants. REF: VIL-101

A quelques minutes de la plage de Capo di Feno, cette charmante villa domine la cité impériale, la mer et les montagnes. De vastes terrasses et son espace repas à l’ombre d’une tonnelle, se prolongent d’une piscine à débordement en forme libre, plongeant sur la ville. La villa d’environ 215 m² habitable comprend au niveau principal : un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres donnant sur le jardin, une salle d’eau et buanderie. Une annexe pouvant être aménagée en chambre d’amis avec salle d’eau. A l’étage : une suite parentale profite d’une salle d’eau et terrasse privative. En rez-de-chaussée : un appartement de 70 m² pour les amis. Ses tons ocres et chaleureux, avec ses fresques murales, ses matériaux nobles et son jardin de 1200 m² magnifiquement pensé par une l’une des meilleures paysagistes, ne manquera pas de vous séduire. Notre département PROPERTY MANAGEMENT, attentif à vos besoins, multiplie les démarches pour que l’intendance de votre maison soit synonyme de tranquillité.

Magnifique rez-de-jardin à 300 mètres de la plage de Barbicaja, sur la Route des Sanguinaires. Au sein d'un immeuble de grand standing, fermé et sécurisé, comprenant seulement 27 logements, le calme est garanti toute l'année. A l'intérieur, dans une harmonie parfaite, les larges volumes trouvent leur écho dans un extérieur parfaitement ordonné. Les 128,96m2 Loi Carrez sont agencés autour d'un immense séjour-cuisine aux lignes épurées, ouvert sur une terrasse de 73m2 qui prolonge littéralement l'espace de vie. Un jardin de 108m2 avec vue sur la mer complète ce lot de prestige. Un petit portillon mène directement à la plage! Le reste du logement comprend 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une autre salle de bain et un espace lingerie, wc et dégagement. L'ensemble du logement est très facilement accessible et son équipement est à l'image des biens haut de gamme (meubles sur mesure, cuisine équipée LEICHT, climatisation, etc...). Le centre d'Ajaccio est à seulement 8 minutes et l'aéroport international à moins de 20 minutes.

KALLISTÉ CONSEIL, agence immobilière à Ajaccio, vous propose ce bien rare à l'achat.Vous rêvez d'une vie paisible et luxueuse dans la magnifique ville d'Ajaccio ? Cette opportunité rare sur le marché immobilier vous offre bien plus qu'un simple appartement : un véritable havre de paix au cœur du prestigieux quartier de Barbicaja, le long de la célèbre route des Sanguinaires.Imaginez-vous vivre dans ce superbe duplex F6, offrant une surface généreuse de 185 m² au sol (162.60 m² Loi Carrez), répartis sur deux niveaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue mer panoramique depuis la spacieuse terrasse de 33 m² exposée plein sud, où vous pourrez profiter de moments de détente inoubliables à quelques pas des plages de sable fin.Ce duplex est bien plus qu'un simple logement : c'est une véritable oasis de tranquillité, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal à ses résidents. Intégré à la prestigieuse copropriété de la 'Résidence des villas de Barbicaja', vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, à la fois retiré de l'animation de la route des Sanguinaires et proche de toutes les commodités.Ce duplex est le parfait mariage entre luxe, confort et tranquillité. Avec ses caractéristiques uniques, telles que la grande terrasse, l'accès facile aux plages et aux commodités, ainsi que la sécurité assurée par la résidence, il offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la beauté du golfe d'Ajaccio.Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu d'exception, où chaque jour sera une véritable invitation au bonheur et à la sérénité. Venez découvrir dès maintenant votre futur nid douillet sur la Route des Sanguinaires, et laissez-vous séduire par le charme incomparable de Barbicaja.Mais ce n'est pas tout ! Vous avez également la possibilité d'acquérir un box fermé d'environ 19 m² en supplément, pour protéger votre véhicule en toute sécurité.

Située à 20 minutes d'Ajaccio, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre mer, montagne et campagne, offrant un cadre de vie harmonieux et diversifié. Proche de toutes commodités, à seulement 5 min de la plage, cette maison neuve de 149 m² construite en 2021 (sous garantie décennale) sur un terrain de 1094 m² promet un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin et d'une piscine pour profiter du climat ensoleillé de la région. Une terrasse invitante de 100m2 complète le confort extérieur, tandis que trois places de parking offrent praticité et sécurité aux résidents. À l'intérieur, la propriété se compose de cinq pièces, dont trois chambres assurant confort et intimité. La suite parentale de 37m2 située dans l'aile OUEST saura vous séduire. Avec des équipements tels que la climatisation gainable et sa cuisine aux dimensions étonnantes, cette maison allie charme et modernité pour répondre aux attentes d'une vie contemporaine. Je serai ravie de vous conseiller en tant qu'architecte d'intérieur pour l'aménagement du sous-sol de plus de 200m2 possédant de belles hauteurs sous plafond! Vous pouvez tout imaginer: - appartement d'amis; - salle de sport; - cinéma; - salle de jeux; Je dispose de la visite virtuelle sur demande afin de pouvoir visiter comme si vous y étiez! Le village de Tiuccia bénéficie d'une crèche et d'une école primaire offrant aux enfants une scolarité privilégiée dans un cadre exceptionnel et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 719 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192

L'agence Lods Transaction a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente, cette maison nichée sur la colline du Salario. A la recherche d'un bien confortable dans un cadre prisé? Cette maison mitoyenne, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, offre un cadre de vie paisible à 5min du centre-ville. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la ville d'Ajaccio et sur la mer. Elle offre des volumes généreux et ses grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Avec trois étages à aménager selon vos envies, cette bâtisse est idéale pour créer votre foyer. Contactez Sarah Kuntz Negri au 06 10 40 3933 Sarah KUNTZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RV1370 - Piana Propriété de charme, nichée en plein cœur d'un site remarquable, avec vue imprenable sur le golfe de Porto et le village de Piana. La propriété se compose d'une villa contemporaine d'environ 230 m², avec un vaste séjour, coin détente, salle à manger ouvert sur une terrasse couverte, une cuisine équipée. 3 chambres avec salle d'eau privative, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et accès à la terrasse. Un appartement avec un salon, cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau et un grand atelier complètent le bien. Parking et carport. La villa est édifiée sur un jardin paysager d'environ 4 095 m², bordé d’essences méditerranéennes, un verger d’agrumes et un espace piscine avec un long couloir de nage. Dans un environnement calme et préservé, à proximité de sites exceptionnels comme les calanques de Piana, Porto, Scandola, la plage d'Arone. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Lods Transaction a le plaisir de vous présenter à la vente un superbe appartement 4 pièces sur le secteur de Barbicaja à Ajaccio. Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié sur la route des Sanguinaires à proximité immédiate de la plage. Vous pourrez profiter pleinement du calme et de la vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio sur sa terrasse de 25m². Situé en pignon d'une copropriété à taille humaine, ce bien saura vous séduire par sa luminosité. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée attenante à une loggia ainsi que d'un espace nuit composé d'une salle de bains , d'un wc et de trois chambres dont une avec salle d'eau indépendante. Pour plus de renseignements, contactez Sarah KUNTZ NEGRI au 06 10 40 39 33 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros. Sarah KUNTZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RV1563 -Coti-Chiavari. Sur les hauteurs de Coti-Chiavari, dans le prestigieux domaine d'Acqua Doria, villa avec vue mer panoramique d’environ 269 m², répartis en 3 appartements. Premier appartement d'environ 130 m² se compose d’un séjour avec cheminée, cuisine ouverte et buanderie. Le tout ouvert sur une terrasse avec vue mer. 3 chambres et une salle de bains complète. Le deuxième appartement d'environ 90 m² offre un salon/séjour avec terrasse vue mer et cuisine ouverte équipée. 3 chambres, dont une chambre avec une salle de douche privative et une salle de douche indépendante. Le troisième appartement offre un salon séjour avec cuisine ouverte. 2 chambres, dont une chambre avec salle de bains privative, une salle de douche indépendante et balcon vue mer. Découvrez un havre de paix sur un terrain de 3 200 m² avec piscine de 9 x 4 m et jacuzzi dans un environnement préservé. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur

ORPI Agence du Golfe vous propose en exclusivité à la vente un appartement située à l'entrée de la ville d'Ajaccio, sur un site exceptionnel. Au sein d'un immeuble édifié sur la plage d' Aspretto, ce studio offrant une surface de 40 m² est un produit incomparable. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant et une loggia fermée. Le bonus : une remise attenante à l'appartement. La copropriété est parfaitement entretenue et dispose de deux parking fermés et d'un accès direct à la plage. En ouvrant la porte de ce studio vous aurez l'impression de vous trouver sur le pont d'un navire et tomberez sous le charme de cette vue magnifique et imprenable. Référence agence : 4007

Max Immobilier vous présente une rare opportunité sur le marché immobilier d'Ajaccio : un magnifique appartement duplex F6 de 185 m² au sol (162.60 m² Loi Carrez) situé dans le très prisé quartier de Barbicaghja, le long de la prestigieuse route des Sanguinaires. Situé un environnement paisible, ce duplex offre une vue mer panoramique depuis sa spacieuse terrasse de 33 m² exposée SUD, promettant un cadre de vie enchanteur à quelques pas des plages de sable fin. Cet appartement est une véritable oasis de tranquillité, pensé avec des prestations de qualité, il offre un confort optimal pour ses résidents. Intégré à la copropriété de la 'Résidence des villas de Barbicaghja', cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : retiré juste ce qu'il faut de la route des Sanguinaires pour assurer une quiétude absolue, tout en garantissant un accès aisé à la plage. Possibilité d'acquérir un box fermé d'environ 19 m² en supplément au prix de 40.000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Max Immobilier dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 776 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2440.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1QgIjH-XbCQXqScK_SY5elK_s83YzIjji/view?usp=sharing

RVA03-B - Ajaccio Sur les hauteurs d'Ajaccio, près du centre historique, découvrez ce programme neuf. Villa d'architecte d’environ 165 m² avec une vue mer panoramique, nichée au sein d'une résidence privée et sécurisée. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine, le tout donnant sur sa terrasse aménagée avec vue dégagée. 2 suites avec salles de douche privatives, deux chambres, une salle de bain ouvrant sur une terrasse. La villa est érigée sur un terrain paysager d’essences locales d’environ 1 000 m² avec piscine dans un environnement paisible et préservé. Sa localisation privilégiée, non loin du centre-ville, de la promenade de la Croisette, des plages et de l'aéroport international, en fait un bien d'exception. Livraison prévue fin 2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RVA03-A - Ajaccio Sur les hauteurs d'Ajaccio, près du centre historique, découvrez ce programme neuf. Villa d'architecte d’environ 240 m² avec une vue mer panoramique, nichée au sein d'une résidence privée et sécurisée. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant sur sa terrasse aménagée. 3 suites avec salles de douche privatives et une suite parentale avec salle de bain ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. La villa est érigée sur un terrain paysager d’essences locales d’environ 1 000 m² avec piscine dans un environnement paisible et préservé. Sa localisation privilégiée, non loin du centre-ville, de la promenade de la Croisette, des plages et de l'aéroport international, en fait un bien d'exception. Livraison prévue fin 2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

à 20 mn du centre-ville d’Ajaccio, Perchée tel un nid d’aigle, cette propriété de 11 000 m² avec permis de construire purgé de tous recours, permet la construction d’une villa de 356 m². Elle comprendra 6 suites et vastes pièces à vivre. Une demeure élégante où se mêlent de nobles matériaux, pierres sèches, vastes terrasses et piscine à débordement. Ses nombreux espaces de vie se répartissent sur deux niveaux où chacun profite de terrasses offrant un panorama spectaculaire sur la mer et et les montagnes Le calme absolu, la proximité de la ville et sa vue combleront les plus exigeants. REF: VIL-101

L'agence LAFORET Ajaccio à le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison sur les iles sanguinaires. Idéalement situé, secteur calme, proche des commodités et plages à pieds. A 25 minutes de l'aéroport Ajaccio Napoléon Bonaparte. Cette bâtisse de 150m² se compose de 4 chambres, 2 salles d'eaux, une cuisine, un grand séjour lumineux avec mezzanine et une belle véranda en guise d'entrée. Un studio indépendant de 26m² complète le bien. Une parcelle de terrain de 1100m² entièrement clôturé avec piscine pour profiter d'une belle vue mer. A découvrir sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité de posséder un tel bien. Un bien immobilier qui a tout pour plaire et qui ne demande qu'à être découvert..

L'agence Lods Transaction a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité, une villa au design contemporain et aux lignes audacieuses. D'une superficie de 159m², cette demeure présente une forme géométrique réfléchie afin d'être en parfaite harmonie avec son terrain de 1000m² offrant une vue imprenable jusqu'au Golfe De Lava. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et le volume des espaces. Ici, tout a été étudié afin d'offrir le meilleur confort que l'on puisse attendre, de la disposition des pièces aux prestations (climatisation gainable, vmc double flux,...) Le salon, ouvert sur une spacieuse terrasse en bois, offre un espace de vie chaleureux parfait pour se détendre tout en profitant de la vue sur la mer. La cuisine américaine de marque Mobalpa, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative et son dressing, constitue un véritable havre de paix. Deux autres chambres généreuses offrent confort et intimité à vos invités ou membres de la famille. Une salle de bains complète cet espace de vie fonctionnel. A l'extérieur, vous pourrez apprécier les journées ensoleillées au bord de la piscine chauffée avec plateforme immergée entourée de terrasses ensoleillées offrant une vue sur la mer. Le terrain abrite également un garage pour protéger vos véhicules en toute sécurité ainsi qu'un carport. Cette propriété récente allie confort, design et vue exceptionnelle, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Pour plus d'informations, contactez Sarah Kuntz Negri 06 10 40 39 33 Lods Transactions Sarah KUNTZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Rare, ORPI Agence du Golfe vous propose à la vente en exclusivité un appartement spacieux de type T3 situé dans le secteur prisé d'Aspretto. Au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement de 75 m² se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour de 27 m², cuisine, dégagement avec placard, WC indépendant, salle d'eau, deux chambres avec placard, loggia et terrasse. Une cave complète ce lot et la copropriété dispose d'un parking. Calme et tranquillité assurés dans cet appartement situé dans un endroit paisible à seulement quelques mètres de la plage et offrant une vue sur la mer. Référence agence : 4009

RV1541 - Ajaccio en exclusivité cet appartement est situé dans le quartier prisé de la chapelle des grecs, sur la route des Sanguinaires, à quelques pas des plages. Lumineux, Traversant, d'environ 114 m² il offre un vaste séjour ouvert sur une terrasse offrant une vue mer et sur le golfe. Une cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie, 3 chambres et 2 salles de bains. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Proche du centre-ville d'Ajaccio et de son aéroport international. Les honoraires sont à la charge vendeur.

L'agence Laforêt Ajaccio a le plaisir de vous présenter ce magnifique domaine de 600 m² habitable environ, un véritable havre de paix et de confort avec sa résidence principale, ses maisons d'hôte et son coin restauration, qui ne manquera pas de vous charmer, ainsi que vos convives. Sur deux parties, le haut résidence principale sur le bas les chambres d'hôte. Partie principale : Dès la porte franchie vous serez accueilli par une pièce de vie chaleureuse autour d'une cheminée où vous pourrez recevoir vos proches et passer de belles soirées. La cuisine ouverte créer un espace convivial idéal, en plus du coin salle à manger et de sa vue mer. A l'étage supérieur , vous découvrirez une suite parentale offrant intimité et tranquillité en toute élégance. Au niveau inferieur, vous trouverez une salle de douche ainsi que deux chambres supplémentaire doté d'une terrasse cocooning. Un petit chemin arborée vous conduiras directement au coin piscine/pool house. Sur la deuxième partie cadastré se situe, 'Casa di l'Ortu' chambres d'hôte, tout est déjà créé vous n'avez plus qu'a reprendre cette affaire et ouvrir les locations pour cette année. 3 petites maisons indépendantes aux prestations luxueuse d'environ 40 m² avec leurs piscines privative chauffées et indépendantes. Un coin restauration d'environ 100m² meublé et équipée. De plus un garage intégré sur la partie principale vous permet de garer vos véhicules, ajoutant commodité supplémentaire à cette maison exceptionnelle. Le tout édifié sur un terrain magnifiquement entretenu avec une végétation luxuriante de 3338m². Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous ressourcer dans ce cadre naturel, isolé et apaisant. Casa di l'ortu sont des chambres d'hôtes offrant une très belle rentabilité locative ou un lieux de réception. Cette demeure ne se limite pas à ses dimensions généreuses. Elle est également dotée d'un T2 indépendant, offrant une flexibilité supplémentaire pour accueillir des invités ou rendement locatif. Les matériaux utilisés dans cette maison sont soigneusement sélectionnés pour leurs qualités exceptionnelles et la décoration intérieure et extérieure est tout simplement incroyable. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, elle est un véritable refuge d'intimité. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison chaleureuse et UNIQUE ainsi que Casa di l'Ortu. De plus Casa di l'Ortu dont la réputation n'est plus à faire avec une forte rentabilité de chiffre d'affaire en seulement 4 mois, un potentiel évènementiel et restauration restant encore a exploiter. Numéro 1 sur Booking noté 9.9/10 ces chambres d'hôtes indépendantes sous forme de petites maisons avec chacune sa piscine chauffée et indépendantes sublimement décoré. Un coin restauration actuel qui n'attend plus que vous pour laisser votre goût culinaire séduire votre futur clientèle avec des perspective d'évolution. Contactez nous, dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous séduire par son charme indéniable. Plus précisément, cette Villa se compose ainsi : Au Rdc : - une cuisine équipée ouverte sur séjour - un salon avec coin cheminée - une véranda - un WC séparé - deux chambres - une salle de bain - une terrasse d'environ 50m2 Au R+1 : - une suite d'environ 30m2 comprenant une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, un WC séparé et une terrasse indépendante vue mer sans vis-à-vis En R-1 : - un garage d'environ 60m2 - un bureau - un dressing - une buanderie - un WC séparé - deux chambres - une salle de bain Au sous-sol : - une cave d'environ 40m2 Ainsi que sa dépendance de type 2 d'environ 50m². Sur la partie chambres d'hôte, sur un terrain de 1500m² : - 3 petites maisons d 'environ 40 m² avec leurs piscines - Un bâti pour le coin restauration - Des sanitaires indépendant Coup de coeur assuré.... (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)