vente immobilier de luxe à Chicheboville, France

Dans le centre d’Arromanches-les-bains, à 200 mètres de la mer, Normandie Privilège vous propose une maison emblématique de l’architecture balnéaire de la fin du XIX siècle. La propriété, sise sur une parcelle de 325 m2, dispose d’une cour et d’un garage à l’avant, ainsi que d’un jardin clos de murs à l’arrière. Dénommée Villa Graziella, cette maison de baigneur se distingue par sa façade ordonnancée, surmontée d’un magnifique édicule. Elle a été restaurée avec soin il y a une dizaine d’années et possède de nombreux éléments d’époque. Le séjour en particulier est admirable, avec ses carreaux de ciment, sa cheminée, ses moulures et son bow-window. La distribution intérieure, avec 4 chambres et 4 salles de bains privatives, permet un usage familial comme une activité d’accueil. La composition est la suivante : au rez-de-chaussée, une entrée donne accès au séjour (30 m2), à la cuisine aménagée (10 m2), à des toilettes indépendants et à une sortie vers le jardin. Par un escalier en bois, le premier étage comporte une grande chambre (24 m2) avec salle d’eau et une autre chambre (14 m2) avec salle d’eau. Le deuxième étage est à l’identique : une grande chambre (19 m2) avec salle de bains et une autre chambre (12 m2) avec salle d’eau. À l’extérieur, il est possible de stationner deux véhicules, un dans l’allée et un autre dans le garage. Le jardin clos de murs à l’arrière est agrémenté d’une terrasse. Il donne également accès à un appentis, deux remises et un préau. Une maison à l’architecture remarquable, idéalement placée pour profiter de tous les charmes d’Arromanches-les-Bains. --- Le prix de ce bien est 699 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2100 € 2870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 154

IMPORTANT : Lancement de la rénovation en janvier 2024. À 2h de Paris, 15mn d'Houlgate, 30mn de Deauville, manoir ISMH du XVIe d'environ 400m2 sur un parc de 8000m2 à la vue plongeante sur les boucles de la Dives. Manoir complètement rénové et meublé. Réparti sur 3 niveaux, le manoir a conservé toute l’authenticité de la Normandie : pierre de Caen, poutraison apparente, cheminées en pierre de taille, tomettes. Deux salons, rénovés et meublés avec soin créent de beaux espaces de vie. Sa cuisine, pavée de tomettes vous invite à partager de bons moments sous voute. Dans les étages, 6 chambres et 5 salles de bain vous permettront de recevoir vos proches. Au dernier étage une vaste salle familiale avec cinéma vous permettra de passer d’agréables moments en famille. Rare occasion d’acheter un château clés en mains. Inscrit Monument Historique, il bénéficie de la défiscalisation avantageuse de ses charges.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 110m², au sein du paisible village de Méry-Bissières-en-Auge. Construite en 1998, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 4 chambres et son espace de vie convivial. Le mode de chauffage au bois et l'eau chaude distribuée par chauffage électrique assurent un confort optimal tout au long de l'année. Atouts du bien: Cette maison se distingue par son espace de vie généreux et lumineux, comprenant une cuisine ouverte pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les amateurs de tranquillité apprécieront la présence d'une cheminée et d'un poêle à bois, parfaits pour des soirées cosy. Un bureau est également présent, idéal pour le télétravail ou les études. Environnement du bien: La maison est idéalement située à proximité des commodités essentielles. Les arrêts de bus Plains Champs, Ecole Maternelle et Acacia sont facilement accessibles. Les établissements scolaires tels que l'École élémentaire et la Maternelle Paul Derrien sont à quelques minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, le parc Parc du Vallon, le parc Parc de la Flatière et le parc Parc de Silly sont à proximité, offrant de belles opportunités de balades et d'activités en plein air. Détails supplémentaires: La maison présente un DPE de classe D, attestant d'une consommation énergétique modérée. La taxe foncière s'élève à 1038 euros par an. En conclusion, cette maison individuelle à Méry-Bissières-en-Auge offre un cadre de vie agréable et confortable, avec ses espaces intérieurs bien agencés et ses atouts extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Situé dans la région du PAYS D’AUGE (CALVADOS) à mi-distance des villes de LISIEUX et CAEN, à 20 mn de CABOURG, 30mn de DEAUVILLE, 20 mn de l’Autoroute A13, l’AGENCE TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX – 41 Avenue Victor HUGO, vous propose d’acquérir ce magnifique MANOIR AUGERON posé au milieu d’un environnement préservé et arboré. Ce manoir construit en colombages et sous couverture tuile, entouré par des douves, est agencé de la façon suivante : Rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un Wc, cave, cellier A Mi-Etage : Accès par grand escalier en bois : un salon en mezzanine, une salle de bain ( douche, baignoire, Wc) Etage supérieur : une chambre avec cheminée en pierres, une chambre avec cheminée, une chambre, une chambre. Combles : à aménager : accessible également par un grand escalier : charpente apparente en bon état – Possibilité d’y acceuillir 2 à 3 chambres Le tout sur un terrain d’environ 5 500 m2, clôt et arboré. Les façades et toitures sont inscrits au titre des Monuments Historiques Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838

A proximité de Caen sur la commune de Fleury sur Orne, l'agence Daniel FEAU vous présente une maison en pierre d'environ 190m2 édifiée sur un terrain de 1260 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant un salon de 25m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau, buanderie et toilette. A l'étage : Une chambre parentale avec salle de douche, deux chambres, une salle de bains, un espace bureau, un toilette séparé. Au dernier niveau une quatrième chambre. Un garage de 50 m2 environ complète ce bien. Cette maison familiale datant de 1840 bénéficie, en plus de son jardin arboré, d'une terrasse de 50m2 environ avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Vitalepargne Immobilier vous propose en Exclusivité à la vente dans le centre ville de Caen un bel appartement de 223m2 comprenant: une entrée, un séjour avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres et une salle d'eau, une chambre parentale avec coin dressing et salle d'eau wc, couloir avec placard. une grande cave un jardin clos et place de stationnement int. DPE: C. GES: C. Copropriété de 7 lots.(Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros Mandat Numéro 316 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC du prix du bien. Prix hors honoraires 760 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est sur les hauteurs d'un charmant hameau que cette maison Ile de France a été édifiée dans les années 70. La bâtisse familiale de 180m², aux multiples possibilités d'aménagements, bénéficie d'un emplacement idéal entre CAEN et la Mer, dans un cadre privilégié, entourée de son magnifique jardin arboré de plus de 2000 m². Dès l'entrée, elle propose de beaux volumes laissant présager la suite de la visite. Le beau séjour-salon avec sa cheminée en pierre offre une luminosité incomparable. La cuisine fermée et récemment rénovée s'ouvre sur une véranda qui donne directement sur la terrasse plein sud. Ce niveau propose également deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau et une salle de bain avec douche à l'italienne et wc. Un escalier nous conduit à deux autres chambres dont une mansardée, une salle d'eau et wc. Une buanderie et deux greniers aménageables en chambres. L'ensemble donne sur un vaste sous-sol, avec garage pour deux voitures, une chaufferie et une cave qui vient compléter la maison. En dépendance un garage, idéal pour un camping car ou un bateau. Située à 15 minutes de CAEN, cette propriété au caractère indéniable réunit l'ensemble des critères pour les personnes en quête de quiétude et d'espace. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 3 900 euros et 5 330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Carole LAVARDE agent commercial EI - RSAC n°424 739 308 - Caen CAROLE LAVARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En Normandie, entre Caen et les bords de mer. Deauville Sotheby’s International Realty, vous présente en exclusivité, un manoir seigneurial d'exception datant de la fin du XVIe, héritage du seigneur de Rubercy, Jacques 1er de Baillhache, qui fit édifier cet ouvrage clos de murailles et d’un double fossé. L’élégant pavillon de Baillehache avec sa haute toiture pyramidale et ses cheminées élancées, borde le « chemin du Roi » qui mène à Caen et à la mer. L’entrée du manoir s’opère par une magnifique porte en bois massif et donne sur galerie d'entrée avec belle hauteur sous plafond. En son rez-de-chaussée, baignée de lumière par de grandes fenêtres en triple vitrage, nous trouvons une belle cuisine équipée et aménagée contemporaine avec poêle à bois, une salle à manger avec cheminée en pierre de Caen et travertin, une bibliothèque avec cheminée et un splendide salon de plus de 50m² avec parquet et son poêle de masse et plancher chauffant. Un spectaculaire escalier en pierre et voûtes nous mène à un demi-palier avec pièce bureau (à finir d’aménager), puis au 1er étage ; une suite parentale avec salle de bains (en cours d’aménagement) et son dressing, une chambre avec salle d'eau, une troisième chambre et une salle de bains terminent ce niveau. Le 2ème étage propose une grande pièce de 45 m² pouvant être aménagée en chambre, salle de jeu ou pièce home cinéma. En complément, des combles de plus de 100 m2 au sol aménageables. Un second escalier en pierre avec accès indépendant mène à un appartement comprenant un petit salon, une chambre et une salle de bains. Présence d'une grande pièce aménageable en appartement. La propriété offre également de nombreuses dépendances, notamment d'anciennes écuries (aménageables) de 400 m², une grange de 70 m² ainsi qu’un ancien pressoir avec sa roue d’origine. L'ensemble au coeur d'un parc de près d’un hectare clos de murs. Une architecture spectaculaire, une luminosité permanente, de belles hauteurs sous plafond et des pièces de grandes tailles. Un lieu unique et rare.

À Ouistreham Riva-Bella dans le Calvados, à l'est de la Côte de Nacre, une villa balnéaire de style anglo-normand, son jardin clos et sa dépendance. La villa est située dans une rue calme et arborée, débouchant sur l'artère qui longe la plage au nom évocateur du bord de mer italien à Rimini, dont les couchers de soleil avaient été comparés à ceux de Ouistreham par un peintre à la fin du 19e s.. C'est lui qui transforma alors l'appellation de « Belle-Rive » en « Riva-Bella » pour nommer le quartier des grèves. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques encablures de la plage, des commerces de proximité, des restaurants, d'un casino et d'un centre de thalassothérapie. Depuis la rue, la façade de style anglo-normand, avec son décor coloré tout en finesse, attire le regard par-dessus la haie et le portail bas en bois peint en blanc qui marquent l'entrée de la propriété. Le jardin, clos de murs, planté de pins maritimes, d'ifs et de palmiers, entre autres essences d'arbres ou d'arbustes, une terrasse qui le surplombe à l'ouest et une dépendance couverte de lierre d'Irlande agrémentent l'ensemble. Construite en 1930 dans le style anglo-normand, la villa repose sur un soubassement en pierre. Au rez-de-chaussée, légèrement surélevé, la façade est constituée de pierres de taille et percée de baies droites de différents formats. L'étage présente une façade à colombages peints de couleur brique qui forment des motifs géométriques divers, soulignant la symétrie de l'élévation, rythmée par cinq fenêtres et une porte-fenêtre. Il est coiffé d’un toit en tuile plate, avec trois décrochements de toiture décoratifs. La villa comprend sept pièces principales, une salle de séjour, une salle à manger, une cuisine et quatre chambres à coucher.

Au coeur du Bocage, à proximité d’une petite ville avec commerces et services, une rapidité d’accès à l’A84 (Caen-Rennes), environ 5 minutes. Propriété à vocation équestre sur environ 5 hectares composée d’une belle maison de maître et de ses dépendances. Le logis principal de style classique s’élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle des pièces de vie dont une pièce de réception de plus de 50m², très lumineuse grâce à sa hauteur sous plafond et sa triple exposition, un bureau avec des baies vitrées ouvrant sur un très joli jardin à l’anglaise. Le palier-mezzanine de l’étage, des plus lumineux, distribue trois chambres dont une avec sa salle de douche privative, une salle de bains et des toilettes. Le second étage, légèrement mansardé, éclairé par deux lucarnes, présente notamment une très belle chambre avec un plafond cathédrale et une salle de jeux. Les dépendances en pierre forment au nord de la propriété une cour semi fermée avec un important potentiel d’aménagement, en gîtes par exemple. Une ancienne étable communique avec un manège couvert d’environ 500 m² et qui peut être transformé à un autre usage. Deux garages, une ancienne laiterie et une petite boulangerie en pierre, pleine de charme avec son sol authentique et sa cheminée viennent compléter l’ensemble de ces annexes. Pour celui qui le souhaiterait, il est possible de construire une carrière d’obstacles. Les prairies plates, sur un peu plus de 4 hectares 50 ares, sont idéales pour les chevaux. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, les vues dégagées sur le paysage environnant offrent un cadre idyllique. Vous êtes randonneur, à pied ou à cheval, la proximité du chemin de Guillaume ne pourra que vous réjouir. Bayeux Sotheby's International Realty intervient également sur les secteurs de la Côte de Nacre, Caen, Falaise et le Nord Cotentin

A l'orée de la Suisse normande, dans la campagne de Falaise, un ancien prieuré du 16ème siècle et ses dépendances, sur plus de 5 hectares. Le mur d'enceinte, percé d'un élégant portail en fer forgé est flanqué de piliers de pierre coiffés de chapeaux. Une porte piétonne est accostée à droite. La cour s'étend ensuite, devant l'ancien prieuré du 16ème siècle, baptisé « Les Logettes », avec en face une imposante grange du 15ème siècle. Une petite dépendance jouxte le portail. Le logis prioral, d'inspiration Renaissance, domine un parc arboré, avec son verger et sa prairie verdoyante. En contrebas d'une des ailes, le jardin est bordé par un ru. Au calme et sans vis-à-vis, le prieuré impressionne par la pureté et la simplicité de ses volumes, dictées par l'organisation de la vie monastique.

Château néogothique de 466m² entouré d'un parc de 7000m² clos de murs avec une végétation variée, différentes dépendances comme une chapelle, une orangerie, un pavillon de chasse, ou encore un double garage et ce à 15 minutes de Caen et la mer, moins de 10 minutes de Bayeux et environ 2h20 de Paris. Cette propriété édifiée à la fin du 19 -ème siècle est dotée d'une architecture riche comme le démontrent certaines sculptures sur les différentes façades traduisant sans la quête de la pierre philosophale, le perron mais aussi à l'intérieur avec l'escalier où nous trouvons de très beaux vitraux lui apportant une luminosité particulière. D'ailleurs les pièces à vivre sont traversantes (parfois triple exposition). Nous trouvons également des boiseries, cheminées, et parquets d'époque ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. La répartition des pièces est la suivante: au rdc: hall d'entrée et son escalier, sur la gauche un double salon, sur la droite: une salle à manger, une cuisine et un bureau. Le premier étage distribue 6 chambres, une salle de bains et des toilettes. Le second étage dispose d'une salle d'eau, une salle de bains et de 7 autres pièces (possibilité chambres à définir). Il s'agit d'une propriété qui convient tout à fait pour des projets de vie variés, à la fois pour une grande maison de famille, la réalisation de chambres d'hôtes ou de l'événementiel. . Contactez Thomas ROCHER au 06 03 04 47 63, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 440.406.056 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112073) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bayeux Sotheby's International Realty vous présente à la vente, un appartement situé à deux pas du quartier historique du Vaugueux et de ses restaurants réputés, du bassin Saint-Pierre, et de son marché dominical. La Résidence de bon standing construite dans la deuxième partie des années 1970, bénéficie en sous-sol de garages fermés et de caves. Les accès aux différents niveaux de l’immeuble se font par un ascenseur descendant jusqu’au sous-sol. Vous aurez le plaisir de découvrir au deuxième étage, cet appartement de très bon standing, entièrement rénové avec goût ; lors de sa visite, vous serez agréablement surpris par la luminosité de toutes les pièces. L’entrée est bien aérée et présente une jolie surface, le séjour-salon en L d’environ 40 m² ouvre sur un balcon d'angle grâce à trois belles baies vitrées, la cuisine aménagée et équipée d’esprit contemporain est très épurée dans son design. Partant de l’entrée, un couloir avec des espaces de rangement va distribuer deux belles chambres avec chacune un meuble dressing réalisé sur mesure ; chaque chambre ouvre sur le balcon filant de l’appartement. Une salle de douche avec une douche d’angle et un meuble vasque, des toilettes indépendants constituent les équipements sanitaires de cet agréable lieu de vie. Des annexes viennent compléter l’appartement : une cave et un garage fermé situés au sous-sol de l’immeuble. Vous souhaitez vivre dans un cadre avec le confort moderne, bénéficier de tout ce que peut vous apporter une grande ville universitaire, en faisant tout à pied ou à bicyclette ; alors cet appartement sera très certainement le vôtre.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente, à environ 20 minutes de Caen, par l'A84 (Caen-Rennes), au coeur d'une petite ville avec tous les commerces, services et activités sportives et culturelles, jolie maison de caractère édifiée sur quatre niveaux dont un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez notamment un vaste séjour-salon en L d'environ 60 m², une salle à manger séparée avec une cheminée et son insert ouvrant sur une agréable véranda donnant sur un jardin d'agrément très bucolique, une cuisine de belle facture aménagée et équipée vient compléter ce niveau. Il est possible d'organiser une vie de plain pied. Les deux étages supérieurs réservent six chambres aux espaces et volumes généreux. Quant aux équipements sanitaires, ils sont composés de deux salles de bains, une salle de douche privative à l'une des chambres, deux toilettes et lavabos dans deux des chambres du second étage. Un vaste garage avec une possibilité de garer quatre voitures constitue un réel plus pour un collectionneur. Maison familiale idéalement située et présentant de belles prestations.

Caen Nord ,en direction de la mer, avec les premières plages de la Côte de Nacre à environ 9 kilomètres, au coeur d’un joli village très recherché avec ses commerces et ses écoles, Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette demeure en pierre pleine de charme et très élégante, elle développe environ 280m² habitables et est édifiée sur un magnifique jardin d’agrément d’environ 2300m² très bien dessiné, fleuri de roses et planté d’essences variées , s’accédant par une jolie allée privative. Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une entrée avec un très bel escalier en pierre, une salle à manger (environ 25m²) et un salon séparé (environ 35m²) présentant chacun de beaux éléments anciens ( cheminées en pierre dont une est semi-monumentale, poutres et solives, sols). Les six chambres se répartissent sur les deux niveaux supérieurs. Un bureau et une salle de billard viennent compléter les espaces de vie.Quant aux sanitaires , ils se composent d’une salle de bains ,d’une salle d’eau ,d’un cabinet de toilette et de deux WC. Un dressing et une lingerie viennent apporter du confort dans l’organisation de la vie au quotidien. Des dépendances présentant un joli volume de stockage dont une avec un grand double garage. Dans la continuité du logis d’habitation, un très beau porche d’entrée monumentale vient fermer la propriété en partie clos de murs. Cette véritable maison de famille est idéale pour clientèle exerçant son activité professionnelle à Caen ou dans sa périphérie; Sa localisation géographique en fait un bien rare et unique.

iad France - Nicolas Schleich (06 15 50 10 49) vous propose : Annonce immobilière Superbe appartement disponible à Caen à partir du 4ème trimestre 2024 ! Description : Cet appartement spacieux est situé dans un quartier prisé de Caen et offre un espace de vie confortable et convivial. Voici la répartition des pièces : Entrée : 5 m² environ Séjour : 43 m² environ Salon : 0 m² environ Chambre 1 : 23 m² environ Chambre 2 : 11 m² environ Chambre 3 : 11 m² environ Couloir : 7 m² environ Buanderie : 4 m² environ Bureau : 0 m² environ Cuisine : 0 m² environ Salle de bain : 7 m² environ Salle d'eau : 5 m² environ WC : 1 m² environ Dressing : 3 m² environ Balcon : 20 m² environ Caractéristiques : Cet appartement lumineux et bien entretenu dispose de nombreux avantages : Une disposition fonctionnelle avec des pièces bien proportionnées Un séjour spacieux, idéal pour recevoir des invités ou pour se détendre en famille Des chambres confortables offrant des espaces privés pour chaque membre de la famille Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique Un dressing pour organiser vos vêtements et accessoires Un balcon offrant un espace extérieur agréable Emplacement : L'appartement est idéalement situé à Caen, proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans cet appartement confortable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Schleich EI (ID 61177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nuances immobilières vous propose à Caen quartier saint Nicolas,la possibilité d'acquérir un beau 3Pièces de 67m2 avec balcon exposé Est-OUEST au coeur d'un quartier ultra recherché proche des écoles les plus recherchées de Caen. Une pièce de vie de 26m2 ouvarnt sur un balcon de 6m2 exposé soleil du matin. ,2 chambres (12m2 et 10m2), salle d'eau et wc indépendant. Une cave et un parking inclus. Dernières normes phoniques et thermiques. Habitable entre fin 2024 et début 2025. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

NOUVEAU CHEZ VITALEPARGNE IMMOBILIER , dans un quartier privilégié de CAEN (14), superbe loft de 270 m2 habitable avec terrasse de 70 m2 environ comprenant: hall d'entrée, très grande pièce de vie avec cuisine ouverte et arrière cuisine, 3 chambres dont suite parentale avec salle de bains, salle d'eau et WC accès direct sur terrasse, une autre salle de bains, nombreux rangements, piscine intérieure et double garage (possibilité d'un troisième garage en location). TRES RARE.DPE : C .GES: C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2530 euros et 3460 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 100 euros. Mandat de vente n°292. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 800 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Guillaume DEZWARTE, Cabinet Vitalépargne Immobilier 16, rue de l'Académie -14 000 - CAEN 02 31 86 33 43. Portable : 06 81 36 15 49 - [email protected]. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

A quelques minutes de la gare de Caen, ce charmant appartement situé en plein centre ville est actuellement aménagé en bureaux et propose une surface de 162 m² sur deux niveaux. Une entrée accueillante conduit à un 1er bureau agrémenté par une cheminée, puis 2 autres bureaux avec placards et une pièce pour archive, l'ensemble complété par une séduisante cuisine aménagée et équipée. Au second étage, 4 grande pièces pouvant servir de bureaux ou de salle de réunion. Un dégagement, une salle d'eau, complètent l'agencement fonctionnel de ce lieu. Ce bien réinterprété a conservé son caractère authentique grâce à son parquet d'origine, ses boiseries, à sa belle hauteur sous plafond et ses cheminées. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2 710 euros et 3 710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cherryl Tirapu - Agent commercial EI RSAC : 534684859 Caen Copropriété de 2 lots. Cherryl TIRAPU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524684859 - CAEN.