ventes immobilier de luxe à Pélissanne, France

C'est dans un petit écrin de verdure que l'équipe Actus Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 135 m2 au calme dans le quartier recherché des Viougues. Au fond de l'impasse et passé le portail, on accède à la villa de plain-pied depuis l'aire de stationnement gravillonnée. La pièce de vie est traversante Est Ouest et bénéficie d'une belle lumière, et son ouverture sur le jardin offre une vue très agréable. Le salon est équipé d'une cheminée et la cuisine ouverte possède un espace déjeunatoire.  L'espace nuit est composé de 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'un bureau dressing. Plusieurs espaces et terrasses ont été aménagés autour d'une grande piscine en 11m x 3m, et sauront vous faire profiter de cet environnement protégé du voisinage grâce aux essences plantées avec soin. Une grande remise en pierre pour le stockage, un mazet et un four à pain complètent l'ensemble. A 5 minutes du centre, profitez du charme de la Provence ! Soyez notre VIP : Confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première et de nos biens « off-market ».  Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimation gratuite.

L'équipe Actus Immobilier vous présente cette superbe villa d'architecte de 280 m² habitables en position dominante à quelques kilomètres de Salon de Provence offrant une belle vue panoramique. Les espaces de vie sont lumineux : salon d'été et salon d'hiver s'ouvrent par de larges baies sur une grande terrasse avec piscine à débordement et sa vue spectaculaire.  Côté nuit, de plain-pied, ce sont 4 belles chambres chacune avec salle d'eau dont une suite parentale avec dressing.  En complément, une buanderie et une salle de bien-être avec jacuzzi et sauna.  Une restanque ombragée, un grand garage avec ascenseur et un parking extérieur complètent la parcelle de 1800m2 paysagée avec goût.  La villa est idéalement située à 5 minutes de la gare et du centre-ville, à 30 minutes de l'aéroport de Marseille et de la gare TGV d'Aix.  Prestations de standing, lumière et vue dégagée sont les atouts de ce bien unique  ! Confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations gratuites.

EXCLUSIVITE - Dans une résidence de haut standing construite en 2023, à 5 minutes à pied du centre-ville, un appartement de 63,10 m², avec une terrasse de 25 m² et une vue dégagée sur la ville et les Alpilles. Celui-ci se compose d'un séjour avec une cuisine équipée donnant sur la terrasse. Dans la partie nuit, se trouvent 2 chambres et une salle de bain. Doté de beaux matériaux, cet appartement possède de nombreux placards et rangements. Ses prestations proposées et sa localisation proche du centre-ville font un atout majeur de cet appartement très agréable à vivre. Un garage et un parking privatif complètent ce bien rare à la vente. Pas de procédure en cours sur la copropriété. 1200 euros de charges annuelles. 24 lots dans la copropriété. Possibilité de location meublée pour un prix attractif. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,222.44 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village proche de Salon-de-Provence, une maison des 18e et 19e s avec jardins et terrasses suspendues. Au centre du village, la maison est facilement accessible via un grand portail en fer. Une terrasse basse gravillonnée sert d'aire de stationnement pour plusieurs véhicules, prolongée d'un garage fermé par un portail en bois cintré. Un petit escalier permet de rejoindre la terrasse haute, ombragée par un majestueux marronnier et qui donne sur le rez-de-chaussée de la maison. Un petit portail enchâssé dans le mur de clôture permet aussi un accès direct depuis la rue. Les restanques sont orientées au sud. De hauts murs de clôture maçonnés à pierre vue, la fontaine et le jacuzzi apportent fraîcheur et intimité à la propriété. La maison est organisée en deux corps de logis. Une aile plus récente ferme la terrasse supérieure pour créer une cour semi-ouverte orientée au sud-est. Au nord, un petit jardin intimiste, lui aussi en restanques, est planté de multiples spécimens d'essences locales, dont des oliviers et des amandiers.

René Mendez a le privilège de vous présenter une propriété d'exception, située dans les hauteurs du Val de Cuech. Découvrez cette majestueuse maison de 227,49 m2 habitables, ancrée sur un terrain en restanque d'un peu plus de un hectare, offrant un panorama exceptionnel qui captivera les amoureux de la nature.   Cette maison se dresse fièrement, entourée d'une oliveraie de 259 pieds, évoquant l'authenticité et la richesse de la Provence. Le hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 55 m2 avec double salon doté d'une cheminée et salle à manger, et conduit à une cuisine séparée, une buanderie, une penderie et des toilettes séparées. Chaque espace est conçu pour optimiser le confort et le bien-être.   À l'étage, la distribution des espaces privés est pensée pour l'intimité, avec quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage.   Le sous-sol de 75m2 est un monde en soi avec une salle de réception dotée d'une cheminée, une salle de billard, un atelier et une cave triple ainsi qu'une cave à vin, pour les passionnés d'oenologie et de réceptions.   La maison est équipée de climatisation réversible et d'un système de ventilation, assurant une qualité de vie incomparable été comme hiver. L'espace extérieur n'est pas en reste, avec un double garage, un barbecue et un cabanon indépendant de 35m2 pour vos activités de jardinage ou vos loisirs créatifs. On pourrait aussi imaginer de la location courte durée ou l'héberegement des proches.   L'avis de René : Cet écrin provençal est une rare opportunité de fusionner vie moderne et charme rustique. La parcelle est divisible, offrant de multiples possibilités. C'est la promesse d'une vie de rêve dans un cadre privilégié.   Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cette Demeure. Contactez-nous pour planifier une visite et saisir cette opportunité ! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS BESSAT et associés vous proposent :Appartement à vendre - SALON DE PROVENCE (13300)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SALON de Provence, Quartier Résidentiel à quelques minutes de l'hotel de ville, dans une petite Copropriété 'LE CHAGALL' SUPERBE Appartementen RDC, climatisé, de type 3/4 en VEFA de 82m² habitables, espace de vie de 39.20 m², 2 chambres, cellier, 2 TERRASSES privatives, 2 JARDINETS privatifs, GARAGE DOUBLE en sous -sol. Programme RT 2012, Début des travaux 09 2023. Prix : 375 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 059/3087 pour toute informations complémentaires veuillez contacter Sophia GINI au 06.09.80.84.03 ou Jérome GOURDON au 06.19.19.85.79- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Sophia GINI au 06.09.80.84.03Contact : 06.09.80.84.03- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS BESSAT et associés - Notaires à Salon-de-Provence - N° SIRET : 39185251400028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

1894-l'immobilier vous propose un appartement T3 (possible T4) de 139,41m2 loi carrez / 146,63m2 au sol, à Salon de Provence. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour lumineux avec cheminée de 71,72m2 et d'une cuisine de 8,34m2. Le coin nuit se compose d'un dégagement, d'une salle d'eau de 6,23m2, d'un WC séparé et de deux chambres spacieuses de 12,28m2 et 16,30m2. Le bien est au 1er étage d'une co-propriété calme et agréable de 2 lots d'habitation. Absence de charges de copropriété. Les plus de ce logement : - De beaux volumes, alliance du confort et du charme de l'ancien : tomettes au sol, arche en pierre de Rognes, cheminée, pompes à chaleur air/air et menuiseries PVC double vitrage. - Travaux de couverture de toiture et traitement de charpente réalisés en mars 2023 et travaux de peinture réalisés en octobre 2023. Le bien ne dispose pas de stationnement privé mais vous avez la possibilité de souscrire à la carte ''Résident centre-ville''. Idéalement situé à proximité immédiate de la fontaine moussue, des commerces et des services. Certaines photos représentent un exemple des travaux possibles dans un style scandinave. Visite vidéo disponible sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1370 € par an. Prix moyen des énergies indéxés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : le 06/04/2023. https://www.georisques.gouv.fr/ Contact : Frédérick LIDO - 0629774862 - [email protected] Contact: Frédérick LIDO - Chef de Projet Immobilier 1894 AIX EN PROVENCE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 847 858 818. Ville du greffe : SALON DE PROVENCE) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur Référence agence : 13178

Exclusivité. Rare à la vente, dans le centre ville de Salon de Provence, bel ensemble immobilier comprenant deux maisons de caractère avec garages et un grand jardin d'environ 840m2. Ces deux maisons, actuellement indépendantes, offrent de nombreuses possibilités: outre le potentiel d'agrandissement et de construction, un investissement locatif, un projet mêlant habitation et activité professionnelle ou tout simplement la réunion de ces deux entités pour créer une très grande et belle maison de famille avec jardin et piscine. Travaux à prévoir. Pour plus de détails, merci de nous consulter.

DE RETOUR A LA VENTE ! A quelques minutes du centre ville Salon, dans un écrin de verdure, comment imaginer que se niche cette Bastide du XVIIIème, et ses 485 m², au cœur d’un parc de 3300 m² aux arbres tricentenaires. Découvrons ensemble ce domaine exceptionnel, par la qualité de sa rénovation qui a respecté l’authenticité des lieux. Jugez en plutôt : nous accédons par un double portail sécurisé au domaine par l’arrière de la Bastide. Après avoir cheminé sur les allées, parmi les fruitiers, nous découvrons la Bastide :120 m² d’une première terrasse plein sud bordent la demeure. Nous atteignons une véranda, ancienne halle aux poutres à 4 mètres de hauteur, transformée en un salon de 80 m² exceptionnel à plusieurs titre : pierres d'Egypte au sol, grand jacuzzi et poêle en faïence; une immense baie vitrée plein sud s’ouvre sur une piscine de 17*7 avec couloir de nage à contrecourant. Ce salon nous permet d’accéder à l’un des atouts rares de cette bastide : une cave voûtée tout en pierre de 36 m² ! Attenant au SPA, une salle bien être de 28m² équipée d’un sauna, d’une douche a jet hammam. Dans le prolongement de ce salon, découvrons un espace qui peut être indépendant : une chambre de 35 m², ouverte sur le jardin, avec une imposante cheminée à la française, deux dressings, une salle d’eau de 8 m²2, une cuisine équipée et un WC indépendant. Visitons maintenant le cœur de la Bastide : nous entrons dans une vaste pièce de 43 m² ; une somptueuse cheminée à la française règne sur la pièce et diffuse sa chaleur par conduit dans tout l’étage. Un salon baigné de la lumière du sud donne sur le parc, lui succède un premier espace séjour, prolongée par une cuisine totalement équipée de 18 m². A ce niveau nous nous trouvons encore une chambre de, qui, comme toute les chambres de la Bastide, possède son espace salle d’eau, toujours harmonisé aux couleurs de la pièce dans des matériaux contemporains ; Une mezzanine de 23m² surplombe le salon et dessert 4 mini suites de 13 à 20 m², dont une avec véranda et une chambre bureau de 13 m² ; un cabinet de toilette complète le niveau. Nous sortons de la Bastide pour accéder au parc et au préau qui borde sur 120 m² la piscine. Une cheminée à double foyer offre un espace barbecue à la mesure de l’endroit, face à un espace solarium de 80 m². Une ''maison d'invité'' de 20 m² avec salle d’eau et WC, ouverte sur le parc, complète l'endroit. La propriété comporte aussi une maison de gardien de 55 m² avec son extérieur, totalement indépendante avec une autre entrée hors de la propriété. Cette maison T3 avec cuisine équipée est actuellement louée pour 810€, ce qui permet de couvrir toute les charges foncières, assurances et une partie du chauffage de la Bastide. Coté prestations : le bien être de l’endroit est assuré par une excellente chaudière au fuel, des Split de climatisation réversibles sont installées dans la partie secondaire à la Bastide. L’atout rare de l’endroit : la Bastide est totalement autonome en eau: eau du canal pour le parc (arrosage automatique) et forage avec filtre UV qui alimente la maison. Un garage fermé de 16 m², une zone couverte à l’entrée et un espace pavé permette de garer au moins 6 véhicules. Les mots ne suffisent pas à décrire l’endroit venez visiter et vivre l’émotion qu’il procure… Aéroport de Marignane à 30mn, Gare AIX TGV à 30 mn, Aix en Provence à 23mn et Marseille à 30 mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834427)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS BESSAT et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - SALON DE PROVENCE (13300)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SALON DE PROVENCE, Maison de Plain-pied avec jardin et garages - SALON DE PROVENCE Maison de plain-pied T5 de 102m², mitoyenne d'un côté, remise, garages, et jardin piscinable. La villa 5 pièces dispose d'un hall, un salon, un salle à manger, une cuisine, un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Rafraichissement et travaux d'isolation à prévoir. Jardin exposé su accessible en voiture, garages, un atelier et cour - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1629 à 2203 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 378 000 € dont Hon. Négo TTC charge acq - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Réf : 059/3136 Pour toute visite ou renseignement, contactez Jérôme GOURDON 0619198579 - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1629 à 2203 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 378 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € - Réf : 059/3136- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Jérôme GOURDON 0619198579Contact : 06.19.19.85.79- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS BESSAT et associés - Notaires à Salon-de-Provence - N° SIRET : 39185251400028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

MAISON D'ARCHITECTE  L'agence Bastien Arfi vous propose dans un quartier résidentiel de SALON DE PROVENCE (13300), cette maison de 6 pièces de 160 m² sur une parcelle de 560 m2. Moderne et récente (2015) , cette villa sur 2 niveaux, nichée sur les hauteurs et au calme d'une impasse, vous offre une vue imprenable sur la ville toute proche. Une belle pièce à vivre de 60 m², composée d'une cuisine de belle facture et d'un salon, baignée de lumière grâce aux baies à galandage ouvrant sur la terrasse de 70 m2, une buanderie , un wc, un bureau et un garage de 30 m2, composent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un dégagement distribue la suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative, trois chambres, une salle de bains et un second wc indépendant. Cette maison,en excellent état, offre de belles prestations: un interphone et un visiophone assurent un accès sécurisé, chauffage au sol, climatisation gainable, aspiration centralisée et pour ne bonne isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium brossé à double vitrage avec volets roulants. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires, primaires et collèges) , crèches sont implantées à proximité. Proche du centre ville, vous avez tous les commerces et lieux culturels ou de loisirs à votre portée.Pour vos déplacements professionnels ou autres: la gare de Salon, les autoroutes A7 et A54 et la nationale N569 sont facilement accessibles. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (122 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

iad France - Audrey Laffond (06 25 68 26 03) vous propose : Exceptionnel sur Salon-de-Provence, Magnifique Mas Provençal de 1900 divisé en 2 habitations sur un terrain de plus de 2500 m2 en campagne. Un Mas rénové de 155 m2 composé au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, un salon, une salle à manger, une buanderie/cellier, wc, à l'étage un dressing, 4 chambres, salle de d'eau, wc. Un bureau indépendant. Un Deuxième Mas de 112 m2 entièrement à rénover composé d'une cuisine, salon, salle à manger, à l'étage 2 grandes chambres, salle d'eau et wc. Nombreuses Dépendances avec un hangar de 300 m2, atelier de 60 m2 et un grand garage de 124m2. Piscine 11 x 4. Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques avec revente, climatisation, pompe à chaleur, double vitrage, fosse septique, forage. Enorme potentiel encore à exploiter. Cachet, authenticité et charme pour ce Mas Provençal à découvrir. Activité professionnelle possible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Laffond EI (ID 21663), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 824808133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

M-OI Salon-de-Provence vous propose à la vente référence 4203-ASA sur plus d'un hectare un ensemble immobilier composé d'une construction principale, d'une dépendance attenante, de plusieurs annexes et des ruines. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4203-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Bénéficiez d'une localisation privilégiée en pleine nature, à quelques minutes des services essentiels que propose la charmante ville de Salon de Provence. Description intérieure : Cette propriété dispose d'une habitation principale de type 4 d'environ 170m2 qui se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'une véranda, d'un séjour, d'une suite parentale avec sa pièce d'eau, d'une deuxième chambre, d'une buanderie et d'une deuxième pièce d'eau. A l'étage, se trouve une troisième chambre avec dressing. Le batiment se prolonge d'un studio d'environ 29m2 indépendant avec un séjour, salle d'eau et WC. Avantages extérieurs : Comme annexes, vous trouverez un atelier fermé d'environ 10m2, un grand capport, un ancien hangar, un mobil home raccordé aux réseaux, deux remises en formes de tunnel de 25 et 50 m2 environ. Le terrain est piscinable. Conclusion : Des travaux sont à prévoir pour révéler son plein potentiel. Il y a possibilité d'exploiter une activité, faire un atelier, créer des zones de stokages, elevages d'animaux ... -- -- À votre service : Anthony SANS - +33617570016 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 4203-ASA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr