ventes immobilier de luxe à Strasbourg, France (page 3)

Situé à proximité du Wacken, au début de Schiltigheim, cet authentique loft de 213 m² propose des finitions haut de gamme. Entièrement climatisé et doté d'un système de chauffage innovant via plinthe chauffante, il prend place au 2e étage avec ascenseur et bénéficie d'une terrasse de 150 m². L'entrée de l'appartement est équipée de nombreux rangements sur mesure et donne déjà le ton des volumes. Elle mène à la pièce de vie de 100 ² dont la hauteur atteint par endroit les 4 mètres sous plafond. Dotée d'une confortable cuisine ouverte avec îlot central, elle est agrémentée de nombreuses ouvertures équipées de B.S.O et se voit prolongée de plain-pied par la terrasse orientée Ouest. Une chambre de 13 m², une pièce de 8,3 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une spacieuse buanderie complètent ce niveau. Dans le séjour, un meuble sur mesure abritant une cheminée à l'éthanol dissimule astucieusement l'escalier permettant d'accéder à l'étage supérieur. Intégralement vitré et surplombant la pièce de vie, ce dernier offre une vaste suite parentale de 37 m² qui comprend une chambre, un coin bureau et enfin une salle de bain avec douche et baignoire. Ses généreux volumes tant intérieurs qu'extérieurs et la qualité de ses finitions et de ses équipements font de loft un bien rare à la localisation idéale. Commerces à proximité Écoles à proximité Tram à moins de 2 minutes à pied CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2600 euros Contact : Martial 06.63.65.66.23 Copropriété de 49 lots Charges annuelles : 2943 euros. Martial MANCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908877079 - Strasbourg.

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER BISCHHEIM En vente à SCHILTIGHEIM, RUE DE LA ZINSEL (67300) un appartement 3 pièces de 93.22 m². Au sein d'une copropriété bien entretenue des années 70, le logement se situe au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement sur mesure donnant accès à la cuisine indépendante et équipée ainsi qu'à la pièce de vie. La pièce de vie d'environ 40 m² se voit baignée de luminosité grâce à sa disposition traversante, avec d'un côté, vue sur la forêt noire et de l'autre sur le quartier résidentiel, le tout sans vis à vis ! Depuis cet espace, vous avez accès également au balcon. Pour votre confort, une climatisation a été installée. Pour le côté nuit, un couloir dessert ensuite 2 chambres ( 14.93 m² et 13.58 m²) une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage au gaz est collectif avec compteur individuel. Pour le stockage, une cave et un grenier sont vendus avec le bien. Côté copropriété, vous y trouverez un local vélo, un parking collectif et un jardin arboré qui vous permettra de profiter des beaux jours ou de faire jouer vos enfants en toute sécurité. Récemment rénové, le choix des matériaux et la décoration font de cet appartement un bien de charme à proximité des commerces et des transports. Vous n'avez plus qu'à rajouter vos meubles, votre touche personnelle et à vous y installer ! Une pharmacie se trouve à 50 mètres du logement, une école maternelle à 3 min à pied, la station de tram 'Le Marais' se situe à environ 1 km et des lignes de bus à proximité. Pour en savoir plus sur ce bien ou pour le visiter, contactez sans plus tarder votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER à BISCHHEIM. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3235 euros.

Située à 10 minutes de Strasbourg, au sein d'un quartier très calme et prisé, cette maison d'architecte prend place sur une parcelle de 12 ares et développe 240 m². Construite en 2006, cette réalisation se distingue par ses prestations de qualité, ses volumes et sa luminosité. Son vaste jardin arboré offre un cadre de vie bucolique. Un spacieux hall d'entrée s'ouvre sur la pièce de vie de 65 m² réunissant une salle à manger et un bel espace salon. Les baies vitrées baignent l'atmosphère d'une abondante luminosité tout en offrant une vue très agréable sur le jardin. Elles permettent un accès direct à une terrasse de 40 m² exposée plein Sud. Indépendante de la pièce de vie, la cuisine équipée développant 26 m² dispose d'un coin dînatoire et d'un accès privilégié à un patio. Dotée d'un haut niveau de confort à l'image de son chauffage au sol, la maison propose également au rez-de-chaussée une chambre et une salle d'eau indépendante, pouvant aisément être réunies pour composer une suite parentale. Une buanderie avec un accès direct au jardin et au sous-sol et un garage double de 31 m2 complètent les prestations de ce niveau. Construite en demi-niveaux, les paliers offrent l'avantage de proposer des espaces très fonctionnels et indépendants. Depuis le rez-de-chaussée, quelques marches permettent d'accéder au premier palier, lequel propose une chambre de 17 m² et une salle de bain. Au second palier, un dégagement mène à deux belles chambres de 19 m² dotées de rangements intégrés et dont une profite d'un toit terrasse de 18 m² avec une vue sur le jardin. Un débarras pouvant être aménagé en dressing complète ce niveau. Ce bien de caractère à la localisation idéale saura séduira une clientèle familiale à la recherche d'un cocon entouré de verdure. Garage double Caves en sous-sol Cabane de jardin École primaire à 5 min à pied Restaurants à 5 min à pied CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.050 euros et 2.840 euros Contact : Joris 06.70.19.44.25 Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

Idéalement situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing construite en 2022, à seulement 10 minutes de Strasbourg, cet appartement de 95 m2 et son jardin de 168 m2 offre des prestations de grande qualité et un cadre de vie paisible. L'entrée est dotée de nombreux placards sur-mesure et s'ouvre sur un dégagement qui dessert les différents espaces. Au bout de celui-ci, prend place une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur-mesure haut de gamme avec îlot central et plan de travail en granit. Dans son prolongement, la terrasse de 60 m2 de plain-pied permet d'accéder à un joli jardin privatif de 168 m2 exposé sud-est - sud-ouest. L'espace nuit, agrémenté d'un parquet en chêne massif, accueille trois chambres, dont une suite parentale avec un espace dressing et une élégante salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne. Vendu avec deux garages, ce bien proche de toutes les commodités offrira à ses futurs heureux propriétaires tout le confort de l'habitat contemporain. Boulangerie à 8 min à pied Magasin bio à 15 min à pied Arrêt de bus à 5 min à pied CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 820 euros Contact : Joris 06.70.19.44.25 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840 euros. Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

Situé à 10 minutes de Strasbourg, cet appartement de 150 m2 prend place au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 5 lots construite en 2017. Doté de deux belles terrasses de 21 et 15 m2 idéalement orientées, il se distingue par la grande qualité de ses prestations, à l'image des nombreuses menuiseries sur-mesure réalisées par un ébéniste meilleur ouvrier de France. L'entrée se présente en dégagement avec rangements intégrés, s'ouvrant sur la spacieuse pièce de vie de 62 m2 agrémentée de 3 mètres linéaires de placards. De larges baies vitrées baignent l'atmosphère d'une abondante luminosité et offrent des accès de plain-pied aux deux terrasses orientées sud-est et sud-ouest. Avec ses lignes épurées, la cuisine sur-mesure équipée avec de l'électroménager haut de gamme prend place dans le prolongement du séjour. L'espace nuit se compose d'une salle de bain avec baignoire et douche, de deux chambres et d'une suite parentale de 24 m2 dotée d'un dressing sur-mesure, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct sur la terrasse de 15 m². Une buanderie/cellier vient parfaire l'ensemble. Vendu avec un double garage et une place de parking PMR en extérieur, l'appartement se distingue par sa grande fonctionnalité et ravira les amateurs du confort contemporain. Supermarché à 10 min à pied Professionnels de santé (dentiste, médecin, kinésithérapeute) à 10 min à pied Arrêt de bus à 10 min à pied CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1090 euros Contact : Joris 06.70.19.44.25 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

Située dans le secteur très recherché de la colline, dans un environnement verdoyant et exclusif à seulement 15 minutes du centre-ville de Strasbourg, cette villa aux prestations haut de gamme prend place sur un terrain soigneusement paysager de 32 ares à l'abri des regards. Construite en 2019, elle développe 354 m² et affiche de hautes performances énergétiques. L'entrée sur la propriété est marquée par une longue allée aménagée avec soin positionnant la maison en retrait de la rue pour une intimité préservée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un confortable hall d'entrée jouxté par un patio. Avec son palmier, ce dernier apporte une touche d'exotisme à ce bien aux lignes épurées. Le regard est ensuite irrémédiablement attiré par l'espace bien-être blotti derrière un vitrage tout en transparence. Il accueille une piscine intérieure carrelée de mosaïques, un sauna, un jacuzzi ainsi qu'une douche sensorielle. Afin de prolonger la détente, une première terrasse est accessible de plain-pied. La visite se poursuit avec l'espace de vie de près de 80 m² qui accueille une salle à manger dont la hauteur sous plafond culmine à 6 mètres de hauteur. La cuisine ouverte dotée d'équipements haut de gamme lui fait face tandis que le salon, dans une ambiance plus intimiste se voit réchauffé par une cheminée à triple foyer. De larges ouvertures équipées de BSO inondent l'ensemble d'une abondante luminosité et offrent un accès de plain-pied à la terrasse. Depuis celle-ci, la piscine au sel de 12x4m et le jardin sans vis-à-vis se laissent admirer. Orienté plein Ouest, ce point de vue sur la verdure promet des couchers de soleil envoûtants. Un bureau agrémenté d'une vue sur le patio complète le rez-de-chaussée. La montée vers l'étage supérieur s'effectue par un escalier aérien où se marient harmonieusement béton banché, bois massif et garde-corps en verre. Une verrière zénithale surmonte l'ensemble tandis qu'un jeu de passerelles dessert les différentes pièces. Ce niveau propose une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie ainsi que quatre chambres. La suite parentale, quant à elle donne sur le patio côté chambre et offre une superbe vue sur le jardin et la piscine côté salle de bain. Le sous-sol semi-enterré n'est pas en reste et accueille une superbe cave à vin, une salle de sport ainsi qu'un appartement indépendant de deux pièces, idéal pour recevoir des hôtes en toute intimité. Un garage double équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter les prestations de ce bien hors normes tant par le confort de ses prestations, la luminosité de ces espaces que par sa localisation prisée. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880 et 1250 euros Contact : Joris 06.70.19.44.25 Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

LINGOLSHEIM - CALME - LUMINEUX - NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Charmante maison de famille de 216m² au sol (199m² carrez) dans un quartier calme de Lingolsheim. Vous y trouverez un espace de vie avec cuisine ouverte équipée, de 58 m² donnant accès à un bureau/chambre de 13m² ainsi qu'à l'extérieur, un wc et une deuxième chambre de 13m² également au rez de chaussée. Au premier étage, 2 grandes chambres de 19m² chacune dont une avec mezzanine, une grande salle de bain avec WC, un grand dégagement. LE GROS PLUS : Un sous sol aménagé de 63m2 comprenant une salle d'eau avec coin buanderie et WC, 3 pièces (bureau, salle de jeux, rangements de12m² / 14m² / 15m²), ainsi qu'une chaufferie/atelier. Ce sous-sol peut être utilisé pour une activité professionnelle car il possède également une entrée indépendante. Stationnement extérieur pour 2 voitures. Jardin arboré sans vis à vis avec coin terrasse et coin salon de jardin ainsi que des espaces verts. Vous vous y sentirez comme dans un cocon ! Chaudière gaz de 2019. Pour plus d'informations , contactez nous sans plus attendre afin de découvrir cette demeure de charme. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie KUNTZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913.807.467 - .

En exclusivité à Souffelweyersheim ! Située à 15 minutes de Strasbourg centre et gare et à 5 minutes des principaux axes autoroutiers, au sein d'un quartier très calme et prisé, cette maison située en seconde ligne prend place sur une parcelle de 6,28 ares et développe 168 m2. Construite en 1976 et réaménagée en 2010, cette réalisation se distingue par ses prestations de qualité, ses volumes et sa luminosité. Un spacieux hall d'entrée s'ouvre sur la pièce de vie d'environ 65 m2 réunissant un bel espace salon, salle à manger et cuisine. La triple exposition de la pièce, secondée par la baie vitrée du salon baigne l'atmosphère d'une abondante luminosité tout en offrant une vue très agréable. Elle permet un accès direct à une pergola exposée Sud. Dotée d'un haut niveau de confort, la maison propose au premier niveau une belle suite parentale de 18m2 avec dressing séparé ainsi qu'une grande terrasse. Vous accèderez également à deux autres chambres d'environ 12 et 13 m2, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche en plus de sa baignoire et refaite en 2021. La maison dispose d'un accès à des combles aménageables. Un vaste sous-sol composé d'un garage double avec porte motorisée, d'une buanderie et d'une pièce de vie aménagée d'environ 28m2 pouvant servir de chambre ou salle de sport. A l'extérieur, une piscine hors sol sans vis-à-vis, chauffée par une pompe à chaleur vous promettant un idéal de vie confortable au coeur d'un cadre privilégié. Un bien à la localisation idéale qui saura séduire les personnes à la recherche d'un cocon entouré de verdure. - Ravalement de façade effectué en 2022. - Chauffage au fuel - Chauffe-eau thermodynamique de 2021 - Volets électriques dans toutes les pièces Arrêts de bus à 7 min à pied Shopping promenade et pôle santé à 7 min en voiture ou 10 min à vélo École primaire et maternelle à 3 min à pied Collège à 4 min à pied Supermarchés à 10 min à pied ou 3 min en voiture (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG.

Situé au calme, dans un quartier résidentiel prisé à seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg, ce terrain plat et viabilisé propose 9 ares dont 6,5 constructibles. Libre d'architecte et de constructeur, il prend place en retrait de la route et offre une vue dégagée sur les champs. Un permis de construire est validé pour une vaste villa contemporaine de 211 m² avec piscine telle que présentée dans les projections. Commerces à 5 min en voiture Ecole maternelle et primaire à 5 min Accès autoroute à 3 min Contact : Kévin 06.95.36.00.99

Située à quelques pas d'un arrêt de tram et à proximité de l'accès autoroute, cette maison d'architecte de 267 m² prend place sur un terrain arboré et paysagé de 8 ares agrémenté d'une piscine. Construite en 2009, elle offre des prestations soignées parfaitement adaptées à un art de vie familial. L'entrée sur la propriété s'effectue par une longue allée qui permet de placer la maison en retrait des regards indiscrets. Quelques marches mènent à l'entrée qui s'ouvre sur la vaste pièce de vie de 81 m² qui comprend une cuisine ouverte avec espace dînatoire, une salle à manger ainsi qu'un agréable salon surmonté d'un vide sur séjour. Les généreux volumes de l'ensemble se voient baignés de lumière par de nombreuses ouvertures offrant un accès de plain-pied à la vaste terrasse en bois. Dotée d'une pergola bioclimatique, elle constitue un espace de choix pour profiter pleinement de l'extérieur et de la piscine chauffée blottie dans la verdure et orientée Sud. Un jacuzzi prend place en face de la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également un salon TV, un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. L'étage supérieur, consacré à l'espace nuit dessert quatre chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain. Le second et dernier étage dispose quant à lui d'une suite parentale dotée de sa salle d'eau privative et d'une mezzanine. Entièrement climatisée, cette maison constitue un véritable cocon de confort tout en garantissant des consommations énergétiques raisonnables notamment grâce à sa pompe à chaleur. Un sous-sol de 142 m² encore à exploiter vient compléter les prestations de ce bien haut de gamme qui n'attend qu'une nouvelle famille pour écrire la page suivante de son histoire. Double garage Deux places de stationnement Commerces à 5 min en vélo Ecoles à 5 min en vélo 4 min à pied du tram ligne A et E CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1526 et 2064 euros Contact : Kévin 06.95.36.00.99 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

À ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN, à deux pas de STRASBOURG, magnifique maison de 247 m2 au sol (230 m2 habitables) construite dans les années 1970 sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 10 ares ! Superbe maison de caractère et agréable à vivre, idéal pour une famille ! Proche du Domaine de l'Ill, des axes autoroutiers, des transports, des commerces et des marchés, cette maison est idéalement située au fond d'une impasse !    Au rez-de-chaussée : Une entrée, Une grande pièce de vie de 52 m2 vous immergeant dans le jardin grâce à ses grandes baies vitrées, Une grande cuisine équipée,  Une chambre ou bureau de 12,5 m2, Une toilette (avec lave-mains).   À l'étage : Deux chambres d'environ 13 m2, Une salle d'eau (double vasques, douche et toilette),  Une salle de bains (double vasques, baignoire, douche et toilette),  Une chambre parentale  de 33 m2 : une chambre, un dressing, Une suite junior  de 34 m2 : Une chambre,  Un espace bureau,  Une salle de bains (vasques, douche et baignoire),  Une toilette séparée, Une buanderie.   Au sous-sol : Une chaufferie, Trois grandes pièces de stockage, Une grande pièce de 32 m2 pouvant être aménagée (salle de jeu, salon cinéma, etc.), avec accès indépendant vers l'extérieur.    Autres : À 5 minutes à pied du Tram A,  La maison possède de grands placards et dressings dans toutes les pièces, Jardin magnifiquement arboré, isolant le terrain du voisinage avec éclairages extérieurs et arrosage automatique, Portail automatique, porte sectionnelle du garage double automatique et une place de parking à l'entrée du terrain, Chauffage au fioul, Maison saine, construction de qualité et parfaitement entretenue !     « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 995 000 € Net vendeur (+ 3.92 % d'Honoraires d'agence, soit 1 034 000 € HAI).

Situé à Illkirch-Graffenstaden, à proximité de l'ensemble des commodités, cet appartement de 81 m2 est le produit d'une rénovation contemporaine de qualité dans une ancienne bâtisse de 1925.    Au premier étage (sans ascenseur) : un hall d'entrée un salon lumineux orienté Sud-Ouest avec agencement sur mesure une belle cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur l'espace salon et donnant sur un petit balcon une salle d'eau (douche à l'italienne et vasque) avec chauffage au sol une première chambre de 14,72 m2 avec placards et tête de lit sur mesure une seconde chambre de 14,27 m2 également avec des placards sur mesure un cabinet d'aisances   Au sous-sol :  une grande cave d'environ 16 m2   À l'extérieur : deux places de parking situées devant l'entrée principale     Autres :  parquet massif, radiateurs en fonte, belle hauteur sous plafond double vitrage PVC  vitraux et escalier en bois massif dans les parties communes  agencement sur mesure (placards, meuble télé, tête le lit, bureau) réalisé par une menuiserie locale    Les plus :  syndic bénévole charges de copropriété faibles : 170€/mois (eau + chauffage) avec marge de sécurité immeuble de 3 logements, uniquement des propriétaires tramway A à proximité   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Prix : 281 500 € Net vendeur (+ 5.86 % d'Honoraires d'agence, soit 298 000 € HAI).

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN - Illiade, En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier, venez découvrir cet appartement F4 idéalement situé, à deux pas du tram A et du centre-ville de Illkirch et de toutes ses commodités. Beau 4 pièces de 88,49m², exposé sud/ouest. Un lumineux séjour avec cuisine ouverte d'environ 32,5m², un balcon de 17,45m² exposé sud/ouest avec une vue dégagée sur l'Ill. 3 chambres de 13m² chacune, une salle d'eau avec WC séparé, plusieurs placards de rangements, un espace cellier. L'appartement est vendu avec un garage avec porte motorisée (et prise électrique), et une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. L'environnement est très agréable, le centre-ville d'Illkirch étant très dynamique, vous profiterez de cet emplacement privilégié. N'attendez-plus et contactez notre agence Christelle Clauss Immobilier pour plus d'informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4872 euros.

Situé dans un charmant village de l'Eurométropole, à seulement 15 minutes du centre-ville de Strasbourg, cette résidence à taille humaine offre un réel confort de vie. Blottie au coeur de généreux espaces verts, elle constitue un mariage harmonieux entre une architecture contemporaine épurée et l'utilisation de matériaux traditionnels à l'image de ses bardages bois et de ses tuiles en terre cuite. Lové au dernier étage, l'appartement développe 135 m². Sa conception adaptée à un art de vie contemporain marque une séparation entre l'espace nuit et les pièces à vivre. Le séjour agrémenté d'une cuisine ouverte offre une généreuse surface de 53 m² baignée de lumière grâce à ses ouvertures donnant sur la vaste terrasse de 45 m² idéalement orientée Sud-Ouest. Une première chambre jouxte le salon et donne également sur cette terrasse. L'espace nuit se compose quant à lui d'une salle de bain, d'une buanderie, de deux chambres et d'une suite parentale dotée de sa salle de bain et d'un accès à une seconde terrasse de 12 m² orientée Est. Trois places de parking viennent compléter les prestations de ce bien qui répond aux dernières exigences de la réglementation thermique 2020 avec notamment son plancher chauffant rafraichissant et sa production d'eau chaude et chauffage par pompe à chaleur. Nombreuses commodités dans le village Piste cyclable pour rejoindre Strasbourg et Molsheim dans le village Futur parking relai de l'extension du Tram F (mise en service 2025) à quelques minutes de la résidence Contact : Sandra 07.71.00.97.72 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Située à 10 minutes de Strasbourg, cette maison construite en 1987 avec des matériaux de qualité, prend place sur un terrain de 8,82 ares et développe une surface de 247 m² sur trois niveaux. Elle offre des volumes fonctionnels et de magnifiques espaces extérieurs, à l'image de son jardin paysagé et de sa piscine chauffée exposée plein Sud, promettant un idéal de vie confortable au coeur d'un cadre privilégié. L'entrée dotée de placards de rangements dessert les différents espaces. Côté jour, la cuisine équipée est dotée d'un espace bar et se prolonge sur une agréable véranda avec vue sur la piscine et accès direct sur la terrasse. Séparé de la cuisine par un mur pouvant être ouvert, le salon-salle à manger de 30 m2 permet également de profiter de plain-pied de la terrasse. En contrebas de celle-ci, se trouve la piscine de 10 x 4,5m de grande qualité (structure béton, volet roulant immergé, traitement automatique du pH, chauffage par pompe à chaleur), avec une plage aménagée en bois. Elle se voit entourée d'un très bel aménagement paysagé. Pour la partie nuit, trois chambres ainsi qu'une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. Conçu comme un espace de vie indépendant, l'étage se compose quant à lui d'une entrée fonctionnelle desservant côté jour, une cuisine indépendante à réinterpréter et un espace de vie de 31 m2 agrémenté d'un balcon, avec hauteur cathédrale permettant d'accéder à une mezzanine aménageable en salle de jeux ou chambre d'appoint. Quant à l'espace nuit, il offre une vaste suite parentale ouverte de 33 m² avec une salle de bain, un espace dressing et un balcon. En rez-de-jardin (au niveau de la cour), la maison propose un très bel espace wellness doté d'un sauna et d'une douche ainsi qu'une véranda pouvant accueillir des équipements de sport. Une buanderie, une cave à vin et un triple garage viennent notamment compléter les prestations de cette maison de qualité pouvant aisément être habitée en bi-famille. Atelier et caves de stockage Épicerie bio à 6 min à pied Pôle santé à 15 min à pied ou 4 min à vélo Arrêt de bus à 5 min à pied École primaire à 15 min à pied CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290 et 3160 euros Contact : Joris 06.70.19.44.55 Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

A saisir sans tarder. En plein coeur du village de Reichstett, maison de ville sur deux étages + terrasse de 25m2 environ + sous-sol complet aménagé et petite cour intérieure. La maison se compose au RDC, d'un grand séjour - salle à manger avec cuisine américaine, d'une salle de bain avec double vasque, baignoire, douche et WC et d'une grande chambre. A l'étage, 2 chambres, 1 WC, nombreux placards et une grande terasse. Au sous-sol, 1 cave, 1 atelier, 1 buanderie, 1WC, et une très grande chambre. Une petie cour privative. Proximité des commerces (boulangerie, boucherie, bar tabac ...) et transports, axes routiers et autoroutes. Contactez Valérie au 06.51.76.78.92. pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Prix : 336 000 euros FAI (dont 14000 euros d'honoraires d'agence)

Christelle Clauss Immobilier vous présente: Une maison de 5 pièces 100 m² Découvrez le charme de cette maison de 100 m² datant des années 1970, située à Pfulgriesheim. Cette propriété offre un vaste terrain et situation géographique idéale en face des champs. Découvrez un salon/séjour en double exposition, offrant de l'espace avec plusieurs fenêtres. 3 chambres à l'étage Une terrasse de 25 m² avec vue sur les champs Grenier aménageable, vous permettant de personnaliser l'espace à votre goût. Garage spacieux Jardin offrant un espace extérieur privé et paisible. Terrain piscinable Dépendance dans le jardin, idéale pour des projets de rangement ou d'aménagement. Cette maison est proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. C'est l'opportunité idéale de créer un chez-soi unique dans un cadre charmant. Si vous recherchez une maison avec du caractère, un espace extérieur et la possibilité de personnalisation, ne manquez pas cette offre exceptionnelle. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans un village de caractère de l'Eurométropole, connu pour ses fermes alsaciennes et ses nombreuses infrastructures culturelles et commerciales, cette résidence à taille humaine propose des appartements haut de gamme bénéficiant de généreux prolongements extérieurs. En bordure de canal, les bâtiments profitent de nombreux accès aux berges et offrent une réinterprétation dans l'air du temps des codes de l'architecture traditionnelle régionale. L'utilisation de matériaux nobles et la présence de services exclusifs avec notamment une salle de fitness privative offrent aux habitants un art de vie privilégié. L'intention paysagère n'est pas en reste avec l'engagement de planter plus de 150 arbres le long des berges qui deviendront un lieu idéal de promenade et de ressourcement. Cet appartement de 82 m² prend place en rez-de-jardin. L'entrée s'effectue par un dégagement qui dessert la pièce de vie de 32 m² agrémentée d'une cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à une triple exposition, elle se voit prolongée par une terrasse de 39 m² et un jardin de 64 m² donnant sur le canal. L'espace nuit accueille une salle de bain ainsi que trois chambres qui s'ouvrent toutes sur la terrasse. Une place de stationnement en extérieur ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de ce bien. Gare de Vendenheim à 15 min à pied Commerces à 5 minutes à pied Ecole maternelle à 15 minutes à pied Contact : Sandra 07 71 00 97 72

Situé dans un village de caractère de l'Eurométropole, connu pour ses fermes alsaciennes et ses nombreuses infrastructures culturelles et commerciales, cette résidence à taille humaine propose des appartements haut de gamme bénéficiant de généreux prolongements extérieurs. En bordure de canal, les bâtiments profitent de nombreux accès aux berges et offrent une réinterprétation dans l'air du temps des codes de l'architecture traditionnelle régionale. L'utilisation de matériaux nobles et la présence de services exclusifs avec notamment une salle de fitness privative offrent aux habitants un art de vie privilégié. L'intention paysagère n'est pas en reste avec l'engagement de planter plus de 150 arbres le long des berges qui deviendront un lieu idéal de promenade et de ressourcement. Cet appartement de 112 m² (125 m² au sol) prend place au troisième et dernier étage avec ascenseur. L'entrée s'effectue par un dégagement qui dessert la pièce de vie de 36 m² agrémentée d'une cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle se voit surplombée par un vide sur séjour et prolongée par une terrasse de 18 m² orientée Ouest. Un cellier, une salle de bain ainsi que deux chambres dont une avec dressing et l'autre avec balcon privatif de 9 m² complètent ce niveau. L'étage supérieur accueille une mezzanine surplombant le salon, une salle d'eau ainsi que deux chambres. Deux places de stationnement en extérieur ainsi qu'un garage de 30 m² viennent compléter les prestations de ce bien. Gare de Vendenheim à 15 min à pied Commerces à 5 minutes à pied Ecole maternelle à 15 minutes à pied Contact : Sandra 07 71 00 97 72

Situé dans un village de caractère de l'Eurométropole, connu pour ses fermes alsaciennes et ses nombreuses infrastructures culturelles et commerciales, cette résidence à taille humaine propose des appartements haut de gamme bénéficiant de généreux prolongements extérieurs. En bordure de canal, les bâtiments profitent de nombreux accès aux berges et offrent une réinterprétation dans l'air du temps des codes de l'architecture traditionnelle régionale. L'utilisation de matériaux nobles et la présence de services exclusifs avec notamment une salle de fitness privative offrent aux habitants un art de vie privilégié. L'intention paysagère n'est pas en reste avec l'engagement de planter plus de 150 arbres le long des berges qui deviendront un lieu idéal de promenade et de ressourcement. Cet appartement de 116 m² prend place en rez-de-jardin. L'entrée s'effectue par un dégagement qui dessert la pièce de vie de 50 m² agrémentée d'une cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à une double exposition, elle se voit prolongée par une terrasse de 32 m² et un jardin de 118 m² donnant sur le canal. L'espace nuit accueille une salle de bain ainsi que deux chambres dont une s'ouvrant sur une seconde terrasse de 6 m². Une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de ce bien. Gare de Vendenheim à 15 min à pied Commerces à 5 minutes à pied Ecole maternelle à 15 minutes à pied Contact : Sandra 07 71 00 97 72