ventes immobilier de luxe à Mandelieu-la-Napoule, France (page 2)

Ref: 012024-001. Rare villa, tant par le charme et le soucis du détail dans l'aménagement, que par la qualité de construction et de matériaux, à un emplacement recherché, sur un grand terrain plat. Cette villa est située dans le quartier recherché de Minelle à Mandelieu, offrant 289m2 de surface habitable, aux finitions luxueuses, elle est entourée d'un jardin méditerranéen plat de 1980 m2 avec piscine mosaïque en forme libre, proche du golf et à pied des commerces de Mandelieu. Son salon de 100m2 est lumineux et tourné vers la terrace avec une partie couverte avec salle à manger extérieure et la piscine, d'où nous avons un aperçu mer. En rez-de-chaussée, deux belles suites avec leurs salles de bains et toilettes. Double salon avec salle à manger, la cuisine séparée est spacieuse et ouvre sur la terrasse extérieure couverte. Toilettes et dressing invités. Le bel escalier de marbre vous amène à l'étage où se trouvent deux belles chambres avec chacune leur salle de douche et toilettes, ouvrant sur un balcon avec bel aperçu mer. Le jardin est agrémentés d'arbres fruitiers et arbustes méditerranéens parfumés. En sous sol une grande salle de jeux peut être aménagé en salle de sport, ou en chambre, toilettes avec lavabo, un bureau; Le tripple garage carrelé offre 60m2 plus le local technique; La surface chauffée est de 305m2, une partie du sous sol étant chauffée. Double abri voiture; Confort maximum avec Chauffage au sol Gaz et climatisation, centralisation des commandes électriques, aspiration centralisée, alarme filaire, baies vitrées à galandage, construction de 2003 impeccable, anti sismique et anti intrusion. Chaudiere Wiessmann au gaz de ville. Excellent diagnostic econome en énergie classée B.

MANDELIEU - Domaine LE GRAND DUC Joli appartement en dernier étage avec vue panoramique mer et collines. Il comprend un séjour ouvrant sur terrasse loggia, une cuisine équipée indépendante, une chambre alcôve, une salle de douche avec wc, belle exposition Sud-Est. Cave et parking extérieur. Résidence sécurisée avec piscine, court de tennis et salle de sport.

MANDELIEU LA NAPOULE Au calme, idéalement situé sur le port de CANNES MARINA à quelques minutes des golfs, cet appartement lumineux entièrement rénové en 2023 offre de luxueuses prestations (Domotique, Climatisation centralisée, Système audio intègré.) Composé d'un bel espace de vie de 50m2 : Cuisine, Salon, Salle à manger. Une chambre parentale avec salle de bain en suite. Deux chambres, une salle de douche. Toutes les pièces ouvrent sur plus de 115m2 de terrasse avec triple exposition. Un stationnement extérieur et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1085 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 994€ ~ 1346€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

EXCLUSIVITE À quelques encablures du village de La Napoule, cette villa provençale en pierre profite d’un large panorama sur le golf de Barbossi. Érigée sur un terrain de 1,500 m², la propriété s'étend sur trois niveaux, totalisant une surface habitable de 213 m². La villa dispose de 4 chambres avec leurs salles de bains attenantes ainsi qu'un studio et une suite indépendante idéale pour accueillir vos invités. La chambre de maître s'ouvre sur une terrasse privative qui offre une vue dominante sur les alentours. Le séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une mezzanine, met en valeur la cheminée et un escalier de style Art Déco. De grandes portes vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter du soleil estival près de la piscine, ou pour savourer des repas en extérieur à l'ombre d'un store banne. Cette villa familiale compte aussi un grand garage qui pourra être aménagé selon la préférence des nouveaux propriétaires avec par exemple un home-cinéma avec cave à vin vitrée. Que vous soyez un passionné de golf ou simplement en quête de tranquillité, cette villa est idéalement située pour offrir à ses résidents une intimité absolue tout en étant proche des commodités et des attractions de la région.

Un appartement d'exception, niché au cœur d'une résidence de grand standing très recherchée, offrant un cadre de vie luxueux avec des vues imprenables surplombant le golf du Old Course, une vue dégagée jusqu'à la mer et les iles de lerins, le massif de San Peyre, la marina et les montagnes. Ce bel appartement de 108 m2 LC, est composé d'une entrée , d'un séjour ouvrant sur la terrasse de 125 m2, une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, 3 chambres donnant également sur balcons, 1 salle de douche,1 salle de bain. Un garage fermé, cave et un stationnement en sous-sol. 2 piscines dans la résidence, bel environnement, gardien. La luminosité de l'appartement, grâce à son orientation et ses grandes baies vitrées, met en valeur les vues extraordinaires de toutes les pièces. Ce bien rare bénéficie d'une situation idéale, à seulement 900 mètres de la mer, avec le golf et la marina à ses pieds, et tous les commerces nécessaires à moins de 500 mètres, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. Les prestations haut de gamme de l'immeuble assurent un confort et une qualité de vie irréprochables, tout en bénéficiant de charges maîtrisées. Cet appartement représente une réelle opportunité.

Grande villa de 244 m² habitables en 2 appartements réunis, sur 1 368 m² de terrain clos et paysagé avec Piscine traditionnelle. Magnifique Vue Mer panoramique des lumières de Cannes, les Iles et jusqu'à la Baie de Théoule. Exposition parfaite plein Sud. L'habitation comprend une belle entrée, coin feu et double réception de 52 m² ouvrant par de grandes baies vitrées sur une profonde terrasse face mer, cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, cellier attenant, dégagement vers le coin nuit et ses 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc invités. Au niveau piscine : appartement indépendant (relié) comprenant un salon et sa cuisine ouverte, 2 chambres plus une chambre cabine, salle de bains avec wc. Grande pièce annexe de 38 m² (jeu, home cinéma, ou chambre). Piscine carrelée 12x4. Parfait état. Garage 36 m² et plusieurs parkings d'accès très faciles sur la propriété. 2 km du centre. Calme absolu. Proposée en Exclusivité par vos Agences Orpi. Visite virtuelle disponible dans vos agences et sur demande. Référence agence : 8136

iad France - Eva DISCHAMP (06 43 85 30 21) vous propose : Nichée sur les paisibles collines de Mandelieu la Napoule, Magnifique villa 6 pièces de 240 m2 environ s’étend sur un terrain généreux de 1368 m2 environ avec piscine. Vous serez instantanément charmé par sa vue panoramique, offrant un spectacle époustouflant, une vue mer allant de la baie de Théoule aux îles de Lérins jusqu’à Cannes. La propriété présente un agencement séduisant, comprenant une vaste entrée accueillante, un salon chaleureux doté d’une cheminée, un double séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée et un cellier. Les baies vitrées omniprésentes débouchent sur une superbe terrasse orientée sud, offrant une vue imprenable sur la mer. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec WC, une salle de douche et un WC indépendant complètent cet étage. Au niveau inférieur, un appartement indépendant offrant la possibilité de rendement locatif, comprenant un salon avec cuisine ouverte donnant accès à plusieurs terrasses, deux chambres avec placards intégrés, une chambre cabine, une grande salle de bain avec wc, une salle de douche et un WC. De plus, cette propriété vous réserve une agréable surprise : une pièce annexe transformée en salle de cinéma privée qui peut également servir de salle de jeux ou d’une grande chambre. De belles prestations caractérisent cette villa de prestige : PAC air/air avec climatisation, portes coupe feu/blindées, deux portails électriques, alarme, maison de maçon avec matériaux de qualité supérieure. Pour l'extérieur, les deux niveaux de la villa peuvent profiter d'un accès direct à la piscine avec une magnifique vue dégagée sur la mer. Pour stationner, vous bénéficiez d'une grande cour avec plusieurs places de parking devant le garage ainsi qu'un second espace de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété d'exception dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette résidence méditerranéenne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva DISCHAMP EI (ID 56993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 897704748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITÉ - Charmante villa des années 70 sur 2 étages, avec vue sur Mandelieu la Napoule, le plus ancien golf du sud de la France et la baie de Cannes. Cette villa comprend au niveau supérieur : Un hall d'entrée, la cuisine indépendante, un grand séjour/salle à manger avec cheminée, un bureau, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un WC. Au niveau inférieur : 1 chambre principale et 2 grandes chambres, 1 grande salle de bain avec douche et baignoire, et une buanderie. Toutes les pièces de la maison ont accès à des terrasses avec vue sur la mer. Piscine récemment rénovée. Stationnement pour 4 voitures. Terrain de 1130 m² restanque. Villa est située à seulement 10 min. de la ville et des plages de La Napoule, 15-20 min. du centre de Cannes et d'env. 25 min de l'aéroport de Nice. À voir!

Située en position dominante sur les collines de Mandelieu, cette superbe villa entièrement rénovée offre une magnifique vue dégagée sur les collines et sur la Mer Méditerranée . Exposé Sud et d'une surface d’environ 305 mètres carrés avec 1529 mètres carrés de terrain cette propriété offre une très belle piscine et un jardin arboré dans un cadre de vie calme et confortable. Villa Vendue meublée Garage Barbecue Finitions soignées Proche du Centre et des Plages

Située sur la colline de Mandelieu, cette villa de style contemporain bénéficie d'une vue panoramique à 270 degrés à couper le souffle sur les îles, la baie de Cannes, le massif de l'Estérel et les Alpes. D'une superficie totale de 260 m², la villa offre plusieurs possibilités d'aménagement et comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie, un grand garage pour 5 voitures minimum (pouvant se transformer en partie en annexe), un bureau, une salle d'eau avec toilettes. Possibilité de construire 100 m² supplémentaires entre la maison principale et la piscine. En annexe, un beau terrain de 2 561 m², une piscine avec cuisine d'été à l'abri des regards face à la mer.

Exclusivité - Nichée dans un écrin de verdure, dans un domaine sécurisé au calme absolu aux Adrets de l'Estérel, cette charmante propriété provençale plein Sud offre une vue dégagée sur la verdure. D'une superficie d'environ 190 m², la propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un séjour prolongé par une véranda ; - Une cuisine ouverte ; - Deux chambres ; - Une salle de bains ; - Toilettes séparés ; - Une piscine ; - Une cabane de jardin. Au niveau +1 : - Une mezzanine ; - Chambre 3 avec sa salle de bains et toilettes. En annexe : un jardin méditerranéen aménagé d'environ 1221 m², un garage, une cave et un cellier complétant ce bien.

Belle maison rénovée proche du centre-ville de Mandelieu. D'une superficie d'environ 350 m2 avec vue mer, sur un jardin d'environ 2140 m² complanté d'arbres fruitiers au calme absolu, la villa dispose d'un vaste espace de vie de 114 m², de 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains. Le sous-sol offre la possibilité d'aménager une salle de sport ou une salle de cinéma. En annexe, grande piscine avec solarium de 200m² exposée sud, un terrain de pétanque, un garage pour trois voitures et nombreux stationnements extérieurs.

Magnifique appartement en duplex baigné de lumière, situé dans une résidence recherchée et sécurisée 24h sur 24h avec piscine, tennis et fitness. D'une superficie d'environ 101m2 avec une terrasse de 57m2, cet appartement refait entièrement à neuf comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, 2 toilettes. Une piscine à débordement avec vue imprenable sur l'Estérel et la mer à quelques mètres de l'appartement. Une cave, un garage et de nombreuses places invités complètent l'ensemble.

Située dans un domaine sécurisé, à 5 minutes du centre ville profitant d'une vue mer panoramique, villa récente aux finitions très soignées de 221 m2 habitable sur un terrain arboré de 1153m2. Décorée dans un style scandinave de qualité, cette villa comprend un séjour d'environ 60m2 avec cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse exposée Sud-Est, 4 suites avec dressing et un grand bureau de 20m2 pouvant servir d'une 5ème chambre. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible intégrée. En annexe : piscine chauffée, double garage de 31m2.

Située à 3 km de l’aéroport de Cannes-Mandelieu, exceptionnelle villa contemporaine de 280 m² sur un terrain de 3427 m² avec piscine à débordement, bénéficiant de prestations haut-de-gamme. Celle-ci comprend: Au niveau rez-de-chaussée : - Un grand garage pour 2 voitures, - Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une large terrasse en teck et cuisine d'été à l'abri des regards, - Arrière cuisine, - Superbe piscine à débordement carrelée et chauffée de 13m de long, - Chambre de maître avec grand dressing, - Cave à vin, - Buanderie. Au niveau +1 : - Trois chambres donnant sur une terrasse face à la mer, - Une salle de bains, - Deux toilettes, - Deux chambres en suite avec salle d'eau privative. Construction en béton armé, climatisation intégrée réversible, cheminé au gaz, alarme, vidéosurveillance, jardin paysager avec arrosage automatique, éclairage extérieur, portail électrique. Un deuxième garage double ainsi que deux autres places de stationnement complètent ce bien extraordinaire.

Située au coeur du massif de l'Esterel à Saint Jean de Cannes, dans un domaine hautement sécurisé, cette luxueuse propriété composée de deux villas offre un cadre de vie unique. Calme, luxe et volupté, c'est ce que l'ont ressent en empruntant l'allée boisée qui nous mène en douceur dans la grande cour d'accueil. Implanté sur un terrain magnifiquement aménagé de 5760m2, l'ensemble des villas totalise une surface habitable d'environ 440m2 et se compose comme suit : Maison principale : Rez de chaussée : - Une entrée; - Une chambre; - Des toilettes invités; - Une salle de douche; - Un grand salon traversant et son espace Bar; - Une cuisine; - Une salle à manger; - Des larges terrasses dont l'une est équipée d'un spa de nage. A l'étage : - Une chambre de maître; - La salle de bain de la chambre de maître comprenant douche-Hammam, baignoire et toilettes séparés; - Un espace avec Spa sur mesure; - Une grande pièce multi-usages; - Une chambre; - Des toilettes; - Une salle de bain et buanderie. La Maison d'invités comprend deux appartements indépendants : Premier appartement : - Une salle à manger ouverte sur terrasse; - Un salon; - Un espace nuit en mezzanine; - Une cuisine; - Une salle de bains et toilettes; - Un cellier. Second appartement : - Une salle à manger actuellement utilisée en salle de sport; - Une cuisine; - Des sanitaires (Douche et toilettes); - Un second séjour disposant d'une grande terrasse; - Une chambre; - Deux salles de bains. Cette maison d'invitée est complétée par un garage d'environ 60m2 comprenant de nombreux rangements. Une majestueuse piscine de 12mx6m entourée d'un jardin paysager et agrémentée d'un spacieux poolhouse, complète ce bien hors norme.

Belle propriété située à Tanneron au calme absolu, à 20 min de Mandelieu et 30 min de Cannes, bénéficiant d'une vue panoramique époustouflante sur l'Estérel, les îles de Lérins et la baie de Cannes. D'une superficie habitable d'environ 250m2, la maison comprend : Au rez-de-chaussée : - Un large garage d'environ 45m2 ; - Une pièce libre indépendante ; - Une buanderie ; - Un séjour ; - Une chambre de maître ; - Un WC. Au niveau +1 : - Une cuisine ; - Un deuxième séjour ; - Une salle à manger ; - Une chambre avec sa salle de douche ; - Un WC. Au niveau +2 : - Deux chambres ; - Une salle de douche ; - Une salle de bains ; - Un WC. En annexe, un terrain d'environ 2 985m2 à l'abri des regards, un spa de nage, de larges terrasses et de nombreuses places de stationnement.

iad France - Ludovic Framery (06 19 77 04 90) vous propose : EXCLUSIVITÉ : Situé dans le magnifique massif de l’Estérel, réputé pour ses merveilleux paysages et ses randonnées uniques, au cOEur du « Parc Résidentiel de l’Estérel ». À 9 minutes du “Riviera golf de Barbossi, 15 minutes des plages de Mandelieu, 13 minutes des accès autoroutiers, et 45 minutes de l’aéroport de Nice. Découvrez cette propriété d’architecture provençale de 264 m² environ implantée sur un terrain de 8 000 m ² arboré d’arbres fruitier et entièrement clôturé. En pénétrant dans la propriété, le ton est tout de suite donné. Cette demeure typiquement provençale est faite pour accueillir beaucoup de monde. Érigée sur trois niveaux, le rez-de-chaussée donne à voir de plain-pied, une vaste entrée donnant sur une superbe pièce de à vivre de 48 m² bénéficiant d’un coin salle à manger et d’une cuisine ouverte, avec accès aux terrasses surplombant l’immense piscine à débordement. Sur l’aile gauche, qui peut être transformée en appartement indépendant, 3 chambres dont deux en suites parentales, une cuisine séparée. À l’étage, un bureau, une suite parentale de 40 m ² avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, des W.C séparés. De nombreuses fenêtres et une grande tropézienne font bénéficier de vues superbes et d’une luminosité exceptionnelle. En rez-de-jardin : deux appartements de type 2, et un studio avec coin nuit. Tous bénéficiant de terrasses privatives. Une magnifique piscine en faïence, à débordement, avec une vaste plage immergée pour profiter au mieux de vos apéritifs. De nombreuses places de parking, un triple garage avec plus de 3 mètres de hauteur de plafond. Cette propriété est idéale pour une famille nombreuse souhaitant se retrouver sans se déranger et pour exercer une activité de location saisonnière et annuelle. À découvrir rapidement ! Plus de photos et vidéo sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Framery EI (ID 34581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITE DERNIER ETAGE Sur les Hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, sur la colline du Grand Duc, un joyau immobilier situé dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Cet appartement de 3 chambres, niché au dernier étage, offre une expérience de vie luxueuse et contemporaine. L'appartement accueille un salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre, ouvrant sur une large terrasse panoramique vous permettant de profiter de vues spectaculaires sur la mer, la montagne et le massif de l’Estérel. L'appartement comptabilise 33m² de terrasse. Ce bien comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle de douche avec wc. L'appartement a été récemment rénové avec des prestations de qualité, offrant un mariage harmonieux entre le confort moderne et le charme méditerranéen. Climatisation gainable: Pour un confort optimal tout au long de l'année. Équipements de la Résidence: Piscine: Plongez dans la piscine et profitez du soleil méditerranéen. Tennis: Améliorez votre jeu sur les courts de tennis de la résidence. Sécurité: La résidence offre une sécurité haut de gamme et un gardien 24H/24H; Extras: Garages: Deux grands garages sont inclus pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Cave: Un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins. Contact: Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexandrine LAURIOT DIT PREVOST. Cet appartement représente une opportunité rare dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique ! PRESTANT Realty - Alexandrine LAURIOT DIT PREVOST - 06 17 01 47 70 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640253047). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphanie Saggio (06 61 47 69 80) vous propose : :Située dans un domaine privée de seulement 20 villas, cette maison spacieuse offre un espace luxueux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son élégance, avec une chambre parentale comprenant un dressing et une douche. La pièce de vie principale de 60m², baignée de lumière naturelle, est idéale pour recevoir et se détendre, avec une cuisine équipée moderne qui s'ouvre sur un jardinet privé agrémenté d'un jacuzzi, parfait pour profiter des beaux jours. Un bureau offre un espace de travail tranquille. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un confort optimal pour toute la famille. De plus, un garage et une place de parking vous assurent praticité et sécurité. Sans oublier l'emplacement idéal, à proximité immédiate de la mer et des commerces, pour une vie quotidienne des plus agréables. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Saggio EI (ID 20175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 523334134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr