ventes immobilier de luxe à Bogis-Bossey, Suisse

BARNES PAYS DE GEX a le plaisir de vous présenter cette belle villa à rénover qui offre tellement de belles possibilités, des espaces et des volumes. Un hall d'entrée, un bureau, un grand salon avec cheminée et sa belle terrasse, une salle à manger et une cuisine familiale avec balcon. Deux grandes chambres et 2 salles de bains, un cabinet de toilette visiteurs et de nombreux rangements complètent ce rez-de-chaussée. L'étage présente cette belle mezzanine, idéale pour une salon, une chambre et surtout, des très belles combles aménageables. En rez-de-jardin et avec des accès à l'extérieur, 2 chambres et une salle de douche sont indépendantes. Ensuite, 2 grandes caves, une chaufferie et une buanderie. Un terrain clos et arboré de 3443 m2 offre une très belle vue, en plus d'une discrétion et d'un clame bien recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7860€ ~ 10680€

Située dans un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et du magnifique Lac de Divonne-les-Bains, cette villa de 158 m2 habitable, construite en 1978 offre un style de vie confortable et pratique. Édifiée sur un terrain clos de 1548 m2, cette propriété a été soigneusement rénovée au fil des années par son propriétaire, offrant un mélange harmonieux de caractère traditionnel et de modernité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un spacieux séjour salon agrémenté d'une cheminée et donnant accès à la terrasse parfaitement exposée. La cuisine équipée et indépendante, est un espace fonctionnel et moderne et enfin, une chambre polyvalente pouvant servir de bureau selon vos besoins ainsi qu'un dressing, une salle de douche et un cabinet de toilette visiteurs. À l'étage, un dégagement spacieux dessert trois belles chambres lumineuses, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant avec lave-mains. Cette villa nous offre également un sous-sol complet. Un espace supplémentaire remarquable, comprenant un garage double, une cave, un atelier, une chaufferie/buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un cabinet de toilette avec douche supplémentaire pour plus de commodité et surtout très pratique pour la salle de sport située à proximité. Les extérieurs sont spacieux, généreux, offrant d'importants droit à construire et sont entièrement clôturés. La proximité du centre-ville et du Lac de Divonne-les-Bains ajoute une valeur exceptionnelle à cette villa, offrant un accès facile à une gamme d'activités de loisirs et de commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2576€ ~ 3486€

Non loin du centre-ville, cet appartement de 138 m2 offre beaucoup de lumière, une belle exposition et une vue sur le Mont-Blanc. Bien équipé et en excellent état général, la visite débutera par un hall d'entrée avec vestiaire et un cabinet de toilette visiteurs avec lave-mains. La pièce principale invite à découvrir l'espace de la cuisine équipée, ainsi que le coin repas et le salon connecté à la terrasse et enfin, le cellier buanderie avec adoucisseur. La partie nuit est bien séparée de l'espace de jour. Un couloir équipé de rangements dessert 3 chambres avec placard, dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche WC privée, ainsi qu'une salle de douche WC indépendante. Toutes les pièces donnent accès à la terrasse de 56 m2, exposée sud - Sud/est. Un espace extérieur digne d'une promenade. Cette habitation compte en annexe un double garage et une cave en sous-sol pour répondre à tous besoins de stockage et de parking. - Procédure en cours : OUI - Charges mensuelles : 443,72 €/mois (eau chaude et froide, chauffage, parties communes intérieures et extérieures, espaces verts) - Nombre de lots : en attente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,324.72 €/an

Un bien d'exception aux portes du centre de la ville de Divonne-les-Bains, tout en assurant une parfait discrétion. Le Domaine accueille une bâtisse du 18ème siècle entièrement rénovée en 2002 et une villa indépendante sur un terrain clos de 2520 m2. Débutons la visite par La Tourelle qui offre environ 350 m2 habitables répartis sur 3 niveaux ainsi qu'un sous-sol aménagé. Un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminé et espace repas en véranda, une salle à manger avec cheminée donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée, un bureau, une chambre de maître avec dressings et salle de bains complète, une seconde chambre avec salle de bains, une salle de cinéma en combles aménagés et un appartement indépendant composé d'un séjour avec espace cuisine équipée, 4 chambres et 2 salles de bains. Une magnifique salle de billard, une cave voûtée, des pièces annexes et garages viennent compléter cette bâtisse d'exception. L'extérieur ne manque pas de caractère avec sa piscine et son pool-house ouvert. Terminons la visite par la villa annexe d'environ 135 m2 construite dans les années 80 et entièrement rénovée, qui possède un accès indépendant si souhaité. Un hall d'entrée, une cuisine équipée en partie ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et un grand garage indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur

01220 - GRILLY - SUR LES HAUTEURS - A 9 min de DIVONNE-LES-BAINS - 23 min de GENEVE - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - EMPLACEMENT et ENVIRONNEMENT INTROUVABLE - 415m² habitable - Piscine - Dépendance de 112 m² - Terrain de 10 673 m2 au 3/4 CONSTRUCTIBLE 3 projets possibles : 1 - Une seule et même propriété d'exception sur 10 673 m2 2 - Une seule et même propriété d'exception sur 7 000 m2, le terrain de 3 000 m2 pouvant être vendu séparément. 3 - 3 à 4 résidences individuelles de 300 à 400 m2 chacune - idéal investisseur - PROJET DE RENOVATION DE LA RESIDENCE PRINCIPALE (cf plan n°1) - PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDÉ et PURGÉ pour 2 VILLAS SUPPLEMENTAIRES DE 170m2 de CES chacune (cf plan n°2). - UNE NOUVELLE PARCELLE vient de passer CONSTRUCTIBLE sur l'ENTREE de la propriété, ce qui permet d'envisager une nouvelle construction ou extension de la DEPENDANCE (cf plan n°3). VUE EXCEPTIONNELLE et imprenable sur le LAC LEMAN, le JET D'EAU de GENEVE et la CHAINE DES ALPES (dont le MONT BLANC). Altitude : 600 m environ CÔTÉ PRATIQUE: À 10min de la douane de SAUVERNY A 9 min de DIVONNE LES BAINS À 23 minutes de l'AEROPORT international de GENEVE. A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Cédric au 06.07.03.26.96 ou par mail : [email protected] Toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/cbrun/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bâtisse de prestige entièrement rénovée sur terrain clos et arboré d'environ 1157 m2 avec verger. Répartie sur 3 niveaux, cette propriété du 19ème siècle regroupe une maison principale et un appartement indépendant. Elle a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, avec ses pierres d'origine ou de Bourgogne et ses matériaux nobles qui se sont invités pour obtenir ce prestigieux résultat. La maison principale comprend un hall d'entrée, un salon d'accueil avec cheminée, un séjour et une salle à manger avec une seconde cheminée, une cuisine familiale avec une grande véranda chauffée, 3 belles suites (chambre/Dressing/Salle de bains WC) dont une master de 98 m2. Sa splendide cave voûtée du sous-sol offre de belle perspective et son annexe avec cuisine d'été invite à des rassemblements ou évènements privés en toute saison. L'appartement de 73 m2 en duplex peut intégrer la maison principale ; il répond également à une totale indépendance ou tout simplement parce qu'il est nécessaire pour l'accueil de la famille ou des amis. Un garage double, une chaufferie viennent compléter cette bâtisse et les extérieurs sont naturellement soignés et aménagés en toute discrétion à l'abri de tous regards. Cette propriété est également proposée avec un terrain plus grand, clos et arboré d'environ 2367 m2 au prix de 3.000.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur

Située dans un quartier résidentiel et non loin du centre-ville, cette villa de caractère construite en 1985 à rénover construite sur son terrain de 1722 m2, bénéficie d'une splendide vue et de très beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée cathédrale pour un accueil très chaleureux, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un bureau, des toilettes visiteurs et une splendide terrasse pour admirer la vue. Le 1er étage offre un salon en mezzanine, une chambre avec terrasse et salle de bains, un petite chambre et un dressing. Quant au rez-de-jardin, ce dernier offre un séjour avec terrasse et une petite cuisine, 2 autres belles chambres avec terrasse et une salle de bains WC ; La possibilité de créer un appartement totalement indépendant si nécessaire avec son accès indépendant. Une cave, une chaufferie et un garage complètent cette habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur

Bâtisse de prestige entièrement rénovée sur terrain clos et arboré de 2367 m2 avec verger. Répartie sur 3 niveaux, cette propriété du 19ème siècle regroupe une maison principale et un appartement indépendant. Elle a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, avec ses pierres d'origine ou de Bourgogne et ses matériaux nobles qui se sont invités pour obtenir ce prestigieux résultat. La maison principale comprend un hall d'entrée, un salon d'accueil avec cheminée, un séjour et une salle à manger avec une seconde cheminée, une cuisine familiale avec une grande véranda chauffée, 3 belles suites (chambre/Dressing/Salle de bains WC) dont une master de 98 m2. Sa splendide cave voûtée du sous-sol offre de belle perspective et son annexe avec cuisine d'été invite à des rassemblements ou évènements privés en toute saison. L'appartement de 73 m2 en duplex peut intégrer la maison principale ; il répond également à une totale indépendance ou tout simplement parce qu'il est nécessaire pour l'accueil de la famille ou des amis. Un garage double, une chaufferie viennent compléter cette bâtisse et les extérieurs sont naturellement soignés et aménagés en toute discrétion à l'abri de tous regards. Cette propriété est également proposée avec un terrain plus petit d'environ 1157 m2 au prix de 2.200.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette bâtisse du 19ème divisée en 2 habitations dont la partie concernée rénovée en 2019, est idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et des transports en commun. D’une surface habitable de 244 m2 répartis sur plusieurs niveaux, elle offre un cadre spacieux et confortable ainsi qu’un grand jardin pour répondre aux besoins d’une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec une pièce de rangement, une cuisine équipée avec un cellier et son accès au jardin, une salle à manger chaleureuse avec également son accès au jardin et terrasse et enfin, un salon doté d’une cheminée pour des moments conviviaux. Le rez-de-jardin quant à lui, dispose d’une magnifique pièce voûtée actuellement aménagée en chambre avec une salle de douche privée, offrant une touche d’intimité supplémentaire, pouvant accueillir un bureau ou cabinet professionnel indépendant. Le premier étage comprend 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douche WC et balcon privatif. Une salle de bains WC indépendante ainsi qu’une buanderie complèteront cet étage. Au deuxième étage, un vaste salon cathédral actuellement utilisé comme salle de jeux / home cinéma, crée un espace accueillant pour la détente. Une salle de bains WC et un espace en mezzanine ajouter une dimension supplémentaire à ce niveau. Cette propriété dispose d’espaces extérieurs généreux avec son jardin soigneusement entretenu, sa terrasse idéalement positionnée pour profiter de moment en famille et entre amis. Un terrain de 894 m2 entièrement clôturé ajoute une belle qualité de vie et de confort, sans oublier son parking situé à l’avant de la propriété offrant praticité et facilité d’accès. En résumé, les extérieurs et intérieurs offrent une combinaison parfaite de convivialité, un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en famille et entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3580€ ~ 4900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette spacieuse propriété est très agréable à vivre grâce à ses beaux volumes et sa splendide vue sur le lac et les montagnes. D’une superficie habitable d’environ 320 m2, elle offre au rez-de-chaussée un spacieux hall d’entrée, un salon avec une belle cheminée, une salle à manger et une cuisine. Toutes ces pièces ont accès à une grande terrasse offrant une vue magnifique. Le premier étage est composé d’une suite parentale avec salle de bain/douche, d’une seconde chambre et d’un dressing qui peut être transformé en chambre. Un coin salon est également à disposition. La vue sur le lac et les montagnes est époustouflante depuis cet étage. Au rez-inférieur, se trouvent deux grandes chambres à coucher se partageant une salle de bain ainsi qu’un espace pour le personnel avec une cuisine et une salle de douche. Une buanderie et deux grandes caves viennent compléter cet espace. Les extérieurs sont bien arborés et la parcelle donne la possibilité d’y construire une piscine. Un garage pour un véhicule ainsi que plusieurs places de stationnement dans la cour sont à disposition.

En Cœur de ville, cette bâtisse est connue et reconnue par son charisme, son style. Elle impose le respect, elle ne peut se faire oublier par son charme, une emprunte visuelle et tout naturellement Respect. Idéale pour une ou plusieurs professions libérales, une école privée, ou encore dans le domaine médical ou autre, avec ou sans logement car de toute façon, cette bâtisse construite en 1920 saura s'adapter au temps et aux normes actuelles, elle saura se transformer selon les besoins. De précieux travaux ont été effectués dernièrement tels que : - Charpente et couverte revue avec traitement et réparation - Zinguerie - Façade 3 places de parking et un sous-sol complet complète cette bâtisse. (2 garages possible en sus au-sol de la résidence voisine). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ou appartement ? Une magnifique opportunité pour ne pas avoir à choisir ! Située aux portes de Genève et au cœur d'une résidence prisée et sécurisée, magnifiquement végétalisée avec piscine, tennis et gardien, voici une nouvelle exclusivité BARNES PAYS DE GEX. Appartement de standing, offrant un niveau élevé de prestations, de beaux espaces intérieurs et extérieurs car effectivement, cet appartement de type 3, offre une surface habitable de plus de 102 m2, une terrasse de 116 m2 et un magnifique jardin privatif de 1'175 m2. Un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine semi ouverte totalement équipée, un séjour lumineux, une chambre avec sa salle de douche privée et une chambre parentale qui comprend une belle et grande salle de bains (avec baignoire et douche) et un vaste dressing attenant. Toutes les pièces donnent accès au jardin, un lieu de tranquillité très rare et recherché pour un appartement à Divonne-les-Bains. Une très belle rénovation, un aménagement et des finitions très soignés, il offre également un garage double, une cave et un parking extérieur privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ - Procédure en cours : non - Charges mensuelles : 412,33 €/mois (eau chaude et froide, chauffage, parties communes intérieures et extérieures dont piscine et tennis, gardien, espaces verts) - Nombre de lots : 48 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 848€ ~ 1148€

A proximité du centre-ville, des écoles, des transports en commun... mais pas seulement. Espaces intérieurs et extérieurs, volumes et lumière naturelle en raison de nombreuses ouvertures présentent à chaque niveau de cette villa rénovée. Dans le sens de la visite et au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans ce vaste hall d'entrée sur deux niveaux et un large salon avec cheminée. Une grande cuisine équipée avec terrasse ensoleillée, une salle à manger et un second salon avec cheminée en pierre pour une belle partie de billard par exemple. Tous ces espaces ayant un accès à une belle et large terrasse exposée sud-est et aux espaces verts. En étage, un dégagement en mezzanine dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains WC dressing, une chambre avec salle de douche WC privée, une salle de bains indépendante et enfin une 5ème chambre avec salle de bains WC est accessible par l'un des deux salons Un studio indépendant situé en rez-de-jardin ainsi que de nombreux espaces de rangement et salles annexes dont une salle de bains WC en sous-sol. L'extérieur soigneusement aménagé offre une végétation très riche et de splendides espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3344€ ~ 4660€

Profitant d'une implantation idéale, cette magnifique propriété se situe en périphérie du centre du village de Founex, dans d'un quartier calme et résidentiel. Il s'agit d'une propriété à construire qui disposera de 2 niveaux habitables, un grand disponible dans les combles et un sous-sol à aménager, dont les finitions sont au gré de l'acquéreur. Un garage pour 2 voitures, une magnifique terrasse et une piscine en option viennent compléter l'ensemble. Les pièces à vivre ont été conceptualisées de manière à profiter de généraux volume et d'une luminosité optimale. Les 5 chambres disposeront chacune d'une salle d'eau privative. Au niveau des aménagements extérieurs, une vaste terrasse avec espace barbecue surplombera la piscine où vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées. Le sous-sol entièrement excavé sera a aménager au gré de vos envies. Un soin particulier sera apporté au choix des matériaux de construction, afin de garantir une construction de haute qualité répondant aux normes actuelles. Le charmant village de Founex se situe au cœur de la région de Terre Sainte et dispose d'une position stratégique tant au niveau des commerces que des accès pour les transports. A quelques pas de la propriété vous trouverez un restaurant, une poste, une supérette, l'administration communale et une crèche. Pour les usagers des transports en commun, l'arrêt de bus menant à la gare CFF de Coppet ou celle de Nyon, se trouve à 250 mètres. Les entrées d'autoroute direction Genève ou Lausanne sont situées à 5 minutes en voiture.

Profitant d'une implantation idéale, cette magnifique propriété se situe en périphérie du centre du village de Founex, dans d'un quartier calme et résidentiel. Il s'agit d'une propriété à construire qui disposera de 2 niveaux habitables, un grand disponible dans les combles et un sous-sol entièrement aménagé, dont les finitions sont au gré de l'acquéreur. Un garage pour 2 voitures, une magnifique terrasse et une splendide piscine viennent compléter l'ensemble. Les pièces à vivre ont été conceptualisées de manière à profiter de généraux volume et d'une luminosité optimale. Les 5 chambres disposeront chacune d'une salle d'eau privative. Au niveau des aménagements extérieurs, une vaste terrasse avec espace barbecue surplombera la piscine où vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées. Le sous-sol entièrement excavé offrira de nombreux espaces tels que salle de sport avec salle d'eau et vestiaire, cave à vin, local de rangement, espace disponible et local technique et buanderie. Un soin particulier sera apporté au choix des matériaux de construction, afin de garantir une construction de haute qualité répondant aux normes actuelles. Le charmant village de Founex se situe au cœur de la région de Terre Sainte et dispose d'une position stratégique tant au niveau des commerces que des accès pour les transports. A quelques pas de la propriété vous trouverez un restaurant, une poste, une supérette, l'administration communale et une crèche. Pour les usagers des transports en commun, l'arrêt de bus menant à la gare CFF de Coppet ou celle de Nyon, se trouve à 250 mètres. Les entrées d'autoroute direction Genève ou Lausanne sont situées à 5 minutes en voiture.

Située sur la célèbre commune de Crans-près-Céligny, cette propriété de maître offrant la plus grande intimité sans aucun vis-à-vis propose 1'000 m² habitables sur une parcelle de 4'979 m² magnifiquement arborée. Construite en 1947 et entièrement rénovée en 2010, ce bien d'exception a été idéalement bien conçu pour recevoir et pour organiser des réceptions. Les points essentiels de cette bâtisse sont sa grande dépendance avec sa piscine et son espace wellness créant une atmosphère relaxante. D e plus, vous pourrez profiter d'une grande cuisine extérieure avec sa grande terrasse dallée de 800 m²idéale pour organiser des événements. Entièrement excavée, le sous sol a été aménagé intelligemment proposant un espace de réception avec son carnotzet et sa grande cave à vin ou vous pourrez organiser des réceptions hivernale. Structurée sur trois niveaux, elle compte sept chambres à coucher avec sept salles de bains attenantes dont un bureau et un dressing dans le master suite. Cette belle bâtisse se définit par ses espaces généreux, sa luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Vous serez également séduit par sa belle hauteur sous plafond. Sa localisation profite d'une situation très prisée, par sa tranquillité ainsi que pour son cadre résidentiel de qualité. Toutes les facilités urbaines sont à proximités. A seulement 30 minutes en voiture de l'aéroport de Genève et à quelque minute de l'école internationale le Rosey ainsi que de la Webster university. L'un des plus prestigieux golfs de la région, le Domaine impérial. Cette propriété est un atout pour les familles à la recherche de grands espaces dans un quartier paisible. Une grande cour avec un portail sécurisé, un garage pour trois voitures ainsi que des couverts pour quatre véhicules complètent cette belle propriété.

Située en bordure de zone agricole, cette villa contemporaine de 356 m² habitables possède tout le confort nécessaire d'une maison de standing. Cette propriété a été construite en 2015 dans un quartier calme, résidentiel et recherché. Son emplacement face à un champ agricole non constructible lui confère une vie à l'abri des regards, tout en profitant d'une belle vue sur le lac Léman et les Alpes. De style moderne, cet objet bénéfice de tous les critères qu'une maison familiale peut offrir. En effet, elle propose des espaces de vie généreux et de 6 chambres à coucher. Les équipements et les matériaux sont de haute qualité. Vous serez également séduits par la hauteur sous plafond, les larges baies vitrées, la cheminée, la domotique, son efficience énergétique de haut niveau aidée par une pompe à chaleur, un quadruple vitrage, des panneaux solaires et d'une orientation sud-ouest permettant ainsi de bénéficier d'un ensoleillement très optimal. Aucun détail n'a été laissé au hasard ! L'extérieur est aménagé avec beaucoup de soin. Vous apprécierez la piscine chauffée, les multiples terrasses et son jardin joliment arboré aux multiples essences. La parcelle est entièrement clôturé et l'entrée se fait par un portail automatique donnant sur une cour intérieure en pavée pouvant recevoir plusieurs véhicules. Un garage double est également à disposition avec l'avantage d'avoir une borne électrique déjà installé. Le village de Founex se trouve dans la région exclusive dite de la Terre-Sainte, non loin des villes de Nyon, de Genève ainsi que de son aéroport international. Founex offre toutes les commodités nécessaires à la vie familiale. Non loin de la propriété, un arrêt de bus mène directement au centre du village. L'établissement scolaire privé La Châtaigneraie est à 10 minutes à pied ! Une propriété unique à ne pas manquer, dans un environnement exclusif et recherché.

Terrain à bâtir proche école. Situées à proximité des écoles et non loin du centre-ville de Divonne, Très belle parcelle de terrain à bâtir située dans un secteur résidentiel de la commune de Divonne. Située en zone UGp1, ce terrain plat offre les droits à construire suivants : Zone UGp : Il s’agit des secteurs pavillonnaires qui doivent être préservés et où la densification doit être limitée. Tous les secteurs pavillonnaires du Pays de Gex ne peuvent muter notamment pour maitriser la croissance démographique. Ce secteur est subdivisé en 2 sous-secteurs UGp1 qui gère le pavillonnaire classique et UGp2 pour le pavillonnaire sur les bas monts très peu denses à protéger. L’emprise au sol maximale des constructions est de 18 % de la superficie de l’unité foncière. Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ La hauteur des constructions : - la hauteur à l’égout du toit maximale autorisée est de 7m - la hauteur totale maximale autorisée est de 9m. Honoraires à la charge du vendeur