Ventes immobilier de luxe à Marsala, Italie

Coldwell Banker 24Re présente à la vente au cœur de la pittoresque Sicile, nichée au milieu des collines majestueuses embrassant Custonaci et Castelluzzo, un projet enveloppé dans la promesse d’une nouvelle vie. Ici, où la lumière du soleil se reflète sur l’ancien marbre de Custonaci, une occasion unique attend de prendre forme.Implantée sur un terrain de 21 200 mètres carrés, cette villa neuve émerge comme un work in progress, prêt à être façonné selon les envies de son futur propriétaire. Avec un projet approuvé prévoyant une résidence de 308 mètres carrés et une pergola spacieuse de 108 mètres carrés, cette habitation promet des espaces généreux et une polyvalence inégalée.L’accès est réservé, un chemin privé mène à ce coin de paradis, offrant la tranquillité et l’exclusivité tant désirées. Mais c’est la vue qui coupe le souffle : un panorama à couper le souffle embrassant la côte sicilienne et ses eaux cristallines.À quelques pas, le pittoresque village balnéaire de Macari, rendu célèbre par les récentes fictions télévisées, se dresse comme un joyau sur le littoral, tandis que San Vito lo Capo, avec sa plage dorée et le célèbre Cous Cous Fest, enchante par son charme intemporel.Et ce n’est pas tout. À proximité, la réserve naturelle du Zingaro, l’ancien village d’Erice, les villes fascinantes de Trapani et Marsala, et les îles enchanteresses des Égades s’offrent comme des trésors à explorer, enrichissant chaque jour de leur histoire et de leur beauté.Et si l’aventure vous appelle, la ville animée de Palerme n’est qu’à 100 kilomètres, tandis que les aéroports de Trapani « Birgi » et Palerme « Falcone Borsellino » ne sont respectivement qu’à 50 et 80 kilomètres, offrant des liaisons avec le reste du monde.Ce n’est pas seulement une propriété immobilière, c’est une occasion unique de créer la maison de vos rêves, dans un lieu où la beauté de la nature se confond avec le charme de l’histoire et de la culture siciliennes. Avec la possibilité de personnalisation et le projet déjà en cours, cette villa promet d’être non seulement une habitation, mais un refuge de beauté et de sérénité.

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L’agence Emg Casa Immobiliare est heureuse de vous présenter à la vente l’une des villas les plus panoramiques de la région de Scopello, dans le magnifique paysage. La villa sera construite comme sur la photo, avec la possibilité de choisir des matériaux internes et externes, car elle est actuellement en construction. La Villa est à quelques minutes de la célèbre zone touristique de Scopello, offre une vue imprenable sur la mer, la propriété exclusive est située à quelques minutes de la réserve naturelle du Zingaro, a des finitions du plus haut niveau, la propriété se compose d’une grande cuisine, salon avec véranda couverte, cinq chambres, trois salles de bains et une splendide piscine de 10 x 5 mètres.La structure, qui pour ses caractéristiques est une véritable excellence, a une superficie de 280 mètres carrés - sur deux élévations - (140 mètres carrés au rez-de-chaussée et 140 mètres carrés au premier étage accessible à pied, véranda supplémentaire de 46 mètres carrés et patio de 40 mètres carrés) ainsi qu’un jardin d’importance exclusive d’environ 4 500 mètres carrés. Une étude technique sera mise à disposition « gratuitement » pour répondre à tous vos besoins, tant architecturaux que juridiques - contractuels - fiscaux. Pour plus de détails et de vision de la propriété etc... Uniquement et exclusivement sur rendez-vous au numéro de mobile 331 98 84 391. Venez nous rendre visite à notre bureau situé sur la Piazza Bagolino n 13. EMG CASA Immobiliare Agency à Alcamo (TP). « NOUS ÉVALUONS VOTRE UTILISATION GRATUITEMENT qui pourrait nous intéresser. Cette annonce ne constitue pas une obligation contractuelle. « Les images sont réelles... .

À MENFI, PROVINCE D'AGRIGENTO - MAGNIFIQUE BAGLIO ANCIEN DE 4.400 M² ENTOURÉ DE VIGNES ET D'OLIVIERS Lieu et style de vie Bienvenue à Baglio San Vincenzo, où la rivière San Vincenzo traverse le quartier du même nom au nord-est de la ville de Menfi (AG). Le Baglio (nom donné aux anciennes fermes fortifiées siciliennes) est entouré de douces collines, entre la réserve naturelle de la Valle del Belice et la vallée de Carboj, qui descendent de Menfi vers la mer africaine. Le paysage est ponctué d'une alternance de vignobles, d'oliveraies, de vergers d'agrumes, de genêts et de marguerites en fleurs, de caroubiers et de figuiers de Barbarie de la précieuse variété Santa Margherita del Belice, importée des Amériques il y a un peu plus de cinq siècles. Le bleu du ciel et la mer à l'horizon forment la toile de fond d'une explosion de couleurs typiquement méditerranéenne. En l'absence de brume, il est parfois possible d'apercevoir la côte tunisienne. Les couchers de soleil depuis le Baglio sont spectaculaires : la nuit, le flamboiement de la lumière qui s'étend de Castelvetrano à Sélinonte, Porto Palo et Sciacca au loin renforce le "bruit" du silence. Le Baglio est situé au centre d'une zone mondialement connue pour ses caractéristiques archéologiques, monumentales, paysagères et balnéaires, qui sont également exceptionnelles dans le contexte italien. Les destinations les plus éloignées peuvent être atteintes en une heure maximum en voiture. Les thermes de Sciac sont à 15 minutes. Description Baglio San Vincenzo, une ancienne ferme fortifiée sicilienne. La structure de 4400 m² avec plus de 950 m² de loggias comprend 13 chambres et 13 salles de bain (dont 2 suites), une chapelle privée et une piscine (8x16 mètres) avec un bar et une cuisine extérieure. Avec ses 28,84 hectares de vignobles, 4,65 hectares d'oliveraies, 11,80 hectares de vergers et de terres agricoles, c'est une propriété enchanteresse et unique. Les vignobles, entièrement irrigués, et la cave à vin (1800 m²) dotée des meilleures installations de vinification garantissent la production d'un excellent vin. L'établissement est entouré de divers sites archéologiques (les temples grecs de Sélinonte et d'Agrigente, Heraclea, Ségeste, etc.), de la mer et de collines. Célèbre pour ses couchers de soleil, État et finitions Le Baglio a été élégamment restauré et se caractérise par des matériaux originaux de grande valeur. À l'intérieur, les sols des zones d'accès commun sont en terre cuite artisanale tandis que les chambres sont décorées avec des carreaux de céramique de Caltagirone ; à l'intérieur, le revêtement extérieur du Baglio est fait de tuf provenant de la carrière de Sciarc du XVIIe siècle. Utilisations potentielles Cette propriété est l'endroit idéal pour un manoir privé ou un petit hôtel de charme.

La ferme est située à 22 km de Palerme sur le territoire de Santa Cristina Gela, elle exerce l’activité d’agritourisme depuis plus de 15 ans, s’adressant à un public national et international. L’entreprise est inscrite sur la liste provinciale appropriée des fermes éducatives. Il a une superficie totale de plus de 7 hectares, dont 5 hectares sont productifs, où vous pouvez trouver à la fois des cultures arboricoles (oliveraie-verger) et des cultures maraîchères, en plein champ, des herbes médicinales, du fourrage pour les animaux élevés à la ferme. La ferme adopte des méthodes de culture biologique respectueuses de l’environnement grâce à des rotations culturales adaptées afin d’éviter l’utilisation de produits chimiques. Le choix de produire avec des méthodes biologiques a été fait avec la pleine conviction que le respect de l’environnement, la santé du consommateur et du producteur sont des concepts fondamentaux sur lesquels se baser et donner un avenir non seulement à l’agriculture mais à l’ensemble de l’écosystème. Les animaux élevés à la ferme sont : chevaux, poneys, poulets, oies, dindes, lapins, chèvres, porcs noirs des Nebrodi, bovins, chiens et chats. La structure dispose d’espaces adaptés aux groupes scolaires, d’un parking pour les voitures et les bus, de grands espaces équipés pour les jeux avec toboggans et balançoires, d’un grand centre équestre avec terrain de sable, d’installations de restauration et de toilettes également accessibles aux personnes handicapées, d’un espace extérieur couvert où il est possible de réaliser des ateliers éducatifs, etc. La structure a été récemment rénovée, en prêtant attention à la sécurité et à l’économie d’énergie, afin d’être toujours en phase avec son temps, dans le plein respect de la réglementation en vigueur. Possibilité d’acheter l’ensemble de l’entreprise avec les licences respectives, avec la formule de location avec achat ( LOCATION TO BUY )

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Situé à 250 m de la plage se trouve cet élégant appartement de 290 m² situé au premier étage d’une villa de style libéral du début des années 900.La propriété a un plan d’étage régulier, un grand salon donnant sur une belle terrasse donnant sur la mer. À l’intérieur, sa distribution comprend un grand hall d’entrée, un splendide double salon lumineux, 3 chambres doubles, une quatrième chambre à usage de salon, cuisine et trois salles de bains. La propriété s’expose sur 4 côtés et comprend également un espace nuit obtenu dans le grenier à l’origine destiné aux domestiques, de plus, depuis la terrasse au-dessus, accessible par l’escalier central, il y a une vue splendide sur tout le golfe de Mondello. La villa conserve encore la plupart des éléments de construction d’origine, y compris le sol, les portes et les accessoires de l’époque. Il est en excellent état général et ne nécessite pas de rénovations lourdes. La propriété dispose également d’une route d’accès privée qui permet un grand parking.Vous pouvez demander plus d’informations en écrivant à Contacter l’Agence avec le service 'Envoyer la demande' ou en nous appelant au 091.974.01.57