ventes immobilier de luxe à Alghero, Italie

Dossier Confidentiel OFF MARKET SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ PIEDS DANS L EAU En Sardaigne ALGHERO Superficie : plus de 1 900 mètres carrés Unique, charmante, authentique. Une position spectaculaire, au bord de la mer et à quelques pas du centre historique d'Alghero, absolument unique. Le charme d'un golfe qui a été défini comme le plus beau de la Méditerranée. Exceptionnel ! ­ Propriété pieds dans l'eau en Sardaigne ­ Confidentialité, élégance, charme. Une position spectaculaire sur le bord de la mer, à quelques pas du centre-ville historique et du port d'Alghero. Une oasis exclusive et sécurisée, sur son propre promontoire privé dans un golfe enchanteur défini comme le plus beau de la Méditerranée. La Propriété est répartie sur 4 étages et dispose d'une salle principale, d'un salon, de grandes salles à manger, de cuisines et de 25 chambres avec salle de bains (dont 4 chambres à coucher avec vue sur la mer et terrasse et 1 Suite avec vue sur le parc et la terrasse). Raffinées et accueillantes, les chambres et les espaces se prêtent aussi bien à la détente agréable qu'aux réunions, ou séminaires. La propriété comprend aussi une annexe à l'étage inférieur et un appartement personnel. L' annexe est actuellement composée d'un Spa avec espace fitness et de beauté, d'une piscine couverte chauffée, avec sauna, bain turc, Kneipp marche, de douches et de vestiaires. À côté d'un grand parking se trouvent un héliport et Parc : 1,25 hectares Le point de vue de ses fenêtres est spectaculaire. Cette propriété magnifique en bord de mer, à Alghero, est unique en Sardaigne. Prix Nous consulter N'hésitez pas à nous contacter 7/7 jours, au +33(0) 662 221 314, De 8 h à 23 h http://corsica-properties-collection-international.com/ www.kalliste-properties.com Dossier Confidentiel Contact Mr BERNARD SCADUTO Tel : +33(0)662 221 314 Mail : [email protected] Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : http://corsica-properties-collection-international.com/ Website : www.yachtsjetscharters.com MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et l' international.Contactez nous 7/7 jours au +33 (0) 6 62 22 13 14 - NOUS POSSEDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D'EXCEPTION. Propriétés prestigieuses sur la CORSE PARIS & MIAMI & BALI & MARRAKECH & ESPAGNE & ITALIE & PORTUGAL & ANTILLES SAINT MARTIN & MYKONOS & LES BERMUDES & ILE MAURICE ,URUGUAY & BRAZIL & DUBAI , TAHITI .Verbier, Megève, Courchevel, Méribel Etc .....

Construite en 2015 (avec des matériaux de qualité) avec centre holistique, yoga et détox attenant, destiné aux événements privés, mariages, événements artistiques et musicaux. Construction écologique La propriété possède sa propre clientèle consolidée, majoritairement étrangère, avec des revenus très intéressants !! La maison de 400 m2 se compose de : •Neuf chambres doubles et dix salles de bains. •Cuisine principale 25m2, deuxième cuisine 9m2 •Deux pièces pour un total de 120m2 •Terrasse, piscine et cave Espaces extérieurs couverts : 2 gazebos de 120m2, 150m2 de vérandas, 100m2 de structure tendue 2000 m2 de jardins naturels avec allées Piscine extérieure 6x12 + baignoire d'hydromassage 6x2, système de circulation à débordement avec Réservoir de compensation de 15m2. 25 hectares de terrain dont 2 hectares de plantation d'herbes médicinales, 5 hectares de terres arables, 5 hectares de chênes, chênes verts et arbousiers, 5 hectares de myrtes et 7 hectares de pâturages mixtes. Alghero. Alghero est une charmante ville située sur la côte nord-ouest de la Sardaigne, en Italie. Également connue sous le nom de « Barceloneta » en raison de sa forte influence catalane, Alghero est un lieu unique qui mélange des éléments de la culture italienne et espagnole. Son principal charme réside dans son centre historique, entouré de puissants murs datant de l'époque médiévale. Les rues pavées étroites, les places chaleureuses et les bâtiments historiques aux couleurs pastel créent une atmosphère enchanteresse. Les vestiges des tours de défense côtière et des fortifications témoignent de l'histoire militaire de la ville. L’une des caractéristiques les plus surprenantes d’Alghero est sa langue. Ici, la langue catalane est encore parlée par de nombreuses personnes, en plus de l'italien, offrant une touche distinctive à la culture locale. Les plages d'Alghero sont spectaculaires, avec des eaux cristallines et des falaises pittoresques. La plus célèbre est la plage Maria Pia, au sable blanc très fin, idéale pour se détendre au soleil ou prendre une baignade rafraîchissante. Alghero est également réputée pour sa cuisine qui allie les saveurs méditerranéennes aux influences catalanes. Les plats de poisson frais sont une spécialité, ainsi que les fromages locaux et les vins de la région. De plus, la ville est un excellent point de départ pour explorer les beautés naturelles de la Sardaigne, comme les grottes de Neptune ou les plages sauvages de la région. Dans l'ensemble, Alghero est une destination enchanteresse offrant histoire, culture, nature et détente, le tout dans un cadre unique qui reflète sa riche histoire et ses influences culturelles. Entièrement rénové/Habitable Salon 400 m² Chambres 9 Salles de bains dix Sol 2,5 hectares

Villa Marion à Vendre Immergez-vous dans le charme de cette villa enchanteuse située à seulement 4,5 km de la magnifique ville d'Alghero, considérée comme la perle de la Méditerranée. La propriété s'étend sur une vaste étendue de terrain et abrite une villa spacieuse et lumineuse qui donne sur une vallée avec vue sur la mer. Cette extraordinaire villa est située dans une position exclusive, entourée de la végétation méditerranéenne typique et de formations rocheuses charmantes. À courte distance de la mer, la villa dispose d'une piscine naturelle en pierre suggestive, nichée entre les rochers, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. L'architecture de la villa se fond harmonieusement dans le paysage environnant, créant une atmosphère sereine en équilibre avec la nature. Les intérieurs présentent un design minimaliste et élégant, avec des couleurs douces et tout le confort moderne pour garantir un séjour inoubliable. La villa s'étend sur deux niveaux et comprend trois chambres, trois salles de bains, un grand salon panoramique, une cuisine équipée, une salle à manger, une taverne et deux charmantes terrasses avec vue sur la mer. Chaque chambre offre un accès à un espace de détente extérieur et à la piscine. La Chambre 1 est une suite avec un lit double, une salle de bains privative avec douche, lavabo, climatisation et une grande fenêtre donnant sur le jardin. La Chambre 2 est également une suite, avec un lit simple supplémentaire, une salle de bains adjacente avec douche, climatisation et accès direct à une terrasse meublée. La Chambre 3 est une suite avec une salle de bains adjacente avec douche à effet pluie, climatisation et une terrasse privée avec mobilier de jardin. Enfin, la Chambre 4 est un studio avec deux lits simples. Cette villa récemment construite propose également un sauna, une salle de sport et des lits king-size pour garantir un confort et une détente maximum pendant votre séjour. La proximité de la charmante ville d'Alghero et des nombreuses plages dorées et criques cachées le long de la côte font de cette propriété un choix idéal pour des vacances inoubliables. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa Mirabile À vendre La villa à Alghero est un véritable joyau de 240 mètres carrés, merveilleusement niché dans un hectare de terrain luxuriant. Cette résidence indépendante, articulée dans un style country chic raffiné, se dresse majestueusement sur une colline, entourée d'un jardin minutieusement entretenu regorgeant de flore méditerranéenne typique. Les parterres de fleurs naturellement en terrasse mènent à une vallée en contrebas. En descendant quelques marches, une piscine enchantée se révèle, se fondant parfaitement avec la morphologie du terrain et entourée d'une végétation luxuriante, avec des coins ombragés qui rendent l'endroit vraiment unique. Une spacieuse véranda couverte, donnant sur le jardin, marque l'entrée principale de la villa. À l'intérieur, un grand salon accueille les invités : à gauche se trouve la salle à manger adjacente à la cuisine, tandis qu'à droite, un coin conversation et un coin détente confortable avec une cheminée. La cuisine, offrant une vue à couper le souffle sur Capo Caccia, est reliée à un cellier pratique avec une buanderie, équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. De cet espace, on accède à une salle de bain spacieuse et à un débarras pratique. Un escalier dans le salon principal mène au premier étage, où un salon accueillant donne sur trois chambres doubles, un bureau et deux salles de bain. Une vaste terrasse offre une vue panoramique sur les toits, avec le jardin et Capo Caccia en toile de fond. À l'extérieur, le pavage relie harmonieusement les différentes sections de la villa, créant un chemin qui accentue les différentes élévations du jardin, fusionnant l'architecture avec la nature environnante. L'élément dominant en pierre renforce la grandeur de la villa, atteignant un équilibre parfait entre esthétique et essence naturelle du lieu.

Appartement Denise En Vendre Luxueux penthouse de 170 m² situé au cœur du centre historique d'Alghero, à une courte distance de la célèbre place Porta Terra. La propriété s'étend sur deux niveaux au sein d'un élégant bâtiment historique, récemment rénové et mis en valeur par une façade en grès exposé. Le penthouse comprend, au premier étage, une entrée accueillante, un bureau, une spacieuse chambre double avec salle de bains attenante, un couloir, deux autres chambres et une autre salle de bains. Un escalier interne confortable mène au deuxième étage, caractérisé par un grand salon avec cheminée, une cuisine moderne et fonctionnelle, une troisième salle de bains et deux terrasses à niveaux. À partir de celles-ci, il est possible d'accéder à une charmante terrasse panoramique, équipée d'une pièce de service et offrant une vue sur la mer. L'appartement bénéficie de pièces lumineuses et spacieuses offrant des vues charmantes sur les toits et les églises du centre historique. La villa est équipée d'un système de chauffage autonome, composé de pompes à chaleur et de radiateurs. Les détails précieux comprennent des sols en terre cuite florentine de qualité et des plafonds avec poutres en bois apparentes. La propriété est vendue partiellement meublée, y compris la bibliothèque dans le bureau et la cuisine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence Scaglia immo vous propose à la vente cette magnifique villa de maître dessinée par un grand architecte de renom. Rien n'a été laissé au hasard, les courbes, les lignes, le dessin d'architecture, tout a été pensé pour le bien être de ses hôtes. Cette villa profite d'un écrin de verdure aux essences méditerranéennes et d'une magnifique vue mer visible des espaces intérieurs, des terrasses ou de la piscine à débordement réalisée en béton projeté avec des buses balnéothérapie et une cascade d'eau donnant une atmosphère de sérénité. L'agencement intérieur comprend un hall d'entrée donnant sur un grand espace de vie avec des poutres en châtaignier apparentes, prolongé par des terrasses avec une vue panoramique, et un accès sur une cuisine équipée. En sous sol 2 zones nuits indépendantes, une zone avec grande chambre parentale et sa salle de bain bain privative ainsi qu'un dressing et la deuxième partie nous offre 2 chambres avec salle d'eau et une partie bureau. Toutes les chambres ont un accès extérieur par des baies vitrées. La maison propose des prestations de domotique, de video surveillance, d'alarme, de visiophone. La villa réalisée par des artisans a été pensée comme une œuvre d’art totale et constitue un ensemble homogène entre architecture, décors et mobilier. Située à 10 minutes d'Alghero et de ses plages, à 15 kilomètres de l'aéroport international d'Alghero, à 40 minutes du port de commerce de Porto-Torres et à 40 kilomètre Sassari

- Situation : Magnifique villa avec 2 appartements entourée d'oliviers. Vue imprenable sur la mer, situé à env. 5 minutes en voiture du centre historique d'Alghero, Sardaigne. Grand potentiel pour habitation individuelle ou bnb.  Rez - Appartement 2 pièces env. 40 m2 : • entrée indépendante • cuisine entièrement équipée • séjour avec cheminée • salle de bain avec lavabo et douche • 1 chambre à coucher avec un lit double et un économat Rez - Appartement 5 pièces env. 100 m2 : • entrée indépendante • cuisine entièrement équipée • séjour avec cheminée • salle de bain avec lavabo et baignoire • 1 chambre à coucher avec un lit double, une salle de bain avec douche • 2 chambres à coucher avec un lit double • 1 chambre à coucher avec un lit simple Sous-sol : • local dépôt • cave Extérieurs : • grande terrasse d'env. 100 m2 • vue imprenable sur la mer • terrain extérieur d'env. 1 hectare entouré d'oliviers • chauffage à gaz naturel par radiateur ou chéminée Accès et transports : Avion • Aéroport de Genève - Aéroport de Alghero (env. 01h30) • Aéroports de Milan  Prix sur demande - Situation: Magnificent villa with 2 apartments surrounded by olive trees. Stunning sea views, located approx. 5 minutes drive from the historic center of Alghero, Sardinia. Great potential for detached housing or bnb. Ground floor - 2-room apartment approx. 40 m2 : • Independent entrance • fully equipped kitchen • Living room with fireplace • bathroom with sink and shower • 1 bedroom with a double bed and a commissary Ground floor - 5-room apartment approx. 100 m2 : • Independent entrance • fully equipped kitchen • Living room with fireplace • bathroom with sink and bathtub • 1 bedroom with a double bed, a bathroom with shower • 2 bedrooms with a double bed • 1 bedroom with a single bed Basement: • Local depot •cellar External: • large terrace of approx. 100 m2 • Stunning sea views • Outdoor land of approx. 1 hectare surrounded by olive trees • natural gas heating by radiator or cheminated Access and transport: Airplane • Geneva Airport - Alghero Airport (approx. 01h30) • Milan airports Price on request