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VILLA D’ARCHITECTE EN PARFAIT ÉTAT D’EMMÉNAGEMENT AVEC LABEL ÉNERGÉTIQUE A+++. Cette maison familiale individuelle récemment construite (300 m2) avec garage double détaché est dans un état impeccable et prête à 100% pour les nouveaux propriétaires. Vous n’aurez aucun souci concernant votre facture d’énergie dans cette villa. La propriété dispose de finitions très luxueuses et d’équipements techniques ultramodernes. Il y a un espace incroyable dans le souterrain pour, par exemple, un espace fitness / bien-être et un home cinéma. Il y a de magnifiques vues ouvertes et panoramiques de la maison. Oldebroek est dans un endroit unique: avec les forêts verdoyantes de Veluwe d’un côté et le bleu du vaste lac Veluwe et de ses polders de l’autre. La lande de Wezepse est à proximité. Le village lui-même dispose d’une belle gamme de commerces et de commodités. Zwolle et Kampen sont à portée de main. Oldebroek combine le meilleur des deux mondes: la paix et la tranquillité de son environnement boisé et la proximité des villes hanséatiques d’Elburg, Zwolle et Hattem avec leur dynamisme et leur histoire culturelle. UNE MERVEILLEUSE MAISON DE FAMILLE. Vous entrez dans la maison par des portes doubles dans le hall spacieux. L’accroche-regard est l’escalier en chêne exceptionnellement beau qui vous emmène au premier étage et au souterrain. Les grandes portes pivotantes en acier avec poutre en chêne au-dessus d’elles et le sol Castle Stones avec chauffage / refroidissement par le sol sont frappants. Le hall mène au salon avec cuisine ouverte, un bureau, un cellier et des toilettes. Le salon aux dimensions généreuses avec une immense baie vitrée offre une vue imprenable. Tout ensoleillement excessif peut être adouci par un écran solaire à commande électrique qui laisse entrer la vue. La cheminée double face avec convection (vers le salon) ajoute à l’ambiance chaleureuse. Le sol est en parquet en chêne. Comme tous les autres étages de la maison, il est également équipé d’un système de chauffage / refroidissement par le sol contrôlé par zone. Tout chauffage ou refroidissement supplémentaire peut être fourni par la climatisation. Le salon se fond dans la cuisine ouverte. La luxueuse et élégante cuisine ouverte avec îlot de cuisson est un spectacle à voir. La combinaison de bois métallique à grain brut peint à la bombe, de granit martelé et d’appareils de luxe dans la cuisine sur mesure est magnifique. Une plaque à induction Miele avec quatre zones de cuisson et un gril est intégrée dans l’îlot de cuisine. Le Quooker est une fonctionnalité vraiment pratique. Le refroidisseur de vin intégré (Liebherr) dispose de 2 zones de température. En outre, vous trouverez également les appareils encastrés suivants (Miele ou Siemens): un four combiné (vapeur), un four combiné (micro-ondes), un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur, une hotte aspirante et un coin café avec éclairage dans les étagères. Ces fours sont également contrôlables à distance via une application. Attenant à la cuisine ouverte se trouve la buanderie qui donne accès au jardin. Cette buanderie est également finie avec un beau sol Castle Stones. Le bureau spacieux offre de superbes vues et bénéficie également de la cheminée susmentionnée. Cette chambre dispose de la climatisation. Les toilettes spacieuses ont un lavabo en pierre dure et en chêne. Sa porte se ferme avec un aimant. L’éclairage s’allume et s’éteint automatiquement. Cette chambre a une finition murale en béton ciré. TOUT DANS CETTE ASSEMBLÉE A ÉTÉ BIEN PENSÉ. A l’étage au 1er étage vous amène au palier spacieux avec mezzanine. De là, vous avez accès à 4 chambres et à la salle de bain. Le sol a du parquet en chêne. Toutes les chambres disposent de la climatisation (pour le refroidissement ou la chaleur supplémentaire). Une échelle loft mène au grand grenier. La chambre principale dispose d’un dressing très spacieux et d’un lavabo en pierre naturelle sur une commode en chêne. Les 3 autres chambres sont également de taille généreuse. La salle de bain spacieuse dispose d’une baignoire double, d’une double douche à l’italienne, d’un double lavabo (chêne avec pierre naturelle) et d’un WC. Encore une fois, les murs sont (partiellement) finis avec du ciré en béton. La grande fenêtre a un store occultant à commande électrique. Le chauffage par le sol fournit un niveau confortable de chaleur. Le souterrain mène d’abord au grand hall avec accès à 3 chambres, la chaufferie et la buanderie et sèche-linge avec lavabo. Cet étage entier a un sol en PVC luxueux (également avec chauffage / refroidissement au sol). Cette salle polyvalente bénéficie de beaucoup de lumière du jour grâce aux portes-fenêtres s’ouvrant sur un grand espace cave. Cet espace est excellent pour une utilisation comme salle de sport, mais d’autres options sont également réalisables. La chambre est équipée de la climatisation fournissant un chauffage ou un refroidissement supplémentaire. La pièce attenante est bien adaptée comme, par exemple, une salle de vin ou de bien-être (des groupes de puissance supplémentaires sont déjà en place). La 3ème salle est une excellente salle de cinéma. Le local technique est équipé de l’équipement, y compris la pompe à chaleur fonctionnant à la chaleur géothermique combinée à un système WTW (une pompe à chaleur géothermique, l’énergie pour cela est générée par les panneaux solaires installés) et une chaudière à eau chaude de 500 litres. Cette pièce dispose également de portes-fenêtres menant à une grande cave où se trouve l’unité de climatisation extérieure. PROFITEZ DU CADRE MAGNIFIQUE. Le jardin paysager à l’architecture a de belles allées avec du gravier et des plantes élégantes dont les herbes et les haies de hêtres définissent les caractéristiques structurelles. Le jardin dispose d’une pièce d’eau avec une pompe à eau souterraine. L’eau de pluie des gouttières est recueillie dans un réservoir d’infiltration. La propriété dispose de 2 patios extérieurs, dont l’un est sous une véranda équipée d’un amplificateur Wi-Fi. Le cadre du jardin est renforcé par l’ouverture qui l’entoure et la parcelle adjacente où paissent actuellement les moutons. Le garage (56 m2) dispose de 2 portes enroulables, dont 1 télécommandée. Il dispose également d’un grenier. Vingt panneaux solaires sont montés sur le toit. Vous pouvez vous garer devant le garage ou à l’intérieur. À quoi d’autre pouvez-vous vous attendre?- Système domotique pour contrôler l’éclairage, le système de sonorisation, l’alarme et le chauffage (commandé via une application sur votre téléphone).- Système d’alarme avec contacts magnétiques sur les fenêtres/portes et détecteurs de fumée.- De beaux luminaires à intensité variable et des spots encastrés (basés sur un plan d’éclairage professionnel) installés.- Portes hautes avec charnières dissimulées.- Rebords de fenêtre en pierre naturelle.- Incliner et tourner les fenêtres.- Pinthes hautes partout.- La parcelle adjacente (environ 2 700 m2 de terres agricoles) est louée. Ceci est actuellement soumis à un arrangement personnel.- Droit de passage sur l’allée du voisin. UNE EXCELLENTE OCCASION D’ACHETER UNE MAISON FAMILIALE DURABLE PRÊTE À EMMÉNAGER.

Des vacances tous les jours - Charmante villa forestière à la périphérie de Vorden Un chemin sinueux, flanqué de gros nuages de rhododendrons, comme une allée et des promenades quotidiennes en forêt dans votre propre forêt : cela ressemble à un scénario de rêve, n’est-ce pas ? Cette belle villa forestière 'Het Reewold' en grande partie rénovée se trouve dans un cadre magnifique et verdoyant. Le grand terrain, d’une superficie de pas moins de 37 000 m², est situé dans le triangle Wildenborchseweg - Enzerinckweg - Ruurloseweg et vous entrez ici dans le romantisme des bois de Vorden. Cette spacieuse villa, à l’allure attrayante de chalet, date de 1967 et dispose d’une surface habitable de près de 400m². La taille en fait la maison familiale parfaite ; Avec cinq chambres à l’étage et deux au rez-de-chaussée, il y a beaucoup d’espace ici pour votre famille, ainsi que pour votre famille et vos amis qui viennent séjourner. En raison du programme actuel au premier étage, avec salle de bains et deux chambres, la maison est à l’épreuve de la vie. Au cours des dernières années, cette belle maison a été considérablement et magnifiquement rénovée, mais il y a certainement encore de la place pour votre propre cachet. ConfitLa maison a également été solidement conservée lors de la rénovation. Par exemple, le toit est entièrement isolé, toute la maison est équipée d’un verre HR++, d’un poêle en stéatite, il y a 32 panneaux solaires installés sur le toit et il y a une chaudière à pompe à chaleur pour l’approvisionnement en chaleur. VordenCe bel endroit se trouve à quelques minutes en voiture du centre animé de Vorden et en quinze minutes, vous pouvez être au cœur de Zutphen. Aussi pour les cyclistes passionnés, les amateurs d’équitation, les marcheurs et les coureurs, c’est un endroit qui ne s’ennuie jamais ; de chez vous, vous découvrirez les endroits les plus idylliques autour de Vorden. Dans les environs immédiats, vous trouverez divers clubs de sport et la belle piscine extérieure.Vorden est vraiment un joyau au cœur de l’Achterhoek. Connu sous le nom de village des huit châteaux, c’est un endroit populaire pour les cyclistes et les vacanciers. Et cela s’applique toute l’année, car même en automne et en hiver, cet endroit attire les bons vivants et les bourguignons, en raison de la saison du gibier. Par exemple, l’hôtel Bakker est célèbre même de l’autre côté de la frontière pour son menu annuel de gibier. Rez-de-chausséeUne maison imposante avec un bel agencement ! Non seulement il y a une mer d’espace en mètres de surface, mais en raison de la disposition avec mezzanine, la hauteur offre également une dimension supplémentaire. L’entrée est magnifiquement située sous le porte-à-faux, où se trouve également l’entrée du garage. Un beau plan d’éclairage a été créé pour l’ensemble du premier étage, ce qui garantit que l’intérieur est magnifiquement mis en valeur. Le grand hall a un beau sol en carreaux de céramique. Sur le côté gauche, nous trouvons les dortoirs. Sur la droite l’accès à la cuisine, le WC avec lavabo et une grande armoire. La grande chambre à l’arrière a une belle vue sur le jardin, le patio caché et dispose de placards intégrés spacieux et d’une toute nouvelle salle de bain avec une magnifique douche à l’italienne, un WC et un double lavabo. À l’avant, la plus petite chambre. Dès le hall, l’accès à l’impressionnant salon. Non seulement il s’agit d’une immense surface de près de 70 m2 ; La mezzanine apporte de la hauteur, ce qui rend cette pièce très agréable. Le spacieux salon dispose d’un beau parquet et d’une grande cheminée avec poêle à bois. Le bow-window rond à tringles offre une belle vue sur le jardin. Dans le coin de la pièce, l’accès à la pièce préférée de tout le monde ; le bureau romantique avec les marches, la porte en plein cintre donnant sur la terrasse et la fenêtre assortie, qui donnent à la pièce un charme qui aurait certainement plu à Tolkien. De cette pièce, vous avez une vue pittoresque sur le jardin. Le Reewold, le nom seul promet un peu de compagnie ; Les chevreuils s’y arrêtent régulièrement, souvent au crépuscule et tôt le matin. De la salle à manger, on accède à la grande terrasse ensoleillée et au patio couvert, et - de l’autre côté - à la cuisine entièrement modernisée. La cuisine est contemporaine et épurée, avec des façades blanches brillantes.La cuisine est entièrement équipée, comprenant une grande plaque à induction avec hotte aspirante, un beau plan de travail en composite, un robinet d’eau bouillante 3 en 1 et, bien sûr, les appareils correspondants, tels que le lave-vaisselle, le micro-ondes combiné, le réfrigérateur-congélateur et il y a beaucoup d’espace de rangement. De la cuisine, accès à la buanderie, avec espace pour lave-linge et sèche-linge. De là, également avec un escalier fixe, l’accès au sous-sol du garde-manger. Le garde-manger et la cave ont une porte donnant sur l’extérieur, ce qui est agréable à des fins d’approvisionnement. Étage supérieurDans le salon, l’escalier mène à la belle mezzanine. La bibliothèque, le loft de jeux ou le studio de dessin idéal - exactement ce que vous désirez. Le long palier, précédé d’une magnifique porte vitrée, ressemble à une galerie cloîtrée, ce qui convient parfaitement à l’époque où la maison a été construite et où de tels éléments étaient totalement à la mode. Il y a cinq chambres ici, toutes avec des lavabos privés. Les chambres ont toutes reçu une nouvelle couche de peinture et les sols ont été dépouillés de leur moquette. Ici, vous pouvez tout à fait y mettre votre propre touche. En outre, une salle de bain avec douche et lavabo, et un WC séparé.Le palier a une porte donnant sur une plate-forme avec des escaliers, de sorte que l’étage et le rez-de-chaussée s’offrent mutuellement beaucoup d’intimité ; Idéal avec les enfants plus âgés (qui rentrent tranquillement le soir), les visites familiales et autres locataires. Espace extérieurLe garage avant dispose de trois portes roulantes et de beaucoup d’espace pour vos loisirs. Autour de la maison se trouve un jardin magnifiquement aménagé et bien entretenu tout autour. Le cabanon offre un espace de rangement supplémentaire pour la tondeuse à gazon, les coussins de jardin et d’autres articles connexes. En bref, votre propre maison forestière dans la nature de Vorden. Qu’il y ait des gnomes, nous n’osons pas vous le promettre - nous avons des soupçons -, mais que c’est d’une beauté féerique ici, nous pouvons vous l’assurer. Pour goûter à l’ambiance, nous serions heureux de prendre rendez-vous avec vous ! A bientôt dans The Reewold ! Généralités:- Année de construction : 1967 - Entretien : Excellent entretien de l’ensemble- Isolation : Isolation de la toiture et vitrage HR++- Chauffage : chauffage central au gaz, poêle en stéatite et chaudière pompe à chaleur pour l’alimentation en eau chaude- Situation : Dans un cadre verdoyant- Panneaux solaires : 32 panneaux solaires- Approvisionnement en eau : Présence d’une impulsion d’eau souterraine et d’une impulsion d’eau potable- En raison du poêle en stéatite, de la chaudière pompe à chaleur et des 32 panneaux solaires, depuis le 1er janvier 2022, plus aucun gaz n’est consommé et l’avance n’est que de 49 € par mois pour le gaz/électricité. Capacité : 1 488 m3Surface habitable : 362 m2Autre espace intérieur : 45 m2Espace extérieur lié au bâtiment : 18 m2Débarras extérieur : 57 m2Surface du terrain : 36.485 m2Label énergétique : Classe énergétique CRéception : En concertation Cette maison dispose d’un contrôle technique et d’une étiquette énergétique.

Êtes-vous à la recherche d’une belle maison au bord de l’eau où vous pourrez profiter de la vue et de la tranquillité de l’île de Kaag ? Nous sommes fiers de vous présenter cette magnifique villa jumelée de 2015. Offrant un mélange unique d’architecture moderne et de beauté naturelle, cette maison unique est parfaite pour les familles et les amateurs de plein air. Dotée d’un hangar à bateaux et d’un amarrage privé, cette propriété est parfaite pour les amateurs de sports nautiques.Construit en 2015, surface habitable 219m², capacité 889m³, surface du terrain 627m², hangar à bateaux 34m², stockage/garage 31m².Disposition:Le premier étage de la maison dispose d’un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte et un îlot de cuisine élégant. La cuisine est équipée de toutes sortes d’appareils modernes.Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue panoramique sur l’eau. Il y a aussi un bureau et une buanderie au premier étage, offrant un confort et une fonctionnalité supplémentaires. L’ensemble du rez-de-chaussée dispose d’un chauffage au sol confortable.La salle à manger du salon et le bureau ont tous deux des portes donnant sur une grande terrasse, ce qui permet de profiter facilement des espaces intérieurs et extérieurs. La terrasse est parfaite pour les barbecues confortables, se détendre au soleil et accueillir des invités.1er étage :Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux avec walk-in. Cela offre un grand espace de rangement pour tous vos vêtements et effets personnels. La salle de bain est luxueusement équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ce qui en fait l’endroit idéal pour se détendre après une journée (de navigation) bien remplie.Boathouse:Par la porte télécommandée du hangar à bateaux, vous naviguez directement. De plus, le bateau peut être soulevé hors de l’eau par un treuil.La jetée en bois en forme de L offre un endroit idéal pour se détendre et profiter de l’environnement paisible, du coucher du soleil ou pour amarrer un bateau.Cette belle villa est une maison de rêve pour tous ceux qui aiment vivre confortablement dans un cadre magnifique. Que vous souhaitiez profiter de l’eau, vous détendre sur la terrasse ou profiter des espaces intérieurs spacieux, cette maison offre tout cela.N’attendez plus et faites de cette propriété votre nouvelle maison. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette maison unique au bord de l’eau.Détails:- Label énergétique A+- Vue imprenable sur le Kagerplassen- Débarcadère pour bateau- Hangar à bateaux avec porte d’ascenseur télécommandée- Chauffage par le sol tout le premier étage- Garage isolé détaché- Construit avec des matériaux durables- 18 panneaux solaires- Parking privé pour 3 voitures

Den Ilp 99 A in Den IlpAppelez dès maintenant pour prendre rendez-vous ou pour demander une brochure pour cette fantastique opportunité de construire une belle villa individuelle à proximité de deux propriétés B&B super-luxueuses existantes et d’une maison de soins, toutes situées sur un emplacement privilégié absolu au bord de la voie navigable ! Une opportunité rare avec des revenus locatifs très élevés !Située entre la réserve naturelle d’Ilperveld et la zone de loisirs et de loisirs de Twiske, cette proposition unique permet de vivre de belle manière avec un beau revenu passif provenant de la location de pas moins de 2 propriétés B&B. De plus, il y a une maison de soins ! Et tout cela à quelques minutes en voiture de l’Amsterdam Ring A10.Le vélo, la navigation de plaisance, le stand-up paddle ou les belles promenades sont tous facilement organisés. C’est l’avantage de vivre à la fois au bord de l’eau et à l’entrée de la Twiske. Les nombreux itinéraires de randonnée de Hollande-Septentrionale vous mènent facilement à Amsterdam, Volendam et le Zaanse Schans. En fait, Den Ilp est au cœur de ces attractions touristiques.Et bien que vous puissiez générer d’excellents revenus, vous vivez également dans un endroit parfait. La municipalité de Landsmeer a une bonne politique de chambres d’hôtes, ce qui ne pose aucun problème à la location.Disposition:Maison d’habitation :Rez-de-chaussée:Empreinte librement divisible, par exemple avec un salon spacieux au bord de l’eau et une chambre avec salle de bain attenante au rez-de-chaussée.1er étage :Étage de couchage à aménager, par exemple avec 4 chambres et 2 salles de bains.La maison à construire a une taille maximale selon le plan de zonage Het Lint 2015, avec une hauteur d’avant-toit maximale de 3,5 mètres et une hauteur de faîtage de 9 mètres !Maison de soins :Rez-de-chaussée:Entrée, hall, escalier, salon avec doubles portes donnant sur la terrasse au bord de l’eau, salle à manger (ou chambre) également avec doubles portes, salle de bain avec douche, lavabo et toilettes.1er étage :2 chambres, 2 débarras.Propriétés B&B (2 unités) :Rez-de-chaussée:Entrée, hall, salle de bain avec douche, WC et lavabo, cuisine ouverte, séjour avec double porte donnant sur la terrasse au bord de l’eau.1er étage :Chambre.Négocier la reprise du bel intérieur est possible. Vous pouvez commencer à louer cet été avec des revenus locatifs très élevés !Remarquable:• Possibilité de construire une nouvelle villa individuelle• Annexe avec 2 chambres d’hôtes et une maison de retraite• Annexe de style grange avec toit en zinc• Annexe avec pompe à chaleur, très bien isolée.• Terrasse en bois franc• Emplacement magnifique au bord d’une voie navigable ouverte• Très proche d’Amsterdam, sans embouteillages• Surface habitable totale (tous les bâtiments) 282 m2, terrain propre 2528 m2• Emplacement à côté de la réserve naturelle d’Ilperveld et de la zone de nature et de loisirs de Twiske.Parmi les parties intéressées, notre bureau - en concertation avec le propriétaire - fera une sélection. Ensuite, il sera décidé quelle partie intéressée se verra proposer une transaction exclusive.

Belle villa individuelle de luxe à Marijkelaan 10 à KaagÀ la recherche du plaisir de vivre ultime ? Ne cherchez pas plus loin !Cette villa individuelle à couper le souffle offre vraiment tout ce que vous pourriez souhaiter. Avec une surface habitable de pas moins de 246m², située sur le Kagerplassen et une vue imprenable sur l’eau, c’est l’endroit où les rêves deviennent réalité.- Jetée privée avec éclairage- Jardin avec jacuzzi intégré- Vivre isolé sur une île- Villa très luxueusement finieConstruit en 1962, surface habitable 246m², surface terrain 422m², garage 14m², jetée 16m, entièrement rénové et agrandi en 2019.Nous vous emmenons à travers la propriété ;Le rez-de-chaussée de cette villa est un véritable bijou. Le salon meublé avec goût dispose d’une façade vitrée qui peut être entièrement ouverte, permettant à l’intérieur et à l’extérieur de fusionner de manière transparente. La cuisine de luxe avec îlot de cuisson est un rêve pour tout amateur de cuisine. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une chambre, actuellement aménagée en salle de télévision spacieuse, et une pièce avec une buanderie séparée,Rendant la vie ici vraiment facile et confortable avec la cheminée d’ambiance au centre du salon.1er étage :Trois autres chambres spacieuses vous attendent au premier étage de la villa, ainsi qu’une luxueuse salle de bains équipée d’une baignoiredouche et double vasque. Tout cela a été conçu dans un souci de luxe et de confort maximal.Jardin:Grand jardin en bois, fantastique front de mer avec encore plus belle vue sur l’eau. Il y a un jacuzzi intégré, la détente ultime idéale après une journée bien remplie.La jetée privée de 16m est avec éclairage , l’endroit idéal pour amarrer votre bateau et profiter du coucher de soleil, que vous pouvez attraper depuis le jardin jusqu’au dernier moment de couchage !Garage:Le garage attenant est équipé de chauffage, idéal pour les amateurs de voitures ou comme salle de loisirs.Cette villa offre la combinaison parfaite du luxe moderne et de la beauté sereine de l’eau.Que vous soyez un amateur de sports nautiques, que vous aimiez vous détendre ou que vous souhaitiez simplement profiter d’une vie pleine de confort et de style, cette villa a tout pour plaire.Alors qu’attendez-vous ? C’est l’occasion de vivre avec style sur le Kagerplassen.Contactez-nous pour une visite et faites de cette villa votre nouvelle maison !Détails:- Tout le rez-de-chaussée avec chauffage au sol- Garage attenant- Accès 24h/24 par ferry- Entièrement rénové en 2019- Façade vitrée entièrement coulissante par Solarlux- Confort moderne dans un cadre historique- Finition très luxueuse avec tout le confort d’aujourd’hui

Keizersgracht 435Une maison de canal exceptionnelle d’environ 1 030 m² sur terrain en pleine propriété, avec un jardin ensoleillé et profond et un abri de jardin à l’arrière. Ce monument national a été construit sur ordre de Frederik van Loon en 1686.Cette maison unique sur le canal est située dans un emplacement central entre le Leidsegracht et la Leidsestraat. Pour la première fois en 120 ans, cette maison du canal est devenue disponible pour un nouvel occupant. L’utilisation désignée selon le plan de zonage GD1 offre de nombreuses possibilités (habiter-travailler-galeries). C’est une maison de canal complète et magnifique pour une famille à vivre et / ou à travailler à la maison, pour plusieurs enfants qui étudient ou pour une utilisation par plusieurs occupants.Disposition Sous-sol avec cuisine ouverte et pièce à l’avant, salle de bain à l’arrière A l’étage : luxueux hall d’entrée, deux salles d’époque côté jardin, grande salle d’époque côté canal Premier étage : 4 pièces pour vivre/travaillerDeuxième étage : 4 chambres avec salles de bainsTroisième étage : 5 chambres avec salles de bains Au quatrième étage se trouve une grande terrasse sur le toit.Détails:- Monument national datant d’environ 1686- Construit sur les instructions de Frederik van Loon (1644-1708)- Terrain en pleine propriété- Dix-huit pièces- Jardin de 25 mètres de profondeur- Abri de jardin de 29 m²- 5 étages- Mesure NEN disponible, 1 030 m2 au total- Usage mixte GD-1, galeries d’habitation, de travail et de travail- Au cœur du centre-ville, à côté de Leidsegracht - Sous réserve d’acceptation par le propriétaireKeizersgracht 437Une maison de canal exceptionnelle d’environ 408 m² sur terrain en pleine propriété, avec un jardin ensoleillé et profond et un abri de jardin à l’arrière.Cette maison unique sur le canal est située dans un emplacement central entre le Leidsegracht et la Leidsestraat. Pour la première fois en 120 ans, cette maison du canal est devenue disponible pour un nouvel occupant. Ce monument national a été construit en 1654. En 2022, un nouveau permis a été délivré, ce qui permet d’habiter à nouveau dans l’ensemble du monument. La partie avant de la maison était séparée de la maison arrière dans le passé, c’était un cabinet de thérapie physique jusqu’à la fin de 2021. Maintenant, le monument doit être fusionné et modernisé pour revenir à son état d’origine afin que la maison arrière avec jardin profond et maison de jardin spéciale puisse être occupée à nouveau. Il y a une autorisation de la municipalité pour placer un ascenseur et le bâtiment peut devenir plus durable en installant une pompe à chaleur. La maison avant a encore besoin d’une nouvelle fondation, la maison arrière a déjà une nouvelle fondation en béton. L’utilisation désignée selon le plan de zonage GD1 offre de nombreuses possibilités (habiter-travailler-galeries). C’est une maison de canal complète et magnifique pour une famille à vivre et / ou à travailler à la maison, pour plusieurs enfants qui étudient ou pour une utilisation par plusieurs occupants.Disposition: Sous-sol avec 2 grandes pièces multifonctionnelles et une cour couverte, accès à l’ascenseur.Rez-de-chaussée : pièce d’époque côté jardin, grand salon sur le canal. Deuxième étage : 3 pièces pour vivre/travaillerDeuxième étage : 3 chambres avec salles de bainsTroisième étage : 2 chambres avec salles de bains Le quatrième étage est un grenier de stockage.Détails:- Monument national datant d’environ 1654- Terrain en pleine propriété- Douze chambres- Jardin de 25 mètres de profondeur- Abri de jardin de 20 m²- L’avant et l’arrière de la maison doivent être fusionnés et modernisés - 5 étages- Rapport de mesure NEN disponible, 408 m² au total- Usage mixte GD-1, galeries d’habitation, de travail et de travail- En plein centre-ville, à côté de Leidsegracht - En concertation avec le propriétaire, l’état de la coque peut être rénové- Sous réserve d’acceptation par le propriétaire

Superbe appartement d’angle cosmopolite de 247 m2 avec 2 balcons spacieux et une vue phénoménale sur l’IJ, le musée de l’œil et le N.D.S.M. werf. Par temps clair, vous pouvez voir au-delà de Johan Cruijff Arena, Markermeer, Zuidas et Schiphol. La propriété panoramique est située au 22ème étage de l’emblématique bâtiment Pontsteiger. Dans le garage ci-dessous, il y a 2 places de parking pour les voitures (électriques) et 2 boîtes de rangement séparées. Il y a aussi un lieu d’amarrage privé pour un bateau (électrique). Le Pontsteiger :Le Pontsteiger est unique en termes de concept architectural et de design urbain et est l’un des plus grands et des plus hauts bâtiments résidentiels d’Amsterdam (90 m). À une hauteur de 60 mètres, la « section du pont » de huit étages commence, dans laquelle se trouve cet appartement d’angle. En plus d’être un véritable accroche-regard, le bâtiment est extrêmement durable et économe en énergie. L’appartement est chauffé grâce à 16 panneaux solaires sur le toit et la qualité de l’air dans chaque appartement est constamment surveillée par un système d’échange d’air de première classe. Il y a un système de chauffage et de refroidissement par le sol, avec un thermostat séparé dans cinq zones. Une sécurité optimale est créée avec, entre autres, un propre gardien. De plus, vous pouvez utiliser le service de James, James est l’assistant personnel de Pontsteiger (payant). James s’occupe des choses pour lesquelles vous n’avez pas le temps: par exemple laver la voiture, apporter des vêtements au nettoyeur à sec ou un chauffeur pour vous emmener à votre destination. Disposition:L’interconnexion de 2 appartements séparés à l’origine a créé une richesse d’espace. L’appartement est actuellement divisé en 1 chambre annexe bien-être et salon. Cependant, il existe différentes options pour créer plusieurs chambres et salles de bains. Couloir Vous entrez dans le couloir, équipé d’une armoire spacieuse, d’une toilette invités avec lavabo et portes vitrées (Rimadesio) donnant sur le salon. Salon Le salon très spacieux a de nombreuses fenêtres hautes et offre une belle vue sur Amsterdam. La cuisine luxueuse (Bulthaup B2) avec salle à manger est équipée de tous les appareils Miele intégrés; lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur, four à vapeur combi, Quooker (Doeco) et plaque à induction (Gagganau) avec fonction extracteur. L’équipement est dissimulé dans les beaux placards et l’îlot de cuisine est d’un goût raffiné. Par une porte coulissante, vous atteignez le balcon spacieux, où vous pourrez profiter de la paix et de la vue avec beaucoup d’intimité. Par une porte électrique (Rimadesio), vous atteignez l’ancien deuxième appartement. L’espace nuit avec baignoire autoportante avec bien-être et salon attenants est actuellement situé ici. Vous pouvez également créer une chambre supplémentaire ici. Sur le deuxième balcon spacieux, vous pourrez vous détendre dans le bain à remous, en profitant de la vue. La deuxième salle de bain luxueuse dispose d’une spacieuse douche à l’italienne, d’un lavabo debout, de toilettes flottantes, d’un bidet et d’une cabine à vapeur (hamman), carrelée de mosaïque SICIS. Le mur de verre Rimadesio entre la zone de couchage et la salle de bain en fait un ensemble luxueux. Le dressing sur mesure offre beaucoup d’espace de rangement dans diverses fonctionnalités. La buanderie est située à l’arrière. Il y a aussi une deuxième entrée de ce côté. L’appartement dispose d’un beau parquet en chêne européen dans une planche très large de 3 mètres de long. En raison des deux entrées séparées, l’appartement est extrêmement approprié pour une destination partiellement d’affaires. Alentours:Le Westelijk Havengebied se compose de quatre ports, dont le Houthaven. Pontsteiger est situé à la frontière orientale du Houthaven. L’ancien port en bois est en train d’être transformé en le premier quartier climatiquement neutre de la ville qui se caractérise par une variété de types et de styles de bâtiments. Dans cet environnement bâti de haute qualité qui offre un accès à l’eau et à la verdure, diverses installations sont proposées: écoles, garderies, services médicaux, mais aussi hôtels, restaurants et autres fonctions commerciales. Vous êtes à moins de 10 minutes en vélo du centre historique et la ceinture de canaux historique commence ici. La gare centrale est également facilement accessible. Cette année (2020), l’événement spectaculaire de saillie, quinquennal, est à nouveau organisé. De cet appartement, vous avez une belle vue sur les navires. Particularités:- 247 m2 habitables;- Deux places de parking;- Un quai privé;- Deux salles de bains, cabine à vapeur;- Deux salles de stockage séparées au sous-sol;- Vue phénoménale sur la ville et l’IJ;- Les deux balcons, 1 avec un bain à remous, sont couverts;- L’appartement entier est luxueux et fini sur mesure avec des matériaux de haute qualité exceptionnellement haute qualité; * Étage: chêne européen avec planches * Portes intérieures et portes coulissantes, marque: Rimadesio * Articles sanitaires luxueux, marque; Tortu Monde. Blanc mat * Papier peint, marque: Elitis- Portes automatisées;- Toute la maison est équipée d’un système de chauffage et de refroidissement par le sol;- 3 745 EUR de loyer par an- Le service coûte EUR 749,- par mois (y compris les deux places de parking et la place d’amarrage)

Prinsengracht 278 / Elandsstraat 1, AmsterdamUne belle combinaison de robustesse et d’élégance, de vie, de travail et de stationnement au milieu du JordaanLa propriété à Prinsengracht 278 est un ancien entrepôt double largeur avec une façade trapézoïdale avec de belles poutres épaisses et un aspect robuste. Le bâtiment sur Elandsstraat 1 est magnifiquement large avec de grandes fenêtres avec division de tiges et une belle façade, ensemble ils forment un objet unique dans l’emplacement le plus souhaitable au cœur du centre d’Amsterdam entre les célèbres neuf rues.Les deux propriétés sont réunies et ont une superficie brute de 856 m2, avec des fenêtres et de la lumière de tous les côtés et au premier étage un garage de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 6 à 7 voitures, scooters et vélos. Ce garage très spacieux est accessible depuis le Prinsengracht et l’Elandstraat, absolument unique sur les canaux. Également situé à cet étage est une toilette séparée.Par les escaliers, vous pouvez atteindre le deuxième étage. Du salon / salle à manger avec de grandes portes-fenêtres, il y a une vue spectaculaire sur le Prinsengracht. Les différences de niveau offrent une mise en page ludique et attrayante. À l’arrière se trouve la cuisine spacieuse avec appareils électroménagers et patio attenant.La chambre principale avec plusieurs armoires encastrées dispose d’une salle de bain avec un double lavabo, douche et deux toilettes. En outre, il y a deux toilettes séparées et la chaufferie située à cet étage.Le deuxième étage est accessible par l’escalier à l’avant et à l’arrière de la maison.Les deux chambres à l’avant peuvent être utilisées à des fins diverses et ont à nouveau une belle vue sur le canal. De plus, à cet étage deux chambres avec chacune une salle de bain en suite. Une troisième salle de bain et un sauna sont accessibles par le hall.Le troisième étage est meublé comme un penthouse indépendant avec une grande cheminée (au gaz), une cuisine ouverte de luxe, une chambre très spacieuse avec salle de bain de luxe et de beaux placards. Adjacent au salon et à la chambre se trouve une terrasse sur le toit magnifiquement aménagée.Détails:- Propre terrain- Surface nette au sol 741 m2- Monument datant de 1650- Garage privé avec espace pour 6 à 7 voitures, scooter et vélos.- Entièrement rénové il y a environ 25 ans, y compris la réparation des fondations- Destination mixte: vivre et travailler, seulement vivre, seulement travailler, parking. - Penthouse avec terrasse sur le toit réalisé il y a environ 7 ans-Excellent état, l’extérieur est fraîchement peint. - Fenêtres à double vitrage- Deux entrées- propriété avec des possibilités infinies aussi pour le développement, pensez: petits appartements indépendants, immeuble collectif de bureaux, 3 appartements avec parking, travailler et vivre avec parking

Prinsengracht 278 / Elandsstraat 1, AmsterdamUne belle combinaison de robustesse et d’élégance, de vie, de travail et de stationnement au milieu du JordaanL’immeuble situé au Prinsengracht 278 est un ancien entrepôt à double largeur avec une façade trapézoïdale avec de belles poutres épaisses et un aspect robuste. Le bâtiment de l’Elandsstraat 1 est magnifiquement large avec de grandes fenêtres avec une division en tringle et une belle façade, ensemble ils forment un objet unique dans l’emplacement le plus recherché au cœur du centre d’Amsterdam entre les célèbres Neuf Rues.Les deux propriétés sont réunies et ont une surface de plancher brute de 772 m2, avec des fenêtres et de la lumière de tous les côtés et au premier étage un parking pouvant accueillir jusqu’à 6 à 7 voitures, scooters et vélos. Ce garage très spacieux est accessible à la fois depuis le Prinsengracht et l’Elandstraat, absolument unique sur les canaux. À cet étage se trouve également un WC séparé.Par les escaliers, vous pouvez atteindre le deuxième étage. Du salon / salle à manger avec de grandes portes-fenêtres, il y a une vue spectaculaire sur le Prinsengracht. Les différences de niveau offrent une mise en page ludique et attrayante. À l’arrière se trouve la cuisine spacieuse avec appareils électroménagers et patio attenant.La chambre principale avec plusieurs placards dispose d’une salle de bain attenante avec double vasque, douche et deux toilettes. De plus, il y a deux toilettes séparées et la chaufferie située à cet étage.Le deuxième étage est accessible par l’escalier à l’avant et à l’arrière de la maison.Les deux chambres à l’avant peuvent être utilisées à des fins diverses et ont à nouveau une belle vue sur le canal. De plus, à cet étage deux chambres avec chacune une salle de bain en suite. Une troisième salle de bain et un sauna sont accessibles par le hall.Le troisième étage est meublé comme un penthouse indépendant avec une grande cheminée (à gaz), une cuisine ouverte de luxe, une chambre très spacieuse avec salle de bains de luxe attenante et de beaux placards. Adjacent au salon et à la chambre à coucher se trouve une terrasse sur le toit magnifiquement aménagée.Détails:- Posséder un terrain- Surface nette 772 m2- Monument datant de 1650- Garage privé pouvant accueillir 6 à 7 voitures, scooter et vélos.- Entièrement rénové il y a environ 25 ans, y compris la réparation des fondations- Destination mixte : vivre et travailler, vivre seul, ne faire que travailler, parking. - Penthouse avec terrasse sur le toit réalisé il y a environ 7 ans-Excellent état, l’extérieur est fraîchement peint. - Fenêtres à double vitrage- Deux entrées- Propriété avec des possibilités infinies également pour le développement, pensez : petits appartements indépendants, immeuble collectif de bureaux, 3 appartements avec parking, travail et vie avec parking

Une maison de canal exceptionnelle d’environ 408 m² sur un terrain en pleine propriété, avec un jardin ensoleillé et profond et une maison de jardin à l’arrière.Cette maison de canal unique est située dans un emplacement central entre le Leidsegracht et la Leidsestraat. Pour la première fois en 120 ans, cette maison du canal est devenue disponible pour un nouvel occupant. Ce monument national a été construit en 1654. En 2022, un nouveau permis a été délivré qui permet de vivre à nouveau dans l’ensemble du monument. La partie avant de la maison était séparée de la maison arrière dans le passé, c’était une pratique de thérapie physique jusqu’à la fin de 2021. Maintenant, le monument doit être fusionné et modernisé pour revenir à son état d’origine afin que la maison arrière avec jardin profond et maison de jardin spéciale puisse être occupée à nouveau. La municipalité a la permission d’installer un ascenseur et le bâtiment peut devenir plus durable en installant une thermopompe. La maison avant a encore besoin d’une nouvelle fondation, la maison arrière a déjà une nouvelle fondation en béton. L’usage désigné selon le plan de zonage GD1 présente de nombreuses possibilités (salon-travail-galeries). C’est une maison de canal complète et belle pour une famille à vivre et / ou travailler à la maison, pour plusieurs enfants qui étudient, ou l’utiliser par plusieurs occupants.Disposition: Sous-sol avec 2 grandes pièces multifonctionnelles et une cour couverte, accès à l’ascenseur.Rez-de-chaussée : chambre d’époque côté jardin, grand salon sur le canal. Deuxième étage: 3 pièces pour vivre/travaillerDeuxième étage: 3 chambres avec salles de bainsTroisième étage: 2 chambres avec salles de bains Le quatrième étage est un grenier de stockage.Détails:- Monument national datant d’environ 1654- Terres en pleine propriété- Douze chambres- Jardin de 25 mètres de profondeur- Maison de jardin de 20 m²- L’avant et l’arrière de la maison doivent être fusionnés et modernisés - 5 étages- Rapport de mesure NEN disponible, 408 m² au total- Usage mixte GD-1, salon-travail-galeries- En plein centre-ville à côté de Leidsegracht - En consultation avec le propriétaire, l’état de la coque peut être rénové- Sous réserve d’acceptation par le propriétaire

Une maison de canal exceptionnelle d’environ 1 030 m² sur un terrain en pleine propriété, avec un jardin ensoleillé et profond et une maison de jardin à l’arrière. Ce monument national a été construit sur ordre de Frederik van Loon en 1686.Cette maison de canal unique est située dans un emplacement central entre le Leidsegracht et la Leidsestraat. Pour la première fois en 120 ans, cette maison du canal est devenue disponible pour un nouvel occupant. L’usage désigné selon le plan de zonage GD1 présente de nombreuses possibilités (salon-travail-galeries). C’est une maison de canal complète et belle pour une famille à vivre et / ou travailler à la maison, pour plusieurs enfants qui étudient, ou l’utiliser par plusieurs occupants.Disposition Sous-sol avec cuisine ouverte et pièce avant, salle de bain à l’arrière Premier étage : hall d’entrée luxueux, deux chambres d’époque côté jardin, grande pièce d’époque côté canal Premier étage: 4 pièces pour vivre/travaillerDeuxième étage: 4 chambres avec salles de bainsTroisième étage: 5 chambres avec salles de bains Le quatrième étage est une grande terrasse sur le toit.Détails:- Monument national datant d’environ 1686- Construit sur les instructions de Frederik van Loon (1644-1708)- Terres en pleine propriété- Dix-huit chambres- Jardin de 25 mètres de profondeur- Maison de jardin de 29 m²- 5 étages- Mesure NEN disponible, 1 030 m2 au total- Usage mixte GD-1, salon-travail-galeries- Au coeur du centre-ville à côté de Leidsegracht - Sous réserve d’acceptation par le propriétaire

Berenstraat 7 (Amsterdams Welvaren), 1016GC AmsterdamNous vous proposons cette propriété unique de 278m² dans un endroit incroyable sur l’une des célèbres Nine Streets! Berenstraat 7 a déjà servi de première école maternelle aux Pays-Bas, a été convertie en résidence au début du 20ème siècle et est un bâtiment classé au niveau national. Le propriétaire actuel a acheté la propriété en 2011 et l’a transformée en quelque chose de magique en près de trois ans. L’objectif, qui a été atteint avec succès, était de permettre aux visiteurs d’imaginer qu’ils s’étaient promenés dans un musée. La propriété a des détails originaux fantastiques, offre beaucoup de possibilités et dispose d’un jardin arrière paysager! Emplacement et accessibilitéLe quartier très populaire de Nine Streets est situé au cœur de l’anneau des canaux (un site du patrimoine mondial de l’Unesco) et il scintille de bienvenue. Vous trouverez également une architecture magnifique et séculaire et des propriétés typiques et classées. Il y a plusieurs commodités pour vos besoins de shopping quotidiens dans les environs, comme sur Elandsgracht, ou le Marqt sur le Keizersgracht et le Westermarkt. Vous pouvez rejoindre la propriété en voiture via le Rozengracht ainsi que la Marnixstraat. Les arrêts de tramway sont accessibles à pied sur le Spui et la Marnixstraat. La gare routière Marnixstraat offre de nombreuses connexions à l’intérieur et à l’extérieur de la ville. La gare centrale est à 10 minutes à vélo et le Vondelpark est également à seulement quelques minutes à vélo! DispositionRez-de-chaussée surélevéVous entrez dans la propriété par la magnifique entrée et entrez dans le couloir, qui offre un accès à la pièce avant sur la droite. La pièce avant est équipée d’un foyer au gaz de bon goût et offre une vue sur la rue à travers les belles fenêtres originales à l’avant du bâtiment. Le couloir offre également l’accès à une antichambre spacieuse, ce qui serait idéal comme espace de réception ou comme salon. Cette chambre a été équipée d’une kitchenette intégrée, avec tous les appareils nécessaires, qui ont été habilement cachés. Deux grandes portes permettent d’accéder d’ici à l’annexe arrière. Ici, il y a une énorme salle qui est actuellement utilisée comme salle de réunion, mais qui serait également idéale comme salle à manger. Il y a un accès au jardin par l’arrière du bâtiment. Il y a une belle cage d’escalier ouverte de l’antichambre offrant un accès aux autres étages de la maison Premier étageÀ l’avant du bâtiment, la première pièce sert actuellement de salon. Cette chambre serait également idéale comme chambre et offre un accès à la salle de bain qui est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. Il y a une deuxième chambre située à l’arrière du bâtiment et la chambre a également accès à la même salle de bain. Deuxième étageVous atteignez le deuxième étage par l’avant du bâtiment. Cette chambre, dans les combles de la propriété, dispose d’un charmant petit balcon et de nombreuses armoires encastrées joliment finies dans lesquelles la porte secrète de la pièce derrière est cachée. Cette porte peut être ouverte en appuyant sur un bouton dans un livre sur une table d’appoint adjacente. À l’arrière du bâtiment se trouve une chambre qui a été entièrement décorée dans le style de l’artiste Mondriaan, avec les murs peints en blocs de couleurs variables, et il y a aussi des escaliers dans le même style qui mènent à la galerie dans la chambre. Cette chambre dispose également de nombreux rangements et d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. Il y a un escalier du couloir à la terrasse sur le toit avec une vue magnifique sur les environs ainsi que sur le Felix Meritis, qui est à proximité. Sous-solLe sous-sol de la propriété est basé sur le travail de l’artiste néerlandais M.C. Escher et est accessible par sa propre porte d’entrée ainsi que par l’escalier. Il y a une cuisine ouverte exceptionnellement grande, terminée avec de beaux carreaux italiens, à l’avant de la propriété, avec une grande salle à manger. La cuisine est équipée d’une cuisinière à gaz Boretti, avec 4 feux, une plaque de cuisson, un four double et un lave-vaisselle, ainsi que d’un beau comptoir en marbre. La propriété est livrée avec tout le luxe possible, qui comprend un petit monte-charge (serveur muet). La troisième salle de bain de la propriété, équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, est située au centre. La plus grande chambre de la propriété, avec ses diverses magnifiques armoires encastrées, se trouve à l’arrière de la propriété. Il y a aussi un accès de cette pièce au jardin arrière paysager. Jardin arrièreLe jardin arrière a été joliment aménagé et dispose d’un étang, de deux terrasses, d’un système d’éclairage et d’un système d’arrosage et il est accessible depuis le rez-de-chaussée surélevé et le sous-sol. Détails- Propriété unique portant le nom d’Amsterdams Welvaren, au milieu des neuf rues d’Amsterdam (env. 278m² de surface au sol)- Bâtiment classé au niveau national- La propriété servait autrefois de première école maternelle aux Pays-Bas- Grand jardin paysager exposé plein sud- Terrasse sur le toit avec vue sur le Felix Meritis adjacent- Cinq chambres, trois salles de bains- Magnifique propriété originale avec de nombreuses possibilités- Rénové sous supervision architecturale à un niveau élevé entre 2011 et 2014- Situé dans un endroit idéal sur l’une des neuf rues- Pleine propriété- Stationnement sous le système de permis de stationnement d’Amsterdam- Transfert sous réserve d’accord

Cette ferme de caractère, située au calme, unique et rénovée en grande partie, est entourée d’un magnifique jardin avec son propre étang naturel et une vue sur le 'Venkoelen'. Bref, une propriété de style où rien ne manque. Situé à 10 minutes en voiture du centre de Venlo, à proximité des autoroutes, des parcs sportifs, des supermarchés, des écoles, des transports en commun et du parc naturel De Grote Heide. Une longue allée permet d’accéder à la propriété, vous menant à cette ferme. La propriété dispose d’une entrée éclairée en bord de route et d’une entrée latérale éclairée, accessible par une route circulaire naturelle. En plus de la maison principale, la propriété comprend un espace multifonctionnel restauré à l’ancienne avec une douche pour chien et des toilettes, au-dessus duquel se trouve un home cinéma professionnel, adjacent à celui-ci se trouve un salon de haute qualité entièrement restauré, également dans le style ancien, avec une entrée séparée (toutes équipées de climatisation) (possibilité de créer un appartement/maison de retraite supplémentaire avec sa propre entrée latérale), une grande piscine intérieure chauffée, et un abri voiture pour 2 voitures. L’ensemble de la propriété se trouve sur un terrain de plus de 2 hectares ! VIVRE DANS LA FERME 'KOELDERHOF' ENTOURÉ D’UN MORCEAU UNIQUE DE LA NATURE ! La ferme a la disposition suivante :Rez-de-chaussée:Une entrée spacieuse et accueillante d’environ 35m² avec un vestiaire séparé, des toilettes et une cheminée intégrée. Le rez-de-chaussée, à l’exception du salon, est orné de carreaux d’église français anciens. À gauche de cette entrée accueillante se trouve une entrée latérale supplémentaire avec un petit hall menant à la cuisine. Une grande cuisine-salle à manger d’environ 30m² avec une vaste cuisine équipée Bulthaup de luxe avec 2 plaques à induction - 10 feux (2022), une grande hotte aspirante éclairée, un lave-vaisselle (2021), un nouveau four à micro-ondes (2022), un nouveau four vapeur/convection (2022), un réfrigérateur (2020) et un plan de travail en pierre naturelle avec Quooker. Adjacent à la cuisine, un deuxième hall donne accès à la buanderie d’environ 7 m² avec de nouvelles armoires de rangement, des raccordements buanderie, un évier et un escalier menant au grenier récemment isolé avec chauffage central/chaudière (2015) et espace de rangement. Sous-sol:Cave à vin et chaufferie d’environ 12m² avec un système hybride, 2 chaudières à air chaud/froid neuves Brink (construites en août 2022) couplées à 2 pompes à chaleur (construites en août 2022). Mezzanine:À quelques pas de l’entrée sur la droite se trouve une confortable « mezzanine » d’environ 15m², aménagée en salle de télévision avec une vue unique et confortable sur le belvédère au bord de l’eau et le jardin. Salon:Le salon impressionnant et confortable dispose d’une grande cheminée avec foyer intégré, d’un beau sol et de plafonds à poutres apparentes en chêne, couvrant une superficie de ?? env. 70m². Accessibles par la buanderie et la terrasse couverte se trouvent :L’espace multifonctionnel avec climatisation, au-dessus duquel se trouve le home cinéma, le salon avec climatisation, et un très beau pavillon de natation au design architectural construit en 1998, avec une grande piscine intérieure chauffée d’environ 200 m², qui, à travers les grandes portes coulissantes en verre, offre une vue fantastique sur le belvédère, l’étang et le jardin. La piscine est équipée d’une technologie de traitement de l’air, d’un chauffage au sol, d’une cuisine, de toilettes et d’une salle de douche, ainsi que de connexions audio et TV. Cette partie est en sous-sol et abrite les installations de la piscine, la chaudière / chaudière de chauffage central Nefit séparée (2012) et un nouveau système de traitement de l’air (construit en août 2022). 1er étage :Palier avec un grand couloir donnant accès à la chambre parentale d’environ 40m² sur la gauche, équipée d’une nouvelle climatisation, d’un grand dressing avec de nombreux placards, et d’une salle de bain privative avec baignoire balnéo, douche, double vasque, WC et bidet. En plus de la chambre principale, il y a 3 chambres spacieuses à cet étage, toutes équipées d’une nouvelle climatisation, et une deuxième salle de bain avec douche, WC et double vasque. 2ème étage :Un grand grenier récemment entièrement isolé et un espace de rangement. Jardin:Terrain unique avec son propre « Venkoel » d’environ 4000m² et une route circulaire et un pont qui, ensemble, créent une flore et une faune uniques sur la propriété. Un tout nouveau système d’irrigation contrôlé par ordinateur (août 2022) est présent sur l’ensemble de la parcelle. Sous le pavillon de jardin, équipé du WiFi, vous pourrez tranquillement profiter d’une soirée d’été au bord de l’eau, et sous la terrasse couverte avec la chaleur confortable de l’insert de cheminée Barbas (2023), il est agréable en toute saison. L’allée avec portail historique est partagée avec la maison monumentale voisine. Sur la propriété, il y a également 2 garages box, divers espaces de rangement, et un grand abri de jardin. Cette parcelle offre une expérience unique chaque jour ! Généralités:- L’ensemble de la propriété est en très bon état.- Année de construction d’origine : 1821, reconstruit en 1975.- Principalement rénové et équipé de cadres en aluminium + écrans de la plus haute qualité en avril 2021.- Surface du terrain : env. 20 849 m².- Volume : maison principale env. 1133m³ (hors dépendances et piscine).- Surface habitable : env. 522m² (y compris dépendance avec piscine d’env. 200m²).- Un système d’alarme et un système de vidéosurveillance sont présents.- Un tout nouveau système d’irrigation contrôlé par ordinateur (août 2022) sur l’ensemble de la parcelle. Le domaine se compose d’étangs, d’un pont, de pelouses avec jardin paysager, d’une avenue, d’arbres autour de l’étang et d’une zone d’entrée. Emplacement calme dans le hameau de 't Ven mais très bien accessible et avec de bonnes connexions aux autoroutes néerlandaises et allemandes et à 3 aéroports. Une expérience de vie unique dans un coin de nature unique !

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Koningslaan 58Situé dans l’une des ruelles verdoyantes de l’ancien Willemspark, à côté du Vondelpark à Oud-Zuid, ce magnifique manoir de 1912 est aujourd’hui disponible à la vente. Bénéficiant d’une largeur de façade exceptionnelle de 10 mètres et d’une surface au sol d’environ 535 mètres carrés, cette spacieuse résidence comprend 12 pièces réparties sur 4 étages. La propriété dispose d’une entrée sur le côté droit du bâtiment, avec un jardin arrière / latéral mesurant environ 280 mètres carrés. Ce type de manoir dans le quartier de Lane est vraiment unique et est maintenant proposé à un usage résidentiel après des années d’occupation de bureaux.La propriété bénéficie d’un emplacement unique sur une large avenue bordée d’arbres, dans un quartier résidentiel très recherché avec à la fois le Vondelpark et des rues commerçantes renommées accessibles à pied. Entouré de verdure et de bonnes écoles, et idéalement situé à proximité de toutes les routes principales et de l’aéroport de Schiphol.Datant de 1912, le bâtiment présente les caractéristiques architecturales de l’école d’Amsterdam, qui ont été élégamment simplifiées. Suite à une récente rénovation, la propriété abritait un cabinet d’avocats. L’utilisation désignée est à la fois pour vivre et pour travailler. L’agencement principalement original avec de hauts plafonds respire l’harmonie de la lumière et de l’espace. Les sols sont hauts, les chambres sont spacieuses et la lumière naturelle est exquise. Les détails d’origine ont été conservés et, combinés à des matériaux modernes, créent un ensemble contemporain et charmant. Seules la cuisine et les sanitaires doivent être mis à jour par l’acheteur.Disposition possible :Rez-de-chaussée : Entrée, hall spacieux avec un WC séparé et un large escalier à la lumière du jour. Armoire, bureau, grand salon en suite avec possibilité d’une cheminée, portes coulissantes donnant sur la spacieuse salle à manger avec cheminée et véranda. La véranda donne accès à la grande terrasse et au jardin.Premier étage : Grande chambre à l’avant avec balcon, bureau, chambre principale à l’arrière avec un balcon. Dressing et salle de bain luxueuse avec double vasque, baignoire jacuzzi, douche et bidet. WC et buanderie-salle de repassage.Deuxième étage : 4 chambres, salles de bains avec baignoire, douche et double vasque.Sous-sol : Grande cave pouvant accueillir de multiples fonctions.Faits saillants:- Propriété en pleine propriété- Entrée sur le côté droit du bâtiment- Permis de stationnement immédiat, amplement d’espace devant la porte- Situé au bord de l’étang du Vondelpark- Largeur de façade unique de 10 mètres

TROIS APPARTEMENTS, UN PLAISIR SANS FINÀ Schoonheuvel, vous pouvez choisir parmi trois appartements. Ils sont tous différents en termes d’agencement, de surface, d’ameublement et de vue. Mais en même temps, ils ont aussi beaucoup en commun. Chaque appartement dispose de deux salles de bains entièrement équipées avec des sanitaires haut de gamme et d’une grande cuisine avec îlot de cuisson et équipement de très haute qualité. Les sols ont un beau parquet en chêne à chevrons avec chauffage au sol. Les murs sont terminés et tout votre appartement est équipé d’un système de traitement de l’air à la pointe de la technologie. Les appliques murales sont déjà présentes partout, les fenêtres ont des volets intérieurs authentiques, il y a des foyers à gaz et les caisses de résonance pour votre système Sonos sont déjà intégrées dans chaque pièce. Tout a vraiment été pensé. Ramassez vos meubles, déplacez-les et commencez à profiter sans fin d’un appartement qui n’a pas d’égal.APPARTEMENT BELLEVUELa vie de haut niveau prend un tout nouveau sens dans cet appartement situé au dernier étage de la Villa Schoonheuvel. Grâce au tout nouveau toit surélevé et à la loggia, un penthouse plus que spacieux a été réalisé ici avec une terrasse qui vous offre toutes les saisons une vue majestueuse à 180 degrés sur Arnhem, le Bas-Rhin et les plaines inondables. Le toit en pente donne à votre appartement une atmosphère chaleureuse qui est renforcée par la grande cuisine en céramique avec des appareils de haute qualité et beaucoup d’espace de rangement. La cheminée au gaz offre d’agréables heures d’hiver et avec deux chambres et deux salles de bains, l’appartement offre beaucoup d’espace pour une vie merveilleuse ensemble dans peut-être le plus bel endroit d’Arnhem. Prenez les escaliers ou l’ascenseur et découvrez l’appartement Bellevue d’une beauté exceptionnelle.CONFORT INVISIBLEVous vous sentirez toujours à l’aise à la Villa Schoonheuvel. Quelle que soit la température extérieure. Chaque appartement dispose de son propre système de climatisation qui peut être contrôlé via l’écran tactile de la maison et une application. Dans le jardin, les unités de traitement d’air avec pompes à chaleur sont placées à l’abri des regards, dans les appartements il y a un local technique séparé contenant toute la technologie. Agréable et frais par ces journées chaudes, agréablement chaud lorsque la température extérieure baisse. Le système est déjà entièrement configuré et peut être contrôlé par pièce. Mais vous ne le verrez ni ne l’entendrez dans votre appartement. Des fentes dans le plafond soufflent la fraîcheur du refroidissement de l’air et garantissent que l’air propre est fourni et que l’air sale est évacué. Le chauffage par le sol fonctionne silencieusement et grâce à une isolation de haute qualité dans le toit, les murs, les sols et les fenêtres, tous les appartements ont au moins le label énergétique A +.

Appartement très large, luxueux et majestueux de trois étages au rez-de-chaussée de 290 m² avec jardin et terrasse sur le toit. Avec une largeur de 9 mètres, une profondeur de 14 mètres et de hauts plafonds, c’est un appartement avec beaucoup d’espace, des chambres spacieuses et un bel escalier. La maison est spacieuse et ouverte, a une finition très luxueuse et un aménagement pratique. Le beau salon avec foyer au gaz est en connexion ouverte avec une cuisine très luxueuse salle à manger et salle à manger attenante, qui jouxte la véranda avec des escaliers menant au jardin. L’appartement dispose de 3 chambres, 3 salles de bains, un grand jardin et une belle terrasse sur le toit. Tout le luxe et le confort ont été incorporés dans ce bel appartement. Toute la maison est équipée d’un système audio intégré et domotique. La maison a la disposition suivante.Entrée privée, au premier étage et au rez-de-chaussée. Étage de BelEntrée au premier étage dans le hall spacieux. Le hall spacieux est situé au centre de la maison et donne accès à toutes les chambres et étages. Le salon spacieux avec cheminée est situé à l’avant. Les grandes fenêtres et les hauts plafonds offrent un espace très lumineux et attrayant. Ces hauts plafonds sont soulignés par la cuisine extrêmement spacieuse, dont les grands placards s’étendent du sol au plafond. La cuisine avec dessus Onyx est équipée de tous les appareils, tels qu’un grand congélateur et réfrigérateur, deux lave-vaisselle, deux armoires de climat à vin, four à vapeur et four, Quooker, tiroir chauffant, plaque à induction et cuisinière à gaz. Le plateau en onyx est complété par la finition en bois gris de la cuisine. La cuisine ouverte avec salle à manger a accès par Français portes à la véranda avec des escaliers menant au grand jardin. Le jardin est magnifiquement aménagé avec une terrasse couverte de 13,5 m2 avec ensemble salon et radiateurs. Dans le jardin, il y a aussi un espace de stockage de 5 m2. Dans la pièce latérale à l’arrière se trouve le deuxième coin salon avec foyer au gaz, home cinéma et système de son surround, ce salon peut être fermé de la cuisine. Rez-de-chausséeCet étage a également sa propre entrée côté rue. Le hall donne accès à toutes les chambres. Depuis la salle de marbre, des portes ouvertes donnent accès au grand et très luxueux dressing. Ce dressing est situé en suite avec la chambre principale et la salle de bains. La chambre principale est située à l’arrière et offre une vue sur le jardin verdoyant. De l’autre côté du dressing se trouve la spacieuse salle de bains privative. Cette luxueuse salle de bains en marbre brun dispose d’une baignoire, d’une cabine à vapeur, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Cette chambre dispose du chauffage au sol et de charmantes fenêtres. La deuxième chambre avec salle de bains a accès au jardin. Cette salle de bains moderne dispose d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’une baignoire.L’entrée du rez-de-chaussée côté rue offre une solution idéale pour recharger les vélos électriques. A cet étage, il y a une buanderie séparée pour la machine à laver et le sèche-linge. Il y a aussi beaucoup d’espace de stockage ici. Deuxième étage:Par un escalier intérieur du hall, il y a un accès au deuxième étage. Ici, à l’arrière, se trouve la troisième chambre avec salle de bain privée et accès à la terrasse sur le toit. La salle de bain attenante à la chambre dispose d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes séparées. Les escaliers donnent accès à la terrasse sur le toit à l’arrière du bâtiment, ici vous avez du soleil toute la journée. ASSOCIATION DES PROPRIÉTAIRES- La VvE est composée de 3 membres et est sous sa propre direction.- Les coûts de service sont actuellement d’environ 150 € par mois.- L’association est saine et fonctionne correctement. BAUX FONCIERSLa maison est située sur un terrain à bail. La période actuelle s’étend du 1er août 1919 au 31 juillet 2044. Le canon annuel est actuellement de 3 088,01 € jusqu’en 2026. Ce montant est indexé tous les 5 ans. Le passage au bail perpétuel est terminé, un bail foncier indexable annuel de 6 356,46 € a été choisi. EMPLACEMENT:Cette belle maison est bien située dans le sud d’Amsterdam sur la large Lairessestraat, à distance de vélo du Concertgebouw et très proche de la célèbre Cornelis Schuytstraat avec ses nombreux magasins spécialisés, boutiques et terrasses. Des adresses bien connues sont situées ici, telles que la brasserie (et boucherie) De Schuyt et la brasserie Joffers, le restaurant Verhulst, le fleuriste Menno Kroon, la librairie Mulder, le supermarché Organic food for You et le magasin de fruits et légumes de Tom Ensink. Les luxueuses rues commerçantes P.C. Hooftstraat et Van Baerlestraat sont à deux pas.Il y a aussi un certain nombre de bonnes écoles (internationales) dans les environs immédiats.En raison de son emplacement près de la Museumplein, de la grande variété de restaurants et des nombreux magasins et magasins spécialisés, la Lairessestraat est un endroit très attrayant à Oud Zuid pour vivre.Pour vous détendre, le Vondelpark se trouve à quelques minutes à pied, et tous les samedis, il y a le Zuidermarkt avec de délicieux produits biologiques frais sur la Zuidermarktplein. PARTICULARITÉS:- Appartement luxueux fini avec un grand sens du détail.- Unique maison majestueuse de trois étages au rez-de-chaussée avec 3 chambres, 3 salles de bains, jardin et une terrasse spacieuse sur le toit située au coin du Vondelpark.- Finition de très haute qualité.- La maison est équipée de domotique, de serrures électriques et de caméras.- Le mobilier est à vendre, en consultation.- Conformément à NEN2580, la surface habitable est de 289,63 m2.- Conformément à NEN2580, la surface du jardin est de 86,12 m2 et la terrasse sur le toit est de 20,29.- Très central situé dans de nombreuses rues commerçantes et musées. LIVRAISONLa livraison aura lieu en consultation

Cherchez-vous une grande maison juste au coin de l’aéroport d’Amsterdam, mais la nature, l’eau (sports) derrière elle et un village confortable à votre porte? Vous venez de le trouver! Tout cela est offert par cette belle, spacieuse et lumineuse villa de cinq chambres de 190 m² à Aalsmeer. La maison est située au début de l’une des rues les plus recherchées d’Aalsmeer. Situé entre le lac « Westeinder » et le « Ringvaart », à environ cinq minutes à pied de tous les commerces et restaurants du centre du village. Situé sur un terrain verdoyant de 625 m² avec un grand parking privé. Très central situé aux Pays-Bas. Un excellent emplacement par rapport aux autoroutes. En voiture, il est à 10 minutes de l’aéroport de Schiphol, à 5 minutes de l’autoroute A4 qui vous emmène à Amsterdam en 15 minutes, à 30 minutes de La Haye et de Rotterdam. 25 minutes de Haarlem et des villes balnéaires de la mer du Nord. À Aalsmeer, il y a plusieurs très bonnes écoles primaires. Les lycées sont accessibles en 25 minutes à vélo et une école internationale se trouve également à proximité.Pour les amateurs de sports nautiques, le « Westeinderplas » est l’un des plus grands lacs intérieurs. Il propose une variété de sports nautiques. Voile, planche à voile, ski nautique ou simplement prendre un petit bateau à moteur à travers les canaux entre les îles. De nombreux ports de plaisance sont accessibles à pied depuis la maison.Amsterdam peut également être atteint directement en bateau via le « Ringvaart » derrière la maison en environ une heure. Idéal pour montrer à votre famille et à vos amis la région en bateau.La mise en pageLa maison a toutes les commodités que vous pourriez souhaiter. Un salon confortable avec cheminée et plancher de bois en chêne naturel. La cuisine est une cuisine américaine avec îlot de cuisson et carrelage chauffant. La cuisine « Siematic » comprend des appareils de marque de haute qualité. Derrière la cuisine se trouve la buanderie et le garage double. Au-dessus du garage, il y a deux chambres et une salle de bain complète avec chauffage au sol. Ceci est également adapté pour le travail à la maison ou comme une zone de nounou / invité.Terrasse couverte pour barbecue.De retour à la maison principale au premier étage, il y a trois chambres spacieuses et une salle de bain complète avec chauffage au sol.Regardez les photos et appelez-nous pour une visite. Les images vous donnent l’idée, une visualisation vous donne le sentiment.Le transfert peut avoir lieu rapidement.

La Villa « The Meezen » respire le caractère et offre un cadre de vie chaleureux et cosy. Avec ses chambres confortables, sa véranda, sa piscine chauffée et son jardin magnifiquement aménagé et parfaitement entretenu, cette villa est spacieuse et confortable pour toute la famille. Caractéristique et authentique mais avec un confort de vie contemporain !- environ 60m2 de séjour (y compris véranda) ;- 6 chambres à coucher ;- 3 salles de bain ;- garage double ;- un grand parking sur place ;- À distance de vélo du centre-ville.Construit en 1927 ; Capacité 1.297m3 ; Surface habitable 327m2 ; Terrain 1.760m2.L’emplacement de la villa 'De Meezen' est vraiment fantastique ; la plage, la mer, le centre avec des magasins et des restaurants confortables sont accessibles à vélo ainsi que les installations sportives et la vie nocturne animée de Noordwijk. Disposition: Derrière la belle porte d’entrée, vous trouverez le vestibule, suivi du hall spacieux avec toilettes invités et accès au sous-sol.Le salon spacieux, avec une cheminée à gaz et une véranda, a des portes attenantes, dont la pièce avant est actuellement utilisée comme bureau. La salle à manger située au centre offre une belle vue sur le jardin et dispose de portes-fenêtres donnant sur la terrasse ensoleillée. La cuisine lumineuse est équipée d’appareils électroménagers encastrés et la buanderie adjacente dispose de connexions pour le lavage du matériel. Au premier étage, il y a également 2 chambres, dont une avec salle de bains privative. Plusieurs chambres offrent un accès au jardin ensoleillé par des portes-fenêtres.2ème étage : Un escalier en bois percé de lambris de tuiles mène à un palier spacieux. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains. La chambre principale dispose d’un dressing et d’une luxueuse salle de bains privative.3ème étage : La grande pièce mansardée avec lucarne offre de nombreuses possibilités ; Une chambre d’hôtes merveilleusement spacieuse avec son propre coin salon ou un espace de détente frais pour les enfants peut être réalisée ici. Il y a aussi un grand espace de stockage où se trouve la chaudière de chauffage central.Jardin: Le jardin magnifiquement aménagé dispose d’une piscine chauffée, d’un belvédère, d’un système d’arrosage avec sa propre source et offre une mer d’espace de jeu pour les enfants. Le passionné d’automobile peut ranger ses véhicules spéciaux au sec et à l’abri des regards dans le garage double. Noordwijk : Noordwijk est une station balnéaire avec de beaux boulevards et offre un éventail de restaurants, de magasins, de sports et de lieux de divertissement, tous accessibles en vélo depuis cet établissement. Situé à la périphérie de Noordwijk, il est très bien desservi par la N206 (Leiden-Haarlem) et l’A44 (La Haye, Amsterdam/Schiphol).Détails;- Hauts plafonds sculptés ;- Revêtement de sol authentique dans le vestibule, le couloir et la véranda ;- Boiseries de tuiles authentiques dans le vestibule, le couloir et l’escalier ;- Climatisation 2x ;- Système d’alarme ;- Caméra à la porte d’entrée ;- Fenêtres avec compartimentage ;- Piscine d’eau salée chauffée ;- Système d’arrosage avec sa propre source ;- Stores électriques ;- Garage avec portes roulantes à commande électrique et chauffage ;- Portail d’entrée à commande électrique ;- Toute la maison a des joints coupés ;- Grand parking sur place.Appelez Frits Wilbrink pour une visite.

Villa individuelle très spacieuse entourée d’un jardin ensoleillé avec amarrage privé pour bateauCette villa individuelle est située sur un cul-de-sac calme où plusieurs maisons individuelles sont situées sur des parcelles spacieuses. Van Cuycklaan 18 est une villa spacieuse d’une surface habitable de pas moins de 260 m2, située sur un terrain de 995 m2. Le jardin entourant la maison est magnifiquement aménagé et offre beaucoup d’intimité. Un parking privé est disponible.Pas sans importance; le jardin arrière se trouve à côté d’une large voie navigable qui est en connexion directe (voile) avec le canal Oegstgeester, d’où vous pouvez facilement naviguer vers le Kagerplassen ou le centre de Leiden. Le dégagement vertical de 1 mètre sera également le dégagement minimum après la rénovation du pont Du ponceau sur la Dorpsstraat. Une jetée privée est déjà présente.La maison est très bien située à proximité des magasins de De Lange Voort, de divers clubs sportifs, écoles, etc. Les artères menant à Amsterdam et La Haye/Rotterdam, par exemple, sont également facilement accessibles. Dans l’ensemble, un emplacement exceptionnel dans une municipalité qui, pendant des années consécutives, a été classée par Elsevier dans le top 10 des municipalités résidentielles les plus attrayantes des Pays-Bas!Hébergement: entrée, hall avec armoire. Toilettes modernes, accès du hall à la buanderie / salle de stockage très spacieuse avec beaucoup d’espace de rangement et connexion pour machine à laver et sèche-linge. En passant tout droit dans le hall, vous entrez dans le salon. Il s’agit d’une pièce très lumineuse d’environ 85 m2 au total offrant une variété de possibilités de conception et d’utilisation spatiales, avec cheminée à bois, une porte donnant sur le jardin latéral et une autre porte sur le jardin arrière. La cuisine moderne, avec tous les appareils habituels, est à un pas en dessous du salon. En outre, de ce côté de la maison, vous trouverez un couloir avec un placard qui mène à 2 chambres spacieuses au rez-de-chaussée avec une salle de bain moderne entre les deux, avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes.De l’autre côté de la maison, l’ancien garage a été aménagé en chambre spacieuse ou bureau. Dans le couloir qui relie le salon à cette pièce, vous trouverez une autre salle de bain plus petite avec douche et lavabo et des toilettes séparées.Premier étage: palier, wc avec lavabo, deux chambres spacieuses avec lucarnes et plusieurs placards et rangements derrière les panneaux de modestie.Le jardin est magnifiquement aménagé et offre plusieurs coins salons, de sorte que vous pouvez choisir entre le soleil ou l’ombre. À l’arrière se trouve une jolie terrasse surplombant la large voie navigable. Ici, vous trouverez également la jetée où vous pourrez amarrer votre propre bateau. À l’avant de la maison se trouve le parking couvert pour vélos récemment achevé. La maison est en excellent état partout; un rapport d’architecture indépendant est disponible. Dans l’ensemble, une splendide maison familiale avec beaucoup d’espace de vie à la fois dans et autour de la maison.