ventes immobilier de luxe Afrique Du Sud (page 27)

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**VIENT D’ÊTRE LISTÉ** *Pas de droits de mutation à payer** Étonnante de simplicité, cette résidence haut de gamme de quatre niveaux offre la quintessence de la vie en bord de mer. Situé sur un précipice surplombant l’anse d’Eden Bay en contrebas et flanqué de fairways, il occupe l’une des adresses les plus prestigieuses de Mossel Bay, Pinnacle Point. Le chef-d’œuvre architectural possède une luxueuse palette monochrome qui complétera presque tous les décors, avec l’équilibre parfait entre l’aménagement paysager minimaliste et les éléments texturés. L’attention phénoménale portée aux détails est tout aussi impressionnante, de l’escalier intérieur en granit massif au mur en béton texturé de trois étages. Il a été savamment conçu pour maximiser à la fois son orientation sur le bloc de 806 m² et la vue souhaitable sur l’océan et le parcours de golf. En franchissant la prestigieuse porte d’entrée en verre trempé du sol au plafond, le grand foyer donne le ton de ce qui est à venir. Ce niveau se compose de deux suites de bureaux avec des armoires et des étagères Meranti intégrées sur mesure, idéalement positionnées à l’avant de la maison avec des vues incomparables. Accès facile à un ascenseur qui relie trois des niveaux et un garage pour 2 voitures des deux côtés de la propriété pour un maximum de commodité pour vos invités. Un escalier méticuleusement conçu avec des escaliers en granit massif mène à ce somptueux niveau de divertissement personnalisé, centré autour de sa cuisine et de ses espaces de vie exemplaires. Des lignes architecturales captivantes, un éclairage éclairant, des sols carrelés en travertin et des éléments intégrés conçus sur mesure ne sont que quelques-unes des caractéristiques les plus remarquables de ce niveau. Deux niveaux supplémentaires avec six chambres avec salle de bains privative offrent la retraite ultime. Doté d’un balcon privé, de plafonds cloisonnés et de peignoirs de plain-pied entièrement personnalisés. C’est un sanctuaire pour profiter d’un temps d’arrêt et se ressourcer avec vue sur l’océan Atlantique et au-delà. Offrez-vous une luxueuse salle de bains, dotée d’une baignoire îlot, d’une douche à effet pluie sans cadre et d’une double vasque - une véritable expérience de villégiature 5 étoiles. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : NIVEAU D’ENTRÉE : • Porte d’entrée moderne en verre trempé du sol au plafond. • Grant ascenseur avec accès à 3 niveaux. • Escalier sophistiqué en granit massif menant aux niveaux inférieurs. • Accès facile aux deux garages doubles (garage pour 2 voitures, garage pour 2 voiturettes de golf). • Garage double avec porte automatisée en aluminium. • Deux bureaux avec de nombreuses armoires Meranti intégrées. • Inserts de sol en verre. NIVEAU DE DIVERTISSEMENT : • Accès par ascenseur. • Deux espaces de vie et de divertissement séparés par un escalier d’exception. • Salon avec luxueuse unité murale encastrée. • Braai/cheminée encastrée extra-large. • Bar intégré en granit massif de 800 mm avec réfrigérateurs intégrés. • Effet d’éclairage nocturne sur mesure pour séparer gracieusement les espaces de vie. • Portes coulissantes en verre qui s’ouvrent sur le patio avec vue panoramique sur la piscine. • Salle à manger, spacieuse et à proximité de la cuisine. •Cuisine - Armoires de cuisine modernes - Design et agencement contemporains raffinés et sophistiqués - Plans de travail en granit de 800 mm avec espace de travail adéquat - Arrière-cuisine séparée avec laverie - Garde-manger spacieux - Éclairage innovant RETRAITE DE LA CHAMBRE AU TROISIÈME NIVEAU : • Accès par ascenseur. • Deux chambres king size spacieuses et lumineuses, toutes deux équipées de placards de plain-pied luxueux et sombres et d’une salle de bain attenante complète. Doté d’une double vasque flottante, d’une baignoire autoportante et d’une douche à effet pluie et de baies vitrées pour profiter de la vue sur l’océan. • Deux chambres king size supplémentaires aérées et lumineuses, toutes deux équipées de placards intégrés luxueux et sombres et d’une salle de bain attenante. Doté d’une double vasque flottante, d’une douche à effet pluie et de toilettes. • Des portes coulissantes en verre permettent d’accéder aux balcons de trois des chambres. • Bureau/coiffeuse en granit. • Kitchenette généreuse, ce qui la rend idéale pour un hébergement entièrement autonome pour les invités. RETRAITE DE LA CHAMBRE À COUCHER DU QUATRIÈME NIVEAU : • Deux chambres king size spacieuses et lumineuses, toutes deux équipées de placards intégrés luxueux et sombres et d’une salle de bain attenante. Dotée d’une vanité flottante et d’une douche à effet pluie avec des baies vitrées pour profiter de la vue sur l’océan. • Bureau/coiffeuse en granit. • Des portes coulissantes en verre permettent d’accéder aux balcons de ces chambres. PARTICULARITÉS : - Maison d’hôtes de 4 étages - Entièrement meublé - Grand ascenseur - Inserts de sol en verre - Luminaires remarquables - Vue incroyable sur l’océan - Escalier en granit massif - Mur d’accent de trois étages en ciment texturé - Garage pour deux voitures et garage pour deux voiturettes de golf CARACTÉRISTIQUES DU DOMAINE : Pinnacle Point Estate a remporté l’or pour la deuxième année consécutive en tant que parcours de golf international le plus populaire lors de la 19e édition annuelle des Golf Journal Travel Awards pour 2020, et la municipalité de Mossel Bay a remporté le prix de la meilleure municipalité d’Afrique du Sud grâce à son excellent service. Mossel Bay offre d’excellents hôpitaux, des écoles, des centres commerciaux, des plages au drapeau bleu et bien plus encore. Le domaine se trouve à 30 minutes en voiture de l’aéroport de George. 2 plages, spa, courts de tennis, gymnase, practice, piscines, club-house, pro shop et restaurant. Le célèbre sentier de randonnée de St Blaize et une expérience incroyable avec un guide de confiance sur le site archéologique de renommée mondiale de l’âge de pierre moyen, The Point of Human Origins CARACTÉRISTIQUES DU DOMAINE : * Sécurité 24 heures sur 24, y compris les caméras de vidéosurveillance et le poste de garde. * Parcours de golf et restaurant primés. * La Vita Spa – piscine intérieure chauffée, jacuzzi, sauna, salon de beauté et de manucure avec studio de coiffure. * Gymnase, court de tennis et practice.

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Grande maison familiale de cinq chambres avec chalet séparé de deux chambres sur près d’un hectare Sur mandat unique. Cette grande maison de 5 chambres offre le meilleur des deux mondes, une famille spacieuse vivant dans un cadre champêtre, mais à une courte distance du village de Franschhoek. Nichée sur près d’un hectare de terrain avec son propre vignoble, la vue de cette propriété à travers la vallée jusqu’aux montagnes Franschhoek est sublime. Le cœur de cette maison est la cuisine / salle de petit-déjeuner / salon à double volume ouvert rempli de lumière avec une cheminée caractéristique. De là, les portes-fenêtres donnent sur un escalier couvert orienté à l’ouest avec une vue panoramique. Une grande salle à manger formelle séparée et un salon formel séparé avec cheminée offrent un espace de vie supplémentaire élégant, tout comme un autre grand salon qui se prête à une utilisation comme salle de jeux pour enfants, salle de télévision ou bureau. Les cinq chambres sont spacieuses et disposent d’un jardin et d’une vue. Les chambres principales et secondaires sont en-suite, les trois autres chambres partagent deux salles de bains familiales. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une grande arrière-cuisine et un garage double. L’espace extérieur comprend des jardins formels à l’avant, et à l’arrière une grande piscine, des pelouses, des vignes, des dépendances et un chalet privé de deux chambres (91 m²) avec accès séparé idéal pour la location ou comme logement supplémentaire. C’est une propriété magnifique et une trouvaille rare. Veuillez noter que le prix demandé exclut la TVA et qu’aucun droit de transfert ne s’applique.

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