ventes immobilier de luxe à Vila Nova de Gaia, Portugal (page 6)

4 T4 LUXE à Marina Douro, 181m2 et balcon de 82m2, 2 places de parkingRangement inclusLes appartements se caractérisent par leurs grands espaces équilibrés, reliés à un balcon commun avec vue panoramique sur la ville de Porto et le fleuve Douro.DES INTÉRIEURS QUI RESPIRENT L’ÉLÉGANCEDÉCOUVREZ RIO ET LA VILLE D’UNE MANIÈRE UNIQUEQUALITÉ DE VIE CITADINEUNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE RIO ET LA VILLELe projet Marina Douro se distingue par son emplacement dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro.Proche de Porto et de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées. Vivre ici, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, en pleine nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés.UN LIEU DE VIE UNIQUELe développement se compose de 4 bâtiments de 8 étages, dont 2 souterrains. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.Certains appartements disposent d’une terrasse avec piscine ou jacuzzi privé.CONÇU POUR VOTRE FAMILLELe projet Marina Douro intègre tous les aspects essentiels d’une vie de famille confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble.À 5 KM DE PORTO, ET À 5 SECONDES DE LA NATUREVivre à Marina Douro, c’est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l’environnement urbain, en un seul endroit.Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, ici vous bénéficiez de la proximité de tout ce dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne sans renoncer au confort d’avoir un parking privé et au sentiment libérateur de vivre dans un endroit calme où la nature règne.POSSIBILITÉ DE CRÉDIT IMMOBILIER PLUS AVANTAGEUX ET ADAPTÉ À CE TYPE D’INVESTISSEMENTSi c’est la maison de vos rêves, contactez-nous !Si vous êtes à la recherche d’une autre propriété, contactez-nous et faites connaissance avec notre service professionnel de recherche de logement, en gros, nous rechercherons la maison que vous recherchez, que ce soit sur Moovit, dans une autre agence ou même hors marché ! Où que vous soyez.Tant qu’il existe, nous trouverons ce que vous cherchez, en vous présentant des options qui répondent à vos goûts, à vos besoins et à votre budget.Nous serons avec vous pour vous obtenir la meilleure offre possible !C’est parti pour MoovitMarina Douro 2 - AR

Nous présentons un nouveau développement, situé au bord de l'embouchure du fleuve Douro et de l'océan Atlantique, à côté de la luxueuse marina du Douro à Afurada, à Vila Nova de Gaia. Condominium exclusif de haut niveau, Quinta Marques Gomes se distingue par son projet harmonieux qui embrasse l'ancien, historique et somptueux Palacete da Quinta, et l'hôtel moderne et contemporain de haut niveau et un autre spa du même niveau qui seront construits dans son environs. . Dans cet emplacement privilégié, nous vous présentons une villa raffinée de 4 chambres, à l'architecture audacieuse et contemporaine et au design moderne, avec de grands espaces, piscine et balcon. Situé sur l'un des niveaux les plus élevés du terrain, il offre l'une des vues les plus étonnantes et privilégiées de la copropriété, qui s'étend du fleuve Douro au vaste océan Atlantique. Cette villa V4 Triplex est implantée sur un terrain d'une superficie de 477 m² et d'une surface totale de construction de 407 m² répartie en 3 niveaux. Ce développement est vraiment unique dans la région de Porto et a été méticuleusement conçu pour offrir luxe, exclusivité, intimité et sécurité dans un environnement privilégié et accueillant, créant une expérience harmonieuse, exceptionnelle et unique. Ici, vous bénéficierez du plus haut niveau d'excellence en matière de construction, combiné à la durabilité environnementale et énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique et exclusive d'acheter cette magnifique villa et profitez en famille de la sensation incomparable de vivre avec vue sur les vues majestueuses du coucher de soleil sur l'océan Atlantique et l'embouchure du fleuve Douro et la charmante ville de Porto. Maison toute neuve avec système clé en main. Consultez-nous pour plus d'informations.

Penthouse T5 vue mer et rivière L´appartement est divisé comme suit : 2 suites plus 3 chambres, un séjour de 40m2 et une belle terrasse de 60m2 avec un grand ensoleillement. Il se trouve à côté de la réserve naturelle de l´estuaire du Douro et du parc S. Paio, excellent pour ceux qui veulent vivre dans la nature en ville ! Emplacement: Il est situé à 1 minute à pied de la plage et de la piste cyclable. Transports en commun à 1 minute à pied. Très proche: Écoles Bureau de poste et pharmacies Supermarchés Centres commerciaux

4 T4 LUXE à Marina Douro, balcon de 164m2 et 82m2, 2 places de parkingRangement inclusLes appartements se caractérisent par leurs grands espaces équilibrés, reliés à un balcon commun avec vue panoramique sur la ville de Porto et le fleuve Douro.DES INTÉRIEURS QUI RESPIRENT L’ÉLÉGANCEDÉCOUVREZ RIO ET LA VILLE D’UNE MANIÈRE UNIQUEQUALITÉ DE VIE CITADINEUNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE RIO ET LA VILLELe projet Marina Douro se distingue par son emplacement dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro.Proche de Porto et de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées. Vivre ici, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, en pleine nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés.UN LIEU DE VIE UNIQUELe développement se compose de 4 bâtiments de 8 étages, dont 2 souterrains. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.Certains appartements disposent d’une terrasse avec piscine ou jacuzzi privé.CONÇU POUR VOTRE FAMILLELe projet Marina Douro intègre tous les aspects essentiels d’une vie de famille confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble.À 5 KM DE PORTO, ET À 5 SECONDES DE LA NATUREVivre à Marina Douro, c’est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l’environnement urbain, en un seul endroit.Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, ici vous bénéficiez de la proximité de tout ce dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne sans renoncer au confort d’avoir un parking privé et au sentiment libérateur de vivre dans un endroit calme où la nature règne.POSSIBILITÉ DE CRÉDIT IMMOBILIER PLUS AVANTAGEUX ET ADAPTÉ À CE TYPE D’INVESTISSEMENTSi c’est la maison de vos rêves, contactez-nous !Si vous êtes à la recherche d’une autre propriété, contactez-nous et faites connaissance avec notre service professionnel de recherche de logement, en gros, nous rechercherons la maison que vous recherchez, que ce soit sur Moovit, dans une autre agence ou même hors marché ! Où que vous soyez.Tant qu’il existe, nous trouverons ce que vous cherchez, en vous présentant des options qui répondent à vos goûts, à vos besoins et à votre budget.Nous serons avec vous pour vous obtenir la meilleure offre possible !C’est parti pour MoovitMarina Douro 2 - AS

AVEZ-VOUS LA POSSIBILITÉ DE VIVRE DANS UN APPARTEMENT DE LUXE T5, AVEC 317M2 DE SURFACE UTILE ET 578 DE SURFACE TOTALE, AU DERNIER ÉTAGE D'UN IMMEUBLE À CANIDELO, 1ÈRE LIGNE DE MER ?ALORS CONTINUEZ À LIRE, CAR VOUS AVEZ TROUVÉ UNE SPLENDIDE RARITÉ.APPARTEMENT MODERNE, AVEC DES ZONES ANCIENNES - AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA PLAGE ET L'OCÉAN ATLANTIQUE. IL EST ABSOLUMENT UNIQUE, AJOUTANT QU'IL EST SITUÉ UNIQUEMENT DANS LA ZONE MER LA PLUS DÉSIRÉE DE VILA NOVA DE GAIA.IL EST ÉCRIT PLUSIEURS FOIS, VENEZ VIVRE VOTRE RÊVE, VOICI LA PURE RÉALITÉ, TRANSFORMÉE EN CE QUI EST PROBABLEMENT LE PLUS GRAND, LE PLUS LUXUEUX, LE PLUS BIEN SITUÉ ET AVEC LES MEILLEURES VUES SUR GAIA.SI VOUS ÊTES L'UN DES RARES HEUREUX DU STATU QUO POUR POUVOIR PROFITER DE CE SUPERBE APPARTEMENT, N'HÉSITEZ PAS, VENEZ VIVRE VOTRE RÉALITÉ FANTASTIQUE ICI.C'EST UNE CONDOMINIUM FERMÉE AVEC UN CONDOMINITEUR, OÙ VOUS POUVEZ PROFITER D'UNE IMMENSE PIÈCE SUR LE R/C, QUI PEUT AUSSI ÊTRE VOTRE SALLE DE FÊTE, OU SALLE DE LECTURE, OU SALLE D'ÉTUDE, C'EST UNE SALLE POLYVALENTE BRUTALE, AVEC PLUS DE 250M2 DE PUR RAFFINEMENT, TRANQUILLITÉ ET SÉCURITÉ FAMILIALE.VOUS POUVEZ AUSSI PROFITER D'UNE PISCINE CHAUFFÉE, D'UN JACUZZI DE TAILLE PUBLIQUE, D'UN GYMNASE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ (QUI PEUT AVOIR L'AIDE D'UN PT), D'UN BAIN TURC, D'UN SAUNA ET BIEN SUR DE VESTIAIRES ADAPTÉS À TOUS CES ÉQUIPEMENTS.IL BÉNÉFICIE ÉGALEMENT D'UN GARAGE BOX DE 71M2 (6 VOITURES), DE RANGEMENTS À L'INTÉRIEUR DU GARAGE, AJOUTANT UNE COMMODITÉ AU STOCKAGE DES AFFAIRES EN TOUTE SÉCURITÉ.LORSQUE VOUS MONTEREZ AU DERNIER ÉTAGE ET QUITTEREZ L'ASCENSEUR, VOUS TROUVEREZ UN HALL PRIVÉ AVEC UNE PORTE COUPE-FEU EN VERRE MIROIR, POUR SENTIR IMMÉDIATEMENT VOTRE CONFIDENTIALITÉ. VOUS ENTREZ ALORS DANS UN ESPACE AUX CARACTÉRISTIQUES UNIQUES ET DE CLASSE SUPÉRIEURE, À SAVOIR :PORTE BLINDÉE DE HAUTE SÉCURITÉ - DOMOTIQUE INTELLIGENTE, DANS UN PETIT CADRE CONTRÔLE TOUTES LES PARTIES ÉLECTRIQUES DU LOGEMENT - PANNEAUX SOLAIRES - BLACK OUT ÉLECTRIQUE - FINITIONS EN JOLI BOIS, OFFRANT UNE HAUTE QUALITÉ, OÙ VOTRE FAMILLE PEUT PROFITER D'UNE MAISON , QUI POUR CERTAINS EST UN RÊVE, MAIS POUR VOUS C'EST LA RÉALITÉ.J'ATTENDS VOTRE CONTACT POUR PLANIFIER UNE VISITE ET PRENDRE UNE EXCELLENTE DÉCISION DE L'ACHETER.ON SE VOIT MAINTENANT.CASA DA PORTELA Imobiliária – C'est une société de médiation immobilière créée en 2013. Elle possède de solides connaissances accumulées depuis 1994 sur le marché immobilier, gardant un œil sur ses tendances et son évolution.L'entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant dès le début un grand volume de transactions. Le succès du modèle économique a fait que la marque immobilière Casa da Portela est arrivée à Vila Nova de Famalicão en 2022.Casa da Portela Real Estate entend valoriser le travail des consultants et fournir un excellent service à ses clients, en offrant un service de qualité et une tranquillité d'esprit, afin de réaliser de bonnes affaires, garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d'une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés, possédant une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d'investissement immobilier.Nous disposons d'un réseau de contacts privilégiés qui nous permet de valoriser la diffusion, la gestion et la réalisation des affaires de votre bien sous différents formats.3 piliers fondamentaux de la Casa da Portela :MissionNotre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les fédérer avec notre clientèle non moins exceptionnelle, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. L'immobilier Casa da Portela a été créé pour qu'il soit possible de fournir un suivi et un soutien continus, une explication et une clarification des doutes sur l'ensemble du processus d'achat,vente ou location de propriétés au Portugal. La réalisation de tout cela signifie que notre ambition maximale est d'être les meilleurs sur le marché immobilier.VisionNotre vision est d'être l'entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d'être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. À cette fin, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché.ValeursNos valeurs sont toujours l'ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent tout le monde dans l'organisation, afin que, à l'unisson, nous puissions atteindre les excellents résultats que nous proposons, toujours basés sur la qualité, le professionnalisme, la responsabilité, le respect et l'innovation.

Villa de plain-pied avec quatre suites, un bureau, cuisine équipée, cellier, salle à manger et salon, salon, spa, piscine, garage et grand jardin. Situé à Canidelo, à 500 mètres de la plage, dans un quartier très calme, avec un accès facile aux principales routes daccès à Porto et Lisbonne. La proximité des plages de Vila Nova de Gaia, de la marina dAfurada, de la ville de Porto, du terrain de golf de Fojo et lexistence de zones piétonnes, de pistes cyclables et despaces verts tels que le parc de São Paio contribuent à la qualité de vie des résidents qui y trouveront, en plus du confort, de la tranquillité et de la tranquillité, Beaucoup dintimité. Dans les environs, il y a de nombreux magasins, restaurants, bars, supermarchés, gymnases, de loisirs, décoles et de crèches. Avec une architecture unique, la villa à 4 façades est conçue pour profiter de lexcellente exposition au soleil au sud et à louest, où toutes les divisions permettent une relation directe avec le jardin et la piscine, la seule zone avec des escaliers dans cette propriété. De plus, toutes les chambres, y compris les salles de bains, disposent de la lumière directe, à lexception de lespace spa. La villa se compose dune cuisine entièrement équipée, dun cellier, dune salle à manger et dun salon, tous deux avec connexion directe au jardin et à la piscine, avec coin barbecue. Il dispose également dun bureau, dune buanderie et dune salle de bain de service. Dans lespace privé, il y a quatre suites, trois avec connexion directe à la piscine et au jardin, un spa avec sauna, jacuzzi, bain turc et salle de bains et un salon où vous pouvez faire une salle de cinéma et / ou une salle de sport. Il dispose également dun garage fermé. La propriété se distingue par sa grande fonctionnalité avec un accès facile entre toutes les pièces, favorisant une excellente communication entre les espaces.

L’EXCLUSIVITÉ EST D’AVOIR UNE VUE UNIQUE SUR LE FLEUVE ET FOZ DO DOUROSurplombant l’embouchure du fleuve Douro, cette copropriété privée, de 270 000 m2, dotée de vastes espaces verts, a été développée afin de répondre à l’image unique de Quinta Marques Gomes, à travers des matériaux et des techniques adoptés en ligne avec les espaces verts et tout le paysage environnant.Assurant des normes élevées de qualité constructive et de durabilité environnementale et énergétique, les Villas Quinta Marques Gomes sont l’option idéale pour vivre, tout en profitant du paysage harmonieux sur le fleuve Douro et la ville de Porto.Toutes les villas ont été conçues avec des revêtements végétaux, des haies d’arbustes et des peintures extérieures avec des nuances organiques soigneusement sélectionnées afin d’harmoniser et de minimiser l’impact visuel des bâtiments.Les projets architecturaux développés pour les villas prennent en compte la satisfaction des plus hauts niveaux d’exigence et de bien-être. La priorité est d’offrir des solutions différenciées et innovantes, avec un minimum de densité visuelle, offrant une expérience pratique adaptée aux nouveaux paradigmes de l’habitat moderne. Ici, diverses options de conception architecturale seront soumises à votre considération, qui seront personnalisées et adaptées à vos besoins. Tous égaux dans le concept, mais différents dans les besoins.Imaginez vivre dans une nature préservée, un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, et profiter d’une vue unique sur l’océan Atlantique, le fleuve Douro et la ville de Porto, avec la tranquillité que votre vie mérite.Éligible au programme de résidence par investissement au Portugal. Cote énergétique: A+ ref:CB07-MOR_68

LA DESCRIPTION Situé sur le Marginal de Canidelo, première ligne de la rive sud de Foz do Douro, avec vue sur la zone verte de la réserve naturelle de l´estuaire du Douro et sur Foz do Douro, le développement de la mer vivante bénéficie d´une vue panoramique à couper le souffle sur l´océan, Rio et la ville de Porto. Avec 45 fractions de typologies T2, T3, T4 et T5, Living Sea propose une architecture contemporaine, avec de grandes fenêtres et de généreux balcons qui vous permettent de profiter du paysage naturellement magnifique. Tous les appartements bénéficient de grandes pièces s´étendant jusqu´aux balcons, avec vue sur la mer et la rivière, offrant à ses résidents une qualité de vie pratique et élevée, avec les plus hauts niveaux d´efficacité énergétique, thermique et acoustique. Points d´intérêt et commodités ? Aéroport Francisco Sá Carneiro à 18km - 18min en voiture ; ? Terminal de Croisière au Port de Leixões à 14Km - 19min en voiture; ? Marina de Gaia à 2,5km - 4min en voiture ; ? Parc S. Paio (Parc municipal de Gaia) - 100m; ? Piste cyclable/promenade en bord de mer et bord de rivière à 1 min de marche; ? Plages à 300m-4min à pied ; ? Restaurants à 600m ; ? Hypermarchés à 1,5 km - 4 min en voiture ; ? Centres Commerciaux à 5.8km - 11 min en voiture ; ? Hospital da Luz Arrábida à 4,8 km -10 min en voiture; ? Transport en commun/Bus à 500m - 6min à pied ; ? École de base Lavadores à 1Km - 12 min à pied ; ? École secondaire Canidelo à 3,5 km - 7 min en voiture; ? Stations essence à 2km - 5 min en voiture ; ? CTT et Pharmacies à 1,5km - 4 min en voiture ; ? Accès à l´A1 à 5,5km - 9min en voiture ; ? Ville de Porto à 5,5km - 10min en voiture ; ? Gymnases à 1km - 3 min en voiture ; ? Sport Clube Canidelo à 2,6km - 7min en voiture; ? Clube Natação Onda Azul à 8,2km - 16min en voiture.

Fantastique appartement de quatre chambres à Canidelo avec vue sur la mer ! Appartement comprenant un spacieux hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine équipée, une buanderie et des rangements, le tout avec accès à un balcon face à la mer. De plus, il dispose de quatre chambres dont une suite et d'une salle de bain supplémentaire. D'un design luxueux, l'appartement est équipé de domotique, de chauffage au sol, d'un système de son surround, d'un aspirateur central et de panneaux solaires, assurant confort et efficacité énergétique. Il convient également de noter le garage spacieux, pouvant accueillir quatre voitures. Avec une vue fabuleuse sur la mer, cette propriété est située dans une résidence fermée et surveillée 24h/24, offrant une tranquillité et une sécurité exceptionnelles. De plus, la copropriété dispose de plusieurs commodités, comme une salle de copropriété, une salle de sport, un sauna, un bain turc, une piscine intérieure et un parc de loisirs pour les enfants. Planifiez votre visite !

Villa de luxe de trois chambres à Vila Nova de Gaia. Découvrez la résidence de vos rêves à Valadares, où l´élégance de l´architecture moderne se confond avec la splendeur d´une vue imprenable sur l´océan. Nous vous présentons une villa d´exception sur trois étages, située au coeur d´un quartier résidentiel exclusif, composé uniquement de villas de luxe, où chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort et de raffinement. Cette villa est un véritable exemple d´architecture contemporaine, avec des lignes épurées et des finitions de haute qualité. Chaque détail a été conçu pour créer un environnement sophistiqué et accueillant. Réveillez-vous chaque jour avec une vue panoramique sur la mer, procurant une sensation incomparable de paix et de tranquillité. Détendez-vous sur votre balcon privé et regardez le soleil se coucher sur les vagues. La lumière naturelle inonde chaque recoin de cette résidence. Les espaces intérieurs sont généreux et ouverts, créant une sensation d´espace et de bien-être. Bénéficiez d´un confort thermique toute l´année, grâce au chauffage au sol qui chauffe la maison de manière efficace et homogène. Votre maison sera toujours confortable pendant les mois les plus froids. Plongez dans la piscine chauffée et profitez de moments inoubliables en famille ou entre amis. La piscine est parfaite pour se détendre et se divertir toute l´année. Ne vous inquiétez pas du stationnement. Le garage est spacieux et peut accueillir quatre voitures, offrant commodité et sécurité. Il s´agit d´une opportunité unique d´acheter une villa offrant un style de vie exclusif et luxueux en bord de mer. Valadares est un endroit prestigieux, connu pour ses superbes plages et sa proximité avec des équipements de luxe. Venez vous immerger dans ce cadre idyllique et réaliser votre rêve de vivre en bord de mer, dans une résidence véritablement exceptionnelle. Planifiez une visite dés maintenant et découvrez votre nouvelle vie de luxe à Valadares.

L'EXCLUSIVITÉ, C'EST VIVRE DANS L'ESPACE DONT NOUS AVONS TOUJOURS RÊVÉ ! LUXE, QUALITÉ, CONFIDENTIALITÉ, NATURE, SÉCURITÉ ET VUES IMPRENABLES !Dans une combinaison parfaite entre environnement naturel et confort, les Villas à quatre façades, pour la plupart au rez-de-chaussée, sont situées au centre de la copropriété.Les vues s'étendent sur l'espace vert du jardin commun de Quinta Marques Gomes.Nouveau développement surplombant l'embouchure du fleuve Douro et l'océan Atlantique, doté d'espaces verts, où sont assurés les plus hauts standards de qualité et de durabilité environnementale, alliant luxe, intimité et sécurité sur une superficie totale de 270 000 m2, ce qui en fait un véritable amphithéâtre parfait qui s'étend du sommet du palais jusqu'aux rives du fleuve Douro, offrant à ses résidents des vues sans précédent.Il s'agit d'un projet unique dans la région de Porto et a été conçu en pensant à vous pour vous offrir une expérience familiale dans un environnement paisible et confortable.Avec les plus hauts standards de qualité de construction, de durabilité environnementale et énergétique, vous trouverez ici l'option idéale pour vivre tout en profitant du paysage harmonieux sur le fleuve Douro et la ville de Porto.Chez Quinta Marques Gomes, vous pouvez acheter des terrains pour la construction de maisons individuelles T4, de maisons jumelées T3 avec 3 façades ou d'appartements.Avec le développement de Quinta Marques Gomes, une opportunité d'investissement unique est créée dans la région de Gaia. Dans une zone dont le potentiel d'appréciation est incontestable, Quinta Marques Gomes a été conçue pour offrir une expérience familiale dans un environnement sûr, paisible et confortable.Le complexe résidentiel exclusif de 27 hectares favorise un style de vie de villégiature dans un environnement distinct, 365 jours par an. Quinta Marques Gomes bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue simultanée sur le fleuve et la mer, la proximité de plusieurs attractions touristiques et de loisirs, de la marina et des restaurants au bord de la rivière en font un quartier de luxe.Si vous souhaitez vivre dans le développement le plus emblématique de Gaia, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !Nous sommes une agence de médiation et de conseil immobilier avec un bureau dans la zone de Boavista, à Porto, axée sur la réalisation des objectifs de nos clients.Nous opérons essentiellement dans le segment résidentiel, en acquérant, en promouvant et en vendant des immeubles neufs en construction, des immeubles d'occasion, des immeubles à réhabiliter et des terrains à bâtir.MÉDIATION IMMOBILIÈREAxés sur le profil, les attentes et les objectifs des clients, nous intervenons dans les processus d'achat et de vente, de location et de gestion immobilière. Nous utilisons les outils les plus modernes et efficaces pour promouvoir et vendre des propriétés.Nous fournissons des services d’achat de biens immobiliers aux clients acheteurs.CONSEILS JURIDIQUESNous faisons appel à des cabinets d'avocats réputés qui nous conseillent dans notre activité et dans les processus d'achat et de vente.SOLUTIONS DE FINANCEMENTEn faisant appel à des partenaires expérimentés, nous fournissons à nos clients les meilleures solutions de financement, en promouvant et en rationalisant les processus de crédit en vue de conclure rapidement des affaires.LA GESTION DES PROCESSUSPour que le processus d'acquisition d'une propriété se déroule de manière rapide et transparente, nous nous occupons d'obtenir toute la documentation nécessaire et suivons le processus jusqu'à l'octroi de l'acte d'achat et de vente.ARCHITECTURE ET ŒUVRESAfin de mettre en œuvre les projets de nos clients, nous travaillons avec des partenaires qui fournissent les conseils nécessaires, présentent les solutions les plus viables, construisent, supervisent et inspectent les travaux.ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉNous comptons sur la collaboration d'experts certifiés pour déterminer la valeur marchande d'une propriété, traduisant sa valeur dans la situation actuelle, en tenant compte, entre autres aspects, de la dynamique des variables de l'offre et de la demande qui caractérisent le marché immobilier, dans le temps. d'évaluation.Votre propriété, notre engagement !

Villa à trois façades située à 300 mètres de la plage de Miramar, dans un quartier résidentiel tranquille.Elle se distingue par son excellente qualité de construction, ses finitions luxueuses et ses vastes espaces lumineux.Composée de trois étages, elle comprend au rez-de-chaussée le hall d'entrée, la salle à manger et le salon, où l'on peut observer l'entrée harmonieuse de la lumière naturelle résultant de la création soignée d'espaces ouverts, une cuisine équipée avec accès à l'extérieur et une salle de bains pour les invités revêtue de marbre travertin.au deuxième étage, on trouve deux excellentes suites , la suite parentale avec un magnifique dressing et un sauna; le troisième étage se compose d'une suite avec un bureau et une magnifique terrasse.Sur un terrain de 809 m2, l'extérieur de la maison dispose d'une piscine orientée est - sud - ouest. la piscine, qui offre un espace de pure détente, ainsi que le barbecue et la salle à manger, directement reliés à la cuisine, constituent d'excellents moments de convivialité.Excellent accès routier et proximité des commerces, des services, des plages et du réseau de transport, offrant la combinaison parfaite de l'intimité et de l'harmonie avec la nature combinée à la proximité du centre de Vila Nova de Gaia et de Porto.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 809 m2 Zone utile: 403 m2 Taille de construction: 403 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 4 Efficacité énergétique: B FONCTIONNALITÉS: VillaPiscine à débordementBarbecueAscenseur3 SuitesLUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Maison 5 pièces séculaire et maison 2 pièces, de 510 m2 de surface brute de construction, avec porche pour voitures, jardin et forage artésien, sur un terrain de 1143 m2 dans le centre-ville de Vila Nova de Gaia, Porto. Cette maison à quatre façades a une architecture aux caractéristiques uniques. Elle est distribuée sur trois étages, la cave étant constituée d'une buanderie, d'une zone technique et d'espaces de rangement. Le rez-de-chaussée est constitué d'un salon, d'une salle à manger avec accès à la terrasse et d'une cuisine entièrement équipée, tous avec accès au jardin. Il existe également une chambre, soutenue par une salle de bain complète et une salle de bain pour invités. Au 1er étage, trois suites, dont deux principales, avec dressing et une terrasse de 21 m2. À côté, une autre maison 2 pièces de plain-pied à quatre façades, constituée d'un salon et d'une cuisine en open space de 31 m2, d'une chambre et d'une salle de bain complète. En complément, il existe un porche de 70 m2 pour le parking et une zone technique. La zone environnante est éclairée et aménagée, avec un système automatique d'irrigation à partir d'un forage artésien.Avec une localisation privilégiée et centrale, elle bénéficie de la proximité d'un large éventail de magasins, de services, d'établissements scolaires, d'hôpitaux, d'équipements culturels et sportifs, d'un réseau de transport efficace et d'un excellent accès aux voies rapides et aux autoroutes. À 5 minutes à pied du El Corte Inglés et de la station de métro avec des liaisons vers le quai Cais de Gaia ou le centre-ville de Porto. À 5 minutes en voiture du centre hospitalier de Vila Nova de Gaia/Espinho, à 7 minutes du GaiaShopping et du centre-ville de Vila Nova de Gaia. À 15 minutes du centre-ville de Porto et à 25 minutes de l'Aéroport Francisco Sá Carneiro.

Villa individuelle de 5 chambres avec 2 piscines, intérieure et extérieure, villa avec sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, plus un T2 attaché au fond et un T2 au sous-sol, système de chauffage avec radiateurs, situé sur la belle plage de Miramar dans la municipalité de Vila Nova de Gaia. Au sous-sol, nous avons:- un appartement de 2 chambres avec cuisine et salle de bain pour les employés;- une salle de stockage avec espace sauna; - escalier intérieur avec accès au logement; - un grand garage dune capacité de 10 voitures. Au rez-de-chaussée:- hall dentrée;- Espace privé composé de 5 suites avec salles de bain complètes; - piscine intérieure chauffée; - 2 salons avec cheminée de 32m2 et 50m2 orientés Est et Ouest avec terrasse et vue mer; - salle à manger avec cheminée; - Cuisine équipée et aménagée dune superficie de 20m2, et accès direct au jardin. Au 1er étage: - nous avons un grand bureau avec rangement, balcon et vue sur la mer;- 1 suite aux espaces généreux. En dehors de cette charmante villa, nous avons: - en arrière-plan une maison de 2 chambres, étant 2 suites, salon et cuisine;- une buanderie avec réservoirs; - 1 piscine extérieure - 1 espace barbecue -salle des machines; - puits deau qui alimente la maison; - cour, jardin et une fontaine. La villa offre intimité, sécurité, confort et liberté par les larges divisions et lespace vert qui lentoure avec de nombreux arbres fruitiers et étant à la fin de Travessa. Réservez votre visite maintenant et venez vous surprendre avec cette villa!La plage de Miramar est située dans la paroisse dArcozelo, municipalité de Vila Nova de Gaia, district de Porto, Portugal. Elle bénéficie dun climat de type « tempéré maritime » ou « océanique » dont les vents, venant de louest, sont humides et froids. Il se caractérise par être une plage urbaine, avec une vaste plage de sable, et des conditions privilégiées pour les baigneurs et les pratiquants de sports nautiques. Parmi ses équipements, il dispose dauvents, de toilettes, dun bar de plage et autres. Cest ici que se trouve la chapelle de Senhor da Pedra est située sur la plage de Miramar, à Gulpilhares, dans lactuelle paroisse de Gulpilhares et Valadares, dans la municipalité de Vila Nova de Gaia, district de Porto, Portugal. Il a été érigé sur un rocher au bord de la mer en 1763, et le 17 juin 1763, date de la fondation de la chapelle de Senhor da Pedra. On pense que lorigine du culte dans la chapelle du Seigneur de la Pierre peut provenir dun ancien culte païen, de caractère naturaliste, des peuples pré-chrétiens, dont les divinités étaient vénérées en pleine nature, ayant ensuite été converties au christianisme. Le pèlerinage à Senhor da Pedra est lun des plus traditionnels de Vila Nova de Gaia et de la paroisse de Gulpilhares. Il a lieu chaque année sur les plages de Senhor da Pedra, le dimanche de la Sainte Trinité, et dure jusquau mardi suivant. Ses caractéristiques Il présente un plan hexagonal. À lintérieur, il avait un maître-autel et deux retables latéraux de sculpture dorée dans le style baroque / rococo. Il possède également plusieurs statues religieuses, en particulier limage du Christ crucifié. GLOBAL X REAL ESTATE MEDIATION - VOTRE EXPÉRIENCE NUMÉRIQUE DANS LIMMOBILIER !!

Maison T4 (quatre chambres) en première ligne de mer, située à Praia da Granja. Connue sous le nom de Casa Santo António, cette maison traditionnelle aux caractéristiques architecturales anciennes, avec un extérieur très bien conservé, présente des finitions en pierre rustiques, des carreaux peints à la main, des carreaux rouges avec des eaux en pente, et à l´intérieur de la maison des finitions d´architecture classique. , comme l´artisanat plafonds en bois franc, planchers en bois, entre autres détails qui donnent un charme particulier à cette propriété. Avec une superficie totale de 859 m² et une surface brute privée de 516 m². Au rez-de-chaussée, la maison comprend un balcon, un hall d´entrée, un salon, un bureau, une salle à manger avec cheminée, quatre chambres dont une suite, une salle de bain complète, une cuisine et un garde-manger. Au sous-sol il y a un grand garage avec de la place pour deux gros véhicules, également au sous-sol il y a deux débarras, dont l´un est utilisé comme buanderie, mais qui peut avoir des usages différents, car ils font face au jardin de la maison . Comme il est situé en première ligne de mer, les vues sont dégagées, éblouissantes et permanentes. En plus de l´emplacement privilégié face à la mer, la villa est située à proximité de l´accès à l´autoroute A29 (1,5 km) et de la gare de Granja (1,0 km). Le terrain est plat, avec deux entrées indépendantes pour les véhicules, d´une surface libre d´environ 600 m². Il y a quelques annexes sur le terrain pour ranger les outils et les ustensiles de jardinage. Ne manquez pas cette opportunité, pour investissement ou logement. Notre équipe est dûment qualifiée pour vous assister dans l´achat de votre propriété. Parlez-en à l´un de nos conseillers.

QUINTA MARQUES GOMES EXCLUSIVE A UNE VUE UNIQUE SUR LA RIVIÈRE ET FOZ DO DOURO Apartement avec 3 chambres, avec terrasse de 52 m2, surface couverte 170 m2, avec 3 suites, salon de 35 m2, orienté avec une vue immuable sur l´embouchure du fleuve Douro, Porto et l´océan Atlantique, 3 emplacements de garage + rangement. Les appartements garantissent des normes élevées de sécurité, de qualité de construction et de durabilité écoénergétique environnementale et énergétique. La zone extérieure et environnante est large et dégagée, reflétant un traitement paysager soigné. Ils bénéficient ainsi d´un paysage intégré et harmonieux, tout en préservant le milieu environnant. Chaque bâtiment se compose de 16 appartements T2 T3 et T4 Penthouse. Le choix idéal pour une résidence ou une résidence secondaire. Les bâtiments de 5 étages ont été conçus pour être parfaitement cadrés dans leur environnement. Toutes les unités ont des terrasses ou des balcons dans les salons et les chambres, afin de tirer le meilleur parti de l´emplacement et du paysage. Chaque bâtiment dispose également de deux sous-sols, avec environ 40 places de parking. L´EXCLUSIVITÉ, C´EST VIVRE AU MÊME ENDROIT. À PROXIMITÉ DE TOUT Quinta Marques Gomes bénéficie d´un emplacement privilégié. La vue simultanée sur le fleuve et la mer, de bons transports en commun, la proximité de plusieurs attractions touristiques et de loisirs, le port de plaisance et les restaurants en bord de rivière en font un quartier au style de vie élevé. Aéroport de Sá Carneiro L´aéroport de Sá Carneiro est à 27 minutes, où opèrent les principales compagnies aériennes du monde. Caves à vin de Porto A Gaia, à 2 km, il y a des caves avec des centaines d´années d´histoire, où vous pourrez déguster l´un des vins les plus célèbres au monde. Des plages Vila Nova de Gaia offre 15 km de côte atlantique, avec des plages de richesses naturelles et une route piétonne de Cabedelo à S. Félix da Marinha. Le Douro Marina est un endroit idéal pour les amateurs de sports nautiques et est situé à 200 mètres de Quinta Marques Gomes. Golf de Miramar Ecole de nombreux sportifs de qualité, le Miramar Golf Club, situé à 7 km, est une référence nationale et l´un des plus beaux golfs d´Europe Centre historique de Porto En raison des nombreux bâtiments historiques et des origines médiévales de la ville, le centre de Porto est classé par l´UNESCO comme site du patrimoine mondial.

Après avoir franchi les barrières d'accès, nous sommes enveloppés par les bois qui ne laissent entrevoir que la rivière, jusqu'à la limite de la propriété. La route d'accès à la maison trouble nos sens.On a l'impression de se trouver dans un paradis exotique, et non aux portes des villes de Gaia et de Porto. il s'agit de plus d'un hectare de terrasses qui alternent entre des bois denses, des jardins matures et des arbres fruitiers.La maison surprend par ses lignes pures et droites, s'ouvrant au sud sur la vaste pelouse où se trouve la piscine et qui anticipe la vue sur l'immense bras du fleuve qui semble grandir au fur et à mesure que l'on s'approche de la limite du palier sur lequel nous nous trouvons. La distribution des espaces intérieurs s'est faite de manière fluide et s'organise sur deux niveaux. Au niveau inférieur se trouvent les espaces sociaux qui profitent particulièrement de la communication directe avec le jardin environnant. À l'étage supérieur se trouvent les chambres à coucher qui bénéficient de la lumière et des vues uniques de la propriété.La maison utilise des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, les parquets en bois massif et autres menuiseries, les appareils sanitaires Philippe Stark, les châssis à rupture de pont thermique et des options telles que le système d'air conditionné canalisé (climatisation). On y trouve également une salle de sport, un sauna, des garages, des rangements et d'autres espaces de soutien essentiels pour une propriété de cette taille.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 12 282 m2 Zone utile: 556 m2 Taille de construction: 556 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 6 Garage: 4 Efficacité énergétique: B- FONCTIONNALITÉS: Vue sur la rivièreJardinBoisVergerPiscineLUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Villa neuve de luxe avec piscine et jardin privé, à vendre, à Madalena, Vila Nova de Gaia.Propriété avec des intérieurs spacieux, beaucoup de lumière et des finitions de luxe.Elle se distingue par sa cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, ses chambres en suite avec chambre et salle de bain complète privée, ses balcons et terrasses avec de superbes vues sur la mer.Insérée dans un luxueux lotissement de seulement 6 villas, appelé Praia Mar Residence, situé à 300 mètres de la plage de Madalena.Proche d'excellentes liaisons de transport et d'un large éventail de magasins, d'écoles, de services de santé et d'activités culturelles et de loisirs.À 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, à 10 minutes du centre de Vila Nova de Gaia et à 15 minutes du centre de Porto, CARACTÉRISTIQUES: Zone utile: 444 m2 Taille de construction: 444 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 6 Garage: 3 Efficacité énergétique: A+ FONCTIONNALITÉS: LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

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