ventes immobilier de luxe à Matosinhos, Portugal (page 2)

Penthouse de plus de 200 m2 de surface habitable, 4 suites, à 250 mètres de la plage de Matosinhos, c´est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à vivre dans le confort, car il est situé dans le quartier résidentiel de Matosinhos Sul, avec un accès rapide à la Marginale et à la plage de Matosinhos, à deux pas de Foz do Douro et du City Park, où vous trouverez de grands espaces verts, des zones de loisirs, un gymnase, du tennis et du paddle, parmi d´autres activités sportives. Matosinhos Sul dispose de nombreux magasins, restaurants et services, d´établissements de santé et d´enseignement publics et privés, ainsi que de plusieurs options de transport public, avec une station de métro à 5 minutes à pied, et un accès aux principales autoroutes du Grand Porto (Estrada da Circunvalação, A28 et A4). En entrant dans cette propriété, il est impossible de ne pas être impressionné par l´ampleur des espaces, permettant à ses futurs résidents de profiter de chaque pièce de manière pratique et harmonieuse. L´intimité est un élément fondamental dans les zones privées des suites, toutes dotées de balcons, où la tranquillité est garantie pour les moments de repos et de détente, ainsi que de vastes armoires qui garantissent un excellent rangement. Les espaces sociaux ont été conçus pour recevoir des invités et offrir des moments de convivialité grâce à l´espace extérieur des grands balcons. La cuisine entièrement équipée et la buanderie, avec four, plaque vitrocéramique, micro-ondes, four mixte, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, offrent une atmosphère chaleureuse et charmante. La combinaison de la fonctionnalité et de l´emplacement privilégié fait de cette propriété une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le meilleur de la qualité de vie et du bien-être. Garage pour 2 voitures et rangement.

Appartements Duplex à partir de 1 350 000 LE LUXE ET AU-DELÀ.Couronnant un développement d'excellence sont des appartements uniques. Aux étages supérieurs des deux premiers bâtiments se trouvent les Duplex Penthouses et au vingt-deuxième étage du troisième bâtiment se trouve le Penthouse.COMME UN RESORT MAIS À LA MAISONUne communauté fermée de luxe avec tous les services et infrastructures pour vous permettre de vous sentir en sécurité, à l'aise et de profiter d'un environnement de paix et de tranquillité.UN PROJET AUX CARACTÉRISTIQUES UNIQUES.Copropriété fermée située à Leça da Palmeira, à l'architecture contemporaine, comprenant de vastes jardins, piscine, paddle-tennis, salle de sport, aire de jeux pour enfants, salle de jeux et SPA.Composé d'appartements modernes et confortables du T1 au T4, complétés par dix luxueux Penthouses Duplex T3 et T4 et un Penthouse unique, avec des finitions de haute qualité, de généreux balcons et terrasses et des vues incroyables sur l'horizon et la mer.LE VÉRITABLE LUXE EST DANS LES DÉTAILS.Le niveau des finitions suit la qualité de la construction grâce à l'adoption de solutions constructives d'efficacité éprouvée et la sélection de matériaux de marques réputées et de très haute qualité. De la façade et des encadrements de fenêtres, en passant par les bancs et la menuiserie, jusqu'aux équipements et électroménagers, le choix est cohérent et sa qualité est transversale.PIÈCESLumière naturelle et vues. Espaces configurés de manière à maximiser la relation directe avec les balcons et l'utilisation de la lumière naturelle et des vues. Les grands châssis coulissants et le parquet chêne multiplis TECHNAL.CUISINESFonctionnalité, design et qualité. Cuisines avec connexion directe au balcon et préparées à toute éventualité. Elles sont dotées de sols en grès cérame, d'armoires laquées, d'un mitigeur GROHE, de plans de travail antibactériens PORCELANOSA en KRION et d'appareils encastrés MIELE.CHAMBRESLa simplicité est la devise. Des suites parentales, face à la mer, aux suites et chambres à l'est, toutes, sans exception, disposent de généreux placards laqués, de stores occultants électriques et de parquets multicouches en chêne.SALLES DE BAINSLuxueux mais simple. Espaces lumineux, recouverts de grès cérame aux tons sereins et organiques, armoires et sanitaires suspendus, plans de travail en KRION antibactérien de PORCELANOSA et robinets et douches de GROHE.BALCONSChambres authentiques à ciel ouvert. Face à la mer et avec un sol en grès cérame rectifié, les balcons spacieux sont un prolongement naturel des espaces intérieurs, permettant une utilisation polyvalente avec des vues dégagées en toile de fond.REJOIGNEZ LE STYLE DE VIE DE LEÇA DA PALMEIRAOcean Terrace est situé à Leça da Palmeira, en face d'Exponor et à côté de l'A28, permettant un accès rapide à l'aéroport Francisco Sá Carneiro (7 min) et au centre-ville de Porto (10 min), ainsi qu'à n'importe quelle partie de le pays. A deux pas de la Quinta da Conceição avec ses jardins publics, son cloître et son portail manuélin, ses courts de tennis et sa piscine et de la Quinta de Santiago avec sa Maison-Musée la Terrasse de l'Océan est également entourée de plusieurs zones commerciales de références et est à distance de marche des commerces et services locaux du centre de Leça. Les fantastiques plages de Leça da Palmeira sont à seulement 1 km - et sont même accessibles par piste cyclable - et la ville de Matosinhos et la station de métro ne sont qu'à un pont.

Attique 22ème étage - 3 245 000 LE LUXE ET AU-DELÀ.Couronnant un développement d'excellence sont des appartements uniques. Aux étages supérieurs des deux premiers bâtiments se trouvent les Duplex Penthouses et au vingt-deuxième étage du troisième bâtiment se trouve le Penthouse.COMME UN RESORT MAIS À LA MAISONUne communauté fermée de luxe avec tous les services et infrastructures pour vous permettre de vous sentir en sécurité, à l'aise et de profiter d'un environnement de paix et de tranquillité.UN PROJET AUX CARACTÉRISTIQUES UNIQUES.Copropriété fermée située à Leça da Palmeira, à l'architecture contemporaine, comprenant de vastes jardins, piscine, paddle-tennis, salle de sport, aire de jeux pour enfants, salle de jeux et SPA.Composé d'appartements modernes et confortables du T1 au T4, complétés par dix luxueux Penthouses Duplex T3 et T4 et un Penthouse unique, avec des finitions de haute qualité, de généreux balcons et terrasses et des vues incroyables sur l'horizon et la mer.LE VÉRITABLE LUXE EST DANS LES DÉTAILS.Le niveau des finitions suit la qualité de la construction grâce à l'adoption de solutions constructives d'efficacité éprouvée et la sélection de matériaux de marques réputées et de très haute qualité. De la façade et des encadrements de fenêtres, en passant par les bancs et la menuiserie, jusqu'aux équipements et électroménagers, le choix est cohérent et sa qualité est transversale.PIÈCESLumière naturelle et vues. Espaces configurés de manière à maximiser la relation directe avec les balcons et l'utilisation de la lumière naturelle et des vues. Les grands châssis coulissants et le parquet chêne multiplis TECHNAL.CUISINESFonctionnalité, design et qualité. Cuisines avec connexion directe au balcon et préparées à toute éventualité. Elles sont dotées de sols en grès cérame, d'armoires laquées, d'un mitigeur GROHE, de plans de travail antibactériens PORCELANOSA en KRION et d'appareils encastrés MIELE.CHAMBRESLa simplicité est la devise. Des suites parentales, face à la mer, aux suites et chambres à l'est, toutes, sans exception, disposent de généreux placards laqués, de stores occultants électriques et de parquets multicouches en chêne.SALLES DE BAINSLuxueux mais simple. Espaces lumineux, recouverts de grès cérame aux tons sereins et organiques, armoires et sanitaires suspendus, plans de travail en KRION antibactérien de PORCELANOSA et robinets et douches de GROHE.BALCONSChambres authentiques à ciel ouvert. Face à la mer et avec un sol en grès cérame rectifié, les balcons spacieux sont un prolongement naturel des espaces intérieurs, permettant une utilisation polyvalente avec des vues dégagées en toile de fond.REJOIGNEZ LE STYLE DE VIE DE LEÇA DA PALMEIRAOcean Terrace est situé à Leça da Palmeira, en face d'Exponor et à côté de l'A28, permettant un accès rapide à l'aéroport Francisco Sá Carneiro (7 min) et au centre-ville de Porto (10 min), ainsi qu'à n'importe quelle partie de le pays. A deux pas de la Quinta da Conceição avec ses jardins publics, son cloître et son portail manuélin, ses courts de tennis et sa piscine et de la Quinta de Santiago avec sa Maison-Musée la Terrasse de l'Océan est également entourée de plusieurs zones commerciales de références et est à distance de marche des commerces et services locaux du centre de Leça. Les fantastiques plages de Leça da Palmeira sont à seulement 1 km - et sont même accessibles par piste cyclable - et la ville de Matosinhos et la station de métro ne sont qu'à un pont.

Penthouse T4 entièrement rénové à Matosinhos Sul, avec des finitions de haut niveau et un design moderne.En entrant dans la propriété, vous serez accueillis par un spacieux salon, élégamment décoré et équipé d'une cheminée cosy. Le salon a accès à la terrasse qui laisse entrer la lumière naturelle, créant un environnement lumineux avec vue sur la mer.La cuisine est équipée d'appareils modernes et de haute qualité. Il dispose de tous les éléments essentiels pour rendre vos expériences culinaires agréables et pratiques, en plus d'avoir accès à une buanderie séparée.L'espace privé de la maison se compose de quatre suites avec placards et meubles sur mesure.Une des suites avec grand placard;Les suites ont été soigneusement conçues pour offrir confort et intimité à leurs occupants.Autres caractéristiques importantes : chauffage central, interphone vidéo, 2 places de parking avec rangement, surveillance 24h/24 ;Située à Matosinhos Sul, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en face de la plage et à côté du Parque da Cidade, en plus d'avoir un large éventail de boutiques, restaurants, papeteries, pharmacies, écoles et hôpitaux publics et privés tels que CUF . le plus grand centre commercial du Nord est situé à 5 minutes en voiture.Proche:100 mètres de la plage de Matosinhos650 mètres du métro Matosinhos Sul1.3km Métro Camara de Matosinhos1.4km Chambre municipale de Matosinhos1,4 km du parc municipalLe penthouse est une combinaison parfaite de confort, de style et d'emplacement et une option exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence de luxe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Matosinhos.Réservez votre visite maintenant!

Villa avec 4 façades, insérée dans un condominium résidentiel privé de luxe, située dans le centre historique de Leça et à seulement 5´ min. à pied de la plage et de la Marina. Cette villa avec  347,35 m2 de surface au sol, se distingue par ses finitions haut de gamme et d´excellents espaces extérieurs, tels qu´un jardin de 362m2. La zone privée se compose de 4 excellentes suites avec des surfaces allant de 42,30m2 à 17,80 m2 ; La cuisine de marque GNEISSE est entièrement équipée avec des appareils Siemens et Vinoteca Lieber avec les plans en Silestone Blanc et le sol en Calacatta Glossy 80x80. Le salon dispose cheminée avec un poêle à bois et le sol est en Calacatta Glossy 80x80. Toutes les chambres sont équipées de stores électriques et les suites et les couloirs sont dotés de parquet Afizélia. Les sols des salles de bains sont en Statuario Glossy. L´eau sanitaire est chauffée par une pompe à chaleur. La menuiserie est laquée en blanc, tout comme les cadres des fenêtres. Les portails de garage sont automatiques avec un système de contrôle par téléphone portable ou par télécommande. Cette villa dispose d´un garage à box privé, d´une buanderie et d´un accès direct à la résidence par un ascenseur privé. Un espace unique qui combine, emplacement, architecture et urbanisme, permettant un style de vie unique. Projet conçu par le cabinet d´architectes ErgoCírculo Conclusion des travaux prévus pour Décembre 2023. Comme cette villa est située dans une zone ARU, elle bénéficie des exonérations fiscales suivantes : IMT - Taxe municipale sur les transmissions onéreuses de biens immobiliers Exonération sur la première cession de biens urbains ou de fractions autonomes situés en ARU et destinés à l´habitation permanente. IMI - Impôt foncier municipal Exonération des immeubles urbains ou des logements situés en ARU pour une période de trois ans, à compter de l´année, incluse, de la conclusion des travaux de réhabilitation, avec possibilité de renouvellement pour une nouvelle période de cinq ans.

NOUVEL appartement triplex de 4 chambres avec 228m2 habitables, balcon de 100 m2 avec accès par toutes les pièces, terrasse de 77m2, mezzanine de 46m2 et garage fermé de 56m2 à Matosinhos Sul, à 200 mètres de la plage et de toutes sortes de services. Immeuble de 6 étages, le rez-de-chaussée composé de commerces et le dernier avec une terrasse commune et une piscine.Toutes les menuiseries telles que les portes, les plinthes encastrées, les armoires et autres, seront finies en bois de hêtre verniCuisine entièrement équipée avec lave-linge.Balcons avec écrans en verre et céramique au sol.Portes intérieures jusqu’au plafond.Armoires doublées à l’intérieurGarages : box fermé avec portail sectionnel automatique, point lumineux et prise.Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire.Climatisation par la climatisation.Huisseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage.Porte blindée et interphone vidéo.Deux ascenseursTélévision par câble et infrastructure téléphonique dans le salon, les chambres et la cuisineAccès au sous-sol par portail sectionnel automatique

Matosinhos Premium Residence Réservez votre visite dès maintenant ! Venez voir ce fantastique Penthouse d’une superficie totale de 371,10 m2 (155,40 m2 de balcons/terrasse) et 49,90 m2 de garage avec un espace pour 4 voitures. Bénéficiant d’un excellent emplacement, dans un quartier extrêmement calme, à côté de la rocade et du golf de la ville, cette propriété comprend un bâtiment moderne de 7 étages au-dessus du sol et 3 étages en sous-sol pour le stationnement. Il dispose de finitions de qualité supérieure et est équipé de la meilleure technologie haute performance, avec des prises individuelles pour recharger les voitures électriques, des pompes à chaleur à eau et une isolation thermique et acoustique. Concierge 24 heures sur 24 Éclairage extérieur Vidéosurveillance dans les parties communes et l’accès au garage Climatisation Fourneau Le bâtiment comprend une grande réception avec des coins salon où vous pourrez recevoir vos invités et un espace extérieur où vous pourrez vous détendre ou vous amuser avec les enfants. La cuisine est équipée d’appareils BOSCH Assiette Four Réfrigérateur combiné Lave-vaisselle Laveuse et sécheuse À dix minutes du centre de Porto et de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro, Matosinhos est l’endroit idéal pour vivre avec qualité. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez cet incroyable penthouse ! Nous sommes : À 1 km de Norteshopping À 6 km de la plage À 4 km de l’Université de Porto 2 km Hôpital Pedro Hispano À 4 km du parc de la ville de Porto 11 Km de l’aéroport Si vous êtes passionné de golf, vous pourrez profiter des magnifiques installations du City Golf à 2 minutes à pied, l’espace idéal pour tout golfeur pour s’initier à ce sport et aussi pour les joueurs expérimentés pour perfectionner leur jeu. Le parcours Par3 de 9 trous, avec des distances allant de 54 mètres à 146 mètres, est un excellent défi pour tous les niveaux de joueurs. Le parcours 18 trous P&P, inauguré en 2022 pour l’Open du Portugal, avec des distances comprises entre 30 mètres et 84 mètres, est un excellent parcours pour les spécialistes de P&P. Citygolf dispose également de grands espaces d’entraînement : practice de 2 étages, avec un total de 20 tapis, plusieurs cibles pour l’entraînement au jeu court, putting green 9 trous, chipping green, 2 bunkers d’entraînement. Le bon moment pour obtenir le penthouse parfait. Ne laissez pas passer cette opportunité.

NOUVEL appartement triplex de 4 chambres avec 239m2 habitables , balcon de 100 m2 avec accès depuis toutes les pièces, terrasse de 77m2, mezzanine de 50m2 et garage fermé de 62m2 à Matosinhos Sul, à 200 mètres de la plage et de toutes sortes de services. Immeuble de 6 étages, le rez-de-chaussée composé de commerces et le dernier avec une terrasse commune et une piscine.Toutes les menuiseries telles que les portes, les plinthes encastrées, les armoires et autres, seront finies en bois de hêtre verniCuisine entièrement équipée avec lave-linge.Balcons avec écrans en verre et céramique au sol.Portes intérieures jusqu’au plafond.Armoires doublées à l’intérieurGarages : box fermé avec portail sectionnel automatique, point lumineux et prise.Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire.Climatisation par la climatisation.Huisseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage.Porte blindée et interphone vidéo.Deux ascenseursTélévision par câble et infrastructure téléphonique dans le salon, les chambres et la cuisineAccès au sous-sol par portail sectionnel automatique

Villa de luxe de 3 chambres à coucher avec piscine à débordement et vue sur la mer, à vendre à Leça da Palmeira.Vente clé en main d'un terrain pour la construction d'une villa avec un projet approuvé, qui se caractérise par les plus hauts standards de construction, ainsi qu'un choix de matériaux adaptés au segment.Proche des commerces et des services, dans un quartier résidentiel, ainsi que des transports publics et de l'accès aux grands axes routiers.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 216 m2 Zone utile: 272 m2 Taille de construction: 272 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Garage: 2 Efficacité énergétique: A+ LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Imaginez vivre à quelques pas de la plage et du parc de la ville, dans un appartement aux finitions excellentes et aux espaces spacieux: ce magnifique appartement à Matosinhos Sul offre tout cela et bien plus encore.Son agencement bien organisé assure une séparation parfaite entre les espaces sociaux et privés. Le salon et la grande cuisine, tous deux orientés au sud, bénéficient d'une lumière naturelle abondante provenant des grandes ouvertures. Les généreuses portes coulissantes vitrées permettent d'accéder facilement au balcon, d'où l'on peut profiter d'une vue relaxante sur le City Park et la célèbre Anémone de la plage.Les quatre chambres sont spacieuses et disposent toutes d'armoires encastrées. Pour votre confort, deux d'entre elles disposent d'une salle de bains privative et les deux autres se partagent une salle de bains. Il y a également des toilettes pour les invités dans la partie sociale de l'appartement.Pour couronner le tout, cette propriété de rêve dispose également de 3 places de parking et d'une salle de stockage.Dans les environs immédiats de l'appartement, vous trouverez toutes sortes de commerces, de services et d'accès qui, avec les autres caractéristiques, offrent une excellente qualité de vie.CARACTÉRISTIQUES: Zone: 224 m2 Zone utile: 224 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Garage: 3 Efficacité énergétique: B- LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Villa de luxe, avec 4 suites, dans une zone calme et paisible en face de la mer, à Lavra.Propriété, à vendre, avec quatre façades, a un jardin avec piscine chauffée, jacuzzi, sauna et douche.Au rez-de-chaussée, il y a un salon d'environ 65m2, une chambre à coucher, une cuisine, une buanderie et une salle de bain.Au 1er étage, il y a 3 suites et une bibliothèque et un balcon avec vue sur la mer.Le renfoncement avec 110m2, a un coin salon avec salle de bain, cuisine et vue sur la mer. C'est l'espace idéal pour les rassemblements sociaux.Il bénéficie de bonnes surfaces et de beaucoup de lumière.Il est situé à 1 minute à pied de la plage, mais aussi à proximité des services, du commerce et du réseau de transport.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 440 m2 Zone utile: 349 m2 Taille de construction: 349 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 7 Garage: 2 Efficacité énergétique: B FONCTIONNALITÉS: Villa 4+1 chambresJardinPiscine chaufféeJacuzziSaunaBalconVue sur la merSalonLUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Villa de 4 chambres avec 4 façades dans la zone principale de Leça da Palmeira La villa fait partie dun ensemble de 5 villas, situé dans une zone privilégiée de Leça da Palmeira, à proximité de la Marina de Leixões, et une zone commerciale et de services et de transport, à côté de la plage de Leça. La propriété sera divisée en 2 étages pour un total de 372m2.Grands espaces, 4 suites, salon avec 70m2, salle à manger avec 23m2, avec balcons de 30m2. Cuisine entièrement équipée avec 15m2. Finitions de haute qualité. La villa dispose dune entrée et dun jardin indépendant des autres villas, dune superficie de 363m2, garage pour 3 voitures avec accès à lintérieur de la maison par ascenseur. UMSEISUM est un studio de référence technique, avec des compétences dans les domaines de larchitecture, de lingénierie, de la construction, du design et de la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, dingénieurs, de compteurs budgétaires et darchitectes. En plus des domaines techniques, umseisum dispose dune équipe multidisciplinaire de chefs dentreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que lentreprise offre. En rassemblant les compétences dans lensemble du cycle du processus de construction, de la recherche du bien, en passant par le développement des projets nécessaires à sa réhabilitation ou son réaménagement, jusquà la planification et lexécution des travaux, et jusquà leur livraison, équipés et décorés, umseisum offre à ses clients lavantage qui en résulte, cest-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de linvestissement et la réalisation dun produit qui répond aux attentes. Ainsi, à travers votre surface immobilière, il est possible de trouver la maison, loft, appartement, villa ou terrain, petit ou grand, qui correspond à lidéal de vos clients et négocier le meilleur prix pour leur achat, utiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces de la maison avec qualité, durabilité et à faible coût, régler la construction, Récupération, restructuration ou réhabilitation dans ses zones dingénierie et de construction, et conception de meubles, décorant également lespace total, avec ses zones de conception et de décoration. Avec son plan daffaires entièrement axé sur loptimisation de linvestissement de ses clients, umseisum se spécialise dans latteinte de leurs objectifs, en tenant compte de leurs goûts, de leurs besoins et des ressources financières disponibles pour chaque projet.

Villa de 3 chambres avec 4 façades dans la zone principale de Leça da Palmeira La villa de 3 chambres fait partie dun ensemble de 5 villas, situé dans une zone privilégiée de Leça da Palmeira, à proximité de la Marina de Leixões, et dune zone commerciale et de services et de transport, à côté de la plage de Leça. La propriété sera divisée en 2 étages pour un total de 360m2.Grands espaces, 3 suites, salon avec 69m2, salle à manger avec 23m2, avec balcons de 16m2. Cuisine entièrement équipée avec 17m2. Finitions de haute qualité. La villa dispose dune entrée et dun jardin indépendant des autres villas, dune superficie de 214m2, garage pour 4 ou 5 voitures avec accès à lintérieur de la maison par ascenseur. UMSEISUM est un studio de référence technique, avec des compétences dans les domaines de larchitecture, de lingénierie, de la construction, du design et de la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, dingénieurs, de compteurs budgétaires et darchitectes. En plus des domaines techniques, umseisum dispose dune équipe multidisciplinaire de chefs dentreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que lentreprise offre. En rassemblant les compétences dans lensemble du cycle du processus de construction, de la recherche du bien, en passant par le développement des projets nécessaires à sa réhabilitation ou son réaménagement, jusquà la planification et lexécution des travaux, et jusquà leur livraison, équipés et décorés, umseisum offre à ses clients lavantage qui en résulte, cest-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de linvestissement et la réalisation dun produit qui répond aux attentes. Ainsi, à travers votre surface immobilière, il est possible de trouver la maison, loft, appartement, villa ou terrain, petit ou grand, qui correspond à lidéal de vos clients et négocier le meilleur prix pour leur achat, utiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces de la maison avec qualité, durabilité et à faible coût, régler la construction, Récupération, restructuration ou réhabilitation dans ses zones dingénierie et de construction, et conception de meubles, décorant également lespace total, avec ses zones de conception et de décoration. Avec son plan daffaires entièrement axé sur loptimisation de linvestissement de ses clients, umseisum se spécialise dans latteinte de leurs objectifs, en tenant compte de leurs goûts, de leurs besoins et des ressources financières disponibles pour chaque projet.

Villa de 3 chambres avec 4 façades dans la zone principale de Leça da Palmeira La villa de 3 chambres fait partie dun ensemble de 5 villas, situé dans une zone privilégiée de Leça da Palmeira, à proximité de la Marina de Leixões, et dune zone commerciale et de services et de transport, à côté de la plage de Leça. La propriété est divisée en 2 étages pour un total de 348m2.Grandes surfaces, 3 suites, salon avec 64m2. Cuisine entièrement équipée avec 20.6m2. Finitions de haute qualité. La villa dispose dune entrée et dun jardin indépendant des autres villas, dune superficie de 185m2, garage pour 4 voitures avec accès à lintérieur de la maison par ascenseur. Fin prévue des travaux en novembre 2023umseisum est un studio de référence technique, compétent dans les domaines de larchitecture, de lingénierie, de la construction, du design et de la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, dingénieurs, de compteurs budgétaires et darchitectes. En plus des domaines techniques, umseisum dispose dune équipe multidisciplinaire de chefs dentreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que lentreprise offre. En rassemblant les compétences dans lensemble du cycle du processus de construction, de la recherche du bien, en passant par le développement des projets nécessaires à sa réhabilitation ou son réaménagement, jusquà la planification et lexécution des travaux, et jusquà leur livraison, équipés et décorés, umseisum offre à ses clients lavantage qui en résulte, cest-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de linvestissement et la réalisation dun produit qui répond aux attentes. Ainsi, à travers votre surface immobilière, il est possible de trouver la maison, loft, appartement, villa ou terrain, petit ou grand, qui correspond à lidéal de vos clients et négocier le meilleur prix pour leur achat, utiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces de la maison avec qualité, durabilité et à faible coût, régler la construction, Récupération, restructuration ou réhabilitation dans ses zones dingénierie et de construction, et conception de meubles, décorant également lespace total, avec ses zones de conception et de décoration. Avec son plan daffaires entièrement axé sur loptimisation de linvestissement de ses clients, umseisum se spécialise dans latteinte de leurs objectifs, en tenant compte de leurs goûts, de leurs besoins et des ressources financières disponibles pour chaque projet.

Excellent appartement de 3 chambres situé à Matosinhos Sul, idéal pour ceux qui veulent vivre à proximité de la tranquillité du Parque da Cidade et de la mer.L'appartement a de bons espaces et se compose d'un salon, d'une suite, de deux chambres, de trois salles de bains et d'une cuisine.Il dispose de deux places de parking et d'un bon stockage. Le bâtiment Mouzinho de Albuquerque présente une excellente qualité de construction et un haut niveau de finitions.Développé sur 8 étages, 6 composés d'appartements résidentiels et 2 pour le stockage et les places de parking.Il est très proche des écoles nationales et internationales de renom, des restaurants, des supermarchés, du commerce traditionnel et de tous types de services. Il est bien desservi par les transports en commun (métro à 500 m), dispose d'un bon accès aux routes principales et l'aéroport international Francisco Sá Carneiro est à seulement 10 minutes.DOMUS INVICTA est une agence de médiation et de conseil immobilier avec un bureau dans la zone de Boavista, à Porto, axée sur la réalisation des objectifs de nos clients.Nous opérons essentiellement dans le segment résidentiel, en acquérant, en promouvant et en vendant des immeubles neufs en construction, des immeubles d'occasion, des immeubles à réhabiliter et des terrains à bâtir.MÉDIATION IMMOBILIÈREAxés sur le profil, les attentes et les objectifs des clients, nous intervenons dans les processus d'achat et de vente, de location et de gestion immobilière. Nous utilisons les outils les plus modernes et efficaces pour promouvoir et vendre des propriétés.Nous fournissons des services d’achat de biens immobiliers aux clients acheteurs.CONSEILS JURIDIQUESNous faisons appel à des cabinets d'avocats réputés qui nous conseillent dans notre activité et dans les processus d'achat et de vente.SOLUTIONS DE FINANCEMENTEn faisant appel à des partenaires expérimentés, nous fournissons à nos clients les meilleures solutions de financement, en promouvant et en rationalisant les processus de crédit en vue de conclure rapidement des affaires.LA GESTION DES PROCESSUSAfin que le processus d'acquisition d'un bien se déroule de manière rapide et transparente, nous nous occupons d'obtenir toute la documentation nécessaire et suivons le processus jusqu'à l'octroi de l'acte d'achat et de vente.ARCHITECTURE ET ŒUVRESAfin de mettre en œuvre les projets de nos clients, nous travaillons avec des partenaires qui fournissent les conseils nécessaires, présentent les solutions les plus viables, construisent, supervisent et inspectent les travaux.ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉNous comptons sur la collaboration d'experts certifiés pour déterminer la valeur marchande d'une propriété, traduisant sa valeur dans la situation actuelle, en tenant compte, entre autres aspects, de la dynamique des variables de l'offre et de la demande qui caractérisent le marché immobilier, dans le temps. d'évaluation.Votre propriété, notre engagement !

Belle et unique maison de 4 façades dans la zone noble de Leça da PalmeiraSitué dans une zone résidentielle de luxe, construite sur un terrain rare dans cette région, où les matériaux de haute qualité se distinguent dans une architecture simple et fonctionnelle et où la lumière est l’élément clé de toutes les divisions.Constitution du bien :Sous-sol avec lumière directe:– Grande salle–Stockage–CaveRez-de-chaussée– Grande salle à manger et salle commune, où l’existence de plusieurs fenêtres se distingue–Vestibule– Couloir d’accès aux chambres– Immense cuisine entièrement équipée–Garde-manger- Chambre de bonne avec W.C complet– Immense Suite avec Salle de Bains et Fermée Tout aussi Immense– 3 chambres avec casiers– Grande salle de bain complète pour soutenir les chambres– Service de salle de bain Service aux chambresÉtage 1– Grand Hall avec accès direct aux 3 Terrasses– Salle de bain complèteTout au long de la maison prédomine une menuiserie de luxe et de perfection en bois Efizélia. En plus de prédominer les granits et les marbres nationaux et brésiliens de haute qualité.Espace extérieur d’environ 700 m2, entièrement paysagé et où vous pouvez construire une piscine.  Si vous avez une capacité financière, de bon goût et que vous souhaitez vivre dans une zone d’excellence, n’hésitez pas, contactez-nous.EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES.PLANIFIEZ VOTRE VISITE MAINTENANT!Pourquoi vérifier la dimension exacte La mission de Dimensão Exata est de trouver la propriété qui convient au profil du client, s’engageant ainsi à répondre à ses attentes.La capacité de comprendre vos besoins, combinée à notre transparence et à notre rigueur, caractérisent l’équipe d’Exact Dimension qui possède une vaste expérience dans le marché immobilier.Afin d’atteindre ce que le client recherche, l’attitude proactive de l’équipe d’Exact Dimension se reflète dans l’ensemble du processus inhérent à la commercialisation de l’immobilier.Financement bancaire sans frais :Dimensão Exata est partenaire d’une entité financière, qui travaille avec plusieurs banques, donnant la possibilité à tous ses clients de faire des simulations gratuites de crédit au logement...

Elégant appartement T2 de 96,05 mètres carrés de surface de plancher avec balcon de 22,24 mètres carrés, dans un développement exclusif avec vue sur la mer à Leça da Palmeira, à l'architecture contemporaine et à l'extrême attention aux détails. Il se compose d'un grand salon avec accès au balcon, d'une cuisine, d'une salle de bains complète, d'une chambre et d'une suite spacieuse. Il dispose également d'une place de garage et d'un débarras. Chez Ocean Terrace la qualité de la construction est une devise. La façade ventilée, dotée d'une épaisse couche d'isolation thermique et d'un revêtement gris résistant aux intempéries, est animée par d'énormes balcons en béton apparent, lui offrant une composition harmonieuse qui révèle spontanément l'un des points forts du projet : les généreux espaces de balcon et terrasse qui, par leur configuration et leur orientation, deviennent un prolongement naturel des espaces intérieurs des logements. Le niveau des finitions suit la qualité de la construction, grâce à l'adoption de solutions constructives à l'efficacité prouvée et à la sélection de matériaux de marques réputées et de très haute qualité. De la façade ventilée, avec son épaisse couche d'isolation thermique, aux cadres de fenêtres TECHNAL, produits avec l'alliage d'aluminium le plus durable du secteur de la construction, en passant par les plans de travail de la cuisine et de la salle de bain en KRION antibactérien de PORCELANOSA et la menuiserie au laquage de haute qualité, jusqu'aux équipements de cuisine en céramique GROHE et aux appareils électroménagers haut de gamme de MIELE, la sélection est cohérente et la qualité est au rendez-vous. Ocean Terrace se situe à Leça da Palmeira, en face d'Exponor et à côté de l'autoroute A28, ce qui permet un accès rapide à l'aéroport Francisco Sá Carneiro et au centre-ville de Porto en 10 minutes, ainsi qu'à toute autre partie du pays. À deux pas de la Quinta da Conceição, avec ses jardins publics, son cloître et son portail manuélin, ses courts de tennis et sa piscine, ainsi que de la Quinta de Santiago avec sa Casa-Museu, Ocean Terrace est entouré de plusieurs boutiques de premier plan et se trouve à quelques minutes de marche des commerces et services du centre-ville de Leça. Les fantastiques plages de Leça da Palmeira ne sont qu'à un kilomètre, et sont même accessibles à vélo, et la ville de Matosinhos ainsi que la station de métro ne sont qu'à distance d'un pont.

Fabuleux Appartement T2 de 96,05 mètres carrés de plancher, dans un développement exclusif avec vue sur la mer, Ocean Terrace, à l'architecture contemporaine et à l'extrême attention aux détails. La partie sociale se compose d'un grand salon avec accès à un extraordinaire balcon de 21,95 mètres carrés, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains complète, d'une chambre et d'une grande suite. Il dispose de climatiseur, d'un garage et d'un débarras. Chez Ocean Terrace la qualité de la construction est une devise. La façade ventilée, dotée d'une épaisse couche d'isolation thermique et d'un revêtement gris résistant aux intempéries, est animée par d'énormes balcons en béton apparent, lui offrant une composition harmonieuse qui révèle spontanément l'un des points forts du projet : les généreux espaces de balcon et terrasse qui, par leur configuration et leur orientation, deviennent un prolongement naturel des espaces intérieurs des logements. Le niveau des finitions suit la qualité de la construction, grâce à l'adoption de solutions constructives à l'efficacité prouvée et à la sélection de matériaux de marques réputées et de très haute qualité. De la façade ventilée, avec son épaisse couche d'isolation thermique, aux cadres de fenêtres TECHNAL, produits avec l'alliage d'aluminium le plus durable du secteur de la construction, en passant par les plans de travail de la cuisine et de la salle de bain en KRION antibactérien de PORCELANOSA et la menuiserie au laquage de haute qualité, jusqu'aux équipements de cuisine en céramique GROHE et aux appareils électroménagers haut de gamme de MIELE, la sélection est cohérente et la qualité est au rendez-vous. Ocean Terrace se situe à Leça da Palmeira, en face d'Exponor et à côté de l'autoroute A28, ce qui permet un accès rapide à l'aéroport Francisco Sá Carneiro et au centre-ville de Porto en 10 minutes, ainsi qu'à toute autre partie du pays. À deux pas de la Quinta da Conceição, avec ses jardins publics, son cloître et son portail manuélin, ses courts de tennis et sa piscine, ainsi que de la Quinta de Santiago avec sa Casa-Museu, Ocean Terrace est entouré de plusieurs boutiques de premier plan et se trouve à quelques minutes de marche des commerces et services du centre-ville de Leça. Les fantastiques plages de Leça da Palmeira ne sont qu'à un kilomètre, et sont même accessibles à vélo, et la ville de Matosinhos ainsi que la station de métro ne sont qu'à distance d'un pont.

Villa avec 4 façades, insérée dans un condominium résidentiel privé de luxe, située dans le centre historique de Leça et à seulement 5´ min. à pied de la plage et de la Marina. Cette villa avec  347,35 m2 de surface au sol, se distingue par ses finitions haut de gamme et d´excellents espaces extérieurs, tels qu´un jardin de 362m2. La zone privée se compose de 4 excellentes suites avec des surfaces allant de 42,30m2 à 17,80 m2 ; La cuisine de marque GNEISSE est entièrement équipée avec des appareils Siemens et Vinoteca Lieber avec les plans en Silestone Blanc et le sol en Calacatta Glossy 80x80. Le salon dispose cheminée avec un poêle à bois et le sol est en Calacatta Glossy 80x80. Toutes les chambres sont équipées de stores électriques et les suites et les couloirs sont dotés de parquet Afizélia. Les sols des salles de bains sont en Statuario Glossy. L´eau sanitaire est chauffée par une pompe à chaleur. La menuiserie est laquée en blanc, tout comme les cadres des fenêtres. Les portails de garage sont automatiques avec un système de contrôle par téléphone portable ou par télécommande. Cette villa dispose d´un garage à box privé, d´une buanderie et d´un accès direct à la résidence par un ascenseur privé. Un espace unique qui combine, emplacement, architecture et urbanisme, permettant un style de vie unique. Projet conçu par le cabinet d´architectes ErgoCírculo Conclusion des travaux prévus pour Décembre 2023. Comme cette villa est située dans une zone ARU, elle bénéficie des exonérations fiscales suivantes : IMT - Taxe municipale sur les transmissions onéreuses de biens immobiliers Exonération sur la première cession de biens urbains ou de fractions autonomes situés en ARU et destinés à l´habitation permanente. IMI - Impôt foncier municipal Exonération des immeubles urbains ou des logements situés en ARU pour une période de trois ans, à compter de l´année, incluse, de la conclusion des travaux de réhabilitation, avec possibilité de renouvellement pour une nouvelle période de cinq ans.

Fabuleux appartement T2 de 89 mètres carrés de surface brute privée, au centre de Matosinhos. Cet appartement se compose d'un salon de 20.5 mètres carrés, d'une cuisine équipée avec un balcon de 10 mètres carrés, d'une suite, d'une chambre avec une salle de bain complète d'appoint et d'une salle de bain sociale. L'appartement est spacieux et présente des finitions de haute qualité, telles que les sols en bois, et la cuisine et salle de bains en marbre. Dispose de la climatisation, cadres doubles, isolation thermique et acoustique. Avec un front orienté au sud. Dispose encore d'une place de parking et d'un débarras au sous-sol. L'appartement est inséré dans la nouvelle copropriété ALVA composée de 15 appartements, de typologie T0 à T3 : dont deux appartements T0, trois appartements T1, neuf appartements T2 et un appartement T3. Un projet aux finitions de qualité supérieure, alliant les produits traditionnels au confort contemporain. Avec un emplacement privilégié à Matosinhos, à quelques mètres du front de mer et de la plage, à proximité des commerces et des différentes chaînes de supermarchés, des restaurants et des terrasses, des gymnases et académies et toutes sortes de services. Beaucoup de transports en commun à disposition dont une station de métro à moins de 200 mètres. Excellents accès, très proche de la route de Circunvalação et de l'accès à l'autoroute A4 avec connexion à l'A28 à environ cinq minutes. Le parc de la ville de Porto se trouve à moins de 20 minutes à pied, proposant des activités en plein air et sportives.