ventes immobilier de luxe Porto, Portugal (page 17)

Appartement 4 chambres avec toit terrasse en construction. Nouvelle construction située à côté de la marina d´Afurada, sur les rives du fleuve Douro. Il se compose de 4 bâtiments avec des appartements spacieux avec de grands espaces extérieurs donnant sur la rivière et les jardins. Les Penthouse T4 et T5 sont des appartements exclusifs au dernier étage, offrant une intimité et un confort uniques. Faites votre choix avec Rigor !

Maison T7 à Porto, au milieu de l'Avenida da Boavista, avec de grands espaces avec 3 étages, ascenseur, 7 chambres (certaines avec balcon), 2 salons, 4 salles de bains, garde-robe, cuisine industrielle, buanderie, garde-manger et 2 grands halls d'entrée.Avec une grande exposition au soleil, d'excellentes finitions, cette villa est en excellent état, car elle a été récemment rénovée.Situation privilégiée, à proximité de tous les commerces et services, écoles, plages, etc.Elle est agréée pour les services, ce qui permet plusieurs segments de marché: résidentiel, résidence pour personnes âgées, hôtel-boutique, entre autres.Réservez votre visite dès maintenant!*****************************************************************************Maison avec 7 chambres à Porto, au milieu de l'Avenida da Boavista, avec des espaces spacieux avec 3 étages, ascenseur, 7 chambres (certaines avec balcon), 2 salons, 4 salles de bains, garde-robe, cuisine industrielle, buanderie, garde-manger et 2 grands halls d'entrée.Avec une grande exposition au soleil, d'excellentes finitions, cette villa est en excellent état, car elle a été récemment rénovée.Situation privilégiée, à proximité de tous types de commerces et services, écoles, plages, etc.Elle est agréée pour les services, ce qui permet plusieurs segments de marché: Résidentiel, Résidence Senior, hôtel boutique entre autres.Réservez votre visite!

Nouvel appartement de trois chambres à vendre, à proximité de la plage de Vila do Conde.Outre la qualité des matériaux et des finitions, il se distingue par l'immense lumière que les généreuses ouvertures vitrées laissent pénétrer dans les différentes pièces.Au dernier étage, ce penthouse bénéficie d'une magnifique terrasse de 317,40m² avec piscine , jacuzzi et vue sur la mer.Idéal pour ceux qui privilégient la qualité de vie, le confort et la proximité de tous les commerces et du port de plaisance de Póvoa de Varzim.A 30 minutes de la ville de Porto.CARACTÉRISTIQUES: Zone: 155 m2 Zone utile: 155 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 4 Garage: 1 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: Ascenseur direct vers l'appartement ;Terrasse de 317,40 m2 avec sol en céramique ;Piscine et jacuzzi à l'eau salée ;4 panneaux solaires ;Chauffage par le sol et air conditionné ;Cuisine avec appareils Siemens ;Buanderie avec lave-linge et pompe à chaleur ;Pièce de rangement de 10,80 m2 ;Un garage de 16,20 m2.LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Excellente villa de 3 étages avec 10 chambres (certaines avec balcon), salon/salle à manger, cuisine entièrement équipée, buanderie et 6 salles de bains complètes dans la région de Boavista sur un terrain de 700m2.Avec de grands espaces et une excellente exposition au soleil et en parfait état. Elle dispose d'un ascenseur, d'une buanderie et d'une cuisine industrielle.Situation privilégiée à proximité de tous types de services et commerces, écoles, plages, etc.Il est autorisé pour les services mais permet plusieurs types de segments de marché tels que: résidentiel, résidence pour personnes âgées, hôtel boutique, entre autres.Ne manquez pas de visiter et de réserver votre visite dès maintenant!*****************************************************************Excellente villa de 3 étages avec 10 chambres (certaines avec balcon), salon/salle à manger, cuisine entièrement équipée, buanderie et 6 salles de bain complètes dans la région de Boavista sur un terrain de 700m2.Avec de grandes surfaces et une excellente exposition au soleil et en parfait état. Il dispose d'un ascenseur, d'une buanderie et d'une cuisine industrielle.Situation privilégiée à proximité de tous types de services et commerces, écoles, plages, etc.Il est autorisé pour les services, mais permet différents types de segments de marché tels que: résidentiel, résidence pour personnes âgées, hôtel-boutique, entre autres.Ne manquez pas de visiter et de réserver votre visite dès maintenant!

Une propriété vraiment unique qui allie élégance, confort et beauté naturelle. Située à Foz do Souza, à seulement 13 km ou 15 minutes du Porto, cette ferme est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie tranquille en pleine nature et, en même temps, proche de la ville. À seulement 2 km, vous trouverez la Marina Lixa où vous pourrez pratiquer des activités nautiques. Le domaine se compose d’une propriété d’architecture traditionnelle et d’un vaste espace extérieur. Avec une plage privée de 180 mètres de long, et une orientation solaire sud, c’est l’endroit idéal pour profiter de moments uniques de détente et de contemplation. - 13 km de Porto - 15 min - Ensemble de plusieurs bâtiments anciens en pierre à réhabiliter ou agrandir (dans le cas d’un projet hôtelier). Bénéficiant d’un emplacement privilégié dans le nord du Portugal, cet espace offre un paysage naturel exubérant et des espaces intérieurs et extérieurs spacieux pour créer le projet de vos rêves. Dans cette opportunité, vous avez la possibilité de développer un projet hôtelier ou même une résidence de luxe dans un espace vraiment unique et exclusif. KA est un cabinet de conseil immobilier portugais basé dans la ville de Porto depuis 2005, ou plus précisément à Foz, sur la côte de Porto. Nous sommes présents dans 4 domaines : Résidentiel, Loisirs, Corporatifs et Hôteliers. Dans le domaine résidentiel, nous nous concentrons sur le marché du luxe dans des zones de premier ordre, où nous avons vendu les meilleures propriétés. En 2007, nous avons également décidé d’investir dans la Baixa do Porto et sa réhabilitation urbaine. En 2008, nous avons été le premier médiateur portugais officiel de la SRU - Porto Vivo et, au fil des ans, nous avons contribué à la réhabilitation indispensable du centre historique de Porto. En 2017, nous avons déménagé notre siège social sur la côte, à Foz, où nous avons ouvert un flagship KA à haute visibilité. En 2019, nous avons consolidé notre équipe, commencé notre participation régulière aux grands salons de l’immobilier et lancé le premier magazine KA. En janvier 2020, nous avons créé un mouvement pour soutenir une noble cause : « Aidons les sans-abri » - Obtenons des logements pour les sans-abri de Porto. En septembre 2020, nous avons étendu la marque KA à d’autres régions du pays, à savoir le Triangle d’or en Algarve. En 2022, nous avons ouvert un nouveau bureau en Algarve, stratégiquement situé entre Vale de Lobo et Quinta do Lago. En 2023, nous avons commencé à participer à des salons internationaux, notamment le MIPIM à Cannes.

Maison de 4 chambres conçue par César Machado Moreira, située à 2 minutes du parc de la ville et à 5 minutes de la plage. D'une superficie brute de 435,40 m2, répartie sur 3 étages : Composé de 3 étages, avec lumière directe dans toutes les pièces avec un jardin de 230 m2 avec piscine. Cette villa aux lignes modernes et minimalistes, avec jardin et piscine à Porto se trouve à 2 minutes à pied du parc de la ville et à 5 minutes de la plage. Architecture de César Alexandre Gomes Machado Moreira. Excellent emplacement, dans l'un des quartiers les plus nobles et les plus beaux de la ville de Porto, entouré de tous types de services, commerces et transports, avec un excellent accès au VCI et à quelques minutes de Praia da Foz do Douro et Matosinhos. : La maison est distribuée par : - Rez-de-chaussée : garage fermé de 85 m2 + hall de 24 m2. - 1er étage : hall, salon et salle à manger de 75 m2, salle de bain invités et cuisine, avec accès à l'espace extérieur avec un jardin de 260 m2. Une fabuleuse piscine et des annexes pour soutenir l'espace extérieur d'environ 12 m2. - Étage 2 : Une suite avec mezzanine Une autre suite avec mezzanine Une chambre avec mezzanine et une autre chambre avec une salle de bain complète Avec d'excellentes finitions, parmi lesquelles nous soulignons : - Chauffage central - Cheminée - Fenêtres avec double vitrage et isolation thermique et acoustique.

Maison à rénover, à vendre, dans l'une des rues les plus emblématiques de Foz do Douro.Bien que nécessitant une rénovation totale, la maison est structurellement en bon état et son potentiel de réhabilitation est élevé, pour une seule ou même deux fractions.La propriété dispose d'un patio avec une excellente exposition au soleil, d'une superficie de 100m2 et d'une entrée indépendante.Proche de tous les commerces, services, écoles, plages et à quelques minutes des plages de Foz.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 243 m2 Zone utile: 236 m2 Taille de construction: 236 m2 Chambres: 6 Garage: 1 Efficacité énergétique: C LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Villa exclusive à vendre à Vandoma, Paredes.Située sur un généreux terrain de 12 600 mètres carrés et construite avec des matériaux nobles, elle permet une utilisation pratique et fonctionnelle de l'espace, ainsi qu'une vie en parfaite harmonie avec l'extérieur et les magnifiques vues sur les montagnes.Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace social composé de trois zones bien définies - salle à manger, salle de télévision et salon - ainsi qu'un bureau. La cuisine entièrement équipée dispose d'une salle à manger et, pour accompagner la piscine, il y a une zone de repos avec des vestiaires, ainsi qu'une salle de sport, une cave à vin, une buanderie, un garde-manger et des rangements. La villa dispose également d'un garage fermé pouvant accueillir quatre voitures.À l'étage supérieur se trouvent les cinq suites, dont une suite parentale dotée d'un grand dressing, d'une salle de bains et de beaucoup de lumière naturelle. Toutes les suites disposent d'un balcon donnant sur le jardin et la piscine, ainsi que d'un bureau.Situation tranquille, à quelques minutes de l'autoroute A4.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 12 603 m2 Zone utile: 952 m2 Taille de construction: 952 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 6 Garage: 4 Efficacité énergétique: C LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa grande hauteur, au-dessus de tout bâtiment de la région, offre un niveau unique d’intimité et de confort.Ils disposent de suites et de chambres avec placards intégrés, et de cuisines entièrement équipées, intégrées dans un grand salon.Certains penthouses de 4 chambres privilégient une piscine privée sur la terrasse, vous permettant de profiter de moments de détente tout en admirant un paysage unique, où le bleu du Douro et la beauté urbaine de la ville Invicta s’étendent à l’infini sous vos yeux.Ces appartements offrent une expérience résidentielle unique, où le luxe d’une vie sans obstruction s’unit harmonieusement avec les vues privées sur la rivière, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia.Incroyable opportunité de vivre au bord de la rivière et de la mer. Le projet Marina Douro se distingue par son insertion dans une zone abritée et surélevée et à côté du fleuve Douro.T4 avec exposition E/W, superficie de 164 m2 et balcon de 82 m2, 2 places de parking et stockage au 2ème étageÀ 2 minutes à pied, le port de plaisance d’Afurada ouvre un horizon de possibilités de loisirs pour deux et en famille. Son prolongement vous permet d’explorer la zone côtière, à pied ou en bateau, ou de profiter d’une promenade tranquille en fin de journée.Situé à côté de la Marina, sur les rives du fleuve Douro, Marina Douro est proche des principaux points d’intérêt pour les familles modernes. À proximité du développement, vous trouverez plusieurs écoles et collèges pour tous les groupes d’âge, des pharmacies, le centre commercial Arrábida et des hypermarchés de différentes franchises.Le développement se compose de 4 bâtiments de 8 étages, dont 2 sont construits. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.Certains appartements disposent d’une terrasse avec piscine ou jacuzzi privé.Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble.Il abrite une sélection de bars et de restaurants avec vue panoramique sur le Douro, où vous pourrez déguster des déjeuners en famille ou une boisson fraîche en compagnie de votre moitié tout en regardant le coucher de soleil sur le fleuve Douro.Proche de Porto et de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées. Vivre ici, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, en pleine nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés.La piste cyclable d’Afurada s’étend sur environ 6 km, reliant le port de plaisance du Douro à la zone pittoresque du port de plaisance, aux zones vertes et de pique-du parc S.Paio et aux plages de Cabedelo do Douro, en moins de 7 minutes à pied.Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, ici vous bénéficiez de la proximité de tout ce dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne sans renoncer au confort d’avoir un parking privé et au sentiment libérateur de vivre dans un endroit calme où la nature règne.Ascenseur, aire de jeux pour enfants, espace de vie et de loisirs, miroir d’eau, passerelles, écopoints. ● REVÊTEMENT DE SOL Bois de chêne, multicouche avec couche finale en bois noble.● ARMOIRES DE CUISINE avec portes en MDF hydrofuge laqué de couleur CIN 06N2 sur les portes etéléments visibles et mélaminé déperlant gris sur les éléments non visibles.● APPAREILS électroménagers Plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte aspirante pouvant être intégrée dans une armoire ;Lave-vaisselle et réfrigérateur combinés ou côte à côte (alternative optionnelle à valeur ajoutée) de laMarque Bosch ou équivalent ;

Appartement 5 pièces neuf, duplex, d'une superficie brute privative de 293 m2, avec jardin, piscine et parking en box, situé à João Lisboa, Foz, Porto. L'appartement se compose d'un salon et salle à manger, avec une cuisine entièrement équipée avec des appareils de la marque Siemensm et un jardin de 145 m2. Garage avec installation de recharge pour véhicules électriques.Tous les appartements sont équipés de volets électriques et à isolation thermique, d'un système domotique, de la climatisation, de parquet en chêne et de chauffage par le sol dans les salles de bains.Situé dans une zone résidentielle, à proximité des commerces, des services et des transports en commun, le nouveau développement se trouve à 2 minutes en voiture du marché de Foz do Douro, de l'université catholique de Porto et de l'école britannique d'Oporto. À 4 minutes du parc de Serralves et du parc de la ville de Porto, à 5 minutes de la plage de Molhe et de la plage Homem do Leme. À 10 minutes de l'hôpital CUF Porto, à 15 minutes du centre-ville de Porto et de la Casa da Música, à 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.

Appartement 5 pièces neuf, d'une superficie brute privative de 275 m2, avec balcon et parking en box, situé à João Lisboa, Foz, Porto. L'appartement se compose d'un salon, salle à manger avec une cuisine entièrement équipée avec des appareils de la marque Siemens et un balcon de 21 m2. Garage avec installation de recharge pour véhicules électriques.Tous les appartements sont équipés de volets électriques et à isolation thermique, d'un système domotique, de la climatisation, de parquet en chêne et de chauffage par le sol dans les salles de bains.Situé dans une zone résidentielle, à proximité des commerces, des services et des transports en commun, le nouveau développement se trouve à 2 minutes en voiture du marché de Foz do Douro, de l'université catholique de Porto et de l'école britannique d'Oporto. À 4 minutes du parc de Serralves et du parc de la ville de Porto, à 5 minutes de la plage de Molhe et de la plage Homem do Leme. À 10 minutes de l'hôpital CUF Porto, à 15 minutes du centre-ville de Porto et de la Casa da Música, à 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.

Appartement 5 pièces neuf, duplex, d'une superficie brute privative de 243 m2, avec jardin, piscine et parking en box, situé à João Lisboa, Foz, Porto. L'appartement se compose d'un salon et salle à manger, avec une cuisine entièrement équipée avec des appareils de la marque Siemens et un jardin de 100 m2. Garage avec installation de recharge pour véhicules électriques.Tous les appartements sont équipés de volets électriques et à isolation thermique, d'un système domotique, de la climatisation, de parquet en chêne et de chauffage par le sol dans les salles de bains.Situé dans une zone résidentielle, à proximité des commerces, des services et des transports en commun, le nouveau développement se trouve à 2 minutes en voiture du marché de Foz do Douro, de l'université catholique de Porto et de l'école britannique d'Oporto. À 4 minutes du parc de Serralves et du parc de la ville de Porto, à 5 minutes de la plage de Molhe et de la plage Homem do Leme. À 10 minutes de l'hôpital CUF Porto, à 15 minutes du centre-ville de Porto et de la Casa da Música, à 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.

Appartement 5 pièces neuf, duplex, d'une superficie brute privative de 215 m2, avec jardin, piscine et parking en box, situé à João Lisboa, Foz, Porto. L'appartement se compose d'un salon et salle à manger, avec une cuisine entièrement équipée avec des appareils de la marque Siemens et un jardin de 140 m2. Garage avec installation de recharge pour véhicules électriques.Tous les appartements sont équipés de volets électriques et à isolation thermique, d'un système domotique, de la climatisation, de parquet en chêne et de chauffage par le sol dans les salles de bains.Situé dans une zone résidentielle, à proximité des commerces, des services et des transports en commun, le nouveau développement se trouve à 2 minutes en voiture du marché de Foz do Douro, de l'université catholique de Porto et de l'école britannique d'Oporto. À 4 minutes du parc de Serralves et du parc de la ville de Porto, à 5 minutes de la plage de Molhe et de la plage Homem do Leme. À 10 minutes de l'hôpital CUF Porto, à 15 minutes du centre-ville de Porto et de la Casa da Música, à 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.

Dans le quartier le plus emblématique et le plus agréable de la ville de Porto - Foz do Douro - où le fleuve et la mer se rencontrent, nous trouvons ce magnifique appartement, avec vue sur le magnifique Fort de São João, Chalé Suisso, le fleuve et la mer... A quelques minutes, à pied, de toutes sortes de services et de commerces traditionnels, phare de Felgueira, mini-golf, palmiers, etc....  C’est l’appartement idéal pour ceux qui privilégient les relations étroites avec le quartier et ses environs. Pour ceux qui aiment créer des liens dans les magasins habituels, pour ceux qui aiment le contact avec la nature, la tranquillité des rues, le service soigné et personnalisé, pour avoir le confort des grandes villes, sans perdre le charme et le charme de la tradition. « Foz Velha » a tout cela : tradition, charme, beauté, tranquillité, bien-être, modernité, nature.... Vivre à « Foz Velha », c’est vivre dans le cœur et l’âme de Foz... De construction robuste et de qualité supérieure, ce charmant appartement, avec trois façades : est-sud-ouest- avec garage fermé pour deux voitures, avec un sous-sol et des entrées individuelles, se répartit comme suit : - ethall d’entrée spacieux, avec accès à l’aile commune sur la gauche, avec cheminée avec cheminée ; Il est situésur une pente sudet dispose d’un accès à un balcon donnant sur la mer / rivière ; - Sur la droite, il y a la salle de bain pour soutenir l’espace social, la cuisine - avec terrasse - buanderie, salle de bain pour le personnel, petite salle multifonctionnelle. Il y a une entrée directe à la cuisine et aux zones de service, ce qui facilite la logistique quotidienne et permet plus d’intimité entre les zones de loisirs et de service ; - En face du hall, vous avez accès à l’espace privé, où se trouventtrois suites spacieuses, dont l’une a accès à la terrasse, l’autre avec un dressing ; - Au sous-sol, il y a un garage pour deux voitures et de nombreux rangements ainsi qu’un débarras de plus de 5m2 ; - Immeuble avec service de conciergerie 24h/24 et 7j/7 ; ❤❤❤ Une opportunité unique, dans un lieu unique ❤❤❤

Appartement 5 pièces neuf, duplex, d'une superficie brute privative de 266 m2, avec jardin, piscine et parking en box, situé à João Lisboa, Foz, Porto. L'appartement se compose d'un salon et salle à manger, avec une cuisine entièrement équipée avec des appareils de la marque Siemens et un jardin de 311 m2. Garage avec installation de recharge pour véhicules électriques.Tous les appartements sont équipés de volets électriques et à isolation thermique, d'un système domotique, de la climatisation, de parquet en chêne et de chauffage par le sol dans les salles de bains.Situé dans une zone résidentielle, à proximité des commerces, des services et des transports en commun, le nouveau développement se trouve à 2 minutes en voiture du marché de Foz do Douro, de l'université catholique de Porto et de l'école britannique d'Oporto. À 4 minutes du parc de Serralves et du parc de la ville de Porto, à 5 minutes de la plage de Molhe et de la plage Homem do Leme. À 10 minutes de l'hôpital CUF Porto, à 15 minutes du centre-ville de Porto et de la Casa da Música, à 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.

Villa de rêve de 4 façades détachée à côté du fleuve Douro à Oliveira do Douro T6 avec piscine et 9 salles de bains !Pour le logement ou l’investissement dans un hôtel de charme ou autre.Superficies : Terrain 3200 m2, Construction 900 m2Chaque étage comporte les divisions suivantes :- Sous-sol (étage -1) :Il dispose d’une grande salle de fête de 100m2, d’un grand bar en brun massif avec un plateau en marbre, d’une cheminée en granit avec cheminée et d’une salle de bain avec une antichambre.-Rez-de-chaussée (étage 0) :Chambre panoramique partagée avec vue imprenable sur le fleuve Douro et le Grand Porto, avec 100m2.Il dispose d’une cheminée en marbre avec poêle à bois, d’un bureau, d’une salle de bains avec antichambre et d’un grand hall.La cuisine et le garde-manger sont laqués et équipés d’appareils Míele.À cet étage, nous avons également une buanderie, une chambre de bonne, une salle de bain de service avec douche, quatre chambres, toutes en suite, de grandes armoires encastrées et une baignoire à remous.Téléphones, interphone et alarme dans toutes les chambres.- Mansard (1er étage) :Il dispose d’un solarium avec une vue panoramique indescriptible, d’une chambre avec sa suite, d’une cuisine marron entièrement équipée, d’un cellier et d’un salon.-Environs:Nous disposons d’un garage pour 5 voitures, d’une cave à vin, d’une cuisine pour accueillir les fêtes, d’une cuisinière semi-industrielle et d’un réfrigérateur pour 400 bouteilles.Il dispose d’une chaudière pour alimenter le chauffage central de toutes les pièces et d’une salle de bain pour soutenir la piscine.Jardins avec grandes terrasses, barbecue, carrelage peint à la main, piscine, annexes et arbres fruitiers.Si vous voulez profiter de la tranquillité d’un endroit paradisiaque très proche de tous les services et du centre de Vila Nova de Gaia et Porto.Réservez votre visite dès maintenant918819992/939530028Bienvenue à Casa Presente,Avec la devise « Le don fait un pas en avant », nous nous sommes donné pour mission de transformer une simple transaction en moments mémorables tout au long du processus d’acquisition.À cette fin, nous cherchons à établir une relation de crédibilité, d’apprentissage et de transparence, en tenant compte des caractéristiques uniques de chaque personne que nous servons.Chez Casa Presente, nous valorisons le lien personnel, car nous comprenons que l’achat ou la vente d’une maison est plus qu’un acte, c’est une expérience émotionnelle et transformatrice. Nous sommes là pour être plus qu’une simple équipe de consultants, nous serons vos partenaires et nous serons attentifs à votre style de vie et à vos aspirations.Imaginez que vous trouviez non seulement une maison, mais aussi l’endroit où votre vie se déroulera en de nouvelles aventures et de nouveaux souvenirs, ou que vous vendiez votre propriété avec la confiance de ceux qui se soucient de votre succès. Choisissez Casa Presente pour une approche égocentrique, où chaque étape est guidée par la transparence, le dévouement et une touche personnelle.Que vous souhaitiez commencer un nouveau voyage ou clore un chapitre, Casa Presente est là pour vous aider à faire le pas en avant pour réaliser vos rêves immobiliers.Explorez avec nous et découvrez comment transformer une transaction en une expérience unique et personnelle.Nous espérons que notre offre vous plaira et que vous trouverez ici la maison de vos rêves, afin que vous puissiez enfin la ressentir.... À la maison.

T4 à Foz Velha, face à la plage, avec balcon et vue mer. Il se compose de : Hall d´entrée ; deux chambres avec salle de bain complète et deux suites ; salle à manger et salon avec balcon exposé ouest et cuisine avec buanderie extérieure et cellier . Cet appartement est situé dans une copropriété de seulement 3 appartements, un par étage. Avec ascenseur et garage. Le quartier est très apprécié des étrangers et des familles pour plusieurs raisons ; est à côté de la plage ; Elle dispose de nombreux services à portée de main où vous pourrez tout faire à pied ! Situé dans le quartier premium de Foz, à côté de la Rua de Diu et du Mercado da Foz, à proximité de l´Université catholique et de l´École de commerce de Porto, il est un lieu en cours de rénovation et avec un bon accès. Foz est un lieu où se mêlent divertissement social et paix familiale. Il existe également des espaces verts qui ouvrent la possibilité de longues promenades et de moments de loisirs à l´extérieur. - Garage (BOX) pour 2 voitures) - Parquet en chêne français - Séjour avec cheminée, balcon exposé ouest - Chambres avec placards orientées Est - Couloir de chambre avec placards - 2 cylindres - Doubles châssis, volets électriques - Parquet en bois massif - Copropriété 70/80?/mensuel - Interphone vidéo

Excellente villa de 3 chambres, entièrement réhabilitée en 2014, située dans un quartier verdoyant et calme, à 400 mètres de la plage, à Canidelo, Vila Nova de Gaia, parfaite pour des moments de convivialité et de création de souvenirs ! Sur un terrain de 1808 m2, cette villa de 3 suites est répartie sur 2 étages : . R/C Grand salon avec cuisine extrêmement spacieuse en espace ouvert avec beaucoup de lumière naturelle. Salle de billard Toilette de service. 1er étage 3 suites aux dimensions très généreuses (une des suites avec walk-in, une autre à usage de bureau)À l’extérieur, nous avons de nombreux coins qui nous transportent dans des jours et des nuits de convivialité et de plaisir : . jardin tout autour, la partie la plus étendue étant à l’arrière, dotée d’arbres fruitiers variés . La piscine occupe la partie centrale du jardin . toilette . bar . barbecue/cuisine régionale inséré dans un espace ouvert, avec couvercle et table à manger . Garage pour 2 voitures et plusieurs places de parking . Atelier inséré dans le garage pour donner des ailes à vos loisirs . Annexe transformée en atelier de peinture/artisanat . blanchisserie . maison d’hôtes, T2, de 120m2, à côté de la piscine. . Coin avec cheminée et bancs autour pour des soirées animées de musique et de bonne conversation

n maximale de l'architecture et des éléments d'origine de la maison (plafonds en plâtre ouvragé, planchers, comptoirs, boiseries, portes et fenêtres intérieures, etc.) et une attention particulière au confort, à la modernisation et à l'harmonie environnementale à travers : - Menuiseries en bois laqué avec double vitrage de 8 mm et 5 mm et atmosphère d'argon (Guardian Sun de Saint Gobain) ; - Isolation thermique des murs avec polystyrène expansé et treillis. Isolation thermique de tous les toits avec roofmate et sous-toiture onduline ; - Installation d'eau et d'électricité entièrement nouvelles ; - Installation de chauffage central dans toute la maison alimenté par une chaudière à bois qui alimente également l'eau chaude sanitaire en hiver ; - Installation d'un système de production d'énergie solaire photovoltaïque pour autoconsommation ; - Conditionnement d'air intérieur par un système géothermique à air pulsé de type puits canadien ; - Jardin multifonctionnel très calme au centre de Porto. Caractéristiques principales de la propriété : La propriété se développe comme suit : 15 pièces ; Terrain de 225m2 ; Implantation de 125m2 ; Surface brute de construction : 506m2 ; Surface brute privative : 492m2 ; Surface brute dépendante : 15m2. Sous-sol : on y trouve un espace prévu pour être partiellement transformé en garage pour 2 voitures moyennes ou pour profiter d'un grand salon, comme c'est le cas actuellement, ainsi que d'autres pièces pour le rangement ou les chambres, avec un accès direct au jardin extérieur. Jardin : espace extérieur agréable et arboré, d'environ 100m2. Rez-de-chaussée : 3 salons/pièces, dont une salle à manger et un salon convivial, une salle de bains, une cuisine entièrement meublée et équipée, avec un accès direct au jardin. 1er étage : 4 pièces, dont une suite avec dressing, une autre chambre avec salle d'étude/jouets, une salle de bains complète et un balcon. 2ème étage : 4 pièces, dont un bureau et un autre espace spacieux pour le soutien, une salle de bains complète, plus 2 chambres à coucher. Potentiel de la propriété : - Location saisonnière, maison d'hôtes ou hôtel de charme ; - Transformation en appartements (entre 8 et 9), rentabilité immédiate dans la vente des appartements ou dans la location à long terme et la location touristique (prix moyen de vente dans la rue pour des appartements T1 neufs - 4100€/m2) ; - Siège social d'entreprise ; Clinique, bureaux, coworking, résidence étudiante, coliving. Histoire, emplacement et environs : - Rue Álvares Cabral, d'intérêt public national et cas d'étude ! https://www.publico.pt/2011/03/20/jornal/no-porto-ha-uma-rua-que-e-um-caso-de-estudoalvares-cabral-21574037 https://www.jn.pt/local/noticias/porto/porto/interior/rua-alvares-cabral-porto-classificada-como-patrimonio-2933560.html - À 200 mètres de la Praça da República ; - À 200 mètres de la Rua de Cedofeita ; - À 400 mètres du métro Lapa ; - À 560 mètres de la Rotunda da Boavista ; - À 700 mètres de Trindade ; - À 900 mètres de la Praça do ...

Bâtiment entièrement réhabilité en 2019 et fonctionnant sur AirBnB, à vendre, dans le centre-ville de Porto.Propriété répartie sur 4 étages et composée de trois appartements d'une chambre et d'un studio, entièrement équipés et meublés.Situé au centre de Porto, dans l'un des quartiers les plus attrayants pour ceux qui souhaitent visiter la ville, le bâtiment se trouve à 5 minutes à pied de la célèbre librairie Lello, de la Torre dos Clérigos et du Jardim da Cordoaria.Avec un accès facile au réseau de transport et aux principaux accès routiers. Idéal pour ceux qui veulent investir dans le centre ville.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 88 m2 Zone utile: 215 m2 Taille de construction: 215 m2 Efficacité énergétique: B- LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063