vente immobilier de luxe à Venlo, Pays-Bas

+++Veuillez comprendre qu’en raison de l’exclusivité de cette propriété, nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++Vous cherchez quelque chose de spécial, d’extraordinaire, d’exclusif ?Une maison conçue par un architecte bien connu à l’époque ?Une maison qui vous convaincra par son haut niveau ?Une maison pour la grande famille ou comme une maison multigénérationnelle où chacun trouvera son endroit préféré ? Une maison qui veut être conquise et remplie de vie par vous ? Alors vous devriez lire la suite maintenant et vous laisser convaincre des nombreux avantages :Cette propriété est divisée en 2 appartements séparés et convient donc parfaitement comme maison multigénérationnelle, pour la grande famille ou comme investissement en capital.WHG 1 : Appartement principal : 5 pièces, cuisine, salle de bains, toilettes invités, cheminée : 180 m²Sol au rez-de-chaussée recouvert d’ardoise naturelle, chambres avec moquetteWHG 2 : Appartement de grand-mère fermé, actuellement loué : 4 chambres, cuisine, salle de bain, toilettes invités : 100 m² Sols avec revêtement de sol design en vinyle* 280m² de surface habitable totale et 765m² de surface de terrain, surface utile : 25 m² * Excité sur 2 appartements * Construction et équipement de haute qualité* Grand salon-cuisine-salle à manger ouvert dans l’appartement principal avec cheminée* Concepts de pièces ouvertes sur plusieurs niveaux en loft ou en duplex* 9 chambres* 2 x salle de bain principale* 2 x toilettes invités* 2 x climatiseur * 2 x terrasses dont 1 couverte* Grand abri d’auto avec équipement et local à vélos*Sauna* Chaudière gaz à condensation* Toutes les fenêtres renouvelées en 2019/2020. * Toutes les chambres ont été rénovées et modernisées de façon permanente.* Pas de retard de rénovation ou de remise à neuf * etc. etc. etc. Laissez-nous vous convaincre de la maison et des innombrables possibilités d’aménagement lors d’une visite individuelle ! Pour protéger la vie privée, aucune photo de l’appartement de la grand-mère ne sera publiée. Données sur l’EnEV : Sources d’énergie : Gaz ; Valeur énergétique : 120 kWh ; Année de construction de la technologie de l’installation : 2022 ; Classe énergétique : D, certificat de demande.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'histoire du château Ommerstein, qui date du 18ème siècle, remonte au 13ème siècle. Il a été entièrement rénové avec luxe et finesse entre 1999 et 2007. Mariant à la perfection design moderne et influences Art déco, il a gardé son élégance classique. L’entrée du château se fait par un magnifique escalier en pierre bleue donnant sur un vaste hall d’entrée. Suite au hall d’entrée, les réceptions se composent de deux salons avec leurs cheminées; l’on retrouve également un salon en chêne de France, une cuisine Obumex entièrement équipée et une salle multimédias. Tous les étages sont desservis par un ascenseur. L’étage supérieur comprend quatre grandes suites attenant chacune à un dressing et une salle de bains. Le grenier peut être utilisé comme un espace de vie ou un bureau. La partie la plus ancienne du château, la tour, donne accès à une terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur l’ensemble du domaine. Dans les caves, on retrouve un espace détente et wellness avec sauna, fitness, douche de pluie, 2 jacuzzis et 1 cave à vin. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au +32 (0) 2 898 09 40.

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++À l’attention des investisseurs***Vous recherchez un investissement à long terme ?Alors nous avons ce qu’il vous faut ! Cet immeuble d’appartements, construit en 1977, impressionne non seulement par son bon plan d’étage, mais aussi par son grand terrain. Il est situé dans le sud recherché de Düsseldorf. La maison a été rénovée à un niveau élevé en 2018 et est entièrement louée à de bons locataires solvables. Faits saillants:- 6 appartements et 1 commercial entièrement loué- 6 garages individuels- Terrain de 840m²- Facteur 21 / Rendement 4,6 %- JNKM 67 387- 2018 nouveau système de chauffage avec nouveau tuyau d’insertion de cheminée- Les espaces sanitaires ont tous été rénovés en 2019 avec des matériaux de haute qualité : sols en pierre naturelle et granitIntéressé? Certain! N’hésitez pas à me contacter. J’ai hâte de vous voir !Données sur le certificat énergétique : Source d’énergie : Gaz, Valeur énergétique : 146kWh, Certificat de performance énergétique

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

LUXUEUX, MANOIR 100% PRÊT À EMMÉNAGER, AVEC TOUT CE QUE VOUS POURRIEZ DEMANDER. Ce manoir durable, construit en 2014 (environ 655 m2 habitables), dispose d’un relais de poste, d’un bureau entièrement équipé, d’un garage triple et d’une piscine extérieure chauffée avec salle de bien-être. La pompe à chaleur est alimentée par 56 panneaux solaires et un stockage de chaleur dans le sol, garantissant des coûts énergétiques minimaux. La maison dispose d’un ascenseur entièrement fonctionnel pour vous transporter entre les étages. Le relais de poste dispose d’un bar / espace de fête entièrement équipé, mais convient également - si vous le souhaitez - pour être utilisé comme maison d’hôtes ou espace de vie indépendant, pour un jeune au pair ou un personnel résidant, par exemple. La villa est idéalement située en bordure du village de Wijchen: sur un terrain de 20 600 m2, en bordure d’une réserve naturelle protégée, de forêts et de prairies, ainsi que de la Meuse et du yacht club à proximité. Vous pourrez rejoindre le centre-ville en vélo en seulement 5 minutes. Wijchen est une communauté de 40 000 habitants et possède toutes les commodités remarquables, telles qu’une station NS, un centre commercial, des restaurants, des écoles, des installations (nautiques), un centre équestre, un terrain de golf, un parc récréatif, une piste de ski, des forêts, des lacs et des rivières. Wijchen est directement relié à Nimègue, dont le centre est accessible en 15 minutes. En voiture (via l’A50 ou l’A73) ou en train, il est facile de se rendre à Bois-le-Duc, Arnhem et Düsseldorf. Outre l’aéroport de Weeze (Düsseldorf), l’aéroport d’Eindhoven et l’aéroport de Schiphol sont accessibles en 35 minutes et La Haye/Rotterdam sont à 70 minutes de route. TRANQUILLITÉ, ESPACE, SYMÉTRIE ET LUXE SONT LA CLÉ Vous entrez dans le terrain via une clôture télécommandée et entièrement automatisée. Une allée de pavés en pierre dure mène à l’entrée élégante. Vous pouvez choisir la place de parking que vous voulez sous les arbres élégants. Les larges doubles portes s’ouvrent sur un hall spacieux de trois mètres de haut. Immédiatement perceptible sont le magnifique sol en marbre, la cage d’escalier spectaculaire, la hauteur imposante, l’éclairage élégant et une abondance de grands détails. Dans le hall se trouvent l’armoire, l’ascenseur à tous les étages et une toilette spacieuse et luxueusement meublée avec lavabo. Les doubles portes-fenêtres donnent accès à la grande cuisine / salle à manger. De la cuisine / salle à manger, vous pouvez rejoindre la véranda, le salon et le couloir à l’entrée arrière, qui abrite le placard du compteur. Cette cuisine / salle à manger spacieuse et luxueuse est le cœur de la maison. C’est un plaisir absolu de cuisiner, de manger et de profiter de l’atmosphère chaleureuse ici. L’îlot de cuisine est un véritable accroche-regard, équipé de brûleurs à gaz qui ont été entièrement intégrés dans le comptoir. Il existe également un système d’extraction Bora et un évier avec Quooker. Le haut mur du placard abrite un micro-ondes, un four, une machine à café et un lave-vaisselle réglable en hauteur. Un grand réfrigérateur américain intégré est situé de l’autre côté de la fenêtre. La cuisine est délicieusement lumineuse et ses portes-fenêtres donnent accès à la terrasse couverte et chauffée. C’est une extension fantastique de la cuisine / salle à manger pour la majeure partie de l’année. La cuisine dispose d’un écran tactile du système domotique qui peut faire fonctionner presque tout dans et autour de la maison. La véranda est accessible par les portes coulissantes. Il est presque entièrement en verre, ce qui le rend délicieusement lumineux. Cela vous offrira une vue magnifique sur le magnifique jardin et les environs. Les portes coulissantes de la cuisine / salle à manger donnent également accès au salon. Le grand et élégant salon dispose d’un beau foyer au gaz, d’une vue magnifique et d’un accès à la terrasse par des portes-fenêtres. Un joli parquet en bois de chêne à chevrons complète le look. UNE TELLE CAGE D’ESCALIER IMPOSANTE EST TOUT À FAIT RARE Vous pouvez atteindre le premier étage par l’escalier de palier incroyablement détaillé avec main courante en bois de chêne et lambris élégants. L’escalier vous mènera devant trois hautes fenêtres faites de superbes vitraux. Cette cage d’escalier vous impressionnera le niveau de détail versé dans cette villa en optima forma: Les cadres de fenêtres et les plafonds présentent des détails uniques. Le palier avec espace ouvert donne accès à la grande chambre principale, à la chambre d’amis et à la buanderie. Ici aussi, tout a des plafonds confortablement hauts (environ 2.8m). La chambre principale avec dressing en suite se sentira comme une oasis absolue. La chambre est somptueusement finie et dispose également d’un foyer au gaz et d’une connexion TV. Un excès de lumière du jour et de lumière du soleil peut être tenu à distance avec les stores automatisés. Le dressing spacieux dispose d’armoires en noyer sur mesure avec de grands tiroirs. Le dressing se transforme en un type de salle de bain attenante dont les rêves sont faits. Le marbre et le noyer dominent l’espace. La salle de bain dispose d’une douche à l’italienne spacieuse et joliment finie, d’une grande baignoire autoportante, d’un double lavabo avec miroir de hauteur de plafond et d’une toilette aqua nettoyante. La salle de bain offre une vue relaxante sur le jardin et les environs. La chambre dispose de sa propre salle de bain avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes. La buanderie abrite la machine à laver et le sèche-linge réglables en hauteur, des armoires encastrées et un comptoir avec lavabo. L’escalier majestueux donne accès au palier du deuxième étage. Ce palier donne accès à deux chambres confortables et une salle de bain. Les deux chambres à ce niveau ont un dressing. Vous ne vous ennuierez jamais de la vue imprenable depuis ces chambres. La troisième salle de bain spacieuse et richement détaillée dispose d’une douche à l’italienne, d’une double vasque, de toilettes et d’un radiateur design. Le chauffage par le sol est très confortable. LE REZ-DE-CHAUSSÉE INFÉRIEUR DISPOSE D’UN BUREAU COMPLET ET D’UN ESPACE DE LOISIRS L’escalier et l’ascenseur peuvent vous amener à la zone centrale du rez-de-chaussée inférieur. De là, vous pouvez facilement rejoindre le bureau entièrement équipé, la salle de bien-être, l’espace flexible, les toilettes séparées, d’autres pièces et le couloir menant à la maison des entraîneurs. Le bureau spacieux dispose même d’un coin salon et d’un coin conférence. Grande fenêtre avec portes-fenêtres offrant une vue phénoménale sur le jardin ainsi qu’un accès facile à celui-ci. Le parquet à chevrons en bois de chêne est assez frappant. Le garde-manger séparé, situé près de l’entrée du bureau, rend l’espace entièrement autoportant. La luxueuse salle de bien-être dispose, entre autres, d’un sauna, d’une chambre à vapeur avec douche, d’une salle de remise en forme / détente et de toilettes séparées. Cet espace dispose d’un accès direct à la piscine extérieure. L’espace flexible spacieux est un endroit parfait pour les enfants. Il peut également - si vous le souhaitez - être facilement converti en home cinéma. Les salles restantes se composent d’une salle d’archives, de deux locaux techniques (y compris pour les installations audiovisuelles, de routeurs WiFi pour toute la maison et de la pompe à chaleur). Vous pouvez accéder à la maison des entraîneurs par un couloir au rez-de-chaussée inférieur de la maison. Le couloir vous mènera au rez-de-chaussée inférieur du relais de poste. Le relais de poste a trois étages. Le rez-de-chaussée inférieur abrite un espace de stockage et une grande salle de loisirs / remise. Les installations pour la piscine, l’étang et le système d’irrigation du jardin (44 points) peuvent être trouvées ici. La zone de loisirs / remise de la maison des entraîneurs a des portes doubles avec une large rampe adjacente, permettant un accès facile à l’extérieur. Vous pouvez facilement vous rendre au rez-de-chaussée par les escaliers. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage intérieur avec portes télécommandées. Il offre une place de parking pour 3-4 voitures. L’entrée indépendante de la remise des entraîneurs se trouve à côté du garage. Le premier étage est accessible par les escaliers. Ici, vous trouverez l’espace de loisirs / fête avec bar et demi-salle de bain. C’est l’endroit idéal pour organiser une fête. Cet espace (environ 150 m2) ferait également une bonne maison d’hôtes ou un espace de vie indépendant. Toutes les commodités nécessaires (salle de bain séparée, cuisine, chambre) ont déjà été prises en compte. Cet espace est accessible par sa propre entrée au rez-de-chaussée. UN ENDROIT POUR SE DÉTENDRE ET PROFITER Le magnifique jardin architectural met l’accent sur des formes apaisantes et symétriques. Des haies bien taillées, de belles cloisons d’herbe et une myriade d’arbres différents donnent le ton. Lorsqu’il est combiné avec de la pierre bleue belge, utilisée pour tous les escaliers et paliers, le résultat est spectaculaire. La terrasse offre une vue parfaite sur le long et bel étang miroir avec fontaine. Les portes-fenêtres qui s’ouvrent permettent une transition transparente entre les espaces intérieurs, principalement la cuisine et le salon, et les vastes terrasses et jardins. Même par temps frais, vous pouvez toujours profiter de la terrasse principalement couverte avec éclairage intégré, haut-parleurs et chauffage, qui borde la cuisine. Un peu cachée derrière les haies se trouve la piscine extérieure chauffée (durablement). La piscine dispose d’une terrasse immergée qui chauffe automatiquement la piscine sans consommer d’énergie. Une grande terrasse carrelée ensoleillée avec une grande intimité entoure la piscine. Les équipements de la salle de bien-être, tels que les toilettes et la douche, sont directement accessibles. Le jardin est facile à entretenir malgré sa taille. Un rangement extérieur est disponible pour abriter vos outils de jardinage. À quoi d’autre pouvez-vous vous attendre? Pompe à chaleur, largement alimentée par l’énergie de 56 panneaux solaires et le stockage de chaleur dans le sol; Installation de recyclage de chaleur; Chauffage et refroidissement par le sol dans toute la maison; Chauffage sans utilisation de gaz; Fenêtres vitrées HR++ Ascenseur à chaque étage; Système d’alarme avec surveillance par caméra; Installation Domotica pour la lumière, le son, le chauffage, les portails, etc.; Stores automatisés; Éclairage avec capteurs de mouvement dans de nombreux endroits Système d’aspirateur centralisé EN BREF: UN ENDROIT FANTASTIQUE POUR VIVRE ET PROFITER DE LA VIE.

++ Veuillez comprendre que nous n’acceptons que les demandes contenant des renseignements personnels COMPLETS(adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) !++Investissement en capital lucratif avec du cœur, du potentiel !!6 appartements entièrement loués plus 7 garagesBienvenue dans ce charmant immeuble d’appartements, qui raconte non seulement une histoire fascinante, mais qui est aussi un investissement lucratif - avec un facteur de rendement de 24 ! Avec ses 18 pièces et 6 appartements indépendants sur une surface habitable généreuse de 563 m², cette maison offre une occasion unique de réaliser vos rêves d’investissement.L’immeuble d’appartements est réparti sur deux étages et a été construit en 1977 avec soin et expertise. Cette construction solide constitue la base d’un investissement stable qui peut vous assurer des rendements à long terme. Les 6 appartements offrent un large éventail d’options de conception, que ce soit pour des appartements en location ou comme espace de vie pour plusieurs générations de votre famille.Un jardin enchanteur encadre cette propriété et vous offre un espace pour la créativité et la détente. Ici, vous pouvez créer des oasis de verdure, créer des carrés confortables et laisser libre cours à votre imagination.Les caractéristiques exceptionnelles de cet investissement comprennent également 7 garages spacieux. Ceux-ci offrent non seulement une protection pour les véhicules, mais constituent également une source de revenus supplémentaire.L’emplacement de l’immeuble d’appartements combine la tranquillité d’un quartier résidentiel avec la proximité d’importantes commodités. Cet environnement équilibré constitue une base idéale pour votre investissement, que ce soit en tant que bien locatif ou en tant que logement familial.Cet immeuble d’appartements offre non seulement une valeur financière, mais aussi un lien émotionnel avec vos rêves et vos projets. C’est l’endroit où les investissements prospèrent et où les histoires s’écrivent.Profitez de cette occasion spéciale et contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. C’est l’occasion d’investir dans un investissement rentable qui enrichira non seulement votre portefeuille, mais aussi votre cœur.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Sur la célèbre route traversante de Hapert, l’ancienne Provincialeweg, vous trouverez cette propriété spéciale ! Cette maison individuelle modernisée offre une belle combinaison de vie et de travail sur place. Il y a plus derrière la grande porte noire que vous avez dû voir par vous-même.La maison individuelle entièrement modernisée dispose de 5 chambres, d’un jardin intérieur avec terrasse et d’une piscine intérieure avec spa. Cette parcelle offre également un appartement entièrement indépendant au-dessus des locaux commerciaux avec des bureaux, deux salons/salles de pratique, un studio de cuisine professionnelle et un café privé avec terrasse couverte. Derrière les locaux se trouvent trois garages/hangars avec portes roulantes électriques pour le stockage ou l’utilisation professionnelle. Le plan de zonage permet diverses utilisations, y compris les activités commerciales et professionnelles à domicile, les commerces de détail et les activités jusqu’à la catégorie environnementale 1. Tout cela dans un emplacement central au cœur de Hapert avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main. MAISON:Rez-de-chaussée:Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée qui a un beau sol à chevrons, des cadres de fenêtres sombres et des murs en stuc. C’est là que se trouve l’armoire à compteurs avec suffisamment de groupes et d’électricité, ainsi que l’escalier menant au premier étage. Un portillon permet d’accéder au porche, qui à son tour donne accès à la salle de chauffage central, aux toilettes, au salon et à la salle de bain au rez-de-chaussée. La connexion ouverte du salon avec la cuisine donne à la pièce une sensation d’espace. Le magnifique sol en PVC à chevrons crée une connexion transparente avec la cuisine et la poutre en chêne au plafond ajoute de la chaleur à la pièce. Deux grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière. La cuisine dispose d’un plafond en stuc avec des spots encastrés et d’une unité de climatisation intégrée. En plus des grandes fenêtres avec de belles vues, le puits de lumière apporte beaucoup de lumière naturelle dans la pièce. La belle cuisine de vie est intelligemment agencée dans un meuble d’angle et offre encore suffisamment d’espace pour une table à manger, alliant cuisine et confort. La cuisine est équipée d’un évier avec Quooker, d’une plaque à induction Bora 4 feux avec hotte intégrée, d’un four vapeur Neff, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle. Depuis la cuisine, un portillon permet également d’accéder au porche arrière, qui relie la maison aux locaux commerciaux. Depuis le porche, vous avez accès à la salle de toilette partiellement carrelée avec placard mural suspendu et lavabo. La salle de bain élégante est finie à un niveau élevé avec de beaux sanitaires de couleur cuivre et un carrelage clair. La baignoire autoportante et la douche à l’italienne spacieuse offrent un confort ultime. Il y a aussi un lavabo et un radiateur design. La chambre principale est reliée à la salle de bain par une porte coulissante.La confortable chambre principale au rez-de-chaussée bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de la climatisation intégrée et d’une armoire fixe. De la cuisine, vous entrez directement dans le jardin de la cour par une porte coulissante. Ce joli jardin, facile à entretenir, offre beaucoup d’intimité et est entièrement pavé de tuiles en pierre bleue. Vous pourrez profiter de merveilleux moments ensemble sous l’auvent confortable. Un deuxième portillon permet d’accéder à l’espace bien-être.Cet espace dispose d’une piscine intérieure spacieuse (8 m x 5 m x 1,60 m) avec un espace séparé pour le sauna infrarouge et une douche à l’italienne séparée. La piscine est chauffée par un poêle à granulés. Depuis la piscine, vous pouvez accéder à la zone de cuisson par une porte coulissante. Rez-de-chaussée:Le premier étage en béton a un sol en PVC et un plafond en bois. Le palier donne accès à 4 chambres qui bénéficient de finitions de sol et de plafond similaires. La chambre 2 est située à l’avant de la maison, juste à côté de l’escalier, et est actuellement aménagée en dressing. Ici, vous trouverez également un mur de placard et un accès aux toilettes du premier étage. La chambre 3 spacieuse est située à l’arrière de la maison et dispose d’une grande fenêtre avec volet roulant. La quatrième chambre est également située à l’arrière de la maison. Cette chambre spacieuse dispose d’un lavabo, d’une climatisation, d’une armoire intégrée et de volets pour les fenêtres.La chambre 5 fait actuellement office de dressing mais est suffisamment spacieuse pour accueillir une chambre. La chambre dispose d’une armoire intégrée. Deuxième étage :Une échelle de grenier depuis le palier donne accès au grenier de rangement avec parquet et une hauteur sous barrot de 2,40m. APPARTEMENT:Appartement incroyablement spacieux et indépendant, situé au-dessus des locaux commerciaux, avec terrasse privée sur le toit et entrée. Grâce au sol en béton et aux fenêtres intelligemment placées, le locataire et le propriétaire peuvent vivre complètement séparément. Cet appartement offre également la possibilité d’une maison de retraite. Le salon spacieux est en connexion ouverte avec le meuble de cuisine avec des appareils modernes intégrés, tels qu’une cuisinière à gaz à 4 feux avec four, hotte aspirante, réfrigérateur et évier en acier inoxydable. Une porte coulissante relie le salon à la terrasse ensoleillée sur le toit, un endroit agréable pour se détendre. De plus, l’appartement dispose d’une chambre spacieuse, d’un débarras pouvant servir de deuxième chambre en installant une fenêtre, et d’une salle de bain. La salle de bain partiellement carrelée dispose d’une baignoire-douche, d’un lavabo et de toilettes suspendues. C’est également là que se trouvent les raccordements pour l’équipement de lavage et la chaudière de chauffage central. ESPACES COMMERCIAUX :De la cuisine, un portillon permet d’accéder au porche arrière avec sa propre entrée. Un adoucisseur d’eau y est installé. Cette pièce permet ensuite d’accéder au bureau. Dans le bureau, l’escalier menant à l’appartement est visible et, en plus, il jouxte le couloir avec accès à la buanderie avec chauffe-eau et kitchenette, aux toilettes et à une ancienne armoire d’ascenseur dont on ne sait pas si elle fonctionne encore. Un portillon permet d’accéder à la réception. La réception dispose de sa propre entrée et donne accès aux deux salons/salles de pratique. Les chambres sont joliment finies et divisées par des cloisons, ce qui facilite la réorganisation des pièces à votre guise. Cela offre des opportunités de réaliser vos rêves d’entreprise !À côté se trouve le troisième espace commercial, actuellement aménagé pour des ateliers de cuisine, également connu sous le nom de « salle de cuisine ». Cette cuisine dispose d’une entrée indépendante avec un auvent (pour l’acquisition). L’espace est magnifiquement fini, offre beaucoup d’espace et dispose d’une cuisine de restauration professionnelle, équipée d’un four, d’un four Neff avec fonction vapeur, d’un réfrigérateur, d’un double évier avec Quooker, d’une double plaque à induction avec hotte aspirante, d’une plaque chauffante avec sa propre hotte aspirante et d’un lave-vaisselle. Tous ces appareils sont inclus dans un arrangement de cuisine sur mesure avec beaucoup d’espace de travail et de rangement. Il y a aussi des toilettes séparées (toilettes pour femmes et urinoir) et un débarras dans cette zone. La salle de stockage est parfaite pour le stockage et est équipée de son propre boîtier de compteur, du système de chauffage central et de la pompe de la piscine.Derrière la « salle de cuisine » jouxte un pub privé avec bar et inventaire complet (pour la reprise). Avec un sol en béton et ses propres toilettes, cet espace est pratique mais aussi cosy. Le pub est adjacent à une terrasse orientée à l’est avec auvent. Le pub est situé dans la cour arrière pavée avec une porte verrouillable. LOODS :À l’arrière de la propriété se trouvent trois garages/remises. Le premier hangar (58 m2) abrite le local technique, équipé d’un poêle à granulés de 50 kW relié à une chaudière de 1000L. Ceux-ci assurent le chauffage des locaux et de la piscine. On y trouve également une armoire à compteurs avec alimentation électrique. Le hangar dispose d’une porte roulante électrique avec une hauteur d’entrée libre d’environ 2,50 mètres.Le deuxième hangar sert de garage privé et est équipé de deux portes roulantes à commande électrique avec une hauteur d’entrée libre de 2,50 mètres. La surface de ce cabanon est de 32 m2.Le troisième hangar est généreux (110 m2) et haut, avec une belle construction à chevrons ouverts et une porte roulante électrique avec une hauteur d’entrée libre de 3 mètres. À côté se trouve un auvent pour stocker, par exemple, des poubelles à roulettes. PLAN DE ZONAGE :Le plan de zonage actuel pour cet endroit est « mixte ». Diverses utilisations sont permises à l’intérieur de ce zonage. Outre l’habitat, il y a de la place pour le commerce de détail, les activités commerciales et professionnelles à domicile et l’industrie légère dans la catégorie environnementale 1. Cela offre une liberté pour diverses utilisations sur la parcelle. Pour de plus amples renseignements sur le plan de zonage, veuillez communiquer avec notre bureau. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ :Surface habitable d’environ 127 m2.Capacité d’environ 464 m3.La maison dispose d’une isolation du sol et du toitLa maison est presque entièrement en double vitrage. Les sols sont en béton. La climatisation est présente dans la cuisine, la chambre 1 et la chambre 4.Espace bien-être avec piscine intérieure et sauna infrarouge.Cette parcelle est zonée ''mixte''.Situé dans un endroit facilement accessible au cœur de Hapert avec les commodités quotidiennes à distance de marche. DÉTAILS PLAT :Surface habitable d’environ 124 m2.Contenu environ 370 m3.Terrasse 33 m2.L’appartement est entièrement isolé par l’isolation du sol, du toit et de la cavité.Entièrement équipé avec double vitrage. L’appartement est équipé de la climatisation et du chauffage au sol.L’appartement est complètement indépendant et donc séparé de la maison principale grâce à son propre placard à compteurs et à son système de chauffage central.La toiture a été rénovée en 2019 et équipée de 42 panneaux solaires. DÉTAILS LOCAUX :Surface totale 181 m2.Chauffage et eau chaude par chauffage à air chaud et chaudière reliée à un poêle à granulés dans le premier hangar. L’ensemble de l’espace est divisé en hall de réception, 2 salons/salles de pratique, salle de cuisine et café privé. DÉTAILS DES CABANONS :Surface hangar I 58 m², hangar II 32 m² et hangar III 110 m².Système de surveillance par caméraÉclairage LED42 panneaux solaires (2019), rendement d’environ 13 000 kWh).Propre armoire à compteurs.Adoucisseur

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

+++ Nous ne répondons aux demandes qu’avec le nom complet, l’adresse e-mail et le numéro de téléphone +++Le bâtiment résidentiel et commercial proposé ici est situé à Leverkusen-Opladen et a été entièrement vidé et reconstruit en 2022/2023. Grâce à ces mesures, le bâtiment offre désormais une apparence attrayante et contemporaine. Le bâtiment résidentiel et commercial est situé sur un terrain d’environ 350m².La surface habitable totale du bâtiment est de 434m² et comprend 8 unités résidentielles distinctes. De plus, il y a un espace commercial de 367m², composé d’un espace de bureaux et de trois magasins. L’intérieur de la propriété est tout aussi impressionnant que l’apparence extérieure. Les locaux ont été conçus avec goût et offrent des espaces résidentiels et commerciaux spacieux avec des équipements impressionnants : climatisation, chauffage au sol, interphone vidéo et bien plus encore. Les magasins sont loués à long terme et se présentent ainsi comme une source de revenus sûre pour le nouveau propriétaire. L’emplacement du bâtiment - juste au début de la zone piétonne - offre une infrastructure de premier ordre. Ainsi, les locataires et les entreprises bénéficient d’une excellente accessibilité et d’un environnement attrayant. Les revenus locatifs s’élèvent à environ 167 340 par an. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter. N’hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions.Besoins énergétiques finaux de ce bâtiment : 67,78 kWh/(m²*a)

+++ Veuillez comprendre que nous n’acceptons que les demandes de renseignements avecInformations personnelles COMPLÈTES (compléteradresse, numéro de téléphone et e-mail). +++Bienvenue dans cette jolie maison située dans un quartier résidentiel recherché de Cologne-Junkersdorf. La propriété de trois étages a été modernisée et est située sur un terrain spacieux de 529 m², presque invisible. Avec une surface habitable d’environ 160 m², il offre suffisamment d’espace pour une vie confortable et des utilisations polyvalentes.En entrant dans la maison par l’entrée latérale, vous atteignez les différents étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert avec de généreuses fenêtres et une véranda qui mène à la cuisine et à la terrasse. Un débarras pratique complète cet espace.Un escalier en colimaçon dans l’entrée mène au grenier avec chambre, salle de douche en suite et une autre chambre avec salle de douche séparée. Les grandes baies vitrées offrent une belle vue.Au sous-sol, il y a des débarras, une chaufferie, un sauna finlandais et deux autres pièces pouvant être utilisées comme chambres ou bureaux. Une autre salle de douche et une terrasse isolée sont également accessibles.Le jardin nécessitant peu d’entretien dispose de suffisamment d’espace pour plusieurs véhicules et dispose d’un bain à remous, idéal pour se détendre.Cette propriété offre un confort de vie moderne et une variété d’utilisations, parfaite pour les familles ou les couples qui apprécient la qualité de vie et la détente dans un environnement attrayant.Données sur l’EnEv : Source d’énergie : GAS ; Classe énergétique :150,11 kWh ; Bj Anlagentechnik 2004 ; Classe énergétique E ;Certificat de besoin énergétique

14 Noordereiland à Arnhem est une superbe maison qui est parfaite pour les personnes à la recherche d’une propriété économe en énergie et moderne sur une partie idyllique d’une île dans le quartier très recherché de Schuytgraaf.Le magnifique jardin enveloppant a beaucoup d’endroits pour profiter du soleil, et comprend également une fabuleuse jetée privée au bord de l’eau. La véranda a une belle vue sur l’eau et est l’endroit ultime pour se détendre. Les matériaux utilisés et les systèmes intelligents garantissent une faible consommation d’énergie et de faibles factures d’énergie. La maison a reçu un label énergétique A, ce qui en fait l’une des propriétés les plus durables du quartier. En plus du haut niveau de durabilité de la maison, son emplacement mérite également d’être mentionné. Noordereiland n’est que cela - une île qui est reliée au continent par deux ponts. Un quartier calme, où l’eau, la verdure et d’innombrables options de loisirs et de loisirs donnent le ton. Le centre-ville d’Arnhem est facilement accessible en transports en commun ou à vélo, afin que vous puissiez profiter du meilleur des deux mondes. Disposition:La belle entrée et le beau hall qui accède à la pièce du rez-de-chaussée de la maison mènent à la véranda donnant sur le jardin avec de grandes fenêtres, optimisant la vue sur les magnifiques environs. La cuisine moderne et luxueuse est équipée d’une gamme d’appareils - un espace idéal pour préparer de délicieux repas qui peuvent être dégustés dans la salle à manger communicante. Il y a aussi un bureau au rez-de-chaussée, parfait pour travailler à distance. La maison dispose également d’une grande buanderie avec les accessoires pour la buanderie, qui peut également être convertie en une chambre supplémentaire et salle de bains au rez-de-chaussée. Tous les aménagements nécessaires sont déjà en place. Le premier étage accueille trois chambres généreuses de 16, 14 et 12 m² respectivement. La chambre principale dispose d’un grand dressing. La grande salle de bain est équipée d’une douche, de toilettes et d’une double vasque, et dans la lignée du reste de la maison, dispose de finitions élégantes.Étage mansardé:L’énorme grenier est accessible par une échelle loft et est idéal pour le stockage.Spécifications;- Étiquette énergétique A - Jetée privée avec une véranda au bord de l’eau avec une cheminée- Superbe jardin ensoleillé- Construit en 2019- Parking sur place pour 4 voitures- 12 panneaux solaires- Préparatifs en place pour une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée (à l’épreuve de la durée de vie) Emplacement:Noordereiland est situé dans la zone écologique de Schuytgraaf, dans le lac Schuytse Laak. Toutes les commodités sont disponibles dans ce quartier jeune. Arnhem et Nimègue sont toutes deux à proximité, à un court trajet via la piste cyclable Rhin-Waal, le train ou la voiture. L’A325 et l’A50 sont également rapidement accessibles depuis Noordereiland. Les environs immédiats sont propices à la marche et au vélo : Schuytgraaf borde le parc Lingezegen au sud et la campagne de la Betuwe à l’ouest. Et depuis la digue de Driel, le ferry pour traverser le Rhin vous emmènera directement dans les belles forêts d’Oosterbeek et de Doorwerth.