ventes immobilier de luxe Istrie, Croatie (page 2)

MEDULIN, BELLE ET LUXUEUSE VILLA AVEC ASCENSEUR PANORAMIQUE ET VUE SUR LA MERA vendre est une villa neuve et moderne de 400 m2 avec piscine sur un terrain de 598 m2 dans une banlieue de Medulin entourée de nouvelles villas.La villa a été construite avec beaucoup de soin et de haute qualité jusque dans les moindres détails.La villa offre une vue sur la mer sur deux côtés et sur un côté de l’ensemble de Medulin depuis toutes les terrasses.Il se compose de quatre étages, sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, tous reliés par un ascenseur panoramique.Au sous-sol, il y a une taverne et une partie avec des installations de divertissement. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres avec salle de bains privative et un grand couloir. Le premier étage se compose d’un grand salon avec cuisine et salle à manger, cellier, salle de bains et deux terrasses donnant sur la mer. Au deuxième étage, il y a une grande chambre avec une salle de bain, un spa et une salle de bien-être avec une belle vue sur la mer et une grande terrasse donnant sur la mer.La maison regorge de détails intéressants, de lumière et de technologie moderne. Il dispose du chauffage au sol et de la climatisation.Une belle piscine à débordement avec bain de soleil accessible depuis toutes les chambres.La maison est reliée par un escalier intérieur et extérieur et de grandes terrasses sur deux côtés.La villa est en phase finale de décoration, tous les meubles sont faits sur mesure. Le prix du bien fait référence à un achat « clé en main ».Maison qui mérite l’attention, très bien situé et vuesPour toutes informations, appelez le +38598592589

VILLA AVEC PISCINE, VENTE, UMAG, 430 m2Villa de luxe avec piscine d’une surface habitable totale de 430m2 est située dans un endroit calme à 1 km du centre-ville et à seulement 50 mètres de la mer avec une belle vue sur la mer, le port de plaisance et la vieille ville.Il se compose de :- JARDINPlopettes : pelouse paysagée, piscine, cheminée, parking- REZ-DE-CHAUSSÉE : salon avec cheminée intégrée, cuisine et salle à manger, chambre avec sortie sur la terrasse et salle de bain privée, toilettes, salle de sport avec jacuzzi, buanderie et cellier.- PREMIER ÉTAGE : espace commun, deux chambres avec terrasse et salle de bain partagée et une chambre avec salle de bain privée et chambre d’enfants - PREMIER ÉTAGE AVEC ENTRÉE SÉPARÉE : appartement avec une chambre et appartement avec deux chambres Parking : 4 places de parking dans le jardinOrientation : SudChauffage/refroidissement : Central (mazout, volume de 10.000l), climatisation dans chaque chambrePropriété : Propre, pas de chargePrix : 2 100 000 euros

ROVINJ, VILLA DESIGN FLAMBANT NEUVE AVEC PISCINE ET VUE SUR LA MER ET LA VIEILLE VILLEUne maison neuve et luxueuse à vendre située dans un endroit merveilleux, à seulement 200 m de la mer, à Rovinj, entourée de verdure et d’une belle vue sur la mer et la vieille ville. Il se trouve à seulement 2 km du centre de Rovinj et à 200 m des belles plages. Cela en fait un emplacement idéal car il est situé dans une rue calme et la nature et à seulement quelques minutes en voiture de l’agitation de la ville et de toutes les commodités.La maison est magnifiquement conçue avec une technologie moderne de pointe et est entièrement équipée pour une vie idéale ou des vacances.Étant donné que la maison dispose d’un ascenseur, avec son plan d’étage simple et soigneusement conçu, la transition d’une pièce à l’autre et d’un étage à l’autre est extrêmement facile.Le système de maison intelligente assure des économies d’énergie et une bonne isolation thermique et phonique.La maison est chauffée par un chauffage au sol via une pompe à chaleur, tandis que le refroidissement est assuré par des convecteurs à vannes.Cette nouvelle maison intelligente moderne d’une superficie d’environ 400 m2 s’étend sur quatre étages.La maison est conçue de manière fantastique pour que tous les segments de la vie quotidienne soient facilement accessibles.Ainsi, au rez-de-chaussée, il y a un couloir qui mène à un concept d’espace ouvert où se trouvent une cuisine avec un coin repas et des toilettes plus petites.L’accent est mis sur la connexion entre l’espace intérieur et l’espace extérieur par le biais d’une grande paroi vitrée avec une terrasse couverte, dans le prolongement de laquelleIl y a une piscine chauffée de 5x8m.Au même étage, il y a aussi un garage assez spacieux pour deux voitures.Au sous-sol de la maison, un espace bien-être a été conçu, qui contient une salle de massage, une salle de sport et un sauna, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées, tandis que dans le reste de l’espace, un home cinéma, une petite cuisine et des toilettes supplémentaires ont été conçus.Au premier étage de la maison, il y a trois chambres avec leurs propres salles de bains, dont l’une a accès à la loggia où se trouve également un jacuzzi.Au dernier étage, il y a un grand espace ouvert où se trouvent une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse couverte avec vue sur Rovinj et la mer, où se trouve également une cuisine d’été.À cet étage, il y a une autre pièce dont les fonctions sont laissées au choix du futur propriétaire, et une autre salle de bain supplémentaire. UNE PROPRIÉTÉ VRAIMENT UNIQUEPour toutes informations, appelez le +38598592589

MEDULIN, MAISON AVEC APPARTEMENTS À SEULEMENT 300 M DE LA MER AVEC PISCINEEXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’AFFAIRESA vendre est une propriété très bien construite et bien entretenue qui génère d’excellents revenus grâce aux locations touristiques.La maison est située dans un joli quartier résidentiel et borde en partie une forêt, ce qui lui donne intimité et tranquillité.La propriété se compose de 4 appartements avec terrasses, barbecues et équipement complet pour la vie.L’appartement est de 75 m2 et se compose de deux chambres, cuisine et salon, salle de bains et balcon 35 m2 et se compose d’une cuisine avec un salon, une salle de bain, une chambre et une terrasse 35 m2 et se compose d’une cuisine avec un salon, une salle de bains, une chambre et un balcon 100 m2 et se compose d’une grande cuisine avec salle à manger, salon, deux salles de bains et une terrasseLa maison est entourée de verdure, de terrasses couvertes, dispose d’une grande piscine chauffée à débordement et d’un parking.Pour toutes informations, appelez le +38598592589

ROVINJ, MAISON À VENDRE AVEC 5 APPARTEMENTS DANS LE CENTRE, VUE SUR LA MEREn plein centre de la ville de Rovinj se trouve cette belle maison en pierre qui fonctionne avec succès comme un appart-hôtel et constitue une partie importante de l’offre touristique de la ville.Compte tenu de l’emplacement et de l’offre, il génère des revenus tout au long de l’année.avec cinq unités résidentielles avec un espace de réception pour les invités (zone d’affaires),La maison s’étend sur trois étages, rez-de-chaussée et deux étages, et contient 5 unités résidentielles avec un espace de réception au rez-de-chaussée et deux entrées.Chaque étage a 50m2 et la maison a un total de 150m2.Au rez-de-chaussée, il y a un (espace d’affaires-bureau de réception) avec une salle de bain et un appartement avec une chambre (entrée séparée), une cuisine et une salle à manger et une salle de bain avec une entrée séparée de l’extérieur. Un spacieux escalier en pierre mène au premier étage.Au premier étage, il y a un studio spacieux et une chambre séparée avec une salle de bain.Au deuxième étage, il y a un appartement avec une chambre, un salon avec une cuisine et une salle à manger et une salle de bains et une autre chambre avec sa propre salle de bain.Cette chambre au deuxième étage a une vue sur la mer.La propriété a été entièrement rénovée en 2013, donc tout est neuf (installations d’eau, électricité, sols, murs, menuiserie, salles de bains, climatisation, TV, cuisines, chaudières).Toutes les unités sont climatisées et entièrement équipées et sont vendues comme telles.Si vous cherchez quelque chose pour développer votre entreprise touristique ou pour la démarrer en raison de la demande croissante, c’est la propriété idéale pour vous car elle a tout ce dont vous avez besoin.Pour toutes informations, appelez le +38598592589

Nous intervenons dans la vente de deux maisons de vacances de luxe au design moderne et d’un grand terrain à bâtir.Les propriétés sont situées dans la paisible ville de Draguzeti, en bordure de la zone de construction, avec vue sur la nature.La première maison a une superficie de 200m2, sur un terrain de 1200m2. Il se compose d’un grand salon, d’une cuisine avec salle à manger, de toilettes et de deux chambres avec salles de bains au rez-de-chaussée, tandis qu’au premier étage, il y a deux autres chambres, également avec salles de bains.Dans le jardin, il y a une terrasse couverte avec une cheminée et un débarras, une piscine avec un solarium et un parking.La deuxième maison a une superficie de 170m2, sur un terrain de 1461m2. Il se compose d’un salon, d’une cuisine avec salle à manger et d’un WC au rez-de-chaussée, tandis qu’au premier étage, auquel on accède par des escaliers éclairés, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La maison dispose également d’un débarras avec une entrée de l’extérieur.Dans le jardin, il y a une terrasse couverte avec une cheminée et un débarras, une piscine avec un solarium et un parking.Les deux maisons sont très bien construites et bénéficient de beaucoup de lumière naturelle en raison de leur position sur le terrain, ainsi que de nombreuses grandes fenêtres et des murs de verre.Chaque chambre est climatisée, avec l’ajout d’un chauffage au sol avec pompes à chaleur. Elles sont entièrement équipées et meublées.Le terrain à bâtir dans le prolongement de la propriété a une superficie de 1763 m2, en bordure de la zone de construction, et il est possible d’obtenir un permis pour la construction d’une autre maison.Les trois propriétés appartiennent à des personnes morales et sont vendues en même temps que la société.

Nous intervenons dans la vente d’une villa d’exception avec piscine dans le village de Perci, entre Poreč et Novigrad. La villa a une superficie totale de 278 m2 sur deux étages. Année de construction 2022. Taille de la parcelle 1048 m2. Convient également pour l’investissement.La propriété dispose de 4 suites (chambres avec salle de bain).Indication des espaces par étage :Rez-de-chaussée : (surface totale 178 m2) :Séjour (cuisine, salle à manger, salon) 90,44 m2Chambre 1 avec salle de bain 26,63 m2Chambre 2 avec salle de bain 26,63 m2Toilette habitable 2,78 m2Terrasse 29,17 m2Étage (surface totale 100 m2) :Chambre 1 avec salle de bain 30,83m2Chambre 2 avec salle de bain 23 m2Couloir 10,31 m2Terrasse avec jacuzzi 35,85 m2Sur le terrain, il y a aussi une installation avec un sauna et une buanderie. Grande cour pour le stationnement.Raccordements : Chauffage à la pompe à chaleur, foyer, plomberie, égouts, internet.La maison offre intimité et paix. Il se dresse à la périphérie du village, dans l’étreinte de la nature. Il est vendu équipé.Situation : à 10 minutes de Poreč ou de Novigrad, à 15 minutes de l’autoroute.Pour toutes les informations et l’organisation de la visite, je suis heureux d’être à votre disposition !

ROVINJ, UN BEL APPART-HÔTEL TRÈS BIEN SITUÉ AVEC VUE SUR LA MER ET LA VILLEUn appart’hôtel entièrement meublé de 625 m2 est à vendre, situé sur un terrain magnifiquement paysagé de 550 m2, à seulement 100 m des belles plages.Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant avec terrasse, une réception d’entrée avec des toilettes, un garage, un espace fitness et un jardin.Dans la partie surélevée du rez-de-chaussée, il y a deux appartements, l’un avec deux chambres et l’autre avec une chambre et leurs propres terrasses. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sa terrasse.Trois chambres offrent une vue sur la mer et la vieille ville de Rovinj. A l’étage, il y a 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et une terrasse avec une vue panoramique sur la mer, le coucher de soleil et la vieille ville de Rovinj.Actuellement, l’hôtel fonctionne très bien et a des clients permanents, mais il y a beaucoup d’espace pour diverses conversions et autres activités.GRANDE OPPORTUNITÉ, TRÈS BIEN SITUÉ, BON PRIX !Pour toutes informations, merci de contacter ce numéro de téléphone +38598592589

Première rangée à la mer et aux plages! La maison est située sur un grand jardin magnifiquement entretenu. En face de la maison il y a une grande piscine et un solarium. Le rez-de-chaussée est construit sur deux niveaux: un grand salon avec accès à la terrasse et une piscine, au deuxième niveau se trouve une cuisine, deux chambres et deux salles de bains. Suite d’hôtes séparée. La maison a deux allées, c’est-à-dire deux allées. deux entrées. De l’arrière, vous entrez par un portail en fer qui s’ouvre automatiquement et où se trouvent les places de stationnement. Et sur le devant de la maison, c’est-à-dire. de la plage, vous entrez dans la maison. Il est possible de reconstruire la maison et de construire un autre étage. Toutes les informations dans notre bureau dans le centre-ville de Pula; Istrie 10. +385 98 420885 +385 91 611 5706 [email protected]

Nous offrons un beau domaine de 3224 m2 composé de treize maisons, en partie individuelles et en enfilade, avec une vue parfaite sur les collines slovènes, les vignobles, les oliveraies et la belle nature istrienne. La superficie de la zone résidentielle s’étend à 1962 m2 avec un jardin. La propriété dispose de toutes les infrastructures nécessaires et dispose d’une conception préliminaire pour la construction et la rénovation de toutes les maisons. La microlocalisation est bien positionnée, ce qui en fait l’investissement parfait pour le tourisme de luxe. Une propriété idéale pour créer une oasis de paix qui sera appréciée par les vrais amoureux de la nature. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs de construire un resort de luxe ou de rénover dans un style indigène traditionnel.

Cette belle villa moderne est située non loin de la ville de Vižinada, dans un quartier calme, dans une position qui lui donne une vue indescriptible sur la vallée de la rivière Mirna, les villes environnantes, les villages et les oliveraies situés sur les collines qui caractérisent cette partie de l’Istrie.Il a une superficie de 272m2 et cette zone est répartie au rez-de-chaussée, où se trouvent une chambre avec salle de bains, un grand salon, une cuisine et une salle à manger, et une cuisine d’été avec une terrasse sur le toit. Toutes les chambres du rez-de-chaussée ont un accès direct à la terrasse ensoleillée avec une grande piscine. De l’autre côté de la villa, il y a un jardin en terrasses, qui relie visuellement le jardin aux oliveraies et à la nature qui entoure la villa.Au premier étage, il y a 3 autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et chacune avec une vue sur les oliveraies environnantes, la nature et les villes.La maison dispose d’un chauffage au sol, de la climatisation et d’une cheminée.Avec ses équipements, sa position et son design, cette villa est le parfait pied-à-terre.

L’agence immobilière de luxe Farkaš est fière de présenter le domaine unique en vente en Istrie et en Croatie. Le domaine a été construit en 1549 par le doge qui a vaincu les Vénitiens lors de la bataille de la baie de Piran. Pour remercier Dieu, il fit construire un monastère et une église. Les reliques trouvées dans l’église remontent au 9ème siècle. Après la profanation au 19ème siècle, le bâtiment s’est transformé en sanatorium pour les maladies pulmonaires, ce qui en fait l’un des trois sanatoriums de ce type en Croatie. À l’exception de Sainte-Pétra, la deuxième station thermale était située à Savudrija, à côté du phare lui-même, et la troisième sur l’île de Lošinj.La propriété elle-même se compose de 6589 m2 de terrain constructible et d’une villa de 200 m2. La possibilité de construire des villas de vacances ou des spas.Supervision obligatoire des archéologues lors de la conception et de la construction future de nouveaux bâtiments.Pour toute autre question, veuillez nous contacter à notre adresse e-mail.

CODE D’IDENTIFICATION: 300041087-43 Habitator nekretnine d.o.o. Téléphone: 00385 52 638 222 Télécopieur : 00385 52 638 220 Courriel : [email protected] www.remax-centarnekretnina.com

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ALPHA LUXE GROUP vend une belle villa individuelle avec vue panoramique sur la mer. La villa est située dans un endroit calme, loin du bruit de la ville, et pourtant proche de toutes les commodités. Il a une superficie de 360 m2 et est situé sur un terrain de 1650 m2. Il se compose de deux étages: rez-de-chaussée et premier étage. Au rez-de-chaussée il y a un salon spacieux avec cuisine et salle à manger et une toilette invités. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse avec un jardin paysager avec une piscine chauffée et éclairée avec une cascade, une superficie de 50 m2 et une cuisine d’été couverte et un coin salon. Au bord de la piscine, vous pourrez vous détendre dans le jacuzzi extérieur, également situé dans ce magnifique jardin surplombant la mer. Un large escalier intérieur mène au premier étage de la maison où se trouvent 3 chambres, chacune avec une salle de bain séparée (jacuzzi / douche, toilettes) et accès à une terrasse couverte avec vue dégagée sur la mer. La villa dispose d’un garage et d’une place de parking, ainsi que d’un garde-manger et d’une salle pour laver et sécher le linge. Il est équipé d’un système d’alarme et d’un système de vidéosurveillance. Cette propriété de luxe dispose du chauffage au sol, du chauffage central et d’une cheminée à foyer ouvert. L’ensemble du jardin est recouvert d’un système d’irrigation automatique. Pour plus d’informations, visitez: WWW.PANORAMA-VILA.COM Code de la propriété: ALG-584 Classe énergétique: A + Contact: , , +385 95 363 1893$h3other$près de la plage publique, près du restaurant

CODE D’IDENTIFICATION: 300041074-197 Nedoad Salihovio Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 5015 Tél. : +385 52 638 222 Fax: +385 52 638 220 Courriel : [email protected] www.remax-centarnekretnina.com

Cette belle villa est située dans la petite ville de Stranići, près de la ville historique de Sv. Lovreča, à seulement 16 km de la ville de Poreč et à 12 km de belles plages. Un endroit idyllique avec de nombreuses commodités, à quelques minutes en voiture.La villa a été entièrement rénovée en 2020 et représente une combinaison parfaite de confort moderne et de style traditionnel d’Istrie.La surface habitable de la maison est de 120 m2, répartis au rez-de-chaussée et au premier étage.Au rez-de-chaussée il y a un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, une salle de bains et une salle de stockage. Un escalier intérieur mène au premier étage où il y a trois chambres et deux salles de bains, dont l’une est dans l’une des chambres et l’autre dans le couloir.En face de la villa il y a une terrasse couverte spacieuse avec vue sur la verdure et une piscine avec solarium ainsi qu’une belle cuisine d’été avec cheminée.La principale caractéristique de cette charmante propriété est le grand jardin de 9 000 m² plein d’espaces verts et de sentiers pédestres.Derrière la villa il y a une autre vieille maison en pierre à rénover, qui se compose d’un salon, cuisine, salle à manger, trois chambres et deux tavernes.L’emplacement calme entouré de villas de vacances luxueuses rend cette propriété exceptionnelle attrayante pour ceux qui veulent investir dans le tourisme ou se permettre leur propre oasis de paix.ID de la propriété: iro-1669Classe de puissance: CContact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).

Une luxueuse villa en pierre près de la charmante ville médiévale de Svetvinčenat à l’intérieur de l’Istrie magique.Entouré d’une nature magnifique et verdoyante, c’est une véritable oasis méditerranéenne qui respire la paix et la détente.La surface habitable de la villa est de 230 m2, répartis au rez-de-chaussée et au premier étage.Au rez-de-chaussée il y a un couloir, deux chambres avec salles de bains, un salon, une cuisine avec une salle à manger et une terrasse couverte qui se prolonge à la cuisine d’été avec une terrasse, une salle de stockage et une salle de bains. Le salon dispose d’une sortie sur une terrasse spacieuse, qui est complétée par une piscine extérieure de 60 m2 avec possibilité de chauffage.Un escalier revêtu de pierre mène au premier étage où il y a une chambre avec une salle de bains.Le grand jardin de 1700 m2 est entouré d’un mur de pierre qui offre une intimité et une tranquillité totales.Dans le jardin, il y a une place de parking pour 3 voitures avec la possibilité de charger des voitures électriques.ID de la propriété: iro-1665Classe de puissance: A +Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).

Une charmante maison dans un endroit calme au bord de la mer, à seulement 5 km du centre de Rovinj, l’une des plus belles destinations touristiques de l’Adriatique.Il est isolé, à seulement 50 m de la mer, entouré d’une nature magnifique et offre une paix et une intimité totales.La surface habitable de la maison est de 70 m2 et elle est située sur un grand terrain de 3240 m2.Il se compose d’un salon et d’une cuisine spacieux, d’une salle de bain, d’un couloir et de deux chambres. Une chambre dispose d’une salle de bains privative. La cuisine mène à une grande terrasse.Il y a un chauffage au sol dans toute la maison et toutes les pièces sont climatisées.Dans le grand jardin, il y a un barbecue, une douche extérieure, une aire de jeux pour enfants et un parking pour 3 voitures, ainsi qu’un mobil-home supplémentaire de 30 m2 composé de 2 chambres, une salle de bain, un salon avec une cuisine.Cette charmante maison de plain-pied est construite sur un terrain agricole et ne peut pas être améliorée. De plus, la zone environnante n’est pas propice au développement.Une maison avec un beau jardin est une excellente opportunité pour ceux qui aiment l’intimité et veulent leur propre oasis de paix au milieu d’une nature magnifique.ID propriété : iro-1654Classe de performance : AContact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

CODE D’IDENTIFICATION : 300041090-127 Mirela Roža Prodajni predstavnik Mob : + 385 91 641 3157 Tel : + 385 52 638 222 Fax : + 385 52 638 220 E-mail: [email protected] www.remax-centarnekretnina.com