ventes immobilier de luxe Dubaï, Émirats Arabes Unis (page 60)

EXPO VALLEY - FIDÈLE À NOTRE TERRE - PLAN DE PAIEMENT SUR 6 ANS La ville du futurUne ville visionnaire est arrivée. Un écosystème organisé pour la vie, les loisirs et les affaires. Un lieu où les espaces verts se combinent avec des technologies de pointe, où les gens se connectent pour construire un avenir meilleur.PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUESEntrée sur le thème de la natureUne collection de 450 résidences de luxe et haut de gammeCuisine ouverte avec îlotChambre de bonne avec salle de bains privativePlaces de parking couvertes pour 2 véhicules.1. COMMODITÉS :Barrière forestière enroulée autour de la communauté.Pour la première fois à Dubaï, un pont forestier relie la communauté de villas à Expo CityUne réserve naturelle entièrement protégée qui accueillera des gazelles, un immense oued, une piste cyclable, et différentes épices de plantes, d’oiseaux et d’arbres.Un lien vert qui a un lac qui traverse toute la communauté et qui accueille 3 clubs house.Plan de paiement :À la réservation : 10% + 4% de frais DLD et 3 et 5 ans après la remiseConnectivité:03 minutes de la station de métro Expo10 minutes du centre commercial Ibn Battuta - Sheikh Zayed Rd15 minutes de l’aéroport international Al Maktoum (DWC) de Dubaï 15 minutes de la plage de Marina20 minutes de la plage de Jumeirah, Jumeirah - Dubaï30 minutes du centre-ville / Burj KhalifaAppel + 971559548037Capri Realty est une société de courtage immobilier primée établie depuis 2011

Magnifique villa de luxe de 7 chambres située sur le magnifique parcours de golf international Trump à Damac Hills 1 Prix : 24 112 000 AED Taille : 18 007 pieds carrés Parcelle : 11,123 Lieu : Damac Hills 1 - Parcours de golf international Trump Vue : Terrain de golf Plan de rémunération : 60/40 Livraison : 30 novembre 2026 Damac Hills Commodités : Situé sur le parcours de golf international TrumpTrump ClubhousePlage de Malibu Bay et piscine à vaguesRestaurants et divertissements de luxeÉcuries avec équitationTennisFootballVolley-ballÉcole secondaire Jebel Ali (Top School)Emplacement: 15 minutes - Village global20 minutes - Marina de Dubaï25 minutes - Dubai Mall/Burj Khalifa40 minutes - Aéroport DXB Nom de l’entreprise : Capri Realty Real Estate RERA ORN : 1942 Adresse : BUREAU 201/202- DIP 1 - BAYAN BUSINESS CENTER, DUBAÏ, ÉMIRATS ARABES UNIS N° de téléphone de bureau : +971559548037 N° de télécopieur de bureau : Adresse e-mail principale : [email protected] Site Web : www.capriuae.com Profil de la Compagnie : CS Capri Realty est une société de courtage immobilier primée établie depuis 2011

5.4 km de Expo City Dubaï PAYEZ EN 5 ANS OM 5 CHAMBRES + BUREAU + 6 SALLES DE BAIN + SALLE DE BAIN DUBAÏ SUD PAR LE GOUVERNEMENT DE DUBAÏ BAIE SUD GRANDE REMORQUE DE REMORQUE 1KM LAGON 3 PARKINGS JARDIN SUR LE TOIT ENTIÈREMENT VITRÉ DU SOL AU PLAFOND PROCHE DE L’EXPO / MÉTRO / AÉROPORT PAYEZ EN 5 ANS 2 ANS APRÈS LA REMISE South Bay couvrira une superficie d’environ 13 000 pieds carrés et contiendra environ 800 villas et maisons de ville et plus de 200 manoirs au bord de l’eau.Le projet n’est actuellement ouvert qu’à la prévente avec un lancement officiel prévu fin 2022.La communauté de South Bay comprend un mélange de maisons de ville, de maisons jumelées et de grandes villas autonomes et sera construite sur une superficie allant d’environ 2 900 à 4 800 pieds carrés.Les demeures seront situées autour d’un lagon de cristal d’un kilomètre de long qui aura plus de 3 kilomètres de promenade au bord de l’eau ainsi que de multiples plages pour la baignade.Les installations comprendront un centre commercial communautaire, un complexe de conditionnement physique, des clubs pour enfants, des piscines, un club de sports nautiques, des cafés au bord de l’eau, un parc pour animaux de compagnie et un parc au bord du lac.Emplacement: Cette ville stratégiquement située et planifiée est composée de huit quartiers axés sur les objectifs, inaugurant une nouvelle ère de commerce, de logistique et de style de vie. Un nouveau concept de style de vie intégré, il réunit le commerce de détail, l’hôtellerie, les loisirs et toutes les exigences modernes des résidents dans un environnement très urbain Appelez le 00971 559548037Capri Realty est une société de courtage immobilier primée établie depuis 2011Olga Mitra CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Espace barbecue -Prêt pour le haut débit -Armoires encastrées -Air climatisé central -Chauffage central -Cuisine entièrement équipée -Gymnase -Appareils électroménagers de cuisine -Buanderie/buanderie -Chambre de bonne -Animaux acceptés -Garage privé -Jardin privatif -Télévision par satellite/câble -Piscine partagée -Étudier -Intérieur amélioré -Accès à la plage -Aire de jeux pour enfants -Clubhouse -Jardins communaux -Pistes cyclables -Centre de remise en forme -Mosquée -Parc public -Transport en commun -Recréationnels -École -Centre commercial -Magasins -Tennis

4 CHAMBRES À COUCHER VILLAS PIEDS DANS L’EAU PAR EMAAR Palmiera VillasatL’OasisbyEmaar Properties est un magnifique développement résidentiel récemment lancé qui propose des villas de 4 et 5 chambres au service. Les chefs-d’œuvre architecturaux et l’environnement au design exquis offrent une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre privé de luxe, entouré d’une végétation luxuriante, de voies navigables sereines et d’équipements de classe mondiale. Faits saillants :Palmiera Oasis est un nouveau développement résidentiel de luxe par EmaarDéveloppement exclusif avec villas de 4 et 5 chambres disponibles au serviceSitué dans un cadre privé, semblable à un centre de villégiature, dans l’Oasis, DubaïStratégiquement situé, offrant un accès facile aux principaux axes de transport et aux principales destinations de DubaïLes intérieurs sont conçus par des designers célèbres, promettant des espaces de vie élégants et stylésDes équipements de classe mondiale sont disponibles, offrant aux résidents diverses options pour se détendreEntouré d’une végétation luxuriante et de beaux cours d’eau, créant un paysage naturel et pittoresque Principales installations :PiscineGymnaseZones de plageLagunesAttraction aquatiqueVenteEspace barbecueJardins paysagersPistes de jogging Lieux à proximité :10 minutes - Route Sheikh Zayed15 minutes - Aéroport international de Dubaï20 minutes - Le centre commercial de Dubaï20 minutes - Burj Khalifa20 minutes - Port de la crique de Dubaï20 minutes - Centre-ville de DubaïNom de l’entreprise : Capri Realty Real Estate N° de téléphone de bureau : +971559548037 Site Web : www.capriuae.com Capri Realty est une société de courtage immobilier primée établie depuis 2011 CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Parking couvert -Vue sur la mer/l’eau

EXPO VALLEY - FIDÈLE À NOTRE TERRE - PLAN DE PAIEMENT SUR 6 ANS La ville du futurUne ville visionnaire est arrivée. Un écosystème organisé pour la vie, les loisirs et les affaires. Un lieu où les espaces verts se combinent avec des technologies de pointe, où les gens se connectent pour construire un avenir meilleur.PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUESEntrée sur le thème de la natureUne collection de 450 résidences de luxe et haut de gammeCuisine ouverte avec îlotChambre de bonne avec salle de bains privativePlaces de parking couvertes pour 2 véhicules.1. COMMODITÉS :Barrière forestière enroulée autour de la communauté.Pour la première fois à Dubaï, un pont forestier relie la communauté de villas à Expo CityUne réserve naturelle entièrement protégée qui accueillera des gazelles, un immense oued, une piste cyclable, et différentes épices de plantes, d’oiseaux et d’arbres.Un lien vert qui a un lac qui traverse toute la communauté et qui accueille 3 clubs house.Plan de paiement :À la réservation : 10% + 4% de frais DLD et 3 et 5 ans après la remiseConnectivité:03 minutes de la station de métro Expo10 minutes du centre commercial Ibn Battuta - Sheikh Zayed Rd15 minutes de l’aéroport international Al Maktoum (DWC) de Dubaï 15 minutes de la plage de Marina20 minutes de la plage de Jumeirah, Jumeirah - Dubaï30 minutes du centre-ville / Burj KhalifaAppel + 971559548037Capri Realty est une société de courtage immobilier primée établie depuis 2011

VILLE EXPO PAYEZ EN 6 ANS 4 CHAMBRES + FEMME DE ménage PROCHE DU MÉTRO ET DE L’AIRORT À DISTANCE DE MARCHE DE L’EXPO DUBAÏ Caractéristiques principales :Cours paysagées et jardins communautaires semi-privés pour la détente4,5 km de sentiers piétonniers et 5,2 km de pistes cyclables pour les activités de plein airCommunauté sereine avec une réserve naturelle, un lac et des ouedsCours paysagées et jardins communautaires semi-privésPiscines, jeux d’eau et aires de jeux pour enfants pour le divertissement familial Principales installations : Aires de jeux d’eauCinéma en plein airPiscineRéserve naturelle et lacsCour paysagéeConnectivité de l’emplacement :15 minutes - Marina de Dubaï15 minutes - Métro de Dubaï15 minutes - Port de Jebel Ali20 minutes - Palm Jumeirah25 minutes - Palm Jebel Ali25 minutes - Burj Al Arab30 minutes - Centre-ville de Dubaï35 minutes - Aéroport international de Dubaï APPELEZ +971559548037 Capri Realty est une société de courtage immobilier primée établie depuis 2011

Présentation de la résidence Bugatti, où la vie de luxe atteint de nouveaux sommets. Ce n’est pas seulement une maison; C’est un chef-d’œuvre d’excellence architecturale et d’élégance sans compromis. Entrez dans un monde où l’opulence ne connaît pas de limites. La résidence Bugatti redéfinit la vie de luxe, offrant une expérience inégalée à ceux qui exigent le meilleur. À partir du moment où vous posez les yeux sur l’extérieur magnifique, avec ses lignes épurées et sa grande présence, vous saurez que vous êtes arrivé à quelque chose de vraiment extraordinaire.

LUXUEUX MANOIR PIEDS DANS L’EAU AVEC PISCINE INTÉRIEUR HAUT DE GAMME PAYEZ EN 5 ANS OM5 CHAMBRES + 7 SALLES DE BAIN + CHAMBRE DE FEMME DE MÉNAGE + CHAMBRE DU CHAUFFEUR + ASCENSEUR + PISCINECapri Realty Real Estate est fier de présenter ce magnifique manoir au bord de l’eau avec une piscine privée, un jardin sur le toit et les finitions intérieures haut de gamme les plus exquises. Le manoir dispose de 5 chambres avec salle de bains privative et une suite privée de chambres principales/parentales sur un étage complet.Le manoir fait face à 1 km de Cristal Lagoon avec des baies vitrées pour profiter d’une vue sur l’eau. Cette magnifique propriété a tout ce dont vous pouvez rêver et plus encore.Le projet n’est actuellement ouvert qu’à la prévente, avec un lancement officiel prévu en septembre. La communauté de South Bay comprend un mélange de maisons de ville, de maisons jumelées et de grandes villas indépendantes. Les demeures seront situées autour d’un lagon cristallin d’un kilomètre de long, avec plus de 3 kilomètres de promenade au bord de l’eau et de multiples plages pour la baignade et les activités nautiques non motorisées.Les installations comprendront un centre commercial communautaire, un complexe de conditionnement physique, des clubs pour enfants, des piscines, un club de sports nautiques, des cafés au bord de l’eau, un parc pour animaux de compagnie et un parc au bord du lac. Emplacement : Cette ville stratégiquement située et planifiée est composée de huit quartiers axés sur les objectifs, inaugurant une nouvelle ère de commerce, de logistique et de style de vie modernes. Un nouveau concept de style de vie intégré, il réunit le commerce de détail, l’hôtellerie, les loisirs et toutes les exigences modernes des résidents dans un environnement très urbain.Expo City Dubaï 5,4 kmParcours de golf Jumeirah Golf Estates 7,6 kmLe Golf Club d’Els 9,4 kmAéroport international de golf Trump 9,4 kmAPPELEZ 0559548037Nom de l’entreprise : Capri Realty Real Estate RERA ORN : 1942 Adresse : BUREAU 201/202- DIP 1 - BAYAN BUSINESS CENTER, DUBAÏ, ÉMIRATS ARABES UNIS N° de téléphone de bureau : +971559548037 N° de fax de bureau : Adresse e-mail principale : [email protected] Site Web : www.capriuae.com Olga Mitra CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Espace barbecue -Prêt pour le haut débit -Prêt pour le haut débit -Armoires encastrées -Air climatisé central -Parking couvert -Salle du conducteur -Cuisine entièrement équipée -Gymnase -Jacuzzi -Appareils électroménagers de cuisine -Buanderie/buanderie -Chambre de bonne -Sols en marbre -Jardin privatif -Piscine privée -Piscine partagée -Salle de stockage -Étudier -Intérieur amélioré -Vue sur la mer/l’eau -Accès à la plage -Aire de jeux pour enfants -Clubhouse -Jardins communaux -Centre de remise en forme -Parc public -Parking public -Restaurant -École -Centre commercial -Magasins -Tennis

VUES DE LA MARINA DE DUBAÏ ENTIÈREMENT MEUBLÉ PRÊT À EMMÉNAGER LIV Residence by LIV Developers est un projet résidentiel à venir qui deviendra le joyau de la couronne de la marina de Dubaï. Les fenêtres pleine hauteur et les balcons spacieux en plein air offrent des vues spectaculaires sur le paysage environnant, y compris les paysages urbains, la mer, les jeux d’eau, les parcs et la végétation verdoyante. Les vues les plus époustouflantes sur le golfe Persique se trouvent depuis vos balcons, et vos maisons sont équipées de composants et d’accessoires vraiment magnifiques. 4 CHAMBRES À COUCHER 3 306 pieds carrés COMMODITÉS & CARACTÉRISTIQUES ; -Piscine de 27 mètres avec cinéma en plein air -Salles à manger extérieures et barbecue -Jardins des résidents -Terrain de padel -Putting Green de golf -Salle de sport contemporaine et salle de yoga -Spa dédié avec sauna et hammam- séparé pour les hommes et les femmes -Salon de beauté exclusif pour les résidents seulement -Salon des résidents -Salle de cinéma -Salle de conférence Connectivité 22 minutes - Aéroport international de Dubaï05 min - Ain Dubaï - Bluewater - Palm Jumeirah07 mins - Centre commercial des Émirats15 minutes - Parcs et centres de villégiature de Dubaï20 minutes - EXPO 2020APPELEZ-NOUS +971559548037 Capri Realty est une société de courtage immobilier primée établie depuis 2011 CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Parking en sous-sol -Espace barbecue -Prêt pour le haut débit -Armoires encastrées -Air climatisé central -Parking couvert -Cuisine entièrement équipée -Entièrement meublé -Gymnase -Interphone -Appareils électroménagers de cuisine -Animaux acceptés -Piscine partagée -Vue sur la mer/l’eau -Services d’autobus -Aire de jeux pour enfants -Station de métro -Transport en commun -Restaurant -Centre commercial

Orla par Omniyat 2 CHAMBRES simplex Plan de paiement Plage privée Vue sur la mer Hall d’entrée privé et entrée par ascenseur Plafonds jusqu’à 6,5 m Entretenu par Dorchester Collection L’architecture emblématique de Foster + Partners Situé au sommet de Palm Jumeirah, à Dubaï, ORLA est le dernier développement visionnaire d’OMNIYAT, vous offrant un style de vie sur mesure imprégné de style somptueux et de sophistication. Offrant les meilleurs équipements et un service cinq étoiles, pour le plaisir privé des résidents des résidences uniques d’ORLA, vous trouverez l’intimité, le prestige et un service personnalisé vous permettant de vivre un style de vie inégalé. Situé sur un terrain en bord de mer au sommet du croissant de Palm Jumeirah, ORLA bénéficie d’une position privilégiée et d’une vue imprenable à 270 degrés depuis la ligne d’horizon de Dubaï jusqu’aux eaux turquoise du golfe Persique qui s’étendent jusqu’à l’horizon.Appelez le 00971 559548037

LIV LUX by LIV Developers est un projet résidentiel à venir qui deviendra le joyau de la couronne de la marina de Dubaï. 3 CHAMBRES ÉQUIPEMENTS & CARACTÉRISTIQUES ; -27 mètres piscine avec cinéma en plein air -Salles à manger extérieures et barbecue -Jardins des résidents -Court de paddle -Golf putting Green -Salle de gym contemporaine et salle de yoga -Spa dédié avec sauna et hammam - séparé pour les hommes et les femmes -Salon de beauté exclusif pour les résidents seulement -Salon des résidents -Salle de cinéma -Salle de conférence Connectivité 05 min - Ain Dubaï - Bluewater - Palm Jumeirah07 minutes - Mall of the Emirates15 minutes - Dubai Parks & Resorts20 minutes - EXPO 202022 minutes - Aéroport international de Dubaï PLAN DE PAIEMENT Appelez le 00971 559548037

Présentation de la résidence Bugatti, où la vie de luxe atteint de nouveaux sommets. Ce n’est pas seulement une maison; C’est un chef-d’œuvre d’excellence architecturale et d’élégance sans compromis. Entrez dans un monde où l’opulence ne connaît pas de limites. La résidence Bugatti redéfinit la vie de luxe, offrant une expérience inégalée à ceux qui exigent le meilleur. À partir du moment où vous posez les yeux sur l’extérieur magnifique, avec ses lignes épurées et sa grande présence, vous saurez que vous êtes arrivé à quelque chose de vraiment extraordinaire.

Appartements Luxueux sur l’Île Artificielle Mondialement Connue Palm Jumeirah à DubaïLes appartements sont situés à Palm Jumeirah, l'île artificielle en forme de palmier construite sur la mer. L'île, composée de 16 parties en forme de palmier, est non seulement l'un des endroits les plus intéressants de Dubaï, mais aussi du monde. Sur l'île, on trouve des maisons, des quartiers, des hôtels de luxe 5 étoiles, des projets résidentiels, des centres de divertissement modernes, des plages et des sentiers de randonnée. L'île est reliée au continent par un pont de 300 mètres de long et une voie de circulation. L'île est adaptée à tous les usages : vacances, vie quotidienne et professionnelle, investissements.Le projet Beach House est construit par une compagnie de construction réputée pour ses projets boutiques. Le projet propose des appartements avec 1 et 2 chambres pour profiter du lever et du coucher du soleil avec la silhouette de Dubaï.Le projet dispose d'un service de voiturier et de parking dans les deux halls d'entrée, d'aires de jeux intérieures pour les enfants, de salons, d'espaces de réunion, un espace pour les dîners avec une capacité de 12 personnes, une piscine exceptionnelle de 400 m², une piscine spéciale pour les enfants avec des stores, une entrée privée vers la plage, un espace pour les dîners-barbecues en plein air, et des espaces de relaxation. Grâce aux salles de présentation équipées de grands écrans pour vos réunions, le projet offre une combinaison idéale entre vie professionnelle, vie familiale et vacances.Le projet offre des options de divertissement pour les résidents et leurs visiteurs avec son club et son restaurant.Les appartements à vendre à Dubai Palm Jumeirah sont équipés de matériaux de conception européenne soutenus par des décorations en laiton. Les sols humides sont équipés de matériaux non jaunissants et antibactériens avec isolation de l'eau. Les cuisines sont équipées d'électroménager de luxe, notamment d'un réfrigérateur, four, cuisinière, four à micro-ondes, hotte de cuisine et lave-vaisselle. De plus, les armoires à vin seront livrées prêtes à utiliser.Les appartements d'une chambre dans le projet ont des superficies d'utilisation variant entre 92 et 112 m². Chaque appartement dispose de 2 balcons, 2 salles de bain, une cuisine ouverte, un dressing, une buanderie et 2 demi-salles de bain.Les appartements de 2 chambres disposent de 5 options différentes avec des superficies d'utilisation variant entre 120 et 168 m². Tous les appartements sont équipés de 2 balcons, 2 salles de bain, une demi-baignoire, un dressing, une buanderie et une cuisine ouverte. Certains appartements de 2 chambres disposent également d'un espace de rangement. DXB-00004

Découvrez la quintessence de la vie sophistiquée dans la dernière offre de Capri Realty une villa indépendante de 4 chambres à coucher à 'Les Acres' de Meraas. Plongez dans une toute nouvelle communauté où les villas indépendantes embrassent un environnement immaculé au milieu de la tapisserie enchanteresse de Dubaïland.Au sein de « The Acres », Meraas dévoile une collection de villas autonomes de 3, 4 et 5 chambres, mêlant harmonieusement nature et luxe moderne pour redéfinir l’art de vivre. Les façades respirent l’opulence fusionnée avec l’architecture contemporaine, promettant aux résidents une expérience de vie inégalée dans l’environnement urbain florissant de Dubaï.Meraas place la « communauté » au cœur de ses préoccupations, en mettant en œuvre des concepts de planification ingénieux. Par exemple. -Les parcs et les parcs ouverts sont stratégiquement dispersés, à seulement 2-3 minutes à pied, favorisant des liens continus entre les résidents.-L’accessibilité des voitures passe au second plan, ouvrant la voie à un domaine public entièrement piétonnier. -Le parc public principal s’étend dans un réseau verdoyant, établissant un domaine public entièrement connecté et intégré qui s’entrelace de manière transparente avec chaque maison... Adoptez un style de vie où la nature et la communauté convergent sans effort, votre maison parfaite vous attend dans « The Acres ». Réservez avec seulement 5% Seule communauté à proposer des villas indépendantes de 3 chambres 28% d’espaces verts Toutes les villas à moins de 2-3 minutes d’un parc Retour sur investissement élevé Emplacement stratégique DISPONIBILITÉ LIMITÉE Faits saillants du projet -L’école primaire et la mosquée pour la commodité de la communauté -Parc Halo / parc communautaire et club-house pour les activités récréatives -Commerces de détail et jardin d’enfants pour les besoins quotidiens -Lagoon Clubhouse et Juice Bar offrant des équipements charmants -Gymnase pour les amateurs de fitness -Piscine à débordement et piscines pour une expérience rafraîchissante -Accès à la plage pour les loisirs et la détente -Pistes cyclables pour les activités de plein air -Lagune-Lac rehaussant l’ambiance générale -Commodités à l’échelle de la communauté pour une expérience de vie holistique -7 jardins distincts favorisant des interactions enrichissantes avec la nature Jardin comestible, Jardin luxuriant, Jardin de la lagune, Jardin de l’arrivée, Jardin du village, Jardin de la nature et Le jardin perdu, avec des sentiers de land art, des cabanes dans les arbres, des stations d’artisanat et des terrasses forestièresPrincipales caractéristiques de la propriété : - 4 chambres à coucher avec des intérieurs contemporains et haut de gamme - Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante -Balcon spacieux donnant sur le jardin verdoyant - 2 Places de parking couvertes -Buanderie - Chambre de bonne avec salle de bain attenante - Salle d’eau - Cuisine ouverte - 5 Toilettes - Salon familial - Accès sur le toit - Jardin à trois faces Plan de paiement : 65/35 Remise des clés : 4e trimestre 2027 Localisation et connectivité : The Acres bénéficie d’un emplacement central à Dubaï, avec un accès direct à la rue Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan et à Emirates Road , offrant à ses résidents un réseau routier bien desservi qui facilite l’exploration de la ville, à quelques minutes du Global Village et des principaux centres sportifs et de divertissement. Nom de l’entreprise : Capri Realty Real Estate RERA ORN : 1942 Adresse : BUREAU 201/202- DIP 1 - BAYAN BUSINESS CENTER, DUBAÏ, ÉMIRATS ARABES UNIS N° de téléphone de bureau : +971559548037 N° de télécopieur de bureau : Adresse e-mail principale : [email protected] Site Web : www.capriuae.com Profil de la Compagnie :

Maison de ville en duplex de luxe haut de gamme au centre-ville 4 chambres plus femme de ménage Maison de ville Prêt à emménager Plan de paiement Lieu : CENTRE-VILLE DE DUBAÏ Développeur : OMNIYAT Nom du projet : THE STERLING Le Sterling by Omniyat est un superbe projet résidentiel au cœur de Dubaï, niché entre le quartier de Burj Khalifa et l’incroyable canal d’eau.Idéalement situé dans le quartier Burj Khalifa de Dubaï, The Sterling by Omniyat est un projet résidentiel composé de deux tours étincelantes et des halls communicants qui composent le hall, l’espace commercial et les jardins surélevés. La livre sterling se trouve à moins de 7 kilomètres du DIFC, à 11 kilomètres du Trade Centre, à 10 minutes du Dubai Design District et à seulement quelques minutes du Dubai Mall.Le sterling est un appartement résidentiel ultra luxueux au design unique et haut de gamme doté de toutes les commodités. Vous êtes à la recherche de la propriété idéale à Dubaï ? Ne cherchez pas plus loin que Capri Realty Real Estate. Notre équipe expérimentée d’experts immobiliers vous offre un moyen facile et sans effort de trouver l’appartement, la villa, les maisons de ville, les manoirs ou toute autre propriété à vendre à Dubaï. Avec des années d’expérience à notre actif, nous pouvons vous aider à trouver la meilleure offre qui répond à vos besoins et à votre budget. Que vous soyez à la recherche de maisons de luxe haut de gamme à Dubaï ou d’appartements plus modernes à Dubaï, nous avons la propriété parfaite pour vous. Il y a beaucoup de biens à vendre à Dubaï, mais faire appel à une société de courtage avec une expérience de plus d’une décennie rend les choses beaucoup plus faciles. Contactez-nous dès aujourd’hui et laissez nos experts immobiliers vous aider à trouver la propriété idéale à vendre à Dubaï. APPELEZ LE 00971 559548037 Capri Realty est une société de courtage immobilier primée établie depuis 2011 CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Piscine partagée -Aire de jeux pour enfants -Centre de remise en forme -Mosquée -Parc public -Parking public -Recréationnels -Restaurant -École -Magasins -Sentiers pédestres

Découvrez Altitude de GRISOGONO, l'incarnation du luxe à Dubaï. Nichée dans Business Bay avec une vue imprenable sur le canal de Dubaï, cette tour de 43 étages, inspirée de l'opale, se dresse fièrement à quelques minutes d'autres projets prestigieux tels que Canal Heights, Canal Heights 2, Canal Crown et AYKON City. Tous les appartements sont conçus dans les moindres détails pour offrir le summum de l'opulence et du luxe, alliant confort et sophistication. Altitude de GRISOGONO offre une vie sophistiquée exceptionnelle et unique au monde, avec des vues panoramiques à couper le souffle et une situation centrale à Business Bay, à proximité des attractions emblématiques de Dubaï. Les typologies des appartements à vendre varient de 40 à 384 mètres carrés, comprenant des Studios, des appartements de 1 à 3 chambres, deux duplex de 2 chambres, ainsi que la possibilité d'acheter un étage complet. Les atouts de la tour Altitude de GRISOGONO comprennent une gamme impressionnante d'équipements et d'infrastructures pour votre plaisir et votre bien-être : piscine à débordement, chaises longues alimentées par énergie solaire, cabines de flottaison à température contrôlée Sphère de sérénité, jardin inspiré de la planète, bar de beauté, salle de sport, spa, nacelles thérapeutiques flottantes, cabines dédiées à l'observatoire des étoiles, aire de jeux pour enfants, pont d'observation, grand hall d'entrée et boutiques. Profitez d'une expérience de vie luxueuse et sophistiquée à Altitude de GRISOGONO, la nouvelle référence à Dubaï, où le concept du luxe atteint de nouveaux sommets et où la vie citadine dépasse toute attente.Prix des appartements:Appartements de 1 chambre à partir de 2.3M AED soit 600.000 €*Appartements de 2 chambres à partir de 3.3M AED soit 840.000 €*Appartements de 3 chambres à partir de 4.3M AED soit 1.100.000 €**1 AED = 0,25 € (change du 19/02/2024)

Découvrez Altitude de GRISOGONO, l'incarnation du luxe à Dubaï. Nichée dans Business Bay avec une vue imprenable sur le canal de Dubaï, cette tour de 43 étages, inspirée de l'opale, se dresse fièrement à quelques minutes d'autres projets prestigieux tels que Canal Heights, Canal Heights 2, Canal Crown et AYKON City. Tous les appartements sont conçus dans les moindres détails pour offrir le summum de l'opulence et du luxe, alliant confort et sophistication. Altitude de GRISOGONO offre une vie sophistiquée exceptionnelle et unique au monde, avec des vues panoramiques à couper le souffle et une situation centrale à Business Bay, à proximité des attractions emblématiques de Dubaï. Les typologies des appartements à vendre varient de 40 à 384 mètres carrés, comprenant des Studios, des appartements de 1 à 3 chambres, deux duplex de 2 chambres, ainsi que la possibilité d'acheter un étage complet. Les atouts de la tour Altitude de GRISOGONO comprennent une gamme impressionnante d'équipements et d'infrastructures pour votre plaisir et votre bien-être : piscine à débordement, chaises longues alimentées par énergie solaire, cabines de flottaison à température contrôlée Sphère de sérénité, jardin inspiré de la planète, bar de beauté, salle de sport, spa, nacelles thérapeutiques flottantes, cabines dédiées à l'observatoire des étoiles, aire de jeux pour enfants, pont d'observation, grand hall d'entrée et boutiques. Profitez d'une expérience de vie luxueuse et sophistiquée à Altitude de GRISOGONO, la nouvelle référence à Dubaï, où le concept du luxe atteint de nouveaux sommets et où la vie citadine dépasse toute attente.Prix des appartements:Appartements de 1 chambre à partir de 2.3M AED soit 600.000 €*Appartements de 2 chambres à partir de 3.3M AED soit 840.000 €*Appartements de 3 chambres à partir de 4.3M AED soit 1.100.000 €**1 AED = 0,25 € (change du 19/02/2024)

5BR Manoir autonome South Bay, Quartier résidentiel, Dubai South Properties BUA; 8448pi² Taille de terrain: 7233sqft Prix: 11500000 Communauté basée sur le lagon Excellente opportunité d’investissement Plan de paiement attractif PRIX LE PLUS BAS AU PIED CARRÉLe projet est actuellement ouvert aux préventes uniquement avec un lancement officiel prévu en septembre. Capri Realty est fier de présenter une magnifique villa 5 BR Lagoon Facing à South Bay (Phase 4) par Dubai South Properties, une initiative du gouvernement de Dubaï lancée en 2006 en Dubaï Sud, le plus recherché, développe rapidement une partie de l’ensemble de l’émirat. Il s’agit d’une communauté fermée exclusive répartie sur 13 000 pieds carrés offrant des maisons de ville haut de gamme de 3 et 4 chambres, des villas jumelées de 4 et 5 BR et des demeures autonomes de 5,6 et 7 BR centrées autour d’un magnifique lagon cristallin de 3 kilomètres ainsi que des piscines et des plages, vous assurant de profiter d’une vue panoramique sur les eaux azur dans le confort de votre maison de rêve.Le projet comprend plus de 800 villas, maisons de ville et plus de 200 demeures au bord de l’eau.Répartis sur 6 grappes glamour, vous pouvez faire du paddle board au lagon cristallin, bronzer sur la plage privée ou nager dans votre piscine.Caractéristiques uniques de la propriété:-Baies vitrées -Toutes les chambres avec salle de bains -Cuisine fermée - Chambre de Femme de Chambre avec Salle de Bains - Salle du conducteur -Ascenseur privé -Piscines privées -Mise en page spacieuse -Haut de gamme, intérieurs contemporains -Cuisines entièrement équipées avec appareils Bosch et appareils Miele Caractéristiques uniques du projet: -Places de parking individuelles à proximité de chaque villa et maison de ville -Parking ouvert à l’entrée du complexe -Complexe de santé et de bien-être -Piscine -3 km température contrôlée Crystal Lagoon -Plages de sable fin -Centre commercial, école et mosquée -Piscines -Clubs de plage -Sports nautiques / Club de kayak et café -Étang luxuriant -Parc du lac -Parc communautaire -Pistes de jogging et de cyclisme -Club pour enfants exclusif -Parc pour animaux de compagniePlan de paiement: 50/20/30 Mise de fonds de 5 % 45 % pendant la construction 20% lors de la remise 30% sur 2 ans Transfert POST Transfert estimé : T3 2026 Emplacement et connectivité Cette ville stratégiquement située et planifiée comprend 8 quartiers axés sur les objectifs, réunissant le commerce de détail, l’hôtellerie, les loisirs et toutes les exigences modernes des résidents dans un environnement très urbain. *5 minutes de l’aéroport international Al Maktoum *5 minutes de l’Holiday Inn Dubai al-Maktoum Airport *30 minutes à Palm Jebel Ali * 28 minutes de la marina de Dubaï * 35 minutes du centre commercial Mall of the Emirates * 35 minutes à Jumeirah Golf Estates *24 minutes de l’Expo Dubaï 2020 ACCEPTER LES DÉCLARATIONS D’INTÉRÊT POUR LA PHASE 4 MAINTENANT! Nom de l’entreprise: Capri Realty Real EstateRERA ORN: 1942 Adresse: OFFICE 201/202- DIP 1 - BAYAN BUSINESS CENTER, DUBAI,UAE Numéro de téléphone du bureau: +971559548037 N° de télécopieur du bureau : Adresse e-mail principale : [email protected] Site Web : www.capriuae.com JAYESH RAWANI

Découvrez la quintessence de la vie sophistiquée dans la dernière offre de Capri Realty une villa indépendante de 4 chambres à coucher à 'Les Acres' de Meraas. Plongez dans une toute nouvelle communauté où les villas indépendantes embrassent un environnement immaculé au milieu de la tapisserie enchanteresse de Dubaïland.Au sein de « The Acres », Meraas dévoile une collection de villas autonomes de 3, 4 et 5 chambres, mêlant harmonieusement nature et luxe moderne pour redéfinir l’art de vivre. Les façades respirent l’opulence fusionnée avec l’architecture contemporaine, promettant aux résidents une expérience de vie inégalée dans l’environnement urbain florissant de Dubaï.Meraas place la « communauté » au cœur de ses préoccupations, en mettant en œuvre des concepts de planification ingénieux. Par exemple. -Les parcs et les parcs ouverts sont stratégiquement dispersés, à seulement 2-3 minutes à pied, favorisant des liens continus entre les résidents.-L’accessibilité des voitures passe au second plan, ouvrant la voie à un domaine public entièrement piétonnier. -Le parc public principal s’étend dans un réseau verdoyant, établissant un domaine public entièrement connecté et intégré qui s’entrelace de manière transparente avec chaque maison... Adoptez un style de vie où la nature et la communauté convergent sans effort, votre maison parfaite vous attend dans « The Acres ». Réservez avec seulement 5% Seule communauté à proposer des villas indépendantes de 3 chambres 28% d’espaces verts Toutes les villas à moins de 2-3 minutes d’un parc Retour sur investissement élevé Emplacement stratégique DISPONIBILITÉ LIMITÉE Faits saillants du projet -L’école primaire et la mosquée pour la commodité de la communauté -Parc Halo / parc communautaire et club-house pour les activités récréatives -Commerces de détail et jardin d’enfants pour les besoins quotidiens -Lagoon Clubhouse et Juice Bar offrant des équipements charmants -Gymnase pour les amateurs de fitness -Piscine à débordement et piscines pour une expérience rafraîchissante -Accès à la plage pour les loisirs et la détente -Pistes cyclables pour les activités de plein air -Lagune-Lac rehaussant l’ambiance générale -Commodités à l’échelle de la communauté pour une expérience de vie holistique -7 jardins distincts favorisant des interactions enrichissantes avec la nature Jardin comestible, Jardin luxuriant, Jardin de la lagune, Jardin de l’arrivée, Jardin du village, Jardin de la nature et Le jardin perdu, avec des sentiers de land art, des cabanes dans les arbres, des stations d’artisanat et des terrasses forestièresPrincipales caractéristiques de la propriété : J+2- 4 chambres à coucher avec des intérieurs contemporains et haut de gamme - Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante -Balcon spacieux donnant sur le jardin verdoyant - 2 Places de parking couvertes -Buanderie - Chambre de bonne avec salle de bain attenante - Salle d’eau - Cuisine ouverte - 5 Toilettes - Salon familial - Accès sur le toit / Terrasse - Jardin à trois faces -Disposition pour piscine privée Plan de paiement : 65/35 Remise des clés : 4e trimestre 2027 Localisation et connectivité : The Acres bénéficie d’un emplacement central à Dubaï, avec un accès direct à la rue Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan et à Emirates Road , offrant à ses résidents un réseau routier bien desservi qui facilite l’exploration de la ville, à quelques minutes du Global Village et des principaux centres sportifs et de divertissement. Nom de l’entreprise : Capri Realty Real Estate RERA ORN : 1942 Adresse : BUREAU 201/202- DIP 1 - BAYAN BUSINESS CENTER, DUBAÏ, ÉMIRATS ARABES UNIS N° de téléphone de bureau : +971559548037 N° de télécopieur de bureau : Adresse e-mail principale : [email protected] Site Web : www.capriuae.com Profil de la Compagnie :

Palm Jebel Ali est une île artificielle en forme de palmier avec un croissant de lune, qui fait deux fois la taille de Palm Jumeirah.Des dizaines d’hôtels de luxe, des centaines de clubs house, des milliers de villas de luxe sont en cours de construction ici, une station de métro sera ouverte et de belles plages seront créées. À PROPOS DE CE PROJET :Les villas Palm Jebel Ali sont des villas de luxe avec 5 à 7 chambres et des rénovations design prêtes à l’emploi. Toute la plomberie et les appareils de cuisine encastrés seront également installés.Chaque villa dispose d’une piscine privée, de sa propre plage, de plusieurs terrasses, d’un espace barbecue, d’un jardin verdoyant et d’un coin salon sur le toit. À QUI S’ADRESSE L’INVESTISSEMENT DANS CE PROJET ?Certainement pour les investisseurs : c’est le premier projet sur le nouveau Palm, les prix ici augmenteront de la même manière que sur Palm Jumeirah, c’est un endroit avec l’une des plus fortes demandes d’achat et de location. Convient également aux couples mariés avec enfants. PLAN DE PAIEMENT :20% - à la réservation10% - 1er versement10% - 2ème versement10% - 3ème versement10% - 4ème versement10% - 5ème versement10% - 6ème versement20% - à la remise ÉQUIPEMENTS:-Plage privée et mer à proximité de la maison-Piscine confortable dans la cour arrière-Terrasses lounge d’été-Espace barbecue PAS DE COMMISSION ***** IMPORTANT!!!En vertu de la nouvelle loi de Dubaï, lors de l’achat d’un bien immobilier pour 750 000 AED (environ 205 000 $), l’acheteur a droit à un visa d’investisseur de 5 ans pour lui-même et les membres de sa famille.Lors de l’achat d’une propriété d’une valeur supérieure à 2 millions d’AED (environ 560 000 $), y compris les propriétés en construction, l’acheteur a droit à un « Golden Investor’s Visa » de 10 ans pour lui-même et sa famille. Si vous êtes intéressé par ce projet et que vous avez besoin de plus d’informations, contactez-moi dès maintenant. Je vous fournirai tous les détails nécessaires et vous aiderai à construire votre portefeuille immobilier.