ventes immobilier de luxe à Herdade da Aroeira, Portugal

Villa de 5 chambres avec, SPA, avec vue directe sur le golf et ascenseur privé Une villa de luxe de grandes dimensions, neuve, implantée dans un terrain de 1894m2, avec une vue complètement dégagée sur le golf.Dans un état de construction VILLA DIAMOND est une propriété exclusive pour ceux qui recherchent un ybode de rêve, dans un endroit idyllique et paradisiaque près de la plage.EMPLACEMENT Situé à Herdade da Aroeira, zone exclusive et Premium d'Almada - Lisbonne, avec un accès rapide à l'A33 et à l'A2, qui relient Lisbonne et l'Algarve.Vous pouvez aller à divers lieux de commerce, y compris les pharmacies, les cliniques médicales, les banques et les restaurants, les supermarchés en peu de temps.Parmi ses résidents se trouvent plusieurs personnalités internationales.VILLA DIAMOND elle-même a comme voisins directs deux figures sportives de renommée mondiale. VILLA DIAMOND est situé à 25 minutes de l'aéroport de Lisbonne, à 20 minutes du centre-ville de Lisbonne, à 5 minutes de la plage et à 10 secondes du golf, ce qui rend cette villa quelque chose d'incroyable complet.MATÉRIAUX EXQUIS DE HAUTE QUALITÉ Avec une typologie V5, VILLA DIAMOND est implantée dans un terrain de 1.894m2 d'une superficie brute de 495m2, réparti sur 3 étages, soutenu par ascenseur. prospecté pour être construit en 2024 avec des matériaux de haute qualité, avec le revêtement principal à Capoto, de grandes surfaces vitrées dans des cadres thermo aluminium laqués et double vitrage avec isolation acoustique et thermique5 CHAMBRES AVEC VUE SUR LE GOLF Les 5 chambres de la VILLA IBIZA sont toutes grandes, avec 4 suites à l'étage supérieur (mais aussi au rez-de-chaussée) et 1 suite à l'étage intermédiaire, comme on peut le voir dans les plans architecturaux ci-joints. Toutes les chambres disposent d'armoires, d'une connexion TV et d'Internet pour le confort de ses habitants. Une suite parentale - avec plus de 52m2 - en plus des toilettes privées avec douche, dispose également d'un placard, terrasse est aperçue le golf 4 Fairways.DESIGN D'AUTEUR CONTEMPORAIN Le salon a plus de 70m2 et a été conçu avec deux environnements distincts: la salle à manger et la zone pour installer un salon de piano avec de hauts plafonds, où il se connecte directement à la cuisine américaine.Les murs entièrement vitrés laissent entrer la lumière naturelle, soulignant la beauté des nombreuses œuvres d'art qui peuvent décorer les murs de toute la maison La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de pointe et un comptoir dépassé avec des repas rapides.MAGNIFIQUE JARDIN Le magnifique jardin de pelouse de la Villa DIAMOND a sa piscine privée, avec pré-installation de chauffage, où il est possible de faire l'entraînement aquatique le plus varié Piscine de taille généreuse Coin salon pour placer des chaises longues et des canapés Salle à manger avec barbecue INTIME, IDYLLIQUE ET UNIQUE Une VILLA qui offre à ses résidents la symbiose de deux concepts apparemment contrastés: Luxe d'une villa au design contemporain avec toutes les intendances d'un hôtel 5 étoiles La joie, la simplicité et l'insouciance de vivre dans un quartier idyllique et en même temps avec la proximité d'une métropole vibrante VILLA DIAMOND est prête à accueillir famille et amis, dans un environnement de tranquillité, de joie, de plaisir, de luxe et d'intimité, de manière privée, particulièrement UNIQUE...SPA et piscine chaufféeÀ l'étage inférieur, il y a une piscine chauffée, avec spa composé de Suana et bain turc. À cet étage, il y a aussi deux espaces où vous pouvez construire votre propre cinéma et une salle de sport privéeClimat Chauffage par le sol CVCPanneaux 10 panneaux photovoltaïques Performance Énergétique: A #ref:7607-DA

EMBAIXADA DA CASA présente cette villa de luxe T5 de 377m2 de surface habitable brute, en construction à Herdade da Aroeira, Clube de Golfe. Situé dans le meilleur emplacement de Herdade da Aroeira, sur un terrain de 1900m2, dans la zone la plus privée et en première ligne du terrain de golf avec connexion directe.Avec un intérieur raffiné et soigneusement conçu, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et l’élégance.En entrant dans la propriété, nous sommes accueillis par un salon spacieux, les espaces apportent une sophistication à l’environnement sans laisser de côté la chaleur nécessaire pour des moments de détente en famille ou entre amis. La lumière naturelle qui envahit les pièces à travers les grandes fenêtres contribue à créer une atmosphère accueillante.La cuisine entièrement équipée a des finitions modernes et offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre votre créativité culinaire. Spacieuse et fonctionnelle, cette pièce rendra les tâches quotidiennes plus pratiques et plus faciles à réaliser.Dans les chambres de cette magnifique maison, nous trouvons la paix après la vie quotidienne urbaine trépidante de la région métropolitaine de Lisbonne ; Ici, nous nous reposerons paisiblement après de longs voyages à l’étranger - chaque chambre a été soigneusement conçue avec un goût extrême, profiter de ce privilège luxueux ne peut qu’améliorer notre qualité de vie.L’extérieur de cette propriété ne pouvait pas manquer d’espaces généreux destinés à la coexistence sociale : un beau jardin bordé d’arbres entoure toute la résidence où se trouve une charmante terrasse qui entoure une piscine spectaculaire, qui entre dans votre salon vous invitant à des moments de détente et d’intimité, ainsi qu’une vue imprenable sur la pinède.L’emplacement de cette propriété est stratégique. Situé à 15 km de Lisbonne, il dispose d’un accès facile aux principales autoroutes de la ville en plus des meilleurs services à proximité, tels que des écoles publiques et privées de qualité, des hôpitaux (Metro Hospital), des restaurants de renommée internationale... Les plus belles plages de la région sont à 2 miles. compte-rendu. À l’intérieur du domaine lui-même, vous trouverez la tranquillité d’esprit de vivre sans renoncer à la commodité, au commerce social et culturel, un espace très apprécié par les acheteurs typiques de cette région.Cette villa T5 offre un environnement unique où le raffinement rencontre la fonctionnalité. Si vous êtes à la recherche d’une qualité de vie combinée à la beauté architecturale, cela pourrait être votre nouvelle maison - venez visiter cette magnifique propriété ! (Toujours en construction donnant la possibilité de choisir certaines finitions)

Villa de 4+2 chambres dans la prestigieuse Herdade da Aroeira sur un terrain de 2081m2, entièrement rénové. Villa de 4 chambres sur un terrain de 2081 m2 avec une surface brute de construction de 389,38m2, avec beaucoup de lumière naturelle, entièrement équipée et prête à emménager. Cette magnifique maison ne pouvait pas avoir un meilleur emplacement. Le prestigieux condominium privé Herdade da Aroeira se trouve à seulement 20 minutes (17 km) de Lisbonne, à 35 minutes de laéroport de Lisbonne (30 km) et à seulement 5 minutes de la plage de Fonte da Telha. Dans la copropriété, vous pouvez jouer au golf sur ses deux parcours de 18 trous, et vous pouvez également compter sur des courts de tennis, une piscine, un hôtel, une zone commerciale avec des restaurants, des cafés, un supermarché, une parapharmacie et dautres magasins et services, y compris la sécurité 24 heures sur 24.La maison a 3 étages, dont 2 pour le logement et 1 pour le garage et la salle de sport ou le bureau.Rez-de-chaussée comprenant :- Magnifique salon et salle à manger au design exclusif dun hôtel cinq étoiles, avec environ 80m2, vue large et frontale sur la piscine chauffée et la pelouse ; Cuisine entièrement équipée avec des appareils BOCH haut de gamme. (Réfrigérateur américain encastrable à deux portes ; four ; micro-ondes ; lave-vaisselle ; Plaque vitrocéramique et hotte aspirante au plafond. (Classe énergétique A++)- Salle de bain sociale ;- Chambre ou bureau de 15m2 ;- 2 chambres de 15m2 avec une vue magnifique sur le jardin et la piscine et placard intégré ;- Belle suite de 23m2, avec dressing, salle de bain avec double vasque, jacuzzi, bac à douche et une terrasse ;- Salle de bain avec double vasque, receveur de douche et baignoire ;Étage 1 Espace ouvert pouvant être converti en chambre, bureau, salle de cinéma, salon avec 35m2 et vue dégagée ;Sous-sol et parking :- Chambre de 12m2 pouvant servir de bureau ou de salle de sport ;- Salle de bain de soutien ;- Garage fermé pour deux voitures et parking entièrement couvert pour 2 voitures supplémentaires à létage dentrée de la villa. Jardin:- Zone de loisirs avec piscine chauffée avec pompe à chaleur et store thermique et électrique, pelouse et arrosage automatique, agréable jardin avec une énorme intimitéExtérieur avec zone pavée pour la voiture, portes électriques à lentrée et au garage, caméras de sécurité autour de toute la propriété, alarme, sonnette ;Cette superbe villa dispose également de :- Chauffage par le sol ;- Huisseries en PVC avec double vitrage solaire ;- Forage deau avec pompes respectives ;- 20 panneaux solaires photovoltaïques rendant la maison pratiquement autonome ;*Travaux de rénovation totale réalisés et achevés cette année 2023, par notre entreprise de construction ;

Villa en construction à Herdade da Aroeira, avec une surface brute de construction de 435 m2 et une piscine, sur un terrain de 1.200 m2.Le design contemporain de cette villa, la fait se développer sur 3 étages, avec 4 façades qui assurent une lumière naturelle extraordinaire tout au long de la journée.Le projet prévoit une distribution harmonieuse des espaces à travers les étages, les 132 m2 du rez-de-chaussée, principalement en espace ouvert, sont composés d'un hall spacieux, d'une cuisine de 23 m2 et d'une salle commune de 60 m2, cet espace ouvert, interagit de manière naturelle avec le porche, la piscine et le jardin, il dispose également d'une chambre, qui peut être adaptée aux besoins de ceux qui achètent la propriété, et une salle de bain complète. Le dernier étage, avec 109 m2, est la zone privée de la villa où vous pouvez trouver un grand salon pour soutenir les 3 suites, en plus des suites le dernier étage a également une zone privée qui peut être utilisé comme un bureau ou une salle de lecture. L'étage inférieur, avec 194m2, en plus du garage de 105 m2 et de l'espace pour une salle de sport de 40 m2, offre également une suite, et un patio extérieur.Comme nous présentons une villa en cours de construction, nous vous rappelons que lorsque vous achetez dans la phase initiale de la construction, vous pouvez encore apporter quelques modifications, afin de profiter de la zone de construction à vos besoins réels.La villa est insérée dans Herdade da Aroeira, un condominium privé fermé, choisi par les propriétaires les plus exigeants, avec un accès facile au centre de Lisbonne et à environ 600 mètres de la plage.Les 350 hectares et les parcelles spacieuses de Herdade da Aroeira offrent des conditions de vie extraordinaires, notamment pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité de la campagne sans négliger les équipements et les possibilités des grandes villes. Pour rendre votre vie plus harmonieuse, Herdade da Aroeira propose deux parcours de golf 18 trous renommés, qui traversent une forêt de pins et des lacs, un clubhouse avec snack-bar et boutique, des courts de tennis, un supermarché, une zone commerciale, des restaurants et un hôtel.Pour la qualité du projet et pour son encadrement et sa mise en uvre au sein d'un projet immobilier unique à 20 minutes de lisbonne, il s'agit certainement d'une excellente opportunité d'investissement. Venez le découvrir !

Maison en construction à Herdade da Aroeira, avec une superficie brute de construction de 435 m2 et une piscine, insérée dans un terrain de 1 200 m2. Le design contemporain de cette villa, la fait se développer sur 3 étages, avec 4 façades qui assure une lumière naturelle extraordinaire tout au long de la journée. Le projet prévoit une répartition harmonieuse des espaces le long des étages, les 132 m2 du rez-de-chaussée, principalement en espace ouvert, sont composés d’un hall spacieux, d’une cuisine de 23 m2 et d’une salle commune de 60 m2, cet espace ouvert, interagit de manière naturelle avec le porche, la piscine et le jardin, Il dispose également d’une chambre à coucher, qui peut être adaptée aux besoins de ceux qui achètent la propriété, et d’une toilette complète. L’étage supérieur, avec 109 m2, et la zone privée de la villa où vous pouvez trouver un grand salon pour soutenir les 3 suites, en plus des suites, l’étage supérieur dispose également d’un espace privé qui peut être utilisé comme bureau ou salle de lecture. L’étage inférieur, avec 194m2, en plus du garage avec 105 m2 et l’espace pour la salle de gym avec 40 m2, offre également une suite et un patio extérieur. Comme nous présentons une villa en construction, nous vous rappelons que lorsque vous acquérez dans la phase initiale de construction, vous pouvez encore apporter quelques modifications, afin de profiter de la zone de construction de vos besoins réels. La villa est insérée dans Herdade da Aroeira, une communauté privée fermée, élue par les propriétaires les plus exigeants, avec un accès facile au centre de Lisbonne et à environ 600 mètres de la plage. Les 350 hectares de Herdade da Aroeira, et les vastes parcelles de terrain, vous offrent des conditions de vie extraordinaires, en particulier pour ceux qui recherchent la tranquillité et l’intimité de la campagne sans décourager les installations et les opportunités des grandes villes. Pour rendre votre vie plus harmonieuse, Herdade da Aroeira, offre deux terrains de golf 18 trous renommés, qui se développent le long de la forêt de pins et des lacs, un club-house avec snack-bar et boutique, des courts de tennis, un supermarché, une zone commerçante, des restaurants et un hôtel. Pour la qualité du projet et pour son cadrage et sa mise en œuvre dans un projet immobilier unique à 20 minutes de Lisbonne, c’est certainement une excellente opportunité d’investissement. Venez voir!

Villa 6 pièces +1 avec 509 m² de surface brute de construction, jardin avec piscine, garage, située sur un terrain de 2 338 m², dans un excellent emplacement à Herdade da Aroeira, Aroeira. La villa s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée, il y a un excellent salon commun avec une cheminée, des espaces de vie et salle à manger bien définis ouvrant sur une grande terrasse et une piscine, une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, ouverte sur la salle à manger, une buanderie, une suite principale avec dressing et salle de bains avec double douche et baignoire, et une salle de bains pour les invités. Le premier étage comprend quatre suites avec des placards intégrés. Au sous-sol, il y a une immense pièce polyvalente avec une piste de bowling, une table de snooker, etc., une salle de cinéma, une salle de bains complète, un bar, une cuisine entièrement équipée, un espace spa avec piscine chauffée, jacuzzi, sauna et hammam. Garage pour 3/4 voitures et parking extérieur. Il y a une installation d'alarme avec vidéosurveillance. Excellente exposition au soleil et beaucoup de lumière naturelle.Située dans le prestigieux condo de Herdade da Aroeira, avec parcours de golf, courts de tennis, piscine, hôtel, zone commerciale avec restaurants, cafés, supermarché, parapharmacie et autres commerces et services.Elle se trouve à 6 minutes à pied de la zone de services du condo, à 15 minutes à pied de l'École internationale Guadalupe, à 5 minutes en voiture de la plage Fonte da Telha et à 30 minutes en voiture de Lisbonne et de l'aéroport.

Villa de luxe T4 + 1 1200 m2 Terrain avec sous-sol prêt à vivre. Une villa totalement individuelle insérée dans un terrain de 1200 m2 au coeur de Herdade da Aroeira.Composé de trois étages, englobant un sous-sol de 65 m2 avec salle de cinéma. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une suite, un grand salon avec 50 m2 et une cuisine entièrement équipée avec péninsule et île. Létage supérieur intègre trois chambres, dont deux suites avec accès à une terrasse privée. Équipement spécial:- Air conditionné dans toute la maison;- Entièrement équipé avec la marque AEG: four, micro-ondes, plaque à induction, hotte atracteur, lave-vaisselle, Side By Side, évier en acier inoxydable, coffre à vin; - Buanderie équipée dun lave-linge et dun sèche-linge et darmoires; - Interphone vidéo; - Aspiration centrale; - Garage avec portails automatiques (intérieur et extérieur); - Son ambiant; - Panneau solaire indépendant avec 500 litres de capacité et avec pompe à chaleur pour le supporter; - panneaux photovoltaïques; -alarme; - Piscine à débordement avec traitement au sel, avec insert noir, pré-installation pour pompe à chaleur; - Installation de vidéosurveillance; - Alésage artésien; - Système dirrigation automatique, gazon naturel et jardin- Plancher radiant hydraulique dans toute la maison;- Salle de cinéma pré-installée au sous-sol; - Domotique intégrale TELDAK/RTEC; Le condominium de Herdade de Aroeira est à seulement 25 km du centre de Lisbonne et à seulement 600 mètres de la plage, étant ce condominium le plus grand complexe résidentiel et de golf du Grand Lisbonne.Avec 350 hectares, des milliers de pins et plusieurs lacs bénéficiant dun microclimat tempéré, Aroeira dispose de 2 parcours de golf de championnat de 18 trous, dune école de golf, dun club house confortable avec snack-bar et magasin de golf, dappartements et de villas, dune piscine tropicale, de quatre courts de tennis et dune zone commerçante avec plusieurs magasins tels que des poissonniers, Papeterie, clinique pédiatrique, restaurant et supermarchéLentreprise est clôturée et dispose dun concierge avec sécurité 24 heures par jour.Ces caractéristiques transforment la Herdade da Aroeira en un lieu de choix pour vivre, ou pour des vacances bien méritées où la pratique du golf, les loisirs et le contact avec la nature nempêchent pas, par proximité, la jouissance dune capitale pleine de vie. Nous nous occupons de votre financement sans frais supplémentaires, nous travaillons quotidiennement avec toutes les entités bancaires afin de vous assurer la meilleure solution de crédit logement

Villa de luxe à Herdade da Aroeira - Sophistication et confort contemporains.Cette étonnante villa de luxe, située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, offre une combinaison exclusive d'architecture contemporaine, d'équipements de classe mondiale et d'un environnement naturel époustouflant.Avec son terrain de forme hexagonale, cette résidence est un véritable chef-d'uvre qui allie harmonieusement la modernité à la splendeur de la nature environnante. La majestueuse pinède environnante crée une atmosphère de sérénité et d'intimité. Les amateurs de golf seront ravis d'apprendre que Herdade da Aroeira abrite l'un des meilleurs terrains de golf de la région, et sa proximité avec la plage permet aux résidents de profiter des brises marines et de l'atmosphère côtière quand ils le souhaitent.Caractéristiques intérieures et confort :Au cur de cette villa de luxe, vous trouverez une piscine d'eau salée chauffée à débordement avec couverture motorisée parfaitement intégrée à l'environnement, offrant une oasis de détente et de beauté, tandis que le jacuzzi indépendant, équipé d'une pompe à chaleur et d'une couverture, offre des moments de tranquillité indulgents.Le jardin luxuriant est maintenu impeccable grâce à un système d'arrosage automatique, et un forage assure un approvisionnement constant en eau pour maintenir la végétation exotique bien entretenue.Efficacité énergétique et confort technologique :Cette villa a été conçue dans un souci de durabilité et de confort. À l'intérieur, vous apprécierez la commodité d'un système d'aspiration central, le contrôle de la température grâce à une climatisation complète et une sécurité accrue grâce à un système de surveillance par CCTV.Domotique complèteCuisiner et recevoir :La cuisine, entièrement équipée des meilleurs appareils modernes, offre un espace idéal pour créer et déguster des repas gastronomiques. L'agencement fonctionnel de la cuisine permet aux chefs et aux amateurs de cuisine de laisser libre cours à leur créativité.La vie à la campagne dans le luxe et le style :Cette villa combine harmonieusement le plaisir de la vie à la campagne avec le luxe et le confort modernes. Son emplacement à Herdade da Aroeira permet de s'évader tranquillement du rythme effréné de la ville, tout en offrant un accès pratique aux commodités haut de gamme.Il s'agit d'une occasion unique de posséder une villa qui représente le summum du luxe contemporain dans l'un des endroits les plus convoités de la région.Début de la construction : les travaux commenceront en août 2023, 12 mois de prévision.

Bienvenue dans l’un des meilleurs endroits de Margem Sul - Herdade da Aroeira. Idéalement située dans un domaine fermé recherché, cette agréable maison de trois étages est construite avec un alignement sud, ce qui la rend lumineuse et aérée. Il offre un grand espace de vie, avec vue sur le jardin et la piscine et une cheminée sous un haut plafond en bois à lattes avec poutres apparentes et éclairage personnalisé. La cuisine ouverte est à proximité, avec un grand îlot central et un grand espace de comptoir. Il dispose d’appareils haut de gamme, d’une cave à vin, d’un grand four, d’un chauffe-plaques et d’une buanderie à l’italienne. Cette élégante villa dispose de deux coins repas intérieurs et d’un patio privé pour manger en plein air pendant les mois d’été.Des escaliers flottants forment le point focal d’un foyer à double volume de 92 m2. Une fusion de bois, de verre et d’acier vous transporte sur le salon jusqu’aux 4 chambres confortables avec salle de bains.Une suite parentale bien aménagée occupe l’étage principal. Il dispose d’une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire ovale centrale, d’un dressing spacieux et d’un espace de couchage serein et frais. Ce « havre de sérénité » dispose de fenêtres coulissantes du sol au plafond, qui mettent en valeur la vue sur la piscine et le jardin. Le sous-sol dispose d’un spa avec piscine chauffée, jacuzzi, hammam et sauna.La zone de détente et de divertissement dispose d’une piste de bowling, d’un billard et d’un home cinéma. Une cuisine entièrement équipée avec un espace bar et WC complète cet espace de divertissement idéal toute l’année.Cette maison est construite sur un terrain de plus de 2300 m2, dispose d’un parking à l’avant et d’une cour arrière privée luxuriante avec un espace de divertissement extérieur. Cette maison a été récemment construite en utilisant des méthodes de construction écoénergétiques. Il dispose d’un garage pour 3 voitures, du chauffage au sol, de fenêtres à double vitrage, de panneaux solaires et d’un système VMC.Tous les principaux services se trouvent à moins de 5 minutes à pied de l’établissement - un supermarché, une pharmacie, des cafés et des restaurants, des installations médicales et des magasins. Des terrains de golf et de tennis, quelques-unes des plus belles plages de la région et des pistes cyclables et des sentiers de randonnée sont littéralement à votre porte. Plusieurs écoles internationales sont dans un rayon de 10 minutes, Lisbonne est à 25 minutes et les régions viticoles de Setubal à seulement 35 minutes de route au sud.C’est le complexe privé que vous attendiez! Cote énergétique: A+ ref:CB07-MOR_64

Bienvenue dans l’un des meilleurs endroits de Margem Sul - Herdade da Aroeira. Idéalement située dans un domaine fermé recherché, cette agréable maison de trois étages est construite avec un alignement sud, ce qui la rend lumineuse et aérée. Il offre un grand espace de vie, avec vue sur le jardin et la piscine et une cheminée sous un haut plafond en bois à lattes avec poutres apparentes et éclairage personnalisé. La cuisine ouverte est à proximité, avec un grand îlot central et un grand espace de comptoir. Il dispose d’appareils haut de gamme, d’une cave à vin, d’un grand four, d’un chauffe-plaques et d’une buanderie à l’italienne. Cette élégante villa dispose de deux coins repas intérieurs et d’un patio privé pour manger en plein air pendant les mois d’été.Des escaliers flottants forment le point focal d’un foyer à double volume de 92 m2. Une fusion de bois, de verre et d’acier vous transporte sur le salon jusqu’aux 4 chambres confortables avec salle de bains.Une suite parentale bien aménagée occupe l’étage principal. Il dispose d’une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire ovale centrale, d’un dressing spacieux et d’un espace de couchage serein et frais. Ce « havre de sérénité » dispose de fenêtres coulissantes du sol au plafond, qui mettent en valeur la vue sur la piscine et le jardin. Le sous-sol dispose d’un spa avec piscine chauffée, jacuzzi, hammam et sauna.La zone de détente et de divertissement dispose d’une piste de bowling, d’un billard et d’un home cinéma. Une cuisine entièrement équipée avec un espace bar et WC complète cet espace de divertissement idéal toute l’année.Cette maison est construite sur un terrain de plus de 2300 m2, dispose d’un parking à l’avant et d’une cour arrière privée luxuriante avec un espace de divertissement extérieur. Cette maison a été récemment construite en utilisant des méthodes de construction écoénergétiques. Il dispose d’un garage pour 3 voitures, du chauffage au sol, de fenêtres à double vitrage, de panneaux solaires et d’un système VMC.Tous les principaux services se trouvent à moins de 5 minutes à pied de l’établissement - un supermarché, une pharmacie, des cafés et des restaurants, des installations médicales et des magasins. Des terrains de golf et de tennis, quelques-unes des plus belles plages de la région et des pistes cyclables et des sentiers de randonnée sont littéralement à votre porte. Plusieurs écoles internationales sont dans un rayon de 10 minutes, Lisbonne est à 25 minutes et les régions viticoles de Setubal à seulement 35 minutes de route au sud.C’est le complexe privé que vous attendiez! Cote énergétique: A+ ref:CB07-MOR_64

Terrain, exposé au Sud / Sud-Ouest, a 1656m2 et vue sur la Serra da Arrábida et la forêt de pins de Quinta do Peru. Projet approuvé conçu par un architecte de renommée internationale, une villa de 6 chambres de 510m2, avec 6 chambres (4 suites et 2 chambres), 4 salles de bains, piscine chauffée, panneaux photovoltaïques et parking pour 4 voitures.

Villa de luxe, toute neuve, avec 9 pièces à vendre, insérée dans un prestigieux domaine privé Herdade da Aroeira, à seulement 30 minutes de Lisbonne et à cinq minutes de la plage. Située sur un terrain de 1681m2, cette villa contemporaine aux caractéristiques uniques, où le luxe et le confort ont été pensés dans les moindres détails, est répartie sur trois étages superbement inondés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres donnant sur le jardin. L'entrée se compose d'un grand hall avec de nombreux rangements dans des armoires qui se confondent avec les murs et d'un ascenseur qui relie les trois étages. Viennent ensuite un magnifique salon de 70 m2 en pierre Titanium Gold avec une cheminée élégante et chaleureuse, une grande cuisine entièrement équipée qui peut être ouverte ou isolée par une porte coulissante, une suite de 35 m2 avec dressing et la salle de bains des invités. L'étage supérieur, auquel on accède par un escalier avec éclairage LED qui mène à une fantastique mezzanine de 30 m2, se compose de deux suites de 40 m2 chacune, avec dressing et balcon, et d'une suite principale de plus de 60 m2, avec trois dressings, deux avec fenêtres, et une salle de bains qui se termine par une charmante baignoire avec vue sur le jardin. Depuis cette pièce vous pouvez accéder à une magnifique terrasse de plus de 100 m2, avec de charmants bancs en pierre, des bacs à fleurs et des foyers accueillants, où vous pourrez prendre un merveilleux petit-déjeuner avec vue sur le jardin. A l'étage inférieur, correspondant au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires, l'une d'entre elles en suite, l'autre utilisée comme bureau et bénéficiant d'une entrée indépendante depuis le jardin. Cet étage dispose également d'une salle polyvalente de 70 m2 avec pré-installation pour un jacuzzi, une salle de cinéma et une salle de bain pour les invités. Avec des finitions de luxe en termes d'équipement et de confort, la villa dispose de fenêtres à double vitrage avec des découpes thermiques et acoustiques et des cadres minimalistes, de volets électriques avec télécommande, d'un chauffage hydraulique par le sol, d'une climatisation canalisée, d'une cheminée écologique au bioéthanol avec télécommande, d'un aspirateur central, d'un sol italien Mirage, éviers et sanitaires Smart Toilet avec nettoyage et séchage Flaminia, robinetterie de cuisine conçue par Antonio Citterio, domotique, ascenseur, système VMC à l'étage -1 (air purifié contrôlé), panneaux solaires, pompe à chaleur, système d'irrigation au goutte-à-goutte, système de vidéosurveillance à 8 caméras et alarme extérieure, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des appareils Míele, une cave à vin intégrée et un côte-à-côte Liebherr.A l'extérieur, on trouve un magnifique jardin avec un étang et une cascade, une piscine avec traitement à l'eau salée et un foyer intégré, une salle à manger couverte, un barbecue, une salle de loisirs avec une installation multimédia, une salle de bains d'appoint et un local technique. En plus d'un garage de 50 mètres carrés, il y a également un parking extérieur couvert pour deux ou trois voitures supplémentaires.Située à Herdade da Aroeira, à 30 minutes de Lisbonne et de l'aéroport et à 5 minutes des magnifiques plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, les futurs propriétaires de cette luxueuse villa ont également à leur disposition deux terrains de golf de 18 trous, un court de tennis, des terrains de paddle et de pickleball, une piscine, un hôtel, une zone commerciale avec des restaurants, des cafés, un supermarché, une parapharmacie, un coiffeur, une papeterie et d'autres commerces et services, ainsi qu'un service de sécurité 24 heures sur 24. Performance Énergétique: A+ #ref:CAS_9055

Bienvenue à Casa Miami T6 à Herdade da Aroeira, une résidence spectaculaire qui allie sophistication, confort et le meilleur style de vie.En entrant dans cette magnifique maison, vous serez immédiatement captivé par l'impressionnante porte d'entrée, qui mesure 6 mètres de haut, donnant un sentiment de grandeur et d'exclusivité. Une véritable œuvre d'art architectural.Avec six suites, chacune conçue avec des espaces de vie généreux, vous et vos invités avez la garantie de l'intimité et du confort. Chaque suite est décorée avec soin avec des matériaux nobles, offrant un environnement chaleureux et confortable pour un repos paisible.La pièce principale est vraiment impressionnante, avec ses immenses 100m² de surface. Ce grand espace bien éclairé est parfait pour recevoir amis et famille, que ce soit pour des moments de convivialité ou pour des événements spéciaux. Le décor élégant et chaleureux crée une atmosphère engageante et accueillante.La cuisine de cette villa est digne d'un chef étoilé. Avec un design moderne et des équipements à la pointe de la technologie, il offre tout ce dont vous avez besoin pour préparer des repas gastronomiques. Que vous soyez un amateur de cuisine ou un chef expérimenté, cette cuisine sera votre paradis pour les repas privés.Cette maison est équipée d'une magnifique salle de jeux, située au sous-sol. Un espace dédié à l'amusement, au divertissement et à la détente. Avec un décor impeccable, vous pourrez profiter de moments amusants entre amis ou en famille, que ce soit en jouant au billard, au ping-pong ou en vous lançant un défi dans une partie de cartes. Une expérience de divertissement pas comme les autres.De plus, Casa Miami dispose d'une superbe piscine à débordement où vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre tout en admirant le magnifique paysage qui vous entoure. La piscine à débordement offre une connexion transparente avec l'environnement naturel, procurant un sentiment de tranquillité et de sérénité.De plus, cette résidence offre le confort d'un chauffage par le sol, garantissant que vos pieds sont toujours au chaud et à l'aise, même pendant les saisons les plus froides de l'année.Situé à Herdade da Aroeira, une copropriété exclusive avec deux terrains de golf, des courts de padel et de tennis, vous aurez accès à un style de vie actif et luxueux. De plus, la proximité de la plage vous permet de profiter de journées ensoleillées et rafraîchissantes au bord de la mer, faisant de chaque instant une expérience unique.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans le summum du confort à Herdade da Aroeira. Une résidence qui redéfinit le concept de sophistication et de style de vie exclusif. Venez profiter d'un nouveau standard d'excellence. Performance Énergétique: A #ref:8228

Bienvenue dans la villa de vos rêves!Située dans l'exclusive Herdade da Aroeira, cette splendide propriété allie luxe, confort et raffinement, vous offrant un style de vie vraiment privilégié.Avec un emplacement enviable et une vue dégagée, cette villa est un havre de tranquillité et d'élégance. Le spacieux terrain de 1700 mètres carrés offre intimité et espace pour profiter de l'extérieur tout en contemplant la beauté naturelle environnante.En entrant dans cette villa avec 300m2, vous serez immédiatement enveloppé par le sentiment de luxe et de sophistication. Avec 4 chambres spacieuses et un bureau, il y a plus qu'assez d'espace pour accueillir votre famille et avoir encore un espace dédié au travail ou aux études. Deux des chambres sont des suites impressionnantes, complètes avec des dressing, assurant un confort et une intimité maximum.L'intérieur de cette villa est vraiment magnifique, avec des espaces spacieux et lumineux qui invitent à la socialisation et au divertissement. Le salon et la salle à manger, séparés seulement par une élégante cheminée confortable, créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, parfaite pour recevoir des invités ou profiter de moments de détente en famille.Pour les jours plus chauds, la piscine extérieure chauffée est l'endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre. De plus, le chauffage au sol radiante dans toute la maison garantit votre confort toute l'année, quelles que soient les conditions météorologiques.Cette villa offre également un espace de loisirs dans le garage, parfait pour les divertissements en famille ou pour créer un espace de loisirs. Avec un garage pour 2 voitures et un espace supplémentaire pour 3 véhicules de plus à l'intérieur du terrain, vous aurez toute la commodité dont vous avez besoin.La bonne isolation thermique et acoustique de cette propriété garantit une atmosphère calme et confortable en tout temps. Il s'agit d'une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région, où la qualité de vie et le confort sont la priorité.Ne manquez pas l'occasion de faire de cette villa de luxe votre nouveau chez-vous. Planifiez votre visite dès maintenant et commencez à profiter de tout ce que la vie a à offrir à Herdade da Aroeira.

Description HERDADE AROEIRA / MAISON T5 Maison d’architecture contemporaine avec 550m² de surface brute de construction, sur un terrain de 1 240m². La villa est dans un état impeccable et a été conçue pour avoir un agencement très attrayant en termes de vie de famille : ÉTAGE 0 – Salon / Salle à manger / Social IS / Cuisine / Suite parentale et placard ETAGE 1 – Pièce en mezzanine / 4 chambres par lot de 2 avec un IS pour chaque ensemble. ÉTAGE – 1 – salle de jeux et gymnase/garage pour 5 voitures JARDIN avec piscine et salle à manger couverte avec barbecue. L’emplacement de la villa est privilégié car elle se trouve en face d’un lac artificiel de captage d’eau, ce qui donne une image de grande tranquillité avec la piscine face à ce scénario. Excellente exposition soleil Est/Ouest avec du soleil dans l’espace piscine jusqu’en fin de journée. LA COPROPRIÉTÉ : Herdade da Aroeira est une communauté fermée qui se trouve à seulement 20 m de Lisbonne. Il dispose de 2 terrains de golf, de courts de tennis, d’un hôtel récemment ouvert, d’une vaste zone de pinède et se trouve à seulement 3 minutes des plages de Fonte da Telha et de toute la côte maritime. Il dispose d’un excellent service avec une zone commerciale dans le domaine, avec supermarché, blanchisserie, café, restaurant, coiffeur, esthétique, boutique, parapharmacie, distributeur automatique de billets, etc... Venez nous rencontrer ! AROEIRA HOMESTEAD / VILLA T5 Villa d’architecture contemporaine de 550m² de surface brute de construction, située sur un terrain de 1 240m². La villa est dans un état impeccable et a été conçue pour avoir un agencement très attrayant en termes de vie de famille : ETAGE 0 - Salon / Salle à manger / Social IS / Cuisine / Suite parentale et placard. 1er ÉTAGE – Salle en mezzanine / 4 chambres par lot de 2 avec un IS pour chaque ensemble. ÉTAGE – 1 – salle de jeux et gymnase/garage pour 5 voitures JARDIN avec piscine et salle à manger couverte avec barbecue. L’emplacement de la Villa est privilégié car il se trouve en face d’un lac artificiel pour capter l’eau, ce qui donne une image de grande tranquillité avec la piscine face à ce scénario. Excellente exposition soleil Est/Ouest avec du soleil dans l’espace piscine jusqu’en fin de journée. LA COPROPRIÉTÉ : Herdade da Aroeira est une communauté fermée à seulement 20 mètres de Lisbonne. Il dispose de 2 terrains de golf, de courts de tennis, d’un hôtel récemment ouvert, d’une vaste zone de pinède et se trouve à seulement 3 minutes des plages de Fonte da Telha et de toute la côte. Il dispose d’un service d’excellence avec une zone commerciale à l’intérieur du domaine, avec supermarché, blanchisserie, café, restaurant, coiffeur, beauté, boutique, parapharmacie, distributeur automatique de billets, etc. Venez nous rencontrer !

Maison 7 pièces, de 631 m2 de surface brute de construction, avec piscine et garage pour cinq voitures, sur une parcelle de terrain de 16632 m2, à Herdade da Aroeira, Almada. Signée par l'architecte José Franqueira Baganha, la maison jouit d'une situation privilégiée grâce à son intimité le long du terrain et se développe sur deux étages, plus un garage avec une cave. Au rez-de-chaussée, avec de hauts plafonds, une suite et une suite principale avec un espace dressing, le salon principal avec une cheminée et des baies vitrées, ainsi que le deuxième salon, la salle de bains pour invités et la cuisine. L'ensemble de l'espace social a accès au porche et au jardin avec piscine. À l'étage supérieur, deux chambres de 14 m2 chacune qui partagent une salle de bains de 6 m2 avec un dressing de 6 m2 et une suite de 22 m2. Cet étage dispose également d'un salon d'environ 30 m2. Le garage peut accueillir cinq voitures, un atelier entièrement équipé avec cuisine, une salle de sport et une salle de squash. L'Herdade da Aroeira a près de 350 ha et est à 25 minutes à peine du centre-ville de Lisbonne, ce qui lui confère une qualité de vie unique. Elle dispose également de deux terrains de golf de 18 trous, de terrains de tennis, de terrains de padel, d'un hôtel 4 étoiles et d'un centre commercial. À 30 minutes en voiture de l'Aéroport de Lisbonne.