ventes immobilier de luxe District de Leiria, Portugal (page 2)

Découvrez votre refuge parfait dans cette propriété exclusive au cœur du Praia d’El Rey Golf & Beach Resort. Avec 5 chambres et 6 salles de bains, cette résidence offre une expérience unique de vie privée et de confort, idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et accueillante. En franchissant la porte principale, vous serez accueilli par un charmant jardin qui précède un salon spacieux, parfait pour des moments de détente au coin du feu. La connexion à un magnifique jardin d'hiver avec vue sur la piscine crée une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour profiter en toutes saisons. La cuisine entièrement rénovée, équipée d'appareils de haute qualité, et les deux suites au même étage mettent en valeur le luxe et l'attention aux détails. Le sous-sol spacieux, avec une salle de jeux, invite à des moments de plaisir en famille ou entre amis, offrant une atmosphère décontractée. En montant au premier étage, la suite principale impressionne par une grande terrasse offrant des vues panoramiques sur le parcours de golf et l'océan Atlantique. Dans la cour, profitez des journées ensoleillées au bord de la piscine chauffée et des repas décontractés dans la zone de barbecue, rendant cet espace idéal pour le divertissement et la détente. Les caractéristiques clés, telles que les cinq chambres spacieuses, les six salles de bains bien équipées, la surface utile et brute de 201 m², le vaste terrain de 727 m², le garage pour deux voitures, l'excellent état de conservation, l'année de construction en 2002 et la classe énergétique B, ainsi que le chauffage central au gaz, rendent cette propriété encore plus attrayante. À seulement 10 minutes du charmant château médiéval d'Óbidos et la proximité de l'aéroport et de la capitale en font non seulement une maison, mais un investissement dans votre bien-être et votre bonheur. Programmez votre visite maintenant et découvrez la vraie signification de vivre avec luxe et confort. Sotheby's International Realty bénéficie d'une histoire de près de 300 ans en tant que société réputée spécialisée dans les transactions immobilières de luxe. Présente au Portugal depuis 2007, Sotheby's International Realty a pour mission : L'art d'unir des maisons extraordinaires à des vies extraordinaires.

Villa de luxe avec 5 pièces à vendre à Óbidos, insérée dans le Resort Bom Sucesso, situé à 80 km de Lisbonne et à 15 minutes de la ville médiévale historique.Située sur un terrain de 965 m2, cette villa de luxe, conçue par l'architecte Carrilho da Graça est développée sur deux étages. L'entrée comprend quatre chambres, dont une en-suite avec dressing, un grand salon avec coin repas, une cuisine moderne entièrement équipée, un garde-manger, une buanderie et une salle de bain pour les invités. Au niveau inférieur, il y a un garage pour deux voitures, un espace de rangement et une salle de bain avec douche.Conçue en 'L', ce qui permet à la fois une bonne exposition au soleil et des vues agréables sur le patio, le jardin et les terrains de golf, la villa présente des finitions de luxe. En termes de confort, elle dispose du chauffage central, d'une cheminée à double face, de détecteurs d'incendie, de placards spacieux dans les chambres et de sols en marmorite. Entouré d'un jardin manucuré, à l'extérieur, il est également possible de trouver une agréable piscine.Situé au bord de la lagune d'Óbidos, le Bom Sucesso Resort est un projet unique, développé par 23 architectes de renommée internationale, qui s'étend sur 160 hectares. Avec des villas individuelles ou des maisons de ville, mais toujours en harmonie avec la nature, le Resort comprend un terrain de golf de 18 trous, un hôtel avec SPA, une piscine extérieure, quatre courts de tennis et deux courts de paddle tennis, des terrains de football, un gymnase, un héliport, un Clubhouse avec restaurant et bar, une blanchisserie et une épicerie, ainsi qu'un concierge pour assister les propriétaires dans tous les services.Óbidos, à 80 km de Lisbonne, est une charmante ville historique, d'origine romaine, entourée de solides murailles qui entraîne ses visiteurs dans un environnement médiéval, à travers des rues étroites et sinueuses, où les maisons blanches se rendent à son château, en hauteur. Entre les deux, il vous invite à déguster la délicatesse de la liqueur de cerise acide tout en enregistrant l'agitation des rues. Performance Énergétique: B- #ref:CAS_7631

Bienvenue au paradis de la tranquillité dans la région de l’Ouest. Magnifique ferme avec superbe villa de 9 chambres, avec des intérieurs spacieux, une décoration exquise, un beau jardin, une piscine rafraîchissante, une production de vin propre, avec 4 logements pour le tourisme, où vous pouvez obtenir un excellent retour financier, avec des meubles inclus.Il est proche de tous les services nécessaires, répondant à toutes les exigences de l’époque actuelle.À 20 minutes des terrains de golf et des belles plages de la région.Cet établissement se trouve également à 45 minutes de l’aéroport de Lisbonne. Si vous êtes une personne qui aime voyager ou qui a besoin de le faire, vous savez à quel point la proximité de l’aéroport peut être un facteur important lors du choix de votre maison. Heureusement, cette propriété de luxe permet un accès facile pour les voyageurs fréquents.De plus, la proximité de l’aéroport signifie plus de commodité pour accueillir les visites d’amis et de membres de la famille qui aiment aussi explorer le monde. C’est incroyable de pouvoir les accueillir chez eux avec facilité et confort dès leur arrivée !Cette magnifique propriété possède plusieurs aspects de détails qui en font un espace unique.Elle produit du vin sur une superficie de 7 000 m2 de cépages Syrah, Aragonez et Castelão, et peut produire environ 1 500 bouteilles par an, avec la possibilité d’acquérir des terres voisines, augmentant ainsi la capacité d’exploration jusqu’à 70 000 m2. Il dispose d’une licence pour l’hébergement touristique, avec 4 hébergements T1, tous avec des entrées et des sorties indépendantes qui vous permettent d’obtenir d’excellents revenus financiers.La villa de 966 m2 est divisée en 3 étages, avec un somptueux escalier de liaison, offrant un style colonial, qui, en raison de son style, met en valeur tout l’intérieur.Au premier étage, nous avons 4 appartements T1, entièrement équipés, prêts à recevoir tout type d’invités, nous disposons d’une cave à vin, d’une salle de sport, d’une salle de réunion et d’un espace commun.Au deuxième étage, nous avons une entrée d’où se détache l’escalier en marbre blanc, deux chambres spacieuses, l’une d’entre elles avec cheminée et cheminée, cuisine moderne, avec comptoirs en marbre noir, avec un îlot grandiose, entièrement équipé, avec une vue magnifique sur le vignoble, flanquée d’une imposante salle à manger, d’un garde-manger de soutien et de la buanderie également avec un espace très appréciable.Au troisième étage, nous avons deux suites, deux chambres et trois salles de bains. À l’arrière, nous avons également une grande terrasse pratique, donnant sur le vignoble et aussi au sud, où nous pouvons rejoindre la belle Serra de Montejunto.Toutes les chambres disposent de placards spacieux.Toutes les chambres ont de grandes fenêtres accrocheuses, où la lumière entre sans demander la permission.La maison dispose du chauffage central. Des meubles, de très bonne qualité sont inclus.A l’extérieur, en plus de la piscine de 32 m2, un jardin très bien entretenu, beaucoup d’espace pour passer un bel après-midi d’été, en écoutant les oiseaux ou en lisant votre livre préféré.C’est l’espace idéal pour vos repas en plein air.Il dispose également d’un espace barbecue à l’arrière, de sorte que les moments de partage ne manquent pas.Cette propriété est spécialement conçue pour ceux qui ont une grande famille ou qui aiment recevoir beaucoup d’amis, ayant un hébergement de haute qualité pour tout le monde, elle est préparée en termes techniques pour répondre à un bon nombre de visiteurs ou de résidents.Ne manquez pas l’occasion d’avoir la maison de vos rêves, proche de tout, avec beaucoup de plaisir autour de vous et avec l’avantage d’un grand potentiel de monétisation.Réservez votre visite dès maintenant.

Villa de 5 chambres avec jardin et piscine chauffée à Vale Covo, à quelques minutes des plages de Lourinhã, Leiria, et à moins d'une heure de Lisbonne. Elle dispose de deux terrasses et d'un balcon, d'une cheminée dans le salon, de l'air conditionné et de panneaux solaires. Elle dispose d'une cave, d'une buanderie indépendante et d'un garage fermé pour 2 voitures.

Villas de 3 chambres au design spectaculaire en bord de mer sur la Côte d'Argent, avec des caractéristiques et des revêtements respectueux de l'environnement, qui permettent un impact minimal sur le paysage !Développement situé sur la Costa Prata, en bordure de la zone protégée, où les espaces verts sont respectés pour le bien de tous et ne peuvent jamais être construits devant, ni couvrir la vue privilégiée sur la mer et la célèbre ville de Nazaré.Située entre la célèbre plage de vagues géantes de Nazaré et la Baia de São Martinho do Porto, sans vagues ni mouvement, plage parfaite pour les familles et les enfants avec des paysages époustouflants.Un projet conçu spécialement pour votre bien-être et votre qualité de vie. Où le privilège du bon goût et du raffinement se réunissent dans un espace luxueux. Qualité depuis son emplacement unique, sa structure et sa construction soignée jusqu'aux excellentes finitions.Toutes les pièces de la propriété font face à l'océan Atlantique. Il sera impossible de perdre de vue la mer !Dans un quartier calme et privé, avec un excellent accès à l'autoroute, à 1 heure de l'aéroport de Lisbonne et à quelques minutes de la plage de Nazaré et de tous les services, oùVous pourrez profiter de notre riche cuisine, des restaurants face à la mer, avec des poissons et fruits de mer frais de nos côtes, jusqu'au marché de fruits et légumes bio de nos agriculteurs.Supermarchés ou commerce traditionnel ainsi que tous types de services. Performance Énergétique: A+ #ref:MOR_1304

Excellente villa de 4 chambres (3 suites et 1 chambre) sur 2 étages, bonnes zones, jardin et piscine, avec de belles vues sur la campagne, les vignes et les vastes vergers d'arbres fruitiers, à 5 minutes de l'autoroute (A8) et de la ville de Bombarral , à 14 minutes d'Óbidos, à 20 minutes de Caldas da Raínha, à 25 minutes des plages (Foz do Arelho, Bom Sucesso, Baleal et Peniche- Supertubos), à 25 minutes de 4 golfs en bord de mer, et à 50 minutes de Lisbonne, avec excellent accès à tout le pays.Achèvement prévu début 2024.Il existe 3 autres villas disponibles, plus petites et avec moins de terrain, qui seront achevées début 2024, avec des prix compris entre 525 000,00 € (avec piscine incluse) et 505 000 € (sans piscine).La maison a:- Garage pour 2 voitures et débarras, hall d'entrée, salle de bain invités, 1 suite avec placard, salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, terrasse et balcon avec vue panoramique, au dernier étage ;- Hall, 2 suites et 1 chambre, cinéma ou salle polyvalente, salle de bain commune, 2 salles de bain dans les suites, buanderie, jardin, piscine, espace couvert avec barbecue et comptoir de support, à l'étage inférieur.La maison dispose d'excellentes finitions et équipements, système de circulation forcée pour le renouvellement de l'air intérieur (VMC), panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, volets électriques, portes et fenêtres à double vitrage avec coupure thermique, pré-installation de climatisation pour le refroidissement et le chauffage, possibilité de installation d'une cheminée avec poêle, piscine avec filtre au sel, garage et portails automatiques, avec contrôle.Région très calme et sûre, avec tous types de commerces, marchés, services et zones de loisirs à proximité, avec hôpitaux et écoles nationaux et internationaux, à 20 minutes !Opportunité d'investissement, pour la vie et les loisirs ! Performance Énergétique: A+ #ref:MOR_1285

Cette propriété d'une superficie de 968m² offre une vue à 360° sur les magnifiques vignobles et le majestueux Monte Junto. D'une luminosité exceptionnelle, elle est répartie sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée accueille avec élégance, agrémenté d'un majestueux escalier en marbre. Vous découvrirez un somptueux salon Versace avec cheminée, un second salon relié à la salle à manger et une spacieuse cuisine entièrement équipée. Également, un cellier et une laverie pour plus de praticité. Une suite de 40m² avec dressing et salle de bain offre un espace intime de qualité.Le premier étage propose quatre grandes chambres dont deux en suite, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Une terrasse offre un cadre idyllique pour contempler les couchers de soleil et profiter de la vue imprenable.Au niveau -1, deux studios et deux appartements T1 (avec une chambre) offrent un espace à aménager selon vos besoins. De plus, une salle de fitness, une salle de réunion ou de cinéma ainsi qu'une magnifique cave à vin complètent cet espace exceptionnel.Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés par un poêle à granulés. Possibilité d'installation de 10 panneaux solaires, garantissant une utilisation durable et écologique.Cette demeure est vendue entièrement meublée, incluant son propre vignoble, ajoutant une touche de caractère unique.L'atmosphère paisible du jardin en fait un lieu privilégié pour des moments de détente, des réceptions en plein air ou simplement pour savourer une pause au bord de la piscine dans un cadre idyllique.Idéale pour les amateurs d'espace ou les investisseurs, cette propriété offre une multitude de possibilités. La salle de conférence dédiée la rend parfaite pour les réunions d'affaires. Pour les passionnés de tourisme, elle offre un accès privilégié à la nature environnante, aux terrains de golf renommés, aux plages et aux sites culturels tels que le célèbre Jardim de Buda ou le village médiéval d'Óbidos.En outre, elle se positionne comme une étape incontournable sur la 'Rota do Vinho Oeste', réputée pour la production de l'un des meilleurs vins du Portugal.Idéalement située, à seulement 40 minutes de Lisbonne et des aéroports, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A8 (à 2 minutes). De plus, elle se trouve à proximité des attractions touristiques de la Côte d'Argent, telles que le mur d'enceinte historique d'Obidos, le parc à thème Buddah Eden, les villes balnéaires de Foz Do Arelho, Sao Martinou, Lourinha, ainsi que de plusieurs terrains de golf de renom tels que le Royal Obidos et Serra Del Ray.Pour vos besoins, la ville de Nazare, Peniche avec sa plage de Baleal dédiée au surf, ainsi que la zone commerciale principale et les centres commerciaux de la ville de Caldas Da Rainha sont aisément accessibles.Cette propriété est une opportunité unique alliant élégance, confort et investissement intelligent. Ne manquez pas cette occasion de vivre une vie d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Fantastique villa V8 (7 suites et 1 chambre), avec beaucoup de charme avec un emplacement privilégié et une vue imprenable sur Foz do Arelho, à quelques mètres à pied du Lagoa.La maison est répartie sur deux étages et sous-sol :1er étage: hall d'entrée du manoir, salle de bain sociale, cuisine avec cellier, grand salon avec cheminée, salle à manger et salle de lecture/bureau (toutes les pièces avec accès à l'extérieur et vue sur le Lagon). Il possède également 1 chambre en suite avec une antichambre.2ème étage : grand dégagement qui distribue les 7 chambres dont 6 en suite (4 avec un balcon donnant sur le Lagon).Sous-sol : cave à vin, 1 toilette d'appoint, et très grand garage pour 8 voitures.A l'extérieur, un beau jardin de bougainvilliers où vous aurez le privilège d'assister à un magnifique coucher de soleil. Il y a aussi un espace défini pour la construction d'une piscine à débordement.Avec un paysage éblouissant, Foz do Arelho offre une magnifique plage située au confluent du Lagon avec la mer et des berges bordées d'un écrin de verdure. C'est aujourd'hui l'une des plages les plus prisées de l'Ouest, avec un large choix d'activités sportives à pratiquer seul, en couple, entre amis ou en famille. La côte maritime est très appréciée des surfeurs et, en revanche, les eaux calmes du lagon sont surtout recherchées par les enfants.Emplacement : à quelques kilomètres de Caldas da Rainha, Leiria, la baie de São Martinho do Porto, Peniche, Praia D'EL Rey, le parcours de golf d'Óbidos, Nazaré, Berlengas et Baleal !À un peu moins de 100 km de Lisbonne, l'aéroport le plus proche est Humberto Delgado, à 86 km.Excellent investissement, à ne pas manquer! Performance Énergétique: D #ref:MOR_1276

Nous vous présentons la retraite de luxe ultime : une maison avec 4 suites au Resort Praia D'EL Rey. Nichée dans le prestigieux parcours de golf de Praia D'EL Rey, notre fantastique résidence offre intimité et tranquillité. Avec un emplacement privilégié combinant beauté pittoresque et paradis des golfeurs, cette propriété offre une expérience de vie inégalée. La maison est implantée sur un terrain de 567m2 et possède une surface habitable brute de 185m2. La piscine est incluse dans le prix et sera construite si le nouveau propriétaire le souhaite. De plus, la propriété est pré-équipée de la climatisation, du chauffage central et de panneaux solaires, garantissant votre confort et votre efficacité énergétique. Les finitions de cette maison sont d'une qualité exceptionnelle. Les châssis en PVC à isolation thermique et double vitrage, les volets roulants électriques en aluminium avec polyuréthane à l'intérieur, ainsi que les portes intérieures en blanc laqué et quincaillerie en acier inoxydable offrent élégance et style. Les salles de bains présentent des sanitaires suspendus, des carreaux en marbre Calacata et des pierres en granit noir du Zimbabwe, tandis que la cuisine gastronomique en merisier et blanc laqué, avec un comptoir en granit noir du Zimbabwe, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Les chambres sont revêtues de parquet flottant en chêne gris de classe AC5, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Pour compléter le tout, la cheminée en pierre grise Cesaredas et l'escalier avec une rampe en acier inoxydable et verre laminé ajoutent une touche de charme et d'élégance à la maison. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement, offrant non seulement un refuge exclusif de tranquillité, mais également la possibilité de profiter d'un style de vie luxueux au Resort Praia D'EL Rey. Ne manquez pas l'occasion de vous offrir votre petit coin de paradis. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez-en davantage sur cette maison exceptionnelle. Sotheby's International Realty bénéficie d'une histoire de près de 300 ans en tant qu'entreprise réputée dans la vente de biens immobiliers de luxe. Sotheby's International Realty est présente au Portugal depuis 2007 avec pour mission : L'art de lier des maisons extraordinaires à des vies extraordinaires.

Fantastique villa de 5 chambres (3 suites et 2 chambres), avec vue imprenable sur la mer, face à la plage, sur la plage de Pedra do Ouro, sur la Côte d'Argent, à moins de 20 km de Nazaré (20 minutes), à 25 km de Leiria (30 minutes) et à 137 km de Lisbonne (1h 30m), très beau et calme quartier, avec un excellent accès par autoroute.La villa a 2 étages comprenant :- Au 0ème étage on trouve un salon avec une cheminée avec un coin salon et un coin repas, une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, 2 suites, 1 garage, avec une buanderie.Le salon, la cuisine et 1 suite ont une vue directe sur une grande terrasse avec un deck, avec une piscine au sel, jacuzzi, barbecue, salle de bain et douche et un jardin avec un portillon pour accéder à la plage, le tout avec une vue panoramique sur l'océan ;- l'étage supérieur comprend 1 grande suite avec une salle de bain avec baignoire hydromassante et douche à l'italienne, avec accès à un balcon et une terrasse donnant sur le jardin et la mer, 2 chambres avec une salle de bain dont une également avec accès au balcon et vue mer .La maison a une superficie de 383 m2 et le terrain a 1260 m2, avec de hauts murs et 2 portails électriques, avec télécommande et vidéosurveillance.A l'intérieur elle dispose de revêtements, matériaux et équipements de grande qualité, climatisation réversible, cheminée, double vitrage à rupture de pont thermique et volets roulants électriques.Venez voir cette belle et excitante villa sur une plage et une excellente région pour la vie et les loisirs ! Performance Énergétique: C #ref:MOR_1259

Situé à Obidos, sur un terrain constructible de 57,6 hectares, il comprend de 79 lots, d'une surface habitable de 5 260m2, dont quatre villas déjà construites. Les projets de villas sur plan ont déjà été proposés par des architectes de renom. Cet ensemble immobilier se compose de : - Un countryclub - Un centre équestre, possibilité de se balader à cheval - Un SPA à équiper : deux piscines et spacieux espaces de vie s'ouvrant sur l'extérieur - Un terrain de Tennis D'autres activités sportives sont également accessibles : - Un terrain de Golf de 18 trous - Surf - Plongée submarine - Plage à environ 20 minutes Tout cela très bien placé dans un calme absolu, sur le littoral Portugais. Pour des informations supplémentaires, merci de prendre contact directement avec notre agence. Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33648342865

Fantastique villa exclusive T6 avec 564 m2, très proche de la plage. Élégant, équilibré et captivant. Cette propriété exquise située dans la copropriété de luxe de Praia D’el Rey, à Óbidos, est offerte dans toute sa splendeur. Entouré d’un environnement calme, entièrement rénové et avec des finitions magnifiques, il vous invite à profiter de la belle fin d’après-midi, en regardant le soleil se cacher parmi les pins, sur le chemin de la mer, à faire une belle promenade à travers les dunes et la forêt de pins ou vous pouvez même inviter à une balade à vélo revigorante. La villa se compose de deux étages, une immense annexe de 70 m2, qui peut être juste un garage pour plusieurs véhicules, mais peut également être divisé pour accueillir un SPA ou un sauna juste à côté de la piscine. Un immense jardin privé de 3 196 m2, avec plusieurs zones différentes, où nous trouvons un grand terrain herbeux qui peut être un court de tennis, des zones de fleurs et des arbres d’ombrage, pour améliorer encore les conditions pour profiter de beaux moments de repos.Les balcons des suites au 1er étage, offrent une vue fantastique sur le jardin, perdant le regard sur l’océan Atlantique, étant donc la villa parfaite pour une vie détendue.Avec beaucoup de lumière naturelle, des chambres spacieuses, 5 suites, un bureau spacieux, plusieurs chambres et autres dépendances, cuisine moderne et entièrement équipée.Il dispose d’un patio andalou qui relie tout l’intérieur de la villa, un lieu privilégié pour les fêtes ou les déjeuners durables, avec un support de barbecue et une fontaine, lui donnant un air frais et naturel. Il a son propre trou d’eau pour la consommation extérieure et les jardins.Il est situé à 10 minutes à pied de la plage et est le lien parfait entre le luxe et le plaisir de vivre au bord de la mer.La copropriété de Praia D’El Rey Golf & Beach Resort est un petit paradis situé sur la Côte d’Argent avec de vastes kilomètres de plages dorées et un parcours de golf de 18 trous dans la station, à côté de la plage qui est considérée comme l’un des meilleurs parcours en Europe par le magazine Golf World, ayant encore plus de 3 parcours dans les environs. Situé sur la Côte d’Argent, à 50 minutes de Lisbonne (aéroport) et à 15 minutes des quartiers historiques d’Óbidos et de Peniche, le Resort s’étend sur 220 hectares sur la falaise, avec une vue imprenable sur les plages de sable doré, dispose d’un excellent service de soutien aux résidents et aux golfeurs et paddle, où il n’y a pas de pénurie de ClubHouse, de restaurant et de boutique à thème.Le rez-de-chaussée se compose de:Salon avec cheminée avec 58 m²Salle à manger avec 29 m2Jeux / salle privée avec 27 m2Cuisine entièrement équipée avec 26 m23 Suites de 12 m2, 23 m2 et 25 m2 respectivementBureau avec cheminée avec 22 m2Hall communicant avec 23 m2Buanderie avec 6 m2 et patio extérieur avec 22 m2Patio andalou de connexion avec 85 m2L’étage supérieur se compose de:2 suites de 21 m2 et 22 m2 respectivement, avec placard, balcon avec vue sur la merHall d’accès avec 10 m2Le garage avec 70 m2 à côté de la piscine est préparé pour convertir en SPA ou sauna.C’est une belle occasion à ne pas manquer, où vous serez heureux et où la tranquillité est si importante que nous ne donnons pas pour que les jours passent.Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’une des villas les plus exclusives du Portugal.

Magnifique villa de luxe avec 7 divisions, 470 m2, avec garage piscine et annexe.Cette magnifique villa, située sur la plage de S. Martinho do Porto, se trouve à seulement 5 minutes à pied du sable doré, de la baie la plus emblématique du Portugal, de la mer calme et des meilleurs moments pour profiter du coucher du soleil.Ce lieu magique offre cette énergie que nous recherchons, la tranquillité qui nous permet de vivre la vie en plénitude et qui nous redonne la volonté de rester pour toujours, de profiter du bonheur que nous recherchons.Des plus grandes dunes de notre côte, à la passerelle rafraîchissante qui traverse la plage dans sa longitude, aux points de vue, aux bons restaurants, il ne manque pas d’attributs qui font de cet endroit unique l’endroit idéal pour vivre.Les surfaces des chambres sont parfaitement ajustées au raffinement de la villa et ses attributs environnants vous permettent de profiter de la meilleure qualité.Ses caractéristiques uniques, non seulement pour l’excellente utilisation de l’espace, mais aussi pour la manière brillante dont il est préparé pour un usage touristique.Il se compose de 3 étages.Le sous-sol a la dimension de toute la villa, avec plusieurs divisions pour le stockage.Le rez-de-chaussée avec deux suites, salon avec cheminée qui se connecte avec l’espace extérieur de manière sublime, cuisine équipée et buanderie.L’étage supérieur est divisé en deux appartements T1, indépendants, avec accès direct de l’extérieur, meublés, où il ne manque pas de cuisine entièrement équipée, balcon, terrasse, offrant un maximum d’intimité.Il dispose également d’une annexe, séparée de la villa avec cuisine, où vous pourrez promouvoir les meilleurs moments avec des amis, avec une chambre de dimensions appréciables, avec de grandes portes vitrées avec sortie directe sur l’espace extérieur, Wc et débarras. Enfin l’espace idéal pour favoriser les meilleures convivialités, avec de beaux repas où vous ne manquerez pas de bonne humeur.Dehors, nous avons également le garage, la piscine chauffée, avec différents types de jacuzzi, où vous pouvez même nager à contre-courant, le chenil et même un grand espace extérieur pour profiter de votre repos désiré.La villa dispose d’une isolation de la meilleure qualité, est équipée de la climatisation, chauffage au sol, aluminium haut de gamme avec thermique et grands verres, offrant une luminosité totale. Il a un puits au sous-sol, assurant l’arrosage et le lavage du jardin et de l’espace extérieur et qui est également relié au circuit des eaux sanitaires.Cette propriété se trouve dans le village, sur la deuxième ligne de la plage, mais en parfaite intimité, a tous les services essentiels à portée de main et est desservie par un réseau de transport très efficace, étant un excellent pari pour le tourisme.La plage de Nazaré est à 15 minutes, la ville de Caldas da Rainha à 15 minutes, le village médiéval d’Óbidos à 20 minutes et l’aéroport de Lisbonne à 60 minutes.La rentabilité totale du bien pour la location touristique permet d’obtenir des valeurs de l’ordre de 50 000 € par an, dans les conditions actuelles, et la tendance est à une augmentation de la demande.Ce serait donc une propriété impressionnante si l’objectif est d’atteindre une rentabilité totale ou partielle.Venez vivre sur la Côte d’Argent, dans l’une des meilleures régions du Portugal, pleine d’attractions et où la qualité de vie est la note dominante.Je vous invite à venir voir votre maison et où vous serez assuré d’être très heureux.

Villa 4 pièces avec 260 m² de superficie de construction brute, jardin et piscine privés et deux places de parking, en première ligne du parcours de golf avec vue sur la mer, dans la copropriété privée Royal Óbidos, avec une sécurité 24 heures sur 24, à Óbidos.La villa se compose d'un sous-sol de 100 m² à l'étage -1. Au rez-de-chaussée (étage 0), il y a un salon et une cuisine ouverte de 50,90 m² avec accès à la terrasse, au jardin et à la piscine. Cet étage comprend également une salle de bains d'invités et une suite de 13,10 m². Au 1er étage, il y a deux suites spacieuses qui donnent également accès à une terrasse où vous pourrez profiter de la magnifique vue sur le complexe, le parcours de golf et la mer.Avec 34 hectares de terrain, la copropriété privée Royal Óbidos comprend un parcours de golf de 18 trous qui accueille des compétitions majeures telles que l'Open du Portugal. Ce parcours de golf a été le dernier parcours conçu par la légende du golf, Severiano Balesteros. En plus du parcours de golf, il dispose déjà d'un boutique hôtel, l'Evolutee Hotel, de 128 appartements touristiques, de courts de tennis et de paddle avec vue sur la lagune d'Óbidos, d'une aire de jeux et d'un terrain multisports. La copropriété dispose également du restaurant Club House, d'un supermarché et d'un campus de l'école internationale Brave Generation School. Un autre restaurant est actuellement en construction et ouvrira à la fin de l'année 2024.Royal Óbidos se trouve à 1 heure et 15 minutes en voiture de l'aéroport de Lisbonne, à 20 minutes de Caldas da Rainha, à 30 minutes à pied de Praia do Rey Cortiço et à 25 minutes des plages de Baleal et Peniche.

Maison en construction de typologie T6, qui se distingue par son architecture moderne.Avec un accès par ascenseur aux 3 étages qui la composent, cette villa dispose d’un parking privé, de terrasses, d’un jardin, d’un jacuzzi et d’une piscine. Il dispose également d’un chauffage de l’eau par panneau solaire et de la climatisation.FAITS SUR LA MAISONCette propriété en bord de mer offre une vue imprenable sur l’océan depuis les trois étages de la villa, qui sont reliés par un ascenseur et des escaliers. Il dispose d’un parking privé, de grandes terrasses, d’un patio, d’un jacuzzi etpiscine qui comprend une piscine à débordement Jetstream.POLYVALENCE D’INVESTISSEMENTLa villa peut être utilisée comme maison unifamiliale (T6) avec une cuisine à l’étage intermédiaire ou, alternativement, elle peut être divisée en 2 fractions légales :- Fraction A : Penthouse avec terrasse et jacuzzi (T2)- Fraction B : Duplex sur les 2 étages inférieurs (T4)REMARQUE : Le pool est accessible par les deux fractions.ZONESÉtage -1 : 103 m2Étage 0 : 121,7 m2Étage 1 : 137,8 m2À PROPOS DE LA RÉGIONFoz do Arelho est situé sur la Côte d’Argent du Portugal, célèbre pour ses vues spectaculaires sur l’océan, ses falaises et ses plages populaires.Il se trouve à 10 minutes de la ville historique de Caldas da Rainha et à 1 heure au nord de Lisbonne.Fin des travaux prévue : septembre 2024.Contactez-nous pour plus d’informations !LA MARQUE COLDWELL BANKERNous réalisons le même rêve dans le monde entier - Placer les intérêts du client au-dessus de tous les autres, tel est notre objectif depuis plus d’un siècle. C’est la culture qui nous définit en tant qu’entreprise et qui définit toutes les personnes qui font partie de notre réseau. Notre mission ne changera jamais : travailler de manière éthique et honnête, en répondant aux désirs et aux besoins de tous ceux que nous servons, et accompagner la livraison de ce trésor - votre Maison. Classe énergétique : A ref :CB07-MOR_82

Ferme à Redinha datée de 1892. A 5 minutes de l'A1.Maison de maître de 2 étages, grenier, cave et grange, ancienne maison de gardien, poulailler, aire de battage en pierre, batisseuse, terrain agricole avec arbres fruitiers et terrain urbain. 21012m2Caractéristiques principales:- Hall d'entrée- 2 cuisines- 4 chambres- 4 chambres- 3 WC- 1 terrasse- grenier- châssis de fenêtres en aluminium et verre avec coupe thermique- maison de vigneron- Grange- ancienne maison de gardien- vue campagne/montagneÉtage 0 :- cuisine rustique- salon- chambre- maison de vigneron- Grange1er étage:- Salle- cuisine- salle à manger- 3 chambres- 4 chambres- 3 WCÉtage 2 :- grenierZones selon le livre de construction :Article Urbain :- Superficie totale du terrain : 912 000 m2- Surface d'implantation du bâtiment : 412 000 m2- Surface brute de construction : 412 000 m2- Superficie brute dépendante : 190 000 m2- Surface brute privée : 222 000 m2Article rustique :- Superficie totale : 20 100 m2Autres caractéristiques et valences :- terrain entièrement clos de murs- passerelle- manoir en redressement- terres à cultiver- terrain à bâtirPlan directeur municipal :Cette propriété est classée dans le PDM de Pombal comme « Espace urbain à haute densité.Points d'interêts:Bâtiment du conseil paroissialPont romanQuinta do OurãoPoint de vue Senhora da EstrelaEscarpement et trous de Senhora da EstrelaVallée du PoiosAnços et Ourão printempsMaison des comtes de FeijóErmitage de São Jorge TraditionsGastronomie : Morue à Poios et Tigeladas.Artisanat : Vannerie et Vaisselle.Foires : Le samediFêtes et pèlerinages : Senhora da Estrela en mai, Saints populaires en juin, Nossa Senhora da Solidade en juillet et Espirito Santo en août.La priorité, ce sont les gens !Votre vote de CONFIANCE est notre engagement.Nous sommes guidés par l'objectivité et la TRANSPARENCE à toutes les étapes du processus, vous offrant la SÉCURITÉ que vous méritez.Il n'y a pas de gens semblables, pas de maisons semblables, pas d'entreprises semblables.Nous nous adaptons à vos besoins.INFORMATION et SUIVI sont les mots clés de votre prise de décision.Nous visons un service de qualité et la SATISFACTION de nos clients.Notes :*Si vous êtes un conseiller immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. Présentez vos clients acheteurs et planifiez votre visite.*Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à son ID.

Je vous présente la villa de vos rêves ! Cette incroyable villa dispose de 4 chambres avec élégance et fonctionnalité. Un garage d’une capacité de 5 voitures, ce bien est parfait pour les familles nombreuses et les amateurs d’espaces verts.Mais ce n’est pas tout ! Profitez de moments de détente et de rafraîchissement dans la piscine privée ou amusez-vous dans la spacieuse salle de jeux. Pour les amateurs de sport, un terrain de volley est à votre disposition pour jouer entre amis ou en famille. Et lorsqu’il est temps de profiter d’un barbecue en plein air, le gril est parfait pour rassembler tous vos amis et votre famille. Avec ses généreux 1740m² de terrain et 247m² habitables, cette propriété offre des espaces abondants pour tous vos besoins. Proche des plages de Vieira, Pedrogão et São Pedro de Moel.Ne manquez pas l’opportunité de cette villa de luxe de votre nouvelle maison. Planifiez votre visite dès maintenant et réalisez votre rêve !Pourquoi vendre ou acheter avec CENTURY 21Parce qu’avec CENTURY 21, compte tenu de la structure hautement spécialisée de son personnel, vous n’avez pas à vous soucier des cauchemars bureaucratiques ou des incertitudes concernant la vente ou l’achat rapide, honnête et transparent de votre maison.Parce que, GRATUITEMENT, nous fournissons : - Une étude de marché personnalisée pour votre bien - Un plan marketing avancé- Des responsables procéduraux qui vous accompagnent tout au long du processus bureaucratique - Spécialiste hypothécaire qui vous proposera les meilleures solutions de financement - Département de marketing et de communication qui utilise les outils technologiques les plus avancés et dispose de ressources humaines telles qu’un photographe professionnel et des spécialistes des réseaux sociaux et du design qui garantissent la bonne promotion de votre propriété - Personnel administratif spécialisé dans le marché immobilier qui vous accompagnera tout au long du processus de vente ou d’achat d’une maison. Le succès de notre entreprise n’est rien d’autre que la réalisation des rêves de nos clients !Leiria a été considérée, par l’Association portugaise pour la protection des consommateurs (DECO), comme la deuxième ville portugaise avec la meilleure qualité de vie, une classification basée sur des paramètres tels que le coût équilibré du logement, par rapport aux autres capitales de district nationales, le coût de la vie, les bonnes conditions du marché du travail ou la gestion des déchets.La ville de Leiria a, dans son périmètre urbain, une population d’environ 60 000 habitants, bien que dans la municipalité, selon le recensement effectué en 2011, il y ait environ 130 000 personnes. Leiria a au nord la municipalité de Pombal, à l’ouest celle de Marinha Grande, et au sud la ville de Batalha, un site du patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 1983.Même si elle n’est pas située sur le littoral, Leiria est relativement proche de plages emblématiques telles que Nazaré ou São Pedro de Moel. L’excellent accès routier permet à Leiria d’être à 1 heure de Lisbonne et également proche du nord du Portugal, la deuxième plus grande ville portugaise, Porto, est à seulement 180 km de Leiria.Leiria se distingue également sur la scène nationale par ses centres industriels, sa riche gastronomie, son offre culturelle variée et par le fait d’être une ville jeune, moderne et cosmopolite, des aspects qui contribuent à faire de Leiria l’une des destinations les plus désirables pour vivre et élever une familleCentre National d’Information et d’Arbitrage des Litiges de la Consommationhttps://

Description Magnifique ferme événementielle à Abiúl, Pombal. Située dans le centre du Portugal, à une courte distance de Coimbra, Leiria, Porto et Lisbonne, à 45 minutes de la côte atlantique et à moins de deux heures des aéroports de Lisbonne et de Porto, cette ferme offre toutes les conditions pour organiser des événements inoubliables, complétés par un hébergement. La ferme se compose d’une parcelle de terrain où sont répartis des bâtiments dédiés aux activités touristiques. La plus grande se compose d’une grande salle pour les événements, desservie par une grande cuisine industrielle et des sanitaires. L’immeuble bénéficie d’une agréable terrasse ombragée par une pergola. Cet ensemble architectural comprend également une cuisine rustique et, à un niveau inférieur, un bâtiment pour les vestiaires et le stockage. À une courte distance de l’espace événementiel se trouve une villa de deux étages, résultant de la rénovation et de l’agrandissement d’une ancienne maison en pierre. La villa, conçue pour pouvoir fonctionner comme un hébergement touristique, dispose, au niveau de l’entrée, d’une cuisine moderne avec salon en espace ouvert, de deux chambres avec placards et d’une salle de bains. À l’étage inférieur, nous trouvons un grand salon et un garage. L’espace extérieur, très bien entretenu, est ponctué de coins et recoins pour diverses activités, comme une aire de battage pour les cérémonies, des espaces pour les pique-, le paintball, etc. Ses 5ha abritent également une oliveraie, un champ d’arbousiers et divers types d’arbres et de plantes ornementales. Le bâtiment et les espaces extérieurs de la Quinta ont été conçus avec beaucoup de goût et sont dans un état de conservation exquis. L’enceinte offre un parking pour 200 véhicules. Le PDM de Pombal accorde à ce terrain une surface brute de construction de 4000m², ce qui permet d’augmenter l’offre de bâtiments complémentaires à l’activité touristique et hôtelière, tels que des bungalows ou des cabanes dans les arbres, des parcs aventure, des piscines, etc. Ce projet est pleinement opérationnel et représente un investissement très attractif pour l’hôtellerie et le tourisme.

QUINTA DAS LAMEIRAS, VILLAGE NATURE ET ARTS Quinta das Lameiras, Village Nature & Arts est un complexe touristique d’une superficie totale de 25 hectares, avec 108 villas, un hôtel de charme de 60 chambres, un SPA, un yoga, des piscines, un centre de remise en forme, un court de tennis, des restaurants, un vignoble, des jardins, une forêt naturelle et un centre de bien-être, situé dans un paysage unique. Le plan d’attribution a été approuvé par la municipalité de Figueiró dos Vinhos et Turismo de Portugal IP. Il dispose d’un permis de construire payant dans la municipalité de Figueiró dos Vinhos. Projet approuvé en tant que Projet d’Intérêt National (PIN) et a été classé par l’Association des Stations comme l’une des meilleures stations touristiques. Contactez-moi pour savoir comment faire un investissement sûr en partie ou en totalité.   EN QUINTA DAS LAMEIRAS, VILLAGE NATURE ET ARTS Quinta das Lameiras, Village Nature & Arts est un complexe touristique d’une superficie totale de 25 hectares, avec 108 villas, un hôtel de charme de 60 chambres, un SPA, un yoga, des piscines, un centre de remise en forme, un court de tennis, des restaurants, un vignoble, des jardins, une nature forestière et un centre de bien-être, situé dans un paysage unique. Le plan de lotissement a été approuvé par le conseil municipal de Figueiró dos Vinhos et Turismo de Portugal IP. Il dispose d’un permis de construire payant dans la municipalité de Figueiró dos Vinhos. Projet approuvé en tant que Projet d’Intérêt National (PIN) et a été classé par l’Association des Stations comme l’une des meilleures stations touristiques. Contactez-moi pour savoir comment faire un investissement sûr en partie ou en totalité.   FR QUINTA DAS LAMEIRAS, VILLAGE NATURE ET ARTS Quinta das Lameiras, Village Nature & Arts est un Resort Touristique d’une superficie totale de 25 hectares, avec 108 Villas, boutique-hôtel de 60 chambres, SPA, Yoga, swimming pools, fitness centre, tennis court, restaurants, vignoble, gardens, une nature forestière et un centre de bien-être, situés dans un paysage unique. Le plan de lotissement a été approuvé par le conseil municipal de Figueiró dos Vinhos et Turismo de Portugal IP. Il dispose d’un permis de construction payant dans la municipalité de Figueiró dos Vinhos. Projet approuvé comme projet d’intérêt national (PIN) et classé par l’Association des stations balnéaires comme l’une des meilleures stations touristiques. Parlez-moi pour savoir comment réaliser un investissement sécuritaire en partie ou en totalité.

Avec une vue fabuleuse sur la mer et sur la lagune d'Óbidos, cette villa de six suites satisfait toutes les exigences d'une famille qui souhaite être à la campagne et à la plage. À 10 minutes de Caldas da Rainha, 50 minutes de Lisbonne, 40 de Leiria et 20 minutes d'Óbidos, cette villa intègre la proximité de la plage avec tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Au premier étage, se trouve une pièce avec trois atmosphères différentes, le salon, la salle à manger et la cuisine américaine. On trouve également trois suites, dont une avec dressing. Le rez-de-chaussée comprend une formidable salle de cinéma, ainsi que deux suites, une chambre d'enfants, une cave à vins, une buanderie, une salle de sport et un sauna. À l'extérieur, la piscine à débordement est entourée d'une ample terrasse en deck. Le toit de la maison est préparé pour l'installation d'une baignoire jacuzzi avec une vue absolument fabuleuse sur l'Atlantique, notamment les petits archipels de Berlengas et Farilhões. Tous ces attributs insérés dans une copropriété avec une surface gazonnée d'environ 1 hectare.