ventes immobilier de luxe à Huesca, Espagne

OCCASION déjà réduit 100.000 € au 17-03-24 - DOMUM EUROPA vous propose cette villa luxueuse et moderne construite en 2.004 avec son intérieur et son extérieur de style ferme traditionnel de 510 m². Construit avec 7 chambres spacieuses et 10 salles de bains sur un terrain de 950 m². situé dans un quartier rustique typique près de Jaca.Une partie de la ferme fonctionne comme un hébergement touristique de type « réservé aux adultes » et est très appréciée pour son honnêteté, son exclusivité et son traitement personnalisé. Il dispose de 5 excellentes chambres, de deux salons spa, d’un spa, d’un sauna sec et d’une salle de bains. De plus, l’ermitage a une construction en pierre de 37 m² qui sert d’appartement de type suite avec un feu au sol, un bain à remous et une belle terrasse. Une autre partie de la ferme est privée avec une cuisine équipée, un salon, une salle de bains et deux chambres.Techniquement, la construction de la ferme est parfaite, murs extérieurs avec des blocs de béton et un revêtement thermique avec des finitions en pierre naturelle. Les divisions murales intérieures sont dotées d’une isolation acoustique, d’un chauffage par le sol sectorisé, de planchers en bois ou de carreaux faits à la main. Chauffage et eau chaude au gaz naturel, fenêtres à double vitrage, climatisation, alarme. À l’extérieur, il y a un porche couvert, une terrasse, un grand patio paysager, un spa 2x2 et un chargeur de voiture électrique.Jaca est idéale à visiter aussi bien en été qu’en hiver, elle est située sur la route du Chemin de Saint-Jacques. À seulement 22 km de Canfranc, 30 km de la frontière française, 72 km de Huesca, 110 km de Pampelune, 143 km de Saragosse et des pistes de ski, 29 km de Candanchu, 31 km du Somport en France, 32 km d’Astun et 53 km de Formigal. A 45 km de la station thermale de Panticosa. Aux barrages de Búbal à 36 km et Yesa à 60 km.Si vous l’aimez, ne lisez pas la suite et réservez une visite ou vous voulez être battu.....Conformément à la loi 3/2917 du 13.02 2.018 du CODE CIVIL DE CATALOGNE, nous vous informons que les frais et les taxes de la vente ne sont pas inclus dans le prix de la vente au public. DOMUM EUROPA une équipe de professionnels à votre service, AICAT 8007 et APEI 3028. [IW]

DOMUM EUROPA vous propose cet hôtel luxueux et moderne construit en 2004 avec ses 510 m² d’intérieur et d’extérieur de type ferme traditionnelle. Construit avec 7 grandes chambres et 10 salles de bains sur un terrain de 950 m². Situé dans un quartier rustique typique près de Jaca.Une partie de la ferme fonctionne comme un hébergement touristique « réservé aux adultes » et est très appréciée pour son honnêteté, son exclusivité et son traitement personnalisé. Il dispose de 5 excellentes chambres, de deux grands salons, d’un spa, d’un sauna sec et d’une salle de bains. De plus, il y a l’ermitage, une construction en pierre de 37 m² qui sert d’appartement de type suite avec un feu ouvert, un bain à remous et une belle terrasse. Une autre partie de la ferme est privée avec une cuisine équipée, un salon, une salle de bains et deux chambres.Jaca est idéale à visiter aussi bien en été qu’en hiver, elle est située sur le chemin de Saint-Jacques. À seulement 22 km de Canfranc, 30 km de la frontière française, 72 km de Huesca, 110 km de Pampelune, 143 km de Saragosse et des pistes de ski, 29 km de Candanchu, 31 km du Somport en France, 32 km d’Astun et 53 km de Formigal. À 45 km. de la station thermale de Panticosa. Jusqu’aux barrages de Búbal à 36 km et Yesa à 60 km.Conformément à la loi 3/2917 du 13/02/2018 du CODE CIVIL DE CATALOGNE, nous vous informons que les frais et taxes de la vente ne sont pas inclus dans le prix de vente public.DOMUM EUROPA une équipe de professionnels à votre service, AICAT 8007 et APEI 3028. [IW]

Nous vous présentons une opportunité unique dans la ville pittoresque de Barós, à seulement deux kilomètres de Jaca, dans la province de Huesca ! Cette villa de luxe située sur un terrain de 964m2 combine l’élégance et le confort d’une maison privée avec le potentiel de générer des revenus en tant qu’hébergement touristique lorsque vous ne l’utilisez pas.~~Caractéristiques vedettes :~~* Design exclusif et matériaux de qualité supérieure : Le bâtiment a été exécuté avec des techniques de construction modernes et de la plus haute qualité, en conservant un aspect traditionnel pour s’intégrer parfaitement à l’environnement. Les façades sont réalisées en blocs de gero en béton, avec isolation thermique dans la chambre et revêtement extérieur en pierre naturelle récupérée de la Pardina de Paternoy. Le toit est fait de poutres en bois et de tuiles en céramique du pays. ~~* Intérieurs de luxe et de confort : À l’intérieur, vous trouverez des finitions haut de gamme avec du plâtre, du bois et de la pierre dans toutes les pièces. Le bâtiment dispose d’un chauffage par le sol sectorisé, fini avec des carreaux d’argile naturelle manuels, pour offrir un maximum de confort. De plus, l’isolation phonique entre les différentes pièces a été améliorée pour assurer l’intimité et le confort des clients. ~~* Grand espace de vie : Avec un total de 555m² construits, cette propriété offre suffisamment d’espace pour la vie familiale et l’hébergement touristique si vous le souhaitez. Le rez-de-chaussée se compose de deux volumes différenciés mais conjoints, ainsi que d’une annexe en pierre « Hermitage » dans le jardin, qui offre un espace de type loft avec cheminée, salle de bains avec baignoire balnéo et terrasse privée. ~~* Hébergement touristique exclusif : Le bâtiment principal, destiné à l’hébergement touristique, dispose de deux étages bien équipés. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée spacieux et quatre chambres, chacune avec une salle de bain complète. Les chambres disposent d’une cheminée et d’une baignoire à remous. Le rez-de-chaussée dispose d’un salon avec cheminée, d’une salle de détente avec spa et sauna sec, et d’un accès au jardin. ~~* Espace privé pour les propriétaires : L’autre volume de la maison, actuellement utilisé comme maison des propriétaires, offre un espace privé avec salon-salle à manger avec cheminée, véranda et accès au jardin, cuisine entièrement équipée, chambres, dressing, salle de bains et salle d’équipement. ~~* Équipements et équipements exceptionnels : La propriété est équipée d’un spa extérieur, d’un coin salon, de fontaines et de différents environnements paysagers à l’extérieur. De plus, il dispose d’un parking avec un chargeur pour les voitures électriques génériques et Tesla, apportant une touche de modernité et de durabilité. ~~* Possibilité d’utilisation privée complète : Si vous le souhaitez, l’ensemble de la propriété peut être utilisé exclusivement comme maison à usage privé, sans qu’il soit nécessaire d’allouer une partie à l’hébergement touristique. Cette flexibilité vous permet d’adapter la villa en fonction de vos préférences et de vos besoins.~~Ne manquez pas l’occasion de posséder cette villa exceptionnelle à Barós et de profiter au maximum de sa polyvalence en tant que maison et entreprise ! ~~ATELIER HOMES, leader dans la commercialisation de MountainHomes dans les Pyrénées aragonaises, mise sur la qualité, la modernité et l’excellence. Nous avons des bureaux à JACA, FORMIGAL et ZARAGOZA, et notre équipe multidisciplinaire est composée d’experts dans le secteur de l’immobilier, de l’architecture, du design d’intérieur et du marketing numérique immobilier. 

N’hésitez pas à visiter cette propriété à Barós, Jaca avec ATELIER HOMES Arquitectura+Inmobiliaria. Prenez rendez-vous dès maintenant dans nos bureaux de Jaca, Formigal ou Saragosse pour découvrir toutes ses possibilités. Tél. : 974 994 200.

Construit 950000 m², terrain agricole site surface 1050000 m², éclairé (parque solar).

EXTRAORDINAIRE hôtel 4 étoiles de haute montagne, situé dans la région la plus attrayante des Pyrénées aragonaises. 20 chambres (possibilité d’extension à 24), SPA, restaurant, parking, etc.~~~LOCALISATION~~L’hôtel El Privilegio de Tena**** est situé à Tramacastilla de Tena, une ville magique en haute montagne très proche de la station de ski de Formigal.~~Situé dans une ancienne abbaye du 15ème siècle, l’hôtel Privilegio de Tena est entouré par les impressionnantes montagnes des Pyrénées aragonaises. Au cœur de la vallée de Tena et de la réserve de biosphère d’Ordesa – Vignemale et à 40 km du parc national d’Ordesa et du Mont Perdu.~~~DESCRIPTION~~L’hôtel a pour ses clients, sur ses 2 555 m2 construits : 20 chambres, restaurant, cafétéria, salles de réunion, spa privé complet, parking couvert pour voitures et motos.~~~Les 20 chambres ont une grande superficie (entre 25 et 100m2), avec tout le confort et d’excellentes qualités et disposent d’une télévision à écran plasma, du chauffage / climatisation et d’une salle de bain complète. Certaines des suites spectaculaires disposent d’un jacuzzi privé et d’une cheminée dans le salon. Toutes sont situées au sud et à l’est, offrant des vues spectaculaires.~~Les chambres ont été décorées avec le souci du détail, combinant des matériaux tels que la pierre et le bois, sans oublier la chaleur grâce à leurs grandes fenêtres donnant sur le paysage montagneux des Pyrénées. ~~~Possibilité d’acquérir le bâtiment attenant avec 4 suites fantastiques. ~~Découvrez avec ATELIER HOMES Real Estate + Architecture cette fantastique opportunité d’investissement dans une zone de grande attraction touristique tout au long de l’année. Appelez-nous ou rendez-nous visite dans nos bureaux ATELIER HOMES Arquitectura+Inmobiliaria à Jaca, Formigal ou Saragosse. Nous sommes là pour vous fournir toutes les informations dont vous avez besoin. Téléphone : 974 994 200.~

Construit 7500 m², villa surf.utile 3000 m², nº chambres individuelles: 10, 10 nº toilets, adapté, climatisation (chaud et le froid), armoires emp., chauffage (central), asphalté, charpenterie intereure, cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: logement neuf, garage (plus de 2), gaz, jardin (propre), buanderie, meubles, piscine (propre), reinforced door, syst. de sécurité, ensoleillé, téléphone, terrasse, aménagé, doubles vitrag., les animaux sont les bienvenus, coin de rue, éclairé, cour de récréation.

SARAGOSSE:Bâtiment destiné à un centre d’enseignement, actuellement inutilisé, avec une superficie construite d’environ 7 216 m2 et 10 837 m2 de surface constructible cadastrale. Il est situé entre la rue San Eloy où il a l’accès principal et en C / Doctor Rafael Salillas où il a un autre point d’accès.Distribution: Demi-sous-sol de 1600 m2 avec auditorium, salle à manger, cuisine et salles polyvalentes. Rez-de-chaussée de 1394 m2 avec zone administrative, bureau, réception et salles de classe. 1er étage de 1362 m2 avec salles de classe, salle de sport, usages polyvalents et toilettes. 2ème étage de 1362 m2 répartis dans les salles de classe des zones de service. 3ème étage de 827 m2 chambre et salle diaphane. 4ème étage de 358 m2 chambre de chambres et services. Tour d’étage de 53 m2 accès au toit.Communications basées sur des bus urbains et interurbains de ligne régulière.Il dispose d’un ascenseur qui communique avec toutes les pièces, d’une installation au gaz, d’un grand patio, de cuisines industrielles, d’une chapelle, d’une salle de sport, de vestiaires, etc.Nous ne facturons pas de frais de courtage à l’acheteur.Organisation de visites avec minimum 1 semaine - 10 jours à l’avance.Dans le cas d’avoir deux clients ou plus intéressés par la propriété, l’offre économique la plus élevée sera prise en compte et conditionnée au choix et à l’acceptation de la propriété. Même si l’offre en question est supérieure au prix fixé dans cet avis.Cette annonce n’est pas contraignante, elle peut contenir des erreurs. Elles sont présentées à titre informatif et non contractuel. Le prix de détail ne comprend pas les frais d’acquisition ou d’annulation (notaire, enregistrement, gestion, hypothèques, taxes, plus-values, honoraires, etc.). Les meubles, appareils électroménagers, véhicules ou tout autre bien meuble apparaissant sur les photographies ne sont PAS inclus dans le prix de transfert, à moins que cela ne soit expressément reflété dans l’annonce.

Construit 1220 m², villa site surface 5767 m², surf.utile 1053 m², nº chambres individuelles: 2, chambres doubles: 9, 9 nº toilets, ancienneté entre 20 et 30 ans, armoires emp., chauffage (électrique), charpenterie extérieure (bois), cheminée, cuisine, état de conservation: en bon état, garage (plus de 2), jardin (propre), piscine (propre), ensoleillé, terrasse, terrain: marbre, aménagé.

Maison de campagne spectaculaire en pleine nature, idéale pour faire une maison rurale ou un pavillon pour chasseurs. La maison dispose de 450 mètres utiles et est répartie en 9 chambres, 4 salles de bains, un salon spacieux et une cuisine. Il dispose de 11 745 mètres de parcelles privées.

Bel hôtel de retraite à vendre, fonctionnant à merveille avec une grande demande pour être situé dans une belle ville, SOS DEL REY CATOLICO a déclaré un complexe historique-monumental en 1968. L'hôtel a été inauguré en 2005 et a été construit à partir de zéro avec de bons matériaux et ses caractéristique est l'emplacement privilégié au sommet d'un terrain de 4000 mt avec une vue privilégiée sur SOS del REY CATOLICO, LA SIERRA DE LEYRE et même les Pyrénées. Il est réparti sur 4 étages reliés par ascenseur où se trouvent 24 chambres de toutes tailles, toutes extérieures avec vue et avec salle de bain. Il dispose d'une cuisine professionnelle avec divers éléments (chambres froides, débarras, garages et buanderies...) Il dispose d'une spacieuse réception et de 2 salles à manger, l'une pour 80 personnes et l'autre pour 24, idéales pour les réunions d'affaires. La meilleure chose à propos de l'hôtel est qu'il dispose d'un parking privé où il est très facile de se garer devant l'hôtel. Dans l'hôtel, il y a un appartement privé où vivent les propriétaires et qui est idéal pour loger la direction de l'hôtel. La mine MUGA va être construite tout près et pendant de nombreuses années il faudra approvisionner des chambres d'hôtel.

Gilmar Real Estate Consulting propose cette splendide maison située dans l’une des rues principales du quartier de Cortes, entre le Palacio de Congresos et la Plaza de Canalejas, à proximité des hôtels les plus exclusifs de la capitale et à deux pas de la célèbre Plaza de Santa Ana et de la Puerta del Sol, nous trouvons cette propriété nichée dans l’un des bâtiments typiques de l’architecture madrilène des années soixante.Par un portail spectaculaire et par un escalier majestueux, nous accédons au premier étage composé de 4 étages avec un total de 560 mètres construits. À l’heure actuelle, les appartements sont reliés les uns aux autres et utilisés comme espace professionnel. Tout l’étage est à vendre, avec un patio d’environ 35 mètres et à usage privé, avec vue et grandes fenêtres donnant sur la rue Príncipe. Il offre des possibilités infinies de rénovation, en bureaux ou en bureaux professionnels ou en logements en réhabilitant de manière simple la division en 4 propriétés spectaculaires qui se trouvent au rez-de-chaussée. Une autre des utilisations autorisées dans la propriété est l’utilisation de la location temporaire et avec une bonne distribution, il est possible d’obtenir 20 chambres.Dans tous les cas, il s’agit d’un excellent investissement, d’une opportunité unique dans l’un des quartiers les plus florissants du centre de la capitale madrilène.Il s’agit d’un quartier en plein essor choisi par les grandes chaînes hôtelières. L’un des grands paris est situé dans le cadre rénové de la Plaza de Canalejas. En plus de l’hôtel Four Seasons, JW Marriott ouvrira son premier hôtel à Madrid. Son ouverture est prévue en janvier. Le groupe Pescaderías Coruñesas établira également un complexe hôtelier de luxe de près de 80 chambres. À cette fin, il réhabilitera trois bâtiments : le théâtre Reina Victoria, le bâtiment Meneses et la Casa Allende, en maintenant l’offre culturelle. En plus de cette offre hôtelière exquise, nous trouvons dans le Triangle de l’Art, les théâtres, musées et cinémas les plus importants de la ville tels que le Prado, le Thyssen ou la Cinémathèque nationale.Il est situé à deux pas du parc du Retiro et dispose d’une communication parfaite, car il est proche de la station de métro Sol, où passent les lignes 1, 2 et 3 ainsi que du train de banlieue. De là, vous pouvez également accéder facilement à la gare d’Atocha, à la gare de Chamartín ou à l’aéroport Adolfo Suarez.Chez Gilmar, nous travaillons pour offrir à nos clients les meilleures propriétés depuis 37 ans. Nous couvrons tous les besoins immobiliers : maisons, bureaux, locaux commerciaux, parcelles, propriétés rustiques, terrains à bâtir.Nous disposons de plus de 30 équipes spécialisées dans différents domaines au service de plus de 90 000 clients nationaux et internationaux, qui disposent des conseils nécessaires pour garantir leur sécurité, leur efficacité juridique et les meilleurs rendements financiers et fiscaux.

iad France - Ludovic Poureau (07 56 87 71 81) vous propose : ***À vendre, majestueux hôtel restaurant 3 étoiles, à Luz Saint Sauveur, Hautes-Pyrénées (murs et fonds de commerce). Situé dans un lieu historique pyrénéen, le pays toy , il s’agit d’une bâtisse du XIX ème siècle, de style belle époque. Dans la vallée verdoyante du Gave de Gavarnie Luz Ardiden au pied du col emblématique du Tourmalet, proche du cirque de Gavarnie et du Troumouse, à 30kms de Lourdes, en liaison directe avec la station de sports d’hiver Luz Ardiden , cet établissement entièrement rénové avec goût est composé de 28 chambres. Si vous en avez le projet, c’est une réelle opportunité, pour une clientèle touristique et sportive. Prix 2 100 000 euros. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter! (Possibilité d’acquérir seulement le fonds de commerce)***. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Poureau (ID 70810), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVREUX sous le numéro 918516295 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Joris Sauvaire (06 72 59 74 07) vous propose : Cette propriété d'exception à Luz-Saint-Sauveur, au cOEur des Pyrénées avec une vue imprenable sur le Pic du Midi. Laissez-vous séduire par ce projet d’investissement touristique, grâce à ces 1000m2 de surface habitable, répartie en 4 appartements, 8 chalets et une habitation principale. Cet ensemble exceptionnel, construit à flan de montagne, est aujourd’hui prêt à être exploité immédiatement mais également à être développé. À proximité des stations de ski renommées comme Barèges-La Mongie, Luz Ardiden, Cauteret et Gavarnie, cet emplacement séduira les amateurs de sports d'hiver, les randonneurs, les cyclistes et tous ceux qui souhaitent s’évader et se ressourcer. Ce domaine immobilier est donc composé dans le bâtiment principal, d’une habitation de 210m2, avec 5 chambres, 1 salle d’eau avec wc, 1 salle de bain, 2 wc séparés, une bureau, une buanderie et une pièce de vie de 100m2 donnant sur une terrasse surplombant la ville. Mais également de 4 appartements (dont 1 en accès PMR), d’un sous-sol/salle de jeu et une partie restauration/séminaire avec cuisine et bar professionnel. Vous découvrirez ensuite 8 chalets, dont 5 pouvant accueillir 10 personnes (avec 3 accessible PMR) et 3 pour accueillir 12 personnes. La construction, extrêmement bien pensée, permet à chaque logement d’avoir une facilité d’accès, un stationnement privé, un local ski ou bien vélo, une terrasse pour certains, une excellente connexion internet et des services adaptés assurés par les propriétaires actuels. Important: chaque dossier sera étudié avant d’organiser une visite afin de vérifier la faisabilité. Je mettrai à votre disposition un dossier complet avec toutes les informations nécessaires à votre réflexion. Chers clients, inutile d'aller déranger le vendeur. Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Je fais le choix de mettre la ville afin de vous permettre d'être efficace dans votre recherche. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, contactez-moi afin d’échanger sur le projet de vos clients. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Sauvaire EI (ID 50966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Terrain de 85 000 mètres carrés dont 55 000 M2 à usage industriel et 30 000 M2 à usage rustique. Il s’agit d’un domaine entier du plan global de Lumbier, ce qui facilitera votre projet. ~ ~Il est situé sur un terrain indépendant à côté de la route de Av. el Prado vers Aoiz Cta. NA-150 de LUMBIER (Navarre). Il a un très bon accès pour les camions et les remorques. À seulement 38 kilomètres de Pampelune et est la route la plus courte qui relie Saint-Sébastien à Barcelone.~~Lumbier est une municipalité connue pour passer par ici le Camino de Santiago qui traverse la Foz de Lumbier ou la Sierra de Izco. Il a également l’entreprise internationale qui lui donne une grande valeur ajoutée, en plus d’autres industries plus petites. ~~Ne manquez pas cette opportunité.

Cette charmante maison, nichée au coeur du pittoresque village montagnard de Laruns, est idéalement située, au pied des stations de ski et à proximité de la frontière espagnole. Cette demeure historique, datant probablement du début du 19ème siècle, s'étend sur une superficie généreuse de 375 m2, implantée sur un terrain de 475 m2. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial donnant directement sur la place du village, tandis qu'une salle à manger d'environ 30 m2 offre le potentiel d'être transformée en un second local. Une cuisine chaleureuse avec coin repas et cheminée donne sur un jardin privatif. Le premier étage est composé de quatre grandes chambres, dont une avec salle de bains privative et un accès à un balcon filant surplombant le jardin. Le second étage offre une cuisine indépendante avec une vue imprenable sur la place principale et les sommets environnants, un petit salon, un grand séjour pour des repas familiaux, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et un dressing. L'étage supérieur sous toit, de grand volume, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, à exploiter selon vos envies. Après avoir été rafraîchie et modernisée, cette maison offre non seulement des vues imprenables sur les montagnes, mais elle est également située au coeur du village, à proximité de toutes les commodités. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie authentique et charmant. Classe énergie : E / Classe Climat : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5892 euros et 7972 euros. Contact : Sébastien POUEY - RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 883 828 - PAU.

Au coeur de la vallée d'Ossau, dans un environnement exceptionnel et à 20' des pistes de ski, Cofim Immobilier vous propose cette magnifique propriété comprenant deux bâtisses rénovées avec piscine chauffée à débordement accompagnée de son espace détente et de son jardin paysager, le tout nichée au sein d'un parc arboré de plus de 1.5 hectares. Cet écrin de verdure, véritable havre de paix, vous offre une splendide vue panoramique sur la vallée et les montagnes environnantes. La première bâtisse, entièrement meublée, est une ancienne bergerie de 155m² qui allie charme rustique et confort moderne créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à ses murs en pierres, sa cheminée ainsi que ses poutres apparentes . Le rez-de-chaussée se partage une grande pièce de vie, une cuisine ouverte toute équipée ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le niveau supérieur comprend une mezzanine desservant deux chambres dont une avec un accès direct sur l'extérieur et 3 lits cabanes cosy offrant ainsi une capacité totale de 10 couchages. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Actuellement, cette habitation est exploitée à la fois en résidence secondaire et en location de meublé de tourisme, offrant un très bon revenu locatif existant. La deuxième bâtisse, une dépendance de 70m² sur deux niveaux propose au rez-de-chaussée un espace salon avec cuisine américaine, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez deux chambres et WC indépendant. Cette habitation offre une capacité d'accueil et un rendement locatif supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus d'informations. L'agence Cofim Immobilier Pau Ouest répondra à toutes vos questions. Appelez nous au 05.59.12.80.80 ou remplissez le formulaire de contact. 53302PR Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2922.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

iad France - Geraldine Lege (06 14 59 38 59) vous propose : Camping 3 étoiles, idéalement situé ! A 2 kms de la ville thermale d'Argeles Gazost, sur la route Touristique du col du Soulor et du col de l'Aubisque, proche de Lourdes, du Cirque de Gavarnie, ce Camping offre à ses campeurs une vue exceptionnelle sur les Montagnes ! Sur 3 hectares environ, ce charmant camping arboré, ombragé et en terrasse est doté de 75 emplacements électrifiés et plats , 20 Chalets dont 16 résidentiels et 4 locatifs, dont des Chalets 6 pers Grand Confort Luxe de 62m² environ avec terrasse de 19m² environ, des chalets capacité 4 à 5 personnes tout confort offrent volumes et clarté sur une surface de 40 m² environ, avec grande terrasse, un chalet cocooning pour 2 personnes, avec son Spa individuel offrant une vue à couper le souffle sur le massif Pyrénéen. Concernant les infrastructures, piscine de 14mX7m et sa pataugeoire, avec plage de transat pour également profiter de la vue panoramique, 2 blocs sanitaires, terrain de pétanque, jeux pour enfants, salle de fitness. Une magnifique maison de 180m² environ, 4 chambres, vous attends également vous permettant d'allier ainsi vie professionnelle et vie personnelle Vous souhaitiez gérer un Camping ? celui ci est idéal tant par sa capacité actuelle, sa capacité à développer encore son potentiel , le tout dans un paysage grandiose ! N'hésitez pas à me contacter pour des photos supplémentaires et ou pour une visite qui va changer votre vie ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Geraldine Lege (ID 35198), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 533744165 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Exceptionnel chalet de STANDING d'une surface habitable de 333.2m2 édifié sur 3 niveaux et bénéficiant de prestations HAUT-DE-GAMME et de qualité (Labelisé 4**** par l'Office de Tourisme de la station). -------------- Ce bien situé au pied des pistes de la station de SAINT-LARY SOULAN (secteur ESPIAUBE - 1600, plus vaste domaine skiable des PYRÉNÉES françaises) et du mythique col du PORTET (arrivée du TOUR DE FRANCE) est composé de 8 pièces principales dont 6 chambres avec leurs salles d'eau privatives et complété par une appartement indépendant type 2 pièces pour les convives, le propriétaire ou le personnel de maison. -------------- Ce chalet vous offre une vue dégagée sur les PISTES (et la nouvelle télécabine) et sur la VALLÉE D'AURE depuis son immense pièce de vie panoramique sur 3 côtés (grandes baies vitrées). Deux terrasses (dont une avec SPA, barbecue, tables à manger, ping-pong etc.) et un large balcon ceinturant le bien permettent d'optimiser l'expérience immersive et de profiter du soleil dès l'aube. A l'intérieur, esprit montagne et qualité architecturale moderne s'allient dans ce bien entièrement rénové avec goût en 2017. Bien vendu entièrement meublé et prêt à recevoir les convives/locataires (bien loué en moyenne 22 semaines / an - rendement exceptionnel pour le secteur). -------------- - Au RDC, 5 places de parking privatives devant le bien permettent un accès privilégié au hall d'entrée permettant un dégagement vers une chambre avec lit double et sa salle d'eau privative, un WC indépendant, une cave à vin et un local à ski entièrement équipé (râtelier, colonnes séchantes, banc etc.) ; le tout disposant d'une entrée indépendante chaussures de ski « aux pieds ». - Suivant l'escalier central, au R+1, l'espace de vie de +120m2 avec ses baies vitrées sur 3 cotés permet d'accueillir les hôtes et convives dans les meilleurs critères de confort : Grandes tables en bois massif pour 12 à 14 personnes, canapé design Ligne Roset, cuisine ouverte et tout équipée signée Binoche, cheminée à bois, espace petit-déjeuner avec vue, salle de TV indépendante avec home cinéma, Wi-Fi et buanderie avec machine à laver, sèche-linge etc. - A ce même niveau, l'appartement indépendant d'une surface habitable de 45m2, s'intègre discrètement tout en permettant une communication avec l'espace principal. Cet appartement pour 2 à 4 personnes dispose d'un espace dressing, une chambre avec lit double, un espace bureau, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec cuisine intégrée de qualité. - A l'étage R+2, suivant un grand couloir, 5 chambres Double dont : une chambre dédiée aux enfants avec un lit gigogne et sa petite salle d'eau, deux chambres avec lit Double et salle d'eau / WC, une chambre avec lit Double et salle de bain / WC et une grande chambre parentale avec salle de bain (baignoire îlot), cabine de douche et WC privatif, rangement etc. Un WC supplémentaire ainsi qu'un placard pour le linge complète les différents espaces. -------------- Huisseries en double vitrage renforcé ALU, isolation par l'intérieur et l'extérieur, chauffage et eau chaude par chaudière centrale au GAZ. ANC à moderniser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr -------------- EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -