vente immobilier de luxe à El Cerro de Andévalo, Espagne

Grande ferme à Aracena, 280 Ha. avec 80 Ha de forêt de pins et le reste dehesa de chênes verts et autres. Il a une grande maison au pied de la route.

FERME DE 850 hectares dans la province de Huelva, dont 350 hectares d’OLIVERAIE INTENSIVE, 350 hectares de travaux d’irrigation, 70 hectares d’AGRUMES, 70 hectares de pâturages et 10 hectares de reboisement. TERRAIN DE CHASSE, BEAUCOUP D’EAU, AVEC PUITS ET RÉSERVOIRS, FERME PRINCIPALE ET 4 PLUS PETITES POUR LE PERSONNEL, LES NAVIRES, LES MACHINES, ETC.

La ferme se compose d’un ensemble de plus de 50 fermes enregistrées et de plus de 50 parcelles cadastrales. La ferme est située dans la municipalité d’El Madroño, dans la région de la Sierra Norte de Sevilla. Dans cette région, l’élevage extensif de bétail dans les pâturages prédomine. Les bovins prédominants sont les bovins de la race retinta et le porc ibérique. En ce qui concerne l’agriculture, elle est grandement influencée par l’orographie de la région, pouvant pousser dans de petits endroits. Les cultures les plus courantes sont les céréales et le fourrage pour le bétail. Une autre source importante de revenus dans la région est le tourisme rural, qui a considérablement augmenté ces dernières années. SUPERFICIE CADASTRALE TOTALE: 549.6847 a. Quant à sa vocation, il s’agit clairement de la foresterie, pour laquelle il est de grande qualité et aussi après la replantation de pratenses, il peut être utilisé pour obtenir de bons pâturages sous les arbres. L’essor des ENERGIES RENOUVELABLES a provoqué une expansion dans la région environnante d’Andévalo. Ce projet a représenté un important coup de pouce socio-économique pour la région, puisqu’il a conduit à la création d’environ 50 emplois directs pour l’exploitation et l’entretien des parcs. Le complexe évite l’émission dans l’atmosphère de 510 000 tonnes de CO2 par an. La demande d’énergie finale a augmenté en 2017 dans toutes les provinces andalouses. En pourcentage, la plus forte croissance est enregistrée dans la province de Cadix, avec 11,4%. Il est suivi par Huelva avec 8,8%. En ce qui concerne la production d’électricité, les énergies renouvelables ont produit 13 468 GWh, ce qui équivaut à 40% de la demande d’électricité des Andalous. 2. FINCA ENCINAR. 250 l’a fait. avec la possibilité de réactiver la plantation de chênes verts avec des routes bien entretenues bordant les fermes communales gérées par l’Environnement. 3. FINCA MONTE. 300 A. Séparé des précédents où nous prenons des dispositions avec IBERDROLA pour évaluer l’installation de moulins (ÉNERGIE ÉOLIENNE).

MAISON SEIGNEURIALE CONSTRUITE ENTRE LE XVIIIE ET LE XIXE SIÈCLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2018, IDÉALE POUR UNE CONVERSION EN HÔTEL RURAL. La maison se compose de deux étages plus un semi sous-sol, construit sur un terrain de 950m, 500m de jardin, porches, terrasses, et patios avec des vues incroyables de la Sierra de Aracena. La maison donne sur une place et une autre en contrebas avec trois sorties extérieures indépendantes, dont une pour les voitures. Elle dispose de quatre grands salons avec des peintures sur les plafonds et les murs, dont deux avec des plafonds voûtés, quatre chambres doubles, deux salles de bains et une toilette, grande cuisine en maçonnerie conservant les carreaux, la décoration et l'équipement d'origine. A l'étage, il y a trois chambres, dont une assez grande et les deux autres avec un grenier et des toilettes. Le demi-sous-sol offre deux charmantes caves (idéales pour les célébrations et les réunions d'amis), l'une d'entre elles avec un puits et un accès à l'extérieur. À l'extérieur, il y a plusieurs patios avec des pavés et des ardoises, un porche couvert, une grande terrasse de jardin avec des vues sur la Sierra de Aracena (CUNA DEL JAMON IBERICO DE BELLOTA), un verger boisé avec puits, barbecue et une salle d'atelier pour les outils. La maison a été entièrement restaurée en 2018 en respectant l'architecture et Hinojales est un petit village, au cœur de la Sierra de Aracena et des Picos de Aroche, l'un des plus grands parcs naturels d'Espagne, qui n'a pas encore atteint le tourisme de masse, il conserve donc la tranquillité, l'authenticité et l'hospitalité d'un village andalou, idéal pour se déconnecter et faire des activités sans fin à la campagne. Il possède un beau hameau et une église gothique-renaissance avec des peintures et des fresques d'une grande valeur historique. Ses festivités en l'honneur de la Vierge de Tortola sont célèbres dans toute la région pour ses ¨DANZANTES¨ un HERITAGE ANTHROPOLOGIQUE UNIQUE DANS LA PROVINCE, entouré de chênes, se prête à la randonnée, à la chasse et au tourisme rural, sans oublier l'intérêt culturel et historique de la région. 150 kms de Séville, 30 kms du Portugal et environ 100 kms de la côte de Huelva avec de magnifiques plages et terrains de golf. Appelez-nous pour demander de plus amples informations ou un rendez-vous pour le visiter.

La propriété (domaine), a 425 ha, maison principale, maison de garde et autres bâtiments, est située dans l'Alentejo, paroisse de Barrancos, a un emplacement privilégié, au Portugal, avec trois limitesrégions frontalières : Andalousie (2 km), Estrémadure (8 km) et Alentejo (2 km) ce qui lui permet d'avoir trois accès à des emplacements équidistants (12 km) : Barrancos (Portugal), Encinasola (Huelva) et Oliva de laFrontière (Badajoz).Elle est également limitée par les rives de la rivière Ardila, dont le débit est constant tout au long de l'année grâce au réservoir de Jerez de los Caballeros.Distances principales : Lisbonne : 255 km Badajoz : 128 km. Algarve (Vila Real de Santo António - Montegordo) : 170 km Huelva : 157 km Séville : 163 kmDescription : La ferme dispose d'un périmètre de chasse préparé pour la clôture.C'est un pâturage de chênes verts à l'orographie variée composé d'une première partiezone montagneuse d'environ 260 hectares et une partie plus accidentée qui forme les chutes sur les rives de la rivière Ardila d'environ165 hectares.Il compte six marécages, quatre puits et de nombreuses sources naturelles.Superficie : 425 hectaresDes familles:Maison principale : d'une superficie approximative de 400 m2 comprenant : Trois chambres Salle à manger Cuisine avec bureau Cinq chambres (deux en suites) Cinq salles de bains Magasin Porche orienté sud de 40 m2 Terrasse avec vue sur Ardila de 120 m2 Piscine et solariumCasa da Guarda : d'une superficie approximative de 60 m2 comprenant : Réfectoire Cuisine Deux pièces Une douche PotagerLes deux maisons disposent d'un équipement solaire indépendant et d'un puits.Autres constructions :Salle d'installationÉtableSellerieMangue de bétailSilo d'alimentationActivité d'élevage :A actuellement pour correspondant :- 60 bovins (Charolais et Limousin)- 3 taureaux limousines- Exploration du cochon ibérique.- Activité de chasse :Réserve de grande et petite chasse, avec une population actuelle estimée à : Sangliers (indéterminé) 100 cerfs 80 mouflons 6 cerfs petit gibier : lièvres, tourterelles, pigeons, bécasses et perdrixLa législation portugaise sur la chasse permet au propriétaire de la réserve de la gérer à sa discrétion.Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Performance Énergétique: C #ref:HER_1337

Domaine de 100 hectares avec une villa de 550 m2 de surface brute de construction et 890 m2 de surface totale, située à Serpa, Beja, Alentejo. La villa dispose de finitions de qualité et d'une vue dégagée. Trois chambres en suite, salle à manger, salon avec cheminée, bibliothèque, cuisine équipée, coin-repas, buanderie, cellier et de nombreux espaces de rangement. Garage et atelier. Espaces sociaux conçus pour des rassemblements conviviaux.Un lieu de grande intimité et de repos, avec un étang d'environ 50 000 m3 d'eau, comprenant une surface de 1,5 ha de lac, où la faune existante crée une sorte de réserve naturelle. Avec une forêt de chênes-lièges et de chênes verts, la propriété bénéficie de caractéristiques uniques en termes de qualité de vie et de potentiel agricole. Un deuxième étang d'environ 150 000 m3 et une ruine sont également projetés pour une éventuelle construction d'une deuxième habitation.Elle est équipée de dix entrepôts réfrigérés qui, associés à une station de traitement des eaux, constituent une unité de production de fourrage grâce à des techniques hydroponiques uniques dans la région.La propriété est située à environ 20 minutes en voiture de Serpa et à 45 minutes de Beja. Elle est à égale distance de Lisbonne et de Séville, à 2 heures et demie de route.

Domaine de 100 hectares avec une villa de 550 m2 de surface brute de construction et 890 m2 de surface totale, située à Serpa, Beja, Alentejo. La villa dispose de finitions de qualité et d'une vue dégagée. Trois chambres en suite, salle à manger, salon avec cheminée, bibliothèque, cuisine équipée, coin-repas, buanderie, cellier et de nombreux espaces de rangement. Garage et atelier. Espaces sociaux conçus pour des rassemblements conviviaux.Un lieu de grande intimité et de repos, avec un étang d'environ 50 000 m3 d'eau, comprenant une surface de 1,5 ha de lac, où la faune existante crée une sorte de réserve naturelle. Avec une forêt de chênes-lièges et de chênes verts, la propriété bénéficie de caractéristiques uniques en termes de qualité de vie et de potentiel agricole. Un deuxième étang d'environ 150 000 m3 et une ruine sont également projetés pour une éventuelle construction d'une deuxième habitation.Elle est équipée de dix entrepôts réfrigérés qui, associés à une station de traitement des eaux, constituent une unité de production de fourrage grâce à des techniques hydroponiques uniques dans la région.La propriété est située à environ 20 minutes en voiture de Serpa et à 45 minutes de Beja. Elle est à égale distance de Lisbonne et de Séville, à 2 heures et demie de route. Performance Énergétique: B- #ref:76992

Domaine de 800 hectares, situé dans la municipalité de Moura, district de Beja. Avec une topographie légèrement vallonnée où le chêne vert et le chêne-liège prédominent.La propriété dispose à 90% de terres propres et bien entretenues. Les 10% restants sont composés d'une végétation diversifiée, comprenant des steppes, des arbousiers et des silvados. Cependant, cela ne diminue pas la beauté du lieu, ajoutant une touche naturelle et sauvage.Une caractéristique notable sont les différentes sources d'eau qui traversent la propriété, ainsi que les étangs stratégiquement situés pour approvisionner à la fois le bétail et le gibier. Deux trous d'eau alimentés à l'énergie solaire assurent un approvisionnement constant en eau.La propriété est partiellement clôturée et dispose de plusieurs parcs pour le bétail, offrant un environnement sûr et approprié pour l'élevage. En outre, il borde l'Espagne dans une extension d'environ 3 km.La zone de boisement occupe 130 hectares et comprend 30 000 nouveaux chênes-lièges et pins.Il y a un autre boisement séparé du précédent avec 40 hectares de chênes-lièges neufs. Il a une production totale de 12 000 arrobas de liège dans les chênes-lièges amadia. Ce revenu est un atout non négligeable pour la propriété.Un autre point fort est une colline à récupérer, avec environ 300 m². Sa restauration peut fournir un espace supplémentaire et fonctionnel.Cette propriété offre trois opportunités d'affaires distinctes. Premièrement, l'élevage de bétail, qu'il s'agisse de vaches, de moutons ou de porcs, est une option viable. Deuxièmement, la chasse permet une chasse de plus en plus petite, avec la présence actuelle de perdrix, de pigeons, de cerfs et de sangliers. La propriété est classée comme zone de chasse touristique. Avec la possibilité de faire fonctionner un filet de chasse en maille, il a le potentiel de devenir un bon Couto de Caça Maior. Enfin, le côté forestier offre des revenus provenant du liège et des pins.Il est facilement accessible par des routes en excellent état, facilitant le transport des animaux et des produits. De plus, ses coins pittoresques et ses vues panoramiques créent une atmosphère de tranquillité et de beauté. Avec ses majestueux chênes-lièges et chênes verts, cette propriété possède toutes les caractéristiques d'une authentique propriété de l'Alentejo.En résumé, c'est une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un endroit magnifique pour développer des activités agricoles, de chasse, forestières et touristiques. Pour plus d'informations et pour planifier votre visite, veuillez nous contacter.

6500 M2 DE BÂTIMENTS DANS UNE ENCEINTE DE 12000 M2. LES CONSTRUCTIONS SONT DES ENTREPÔTS ET DIFFÉRENTS BÂTIMENTS, AVANT QU’ILS NE SOIENT DES ENTREPÔTS, EN BON ÉTAT POUR CONTINUER COMME ENTREPÔTS, POUVANT ÊTRE D’AUTRES UTILISATIONS TELLES QUE DES ENTREPÔTS, DES SALLES DE FÊTE, DES DISCOTHÈQUES, DES EXPOSITIONS, HÔTELIER, ETC.

FERME DE 115 HECTARES AVEC 45 HECTARES D’OLIVERAIES INTENSIVES, VARIÉTÉS ARBEQUINA, HOJIBLANCA ET PICUAL, AVEC CINQ ANS, CADRE DE 6 X 4, AVEC LA POSSIBILITÉ DE CONTINUER À AGRANDIR LA PLANTATION, DANS LA PROVINCE DE HUELVA, AVEC UN SYSTÈME D’IRRIGATION AUTOMATISÉ ET DE L’EAU DE LA COMMUNAUTÉ D’IRRIGATION, PLUS QUE SUFFISANT POUR L’ENSEMBLE DU DOMAINE. LA PROPRIÉTÉ DISPOSE DE DEUX MAISONS NOUVELLEMENT CONSTRUITES AUXQUELLES ON ACCÈDE PAR UNE ROUTE GOUDRONNÉE.

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FINCA DE 750 Has de dehesa ganadera avec autorisation pour 850 PORCS Ibériques à MONTANERA, VACHES DE PLUS DE 350 TÊTES, GRANDE CORTIJO ET TROIS PLUS PETITS, NAVIRES POUR BÉTAIL ET MACHINES, BASCULA CAMIONS, GRANDS DÉPÔTS, TOUTE LA FINCA CLÔTURÉE ET DIVISÉE PAR SECTEURS, TRES BIEN ENTRETENUE,,PRIX TRES ÉCONOMIQUE DE 7,333 € LA HA.

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