vente de corps de ferme de luxe à Castelldefels, Espagne

Ferme à vendre dans le parc naturel du Garraf.~ ~ À seulement 10 km de Sitges se trouve cette propriété unique et singulière située dans une zone d’installations et un large éventail de possibilités dans un terrain qui atteint 18 000 m2.~ ~ Dans la ferme principale située sur une ferme de 5 175, on trouve qu’avec le reste est dans un environnement unique pour son calme et bien relié.~ ~ Il est composé d’un domaine de 1795 mais il a été restauré.~ La propriété dispose d’une piscine, écurie, tennis, paddle ...~ ~ Il a les permis pour l’exploitation d’une maison rurale et une multitude de possibilités.

Can Miret de las Torres, une ferme moderniste à vendre de 1898 avec 16 hectares de terrain et 1 500 m2 de surface habitable, à Sant Pere de Ribes, à 1 km de Sitges et à 20 minutes de l'aéroport de Barcelone.~ ~ Can Miret de las Torres est situé à côté du centre de Las Torres et à proximité de Vallpineda. Il s'agit d'un bâtiment indépendant de style moderniste composé d'un rez-de-chaussée et de deux étages, avec un toit à deux pans. La façade, de composition symétrique, donne accès au rez-de-chaussée par une porte en arc en demi-cercle et deux fenêtres à encadrement de briques. Toute l'ornementation de la façade est dans le style gothique de l'Art nouveau, clairement visible dans les fenêtres du premier étage. La forme des fenêtres du premier étage est conditionnée par l'utilisation décorative de la brique. La façade principale comporte un cadran solaire, illustré par les courbes de la déclinaison du soleil et les signes du zodiaque, ainsi que des plaques et des carreaux de céramique valencienne de différentes époques, éléments ornementaux qui enrichissent la façade. Un détail important à souligner est le balcon circulaire en pierre dans l'angle, qui est abondamment sculpté. Le toit est couronné par une girouette en fer forgé. ~ ~ L'architecte Font i Gumà a construit cette maison pour son frère en 1898. À la mort de son frère, Font i Gumà en est devenu le propriétaire. Plus tard, le bâtiment a été vendu à la famille Miret, dont il conserve le nom.~ ~ La propriété comporte plusieurs bâtiments. Le bâtiment principal a une superficie de 784 m2 qui est actuellement répartie en 15 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, une cuisine et plusieurs pièces. Elle dispose également de 1.028 m2 de dépendances. ~ ~ L'état structurel du bâtiment, ses sols en terre cuite et en tuiles hydrauliques, les hauts plafonds et les poutres, sont très bons. La cuisine, les salles de bains, les clôtures, etc. doivent être rénovées.~ ~ Elle possède un jardin d'environ 5.000 m2 avec un puits en briques, le potager, une chapelle de 100 m2, la cave à vin de 320 m2 en parfait état, les corrals et les écuries.~ ~ Le domaine comprend 2,5 hectares de forêt, un vignoble de 10 hectares avec trois variétés de raisins : Xarelo, Sumoll et Merlot, avec dénomination d'origine et avec des droits de nouvelles et vieilles vignes (plus de 100 ans) toutes formées et une partie d'entre elles biologiques. La production de raisin est vendue à différents établissements vinicoles. ~

Les deux domaines qui composent la propriété sont situés dans le Vallès Occidental, plus précisément très près de la ville de Sabadell. ~ FERME À RÉHABILITER ET À CONDITIONNER ~ Fondamentalement, 99% des utilisations des parcelles sont classées comme agricoles, pour les développements résidentiels, des plans partiels devraient être faits, entre autres. Entre les deux domaines, ils ont une superficie de 746 555 m2 (184,84 acres).~ Cette grande propriété se compose de 2 grands domaines : ~ Finca A : Château de 2 630 m2 construit sur un terrain de 2 035 m2. Ce domaine a une superficie de 488 203 m2 (120,64 acres) ~ Ferme B : Terrain résidentiel de 1 876 m2. Cette propriété a une superficie de 258 352 m2 (63,84 acres)~ SI VOUS SOUHAITEZ VISITER LA PROPRIÉTÉ, N’HÉSITEZ PAS À NOUS CONTACTER~ *La vente ou la location de la propriété est effectuée sur une base régulière. ~ ~ TRÈS URGENT : ~ NOUS AVONS BESOIN DE BIENS IMMOBILIERS À VENDRE ET À LOUER POUR NOS CLIENTS ET INVESTISSEURS ÉTRANGERS À L’ÉCHELLE NATIONALE ET DES ÎLES ~ SI VOUS AVEZ UNE PROPRIÉTÉ À VENDRE OU À LOUER, N’HÉSITEZ PAS À CONTACTER LE 672-275-147~ [Document sans valeur contractuelle, sujet à changement et révision pour des raisons techniques, constructives ou commerciales. Les discrétions et les spécifications contenues dans le présent document peuvent être modifiées et remplacées par d’autres de qualité égale ou supérieure. Meubles et éléments de décoration non inclus. Les informations contenues dans le présent document sont susceptibles d’être mises à jour sans préavis, elles doivent donc être confirmées dans chaque cas ~ Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais. L’ITP doit être ajouté au prix d’achat dans les maisons d’occasion, à la TVA et à l’ADJ dans les maisons neuves et, dans les deux cas, aux frais de notaire et d’enregistrement qui les précèdent. Dans le cas des propriétés tertiaires, vous pouvez vérifier les taxes, mais n’incluez pas non plus les frais de notaire et d’enregistrement, qui peuvent s’appliquer].~ SI VOUS AVEZ DES QUESTIONS, VOUS POUVEZ APPELER AU 672-275-147. Nous sommes à votre disposition ~ Merci beaucoup ~ Alemany Real Estate ~ ~

Dans le quartier Casernes de Vilanova i la Geltrú, nous trouvons cette maison rurale entièrement rénovée. Il a une superficie de 29,65 hectares et 15,4 hectares de vignes avec la prestigieuse appellation d'origine Penedés et des arbres fruitiers.~~Cette propriété historique, dont l'origine remonte au XIIe siècle, compte 1 658 m2 construits en plus de divers bâtiments annexes, tels que des entrepôts, des garages et des écuries, qui totalisent 483 mètres carrés. À une centaine de mètres de la ferme principale se trouve un corral d'environ 176 mètres carrés.~~Les utilisations autorisées sont :~- Lieu d'habitation~- Tourisme rural~- Restauration~- Hôtelier~- Espaces de loisirs.~~De plus, elle dispose d'eau, d'électricité, d'assainissement, de téléphone, de son propre puits et de citernes.~~Cette ferme historique est située dans le quartier des Casernes à Vilanova i la Geltrú. Il bénéficie d'un emplacement privilégié en raison de sa proximité avec les municipalités d'intérêt et de son accès facile à la C-31 en direction de Barcelone et de l'aéroport.