vente de château avec piscine à Clairac, France

L'agence 'Immo Mais Pas Que' vous propose cette belle Maison de Maître du 18ème, dans le Sud-Ouest de la France. La partie habitation et les dépendances forment un ensemble de trois bâtiments et offrent une surface d'environ 1400 m². De nombreuses dépendances vous offrent la possibilité d'aménager 496 m² en surface habitable additionnelle. Une piscine chauffée et un jacuzzi viennent s'ajouter à cette demeure, ainsi qu'un terrain de 12 hectares au total (dont 5 paysagés). De plus, la propriété jouit de 2 garages, d'un atelier, d'une réserve à bois ainsi que d'un local technique (chaufferie). Enfin, son environnement et sa localisation font de cette belle demeure un endroit bucolique, avec un accès aux sites touristiques du Bordelais et située à quelques minutes du canal du Midi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Vidéo sur demande **** 'The agency 'Immo Mais Pas Que' presents this beautiful 18th-century Master's House in the Southwest of France. The residential part and the outbuildings form a complex of three buildings and offer a surface area of approximately 1400 m². Numerous outbuildings provide the possibility to convert 496 m² into additional living space. A heated swimming pool and a jacuzzi complement this residence, along with a total of 12 hectares of land (including 5 landscaped). Moreover, the property boasts 2 garages, a workshop, a wood reserve, and a technical room (boiler room). Finally, its environment and location make this beautiful mansion a bucolic place, with access to the tourist sites of Bordeaux and located a few minutes from the Canal du Midi. Feel free to contact us for more information. Video available upon request. ***** Samazan est une commune du sud-ouest de la France. Le village est situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Samazan est situé à 10,5 km de Marmande, la plus grande ville des environs et à 16 km de Casteljaloux. Côté patrimoine, l'église Saint-Pierre se dresse, isolée sur l'unique place du bourg… long vaisseau terminé à l'est par une abside à cinq pans et à l'ouest par une forte tour carrée, couverte d'un éteignoir de tuiles…Sa construction semble remonter vers 1560. C'est un imposant édifice de style gothique. *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que…' Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tel 04 58 24 00 88 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - BOURG SAINT MAURICE - 73700 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 28-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce splendide château se situe près de la ville de Casteljaloux, à environ 1h05 de la jolie ville de Bordeaux et de son aéroport international. Rénové par les propriétaires actuels avec des matériaux de la plus haute qualité, ce château est la définition même du raffinement à la française et offre un mélange parfait entre le charme historique et le confort moderne. Cette propriété impressionne dès le premier regard avec sa longue allée bordée d'arbres menant au château, avec ses deux belles tours et ses deux escaliers à double révolution qui permettent l'accès à la bâtisse principale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée traversant sur toute la longueur de la propriété et desservant un salon de réception formel avec une belle cheminée et de larges portes vitrées laissant pénétrer la lumière et permettant l'accès à une belle terrasse, un deuxième salon actuellement utilisé comme bureau, une salle à manger, une cuisine avec cheminée, une buanderie, un vestiaire, un w.c. indépendant ainsi qu'une ancienne chapelle transformée en chambre avec une salle d'eau attenante. Le premier étage se compose d'un grand palier traversant, de trois magnifiques chambres dont deux avec salles d'eau/bains attenantes, d'une grande salle de bains et d'une pièce de stockage. Le deuxième étage donne sur un grand salon avec de belles poutres apparentes, un palier desservant trois chambres toutes avec salle d'eau/bains. Une grande cave sous le rez-de-chaussée, surélevée et ayant la même superficie que celui-ci, pourrait être aménagée pour accueillir une salle de sport ou une belle piscine intérieure (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété se compose également d'un magnifique gîte composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine/salle à manger, une arrière cuisine, un grand salon ouvert sur une mezzanine et donnant sur une grande terrasse couverte, une chambre, une salle d'eau et un w.c. indépendant. À l'étage, une suite parentale avec un grand dressing, une chambre, une salle de bains, un w.c. et une mezzanine actuellement utilisée comme bureau/atelier de peinture offrant de magnifiques vues sur le terrain de la propriété. La piscine chlorée est entourée d'un magnifique parc arboré composé d'arbres matures et de truffiers. Cette propriété, de par son agencement, sa localisation et la qualité de sa rénovation, serait idéale comme propriété de campagne familiale ou pour l'organisation d'événements tels que des séminaires ou des mariages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Château du XVII° avec piscine et étang sur plus de 23 hectares Au cœur du Lot & Garonne, département bien connu et si touristique de par ses richesses naturelles, historiques, gastronomiques, remarquable château du XVII° avec dépendances proche de la A62 Bordeaux/Toulouse, à 15 mn d’une ville de 20 000 habitants, à 30 mn d’Agen, 1H de Bordeaux avec son aéroport international et sa gare TGV. L’intérieur de ce « trésor architectural » nous offre un véritable voyage dans le passé de par ses nombreux éléments authentiques scrupuleusement préservés : sols, cheminées monumentales, plafonds à la française, fenêtres à meneaux, escaliers à vis, cave voûtée, charpentes cathédrale… L’ensemble dispose de plus de 1000 m² d’espace habitable avec ses 23 pièces dont une somptueuse salle de danse, plusieurs salles de réception, bibliothèque, salle de théâtre, chapelle… A l’écart du château, dans une de ses dépendances, une salle de réception de 250 m² pouvant accueillir toutes activités évènementielles : mariages, séminaires… A cela s’ajoute un appartement pour accueillir des gardiens. Le tout sur un terrain en position dominante de 23 hectares, d’un seul tenant, offrant un magnifique sur parc d’agrément, la piscine, l’étang, les bassins et fontaines et la campagne environnante ! Les lieux conviennent aussi bien pour une demeure familiale que pour continuer à développer une activité dans l'évènementiel. Possibilité dès demain de lancer également une activité chambres d’hôtes au château avec ses 5 suites dont 2 suites familiales. Propriété exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Agen Rive Gauche, je vous propose cette ravissante propriété familiale et paisible à l'identité marquée et dont l'état fait l'objet d'un soin très particulier par ses propriétaires ; Elle se compose d'une Maison de Maître du XIX de 17 pièces de 690 m² environ de surface habitable, avec piscine 14*6, d'un logement de gardien attenant 4 pièces de 90 m² environ, d'une dépendance (ancienne orangerie, écurie) de 250 m² et d'une magnifique Chapelle édifiée en 1876, autour ses terres, d'une contenance totale de 17 ha environ, composée de : 2 ha de parc arboré, 8 ha de terres irriguées, 7 ha de peupliers(1000 pieds) prêts à être récoltés ;La Maison de Maître, sa Chapelle, sa piscine et ses dépendances sont implantées sur son parc fleuri, arboré de cèdres bicentenaires, de marronniers et de diverses essences. Cour, terrasses, dépendances se trouvent aux abords du corps principal disposé en forme de ''L''. et vous offre 2 accès : l'Entrée principale par l'allée traversante du parc et une secondaire située à l'arrière, Il s'agit d'un ensemble authentique, généreux et convivial La maison principale élevée de 2 étages offre en rez de chaussée : Une vaste Entrée de 30m² avec ses carreaux d'origine et son escalier en pierre - Un premier Salon au Style Napoléon III de 45m² - Un second Salon (Bibliothèque) 24m² - Une salle à Manger 43m² - une Cuisine 50m² avec cheminée ouverte - un Salon de Thé 30m² - une Chambre 39m² avec Salle d'eau privative - WC séparé A l'étage: Un vaste Palier de 28m² qui prolonge sur un Salon privé (ou Chambre) de 47m2 - Une chambre 33m² - une Salle de Bain 12m²- un Couloir avec Placards 24m² Chambre 32m2 - Salle de Bain 5,35m²- Chambre 29m²- Au dernière étage: Un vaste palier de 28m² - une Chambre 26m²- une Chambre 24,4m²- une Chambre 35m2 - Salle de Billard (ou Chambre) 35m² -Salle d'eau 8m²- WC Séparé Confort : pompe à chaleur Daikin, Toiture, charpente et tableaux électriques récents, puit avec surpresseur, l'ensemble au potentiel considérable est très bien entretenu et fonctionnel, aucune nuisance sonore ; Gare TGV 20 mn, Gare TER 6 mn, Accès Péage, axe Bordeaux Toulouse 14 mn, commerces à 5 mn en voiture Note DPE : C (122) GES = A (4) Prix: 1 090 0000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cet hôtel de plus de vingt chambres est parfaitement situé entre Toulouse et Bordeaux et est le lieu idéal pour un investissement ou une société avec deux restaurants sur le site. Le château a été rénové selon des standards rarement vus dans la région pour en faire un hôtel haut de gamme avec un restaurant de trente couverts et un deuxième de soixante-dix couverts. Le château de plus de mille quatre cents mètres carrés est placé au milieu d'un grand parc arboré avec une cour intérieure qui donne accès à la piscine, parfaite pour un séjour reposant pour les clients. À seulement quarante minutes d'Agen et de sa gare, il offre un accès parfait pour les clients souhaitant un long week-end au calme. La propriété, comprenant plus de vingt chambres dont trois gîtes, tous climatisés, a été rénovée selon un standing et un design qui rappellent les grands hôtels du Pays de la Loire ou de la campagne parisienne. Le domaine est un lieu exceptionnel pour les mariages, pouvant accueillir un grand nombre d'invités dans un cadre à couper le souffle. Une visite virtuelle ainsi que des photos, vidéos et informations sont disponibles sur demande à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

En Lot-et-Garonne, un logis du 18e s et un pavillon du 16e s , en partie restaurés et entourant leur cour, sur environ 4 ha avec piscine, source et ruisseau. La propriété est centrée sur un ensemble bâti formant un château de plan rectangulaire tourné vers sa cour intérieure, entouré d’un parc d’environ 4 ha qui regroupe forêt aux essences multiples, prairie et vallon, et qui bénéficie de la présence en son sein d'une source renommée. Au-delà des limites du terrain, l’environnement pourrait à certains yeux manquer un peu d’attrait – du fait de la présence de serres et de bâtiments d’exploitation agricole – si le noble aspect de la propriété, allié à l'ampleur de ses bâtiments et de son parc, ne les faisait oublier dès l’accès en son cœur, par une longue allée bordée de pins parasol majestueux. L’édifice est constitué de plusieurs constructions, bâties au fil des siècles, reliées entre elles extérieurement et intérieurement. Élevé en pierre de taille pour l'essentiel d'un niveau et pour partie de deux étages sur rez-de-jardin, il est composé d’un corps de logis du 18e s., d’un pavillon du 16e s. et d’un ancien chai, qui se suivent harmonieusement et s'organisent autour d’une cour fermée avec puits central, ouvrant vers l’extérieur par un porche. Si la demeure a connu bien des transformations au cours de son existence, depuis au moins le 16e s., elle vient d’être partiellement restaurée et poursuit ainsi sa longue histoire. Sur tous les bâtiments, les toitures – en ardoise et en tuile canal pour le logis du 18e s., en tuile plate pour le pavillon du 16e s., en tuile canal pour le chai – ont fait l'objet d'une réfection. Par ailleurs, ont été installés une nouvelle micro-station d’épuration, un système de drainage autour des constructions, une nouvelle canalisation pour l’eau potable et des arrivées électriques jusqu’à l’entrée de la propriété. Enfin, un assainissement des abords a été effectué.

DIVA Immobilier, cabinet de transaction spécialisé dans la vente de biens de qualité et haut de gamme, vous propose ce superbe château de 1200m², dans un écrin de verdure de 4.7 hectares, en bord de Garonne. Dans un environnement préservé et de qualité, ce château, totalement rénové en 2008, est chargé d'histoire et vous séduira par la qualité des éléments qui le composent. S'il est parfait comme résidence privé, il est également adapté pour une activité professionnelle. En effet, c'est un ancien hôtel/restaurant 4 étoiles., pouvant être opérationnel très rapidement. Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec desk, une grande salle de réception, une salle a mangé, 2 salons, une sublime bibliothèque, un bureau avec coffre-fort, une chambre avec accès handicapé et une cuisine professionnelle toute équipée. A l'étage se trouve les pièces de nuits, toutes équipées de leur salle de bains. Avec de beaux volumes et de grandes fenêtres, toutes les pièces de ce château sont lumineuses et confortable. Il y a également un appartement privé dans l'aile Ouest, de 100m² environ. Beau parc de 4,7 hectares entièrement clos, sans vis-à-vis ni nuisance sonore, parsemé d'arbres centenaires avec vue et accès direct sur les berges. Il y a une piscine chauffée et sécurisée, un terrain de tennis, une maison de gardien, et des anciennes écuries. Possibilité d'acquisition meublée. Sous-sol partiel, avec cave a vin, système de chauffage de Dietrich, fibre avec routeur dans toutes les pièces, système d'alarmes. Rénovations aux normes, notamment handicapées. N'hésitez pas à demander plus d'informations, nous sommes disponibles 7/7.

Château familial à vendre à Villeneuve Sur Lot, avec vue sur la campagne et le fleuve. Ce propriété propose une belle superficie de 760 m² à proximité du centre-ville. Environ 650 m2 dans le château et 80 m2 dans la maison de gardien. Le château est constitué de plusieurs salons en enfilade, salle à manger, bibliothèque, de 8 chambres, salle de jeux etc On est conquis par son excellente luminosité et sa superbe vue mais également ces éléments d'origine : cheminées, doubles portes, moulures, boiseries...et sa piscine à débordement, juste incroyable ! Ensemble sur plus de 13 hectares avec des dépendances.

À vendre, une propriété remarquable, méticuleusement rénovée à un niveau exceptionnellement élevé. Ce domaine exquis comprend un château de sept chambres, trois gîtes de deux chambres et un pigeonnier d'une chambre, tous nichés sur un terrain de cinq hectares, offrant un havre de tranquillité et d'intimité avec de fabuleuses vues panoramiques. Servant à la fois de maison de vacances pour les propriétaires et de destination de location de vacances de luxe, la propriété a été conçue de manière experte pour continuer à remplir cette double fonction en toute transparence. Dotée d'un vaste espace pour les invités et la famille, elle pourrait également servir de refuge pour les retraites, les grands rassemblements, les événements ou les mariages. Quatre terrasses privées, trois piscines, un petit lac et de nombreux coins isolés contribuent à la splendide sérénité de la propriété. Le château lui-même a été construit comme résidence d'été de l'évêque d'Agen dans les années 1700. Il respire la grandeur avec ses parquets en bois et ses sols en pierre. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée impressionnant avec une salle de jeux d'un côté et un salon opulent de l'autre. Un couloir en dalles avec un magnifique escalier en pierre mène à l'étage. À l'arrière, un vaste espace de vie ouvert comprend des salles à manger et des salons, ainsi qu'une cuisine sous une belle arche en pierre, qui donne sur la piscine principale. Ce niveau comprend également un grand bureau et une bibliothèque avec une cheminée ouverte, une grande buanderie et une cave spacieuse. Deux escaliers permettent d'accéder aux sept grandes chambres doubles, dont cinq disposent de leur propre salle de bains. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace extérieur comprend une grande cour partiellement aménagée en terrasse qui entoure la piscine principale (12 m sur 6 m). Une ancienne grange de séchage du tabac située au fond de la cour sert d'aire de jeux extérieure avec une table de ping-pong ou d'endroit ombragé pour se détendre au bord de la piscine. De l'autre côté de la cour se trouvent trois gîtes et une salle de sport, équipée de sa propre salle d'eau. Les gîtes partagent deux piscines et des terrasses privées. Deux d'entre eux disposent d'une porte communicante, ce qui permet d'agrandir l'espace d'hébergement en cas de besoin. Le quatrième gîte, un pigeonnier d'une chambre, est situé à l'écart des autres bâtiments et dispose de sa propre terrasse privée avec des vues captivantes. La propriété est stratégiquement située à proximité de charmantes bastides avec des restaurants, des bars et des marchés locaux. Bergerac et son aéroport international se trouvent à un peu plus de 30 minutes en voiture, et la grande ville de Bordeaux est à moins de 2 heures. Il s'agit d'une propriété exceptionnelle et luxueuse, imprégnée d'histoire, de charme et d'élégance.

Exclusivité, superbe château XVIIe en parfait état, totalement rénové récemment (normes d’accès pour personnes à mobilité réduite), actuellement exploité en hôtel/restaurant. Il offre environ 1 800 m² en 45 pièces principales sur 4 niveaux, 25 chambres, toutes climatisées avec salle de bains ou de douche privée/toilettes. Wifi/bar/télévision. Cuisine professionnelle, salles de séminaires, appartement de fonction, cour d’honneur, chapelle, piscine /pool house, mini-golf, pièce d’eau, chapiteau pour réceptions. Parc arboré sur 7,50 hectares dont majestueuse allée de cèdres tricentenaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr