Ventes de châteaux avec vue panoramique à Gillonnay, France

Au cœur du Parc Naturel Régional du Pilat, versant sud, à 38 kms de Vienne, château de style Art Nouveau édifié en 1897 sur 3 niveaux et érigé sur caves au cœur d’un parc arboré et clos de murs de 1,7 hectares contenant une centaine d’espèces végétales, un verger et une source. Cette belle bâtisse offre environ 600 m² habitables ainsi qu’une maison de gardien de 65 m², trois garages, 5 chalets répartis sur le domaine pouvant accueillir 4 personnes chacun, et exploités en chambres d’hôtes, une piscine sécurisée de 12 x 6 mètres et deux petites dépendances servant de local vélos et abri de jardin. Le terrain possède un puits alimenté par sa propre source qui serpente sur le terrain. La bâtisse principale présente toutes les caractéristiques des belles demeures bourgeoises avec ses carreaux de ciments, ses parquets et boiseries, les volumes et la hauteur sous-plafond, ses cheminées (chaque pièce en possède une) et se compose au rez-de-chaussée un vaste hall desservant deux salles de réception, un salon avec bow-window de 11 m² et accès au parc côté piscine, une salle à manger, un bureau, la cuisine et son office, et deux sanitaires indépendants. Un majestueux escalier de pierre dessert au premier étage, une vaste galerie permettant l’accès à 7 chambres, deux salles de bains, une salle de douche et 2 wc. Il se poursuit au 2ème étage, avec un bel hall d’accueil, cinq chambres, 3 salles d’eau et une grande salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et sauna, 2 wc et une kitchenette. Les combles peuvent être aménagées en partie et sont accessibles du second niveau. Il est à noter que les deux niveaux possèdent un second escalier qui peut permettre de diviser aisément la bâtisse pour deux ou trois familles par exemple. L’entretien de cette propriété est régulier : la toiture suivie chaque année, a été isolée. L’électricité, la plomberie sont aux normes, la chaudière est entretenue. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul de la marque Perge. Le local chaufferie est situé à la cave ainsi que la buanderie. La cave est accessible de l’intérieur mais aussi par l’extérieur afin de stocker le matériel de jardin. La maison possède une belle cave à vin, en pierres. L’ensemble de la propriété, ainsi que les chalets, est relié au tout à l’égout. Cette propriété d’exception est située aux portes de l’Ardèche, à 15 kms de la vallée du Rhône, 20 kms d’une entrée d’autoroute et 1 heure au Sud-Ouest de Lyon. Laissez-vous charmer par ce cadre exceptionnel : à votre disposition, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, [email protected], inscrite au RCS de Lyon sous le numéro 904 488 533

En position dominante, beau domaine de famille surplombant un parc végétalisé et arboré, aménagé par les paysagistes Lyonnais Luizet-Barret. Le parc est entièrement clos et notamment de murs sur la plus grande partie. Ce château du XVIIème siècle en pierres de taille est édifié sur caves et présente 3 niveaux d’habitation et les greniers, pour environ 680 m². Sa façade sobre et classique avec son fronton triangulaire a été édifiée en 1914. Le visiteur accède à la pièce de réception par l’escalier au centre de l’édifice. Puis d’un côté, il accède à un salon pouvant être transformé en chambre, et de l’autre côté, à un second salon et à la salle à manger. Le rez-de-chaussée propose une seconde entrée latérale, avec un sanitaire indépendant, la grande cuisine avec ouverture sur une terrasse exposée à l’ouest, et un office, la chaufferie et la buanderie. La déambulation dans les pièces du rez-de-chaussée est circulaire. Un majestueux escalier de pierres tournant avec rampe et garde-corps en ferronnerie d’art dessert le premier étage et propose 5 belles chambres dont 3 suites, un sanitaire et une chapelle. La chapelle dispose d’une entrée distincte permettant d’accéder à un appartement avec salon, cuisine, chambre, salle de bains. A l’arrière, se trouve également l’accès a un second appartement, réservé au personnel de maison et qui sera à rénover. Le parc possède un double garage, une piscine au sel chauffée et un puits. Le domaine est chauffé par une chaudière au fioul et l’assainissement est individuel. Laissez-vous séduire par ce domaine, ses ferronneries d’art, moulures, boiseries, parquets et cheminées de marbre dans un cadre verdoyant, à 10 minutes de l’aérodrome d’Andrézieux Bouthéon et à une heure de Lyon. Pour tout renseignement, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, [email protected], agent immobilier inscrite au RCS de Lyon sous le numéro 904 488 533

En Ardèche Plein-Coeur, le domaine s'étend sur plus de 28 hectares. Autour du château (750 m²) et ses dépendances (850 m²), une orangerie, une piscine et un tennis. Son parc de 2 hectares clos de murs de pierre est prolongé par un bois et des prés où peuvent atterrir des hélicoptères. L'ensemble exposé au sud contemple toutes les montagnes et vallées alentours. Le château a bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Ses dépendances aménagées à des fins commerciales en font un formidable outil professionnel, immédiatement opérationnel. A trente minutes de la vallée du Rhône, et d'une entrée de l'autoroute A7, 40 minutes de la gare de Valence et ses TGV ralliant Paris en un peu plus de 2 heures.

Au cœur de la vallée de la Drôme, sur les hauteurs d’un village paisible proche de Crest, splendide château Renaissance d’origine médiévale où a séjourné François Ier. La propriété domine le village et offre une vue panoramique à 360 ° sur la campagne vallonnée. L’élégance de ses lignes architecturales n’est pas sans rappeler le château de Grignan, ici en plus intimiste. Erigé sur un terrain clos de murs de 3 372 m², au cœur d’un parc où les nombreux cyprès rappellent la Toscane, le château, en forme de U avec cour intérieure, développe environ 505 m² de surface habitable sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée distribue : vers le nord, un bureau, un sas avec sortie vers le porche et départ d’escalier puis une vaste cuisine / salle-à-manger ; vers l’est : une buanderie, un WC/vestiaire, et vers le sud une la salle à manger, un départ d’escalier, la chaufferie, un grand salon avec accès sur la cour et une petite bibliothèque. Les deux escaliers situés aux extrémités du corps central desservent les étages. Au 1er étage : sept chambres, deux salles d’eau, deux salles de bain, cinq toilettes. Au 2ème étage : quatre chambres, une salle de bain avec WC. Une très belle chapelle voûtée de 22 m² sur cave. Un porche majestueux au nord et une porte avec élégante grille à l’ouest encadrent une jolie cour intérieure abritée du vent. Un grand abri pour voiture de 90 m². Une petite piscine de 2 x 4 m et son pool house. Puits, citerne de récupération des eaux pluviales. Une propriété rare et unique, un joyau au charme fou, à découvrir sans tarder. A 25 min de l’A7 et à 1h30 de Lyon. Une exclusivité Mercure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. Beaucoup de cachet et d'histoire antique dans ce château médiéval à seulement 10 mns de la vallée du Rhône et des axes autoroutiers. Dominant la vallée de Chomérac sans aucune nuisance, la forteresse édifiée dans un parc de près d'un ha possède des murs de défense en pierre de basalte de 160 cm. L'environnement est exceptionnel et la vue imprenable sur les monts d'Ardèche. Rare dans notre région, le bâti central carré est flanqué de 4 tours habitables. De nombreux vestiges nous convainc que les premières pierres qui érigent le château fort existent depuis l'époque de l'empire romain, mais c'est au moyen-âge qu'il prend la forme que l'on connait aujourd'hui. Au XIV ème siècle, à la renaissance, la cour intérieure fut aménagée d'un escalier monumental au style Italien à 4 niveaux desservant les nouveaux étages d'agrément. Ce majestueux ouvrage existe toujours aujourd'hui. Les combles ont de très belles possibilités. Ce castrum possède 3 niveaux de 400 m2 environ comprenant une vingtaine de chambres d'hôtes et privées avec salle d'eau et WC, salles à manger, salons, cuisines, bibliothèques, celliers, de grandes caves, garage. Les 4 tours sont aménagées. Terrasse plein Ouest de 80 m2 dominant le parc ainsi qu'une superbe terrasse au Nord. Pour compléter ce bien exceptionnel, 2 gîtes indépendants dont un PMR. Une salle de réception tout équipée permet l'organisation de mariages et de séminaires. La piscine couverte agrémente le superbe parc. Pillé et endommagé par le duc de Montmorancy en 1628, puis pendant la Révolution française, le château retrouve peu à peu une certaine splendeur au XX ème siècle. À vous désormais de le faire perdurer dans l'histoire. Chomérac, ce petit village Ardéchois de 3000 habitants va devenir la capitale mondiale de la pétanque. C'est pourquoi ce château exceptionnel dans la région sera prêt à accueillir comme il se doit les nombreux touristes ! Contact Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40 Agent commercial Immobilier de prestige RSAC 441 644 317 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 744 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cathy ZEPPA - Tél. 0663427940 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas

Votre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon vous propose une propriété d'exception de 4,1 hectares implantée sur une colline et bénéficiant d'une situation dominante. Quatre siècles ont été nécessaires à la construction de cette superbe demeure orientée aux quatre points cardinaux… À chaque fenêtre… Une vue, un tableau différents s'offrent à vous… - Le bâtiment 17ᵉ s'ouvre sur une terrasse et sur une superbe piscine au sud et se compose d'un séjour avec cheminée, une buanderie, une belle cuisine et d'un bureau. - La partie 18ᵉ, orientée à l'est et à l'ouest, est composée d'une salle de séjour prolongée par le vestibule bressan et par un escalier qui dessert les chambres et salles d'eau situées à l'étage. - L'aile 19ᵉ exposée à l'est, au sud et à l'ouest propose un salon, un bureau bibliothèque, une seconde cuisine et sur la partie supérieure, des chambres et salles d'eau. - Enfin, le 21ᵉ siècle a vu naitre la merveilleuse orangerie de 80 m² tournée vers le nord et l'ouest et qui est baignée de lumière. La demeure compte 14 pièces au total. Nichés au cœur du parc aux arbres centenaires, le terrain de tennis, la piscine, le plan d'eau et une superbe dépendance (anciennes écuries aménagées en garages, chambre froide, atelier… ) viennent compléter ce bien d'exception. La quiétude des lieux, mais aussi la proximité avec les axes autoroutiers à seulement 2 min sont autant d'atouts pour cette splendide demeure au charme d'antan. À uniquement 2 min de la sortie Bourg Nord. Contact Martine Bal au 06 13 48 31 55 ou par e-mail [email protected]