vente de château avec piscine à Châteauneuf-la-Forêt, France

Vous traverserez une vaste cour d'honneur pour pénétrer dans ce magnifique Château fort du XV siècle (IMH) flanquée de ces deux tours rondes à l'est surplombant les douves. A l'ouest, vous accéder à la tour carrée par un escalier à vis de 123 marches qui vous mèneront jusqu'au chemin de ronde. Vous pourrez profiter au maximum de ce lieu magique grace à ses appartements et chambres parentales au confort moderne, sa piscine chauffée, son Jacuzzi et sauna. Pour de belles réceptions, une salle des fêtes peut accueillir 100 personnes avec une cuisine professionnelle. Vous ne resterez également pas insensible à sa magnifique salle d'armes. Une salle de billard, une salle de cinéma, un estaminet et une petite chapelle pour vous recueillir. Tous ces accès du château sont desservis par un ascenseur. Sans oublier une piscine couverte de 11m par 5. Pour les alentours, un parc de 12,8 hectares d'un seul tenant, entièrement clôturé, un étang et le tarmac pour votre hélicoptère. Un bien d'exception au centre de la France posé dans le bocage et en parfaite harmonie avec celui-ci Plus de précisions sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 https://www.optimhome.com/conseillers/lemasson (réf. 551681 )

Au cœur d'un parc arboré de plus de 2 hectares, ce château de 1930, récemment entièrement rénové, offre plus de 400m2 de surface habitable sur 3 niveaux et deux gîtes en activité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux menant à un salon avec de grandes baies vitrées et une majestueuse cheminée en pierre. Une salle à manger s'ouvre sur la véranda avec vue sur le parc arboré. Il y a une cuisine équipée avec un îlot central. Un impressionnant escalier mène à l'étage, composé d'une suite parentale avec salle de bains attenante, de trois autres chambres, dont deux avec salles d'eau attenantes, d'une salle de bains familiale et d'un bureau. Au dernier étage, il y a quatre autres chambres et trois salles de bains. Au sous-sol, on trouve une chaufferie, une salle de sport, une cave à vin et une buanderie. Sur le terrain de 23351m² vous trouverez une piscine avec un nouveau liner et une nouvelle pompe, un sentier à travers la forêt, des prairies, un court de tennis, un ancien lavoir et même une cabane! Une belle longère en pierre avec un accès indépendant vous offre deux gîtes (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) rénovés avec goût offrant 2 et 3 chambres, avec jardin privé. Une grande grange indépendante permet d'imaginer toutes sortes de projets comme une salle de yoga, accueil de spectacles (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Cette propriété exceptionnelle est idéalement située entre deux villages avec commerces, marché, bars et restaurants. A seulement 25 minutes de l'aéroport international de Limoges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de photos, vidéos et informations. Prix honoraires inclus : €892 500 Prix honoraires exclus : €850 000 Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

Proche de Sarlat et de Hautefort, sur 2 545 m² de jardin avec une cour intérieure, charmant château de village des XIV/XVIe siècle remanié au XIXe siècle et récemment rénové. Le château a été au cours des temps divisé en 3 ensembles indépendants, la partie proposée à la vente est composée du centre et de l’aile droite du château. Le logis offre 500 m² habitables en 12 pièces principales dont 7 chambres, avec 3 salles d’eau sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée: entrée avec escalier, belle galerie de 60 m², séjour voûté de 50m² avec cheminée, cuisine aménagée, toilette. Au 1er étage: couloir desservant 5 chambres, salle de bains avec douche et escalier menant au second étage. Au 2nd étage 2 chambres et une salle d’eau. Sur un côté droit du château, l’aile grange de 80 m² au sol est éventuellement à restaurer sur 3 niveaux. Le parc arboré est clos par des murs et des haies, il inclut une piscine de 8m sur 4 au sel et chauffée, ainsi qu’une ancienne tour transformée en kiosque, Excellente isolation, Chauffage électrique, 2 cumulus électriques. Tout à l’égout. Adapté aux locations saisonnières. Taxe foncière : 2.400 € BEAUCOUP DE CHARME Prix de vente : 890 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 euros et 4 510 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chateau à taille humaine, dont les bases anciennes que forment les belles pièces voutées en enfilade contrastent avec une façade élégante inspirée des Villas Palladio. Son parc attenant de plus de 2 hectares orienté plein sud, propose une vie en vase clos à la limite des premiers voisins. Les 400m² environ que propose la propriété sont à taille humaine et sur véritablement 3 niveaux ; la partie en Rdc, sont principalement les pièces voutées à destination de salon, séjour ainsi que bureau ; toutes ces pièces sont ouvertes sur le parc et sur le péristyle. Au R+1, un salon fait la différence grâce à une triple exposition, ouvert sur une terrasse ombragée qui surplombe un grand pré où serpente la Dordogne avec au loin une vue sur les Orgues ; pour complémenter ce niveau, on peut compter sur un nombre de chambres confortable avec une quantité de point d’eau non négligeable qui laisse facilement imaginer des travaux de modernisation. A noter que la bâtisse est équipée d’un chauffage central. Le dernier étage est aménagé et propose des espaces plus ouverts ; on peut compter sur des dépendances à proximité. La propriété bien qu’en bon état nécessite des travaux de modernisation ; son emplacement à la frontière entre Cantal et Corrèze lui ouvre les portes des vallées du Mars et de la Maronne et reste située à 10min de Bort les Orgues et des commodités. Propriété qui revient à la vente et dont chaque visite sera étudiée après renseignements des acheteurs sur les capacités de financement pour acheter et pour rénover la propriété. Il est à noter qu’il y a des options pour compléter l’offre tant sur le foncier que sur le bâtit. Prix de vente du bien : 590 000 euros Honoraires charge vendeur Logement à consommation énergétique excessive : Classe F . A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 220 euros et 19 270 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Le Cabinet DIVA, spécialisé dans la vente de biens haut de gamme, a le plaisir de vous proposer ce superbe château datant du XIXème siècle, restauré avec soins et dans le souci du détail. Ce château de 450m², style renaissance, est le parfait mélange entre raffinement et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les pièces de vie. Une grande salle à manger entièrement boisée avec sa cheminée en chêne sculptée, un grand salon très lumineux, une bibliothèque très cosy, ainsi qu'un deuxième salon équipé de baies vitrées, d'un sol en mosaïques et de canapés. De l'autre coté se trouve la cuisine, entièrement équipée avec goût. La cheminée et le piano de cuisine

Ancienne maison forte du XVIème, le Château, à taille humaine, siège, avec son parc arboré de belles essences et ses dépendances, au cœur des gorges de la Sumène, dans les Monts du Cantal. Véritable maison de famille, le château, idéalement situé pour les randonnées et circuits touristiques, a également développé une activité de location saisonnière à partir des années 70. Vendu meublé, il offre une vue sur les bois , les gorges ainsi que sur le parc, la piscine et les dépendances du domaine. Le rez-de-chaussée distribue les pièces communes : hall d'entrée, grand séjour, salle à manger, petit salon, cuisine, toilettes et chambre avec salle d'eau. Les deux niveaux supérieurs offrent 8 chambres, 5 salles de bains et une salle d'eau. Le château d'une superficie de 560m² dispose également d'un grand grenier, un sous sol avec cave, buanderie et grande pièce. Une dépendance rénovée avec spa et sauna, une annexe faisant office d'atelier peinture et bricolage, une vaste terrasse avec pergola et une piscine chauffée 5x10 viennent compléter ce bien. L'ensemble de la propriété, très bien entretenu, a su conserver caractère et éléments architecturaux au fil des ans et des rénovations. Un havre de paix alliant histoire et confort, offrant bien être et détente pour une résidence secondaire ou principale avec activité professionnelle. Prix de vente honoraires inclus : 1 150 500€ Honoraires à la charge de l’acquéreur Honoraires TTC : 3,09% soit 34 500€ Prix de vente hors honoraires : 1 115 500€ Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 900 euros et 10 750 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le Cabinet DIVA, spécialisé dans la vente de biens haut de gamme, a le plaisir de vous proposer ce superbe château datant du XIIIème et XVIème siècle, niché dans les Monts du Cantal, avec sa piscine et ses dépendances. Dans un cadre préservé et verdoyant, cette propriété forme un véritable cocon protecteur, vous permettant de vous ressourcer en toute tranquillité. Ce château de 560m², chargé d'histoire, mêle à la perfection caractère et confort. Il se compose en 3 parties : Au rez-de-chaussée, vous trouverez les pièces de vie, avec un grand salon traversant, une salle à manger avec son poêle, un petit salon, une cuisine, et une chambre avec sa salle d'eau attenante. Les grandes fenêtres et la belle hauteur sous plafond en font des pièces très lumineuses. Un escalier en pierre vous mènera au 1er étage, où se trouvent 5 chambres avec des cheminées et 3 salles de bains. Au 2eme étage se trouvent 3 chambres avec 1 salle de bain, et l'accès aux combles, pouvant être aménagés. Il y a également un grand sous-sol vouté, avec une chambre et une cave. Cheminées, parquets en chêne vieilli, poutres apparentes, toiture en lauzes, murs en pierres claires de la région, … autant d'éléments qui viennent renforcer l'authenticité des lieux. Le parc d'1,7 hectares, totalement clos, est parfaitement entretenu, et parsemé d'une multitude d'essences d'arbres différentes (Cèdre du Liban, Erables, Noyers, Magnolia, …) Vous y trouverez une piscine chauffée de 5x10m, une pergola, ainsi que 2 annexes. La 1ere contient un grand spa et un sauna, et la 2eme sert d'atelier de bricolage et de peinture. De gros travaux ont été effectué ses 2 dernières années, notamment concernant l'isolation et l'installation d'une PaC air/eau, ainsi que la réfection d'une partie du système électrique. Cette très belle propriété pourra parfaitement convenir pour une résidence principale, ou pour une activité professionnelle, déjà existante (activité de location de gites/chambres d'hôtes). N'hésitez pas à demander plus d'informations, nous sommes disponibles 7/7. DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

Périgord noir, Dordogne, la Vallée de la Vézère, réputée pour sa rivière et ses châteaux, leurs architectures somptueuses et authentiques, des domaines magnifiques dans des ambiances feutrées au coeur d'une nature particulièrement vaste et inspirante. C'est à tout cela que vous invite ce lieu et ce domaine, dans le secteur de Montignac, vous accueillant dans ses pierres, dans ses murs, dans ses espaces ou qualité rime avec chaleur et douceur de vivre. Sans être ostentatoire, vous côtoyez prestige et beauté, ravissement de l'oeil, mais aussi de l'esprit. La propriété est composée d'un bâti principal, le Chateau en lui-même, et de nombreuses dépendances, avec notamment deux gîtes, dont un dans l'ancienne chapelle de la propriété. La restauration de l'ensemble est très récente et de parfaite réalisation, respectant l'âme du lieu, mais aussi le confort et l'utilité des espaces. Escalier et cheminées en pierre, poutres, moulures, mais aussi des installations modernes qui donnent à cet ensemble un souffle nouveau, et une harmonie entre ancienneté et modernité du plus bel effet: piscine intérieure chauffée, spa. Les extérieurs vous raviront tout autant, avec piscines, salle de réception, sources et étang, dans ses 67 hectares clôturés, composés de prairies et de bois. Il s'agit ici d'un lieu typique du Périgord, tout en étant rare par son potentiel et par sa restauration complète. Un lieu hors du temps et dans son temps, un lieu de flâneries et de repos, un lieu qui résonnera à coup sûr au coeur d'un amoureux des beaux espaces et des belles choses. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Château: Escalier en pierre jusqu'à la porte d'entrée principale. Hall d'entrée 15 m2. Salon 50 m2 avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, cheminée avec poêle à bois. Salle à manger 23,3 m2 avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, cheminée avec poêle à bois. Couloir avec accès aux W.-C. avec lavabo. Cuisine/salle à manger de 51 m2, cuisine entièrement équipée avec AGA électrique. Cheminée avec poêle à bois. Portes donnant sur une terrasse couverte idéale pour les réceptions d'été avec une belle vue sur le parc et le lac. Deuxième espace couvert équipé d'un four à pizza et d'un espace de préparation. Porte vers le bureau de 19 m2. Porte vers l'arrière-cuisine, zone de préparation. De l'arrière-cuisine, on accède à un WC et à un couloir menant à une grande cave, une zone de stockage des aliments, des escaliers menant à deux grandes pièces de stockage (environ 71 m2 au total), dont l'une est équipée d'un point d'eau et d'une buanderie. Chambre au rez-de-chaussée, 85m2 au total comprenant un couloir, un dressing, une chambre (portes vers la terrasse), un salon, une salle de bains comprenant une baignoire, une douche, deux lavabos et un W.-C. Escalier descendant vers la salle de jacuzzi. Escalier en spirale en pierre menant au palier du premier étage. Accès aux cinq chambres récemment rénovées avec salle de bains de haute qualité. Placard pour linge de maison. L'escalier en pierre continue vers le grenier au-dessus de toute la zone des chambres. Gite (ancienne chapelle): 47 m2 L'ancienne chapelle a été rénovée en un gîte d'une chambre comprenant une cuisine, une salle de bains et un salon au rez-de-chaussée et un escalier menant à la chambre. Petite terrasse privée Gîte 2: 58 m2 Un gîte spacieux récemment rénové avec un salon/cuisine ouvert avec un poêle à bois dans la cheminée, une salle de bains et une chambre au rez-de-chaussée. Escalier menant à la deuxième chambre. Terrasse privée avec petite piscine privée. SALLE DE RÉCEPTION/DE FÊTE - 186 m2 Une salle de réception, 155 m2, construite à cet effet avec un bar et une petite scène équipée de matériel de divertissement musical. Cuisine 18 m2, salle d'eau 4,65m2 et vestiaire 8 m2. Portes coulissantes sur deux côtés donnant sur des terrasses. GRANGE 169 m2 au sol Grande grange avec espace potentiel sur deux étages. Actuellement aménagée

EXCEPTIONNEL CHATEAU STYLE NEOCLASSICISME RESTAURE DANS LES REGLES DE L'ART COMPRENANT 10 CHAMBRES APPARTEMENT INDEPENDANT SALLE DE RECEPTION EN ENFILADE DE 90 M2 MAGNIFIQUE VUE TERRAIN BOISE DE 9 HA PISCINE ET POOL HOUSE IDEAL POUR ACTIVITE CHAMBRES D'HOTES Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 7169 Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 7169

Située sur la commune de Cornille, ce magnifique château du 16ème siècle vous offre des prestations exceptionnelles et un cadre de vie incroyable. Entièrement redécorée, la bâtisse principale est composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine de plus de 50m2, entièrement équipée en 2020 et agrémentée de 2 magnifiques cheminées fonctionnelles, d'un grand salon de 40m2, toujours avec une grande cheminée et une salle à manger de plus de 40m2. Toutes les pièces ont une double ouverture sur le magnifique parc arboré de la propriété. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez des WC indépendants, une cave, un grenier à pommes, un vaste bureau ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. Au total, le rez-de-chaussée propose une surface de plus de 205m2. Attenante au rez-de-chaussée du château, vous trouverez une ancienne chapelle aujourd'hui transformée en poulailler. Au premier étage, vous pourrez profiter de 5 grandes chambres, toutes avec une salle d'eau attenante. La vue, la décoration et la surface de chacune des pièces est à couper le souffle. Au total, cet étage offre une superficie de plus de 235m2. Au dernier étage, vous découvrirez les anciens appartements autrefois habités par les domestiques du château. Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter cet étage de plus de 160m2. Egalement sur la propriété, vous trouverez de nombreux boxes, granges et chais. Le château étant actuellement habité, le système de chauffage à granules a été entièrement changé en 2022 pour une efficacité et un confort optimal. Pour finir, une dépendance de plus de 135m2 composée, sur 2 niveaux, d'une pièce de vie, d'une cuisine et de 3 chambres avec salle de bains vient compléter ce bien d'exception. Aussi, une longère de plus de 200m2 accueillant actuellement un appartement (travaux à prévoir) et plusieurs granges et boxes (ancienne écurie) sont vendus avec le bien. Côté extérieur, outre un magnifique parc arboré, vous pourrez découvrir une piscine enterrée de plus de 12 mètres de diamètre, un potager, un étang et une source d'eau. Pour obtenir davantage d'informations sur ce bien exceptionnel, contactez-nous au 06 25 41 03 60

Cette extraordinaire et authentique propriété comprend deux châteaux, l'un principal et l'autre dédié aux divertissements, ainsi que plusieurs dépendances et hébergements supplémentaires. Située dans le département de la Charente, au milieu d'un paysage pittoresque, la propriété offre intimité et tranquillité, entourée de 97 hectares de terrain. Sa disposition en fait l'endroit parfait pour tout projet : une grande propriété familiale, un lieu idéal pour des événements, un projet agricole, ou même une combinaison de tout cela. Le château principal, une structure rectangulaire avec trois ailes en forme de U et des tours datant du XVIe siècle, arbore une architecture élégante et des vues imprenables. Le château d'invités adjacent, avec ses deux tours rondes, complète magnifiquement le bâtiment principal. Accessible par une cour pittoresque, le château accueille les visiteurs avec son charme et sa grandeur indéniables. Le château principal s'étend sur 880 mètres carrés et offre un cadre inspirant pour divers événements professionnels ou réunions familiales. Sa disposition comprend : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un salon principal avec parquet en chêne et cheminée, un salon secondaire et un bureau, un salon TV, une chapelle, une salle à manger magnifique, une cuisine et des équipements. Premier étage : buanderie, quatre chambres avec cheminées, deux salles de bains, suite parentale avec salle de bains et dressing. Deuxième étage : combles aménagés avec espaces de vie, bureau, salle de jeux, pièces utilitaires, chambres et salle de douche. Le château d'invités dispose d'une cuisine bien équipée, d'une salle à manger, d'un salon, de 5 chambres et de 5 salles de bains répartis sur ses étages, offrant des hébergements confortables pour les visiteurs. Les dépendances de la propriété offrent d'innombrables possibilités, notamment un pavillon de jardinier avec 4 chambres et un logement de gardien avec une chambre, un gîte spacieux, offrant 6 autres chambres, une grange, un bureau, 2 fermes, des remises et bien plus encore. De plus, une piscine de 14x15m avec un pool house améliore la vie en plein air. La propriété offre un total de 24 chambres, 16 salles de bains, 5 cuisines, 4 salles à manger et 6 salons. Avec ses 97 hectares, le domaine comprend un grand parc, un étang, des prairies, des bois, et près de 2 hectares de vignes.

Dans la région de Périgueux, un château fort dont la façade nord, la plus ancienne, est délimitée par deux tours carrées à canonnières de la fin du Moyen Age. Le château s’est également offert une bretèche située au-dessus d'un pont-levis à flèche, agrémenté d'un écusson aux armes. La façade méridionale est meublée des ornements d'inspiration Renaissance et ouvre sur une terrasse à balustres soutenue par une galerie à arcades du XIXe siècle. Le tout entouré par deux tours contemporaines, ainsi que les mâchicoulis et les créneaux. Ce château imposant a été restauré et rénové pendant 15 ans par ses propriétaires actuels, sans aucun, mais vraiment aucun compromis quant à la qualité des matériaux authentiques et les techniques contemporaines. Les meilleurs artisans, nationaux et internationaux, se sont investis pour donner le meilleur résultat possible. Le château a été remis dans un état parfait, comme neuf, tout en lui rendant son âme et sa décoration royale d’origine . Les 994 m2 habitables sont repartis sur un rez-de-jardin, un rez-de chaussée, et trois étages. Un ascenseur facilite les déplacements d'un étage à l'autre …. Sur les différents niveaux on retrouve: Rez-de jardin: L’ancienne porte d’entrée du pont levis donne accès à un hall en pierre de taille et à deux escaliers à vis en pierres de tailles (largeur de 2 m et 1m), une voûte en arcs en ogive gothiques, une ancienne salle de gardes avec colonnes en pierres de taille, une chambre, une salle de garde, une salle de fitness, un cellier, une buanderie, la cave à vin, le local technique, le vestibule avec l’ascenseur. Rez-de Chaussée : Un grand hall avec le grand escalier, le salon imposant, deux cabinets de travail, une bibliothèque, une grande salle à manger, une cuisine, une grande terrasse. Les murs en pierres de taille, les plafonds à poutres apparentes avec panneaux peints, le sol en pierres de Bourgogne avec cabochons en marbre rouge brun. Le salon imposant avec son plafond de 5m de haut, peint avec gravures à la feuille, une cheminée monumentale en pierre dure avec son blason et devise, fenêtres avec vitraux, beau parquet massif. La belle bibliothèque a son plafond en stuc peint avec ornements, moulures et fresques. Une cheminée en bois sculpté. La grande salle à manger avec poutres peintes, sol en carrelage ancien et murs en pierre de taille. Une cheminée monumentale en pierre dure aux armes de Louis XII. Cuisine contemporaine et style design. Premier étage : Accessible par l’ascenseur et par le grand escalier en pierre. Le palier donne accès par un petit escalier en pierre à un bureau avec bibliothèque. Un couloir dessert les autres pièces comme : La grande chambre avec extension au-dessus le pont et sa salle de bains et toilette; une cheminée en pierre dure, les murs, avec une épaisseur de plus d’un mètre, en pierre de taille. Boudoir aux murs de pierre de taille et de tapisserie. Avec sa salle de bain avec plafond elliptique peint. Une chambre dans la tour ronde avec plafond à poutres, murs de tapisserie et parquet massif. Un bureau avec ses murs en pierres de tailles, avec une bibliothèque. Et ne pas oublier l’ascenseur …. 2° et 3° étages : Chaque étage est accessible par les deux tours en encorbellement et se composent chacune de deux chambres. Le chauffage au sol et les radiateurs (à l’étage) sont alimentés par une installation centrale à gaz récente Vaillant, et des pompes à chaleur. Double vitrage partout, volets intérieurs et extérieurs, caméra de protection, etc. etc. Non attenante au château, l'orangerie (130 m2 habitables) sse compose d'un RDC avec salon et sa cheminée en marbre, une cuisine et toilette, puis de deux chambres avec salle de bain à l’étage. Un très beau parc de 4100 m2 entoure le château, entièrement clos de murs et de belles grilles formant les deux entrées. Y sont aménagés une grande piscine de 6/12 m avec son poolhouse et sa terrasse couverte. Des petites dépendances, discrètes, pour le stockage du bois et l’installation de la piscine complètent le tout. En face du château, on profite d'un autre parc de 8600 m2, aménagé d'un puits. Outre cette situation géographique exceptionnelle, cette propriété est fortement imprégnée d'histoire et de légendes, sa taille est respectable sans qu'elle soit gigantesque, ses versants intérieur et extérieur ont l'un comme l'autre beaucoup de cachet, l’état général est impeccable, sa finition est vraiment haut de gamme (même en termes de châteaux) et son parc a de l'allure.

Réf. 4278 : Magnifique château XVe et XVIIIe siècles, à vendre, classé, en Dordogne Ce Magnifique Château dont la construction remonte au XIVe siècle est situé en Dordogne, entre Brive et Périgueux. Niché à flan de Coline dominant la rivière Auvézère il profite d’un bel environnement sans nuisances. Cette propriété s’étend sur plus de 12 hectares composé d’un parc et jardin, bois, un étang et de nombreux bâtiments (maison de gardien, grange, étables et poulailler ….). À l'origine, cette zone abritait probablement une maison forte, érigée pour surveiller et protéger les passages à gué entre le Limousin et le Périgord. À la fin de la guerre de Cent Ans (1337-1453), cette fortification perd sa raison d'être. En 1521, Pascal Dolce, originaire du Béarn, établit une forge le long de l'Auvézère, près des ouvrages désormais obsolètes. Sous la direction de son successeur, Noël Souvelin, la forge prospère. Ce dernier, probablement, obtient la concession de la vieille fortification abandonnée et entreprend d'importants travaux pour la transformer en résidence. Sa fille, Marguerite, épouse François Pasquet, un marchand d'Excideuil, en 1539. La famille Pasquet prend alors en charge le château et la forge pendant plusieurs générations. Jean Pasquet, leur fils aîné, sert les rois Henri III et Henri IV en tant que chevalier. Son empreinte est visible à travers le château et le jardin, que ce soit par sa devise ('Spes mea deus') ou sa représentation en tant que 'Chevalier à la plume blanche'. En 1656, à la suite d'un mariage, le château et la forge passent sous la propriété de la famille de Lubersac. À l'époque de la Révolution française, le château est abandonné et devient propriété nationale. Ce n'est qu'en 1819 que, Louis Combescot, ancêtre du propriétaire actuel et maître de forge aux étangs de Bord, rachète la forge et le château, tous deux dans un état de délabrement avancé. Lui et ses descendants entreprennent le déblaiement des ruines irréparables résultant de décennies de négligence. La famille s'installe au château, et la Forge reste active pendant plus d'un siècle, jusqu'à la dernière coulée de fonte du haut-fourneau en 1930. Dans sa structure actuelle, le château comporte un corps de logis central, placé entre deux tours rondes, et une aile implantée à angle droit de ce bâtiment. La grande cour et le parc qui la prolonge sont limités à l'ouest par les bâtiments servant de communs. La façade ouest du corps de logis principal est percée de fenêtres à meneaux aux deux étages et de deux lucarnes ouvrant dans les combles ; ces lucarnes sont surmontées de frontons à tympan plein. Le bâtiment en équerre, s'ouvrant vers le sud, date des XVIIe et XVIIIe siècles, mais a été reconstruit sur des fondations plus anciennes. Derrière cette aile, un pavillon carré a été ajouté au XIXe siècle, s'intégrant à l'ensemble. Sur la façade est, donnant sur la rivière et la forge, les deux tours de diamètre inégal devaient probablement être reliées à l'origine par une courtine. Le corps de logis qui s'incorpore entre elles présente, comme sur la façade ouest, des fenêtres à meneaux et des lucarnes à frontons ornés. La charge architecturale de la jonction entre la tour nord et le corps de logis est supportée par une trompe, au creux de laquelle est nichée une sculpture représentant le visage torturé d'un personnage à coiffe drapée. Le portail Renaissance, remonté dans le parc, symbolise la tendance italianisante de la fin du XVIe siècle par la multiplication de ses sculptures. Sur un cartouche au centre de l'entablement, se lit la devise du Château « SPES MEA DEUS ». Le château est classé Monument Historique depuis 1979, intimement lié à la Forge dont l'origine remonte sans doute à la fin de la guerre de Cent Ans. Il a été construit du XIVe au XVIe siècle ; il comprend un corps de logis principal flanqué de deux tours cylindriques ; sur la façade du bâtiment principal, une belle porte Renaissance encadrée de deux colonnettes supportant un fronton triangulaire s'ouvre sur un escalier droit voûté en berceau ; à l'étage, subsiste une pièce dont les poutres sont décorées des armes des Lubersac. En retour d'équerre, exposée nord/sud sur trois niveaux, se trouve le logis actuel des propriétaires. Construit sur terre-plein et cave pour les tours, le château, d'une surface habitable d'environ 640 m², comprend : Pour l'aile exposée est/ouest : Au rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 4 m : Une entrée. Un vaste salon avec poutres apparentes et cheminée en pierre monumentale, sol en parquet. Un bureau situé dans la tour qui donne accès aux oubliettes du château. Un couloir en pisé desservant un bel escalier en pierre et des toilettes. Cuisine entièrement rénovée. Une salle à manger située dans la seconde tour, pourvue de belles ouvertures. Au 1er étage : Un couloir desservant des toilettes et une salle d'eau. 6 chambres, dont une avec poutres apparentes et étoiles sculptées. Au deuxième étage : Grenier aménageable avec une magnifique charpente. Pour l'aile exposée nord/sud : -Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon. -Au 1er étage : couloir communiquant avec l'aile est et desservant un vestibule, 4 chambres, bureau et salle d'eau. -Au deuxième étage : grenier aménageable. Les diverses dépendances, telles que l'étable, la grange, le poulailler et la porcherie, forment une cour répartie de la manière suivante : Une maison de gardien d'environ 150 m² aménagée dans le prolongement de la grange (185 m²), située à l'entrée de la propriété. Elle dispose d'une belle charpente et d'une couverture en ardoise. Une ancienne porcherie et un poulailler nécessitant des travaux. Un long bâtiment composé de deux granges de 185 m² et 300 m², actuellement utilisé pour le stockage, mais ces espaces pourraient être destinés à une activité réceptive telle que les mariages, les expositions, etc. Une étude a été réalisée à cet effet. Un espace piscine avec un pool-house, une cuisine et une pièce technique. La piscine, de dimensions 4x8 m, a été construite en 2018, équipée d'un système de filtration au chlore et d'une couverture automatique. La propriété est entourée de plus de 12 hectares qui se décomposent comme suit : -Un parc de 1,7 hectares, arboré de diverses variétés de végétaux, tels que des magnolias, des noyers et des charmes. Il est clos de murs et accessible par deux entrées. -À l'extérieur des murs, les propriétaires bénéficient d'un joli étang d'une surface cadastrale de 3880m², alimenté par une source. -Pour compléter la surface des terres et des bois, ils se trouvent autour du château, assurant ainsi un espace privé confortable. Ce château est classé Monument Historique par arrêté du 28 décembre 1979 : Façades et toitures du château ainsi que le portail situé dans le parc et l'ensemble de la forge (cadx AC 63, 65, 67) . Le château est inscrit sur l’Inventaire supplémentaire des Monuments Historiques : Intérieurs du château lui-même : façades et toitures de la ferme et des communs (cadx AC 62, 63) : inscription par arrêté du 29 août 1984 Cette propriété bénéficie de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Aux portes de Périgueux, sur un versant boisé de 18 ha de la vallée de l'Isle, un château du 16e s en terrasses, avec ses dépendances et ses meubles. Le château fut édifié au 16e s. sur d’anciens chais, et surélevé d’un niveau au 19e s. pour y loger le personnel à demeure. Aujourd’hui, parfaitement restauré avec un grand souci d’authenticité, flanqué par ses deux imposantes tours rondes, il s'impose dans le paysage par sa stature. À ses côtés, une maison d'habitation et une grange à restaurer pourraient être l'occasion d’exploiter une surface d’environ 240 m2. L'ensemble est bordé par une large terrasse protégée par un garde-corps de balustres en pierre qui domine une seconde terrasse allouée au potager et, en contrebas, passe une route départementale menant à Périgueux. Le seuil franchi, celle-ci est cependant rapidement oubliée face à la tranquillité des lieux et à la richesse décorative de l'ensemble.

Superbe Château de 1860, au coeur du Périgord Noir Hôtel de charme proche de Montignac, sur 9,2 ha de parc, dont 3 ha de bois. Demeure style directoire, culminant à 60 mètres au dessus de la rivière de la Vézère. 40 chambres équipées (15 dans le Château et 27 dans l'annexe). Décoration raffinée, entièrement rénové en 2015. 8 Gîtes, 1 logement de gardien d'env. 75m2 refait à neuf en 2020. Ascenseur. Accès PMR sur 2 chambres dans l'annexe et salle carrelée en rez-de-jardin du Château, avec sanitaires. "120 couchages actuels, possibilité jusqu'à 150" 2 salles de restaurants (130 et 150 m2), cuisine professionnelle équipée, 2 belles salles de réception. Sauna, spa, salle de sport. Piscine extérieure de 14x7, chauffée au gaz. Chauffage électrique au sol programmable et gaz partie privée dans château. Lieu privilégié pour mariages et séminaires. Surface restante à construire 2300 m2. Parking bituminé de 60 places. Fonds de commerce 350K€ en sus. Licence restaurant, pas de licence 4. Prix de vente avec mobiliers compris.

Manoir XIX° et ses dépendances en parfait état Au Sud de Poitiers et 3h30 de Paris, dans une jolie campagne préservée, proche de Montmorillon ( cité du livre) ravissante propriété comprenant un manoir XIX° méticuleusement rénové, offrant un très grand confort de vie ! Hall d’entrée desservant une élégante cuisine avec espace repas, et cheminée fonctionnelle, un salon de 32m² avec cheminée, salle à manger 36m² et une chambre avec salle d’eau – WC. Au 1°étage quatre belles chambres avec leur salle de bains ou douche, lingerie et dressing. Au 2°, quatre chambres mansardées autour d’un vaste palier de 77m² avec billard. En rez-de-jardin, grande cuisine d’été et arrière-cuisine, buanderie, cave à vin, chaufferie ( géothermie) et atelier. Très beaux communs dont une maison de gardien également rénovée de 142m², garage, écurie, four à pain, atelier et piscine avec pool-house. Joli parc de 2ha 78a avec étang et verger.

Capturer la splendeur de ce domaine prestigieux en quelques lignes est presque impossible. Magnifique Château avec vue panoramique: Château exquis situé au coeur du Périgord Noir, Dordogne, également connu comme pays d'art et d'histoire, dans un cadre privé et tranquille, détaché des contraintes ordinaires de temps et d'espace. Ce site historique domine la célèbre vallée de la Vezère ; incontestablement l'un des châteaux les plus remarquables de la région. Ce château méticuleusement rénové perché sur une colline avec une vue sensationnelle sur l'environnement régional, situé dans un magnifique parc parsemé d'arbres (certains de plus de cent ans) et de parterres de fleurs bien entretenus. Le cadre calme est prédisposé à une vraie quiétude. Grâce à de nombreuses années d'entretien et de restauration affectueux, les propriétaires ont donné à ce château une gracieuse harmonie. Le domaine affiche une élégance profondément raffinée. 6 Chambres en-suite (et avec les dépendances l'ensemble a 21 chambres en suite). Terrain 63 Ha 3 etage de chateau, 1000m², 5 bedrooms en suite Dépendances de 1815m2 (rénovées à la perfection) : Maison d'amis 1: 300 m2 5 chambre en suite Maison d'amis 2: 450 m2 5 chambre en suite Maison d'amis 3 : 150 m² 3 chambre et 2 salle de bain Maison d'amis 4 : 150 m2 1 chambre, 1 salle de bain Maison d'amis 5 : 100 m2 Grande Grange avec salle de sport 500m2, Piscine intérieure Maison de gardien : 100m2 2 chambre 1 salle de bain Hangar 50m2 Tennis S'il vous plaît, demandez des informations supplémentaires.

A VENDRE DANS LE PARC NATUREL DE LA BRENNE Entièrement rénovée ces dernières années, cette charmante propriété est située à proximité du centre ville de Bélâbre, accessible à pied. La demeure, très spacieuse, d'une surface de 600 m² habitables environ et sa maison d'amis indépendante, peuvent facilement accueillir 16 personnes. Sur un terrain de près de 2,50 hectares, on trouve également un garage pour 2 véhicules plus un carport pour 2 autres voitures, une petite chapelle magnifiquement restaurée et une piscine 12x6m avec abri automatique sécurisé et pool-house avec cuisine d'été et salle de bains/WC. La maison principale offre 2 salons dont un très grand comprenant une salle à manger. Deux cuisines entièrement équipées dont une avec un espace salle à manger. 5 chambres doubles et 1 chambre familiale (4 personnes), chacune avec salle de bains. Bibliothèque, bureau, vestiaire, deux WC supplémentaires au rez-de-chaussée. Quatre cheminées, grenier et cave. La maison d'amis comprend une salle de séjour ainsi qu'une petite cuisine, et une chambre double avec salle de bains. Chauffage au gaz avec deux chaudières séparées. Fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr