ventes immobilier de luxe Côtes-d'Armor, France

Nichée en plein centre de la «Petite Cité de Caractère» de Jugon-les-Lacs, cette demeure du XIXème siècle vous attend dans ce lieu chargé d'histoire et de charme. Elle a su conserver tout son cachet d'antan, de par sa pierre, ses cheminées, ses moulures et son parquet en bois massif. Cette maison offre un cadre chaleureux et authentique, où chaque détail rappelle l'élégance et le raffinement de son époque. L'entrée dessert les différents espaces de vie tels que la salle à manger communiquant à la cuisine, le salon et une salle de bien-être. Une salle d'eau et son WC viennent compléter ce rez-de-chaussée. Le premier étage est composé de 3 chambres spacieuses et lumineuses. Chacune d'entre elles dispose d'une cheminée d'époque, ajoutant une touche de charme et d'authenticité à l'espace. Cet étage comprend également un bureau et une salle de bain avec WC. Au second étage, nous retrouvons une grande pièce pouvant devenir une chambre. Cette dernière est entourée de deux greniers aménageables qui offrent un potentiel supplémentaire. Profitez à l'extérieur d'un bel espace clôturé, véritable écrin de verdure au bord de l'Arguenon. Ce lieu invite à la détente et à la convivialité, et ce en toute intimité. Cette belle demeure est établie sur un sous-sol intégral et est complété par un garage de belle dimension. Son emplacement idéal, à proximité des commerces en fait un lieu de vie très agréable pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. A 3 minutes des accès de la 4 voies, à 15 minutes de Lamballe et 20 minutes de la cité Médiévale de Dinan et 30 minutes des plages. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé année 2021 : entre 2 511 euros et 3 397euros. Contact : Clémence Beaucé 06.33.56.54.99 RSAC 987 764 685 Saint-Malo Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de charme de 160 m2 située dans une impasse au calme à saint laurent de la mer. Deux minutes de l'arrêt de bus et 900 mètres des commerces. L'ensemble se compose d'une entrée, salon avec sa cheminée ,salle à manger , cuisine , arrière cuisine, bureau, wc. sur un demi niveau la chambre parental avec balcon ainsi que sa salle de bains avec wc. A l'étage: Quatre chambres et une salle de d'eau avec wc. Garage, cave et un apprenti . Ce bien offre de beaux espaces avec un Jardin arboré et clos avec portail sur un Terrain de 1000 m2 . Votre contact: Gersende MEHEUST Tel: 06.22.52.63.78 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) gersende MEHEUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité-Idéalement située à Port Blanc, un littoral prisé de Penvenan, cette spacieuse maison familiale bâtie sur un terrain de plus de 4 000 m2 offre une vue imprenable sur la mer et se trouve à seulement 500 mètres de la plage, du club nautique et du port. Avec une superficie généreuse de 244 mètres carrés répartis sur deux niveaux (avec en complément un sous-sol total), cette demeure datant des années 80 propose un rez-de-chaussée élégant comprenant un séjour offrant une vue panoramique sur la mer, une cuisine équipée, un bureau ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes privatives. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, dont deux avec un coin toilette privatif, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire pour plus de confort et de commodité. Le sous-sol complet ajoute une dimension pratique avec une buanderie, un garage pour vos véhicules et un atelier, offrant ainsi un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Pour plus d'informations, me contacter au 06 73 76 35 44

Immobilier.notaires® et l’office notarial LE CORVIC et associé vous proposent :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 11 rue de l'Yser 22410 ST QUAY PORTRIEUX- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Bretagne Côtes d'Armor,A 30 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc, à SAINT-QUAY-PORTRIEUX20 minutes du Golf des Ajoncs d'Or, 5 minutes du port en eau profonde.A quelques minutes des commerces et établissement scolaire. A deux pas de la grande plage et du célèbre GR 34.Cette villa du XIX ième siècle bâtie par l'ancêtre des propriétaires actuelles est l'un des premiers témoins de la naissance de la station balnéaire et de son casino.La propriété se situe dans un parc clos de murs de pierres dans lequel se côtoient différentes essences d'arbres centenaires (acacias, marronniers, hêtres rouges), ainsi qu'un puit. Elle offre un panorama exceptionnel à 180 degrés sur la mer et la plage.Elle est constituée de 16 pièces réparties sur 3 niveaux, comportant au total 9 chambres,en complément du séjour, salon, cuisine, sanitaires. Dépendance.Cette belle endormie durant 30 ans vous séduira avec ses planchers d origine et ses hauts plafonds. Elle ne demande qu'à se réveiller grâce à la restauration et aux aménagements que vous y ferez selon votre goût et vos envies.L'ensemble des diagnostics sont à votre disposition ainsi qu'un diagnostic bâtiment.Visite sur rendez-vous uniquement le lundi 13 mai, mardi 14 mai, et jeudi 23 mai après-midi.Contactez nous pour tout renseignement concernant le déroulement de la vente et les modalités d'inscription.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.99.64.85.60- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 885 700 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 15 000 euros.- Réception des offres du 03/06/2024 à 14:00 au 04/06/2024 à 14:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude LE CORVIC et associé - Notaires à Saint-Gilles - N° SIRET : 38899651400039- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

TREGUEUX- Aux portes de ST BRIEUC, à 1,9 km du centre SPLENDIDE MAISON FAMILIALE de 240 m² sur 3000m² de terrain clos. Entrée avec placard, salon-séjour de 70 m² (cheminée possible), - chambres dont 1 suite au rdc avec dressing et sdb, cellier, buanderie, Sous-sol complet avec GARAGE DOUBLE, atelier, cave. Chauffage Aérothermie au sol, Construction de 2005. Belles prestations. DPE: C. PRIX hors honoraires 520000 euros.Aurélie BARRAY IMMOBILIER 0671200950 (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRETAGNE- COTES D'ARMOR - BINIC- VUE MER- Superbe propriété en pierres de 1925 surplombant la mer, sur un parc paysagé de 3800 m². Son architecture ne vous laissera pas indifférent. Répartie sur trois niveaux, cette maison de Maitre offre un confort au rdc de plain pied: salon, séjour avec cheminée, une belle chambre, cuisine, salle d'eau, wc, bureau. En étages: 4 belles chambres dont 2 suites avec sdb, sde, wc. Grenier aménageable. UNE DEPENDANCE EN PIERRES vient compléter ce BIEN UNIQUE. DPE G/GES G- Prix hors honoraires 830000 euros-AURELIE BARRAY IMMOBILIER 0671200950 (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur de Lannion et 15 minutes de la côte de Granit Rose, Propriété incroyable de 1900, au charme certain offrant 427m² habitables sur parc 3790m². Cette bâtisse peut très bien convenir à une grande famille ou des chambres d'hôtes ou encore à des investisseurs (terrain constructible). Rez de chaussée : belle entrée avec sol marbre, salon avec cheminée sur parquet chevron chêne, cuisine indépendante, salle à manger, chambre avec salle d'eau et wc, w.c indépendant. 1er étage : 7 chambres avec lavabos, salle de bains, wc indépendant. 2ème étage : 6 chambres avec lavabos, bureau, salle d’eau, wc. Beaucoup de charme d'époque, belle hauteur sous plafond, chauffage central gaz de ville, sous-sol partiel avec chaufferie et cave. Grande dépendance pouvant être une Maison d'amis ou Gîte. À 500m de toutes les commodités. Situation privilégiée ! Charme et calme.

Emplacement exceptionnel Chemin de l'étang devant le Port de Dahouët : Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits. Petit T3 au 1er étage avec balcon et parking. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans un endroit calme , reposant , recherché et vue sur les grèves , proche de toutes les commodités et à seulement qq minutes de la ville de St Brieuc et de l'une des plus belle plage de Bretagne à Pleneuf Val André . Vous y trouverez une belle maison spacieuse (> 240 m2) pourvu d'un sous sol complet et aménagé avec de belles prestations sur un terrain de 8622 m2. Au RDC : une grande pièce de vie séjour salon avec cheminée ,cuisine équipée fermée, 2 chambres , SD, WC et 2 chaleureuses vérandas fonctionnelles toute l'année (70 m2). A l'étage: Une grande mezzanine lumineuse , 2 chambres ,dressing et SD avec WC. Le tout sur un beau terrain clos ,bien arboré et paysagé avec jacuzzi vous invite à la détente et à la zenitude. A cela s'ajoute ,ses dépendances avec un hangar et 2 Box à chevaux avec stockage Egalement de nombreux chemins de randonnées (GR34) Venez vite découvrir cette propriété aux belles finitions. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme. Pour plus d'information, contactez votre conseiller Jacques PICHARD au 0680838447. RDV sur le site sublimons pour la visite virtuelle ref:414246 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par PICHARD Jacques - - NoRSAC: 803255827, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ MAISON ROUGE - Amoureux de la nature et des grands espaces, venez découvrir ce moulin, propriété emblématique du secteur, située à quelques kilomètres de la côte dans un cadre préservé et boisé. Isolés et abrités dans un écrin de verdure bucolique, cet ancien moulin à farine et sa maison principale vous raviront par son environnement naturel unique imposant la sérénité. La longère baignée de lumière, dispose au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec mezzanine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre. A l'étage un couloir dessert deux chambres sur parquet ainsi qu'un WC indépendant. Une dépendance est attenante à la maison. Le moulin actuellement utilisé comme remise peut être réhabilité. Il possède toujours sa majestueuse roue intérieure. Le tout sur une vaste parcelle boisée traversée par un cour d'eau. Prix FAI : 275 340 euros

LE MARCHAND CONSEIL IMMOBILIER vous propose un appartement type 3 de 78 m2, avec une vue imprenable sur la plage du Casino ; - Deux chambres, Une salle de bains, Un WC, Cuisine aménagée/équipée, double salon/séjour Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une cave et un garage pour un confort et une commodité incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

53 Rue Ernest Renan, Petite Résidence de Standing RT 2012 livrée fin 2024/début 2025. T4 au dernier étage en duplex de 94M2 Carrez et 127M2 au sol. terrasse 8,15m2 Au RDC : 3 chambres séjour sde et cellier En duplex : appartement de 30m2 au sol avec SDE-wc. Box inclus. Vue Mer. Expo Est et Sud, pas de vis à vis. Parquet contrecollé dans les chambres, carrelage 60*60 et faïence PORCELANOSA, wc suspendus, volets roulants électriques, receveur douche extra-plat, chaudière gaz individuelle, logement connecté, placards aménagés, baies vitrées alu coulissantes. Port et Commerces à pied. En lot arrière de la rue Ernest Renan, au calme. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CHARME & HARMONIE. Dans l'une des destinations balnéaires les plus exclusives de la côte bretonne, cette magnifique maison entièrement rénovée en 2018 offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain de 839 m2 arboré, cette maison est un véritable havre de paix, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon séjour et sa lumière naturelle. A cet étage, nous retrouvons également une chambre avec sa terrasse attenante exposée sud, une cuisine aménagée et équipée et sa terrasse de 18m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage offre un palier desservant 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu'une mezzanine de rangement et un grenier. La maison comprend également un sous-sol complet dans lequel on retrouve une buanderie avec un WC, une chaufferie et une grande pièce de 23 m2 pouvant être aménagée selon votre convenance et vos besoins. Le terrain soigneusement arboré est agrémenté d'un puits, d'une serre pour les passionnés de jardinage et d'une dépendance de 17 m2, idéale pour le rangement ou pour reçevoir une espace de vie supplémentaire. Située à moins de 10 minutes à pieds de la plage de Pléneuf-Val-André, cette maison est un véritable joyau pour les amoureux de la mer, offrant une atmosphère paisible et ressourçante. Cette annonce vous est proposée par Louis FOUILLEUX Tel : 0677024830. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 948 015 730 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Côte de Penthièvre, Bord de Mer, Pléneuf-Val-André, Erquy, Lamballe CLASSE ÉNERGIE : C /CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 EUR et 1280 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 581 280 EUR Honoraires inclus 560 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par FOUILLEUX Louis - - NoRSAC: 948015730, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Située dans un quartier agréable de Pordic, cette propriété, au calme, de 293m² bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une vue féérique sur la mer et nichée sur un terrain de 1 780 m2. La propriété se développe sur trois niveaux et un peu plus de 169 m² habitables. L'entrée avec placard dessert un espace de vie d'un peu plus de 40 m2, comprenant un salon avec sa cheminée et une salle à manger offrant accès à une terrasse bénéficiant d'une incroyable vue sans vis-à-vis sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée équipée avec accès extérieur. Ainsi que trois chambres avec accès terrasse dont deux avec vue mer. Une spacieuse salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine aménagée pour partie en bureau offre une belle vue mer pour travailler en toute quiétude. L'étage offre une dernière chambre avec sa salle d'eau et s'ouvre sur une grande véranda offrant une vue imprenable sur la mer. L'envie de se poser sur son transat pour lire ou juste contempler la vue est inéluctable. Le sous-sol d'environ 125 m² est un vrai plus. Possibilité de garer de nombreuses voitures, de stocker les affaires de plages et de nombreuses autres choses. L'extérieur paysagé donne envie de s'y poser, de jardiner ou tout simplement de profiter du calme et de la vue. Portail électrique sécurisé, alarme, éclairages extérieurs, piscine hors sol, abri de jardin complètent ce bien d'exception. A proximité des plages et des commerces. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et vue panoramique à couper le souffle. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 650 euros/an et 3 620 euros/an. 892 500 euros HAI (honoraires d'agence inclus), dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 850 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny EON-SALABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 564 062 - SAINT-MALO.

Autrefois nommée ' le petit château ', cette maison de Maître fût édifiée en 1906 sur un superbe terrain paysagé et arboré de plus de 6100m², offrant des espaces généreux et un charme unique étendu sur ces 257m². Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-salle à manger avec sa majestueuse cheminée, d'une cuisine séparée attenante. Dans son prolongement se trouvent un espace bureau et salon privé équipé d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et dressing. De la salle à manger, accédez directement à la partie sous-sol de la maison, idéal pour y intégrer une cave à vin ! Les 2 escaliers en bois vous invitent au premier étage où vous découvrirez 4 chambres : une première chambre parentale avec sa cheminée, ses moulures et son balcon. 3 autres belles chambres dont 2 avec leurs mezzanines permettent une belle capacité d'accueil. Cet étage est équipé de deux salles de bain avec leur WC. Continuons au second étage où le palier dessert la cinquième chambre, spacieuse et lumineuse avec sa propre salle d'eau attenante, ainsi qu'un grenier aménageable. Les dépendances permettent de laisser libre cour à votre imagination pour les occuper : espace atelier bricolage ou créatif, stockage. Elles se composent d'un vaste garage avec son grenier entièrement accessible et fonctionnel, d'un atelier/chaufferie et pour finir d'une belle annexe en pierre indépendante. Les matériaux de qualité et les finitions soignées sont au rendez-vous : ses sols en grés, ses parquets, ses poutres en bois, ses murs en pierre et ses beaux volumes en régissent toute son authenticité et son caractère. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Idéalement située à mi-chemin entre Rennes et Saint Brieuc, elle se situe à 3 minutes en voiture du bourg de Trémeur et de son école publique, à 6 minutes de la commune de Broons et de ses diverses commodités et sa gare, à 5 minutes de la RN12 Saint-Brieuc/Rennes, à 20 minutes de la cité médiévale de Dinan et à 40 minutes des plages. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé année 2021 : entre 4 800 euros et 6 570 euros. Contact : Clémence Beaucé 06.33.56.54.99 RSAC 987 764 685 Saint-Malo Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A deux pas de la mer et des plages, ce Domaine exceptionnel, niché près de la Côte de Granit Rose, couvre une superficie de plusieurs hectares. Il bénéficie d'une vue panoramique sur l'océan et les îles environnantes. Le domaine est un havre de biodiversité avec ses jardins étagés sur sept niveaux offrant une diversité d'ambiances : un jardin bleu, un jardin de plantes australes, un verger, et une flore luxuriante le long des cours d'eau. Hébergeant environ 600 variétés de plantes telles que le drimys lanceolata, l'acer palmatum ou le métaséquoïa de Chine, le jardin est aussi orné de sculptures artistiques, apportant une dimension culturelle et historique. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 260 m², est baignée de lumière naturelle. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing et WC, une salle à manger, un grand salon donnant accès à une spacieuse terrasse, une cuisine moderne avec une terrasse attenante, ainsi qu'une chambre double avec salle de bain attenante et terrasse privée. A l'étage se trouvent deux chambres doubles, deux salles de bain, deux WC séparés, un immense bureau avec bibliothèque et une lingerie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Les maisons d'amis offrent des hébergements supplémentaires de grande qualité : - Maison d'amis Île de Bréhat : Au rez-de-chaussée, salle à manger/salon avec insert et sa cuisine à l'américaine et WC. A l'étage, une chambre double avec salle de douche et WC. - Maison d'amis Île d'Ouessant : Au rez-de-chaussée, salle à manger/salon avec grande cheminée, cuisine ouverte et accès à une terrasse. A l'étage, une chambre double, mezzanine avec salle de douche et WC. - Maison d'amis Île de Batz : Au rez-de-chaussée, salle à manger/salon avec poêle a bois , cuisine à l'américaine, salle de douche et WC. A l'étage, un dortoir avec un lit double et trois lits simples. Un spa de nage, situé idéalement entre la maison principale et les maisons d'amis , offre un espace de détente luxueux en plein air. Ce Domaine est idéal pour ceux à la recherche d'espace, d'intimité, et d'une connexion profonde avec la nature. Des installations extérieures telles que des terrasses en bois exotique, garages, abris complètent ce lieu d'exception. Planifiez votre visite pour découvrir ce joyau de la Bretagne et pour être captivé par la beauté et la tranquillité de ce lieu exceptionnel. Prix FAI : 2 662 400 euros dont 2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

Cette jolie contemporaine a des vues mer de toutes les pièces. Plein sud, elle profite d'une belle luminosité et de vues exceptionnelles. Vous ne vous lasserez pas du ballet des bateaux au gré des marées. Des prestations de qualité avec chauffage au sol sur les deux niveaux par géothermie. Descriptif : Très lumineuse, la maison est tournée vers la mer. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec salon- salle à manger et sur l'arrière une cuisine équipée. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière cuisine- buanderie avec accès direct sur l'arrière du terrain et un garage à porte sectionnelle. De l'autre côté, des toilettes et une première partie nuit avec une chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage, trois chambres dont deux donnant sur une belle terrasse à la vue mer imprenable, et une salle de bains avec toilettes. Un chalet de jardin complète l'ensemble. Environnement : Au calme, en impasse. Les commerces et la plage à 1km. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied de 135 m2 habitables, nichée dans la paisible commune de Pleumeur-Bodou, à moins de 500 mètres de la mer. Entourée d'un jardin arboré où serpente un ruisseau, cette propriété offre un cadre idyllique pour une vie proche de la nature. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée qui mène à une vaste cuisine équipée, ouverte sur un lumineux séjour agrémenté d'un poêle à bois. Pour les cinéphiles, une salle dédiée permettra de profiter pleinement de vos films préférés, offrant un espace de détente supplémentaire. Côté repos, cette maison dispose d'une configuration pratique avec une pièce technique, deux chambres et une salle de bains avec douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Une dépendance supplémentaire de 15 m2 habitables vient compléter cette habitation, offrant un espace polyvalent selon vos besoins. À l'extérieur, un appentis à usage de carport et un atelier en parpaing sous tuiles sont à votre disposition. vaste terrain de plus de 1700 mètres carrés .

Au coeur de la Côte de Granit Rose, cette maison offre un emplacement privilégié à proximité immédiate d'un petit port abrité, d'une belle plage et des sentiers de randonnée. La petite rue est uniquement réservée aux riverains. Les commerces sont à moins d'un kilomètre. Construite en 1964 avec des éléments de granit, cette maison de 108 mètres carrés exposée Sud présente l'avantage d'une extension possible. Un garage indépendant et un abri complètent la propriété. L'intérieur se compose d'une entrée menant à un espace chaufferie/buanderie avec un escalier menant à l'étage, une cuisine ouverte sur le séjour sur parquet. Depuis le séjour, on accède à l'espace nuit comprenant 2 chambres, un WC, et une salle de douche. À l'étage, un palier dessert 2 petites pièces et une grande chambre orientée vers l'Est(petite vue mer) ainsi qu'un grenier. La propriété s'étend sur une parcelle généreuse de plus de 1500 mètres carrés, d'où une possibilité d'extension. Cette maison nécessite des travaux de rénovation ou de rafraîchissement, voire une reprise plus totale, afin de répondre aux attentes actuelles des acquéreurs. Me contacter pour plus de renseignements