ventes de châteaux avec vue panoramique Aquitaine, France (page 2)

À seulement 35 km de Bordeaux, à quelques encablures de Saint-Émilion, découvrez un joyau rare à Saint Aubin de Branne : un magnifique château niché dans un environnement exceptionnel. Avec son architecture parfaitement équilibrée, le château offre des vues panoramiques imprenables sur la vallée, préservée de toute nuisance visuelle. Ce bijou immobilier de 470 m², en parfait état, marie élégance ancienne et confort moderne. Les pièces-de-vie, baignées de lumière naturelle, sont orientées au sud, offrant une vue à couper le souffle. Un terrain de 5 hectares, composé de parc, bois, lavoir, étang, truffière et prairie, complète cette propriété d'exception. Les atouts de cette résidence comprennent une piscine avec son pigeonnier et cuisine d'été, une cave à vin climatisée, des dépendances, ainsi qu'une disposition intérieure harmonieuse. Les 6 chambres, dont une suite parentale, et les espaces de vie généreux sont répartis sur les trois niveaux du château. Côté extérieur, une orangerie, un pigeonnier avec cuisine/barbecue et terrasse couverte, une dépendance attenante à la grange, une piscine romaine de 12x6 m², un puits, un ancien lavoir, un étang, un petit bois et une truffière clôturée complètent ce tableau idyllique. Les caractéristiques techniques de cette propriété sont également à la hauteur des plus hautes exigences, avec une toiture inspectée en 2021, des volets en bois refaits, un chauffage par le sol, un système de chauffage par PAC relié à la chaudière au gaz, un système d'assainissement individuel, un portail électrique et un système d'alarme. Plongez dans l'histoire et le luxe de cette demeure exceptionnelle, alliant charme d'antan et confort contemporain, dans un cadre préservé à proximité de Bordeaux et de Saint-Émilion. Une opportunité rare pour les amateurs de bien-être et d'élégance.

L'agence 'Immo Mais Pas Que' vous propose cette belle Maison de Maître du 18ème, dans le Sud-Ouest de la France. La partie habitation et les dépendances forment un ensemble de trois bâtiments et offrent une surface d'environ 1400 m². De nombreuses dépendances vous offrent la possibilité d'aménager 496 m² en surface habitable additionnelle. Une piscine chauffée et un jacuzzi viennent s'ajouter à cette demeure, ainsi qu'un terrain de 12 hectares au total (dont 5 paysagés). De plus, la propriété jouit de 2 garages, d'un atelier, d'une réserve à bois ainsi que d'un local technique (chaufferie). Enfin, son environnement et sa localisation font de cette belle demeure un endroit bucolique, avec un accès aux sites touristiques du Bordelais et située à quelques minutes du canal du Midi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Vidéo sur demande **** 'The agency 'Immo Mais Pas Que' presents this beautiful 18th-century Master's House in the Southwest of France. The residential part and the outbuildings form a complex of three buildings and offer a surface area of approximately 1400 m². Numerous outbuildings provide the possibility to convert 496 m² into additional living space. A heated swimming pool and a jacuzzi complement this residence, along with a total of 12 hectares of land (including 5 landscaped). Moreover, the property boasts 2 garages, a workshop, a wood reserve, and a technical room (boiler room). Finally, its environment and location make this beautiful mansion a bucolic place, with access to the tourist sites of Bordeaux and located a few minutes from the Canal du Midi. Feel free to contact us for more information. Video available upon request. ***** Samazan est une commune du sud-ouest de la France. Le village est situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Samazan est situé à 10,5 km de Marmande, la plus grande ville des environs et à 16 km de Casteljaloux. Côté patrimoine, l'église Saint-Pierre se dresse, isolée sur l'unique place du bourg… long vaisseau terminé à l'est par une abside à cinq pans et à l'ouest par une forte tour carrée, couverte d'un éteignoir de tuiles…Sa construction semble remonter vers 1560. C'est un imposant édifice de style gothique. *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que…' Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tel 04 58 24 00 88 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - BOURG SAINT MAURICE - 73700 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 28-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Magnifique pavillon de Château du XVIII ème S. Sur un parc clos et arboré de 1 842 m2, piscine au sel, 11x6 en béton armé. Au sein d'un charmant village du Périgord Noir, tous commerces. Vallée de la Dordogne. Pavillon Est d’un château monumental, offrant 480m2 habitables, rénové et très lumineux : Rez-de-chaussée avec 2 belles salles voûtées, escalier central en bois desservant les étages supérieurs. Palier 1 Cabinet de toilettes/bain. Vaste salon cheminée. Grande cuisine, cheminée (cellier) avec accès au jardin par un escalier extérieur en pierre. Palier 2 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau. Second palier avec escalier de service en bois. Palier 3 2 chambres et une salle de bain. 1 grande salle à finir d’aménager, cheminée. Combles aménageables. Nombreux placards. Chauffage central au sol, Gaz, cuve enterrée, pour les 2 premiers étages. Radiateurs électriques pour le reste. L’ensemble en très bonne état, toiture récente. 1 maison de gardien (110m2), indépendante, salle de vie/cuisine, 2 chambres et 1 salles d’eau, dressing. Chauffage électrique et poêle à bois. Atelier. 1 maison d’amis (64m2), communicante avec le château par une orangerie: cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain. Chauffage électrique. 1 petit bâtiment ancien en pierre aménagé en 1 charmante boutique (33m2) donnant au centre du village. (Licence 4). Intéressantes possibilités de rentabilité. Tout à l’égout. ADSL. Possibilité meublé.

Coldwell Banker Bordeaux Immoba Realty vous fait découvrir ce château majestueux datant du XIIIème siècle sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, situé sur un point dominant avec une vue de 300°. La propriété est assise sur une surface totale de 33 hectares d'un seul tenant y compris 1 hectare de vignes en AOC produisant une production de vin haut couture. Le château principal s’étend sur 550 m² environ offrant des pièces de vie spacieuses tournées à la fois vers la cour intérieure et la vallée. La deuxième partie est aménagée pour un usage professionnel, 3 salles de réception disponibles pour divers événements. Située à moins d'une heure de Bordeaux, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité d'un village et de ses commerces ainsi que les axes routiers. Dossier complet sur demande DPE A et B : Ancienne version Présenté par Alexandra Ciechomski Agent Commercial Independant RCAS 490 898 806 RCP 127 100 479 Tous nos biens sur Immoba Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe Château de 1860, au coeur du Périgord Noir Hôtel de charme proche de Montignac, sur 9,2 ha de parc, dont 3 ha de bois. Demeure style directoire, culminant à 60 mètres au dessus de la rivière de la Vézère. 40 chambres équipées (15 dans le Château et 27 dans l'annexe). Décoration raffinée, entièrement rénové en 2015. 8 Gîtes, 1 logement de gardien d'env. 75m2 refait à neuf en 2020. Ascenseur. Accès PMR sur 2 chambres dans l'annexe et salle carrelée en rez-de-jardin du Château, avec sanitaires. "120 couchages actuels, possibilité jusqu'à 150" 2 salles de restaurants (130 et 150 m2), cuisine professionnelle équipée, 2 belles salles de réception. Sauna, spa, salle de sport. Piscine extérieure de 14x7, chauffée au gaz. Chauffage électrique au sol programmable et gaz partie privée dans château. Lieu privilégié pour mariages et séminaires. Surface restante à construire 2300 m2. Parking bituminé de 60 places. Fonds de commerce 350K€ en sus. Licence restaurant, pas de licence 4. Prix de vente avec mobiliers compris.