ventes d’appartements de luxe à Sainte-Maxime, France (page 3)

MICHAEL ZINGRAF a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement toit terrasse d'exception. RARE à la vente, cet appartement est idéalement situé au coeur du centre-ville et à proximité immédiate de la plage, des restaurants et commerces. Son positionnement, sa terrasse panoramique d'environ 290m2 et ses prestations haut de gamme font de cet appartement un bien exceptionnel. La triple réception comprend une cuisine intégrée avec îlot central et les 4 chambres en suite disposent chacune d'une douche et de toilettes. Les annexes comprennent une buanderie, un cellier. L'appartement est en état proche du neuf. Il est équipé d'un ascenseur privatif et comprend 2 garages et une place de parking.

A deux pas du port et des plages, dans le centre de Sainte Maxime une maison sur le toit à ne pas manquer ! Des vues dégagées et 290m² de terrasses pour cet appartement de 4 chambres, avec son accès privatif direct par ascenseur. Cette petite résidence récente de 14 appartements, est construite avec des matériaux traditionnels hauts de gamme avec un parti pris résolument respectueux de l’environnement et de l’esthétique de la Côte d’Azur. L’appartement occupe tout le dernier étage, assurant la tranquillité de ses propriétaires. Le grand espace de vie de presque 70m² réunit un salon, une cuisine ouverte équipée avec son arrière cuisine et une salle à manger. Il dispose d’une triple exposition et de vues traversantes grâce aux vastes baies vitrées aux huisseries aluminium gris. Les 4 chambres en suite, de belle taille, disposent de leur propre salle d’eau ou salle de bain. Elles ouvrent toutes sur une terrasse permettant de profiter aussi bien de la vue que de la douceur du climat méditerranéen. Carrelage en grande dimension au sol, baies vitrées aluminium doubles vitrages, terrasse en bois, sanitaires bien équipés sont le signe d’une maison de qualité. L’accès de la résidence est sécurisé et seul le dernier étage bénéficie d’un accès à badge. Un large box fermé pour 2 véhicules et une place de parking dans le garage commun sécurisé et bien ventilé, complètent ce bien d’exception. Résidence principale ou de vacances, cet appartement magnifique, à deux minutes à pied des commerces et services, vous attend ! DPE : 47 - A Emission de Gaz à effet serre : 1 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 500 à 740 euros. Copropriété de 37 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3640 Euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.  Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l’abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l’Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Situé à 300 m des plages de la Nartelle au sein d'une co-propriété de 3 appartements, magnifique duplex d'environ 111 m2 + terrasse de 35 m2 et jardin privatif de 280 m2. 3 chambres, 2 salle de bain + wc . Séjour/cuisine/ célier de 40 m2. Exposition sud, 2 places de parkings exterieurs.Vélos électriques à disposition des résidents.Les appartements offrent de très belles prestations, telles qu'un carrelage de grande dimension dans les pièces de vie (80x80), tout comme les sanitaires de la salle de bain, faïence effet marbre dans celles-ci, parquet en chêne dans les chambres, système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, menuiseries aluminium. Produit neuf, frais de notaire réduit 2.5% LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2025 Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à 300 m des plages de la Nartelle au sein d'une co-propriété de 3 appartements, magnifique duplex d'environ 77 m2 + terrasse de 20 m2 et jardin privatif de 70 m2. 3 chambres, 2 salle de bain + wc . Séjour/cuisine/ célier de 30 m2. Exposition sud, 2 places de parkings exterieurs. Vélos électriques à disposition des résidents.Les appartements offrent de très belles prestations, telles qu'un carrelage de grande dimension dans les pièces de vie (80x80), tout comme les sanitaires de la salle de bain, faïence effet marbre dans celles-ci, parquet en chêne dans les chambres, système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, menuiseries aluminium. Produit neuf, frais de notaire réduit 2.5% LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2025 Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à 300 m des plages de la Nartelle au sein d'une co-propriété de 3 appartements, magnifique duplex d'environ 77 m2 + terrasse de 15 m2 et jardin privatif de 38 m2. 3 chambres, 2 salle de bain + wc . Séjour/cuisine/ célier de 26 m2. Exposition sud, 2 places de parkings exterieurs . Vélos électriques à disposition des résidents.Les appartements offrent de très belles prestations, telles qu'un carrelage de grande dimension dans les pièces de vie (80x80), tout comme les sanitaires de la salle de bain, faïence effet marbre dans celles-ci, parquet en chêne dans les chambres, système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, menuiseries aluminium. Produit neuf, frais de notaire réduit 2.5% LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2025 Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur du centre-ville de Sainte-Maxime dans une résidence de standing, grand appartement traversant de type 5 pièces de 136 m² en étage élevé bénéficiant d'une petite vue mer depuis la terrasse. Il se compose d'une entrée avec dégagement et vestiaires invités, d'un wc invité, d'une grande pièce à vivre de 61 m² avec coin salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine/buanderie, d'une chambre parentale avec salle de bains et wc séparés, de deux autres chambres avec grand placard et d'une salle d'eau. Deux belles terrasses avec vue mer. Exposition Est/Ouest. Garage de 16,5 m²et cave. Climatisation réversible. Volets et stores soleil électriques.

Magnifique appartement face à la mer à la vente au cœur du centre-ville de Sainte-Maxime. Il offre une vue mer panoramique sur tout le Golfe de Saint-Tropez. Entièrement rénové avec de beaux matériaux l'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, 3 chambres et 2 salles d'eau. Cave. Vue mer exceptionnelle.

Dans un immeuble labellisé patrimoine du XXe siècle, cet appartement traversant de 135 m2, entièrement repensé et rénové en 2023, est situé au coeur de la ville de Sainte-Maxime et offre un panorama incroyable sur la mer et la ville iconique de Saint-Tropez. L'entrée, majestueuse et épurée, nous guide dans un espace de vie composé d'une cuisine ouverte haut de gamme avec ilot central et d'un séjour donnant sur une terrasse plein Sud avec une vue imprenable sur la grande bleue. L'espace nuit offre trois chambres spacieuses dont une avec dressing. Deux salles d'eau, deux toilettes et une buanderie complètent l'agencement de cet appartement d'exception pour un confort absolu au quotidien. Mariant avec élégance le charme des années 30 et le style avant-gardiste du néo-contemporain, cet appartement offre un cadre de vie unique, vendu entièrement meublé pour une expérience immersive dès votre arrivée. Une cave en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Centre-ville, plages et tous commerces à pied. Navettes maritimes pour Saint-Tropez à 5 min à pied Gare TGV de Saint-Raphaël ou des Arcs-Draguignan à 30 min Aéroport de Nice à 1h05 Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : B (96 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 euros et 1160 euros. Mandy LEBRAT-GACHET Conseillère RSAC 912 025 368 ? Fréjus Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2384 euros. Mandy Lebrat Gachet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 025 368 - Fréjus.

Dans une résidence avec piscine, état impeccable pour cet appartement 3 pièces d'environ 60m² composé d'une entrée, un séjour/ salle à manger avec cuisine ouverte équipée et climatisation réversible, 2 chambres avec vastes placards, salle d'eau, salle de bains, une grande terrasse de 15.50 m² avec vue sur le golf, une cave et un garage. Dans une résidence de qualité en bordure du golf, idéal pour des personnes qui recherchent le calme. Il MERITE UNE VISITE !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

En plein centre-ville, appartement d'exception avec accès privé en toit terrasse de 160 m² habitables + 295 m² de terrasse à 360 degrés. Triple réception avec cuisine intégrée avec îlot central, 4 suites avec douche et WC. En annexes : buanderie, cellier, double box et un parking privé. En état proche du neuf ! A voir sans hésiter !!! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Niché au dernier étage d'un immeuble Maximois emblématique datant de 1933, classé au patrimoine historique du XXe siècle, cet appartement en duplex de 73 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer imprenable sur la pointe des Sardinaux. Affichant un mariage parfait entre un style industriel affirmé et une modernité raffinée, cet appartement a été entièrement transformé avec une attention méticuleuse portée à chaque détail. Au niveau principale, la pièce de vie spacieuse d'environ 45 m² comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée avec un îlot central, un coin buanderie discret dissimulé dans un placard, et des toilettes indépendantes suspendues. L'étage, accessible par un escalier sur mesure de style industriel avec des marches en bois massif, se compose de deux chambres séparées du séjour par une verrière, et d'une salle d'eau moderne avec toilettes. Parfaitement adapté aux besoins d'une famille, à une résidence secondaire ou à un investissement locatif rentable, cet appartement contemporain s'inscrit harmonieusement dans le cadre recherché de cette station balnéaire très prisée de la côte d'azur. Au coeur du centre-ville de Sainte-Maxime et à pied des plages, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate de tous les commerces. Gare TGV de Saint-Raphaël ou des Arcs-Draguignan à 30 min Aéroport de Nice à 1h05 Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C (111 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 euros et 780 euros. Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros. Mandy Lebrat Gachet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 025 368 - Fréjus.

Dans une résidence sécurisée et très recherchée avec piscine et ascenseur, à seulement 50m des plages et de la mer. Appartement d'environ 53m2 disposant de deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain indépendante, un wc indépendant, cuisine ouverte sur le salon avec accès direct sur la terrasse d'environ 9m2. Terrasse avec vue magnifique sur le Préconil et sur la belle verdure de Sainte-Maxime. Secteur calme sans aucune nuisance. L'appartement est vendu meublée et se situe au premier étage avec ascenseur reliant chaque niveau et même jusqu'au -1 permettant de rejoindre directement sa place de parking. Cave sécurisée en sous-sol également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lucie Ardaens (06 19 33 12 17) vous propose : **Exceptionnel à Sainte-Maxime** Découvrez cet appartement unique situé à Sainte-Maxime, à proximité immédiate de toutes les commodités, des plages et du port. Ce bien exceptionnel va au-delà de vos attentes : avec sa grande terrasse côté sud et son espace jardinet de 40 m² qui offre une magnifique vue mer face à Saint-Tropez. Mais aussi, un second espace extérieur ombragée de plus de 40 m² qui vous permet de profiter du soleil couchant. D'une superficie généreuse de 85 m², ce bien rare se compose de deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec une grande baignoire d'angle, un WC indépendant, ainsi qu'un salon-séjour avec cuisine ouverte. Les baies vitrées de cette pièce de vie offrent une vue mer imprenable depuis la cuisine, le salon et la salle à manger. Avec son portillon privatif, cet appartement est à 20 mètres de la plage ! Le REVE ! L'appartement est lumineux, spacieux et offre un agencement optimal pour une vie douce et agréable en bord de mer. Un parking privatif extérieur sécurisé est inclus dans l'achat de l'appartement. Et pour plus de commodité, vous avez la possibilité d'acquérir en sus un double garage au sous-sol, ainsi qu'un double parking extérieur couvert sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception, alliant confort, vue mer et proximité avec tous les avantages de Sainte-Maxime. Contactez-moi pour découvrir ce bien exceptionnel ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168 € par mois (soit 2016 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens EI (ID 78830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Niché au cœur de Sainte-Maxime au dernier étage d'une résidence de standing, ce duplex offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des plages, du port et du centre-ville, tout en offrant une vue panoramique sur la baie de Saint-Tropez. À rénover, ce duplex dévoile de vastes ouvertures, une cuisine indépendante, deux chambres, deux pièces d'eau, une terrasse de 55 m² ainsi que des balcons, le tout sur deux niveaux. L'appartement bénéficie d'une place de parking privative et d'une cave. La résidence dispose d'un gardien et de deux ascenseurs. Emplacement unique. CLASSE ÉNERGIE: E - CLASSE CLIMAT: B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520€ - 2090€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version 950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.74%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520€ ~ 2090€

**Co-Exclusivité** Appartement situé dans le quartier de la Croisette à Sainte-Maxime, a proximité direct des plages et du centre ville, dans une résidence de quatre appartements de grand standing, fermée avec piscine et garages. Cet appartement au calme, bénéficie d’une vue sur la mer et sur Saint-Tropez, d’une terrasse de 44 m² plein sud. Il est composé d'un hall d’entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un salon, de trois chambres, trois salles de bains, d'un dressing, d'une buanderie, de deux toilettes avec lave-mains. L’appartement dispose également d’un garage 76 m². Programme livré début d'année 2025. Frais de notaire réduits. Copropriété de 4 lots - Charges annuelles : N.C. Prix HAI 2650000 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE VIERGE Honoraires à la charge du vendeur

Appartement d'angle situé en rez-de-jardin sur la commune de Sainte-Maxime à proximité directe des plages et du centre-ville, dans une résidence neuve aux lignes contemporaines, de standing avec piscine. Cet appartement d’une surface habitable de 64 m², bénéficie d’une terrasse de 53 m² et d’un jardin privatif et clos de 155 m². Il est composé d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, une salle de douche avec un wc. Les prestations sont de qualité, l’environnement est charmant et calme, une place de stationnement dans la résidence viennent compléter ce bien. DPE ANCIENNE VERSION Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an

Situé à proximité directe du centre de Sainte-Maxime, appartement de 3 pièces au 2ème et dernier étage d’une petite résidence avec piscine, construite en 2021.Le bien se compose d'une entrée avec WC, d'un open space d'environ 60m2 réunissant la salle à manger/cuisine équipée et le grand living, d'une chambre avec des placards intégrés et une salle d’eau ouverte, d'une chambre principale avec une salle d’eau ainsi que d'un accès à la terrasse. L’espace de vie ouvre sur une terrasse Tropézienne d’environ 26m2 jouissant d'une vue sur le Golfe de Saint-Tropez et les montagnes. Un garage fermé et un emplacement au sous-sol complètent le bien. L’appartement est vendu meublé et décoré.Un agréable pied-à-terre prêt à vivre, au coeur de Sainte-Maxime DPE : 71 - B / Emission de Gaz à effet serre : 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 430 à 640 euros. Copropriété de 63 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2322 Euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l’abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l’Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

À seulement 5 km du centre-ville, de la charmante commune de Sainte-Maxime, découvrez ce duplex spacieux de 5 pièces, agrémenté d'un terrain privatif entièrement clos de 210m². Au rez-de-chaussée, l'entrée accueille avec un vestiaire/dressing sur mesure, 2 grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et des rangements pratiques. Le séjour de 55m², baigné de lumière grâce à une magnifique hauteur sous plafond de 6m, est chauffé par une cheminée à pellet et équipé d'une climatisation réversible, tout comme le reste de l'appartement. Une cuisine parfaitement équipée complète cet espace, avec accès à une terrasse extérieure semi-couverte, abritant une charmante petite piscine. Le premier étage offre un coin bureau, une salle de jeux/sport ou de divertissement, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes. Avec une superficie habitable de 165.11m² selon la loi Carrez, cette propriété assure une qualité de vie très agréable du fait de ses volumes. Idéalement situé, l'appartement offre un accès de plain-pied, favorisant une accessibilité optimale. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants solaire, garantissent une tranquillité , créant un véritable havre de paix au quotidien. Les amateurs de jardin seront comblés par le jardin de 210m² comprenant une petite piscine, deux terrasses, un abri de jardin et un petit terrain de boules ou de potager. En prime, cette propriété comprend un parking privé avec quatre emplacements. Conforme aux normes PMR, elle s'adapte parfaitement à tous les types de clients. Une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité.

Idéalement situé en centre-ville de Sainte-Maxime à 500 m de la plage, grand appartement de 4 pièces rénové de 96 m² avec terrasse. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre traversante de 40m² donnant sur une terrasse de 10 m² exposée plein sud, d'une cuisine séparée équipée, d'un dégagement avec grand placard, d'un wc, d'une salle de douche et de 3 chambres (chambre principale avec climatisation). Cave de 6 m². Stationnement libre dans la résidence sécurisée.

Très rare. Sainte-Maxime quartier Croisette. Dans résidence de standing très récente, avec parc et piscine. Au calme et à pied de la plage et du centre-ville. Très bel appartement T3 offrant 64,15 m2 habitables ainsi qu'une grande terrasse de 53,26 m2 et un jardin privatif, clos et paysagé de 155,73 m2. Le tout de plain-pied. Outre le secteur très prisé, il faut souligner que la mer est également visible depuis cet appartement en rez de jardin, en faisant un bien quasiment unique. Prestations haut de gamme, climatisation réversible gainée, cuisine équipée. Appartement vendu avec un parking privatif à proximité immédiate. Possibilité de fermer la terrasse en veranda ou jardin d'hiver suivant règlement de copropriété. Plus de détails et visites sur rendez-vous.