vente d’appartement de luxe avec terrasse à Porquerolles, France

Côté Charme Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement 4 pièces de 109m2 (Loi Carrez), situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing, dans le quartier privilégié du Riondet. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports du coeur de ville Hyèrois, vous bénéficierez en parallèle d'un environnement calme en impasse et d'un espace boisé pour d'agréables promenades ainsi qu'un boulodrome. Le premier niveau de ce duplex s'ouvre sur une entrée et un espace idéal pour recevoir vos invités, comprenant une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC indépendant. L'escalier vous mènera à l'étage supérieur vers une cuisine séparée et une belle pièce à vivre de 40m2 sublimée par des poutres apparentes et baignée de lumière grâce à ses ouvertures et son exposition Sud-Est. Une terrasse de 8m2 vous permettra d'apprécier une vue imprenable sur la ville : des collines du château à Notre Dame de Consolation jusqu'à la mer. Un véritable panorama d'autant plus séduisant que l'appartement profite d'un dernier étage qui lui est entièrement dédié. Côté nuit, vous trouverez deux grandes suites parentales de 21m2 et 16m2 disposées de chaque côté du séjour. La première, avec de nombreux rangements et une salle d'eau et la seconde, avec salle de bains. Un WC indépendant complète l'ensemble. Le bien est équipé d'un interphone, de volets roulants motorisés, climatisation, adoucisseur d'eau et store banne électrique. Vous disposerez d'une place de garage fermé avec prise pour recharger votre véhicule électrique et vos invités pourront stationner sur le parking visiteurs qui se trouve à l'entrée de la copropriété. Ce qui nous a charmé : de beaux volumes, un style à la fois singulier et moderne, un cadre de vie confortable à quelques pas des commodités et l'horizon à perte de vue depuis lé séjour et sa terrasse. Les commerces et écoles du centre ville de Hyères sont accessibles à 5 minutes à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Hyères, Sur la plage des Pesquiers, Port d'Hyères à pied, appartement T3 avec très belle terrasse de 94m2 ! Comme sur un bateau, T3 de 42m2 - (70m2 avec mezzanine) avec tout le confort et la modernité d'un appartement de bord de mer. Entrée indépendante, accès direct face à la mer. Place de parking privative dans résidence ferrmée - Rare à la vente !

Hyères: situé au sein du domaine privé du Mont des Oiseaux, dans une résidence fermée avec un concierge, très bel appartement (villa sur le toit) de 180m2 dans un immeuble de standing du début du XXème siècle avec une vue mer panoramique sur la baie de l'Almanarre, la presqu'île de Giens et Porquerolles. Cet appartement dispose de 3 chambres en suite avec chacune leur salle de bain ou d'eau. Beau séjour de 35m2 avec sa splendide vue mer, salle à manger de 24m2. Cuisine séparée. Avec cet appartement vous bénéficiez en plus d'une vaste terrasse de 125m2 avec sa cuisine d'été et sa magnifique vue mer. La résidence est dans un parc de 3 hectares arboré de palmiers et pins, avec une très grande piscine et 2 terrains de tennis. Gardien, cave et 2 places de parking. Tel: 04-22-54-24-76

EXCLUSIVITÉ Cet appartement d'une surface de 90 m2 carrez propose un cadre de vie insolite et chargé d'histoire au coeur de la villa Saint Hubert, l'ancien hôtel particulier d'Alexis Godillot réalisé par l'architecte Pierre Chapoulart en 1882. Bâti pour l'industriel, le lieu est considéré comme l'une des bâtisses marquantes de la ville. Charme du passé et témoin d'un art de vivre, le bâtiment a su conserver toute son âme. L'appartement à vendre chez Espaces Atypiques Hyères occupe le troisième et dernier étage de la villa Saint Hubert. L'arrivée par l'escalier ouvre sur un couloir laissant sur sa gauche une cuisine indépendante pour dévoiler un salon cosy ouvrant sur un balcon terrasse. Une mezzanine complète cet espace pour accueillir une chambre d'appoint et un espace TV. Le salon donne accès à un nouveau couloir complétant ainsi le niveau avec deux chambres et une salle de bain. L'ensemble donnant également sur le balcon terrasse filant jusqu'à une petite loggia avec douche et buanderie. Une place de stationnement privative peut être louée à proximité de ce bien atypique unique dans la région. Emplacement au calme, proche à pied du centre-ville, des écoles de la gare TGV à 3 minutes et de l'aéroport de Hyères-Toulon à moins de 15 minutes. Charges annuelles 1740 euros Aucune procédure. Bien soumis au régime de copropriété. CLASSE ENERGIE : E314 / CLASSE CLIMAT : B10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1740 euros et 2400 euros. Nicolas Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros.

Découvrez ce superbe loft lumineux avec une terrasse extérieure accueillant une piscine 5m X 5m. Situé en centre ville à Hyères, au calme d'une voie peu passante, ce loft offre tout les avantages d'un bien d'exception à deux pas des commerces du centre ville et des écoles publiques et privées. Cette ancienne salle de sport , entièrement réhabilitée avec tout le confort d'un appartement neuf et des matériaux de qualité est une réelle opportunité pour profiter d'un lieu unique dans une copropriété comprenant seulement deux lots d'habitations. Dès l'entrée, un long couloir nous attire vers l'espace de vie principal laissant sur le côté, une chambre parentale avec sa salle d'eau. Le salon-salle à manger accueillant également une cuisine américaine entièrement équipée offre des volumes généreux accentués par une très belle hauteur sous plafond. Un escalier conduit au 1er étage et distribue un espace bureau ouvert avec dans la continuité deux autres chambres avec leurs salles d'eau associées. Le plus : un grand garage de 23 m2 pouvant accueillir aisément un SUV et plusieurs deux roues. A visiter absolument ! Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 2 logements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1071 euros et 1449 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

A proximité immédiate du centre ville d'Hyères, ce duplex situé au calme et sans vis-à-vis, dans une résidence de standing avec ascenseur offre une surface habitable de 126 m2 carrez en dernier étage. Cet appartement traversant Est-Ouest dispose d'un grand séjour de 32 m2 avec dans la continuité une terrasse de près de 20 m2. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant complète ce niveau. Un escalier en chêne donne accès à l'étage, à trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et sa loggia associée ; une salle d'eau, un toilette indépendant et une grand terrasse de 25 m2 Un box fermé, un stationnement et une cave sont associés à la vente de ce duplex. Aucune procédure. Bien soumis au régime de copropriété. 20 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Charges annuelles 2880 euros CLASSE ENERGIE : D142 / CLASSE CLIMAT : D40. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1110 euros et 1550 euros. Plus d'informations : Nicolas Solomas Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros.

RARE ! Cet appartement est une opportunité unique pour profiter de l'île en toutes saisons. Situé au coeur du village, cet appartement en premier et dernier étage offre des volumes et un espace repensé par un architecte pour en profiter confortablement en famille ou entre amis. Dès l'entrée vous accédez à un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon offre une superbe vue sur la mer. Une vue qui se prolonge avec une terrasse de 26 m2. Il dispose de 3 généreuses chambres (11 m2, 12 m2 et 13 m2) et de deux salles d'eau. Climatisation gainable. Garantie décennale sur les travaux réalisés. Un bien unique dans cet état. A découvrir ! CLASSE ENERGIE : C145 / CLASSE CLIMAT : A4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 760 euros et 1080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr 1er contact pat téléphone ou mail [email protected] Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

*** Découvrez votre futur bien en vidéo à l'issue de l'album photos sur le site thedoorman.immo *** Appartement d'exception de 105 m2 (plus surface sous rampant et grenier) traversant et idéalement situé sur le port de plaisance de Hyères Les Palmiers. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien offre une vue panoramique des îles d'or au fort de Brégançon à l'Est et un spectacle sur l'Almanarre et les salins des Pesquiers à l'Ouest. Le logement entièrement climatisé propose des prestations de qualité telles que des fenêtres et baies vitrées en aluminium et double vitrage. Sa grande surface permet d'accueillir 2 chambres, avec la possibilité de 2 pièces de couchages supplémentaires. 3 Salles d'eau et 4 toilettes offrent un confort non négligeable. La surface sous rampant et grenier supplémentaire a été aménagée avec des prestations de qualité. L'ascenseur desservant le bien au 6ème étage, un monte escalier en complément des marches permet l'accès au 7ème en toute aisance. Une place de parking privé en extérieur et un box au pied de la Résidence complètent ce bien d'exception. Christophe GENTILINI - Votre Conseiller Immobilier à votre service 7/7 06.10.54.03.46 [email protected] Sur Rendez vous: 5 Avenue de La Gavine - Hyères Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 513. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2136 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : GENTILINI Christophe (EI). RSAC : 523834117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GENTILINI Christophe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Christophe GENTILINI - Votre Conseiller Immobilier à votre service 7/7 06.10.54.03.46 [email protected] Sur Rendez vous: 5 Avenue de La Gavine - Hyères

Hyères vue dégagée, secteur recherché proche du centre-ville et des commerces au calme, dans un ecrin de verdure au sein d'une résidence de bon standing, bel appartement de 116m2 donnant sur une double terrasse et jardin de 95m2, beaux volumes, salon-séjour de 50m2, cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres (possibilité 3), 2 salles de bains, parking couvert fermé et cave. Coup de coeur, rare à la vente.

Cet appartement de charme au sein d'un bâtiment de caractère chargé d'histoire est situé dans un environnement unique à deux pas du centre-ville d'Hyères. Le lieu offre une superficie habitable de 116 m2 habitable avec une cuisine indépendante ouvrant sur une première terrasse de 25 m2, deux grandes chambres (une troisième possible), une salle d'eau et une salle de bain. Le salon doté de trois portes-fenêtres se prolonge sur une terrasse plein Sud de 70 m2 environ avec une belle vue dégagée. Une cave et une place de stationnement couverte sont associées à la vente de l'appartement. La localisation de ce bien est apprécié pour son calme et sa proximité à pied du centre-ville d'Hyères. Cet appartement aux extérieurs uniques saura séduire celles et ceux à la recherche d'une habitation pas comme les autres au sein d'une petite copropriété calme et séduisante par son style architectural et sa localisation à deux pas du centre-ville. Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles 2400 euros. DPE en cours... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir avec Espaces Atypiques Hyères 7 avenue des Îles d'Or Hyères. Contact : Nicolas Solomas Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Hyères, au calme dans résidence fermée avec gardien, découvrez ce vaste appartement de 146 m2 traversant avec vue degagée jusqu'à la mer. Il offre 3 chambres dont une avec salle d'eau, un grand séjour-salle à manger de 50m2 et une cuisine séparée donnant sur terrasse, un bureau et une salle de bains indépendante. Il dispose de nombreux placards. Vous pourrez profiter de la piscine, des tennis de la résidence, à quelques minutes du centre ville. Un garage fermé, une place privative en exterieur et une grande cave complètent le bien. A voir vite!

Hyères dans une résidence de très bon standing, appartement - duplex d'environ 90m2 comprenant un très beau séjour avec cuisine américaine donnant sur terrasse avec vue mer et parc, àn l'étage une chambre salle de bains-salle d'eau + studio indépendant.

Hyères, proche centre-ville, vue dégagée jusqu'à la mer, dernier étage en duplex pour cet appartement de 136 m2 (122 m2 loi carrez) disposant de multiples terrasses avec vue sur toute la ville. Il offre d'un grand salon-séjour de 45m2 avec cheminée donnant sur terrasse de 24 m2 côté Sud, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, un dressing. Une cave et 2 places de parking complètent l'ensemble. Belles hauteurs sous plafond, grandes baies vitrées, cet appartement est un peu comme une «petite maison sur le toit »! Rafraichissement à prévoir.

Exclusivité ! Hyères, proche centre-ville, villa sur le toit, au dernier étage avec ascenseur privatif dans une résidence de standing sécurisée et fermée, appartement T4 de 139m2 ouvert sur terrasse panoramique de 150m2 se deployant tout autour de l'appartement, diverses expositions Est-Sud-Ouest bénéficiant d'une vue dominante parc et collines environnantes comprenant une entrée, belle reception, cuisine indépendante équipée et aménagée, cellier, coin nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains-balnéo, garage double. Exceptionnel et rare à la vente !

*** Découvrez votre futur bien en vidéo à l'issue de l'album photos sur le site thedoorman.immo *** Appartement d'exception de 105 m2 (plus surface sous rampant et grenier) traversant et idéalement situé sur le port de plaisance de Hyères Les Palmiers. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien offre une vue panoramique des îles d'or au fort de Brégançon à l'Est et un spectacle sur l'Almanarre et les salins des Pesquiers à l'Ouest. Le logement entièrement climatisé propose des prestations de qualité telles que des fenêtres et baies vitrées en aluminium et double vitrage. Sa grande surface permet d'accueillir 2 chambres, avec la possibilité de 2 pièces de couchages supplémentaires. 3 Salles d'eau et 4 toilettes offrent un confort non négligeable. La surface sous rampant et grenier supplémentaire a été aménagée avec des prestations de qualité. L'ascenseur desservant le bien au 6ème étage, un monte escalier en complément des marches permet l'accès au 7ème en toute aisance. Une place de parking privé en extérieur complète ce bien d'exception. Possibilité d'acquisition d'un box en sus au pied de la Résidence. Christophe GENTILINI - Votre Conseiller Immobilier à votre service 7/7 06.10.54.03.46 [email protected] Sur Rendez vous: 5 Avenue de La Gavine - Hyères Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 513. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2136 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : GENTILINI Christophe (EI). RSAC : 523834117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GENTILINI Christophe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Christophe GENTILINI - Votre Conseiller Immobilier à votre service 7/7 06.10.54.03.46 [email protected] Sur Rendez vous: 5 Avenue de La Gavine - Hyères

Hyères centre ville appartement T5 de 154 m2 dans une résidence de standing avec ascenseur, en hyper centre ville, revisité par un architecte, exposé au Sud. Dès l'entrée cet appartement offre un vaste salon séjour de 43 m2 donnant sur une terrasse en longueur de 17 m2. Un vaste dégagement dessert un espace nuit qui se compose de 4 chambres dont une avec salle d'eau, une chambre principale de 31 m2 donnant également sur la terrasse et deux autres chambres dont une avec dressing. Salle de bains, wc séparé, bureau. Cet appartement se distingue par sa rénovation il y a quelques années et ses volumes ainsi que ses nombreuses possibilités. Exposition Sud, climatisation réversible, parquet. Garage en sous sol ainsi que deux caves complètent les annexes. Visite virtuelle sur notre site internet : www.lagencehyeres.com Copro de 85 lots . Charges annuelles 6360EUR/AN : eau froide+chaude+ chauffage+ascenseur+syndic+gardien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VUE MER IMMOBILIER vous propose en exclusivité un bel appartement à rénover de type 3 en rez-de-chaussée ,sis, résidence Les Victoriales à Hyères. Elle se situe au centre de Hyères, à proximité des commerces, de la clinique Sainte Marguerite, du cinéma... La résidence est sécurisée par un portail électrique. L'appartement d'une superficie de 65 m2, se compose : - d'une entrée, - d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 16 m² exposée au Sud, - une cuisine fermée (la cloison peut être abattue ce qui permettrait d'ouvrir la cuisine sur le séjour), - un dégagement pouvant accueillir deux grands placards, - deux chambres, - une salle de bains. - toilette séparé Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Une cave d'une superficie de 2,65m2 et une place de parking complètent le bien. Contactez-moi pour une visite ! Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53 [email protected]

Découvrez cet appartement à Hyères vendu en EXCLUSIVITE, niché dans un écrin de verdure dans la Résidence Geoffroy Saint Hilaire dans le quartier de la gare. Avec ses 82 m², il offre un espace de vie spacieux et lumineux. Situé au dernier étage d'une résidence recherchée, avec ascenseur. Idéalement situé à proximité des commerces, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie confortable. À l'intérieur, découvrez un hall d'entrée fonctionnel avec placards, un séjour et salle à manger de 28,55 m² lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m², une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier/dressing complètent parfaitement cet agencement fonctionnel. Cet appartement est également doté d'un emplacement de stationnement privatif dans un parking extérieur sécurisé par un portail automatisé, ainsi que d'un local vélos et poussettes. Ce bien se trouve dans la belle résidence Geoffroy St Hilaire qui offre un parc paysager de 24 000 m², garantissant un environnement paisible et agréable. En plus de la situation privilégiée, cet appartement profite d'une copropriété bien entretenue, datant de 1972. La taxe foncière s'élève à 1 634 € et les charges annuelles prévisionnelles, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, sont estimées à 2 300 € pour ce bien vendu en copropriété (169 lots). Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans un environnement recherché, à proximité de sites stratégiques tels que les commerces, la gare de Hyères et diverses commodités. Bénéficiez également d'un stationnement privatif sécurisé, ainsi qu'un local vélos et poussettes. Explorez ce bien immobilier à travers une visite virtuelle Matterport ultra réaliste et immersive, disponible sur ce site. Plongez-vous dans une expérience interactive où de nombreuses informations et photos et vidéos supplémentaires sont intégrées, accessibles en un clic sur les icônes. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Nathalie CHAUVIN 07 78 76 98 38 – ATTRACTION IMMOBILIERE - 52 avenue Gambetta - 83400 HYERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Keller Williams Victoria vous propose à la vente dans l'une des plus belles résidences de Hyères, ce 'Penthouse' de 138 m² en loi Carrez avec accès privatif par ascenseur. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble semi-récent de haut standing. L'ensemble est en très bon état et doté d'équipements de qualité. L'appartement est composé d'une entrée, d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une chambre parentale avec placards DRESSING, sa salle d'eau double vasque, deux autres chambres et une salle de bain complètent le coin nuit . Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux de 48 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 149m2 en triple exposition que vous pourrez aménager et végétaliser comme bon vous semble; un gain d'espace et de confort bienvenu. Tout est prévu pour vos véhicules : un double garage fermé et automatisé vient compléter cet appartement. Aucun problème à prévoir d'un point de vue énergétique. La classe énergétique A signifie que cet appartement a une excellente performance énergétique. Quant à la classe climatique, elle est notée C (4 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 1.295.000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 3,60% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec notre agence KW VICTORIA au 06.10.29.98.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.