vente d’appartement de luxe avec vue panoramique à Les issambres, France

MICHAEL ZINGRAF vous propose à la vente cet appartement avec beaucoup de potentiel bénéficiant d'une localisation exceptionnelle à Sainte-Maxime, en front de mer. Vous disposez de 3 chambres en suite avec salle d'eau, d'un grand espace de séjour très lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur la terrasse et sur une vue mer panoramique face à Saint-Tropez et le port de Sainte-Maxime, d'une buanderie. Une double garage vient complet le bien. Résidence sécurisée, idéalement située à proximité immédiate à pied de la plage, des commerces et du centre ville.

Magnifique appartement entièrement rénové de 135m2 habitables situé à seulement 50m de la plage et des commerces (port, restaurants, supermarchés...) et avec vue mer panoramique jusqu'à Saint-Tropez. Il se compose d'une magnifique entrée, d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres et 2 salles de bains. Viennent compléter ce bien un cellier, une cave et un beau balcon.

5 pièces de 110m2 et 89 m2 de terrasse sans vis à vis. Vue panoramique de l'Esterel à la presqu'ile de St Tropez, à proximité des commerces et du golf. Salon avec cheminée à l'ethanol, cuisine aménagée. Actuellement configuré avec 2 suites dont une avec bureau/dressing, petit salon et grand salon avec espace repas. Terrasse avec jacuzzi, espace salon et repas, stores électriques, placards de rangement. Climatisation. Fermeture des volets centralisée Prestations haut de gamme 1 Parking sous sol type box fermé + 1 place de parking extérieur Possibilité d'acquérir un autre box fermé pour 35 KE

** Exclusivité BARNES ** Au dernier étage d'une résidence de prestige récente, dans un quartier paisible et résidentiel à proximité du centre-ville de Sainte-Maxime, se trouve cet appartement d'une surface de 126 m² agrémenté d'une terrasse de 35 m², offrant des prestations de qualité et une vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée avec cellier, toilettes, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain et d'un dressing. Vendu meublé avec une décoration soignée, cet appartement est équipé de climatisation réversible gainable, de portes toute hauteur, d'une pergola bioclimatique et d'un jacuzzi. Un garage en sous-sol est également inclus. La résidence sécurisée compte seulement sept logements, accessibles par ascenseur, garantissant ainsi intimité et tranquillité. DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur

À seulement quelques pas du vieux centre-ville, la plage et le port, cet appartement offre une VUE EXCEPTIONNELLE sur la mer et Saint-Tropez. Situé dans une résidence privé avec piscine, un tennis et un terrain de pétanque. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un salon et salle à manger lumineux avec balcon, deux chambres et d'une salle de bains. De plus, un garage et parking privé viennent parfaire cet ensemble.

Niché au cœur de Sainte-Maxime au dernier étage d'une résidence de standing, ce duplex offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des plages, du port et du centre-ville, tout en offrant une vue panoramique sur la baie de Saint-Tropez. À rénover, ce duplex dévoile de vastes ouvertures, une cuisine indépendante, deux chambres, deux pièces d'eau, une terrasse de 55 m² ainsi que des balcons, le tout sur deux niveaux. L'appartement bénéficie d'une place de parking privative et d'une cave. La résidence dispose d'un gardien et de deux ascenseurs. Emplacement unique. CLASSE ÉNERGIE: E - CLASSE CLIMAT: B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520€ - 2090€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version 950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.74%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520€ ~ 2090€

Idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence standing classée, à quelques pas du cœur de la ville et de la plage. Ce très bel appartement bénéficie d'un cadre exceptionnel dans un parc arboré d'essences méditerranéenne doté d'une piscine, d'un court de tennis et d'un terrain de pétanque. D'une surface de 70 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur la mer et Saint-Tropez, d'une salle de bains indépendante et de deux chambres d'une quiétude absolue dont l'une est équipée de la climatisation. Un garage vient parfaire cet appartement. CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800€ - 1082€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,500 €/an

SAINTE MAXIME - GRAND DUPLEX APPARTEMENT - VUE MER PANORAMIQUE situé dans une résidence prestigieuse en plein centre-ville de Sainte-Maxime. Ne tardez pas à visiter ce magnifique appartement exceptionnel de 153 m² avec ascenceur privatif, qui comprend un vaste salon/salle à manger, une cuisine, 4 chambres en suite et une grande terrasse orientée plein sud offrant une vue imprenable sur la baie de Saint-Tropez. Une cave et double garage viennent compléter ce bien d'exception.

Située entre mer et campagne, à cinq minutes du charmant village du Plan De La Tour, et à un quart d’heure de Sainte Maxime, et des magnifiques plages du golfe de Saint Tropez, se trouve cette villa construite dans les années 1960, dans un cadre de nature enchanteur. Autrefois auberge de campagne, puis devenue refuge d’artistes qui trouvent ici la quiétude nécessaire pour laisser libre cours à leur imagination créatrice, cette maison est entourée d’un jardin de 1700 m2 environ, au style champêtre et naturel, d’où l’on peut profiter d’une très agréable vue sur les collines environnantes, et d’une échappée vers la mer. L’intérieur d’une surface totale de 186m2, est composé de deux niveaux distincts, mais qui pourraient être réunis, selon les besoins, par un escalier. Au niveau supérieur, une salle de séjour de belle taille avec cheminée, ouvrant sur une cuisine contemporaine entièrement équipée et son cellier. De nombreuses ouvertures aux doubles vitrages laissent entrer la lumière en abondance et permettent de profiter du paysage. Un dégagement donne accès à deux chambres, chacune avec sa salle d’eau de conception actuelle, douches à l’italienne, meubles-lavabo, et wc. Clarté et aération naturelle par fenêtres et portes. Le niveau inférieur auquel on accède par une très grande et belle terrasse dallée de terres cuites, est composé actuellement de différents espaces. Un petit appartement indépendant, salle de séjour avec coin cuisine, chambre et salle d’eau, en parfait état, peut constituer une rentabilité locative. Nous pénétrons ensuite dans une succession de pièces, dont un très bel atelier d’artiste qui a conservé ses tomettes provençales au sol et son joli poêle ancien. Une grande baie vitrée ouvre sur la terrasse. Chacun pourra selon son imagination et ses besoins réaménager cet espace et les pièces auxquelles il donne accès. Très fort potentiel et réelle opportunité d’acquérir un bien dans une localisation très convoitée, pour les amateurs de nature et de calme, et qui sauront faire de ce lieu leur future thébaïde.

En plein centre-ville, appartement d'exception avec accès privé en toit terrasse de 160 m² habitables + 295 m² de terrasse à 360 degrés. Triple réception avec cuisine intégrée avec îlot central, 4 suites avec douche et WC. En annexes : buanderie, cellier, double box et un parking privé. En état proche du neuf ! A voir sans hésiter !!! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

En plein cœur du centre-ville de Sainte-Maxime, bénéficiant d'une vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez, découvrez ce charmant appartement de quatre pièces, idéalement situé au sein d'une résidence en bord de mer. Récemment rénové avec élégance cette année, l'appartement offre un vaste hall d'entrée, une cuisine ouverte parfaitement équipée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, trois chambres confortables, une buanderie, deux salles d'eau et deux toilettes. Une cave privative complète ce bien. Cet appartement est proposé à la vente avec son mobilier, offrant ainsi une solution clé en main pour votre nouvel espace de vie. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810€ - 1160€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,340 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810€ ~ 1160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Françoise SCALI - Agent commercial - EI - RSAC 452 676 612

Situé à proximité immédiate des plages et du centre-ville de Sainte-Maxime, cet appartement se trouve dans une résidence de standing composée de quatre appartements avec piscine. D'une surface habitable de 173 m², l'appartement offre une vue sur la mer et sur Saint-Tropez. Il dispose également d'une terrasse plein sud de 44 m² et d'un garage de 76 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un salon, de trois chambres, de trois salles de bains, d'un dressing, d'une buanderie et de deux toilettes avec lave-mains. Les frais de notaire sont réduits pour cet appartement. La copropriété compte 4 lots avec des charges annuelles non communiquées. Prix HAI : 2 650 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur

Situé en front de mer, au centre ville de Sainte-Maxime ce magnifique appartement bourgeois doté d'un lumineux séjour/ cuisine, 3 chambres en suites et d'une terrasse d'environ 20 m². L'appartement bénéficie d'une vue mer panoramique sur le golfe de Saint-Tropez. A VISITER SANS TARDER.

Appartement en dernier étage, d'une résidence de quatre appartements de standing avec piscine, situé à proximité immédiate des plages et du centre-ville de Sainte-Maxime. Ce spacieux appartement de 143 m², au calme, offre une vue imprenable sur la mer et sur Saint-Tropez, ainsi qu'une terrasse de 50 m² exposée plein sud. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un salon, de trois chambres, trois salles de bain, d'un dressing, d'une buanderie et de deux toilettes avec lave-mains. L'appartement est également accompagné d'un garage de 92 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Vous apprécierez la qualité des prestations haut de gamme, le confort et la disposition de toutes les pièces, ainsi que la vue sur la Méditerranée et le village de Saint-Tropez. La luminosité et l'emplacement privilégié de ce collectif de quatre appartements d'exception sont également des atouts majeurs. Vous pourrez bénéficier également de frais de notaire réduits. Copropriété de 4 lots - Charges annuelles : N.C. Prix HAI 2 650 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Je vous propose dans une petite résidence neuve avec piscine, au calme absolu, vue mler et résidentiel, proche des commodités et des plages, ce magnifique Appartement de 4/5 pièces en duplex, superbe séjour donnant sur une belle terrasse avec coin repas, ainsi qu'un toit- terrasse solarium de 75 m² avec jacuzzi. Sous-sol aménagé, garage, parking. Ce bien d'exception est équipé d'un ascenseur privé desservant tous les niveaux. A visiter! contact : Anna +33 6 10 99 45 90

MICHAEL ZINGRAF vous propose à la vente ce très bel appartement en front de mer, avec une vue mer panoramique face à la baie de Saint-Tropez, proche du centre ville et des commerces (environ 5 minutes à pied). Au 1er et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement luxueux d'environ 154m2 offre des volumes spacieux pour chaque pièce et une belle terrasse face à la mer. Il est composé d'un grand séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte, 2 chambres en suite avec salles de bains et dressing, un bureau. Un studio attenant et indépendant, d'environ 25m2 composé d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau vous permettra d'acceuillir vos invités. La résidence sècurisée offre des prestations de standing et possède une très belle piscine dans un cadre intimiste. Deux garages ainsi que deux caves complètent ce bien d'exception.

En plein cœur du centre-ville, face à la mer et à proximité immédiate des plages, des commerces et du port, se trouve ce superbe appartement entièrement rénové, à l'élégance contemporaine, niché au sein d'une prestigieuse résidence. Lumineux et spacieux, cet appartement de 135 m2 propose un vaste séjour/salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que trois chambres et deux salles de douche. Une cave vient également compléter cet ensemble. De la terrasse et de l'intérieur, une vue imprenable sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez s'offre à vous, ajoutant une dimension unique à cet espace de vie.

BOULOURIS à 900 m de la mer, découvrez ce somptueux appartement toit terrasse de 103 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Niché au deuxième et dernier étage d’une résidence récente, ce bien d’exception vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. Caractéristiques principales: ∙ Superficie : 103 m² ∙ Toit-Terrasse : 70 m² avec jacuzzi à 35°C et bassin de nage chauffé à 28°C, système de nage à contre-courant ∙ Séjour : Grand et lumineux, ouvert sur une terrasse couverte par pergola étanche bioclimatique ∙ Cuisine moderne haut de gamme entièrement équipée, loggia, salon de plus de 60 m² ∙ 3 chambres dont une suite parentale, toutes avec placards intégrés ∙ Salle d’eau : Douche, WC, double vasque, espace buanderie ∙ Climatisation dans tout l’appartement, menuiseries en aluminium, baie vitrée à galandage dans le salon ∙ Aperçu mer, alarme ∙ Garage en sous-sol avec accès PMR, possibilité d’un deuxième garage en supplément A proximité des commerces, écoles et de la gare. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an

Découvrez ce charmant programme de construction neuf à Sainte Maxime.Cette résidence est composée de plusieurs appartements autour d'une piscine commune et de trois villas luxueuses, chacune disposant d'une piscine privée et d'un jardin, pour profiter pleinement de la douceur de la Côte d'Azur. Située à quelques minutes de la plage et offrant un accès facile à plusieurs magasins, restaurants et divertissement, la résidence offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité. Connue pour ses paysages magnifiques, son atmosphère dynamique et son climat méditerranéen, Sainte Maxime est une charmante ville côtière située au cœur de la Côte d'Azur. L'un des principaux atouts de la station balnéaire est son magnifique littoral avec plusieurs plages de sable, dont La Nartelle, La Croisette et la Plage de la Madrague, où vous pourrez vous détendre, vous baigner et profiter du soleil. En outre, les eaux cristallines de la mer Méditerranée offrent un cadre idéal pour la pratique de sports nautiques tels que la voile, le jet ski et le paddleboard. Pour les adeptes des activités de plein air, Sainte-Maxime propose de nombreuses possibilités. Les environs sont idéaux pour la randonnée et le cyclisme, avec de nombreux sentiers et chemins qui serpentent à travers la belle campagne. Les amateurs de golf seront également ravis de trouver plusieurs terrains de golf dans les environs, offrant des vues imprenables depuis le green. La gare de Saint-Raphaël-Valescure se trouve à 25 kilomètres, tandis que l'aéroport de Nice Côte d'Azur est à une heure de route, ce qui permet de faciliter vos déplacements. La residence Bienvenue dans cet élégant appartement situé dans la charmante ville de Sainte Maxime. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence flambant neuve, cet ensemble offre un cadre de vie moderne. Equipé d'un vidéophone pour plus de sécurité et de commodité, à l'intérieur de l'appartement, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux de 80 m² avec une cuisine et une salle de bains haut de gamme garantissant que chaque détail a été soigneusement pris en compte. La climatisation et les volets électriques assureront le confort pendant les longs mois d'été, tandis que l'appartement s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée avec un jardin privé de 29 m², idéal pour profiter au maximum du climat méditerranéen de la Côte d'Azur.La résidence dispose d'une piscine commune chauffée offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi que de deux terrains de paddle, d'un terrain de boules et d'équipements de remise en forme en plein air. À deux minutes à pied de la plage, vous pourrez profiter du soleil, du sable et de la mer à tout moment. Un supermarché de proximité, un marchand de journaux et des restaurants de plage se trouvent à quelques minutes à pied. Chaque appartement et les trois villas sont vendus avec deux places de parking souterrain Potentiel d'investissement Située dans un parc paysager de 2 hectares dans la belle ville balnéaire de Sainte Maxime, cette propriété se distingue par sa proximité avec la plage. L’acquisition d'un de ces appartements ou d'une de ces villas n'est pas seulement un investissement, elle promet également un grand potentiel de rendement grâce au climat doux de Sainte Maxime, à son ensoleillement tout au long de l'année et à la proximité du mythique village de Saint Tropez et de trois aéroports internationaux. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.