vente d’appartement de luxe à Bersée, France

Lille, à proximité du métro et du parc Jean-Baptiste Lebas, en bordure du quartier de Wazemmes et de ses commerces de bouche renommés, grand Loft familial en duplex, situé au rez de chaussée d'une petite copropriété. L'accès à la copropriété se fait par un portail automatisé et sécurisé. En deuxième rang, une large et jolie cour mène à un spectaculaire couloir distribuant un vestiaire avec toilettes, une buanderie, et donnant accès par escalier privatif à deux grandes chambres en suite avec leur salle d'eau. Cette entrée majestueuse mène aussi à un extraordinaire espace de réception de 180 m2 avec toit cathédrale (hauteur de 7 mètres). Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine totalement équipée, avec un long ilot central en inox, et d'une arrière cuisine avec rangements, pouvant faire office de bureau. L'ensemble est parqueté et bénéficie d'un poêle à bois et d'une cheminée au bioéthanol. De part et d'autre de ce bel espace de réception, de larges baies pivotantes ouvrent sur deux grands patios paysagers avec de belles essences, une vigne vierge, et des bambous de plus de 5m de hauteur. Un escalier industriel mène à l'espace parental, composé d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains avec douche et toilettes. Au même niveau, séparé par le palier, Une deuxième chambre avec sa baignoire et son lavabo privatifs. Au sous sol, 4 places de parking et une cave. Chauffage au gaz par le sol au rez de chaussée. Dans l'environnement urbain lillois, de nombreux ensembles industriels et ateliers ont été transformés en habitation. Peu de lofts ont été rénovés avec une telle qualité.

Cet appartement situé dans une petite copropriété se trouve au 3è et dernier étage. D'une superficie de 64 m2 (78 m2 utiles), il présente un séjour avec cuisine américaine d'une superficie de 22m2 environ et d'une entrée de 4m2. 3 petites chambres dont l'une avec salle de douche privative (8, 10 et 10m2) sont complétées par un petit bureau de 4m2 bien utile pour le télétravail des colocataires. L'agencement est agréable avec 1 chambre, un bureau et une salle de bains en mezzanine. L'escalier, les poutres et les pentes de toit apportent un certain charme à cet appartement qui sera un petit bijou après un rafraîchissement. Vendu libre ou occupé (un bail au nom d'un seul colocataire qui gère la colocation, depuis 5 ans pour un loyer inchangé total de 950 euros). Rendement locatif rare à Lille.

Lille centre, à deux pas des rues piétonnes et des gares, grand T2 de 53 m2, au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Hall d'entrée avec toilettes et vestiaire donnant sur un beau séjour lumineux exposé Sud, avec parquet, et sa cuisine semi ouverte. L'ensemble pour une surface de 34 m2. Une chambre d'environ 13 m2 avec placards ainsi qu'une salle de bains. Une cave vient compléter la vente de ce bien idéal pour investisseurs, à deux pas des écoles et des transports en commun. Possibilité de faire l'acquisition d'un garage à quelques mètres de la résidence (37500€)

SUPERBE LOFT DE 140m2 carrez SECTEUR WAZEMMES A LILLE Issu de la réhabilitation d'une ancienne usine, Loft T5 au coeur du quartier recherché de Wazemmes. Avec ses 195 m² d'espace de vie élégant et raffiné, cette propriété offre une expérience résidentielle incomparable. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez captivé par l'ambiance lumineuse et l'atmosphère spacieuse de ce loft exceptionnel. Doté de trois chambres généreuses et d'un bureau sur la mezzanine, cet espace est conçu pour répondre à tous vos besoins en matière de vie moderne. Deux salles d'eau bien aménagées et des toilettes ajoutent à la praticité de cette demeure, offrant un confort de vie sans compromis. De plus, la possibilité d'acquérir une ou deux places de parking supplémentaires constitue un avantage précieux dans ce quartier dynamique. La rénovation complète de la toiture, l'isolation de qualité et le triple vitrage témoignent de l'engagement envers l'excellence et le confort de cette propriété. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie harmonieux et sophistiqué. Que vous cherchiez une résidence principale élégante ou un investissement immobilier de premier plan, ce loft offre une opportunité rare de vivre au sommet du luxe à Wazemmes. Ne manquez pas cette chance unique de faire de ce joyau architectural votre nouveau chez-vous. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cette propriété exclusive a à offrir. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux centres d'intérêt de la ville, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier lillois. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Lille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2616 *EURO* soit 218 *EURO* par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 7 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David MAS Inscrit au RSAC d'ARRAS 420 464 802, Tel : 06 34 33 06 18, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/dmas Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Nathalie Forest SOTHEBY'S : Découvrez cet appartement spacieux au cœur du Vieux-Lille, niché dans une copropriété impeccable !! Côté jardin, vaste pièce de vie avec parquet comprenant une salle à manger, coin salon et une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central pour les repas quotidiens. La cuisine est équipée de nombreux plans de travails, d'électroménager intégré. La pièce est très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées avec vue sur jardin. Cellier séparé. En accès depuis le salon, joli balcon exposé plein ouest, offrant la possibilité de déjeuner ou de dîner à l'extérieur et au calme, un luxe en plein coeur du Vieux Lille. Côté nuit, trois belles chambres lumineuses avec placards intégrés. Toutes les chambres disposent d'une vue sur les jardins de la copropriété et sont équipées de volets. Spacieuse salle de bain rénovée avec baignoire et coin pour les machines à laver. Réelle opportunité, faibles charges de copropriété et possibilité de louer une place de parking dans la copropriété !

Superbe appartement style Loft en fond de cour de 132m2. Au calme et entièrement rénové, cet appartement donne l'impression d'une véritable petite maison individuelle en plein centre de Lille. L'extérieur du loft est très chaleureux avec ses claustras ouvrant sur le parking et la terrasse. Une grande entrée dessert d'une part une chambre avec salle de bains et de l'autre un vaste séjour avec poêle à granulé, et cuisine américaine entièrement équipée. Une arrière cuisine est également très pratique. L'étage offre quant à lui deux belles chambres dont la suite parentale avec salle de bains et écran de videoprojection électrique. Un Luxe pour vos soirées devant vos films préférés. A découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - [email protected] - www.lamaizon-immobilier.fr

A deux pas des halles et des commerces de la rue Gambetta, découvrez cet appartement de 66,5m2 très lumineux. Les 3,5m de hauteur sous plafond donnent la sensation de volume et d'espace dans ce bien parfaitement rénové en 2021. La cuisine sur mesure s'ouvre par une large verrière sur le salon sur presque 30m2. Les grandes fenêtres apportent une luminosité exceptionnelle. Un couloir mène à la chambre parfaitement agencée. Le dressing et la salle de douche sont accessibles depuis le couloir ou la chambre. Une réélle suite avec le confort des rangements. Une cave complète cet appartement au sein d'une petite copropriété très bien tenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - [email protected] - www.lamaizon-immobilier.fr

Au coeur de Lille , et de ses rues commerçantes, au sein d'un bel immeuble Haussmannien découvrez ce sublime appartement au 3ème étage d'une belle copropriété avec ascenseur. La large entrée dessert le séjour double entièrement parqueté aux grands volumes et au cachet préservé. Cuisine séparée aménagée et équipée 'haut de gamme' en accès sur une terrasse privative de 20m2. Un deuxième salon permet la création deux chambres supplémentaires. Côté nuit, découvrez un espace parental complet avec chambre, dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre et une salle de douches supplémentaires. Cellier et buanderie. L'appartement est vendu avec une cave, une chambre de service et un emplacement de parking. Prestations 'haut de gamme', très belle rénovation de 2017 , un bijoux au coeur de ville ! A découvrir sans tarder, très rare !

Au coeur du Vieux Lille, au sein d'un ancien hôtel particulier classé aux monuments historiques, très beau duplex au dernier étage d'environ 59 m2 loi carrez et 81 m2 au sol. Bel espace de vie lumineux ouvert et sans vis à vis et cuisine équipée avec électroménager. Coté nuit une chambre et une salle de bains. A l'étage une deuxième chambre. Magnifique appartement à proximité des gares, du métro et des commerces. Une pépite à découvrir très vite !

Lille , Liberté , spacieux appartement T4 traversant de 107 m2 hyper lumineux offrant des volumes et vue du 7e étage très agréables. Hall d'entrée toilettes double Living parquet refait à neuf cheminée feu de bois cuisine entièrement équipée neuve séparée salle à manger attenante. Côté nuit, 3 spacieuses chambres dont une avec penderie, salle de douches neuve wc nombreux rangements. Un grand box et une cave complètent ce bien. Electricité refaite cuisine équipée et électroménager neufs parquets et fenêtres volets électriques également. Copropriété très bien tenue avec ascenseur localisation idéale , à 2 pas des commerces , écoles , transports , parc et centre ville. Une adresse exceptionnelle !

LILLE CENTRE bel appartement haussmannien de 200 m² idéalement situé à proximité des gares des axes et des commerces. . Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur il est composé de 8 bureaux agrémentés de moulures et de belles hauteurs sous plafonds. cuisine dalle de bains complète et une salle d'attente. Changement d'affectation possible et possibilité de reprendre le bail de 2 parkings en locations situés à l' Opéra (135 euros par parking). Une chambre de bonne complète ce bien. Rafraichissement à prévoir. Une belle opportunité pour ce bien remarquablement situé.

En exclusivité, dans le Vieux Lille, découvrez ce très bel appartement T4 bis, au deuxième étage, érigé en triplex avec une jolie terrasse au niveau de la pièce de vie. L'entrée s'ouvre sur l'espace de réception, grand et baigné de lumière avec briques apparentes et parquet en chêne. Cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée avec nombreux espaces de rangements et plan de travail, bar. Terrasse à l'abri, sur l'arrière du bâtiment, au calme. A l'étage, belle suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bains douches et dressing. Au dernier niveau, 2 chambres, salle de bains/buanderie wc.. L'appartement a été entièrement rénové dans un esprit contemporain tout en conservant l'esprit authentique propre au Vieux Lille. Une cave/ local à vélo privative au RDC de l'immeuble. Très faibles charges, chauffage individuel et double vitrage avec volets roulants. Possibilité d'acheter du mobilier. COUP DE COEUR ASSURE !!!

Découvrez ce superbe appartement T3 de 86 m2 offrant une vue imprenable sur le parc de La Citadelle. Son point fort ? Une grande terrasse en dernier étage pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La pièce de vie de 41 m2, lumineuse grâce à son exposition en angle, vous offre un espace spacieux et agréable avec poêl à bois.  Une grande cuisine séparée avec espace repas journaliers. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec accès direct sur l'extérieur et dressing.  Pour compléter l'appartement dispose de deux caves idéal pour stocker.  Cet appartement réunit harmonieusement confort, luminosité et vue époustouflante, le tout dans un cadre privilégié face au parc. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu idéal. Possibilité d'acquérir un box en sus du prix -> 28 000€ Excellent état technique.

**EXCLUSIVITÉ** Singulier a le plaisir de vous présenter cet appartement familial de standing de 138 m2 au sein d'une copropriété de 4 appartements dans une petite rue calme à proximité immédiate de tous les commerces, de la Grand-Place et de la gare, pour faciliter vos déplacements. Lumineux et entièrement repensé par un designer, il a su préserver le charme et le cachet de l'ancien : parquet massif, moulures, belles cheminées de marbre, hauteur sous plafond, portes Art Déco... Son grand hall avec rangements sur mesure dessert une superbe pièce de vie traversante de 38 m2 sur balcon filant, une grande cuisine parfaitement équipée et dotée d'un ilôt central, une suite parentale avec baignoire ilôt et grand dressing, 2 chambres dont une possédant 2 dressings, une salle de douche et un WC. Sa décoration raffinée, sa peinture récente et ses nombreux rangements sur mesure en font un bien prêt à habiter. En outre, le ravalement de façade de l'immeuble a été voté et payé et sera terminé pour la vente. Cet appartement aux volumes généreux propose également une cave. Un bien rare à visiter sans tarder. Une visite virtuelle est disponible sur demande au 0681684771. Bien soumis à copropriété comprenant 5 lots d'habitation et 5 lots annexes (caves). Montant prévisionnel des charges : 446,06 euros / trimestre incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et le fonds travaux Alur. TF : 1717 euros. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». Prix de vente honoraires d'agence inclus : 577 500 euros. Prix de vente net vendeur : 550 000 euros (soit 5% d'honoraires d'agence à charge de acquéreur).

La Lilloise Immobilier vous propose ce charmant appartement - maison totalement indépendant d'une surface de 189m² située à proximité de la Place République Beaux Arts. Il se compose au rez de chaussée, d'une belle entrée, d'un magnifique double séjour ornée de moulures et de cheminées d'époques ainsi qu'une cuisine ouverte dominée par sa somptueuse coupole, le tout représentant 70m², et menant à une terrasse agréable, d'une grande chambre parentale avec salle de bains ouverte et d'un beau dressing, d'une seconde chambre lumineuse avec placards et d'un WC séparé. A l'étage, on dispose de deux très grandes chambres dont l'une avec balcon filant, d'une salle d'eau et d'un second WC séparé. Il s'agrémente également d'un sous-sol avec espace buanderie et d'une salle de fitness. Une place de parking avec borne de recharge complète le tout. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7800 euros.

Cet appartement d'angle et son corridor, situé au dernier étage, style année 30 développe une surface de 130m2. Il profite, au coeur de la ville de Lille, d'un parc à proximité et de tout le confort. Appartement de caractère situé au 3ème étage, traversant et lumineux. Confortable, il offre également un grenier, cave et garage voiture et deux roues. L'entrée commune au rez-de-chaussée vous mène vers l'escalier jusqu'au 3ème étage. C'est un corridor qui distribue les pièces en double distribution, côté intérieur vers une grande cuisine équipée de 15m2 puis côté angle, le double salon séjour de 38m3 et ses moulures qui rappelle une inspiration d'un Houblon bien régional. La partie nuit regarde la cuisine de l'appartement et se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et toilettes séparés. Un véritable coup de coeur est assuré pour ce bien aux tendances Art déco, et tout le confort du grand garage attenant au rez-de-chaussée et aussi la cave et le grenier propices au rangement. A proximité des commerces Lillois, grandes écoles, et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stand, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1884 et 2550 Euros Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Sylvie Garcia (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Lille , square Foch , au 5 ème étage d'un immeuble de standing , en étage élevé, visitez ce bel appartement traversant de 137 m2, ultra lumineux idéalement placé . Cet appartement de charme  est composé , d'une spacieuse entrée et d'un très beau living cheminée feu de bois décorative entièrement revêtu d'un parquet en chêne massif . Un petit balcon donnant sur le square permet de profiter d'un joli visuel sur la verdure . Cuisine individuelle moderne entièrement équipée accès sur un balcon plein sud . Trois belles chambres , 1 salle de douches , toilettes . Grande cave . Parking couvert sécurisé au Rez-de-haussée . Ascenseur . Chauffage collectif avec décompteurs . La localisation est idéale , en centre ville , dans un quartier résidentiel ,  à 2 pas des commerces , transports , écoles, à proximité immédiate du quai du Wault et du Bois de Boulogne

Au coeur du Vieux Lille, à proximité des Halles, complètement au calme en fond de cour, découvrez cet atypique appartement type loft d'une surface d'environ 350m2 répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée sous le porche de l'immeuble donne accès à l'appartement dans le fond de la cour avec une entrée privative. L'escalier de l'entrée donne accès à un remarquable espace de réception d'environ 100m2, baigné de lumière et disposant d'une vue exceptionnelle sur l'église dite 'La grosse Madeleine'. Ce volume exceptionnel avec une superbe hauteur sous plafond est composé d'un living avec salle à manger et d'une grande cuisine équipée 'haut de gamme' (Loncke) intégralement aménagée avec grands espaces de travail et electroménager encastré, menuiseries sur mesure. En accès depuis le séjour, jolie terrasse ensoleillée, au calme et sans vis a vis. Toujours sur ce niveau, découvrez deux belles chambres dont une avec mezzanine ainsi qu'une salle de douche indépendante. L'espace parental est quand à lui composé d'une belle salle de bains complète (baignoire et douche), des WC, puis en duplex une grande chambre avec nombreux placards dressing de rangements sur mesure. En dessous, au rez-de-chaussée, un grand salon tv ou salle de jeux donne accès à une chambre, une salle de douches et une cour fermée. Toujours à ce niveau, exceptionnel garage 4 voitures avec porte électrique. Très bon état technique ! Unique au coeur du Vieux Lille.

Au sein d'une petite copropriété idéalement localisée à deux pas du Quai du Wault et du Parc de la citadelle, splendide appartement de près de 156 m2 bénéficiant du dernier étage d'un très bel immeuble haussmanien. Derrière une large porte sécurisée, l'appartement s'ouvre sur un grand hall d'entrée carrelé. D'un côté, première chambre ou bureau avec rangements, peintures actuelles et vue sur les toîts de Lille. A la suite, grand living avec espace repas et espace salon bénéficiant de quatre grandes fenêtres offrant une lumière et une vue sur les toits du Boulevard : rare ! La pièce est entièrement parquetée et dotée d'une jolie cheminée à foyer ouvert. L'appartement est également pourvu d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipe d'équipement SIEMENS integrés, nombreux placards, plan de travail en pierre et espace repas. De plus, la cuisine bénéficie d'un accès vers un petit extérieur privatif. Côté nuit, deux chambres supplémentaires toutes deux équipées de placards avec parquet d'époque mais également un superbe espace parental avec chambre, dressing, et grande salle de bains complète. L'appartement est présenté dans un état d'entretien impeccable. Toutes les menuiseries ont été changées. Les fenêtres sont également équipées de voiles/ rideaux et de stores intégrés. Il est également vendu avec; un emplacement de stationnement dans la cour, ainsi qu'un petit garage privatif, Un grenier, Une chambre de service avec grenier attenant pouvant être réunis pour faire une chambre indépendante.